房屋建築工程質保契約 篇1
發包人：_______________________
承包人：_______________________
為保證_______________________在合理使用期限內正常使用，發包人承包人根據《中華人民共和國建築法)、《建設工程質量管理條例》和《房屋建築工程質量保修辦法》，經協商一致簽訂工程質量保修書。承包人在質量保修期內按照有關管理規定及雙方約定承擔工程質量保修責任。
一、工程質量保修範圍和內容
根據本工程修繕和裝修的項目，雙方約定具體質量保修範圍及內容如下：_______________
二、質量保修期
質量保修期從工程實際竣工驗收合格之日算起，分單項竣工驗收助工程，按單項工程分別計算質量保修期。
雙方根據《建設工程質量管理條例)及有關規定，結合本修繕及裝修工程約定質量保修期如下：
1.土建結構修繕工程為：________年;
2.房屋防水修繕工程為：________年;
3.裝修工程為：________年;
4.電氣管線、上下水管線修繕工程為：________年;
5.供熱及供冷為：________個採暖期及供冷期;
6.室外的上下水和小區道路等市政公用工程為：________年;
7.其他約定：________________________________________
三、質量保修責任
1.承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任，但不負責原房屋建築的保修責任。
2.屬於保修範圍和內容的項目，承包人應在接到修理通知之日後7天內派人修理。承包人不在約定期限內派人修理，發包人可委託其他人員修理。
3.發生緊急搶修事故，承包人接到事故通知後，應立即到達事故現場檢修。
4.對涉及結構安全的質量問題，應當參照《房屋建築工程質量保修辦法》及其他有關規定，立即向有關主管部門報告，採取安全防範措施;由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。
5.質量保修完成後，由發包人組織驗收。
四、保修費用
保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。
五、其他
雙方約定的其他工程質量保修事項：______________________
本工程質量保修書作為施工契約附屬檔案，由施工契約發包人承包人在竣工驗收前雙方共同簽署，其有效期限至保修期滿。
發包人：___________承包人：___________
法定代表人：_______法定代表人：_______
委託代理人：_______委託代理人：_______
_________年______月______日__________年_______月____日
房屋建築工程質保契約 篇2
甲方：_________________
乙方：_______________
本擔保契約由上列各方於_______年______月______日在_________市訂立。
鑒於：______________________________________________________
甲、乙雙方經協商一致，達成建築工程業主支付擔保契約，契約如下：
第一條：為了確保乙方與_________簽署契約編號為_______年________字第_______號建築契約項下乙方支付義務得到切實履行，甲方利用自身擔保經營權願意為乙方向業主提供保證責任。
為了明確雙方權利、義務，依據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律法規規定，甲、乙雙方經平等協商一致，訂立本契約。
第二條：按照《中華人民共和國民法典》的有關規定，甲方在對建築契約的條款已做明確了解的情況下，願意按契約的擔保條款為乙方與承包商簽訂的建築契約提供連帶責任保證。
第三條：甲方在為乙方提供連帶責任保證前，乙方必須
1.向甲方提供下列一項或數項反擔保：經甲方認可的企業法人或自然人在乙方要求下正式向甲方簽發以甲方為受益人的不可撤消的連帶責任反擔保保證書。以財產抵押押給甲方，以作為償付債務的擔保。雙方另訂“抵押契約”。其中抵押物的有關內容見契約附屬檔案。經甲方認可的其他方式反擔保措施。
2.同意為了抵消甲方向乙方追索保證責任的債務，甲方有權處分以上抵押物。
第四條：當承包商按保證責任規定向甲方索賠，且甲方認為索賠檔案、單據或證明符合保證責任規定，甲方出於履行擔保義務為乙方向承包商支付時，甲方對乙方及其繼承人、受讓人有絕對的追索權，不受乙方接受上級單位任何指令和乙方與任何單位簽訂的任何契約、檔案的影響，乙方不得以任何理由拒付。
第五條：甲方有權自代償乙方收費外，還要向乙方收取自代償之日起，按代償金額的_______‰/天乘以實際代償天數的補償金。
乙方必須在收到甲方的追債通知後的______日內，無條件地向甲方償清全部款項、費用及應付補償金。
第六條：擔保條款的修改
乙方要求甲方修改擔保函內容時，須向甲方提交書面的修改申請和銀行對所作修改的書面認可檔案，在增加擔保金額或擔保展期的情況下，乙方還必須相應增加或延長對甲方的保障，否則甲方不接受乙方的修改申請。
第七條：擔保費用
甲方在與乙方簽署擔保契約時，應當按照下列規定向甲方支付擔保費及其它相關費用：
1.擔保費：擔保費以擔保金額為基數，按年率______%計收。擔保費計費按月計算，不足一個月的按一個月計費，在開具擔保函時一次性收費。
2.其它費用：甲方因開具擔保函而發生的超過正常情況下的其它費用，由乙方支付。
3.履約保證金：部分委託人在申請甲方為其擔保前，需要向合作銀行存入一定數額的履約保證金，該筆保證金主要用於債務到期後，乙方無法履行還款義務而產生的履約費用，保證金以現金形式提供，數額為提供擔保金額的_________—_________%，當乙方如期履行契約後，由甲方通知銀行直接將本息劃回乙方賬戶。
第八條：爭議的解決
本契約適用中華人民共和國有關法律，在本契約履行中，如發生爭議、糾紛，有關各方首先應協商解決;
協商無法解決時，雙方同意在甲方所在地人民法院提起訴訟。
相應的判決對契約各方均具有約束力。
第九條：違約責任
1.甲方的責任
如果甲方未按本契約履行義務，則應承擔罰款_________元給乙方。
如果甲方違反其在本契約中所作的陳述、保證或其他義務，而使乙方遭受損失，則乙方有權要求甲方予以賠償。
2.乙方的責任
如果乙方違反本契約未履行義務，則應支付違約金_________元給甲方。
如果乙方違反其在本契約中所作的陳述、保證或其他義務，而使甲方遭受損失，則甲方有權要求乙方予以賠償。
第十條：生效條件
本契約自雙方的法定代表人或其授權代理人在本契約上籤字並加蓋公章之日起生效。
本契約一式_________份，具有相同法律效力。
各方當事人各執_______份，承包商與建築主管部門各執_______份，其他用於履行相關法律手續。
甲方：_______________
乙方：_______________
_____年___月___日
房屋建築工程質保契約 篇3
為實施 ，已接受 (以下稱承包人)對該項目的投標。發包人和承包人共同達成如下協定。
1、本協定書與下列檔案一起構成契約檔案：
(l)契約協定書(包括補充協定、契約談判備忘錄);
(2)中標通知書;
(3)投標函及投標函附錄;
(4)專用契約條款(含附加條款);
(5)通用契約條款;
(6)技術標準和要求(契約技術條款);
(7)圖紙;
(8)己標價工程量清單;
(9)投標檔案其他內容;
(10)經雙方確認進入契約的其它檔案。
2、上列檔案互相補充和解釋，如有不明確或不一致之處，以契約約定次序在先者為準。
3、契約價約為：人民幣(大寫) (￥ 元)。工程以完成實際工程量結算，最終結算以審計部門審定價為準。
4、承包項目經理： 。
5、工程質量符合 標準。
6、承包人承諾按契約約定承擔工程的實施、完成及缺陷修復。
7、發包人承諾按契約約定的條件、時間和方式向承包人支付契約價款。
8、承包人承諾執行監理人開工通知，計畫工期為 365 天。
9、本協定書一式 捌 份。其中正本貳份，雙方各執壹份，副本 陸 份，發包人執 肆 份，承包人執 貳 份，其餘副本由發包人分送有關單位。
10、契約未盡事宜，雙方另行簽訂補充協定。補充協定是契約的組成部分。
發包人： 承包人：
法定代表人： 法定代表人：
委託代理人： 委託代理人:
地 址： 地 址：
網 址： 網 址：
電 話： 電 話：
電 傳： 電 傳：
傳 真： 傳 真：
電報掛號： 電報掛號：
郵政編碼： 郵政編碼：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳 號： 帳 號：
年 月 日
房屋建築工程質保契約 篇4
甲方：_________________
乙方：_________________
甲方擬於維新鎮落箭村一組建造自住用房一棟，經雙方協商確定由乙方負責該工程的承包建設，現就具體工程施工承包事宜達成協定如下：_________________
一，本契約約定施工承包方式為工程單包。甲方負責提供工程建設所需的鋼筋、水泥、磚砂、管線、模板、撐木等各項物料，乙方負責出工建設並自行解決施工所需的所有工具設備(含腳手架、斗車、料桶、扣架等);施工過程中產生的水電費用由甲方負責，施工人員的吃住生活由乙方自理;施工前乙方應為所有施工人員購買人身意外傷害保險，施工過程中應認真注意施工安全，因設備原因或者施工操作不當以及建築質量安全等導致的傷亡事故由乙方承擔完全責任;因乙方對施工工地管理疏忽造成施工人員以外的第三人人身財產損害的由乙方承擔完全責任。
二，該房屋建築面積為平方米，為鋼筋混泥土框架結構。甲方將包括地基在內的房屋建築主體工程承包給乙方(含基礎、框架柱、梁、牆體、樓梯、現澆樓面和地面、架模拆模、澆築二樓連線公路壩面、做地平、安裝下水管道、內牆水泥粗粉等)
三，施工質量要求：_________________
①地工基礎：_________________深度：_________________深達硬土層，基礎柱：_________________下底面150cm_____150cm，上平面120cm_____120cm,。下底面要求深度一致，上平面要求水平一致。
②柱樁工程：_________________框架柱要求50cm_____50cm高度一致，橫豎對齊<±1cm。
③牆體工程：_________________外牆24內牆18砌築時內外錯縫一般採用水泥漿強度要達到(C40).砌筑前必須把磚浸水濕潤，沙漿的飽滿度必須要達到三一砌築法(一塊磚一鏟灰一擠實)的要求。
④圈樑過梁：_________________過梁高度不低於12cm，鋼筋直徑不宜小於10mm，剛箍直徑不低於6mm，最大箍距不超過250mm，圈樑高度不低於200mm.
⑤屋頂現澆板，鋼筋不低於12mm，距離16cm，混泥土C20級，屋面爐灰前面高度25cm，後面15cm，爐灰上面5cm混泥土，2cm沙漿抹廣抹牆裡外水泥沙漿抹廣1/3
四，工程期限：_________________開工起70天完工(不包括刷塗料)
五，付款方式
主體澆築完成付30%，砌好隔牆20%，交工支付30%。其餘20%半年內無質量瑕疵一次性付清。
甲方___________
乙方___________
房屋建築工程質保契約 篇5
承 包 人(甲方) ：__________
勞務分包人(乙方)：__________
依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》、《中華人民共和國招標投標法》及相關法律、行政法規和工程所在地有關政策檔案規定，結合本工程的具體情況，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，契約雙方就工程的勞務分包施工事項經協商一致，訂立本分包契約。
一、工程概況
1.工程名稱：__________
2.工程地點：__________
3.工程類型及規模：__________
二、勞務分包人資質情況
建築勞務有限公司
資質證書號碼
發證機關：
資質專業及等級：
有效期至： 年 月 日
三、勞務分包工程施工範圍和工作內容
1. 勞務分包工程施工範圍：完成承包人提供的工程施工設計圖紙的勞務分包工作內容(含設計變更)。
因勞務分包人自身原因無法滿足承包人要求，承包人保留調整勞務分包作業範圍的權利，勞務分包人不得由此向承包人提出任何索賠(成本、費用、利潤或竣工時間延長)或其他權利主張。
勞務分包人施工範圍包括(但不限於)以下工作內容：完成承包人提供的工
施工設計圖紙的勞務分包工作內容(含設計變更)。
四、勞務分包契約價格與契約價格形式
1.簽約契約價(含增值稅)人民幣(大寫)： 元￥： 元。
2.契約價格形式：固定總價契約清包工
五、工期、質量、安全要求
1.工期
計畫開工日期：20__年 月 日﹙最終以承包人發出的開工通知為準﹚。
計畫完(竣)工日期：20__ 年 月 日
契約工期總日曆天數為： 天。契約總日曆天數與根據前述計畫開始、完(竣)工日期計算的天數不一致的，以契約總日曆天數為準。
節點工期在專用契約條款中約定。
2.質量標準
質量標準：按照國家施工質量驗收標準一次驗收合格。
質量創優：確保，爭創。
3.安全文明施工管理目標
達到□省級安全文明工地 □AAA級安全文明標準化工地 要求。
六、組成本契約的檔案
本協定書與下列檔案一起構成契約檔案：
1.中標通知書(如果有);
2.專用契約條款及其附屬檔案;
3.通用契約條款;
4.投標函及其附錄;
5.勞務分包人向承包人作出的各項承諾;
6.技術標準和要求;
7.圖紙;
8.已標價工程量清單或預算書;
9.其他契約檔案。
契約履行過程中，契約當事人法定代表人或授權代理人簽署的有關工程的洽商、變更、會議紀要等書面協定或檔案視為本契約檔案的構成部分(以倒順序時間解釋)。
在契約訂立及履行過程中形成的與契約有關的檔案均構成契約檔案的組成部分。
上述各項契約檔案中包括契約當事人就該項契約檔案所做出的補充和修改，屬於同一類型內容的檔案應以最新簽署的為準。
七、承諾
1.承包人承諾按照勞務分包契約約定的期限和方式支付契約價款。
2.勞務分包人承諾，按照法律規定及契約約定組織完成勞務分包工作，確保勞務作業質量和安全，不進行轉包及再分包，並按時足額的向勞務作業人員發放工資。
3.勞務分包人承諾，按照契約約定的工期和質量標準，完成本協定書第三條約定的勞務分包工程施工內容，並在質量保修期內承擔保修責任。
4.勞務分包人承諾，契約及契約附屬檔案中的各項管理規定及制度均已完全理解並承諾嚴格執行。如有違反，願按契約條款及管理規定和制度的約定接受處罰。
5.勞務分包人承諾，履行總包契約中與分包工程有關的承包人的所有義務，承擔工程質量缺陷的連帶責任。
八、契約的生效
1.契約訂立時間：20__年 月 日
2.契約訂立地點：
3.本契約一式四份，具有同等法律效力，承包人二份，勞務分包人執 二 份，經雙方簽字蓋章後生效，契約履行完畢後失效。
特別聲明：本契約為勞務分包契約，必須加蓋承包人印章方能有效。在契約履行過程中任何有關契約性質的協定、經濟往來函件(涉及工期延長、費用增加、質量降低等方面)必須加蓋承包人印章，項目部印章簽訂的上述協定、函件等均無效。
甲方(公章)：__________乙方(公章)：__________
法定代表人或委託代理人(簽字)：__________ 法定代表人或委託代理人(簽字)：__________
納稅人識別號：__________ 納稅人識別號：__________
郵政編碼：__________ 郵政編碼：__________
聯繫電話：__________ 聯繫電話：__________
銀行賬號：__________ 銀行賬號：__________
開戶行名稱：__________ 開戶銀行：__________
單位地址：__________ 單位地址：__________
__________年__________月__________日 __________年__________月__________日