房地產及附屬建築物售賣契約 篇1
甲方：____________________
乙方：____________________
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下契約條款：
一、甲方自願將坐落在______________________________房地產出賣給乙方，並將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方。
二、雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款為人民幣大寫________________;
即人民幣小寫____________________。
三、乙方在簽訂本契約時，支付定金________，即小寫____________。
四、乙方支付定金之日起____個月內，向甲方支付首付款，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付。
五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。
六、辦理房產證手續所產生的有關稅費由____方承擔。
七、乙方支付首付款後，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款餘額。
八、甲方應在____前將該房產交付乙方;
屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;
無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。
九、本契約簽訂後，如一方違反本契約條款，該方應向對方支付________元的違約金;
一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付________元罰金，逾期30日視為毀約;
如因政府及銀行規定，本契約涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致契約解除，不適用本條款。
十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和牆壁及不適移動的物件。
十一、本協定一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
甲方：_________________;
乙方：_________________
___________年________月_______日;
___________年________月_______日
房地產及附屬建築物售賣契約 篇2
甲方（委託方）：_________________ 契約編號：___________________
法定代表人：_____________________ 簽訂地址：___________________
乙方（受託方）：_________________ 簽訂日期：______年____月___日
法定代表人：_____________________
甲乙雙方本著平等自願、共同受益的原則，經過友好協商，根據《中華人民共和國民法典》的有關規定，就乙方接受甲方委託，按其要求為其提供訂約機會及提供訂契約的媒介等事宜，在互惠互利的基礎上達成以下契約，並承諾共同遵守。
第一條 求租條件
甲方願意委託乙方居間承租符合下列條件的房地產：
1.地址：____________________。
2.物業類別：________________。
3.建築面積：________________。
4.戶型：____室____廳____衛。
5.租金：____________________。
6.裝修標準：________________。
7.附屬配套設施：____________。
8.其它：____________________。
第二條 佣金
佣金為甲方實際成交的一個月租金的____％。
第三條 佣金的支付
1.甲方於乙方完成本契約所約定的委託事項，即甲方與乙方介紹的出租方簽訂房屋租賃契約時，將佣金支付給乙方。
2.甲方如未能按時將佣金支付給乙方，逾期每日加收滯納金為佣金的千分之____。
3.甲方在看過乙方介紹的出租方的房地產後____個月內，與乙方介紹的出租方完成租賃交易或者利用了乙方提供的信息、機會等條件但未通過乙方而與出租方完成租賃交易的，都應向乙方支付佣金。
4.甲方與乙方介紹的出租方達成交易後，如果甲方與出租方在履行房屋租賃契約時有違約行為的，則按其簽訂的房屋租賃契約追究違約責任，乙方收取的佣金不予退還。
第四條 契約的履行
1.乙方應隨時依甲方之查詢，向甲方報告業務處理情況。
2.乙方應積極、努力為甲方提供出租方信息，儘快完成甲方委託事項。
3.為了儘快完成甲方委託的事務，甲方同意乙方在需要時，由另外一方代替乙方或者另外一方與乙方共同完成甲方委託的事務。
4.契約履行期間，甲方要求變更契約條款的，應及時書面通知乙方，徵得乙方同意後，在約定的時限內，變更約定條款或簽訂補充條款，並註明變更事項。
第五條 委託期限
此委託自_____年____月____日起至_____年____月____日止，期限屆滿，若甲方未提出終止契約的書面要求，則本契約有效期順延____個月。順延期滿，本契約自動終止。
第六條 陳述和保證
1.甲方向乙方陳述和保證如下：
（1）其是具有完全民事行為能力的自然人；
（2）本契約自簽定之日起對其構成有約束力的義務。
2.乙方向甲方陳述和保證如下：
（1）其是一家依法設立並有效存續的有限責任公司；
（2）其有權進行本契約規定的交易，並已採取所有必要的公司行為授權簽訂和履行本契約；
（3）本契約自簽定之日起對其構成有約束力的義務。
第七條 違約責任
1.違反本契約約定，或無故終止契約視為違約，違約方應按契約法有關規定，承擔違約責任。
2.在契約有效期內，若無不可抗拒因素髮生，甲乙雙方中的任何一方都不得終止契約，終止契約方視為違約。
第八條 不可抗力
1.因不可抗力致使本契約任何一方或雙方不能全部或部分履行本契約條款，遭受不可抗力的一方無須負任何責任，但應自事件發生之日起____日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
2.不可抗力指：政府法律或法令的變更、自然災害、戰爭、軍事行動等因素。
第九條 法律適用與糾紛解決方式
1.本契約適用中華人民共和國有關法律，受中華人民共和國法律管轄。
2.本契約執行期間，如遇不可抗力致使契約無法履行的，雙方應按有關法律法規規定及時協商處理。
3.本契約各方當事人對本契約有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。雙方約定，凡因本契約發生的一切爭議，當和解或調解不成時，選擇下列第____種方式解決：
（1）將爭議提交____仲裁委員會仲裁；
（2）依法向____人民法院提起訴訟。
第十條 附則
1.本契約可根據各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充契約，與契約具有相同法律效力。
2.本契約自雙方或其授權代理人在本契約上籤字蓋章之日起生效。
3.本契約—式____份，各方當事人各執____份，具有相同法律效力。
甲方（簽字）：____________________ 乙方（蓋章）：____________________
授權代理人：（簽字）______________ 授權代理人：（簽字）______________
單位地址：________________________ 單位地址：________________________
郵政編碼：________________________ 郵政編碼：________________________
聯繫電話：________________________ 聯繫電話：________________________
傳真：____________________________ 傳真：____________________________
電子信箱：________________________ 電子信箱：________________________
開戶銀行：________________________ 開戶銀行：________________________
賬號：____________________________ 賬號：____________________________
房地產及附屬建築物售賣契約 篇3
抵押人：有限公司(以下簡稱甲方)
住所地：
法定代表人：
甲、 乙雙方本著平等互利、誠實信用、自願公平的原則，就甲方向乙方房產抵押事項， 根據有關法律法規的規定達成本契約，以資共同遵守：
第一條為了確保甲、乙雙方於年月日已達成的《契約》(以下簡稱為主契約)的履行，甲方願意以其有權處分並擁有使用權的位於市鎮，面積為畝的國有土地使用權(以下簡稱為抵押物)的全部權利抵押給乙方，作為履行該主契約的擔保。該抵押物名稱、數量和價值等情況詳見本契約的附屬檔案一。
第二條本抵押契約擔保的範圍為主契約中約定的主債權及利息，工程款，違約金以及實現抵押權的費用。
第三條甲、乙雙方特別聲明，本契約的效力獨立於主契約，主契約無效，不影響本抵押契約的效力。
第四條本契約項下有關評估、保險、鑑定、登記、保管等費用均由甲方承擔。
第五條在本契約簽訂後日內，甲、乙雙方持本契約及全套該抵押物的證明檔案，到有關管理部門辦理抵押物的登記手續。甲方還同意在本契約簽訂後，在抵押登記手續辦妥前，土地使用權等證明檔案可以交由乙方保管。
第六條抵押期間，未經乙方的書面同意，甲方不得轉讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務、饋贈或以任何其他形式處置或轉移本契約項下的抵押物。由此引起乙方的任何損失，由甲方承擔責任。
第七條甲方負責繳付涉及該抵押物的一切稅費。甲方因不履行該項義務而對乙方造成的一切損失，甲方應負責賠償。
第八條發生以下情況的，按《中華人民共和國民法典》的規定辦理：
(一)甲方違反本契約的第六條;
(二)當有任何糾紛、訴訟、仲裁發生、可能對抵押物有不利影響的。
第九條甲方保證乙方對主契約約定的主債權及利息，工程款，違約金的利益有對抵押物的優先受償權。
第十條處分抵押物的價款不足清償的，乙方有權另行追索。
第十一條處分抵押物的價款超過應償還部分，乙方應退還甲方。
第十二條甲方在遵守本契約其他條款的同時還作聲明及保證如下：
(一) 乙方提供的一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處;
(二) 甲方在占有抵押物期間，應遵守管理規定， 按時付清該抵押物的各項管理費用， 並保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。
如不履行上述責任，須賠償乙方因此遭受的損失;
(三) 當有任何訴訟、仲裁發生， 可能對抵押物有不利影響時，甲方保證在 日內以書面形式通知乙方。
第十三條在本契約有效期內，甲方如發生分立、合併，由變更後的機構承擔或分別承擔本契約項下義務。甲方被宣布解散或破產，乙方有權提前處分其在契約項下的抵押物。
第十四條抵押權的撤銷：主契約債務人已按契約約定的方式和期限清償了債務或已提前清償了債務，或甲、乙雙方簽定房地產轉讓契約並完成登記後，抵押權自動撤銷。
第十五條出現下列情況之一的，乙方有權依法定方式處分抵押物：
(一) 主契約約定的主債務產生後，甲方未依約清償債務或所延期限已到甲方仍未清償債務。
(二) 甲方被宣告解散或破產。
第十六條違反本協定的約定，構成違約行為。違約方應承擔違約責任，賠償對方一切實際損失，包括但不限於既得利益、預期利益和為處理此違約行為而支付的一切費用(包括律師費用等)。
第十七條本契約生效後，甲、乙雙方均不得擅自變更或解除本契約。如需要變更或解除的，應經雙方協商一致，達成書面的協定。在未達成書面的協定之前，本契約的各條款依然有效。
第十八條雙方在履行本契約時發生的爭議，由雙方協商解決。在雙方協商後仍未達成協定的，任何一方均有權向抵押物所在地人民法院起訴。
第十九條本契約未盡事宜，雙方可以簽訂補協定，該補充協定與本契約具有同等法律效力。該補充協定必須是書面的。
第二十條本契約附屬檔案作為本契約不可分割的一部分，與本契約具有同等法律效力。
第二十一條本契約一式三份，甲、乙雙方各執一份，登記機關存檔一份，均具有同等法律效力。
第二十二條本契約自雙方簽字蓋章之日起成立，自在有關房產管理部門登記之日起生效。
第二十三條本契約附屬檔案：
1. 抵押物清單
2. 甲、乙雙方的有效證明(包括住所、電話、郵編、開戶行、帳號等。)
甲方：公司(章)
法定代表人：
或授權代表(簽字)：
乙方：公司(章)
法定代表人：
或授權代表(簽字)：
抵押人(甲方)：____________________
法定代表人：________________________
法定住所：__________________________
郵政編碼：__________________________
電話：______________________________
傳真：______________________________
基本賬戶開戶行：____________________
賬號：______________________________抵押權人(乙方)：__________________
法定代表人：________________________
法定住所：__________________________
郵政編碼：__________________________
電話：______________________________
傳真：______________________________
基本賬戶開戶行：____________________
賬號：______________________________