建設工程施工契約示範文本

承包方(以下簡稱乙方):應是具備與工程相應資質和法人資格的國營企業、集體企業、私營企業,上述單位的名稱應準確地寫在《協定條款》承包方位置內,不得簡稱。但乙方不能將工程轉包或出讓,如按《契約條件》第36條進行分包,應在契約簽訂前提出並徵得甲方同意。

第1條

1.1 本款內應準確寫出工程的名稱;詳細的地址;工程內容,主要包括建築規模和結構特徵;承包的範圍,主要指是否包括土建、設備安裝、裝飾裝修等工作。

1.2 本款內應寫明雙方商定的開工日期,也可以將此規定為甲方代表發布開工令的日期;雙方商定的乙方提交竣工報告的日期,包括星期日和法定假日在內的總日曆工期天數。

1.3 寫明雙方商定的工程應達到的質量等級(即合格還是優良)。

1.4 應寫明工程價款的金額和承包方式。

工程為群體或小區工程時,以上各項應按附表格式將單位工程列表說明,作為《協定條款》的附屬檔案。如:

×××工程項目一覽表

單位工程名稱

建築面積

(平方米

結構

層數

(米)

檐高

(米)

跨度

設備安裝

(內容)

工程造價(元)

開工日期

峻工日期

年月日

年月日

第2條 本條應寫明組成契約檔案的名稱和順序。

實行社會監理的應寫明總監理工程師在雙方對契約檔案解釋不一致時,是否有作出解釋的權力。

第3條

3.1 肩契約檔案使用少數民族語言,本款應規定語言的名稱,寫明使用的《契約條件》和法律法規、標準規範翻譯文本的名稱,由誰提供和提供時間。

3.2 原則上國家、部門和地方的法規都應適用於契約檔案,但對同一問題要求不一致時,應在本款內寫明適用的地方或部門的法規名稱。如由甲方提供,還應寫明提供時間。如由乙方自備,應寫明費用及由誰承擔。3.3 國家有統一的標準規範時,施工中必須使用。國家沒有統一標準規範時,可以使用地方或專業的標準規範,地方和專業的標準規範不相一致時,應在此條寫明使用的標準規範的名稱。並按照工程的部位和項目分別填寫適用標準規範的名稱和編號,例如:

一、建築工程:

1.土方工程土方與爆破工程施工及驗收規範(gbt201-83)

2.砌磚磚石工程施工及驗收規範(gbt203-83)

3.砼澆築 鋼筋混凝土工程施工及驗收規範(gbt204-83)

4.抹灰裝飾工程施工及驗收規範(gbt210-83)

二、安裝工程

1.暖氣安裝採暖與衛生施工及驗收規範(gbt242-83)

2._________________________________

3._________________________________

如乙方要求甲方提供標準規範,應在編號後寫明,並註明提供的時間、份數和費用由誰承擔。

甲方提出超過標準規範的要求,徵得乙方同意後,可以作為驗收和施工的要求寫入本款,並明確規定產生的費用的承擔。

由乙方提出施工工藝的,應在本款寫明施工工藝的名稱,使用的工程部位,制定的時間、要求和費用的承擔。