甲方（發包人）：_________
乙方（承包人）：_________
根據《中華人民共和國招投標法》的規定，參照《居住小區智慧型化系統建設要點與技術導則》（修訂稿）中相關標準，_________小區智慧型化系統工程經邀請招標，依據乙方提交的_________花園智慧型化系統投標檔案（包括技術解決方案書、施工組織方案書、設備清單及報價表），並在雙方研究、討論最後確認的設計檔案（同投標檔案）的基礎上，確定由乙方對本工程實行總承包（系統集成）。
為明確工程內容及雙方權利、義務，本著相互協作，緊密配合的原則，根據《中華人民共和國契約法》、《智慧型建築工程質量驗收規範》（徵求意見稿）及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，結合該工程具體情況，甲、乙雙方經充分協商，簽訂本契約，共同遵守。
第一部分 工程概況
1．工程概況
1．1 工程名稱：_________小區智慧型化系統工程
1．2 工程地點：___________________________
1．3 工程內容
1）本次智慧型化系統工程建設包括：閉路監控子系統、可視對講子系統、周界防範子系統、家庭智慧型化及家庭安防子系統、一卡通管理子系統、停車場管理系統、綜合布線子系統、小區區域網路系統、背景音樂子系統、物業管理子系統、設備控制子系統、信息發布子系統、視頻點播子系統、網站發布系統。
2）本次契約未涉及_________小區樣板房智慧型化演示系統和單列的智慧型化演示系統（模擬展板），雙方另行協商解決，不包含在本契約中。
3）本次工程建設包括很多可選項目或設備（可建設、可不建設），可選項目或設備如需要建設則作為增項工程進行，雙方另外單獨結算，補簽契約，如有爭議，雙方協商解決。可選項目或設備包括：閉路監控系統中的遠程監控中心、一卡通系統中消費系統、www/e-mail伺服器、背景音樂子系統中節目定時器/報警信號發生器、電子巡更子系統、家庭智慧型化及安防系統中的紅外發射器、家電控制繼電器、無線遙控器、無線接收器等。
4）還有部分建議自購項目或設備，建議自購項目或設備是本智慧型化系統工程有機構成部分，不可缺，由甲方負責採購。建議自購項目或設備包括：機房子系統、卡座廣播系統。
5）本次智慧型化系統工程一卡通子系統中的智慧卡是必選項目，因為價格、型號、印刷不確定，未包含在總報價中，需要另外簽訂契約，不包含在本契約中。
第二部分 工程承包範圍
2．工程承包範圍
承包範圍：工程承包內容同招標檔案，設計要求及工程地質情況，詳見本工程施工圖紙及設計說明。
第三部分 契約總額、承包方式及契約檔案組成
3．契約總額及承包方式
3．1 契約總額（或者稱為工程總造價）即委託乙方建設_________小區智慧型化系統工程全部子系統所簽訂契約總額之和，總額為_________萬元（_________元整）。
3．2 承包方式：該項目採取由乙方包工、包料、包工期、包質量、包安全文明施工的方式進行總承包。
3．3 特別說明
1）在本次智慧型化系統建設中，所有子系統中所涉及的顧地牌pvc管價格均由甲方提供，若價格發生變化，以最終價格為準，補差價（如單價高於契約價，甲方補高出部分差價）。