包工包料房屋建築工程契約書 篇1
發包人(全稱)：
承包人(全稱)：
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及有關法律規定，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就 項目 施工及有關事項協商一致，共同達成如下協定：
一、工程概況
1. 工程名稱： 。
2. 工程地點： 。
3. 工程立項批准文號： / 。
4. 資金來源： 。
5. 工程承包範圍： 。
二、承包方式：包工包料(甲供材料包括：混凝土，鋼材，門窗，內外牆漆，地面磚，電器開關，燈具，潔具，消防器材，配電箱。)
三、契約工期
計畫開工日期： ，但實際開工日期應以本項目工程均具備開工條件，總監理工程師簽發的正式開工令為準。
計畫竣工日期： ，實際以總監理工程師簽發的竣工驗收報告為準。
工期總日曆天數： 天。工期總日曆天數與根據前述計畫開竣工日期計算的工期天數不一致的，以工期總日曆天數為準。
四、質量標準
工程質量符合 標準。
五、簽約契約價與契約價格形式
簽約暫定契約價為：
人民幣(大寫) 元 (￥ 元);
其中：
安全文明施工費：
人民幣(大寫) 元 (￥ 元);
(1) 材料和工程設備暫估價金額：
人民幣(大寫) /(￥ /元);
(2) 專業工程暫估價金額：
人民幣(大寫) /(￥ /元);
(3) 暫列金額：
人民幣(大寫) 元(￥ 元)。
1. 契約價格形式： 。
2. 計稅方式 ： 。
3. 契約款支付賬戶
(1) 工程款支付賬戶： 。
(2) 安全生產費支付專用賬戶： 。
(3)農民工工資支付專用賬戶： 。
五、付款方式
契約簽訂後進場施工一周內預付契約價的10%，基礎±0.00以下完成付契約價的20%，主體封頂付契約價的40%，餘額30%中除留5%的質量保修金外在工程竣工結算時一次付清預留工程質量保修金，待工程缺陷責任期滿後返還。如甲方項目資金允許的情況下，可視項目完成進展情況提前付款。
六、項目經理
承包人項目經理： 。
七、契約檔案構成
本協定書與下列檔案一起構成契約檔案：
(1) 中標通知書(如有);
(2) 投標函及其附錄(如有);
(3) 專用契約條款及其附屬檔案;
(4) 通用契約條款;
(5) 技術標準和要求;
(6) 已標價工程量清單或預算書(如有);
(7) 圖紙;
(8) 其他契約檔案：
招標檔案及附屬檔案(含所有補充通知);
在契約訂立及履行過程中形成的與契約有關的檔案均構成契約檔案組成部分。
上述各項契約檔案包括契約當事人就該項契約檔案所作出的補充和修改，屬於同一類內容的檔案，應以最新簽署的為準。專用契約條款及其附屬檔案須經契約當事人簽字或蓋章。
八、承諾
1. 發包人承諾按照法律規定履行項目審批手續、籌集工程建設資金並按照契約約定的期限和方式支付契約價款。
2. 承包人承諾按照法律規定及契約約定組織完成工程施工，確保工程質量和安全，不進行轉包及違法分包，並在缺陷責任期及保修期內承擔相應的工程維修責任。
3. 發包人和承包人通過招投標形式簽訂契約的，雙方理解並承諾不再就同一工程另行簽訂與契約實質性內容相背離的協定。
九、詞語含義
本協定書中詞語含義與第二部分通用契約條款中賦予的含義相同。
十、簽訂時間
本契約於 年 月 日簽訂。十一、簽訂地點
本契約在 簽訂。
十二、補充協定
契約未盡事宜，契約當事人另行簽訂補充協定，補充協定是契約的組成部分。
十三、契約生效
本契約自 雙方法人簽字後 生效。
十肆、契約份數
本契約一式 捌 份，均具有同等法律效力，發包人執 肆 份，承包人執 肆 份。
(此頁為蓋章頁)
發包人： (公章) 承包人： (公章)
法定代表人或其委託代理人： 法定代表人或其委託代理人：
(簽字) (簽字)
社會信用代碼 N 社會信用代碼
地址： 地址：
郵政編碼： 郵政編碼：
法定代表人： 法定代表人：
委託代理人： 委託代理人：
電話： 電話：
傳真： 傳真:
電子信箱： 電子信箱：
開戶銀行： 開戶銀行：
銀行賬戶： 賬號
包工包料房屋建築工程契約書 篇2
甲方：____________________
乙方：____________________
為確保工程質量,圓滿完成施工任務，明確雙方責任，經甲乙雙方共同協商，特制定本契約，雙方必須共同遵守。
一、建築工程概況：樓加層，面積大約為 平方米左右。
二、承包方式：包工包料。
1、按實際建築面積甲方每平方米付乙方人民幣 元(大寫： 元整)
三、施工概況：
1樓挖四個井樁深度為3米，4個柱子為14毫米鋼筋，4個柱子之間拉梁鋼筋為12毫米的鋼筋，圈樑為12毫米鋼筋。四樓上口圈樑為14毫米的鋼筋。樓梯天井為18毫米的鋼筋，三樓懸樑下底為三根18毫米鋼筋，上層為二根16毫米鋼筋，一個門按照300元標準計，鋁合金窗子每平方按140元計，地板磚每平方按25元標準計，廚房衛生間磚按每平方18元，天井現澆按照每平方800元，電線眾邦線，主線為4平方，副線2.5平方，4樓扎筋之間15公分，主筋為12毫米的鋼筋，副筋為8毫米的鋼筋，四樓加兩道以上鋼筋均為18毫米的主筋。
四、工程工期：
1、甲方規定動工時間為年___月___日至年___月___日完成，工期為2個月，不得延期。
五、施工安全責任：
文明施工，如果乙方施工人員出現工傷或因施工造成他人損傷的事故，一切由乙方負責，甲方不負任何責任和發生此類的一切費用。此類情況出現，責任一概與甲方無關。
六、付款方式：
挖井樁挖到三樓付 萬元，三樓封頂付 萬元，四樓進磚付 萬元，四樓樓面支鋼筋付 萬元，四樓封頂現澆好付 萬元，粉牆付 萬元，買地磚、廚房衛生間牆磚付 萬元，整個加層完工後，甲方留 萬元驗收。
七、本協定一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字後生效，其他未盡事宜，甲乙雙方協商解決。
甲方：
乙方：
年月日
包工包料房屋建築工程契約書 篇3
發包方： (以下簡稱甲方)
承包方： (以下簡稱乙方)
上述甲、乙雙方就建住宅樓事宜，經雙方共同協商，達成如下契約條款：
一、甲方願意發包，乙方願意承建該工程，該工程位於 ，該工程的工期為年月日至 年 月 日完工。雨天或人力不可抗拒的災害，工期相應順延。該工程全部竣工後，須經甲、乙雙方檢查合格認可，如檢驗不合格，需返工，其返工的一切費用全部由乙方承擔。
二、承包方式：包工包料。根據甲方提供的設計圖紙全部土建項目和所發生的一切費用由乙方負責並承擔，一至二樓包工包料。該項工程涉及國家稅費由甲方負責並承擔，乙方不承擔。
三、工程量與工程造價：根據設計圖紙以實際建築面積計算，按 元/㎡結算(水電、塑鋼、門窗不在該承包價格範圍之內)。
四、付款方式：一樓蓋板後甲方付給乙方萬元，二樓蓋板後甲方付給乙方 萬元，完工後甲方付給乙方 萬元。
五、工程質量：施工中甲方派 為工作代表，乙方派 為工地代表，全面負責該工程在進行中的質量等事宜。乙方必須嚴格按甲方提供的施工圖紙施工，自覺接受甲方檢查、檢驗，不符合要求的必須返工，費用由乙方自理。施工中如需變更，需經甲、乙雙方共同協商簽字認可，確保工程質量。
六、安全施工：在施工過程中，所有安全事故甲方概不負責。
七、乙方進場前，甲方應做到三通一平。即：水通、電通、路通，地基施工工地平。並負責協調好周邊關係，保證施工順利進行，如因此而給乙方造失，甲方負責並承擔，工期因此相應順延。
八、本契約未盡事宜，甲、乙雙方協商簽訂補充協定，具有同等效力，本契約自簽訂之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日