房屋建築工程設計契約示範文本 篇1
第一部分契約協定書
發包人(全稱)：________
設計人(全稱)：________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及有關法律規定，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就________________工程設計及有關事項協商一致，共同達成如下協定：
一、工程概況
1.工程名稱：________________。
2.工程地點：________________。
3.規劃占地面積：______平方米，總建築面積：______平方米(其中地上約平方米，地下約____平方米);地上____層，地下____層;建築高度____米。
4.建築功能：________、________、________等。
5.投資估算：約______元人民幣。
二、工程設計範圍、階段與服務內容
1.工程設計範圍：________________________________。
2.工程設計階段：________________________________。
3.工程設計服務內容：________________________________。
工程設計範圍、階段與服務內容詳見專用契約條款附屬檔案1。
三、工程設計周期
計畫開始設計日期：______年____月____日。
計畫完成設計日期：______年____月____日。
具體工程設計周期以專用契約條款及其附屬檔案的約定為準。
四、契約價格形式與簽約契約價
1.契約價格形式：________________;
2.簽約契約價為：
人民幣(大寫)________(￥______元)。
五、發包人代表與設計人項目負責人
發包人代表：________________。
設計人項目負責人：________________。
六、契約檔案構成
本協定書與下列檔案一起構成契約檔案：
(1)專用契約條款及其附屬檔案;
(2)通用契約條款;
(3)中標通知書(如果有);
(4)投標函及其附錄(如果有);
(5)發包人要求;
(6)技術標準;
(7)發包人提供的上一階段圖紙(如果有);
(8)其他契約檔案。
在契約履行過程中形成的與契約有關的檔案均構成契約檔案組成部分。
上述各項契約檔案包括契約當事人就該項契約檔案所作出的補充和修改，屬於同一類內容的檔案，應以最新簽署的為準。
七、承諾
1.發包人承諾按照法律規定履行項目審批手續，按照契約約定提供設計依據，並按契約約定的期限和方式支付契約價款。
2.設計人承諾按照法律和技術標準規定及契約約定提供工程設計服務。
八、詞語含義
本協定書中詞語含義與第二部分通用契約條款中賦予的含義相同。
九、簽訂地點
本契約在________________簽訂。
十、補充協定
契約未盡事宜，契約當事人另行簽訂補充協定，補充協定是契約的組成部分。
十一、契約生效
本契約自________________生效。
十二、契約份數
本契約正本一式____份、副本一式____份，均具有同等法律效力，發包人執正本____份、副本____份，設計人執正本____份、副本____份。
發包人：________(蓋章)
法定代表人或其委託代理人：________(簽字)
組織機構代碼：________
納稅人識別碼：________
地址：________
郵政編碼：________
法定代表人：________
委託代理人：________
電話：________
傳真：________
電子信箱：________
開戶銀行：________
賬號：________
時間：______年____月____日
設計人：________(蓋章)
法定代表人或其委託代理人：________(簽字)
組織機構代碼：________
納稅人識別碼：________
地址：________
郵政編碼：________
法定代表人：________
委託代理人：________
電話：________
傳真：________
電子信箱：________
開戶銀行：________
賬號：________
時間：______年____月____日
第二部分通用契約條款
1.一般約定
1.1詞語定義與解釋
契約協定書、通用契約條款、專用契約條款中的下列詞語具有本款所賦予的含義：
1.1.1契約
1.1.1.1契約：是指根據法律規定和契約當事人約定具有約束力的檔案，構成契約的檔案包括契約協定書、專用契約條款及其附屬檔案、通用契約條款、中標通知書(如果有)、投標函及其附錄(如果有)、發包人要求、技術標準、發包人提供的上一階段圖紙(如果有)以及其他契約檔案。
1.1.1.2契約協定書：是指構成契約的由發包人和設計人共同簽署的稱為“契約協定書”的書面檔案。
1.1.1.3中標通知書：是指構成契約的由發包人通知設計人中標的書面檔案。
1.1.1.4投標函：是指構成契約的由設計人填寫並簽署的用於投標的稱為“投標函”的檔案。
1.1.1.5投標函附錄：是指構成契約的附在投標函後的稱為“投標函附錄”的檔案。
1.1.1.6發包人要求：是指構成契約檔案組成部分的，由發包人就工程項目的目的、範圍、功能要求及工程設計檔案審查的範圍和內容等提出相應要求的書面檔案，又稱設計任務書。
1.1.1.7技術標準：是指構成契約的設計應當遵守的或指導設計的國家、行業或地方的技術標準和要求，以及契約約定的技術標準和要求。
1.1.1.8其他契約檔案：是指經契約當事人約定的與工程設計有關的具有契約約束力的檔案或書面協定。契約當事人可以在專用契約條款中進行約定。
1.1.2契約當事人及其他相關方
1.1.2.1契約當事人：是指發包人和(或)設計人。
1.1.2.2發包人：是指與設計人簽訂契約協定書的當事人及取得該當事人資格的合法繼承人。
1.1.2.3設計人：是指與發包人簽訂契約協定書的，具有相應工程設計資質的當事人及取得該當事人資格的合法繼承人。
1.1.2.4分包人：是指按照法律規定和契約約定，分包部分工程設計工作，並與設計人簽訂分包契約的具有相應資質的法人。
1.1.2.5發包人代表：是指由發包人指定負責工程設計方面在發包人授權範圍內行使發包人權利的人。
1.1.2.6項目負責人：是指由設計人任命負責工程設計，在設計人授權範圍內負責契約履行，且按照法律規定具有相應資格的項目主持人。
1.1.2.7聯合體：是指兩個以上設計人聯合，以一個設計人身份為發包人提供工程設計服務的臨時性組織。
1.1.3工程設計服務、資料與檔案
1.1.3.1工程設計服務：是指設計人按照契約約定履行的服務，包括工程設計基本服務、工程設計其他服務。
1.1.3.2工程設計基本服務：是指設計人根據發包人的委託，提供編制房屋建築工程方案設計檔案、初步設計檔案(含初步設計概算)、施工圖設計檔案服務，並相應提供設計技術交底、解決施工中的設計技術問題、參加竣工驗收等服務。基本服務費用包含在設計費中。
1.1.3.3工程設計其他服務：是指發包人根據工程設計實際需要，要求設計人另行提供且發包人應當單獨支付費用的服務，包括總體設計服務、主體設計協調服務、採用標準設計和復用設計服務、非標準設備設計檔案編制服務、施工圖預算編制服務、竣工圖編制服務等。
1.1.3.4暫停設計：是指發生設計人不能按照契約約定履行全部或部分義務情形而暫時中斷工程設計服務的行為。
1.1.3.5工程設計資料：是指根據契約約定，發包人向設計人提供的用於完成工程設計範圍與內容所需要的資料。
1.1.3.6工程設計檔案：指按照契約約定和技術要求，由設計人向發包人提供的階段性成果、最終工作成果等，且應當採用契約中雙方約定的載體。1.1.4日期和期限
1.1.4.1開始設計日期：包括計畫開始設計日期和實際開始設計日期。計畫開始設計日期是指契約協定書約定的開始設計日期;實際開始設計日期是指發包人發出的開始設計通知中載明的開始設計日期。
1.1.4.2完成設計日期：包括計畫完成設計日期和實際完成設計日期。計畫完成設計日期是指契約協定書約定的完成設計及相關服務的日期;實際完成設計日期是指設計人交付全部或階段性設計成果及提供相關服務日期。
1.1.4.3設計周期又稱設計工期：是指在契約協定書約定的設計人完成工程設計及相關服務所需的期限，包括按照契約約定所作的期限變更。
1.1.4.4基準日期：招標發包的工程設計以投標截止日前28天的日期為基準日期，直接發包的工程設計以契約簽訂日前28天的日期為基準日期。
1.1.4.5天：除特別指明外，均指日曆天。契約中按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算，期限最後一天的截止時間為當天24:00時。
1.1.5契約價格
1.1.5.1簽約契約價：是指發包人和設計人在契約協定書中確定的總金額。
1.1.5.2契約價格又稱設計費：是指發包人用於支付設計人按照契約約定完成工程設計範圍內全部工作的金額，包括契約履行過程中按契約約定發生的價格變化。
1.1.6其他
1.1.6.1書面形式：是指契約書、信件和數據電文(包括電報、電傳、傳真、電子數據交換和電子郵件)等可以有形地表現所載內容的形式。
1.2語言文字
契約以中國的漢語簡體文字編寫、解釋和說明。契約當事人在專用契約條款中約定使用兩種以上語言時，漢語為優先解釋和說明契約的語言。
1.3法律
契約所稱法律是指中華人民共和國法律、行政法規、部門規章，以及工程所在地的地方性法規、自治條例、單行條例和地方政府規章等。
契約當事人可以在專用契約條款中約定契約適用的其他規範性檔案。
1.4技術標準
1.4.1適用於工程的現行有效的國家標準、行業標準、工程所在地的地方性標準，以及相應的規範、規程等，契約當事人有特別要求的，應在專用契約條款中約定。
1.4.2發包人要求使用國外技術標準的，發包人與設計人在專用契約條款中約定原文版本和中文譯本提供方及提供標準的名稱、份數、時間及費用承擔等事項。
1.4.3發包人對工程的技術標準、功能要求高於或嚴於現行國家、行業或地方標準的，應當在專用契約條款中予以明確。除專用契約條款另有約定外，應視為設計人在簽訂契約前已充分預見前述技術標準和功能要求的複雜程度，簽約契約價中已包含由此產生的設計費用。
1.5契約檔案的優先順序
組成契約的各項檔案應互相解釋，互為說明。除專用契約條款另有約定外，解釋契約檔案的優先順序如下：
(1)契約協定書;
(2)專用契約條款及其附屬檔案;
(3)通用契約條款;
(4)中標通知書(如果有);
(5)投標函及其附錄(如果有);
(6)發包人要求;
(7)技術標準;
(8)發包人提供的上一階段圖紙(如果有);
(9)其他契約檔案。
上述各項契約檔案包括契約當事人就該項契約檔案所作出的補充和修改，屬於同一類內容的檔案，應以最新簽署的為準。
在契約履行過程中形成的與契約有關的檔案均構成契約檔案組成部分，並根據其性質確定優先解釋順序。
1.6聯絡
1.6.1與契約有關的通知、批准、證明、證書、指示、指令、要求、請求、同意、確定和決定等，均應採用書面形式，並應在契約約定的期限內送達接收人和送達地點。
1.6.2發包人和設計人應在專用契約條款中約定各自的送達接收人、送達地點、電子信箱。任何一方契約當事人指定的接收人或送達地點或電子信箱發生變動的，應提前3天以書面形式通知對方，否則視為未發生變動。
1.6.3發包人和設計人應當及時簽收另一方送達至送達地點和指定接收人的來往信函，如確有充分證據證明一方無正當理由拒不簽收的，視為拒絕簽收一方認可往來信函的內容。
1.7嚴禁賄賂
契約當事人不得以賄賂或變相賄賂的方式，謀取非法利益或損害對方權益。因一方契約當事人的賄賂造成對方損失的，應賠償損失，並承擔相應的法律責任。
1.8保密
除法律規定或契約另有約定外，未經發包人同意，設計人不得將發包人提供的圖紙、檔案以及聲明需要保密的資料信息等商業秘密泄露給第三方。
除法律規定或契約另有約定外，未經設計人同意，發包人不得將設計人提供的技術檔案、技術成果、技術秘密及聲明需要保密的資料信息等商業秘密泄露給第三方。
保密期限由發包人與設計人在專用契約條款中約定。
2.發包人
2.1發包人一般義務
2.1.1發包人應遵守法律，並辦理法律規定由其辦理的許可、核准或備案，包括但不限於建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程方案設計批准、施工圖設計審查等許可、核准或備案。
發包人負責本項目各階段設計檔案向規劃設計管理部門的送審報批工作，並負責將報批結果書面通知設計人。因發包人原因未能及時辦理完畢前述許可、核准或備案手續，導致設計工作量增加和(或)設計周期延長時，由發包人承擔由此增加的設計費用和(或)延長的設計周期。
2.1.2發包人應當負責工程設計的所有外部關係(包括但不限於當地政府主管部門等)的協調，為設計人履行契約提供必要的外部條件。
2.1.3專用契約條款約定的其他義務。
2.2發包人代表
發包人應在專用契約條款中明確其負責工程設計的發包人代表的姓名、職務、聯繫方式及授權範圍等事項。發包人代表在發包人的授權範圍內，負責處理契約履行過程中與發包人有關的具體事宜。發包人代表在授權範圍內的行為由發包人承擔法律責任。發包人更換髮包人代表的，應在專用契約條款約定的期限內提前書面通知設計人。
發包人代表不能按照契約約定履行其職責及義務，並導致契約無法繼續正常履行的，設計人可以要求發包人撤換髮包人代表。
2.3發包人決定
2.3.1發包人在法律允許的範圍內有權對設計人的設計工作、設計項目和/或設計檔案作出處理決定，設計人應按照發包人的決定執行，涉及設計周期和(或)設計費用等問題按本契約第11條〔工程設計變更與索賠〕的約定處理。
2.3.2發包人應在專用契約條款約定的期限內對設計人書面提出的事項作出書面決定，如發包人不在確定時間內作出書面決定，設計人的設計周期相應延長。
2.4支付契約價款
發包人應按契約約定向設計人及時足額支付契約價款。
2.5設計檔案接收
發包人應按契約約定及時接收設計人提交的工程設計檔案。
3.設計人
3.1設計人一般義務
3.1.1設計人應遵守法律和有關技術標準的強制性規定，完成契約約定範圍內的房屋建築工程方案設計、初步設計、施工圖設計，提供符合技術標準及契約要求的工程設計檔案，提供施工配合服務。
設計人應當按照專用契約條款約定配合發包人辦理有關許可、核准或備案手續的，因設計人原因造成發包人未能及時辦理許可、核准或備案手續，導致設計工作量增加和(或)設計周期延長時，由設計人自行承擔由此增加的設計費用和(或)設計周期延長的責任。
3.1.2設計人應當完成契約約定的工程設計其他服務。
3.1.3專用契約條款約定的其他義務。
3.2項目負責人
3.2.1項目負責人應為契約當事人所確認的人選，並在專用契約條款中明確項目負責人的姓名、執業資格及等級、註冊執業證書編號、聯繫方式及授權範圍等事項，項目負責人經設計人授權後代表設計人負責履行契約。
3.2.2設計人需要更換項目負責人的，應在專用契約條款約定的期限內提前書面通知發包人，並徵得發包人書面同意。通知中應當載明繼任項目負責人的註冊執業資格、管理經驗等資料，繼任項目負責人繼續履行第3.2.1項約定的職責。未經發包人書面同意，設計人不得擅自更換項目負責人。設計人擅自更換項目負責人的，應按照專用契約條款的約定承擔違約責任。對於設計人項目負責人確因患病、與設計人解除或終止勞動關係、工傷等原因更換項目負責人的，發包人無正當理由不得拒絕更換。
3.2.3發包人有權書面通知設計人更換其認為不稱職的項目負責人，通知中應當載明要求更換的理由。對於發包人有理由的更換要求，設計人應在收到書面更換通知後在專用契約條款約定的期限內進行更換，並將新任命的項目負責人的註冊執業資格、管理經驗等資料書面通知發包人。繼任項目負責人繼續履行第3.2.1項約定的職責。設計人無正當理由拒絕更換項目負責人的，應按照專用契約條款的約定承擔違約責任。
3.3設計人人員
3.3.1除專用契約條款對期限另有約定外，設計人應在接到開始設計通知後7天內，向發包人提交設計人項目管理機構及人員安排的報告，其內容應包括建築、結構、給排水、暖通、電氣等專業負責人名單及其崗位、註冊執業資格等。
3.3.2設計人委派到工程設計中的設計人員應相對穩定。設計過程中如有變動，設計人應及時向發包人提交工程設計人員變動情況的報告。設計人更換專業負責人時，應提前7天書面通知發包人，除專業負責人無法正常履職情形外，還應徵得發包人書面同意。通知中應當載明繼任人員的註冊執業資格、執業經驗等資料。
3.3.3發包人對於設計人主要設計人員的資格或能力有異議的，設計人應提供資料證明被質疑人員有能力完成其崗位工作或不存在發包人所質疑的情形。發包人要求撤換不能按照契約約定履行職責及義務的主要設計人員的，設計人認為發包人有理由的，應當撤換。設計人無正當理由拒絕撤換的，應按照專用契約條款的約定承擔違約責任。
3.4設計分包
3.4.1設計分包的一般約定
設計人不得將其承包的全部工程設計轉包給第三人，或將其承包的全部工程設計肢解後以分包的名義轉包給第三人。設計人不得將工程主體結構、關鍵性工作及專用契約條款中禁止分包的工程設計分包給第三人，工程主體結構、關鍵性工作的範圍由契約當事人按照法律規定在專用契約條款中予以明確。設計人不得進行違法分包。
3.4.2設計分包的確定
設計人應按專用契約條款的約定或經過發包人書面同意後進行分包，確定分包人。按照契約約定或經過發包人書面同意後進行分包的，設計人應確保分包人具有相應的資質和能力。工程設計分包不減輕或免除設計人的責任和義務，設計人和分包人就分包工程設計向發包人承擔連帶責任。
3.4.3設計分包管理
設計人應按照專用契約條款的約定向發包人提交分包人的主要工程設計人員名單、註冊執業資格及執業經歷等。
3.4.4分包工程設計費
(1)除本項第(2)目約定的情況或專用契約條款另有約定外，分包工程設計費由設計人與分包人結算，未經設計人同意，發包人不得向分包人支付分包工程設計費;
(2)生效的法院判決書或仲裁裁決書要求發包人向分包人支付分包工程設計費的，發包人有權從應付設計人契約價款中扣除該部分費用。
3.5聯合體
3.5.1聯合體各方應共同與發包人簽訂契約協定書。聯合體各方應為履行契約向發包人承擔連帶責任。
3.5.2聯合體協定，應當約定聯合體各成員工作分工，經發包人確認後作為契約附屬檔案。在履行契約過程中，未經發包人同意，不得修改聯合體協定。
3.5.3聯合體牽頭人負責與發包人聯繫，並接受指示，負責組織聯合體各成員全面履行契約。
3.5.4發包人向聯合體支付設計費用的方式在專用契約條款中約定。
4.工程設計資料
4.1提供工程設計資料
發包人應當在工程設計前或專用契約條款附屬檔案2約定的時間向設計人提供工程設計所必需的工程設計資料，並對所提供資料的真實性、準確性和完整性負責。
按照法律規定確需在工程設計開始後方能提供的設計資料，發包人應及時地在相應工程設計檔案提交給發包人前的合理期限內提供，合理期限應以不影響設計人的正常設計為限。
4.2逾期提供的責任
發包人提交上述檔案和資料超過約定期限的，超過約定期限15天以內，設計人按本契約約定的交付工程設計檔案時間相應順延;超過約定期限15天以外時，設計人有權重新確定提交工程設計檔案的時間。工程設計資料逾期提供導致增加了設計工作量的，設計人可以要求發包人另行支付相應設計費用，並相應延長設計周期。
5.工程設計要求
5.1工程設計一般要求
5.1.1對發包人的要求
5.1.1.1發包人應當遵守法律和技術標準，不得以任何理由要求設計人違反法律和工程質量、安全標準進行工程設計，降低工程質量。
5.1.1.2發包人要求進行主要技術指標控制的，鋼材用量、混凝土用量等主要技術指標控制值應當符合有關工程設計標準的要求，且應當在工程設計開始前書面向設計人提出，經發包人與設計人協商一致後以書面形式確定作為本契約附屬檔案。
5.1.1.3發包人應當嚴格遵守主要技術指標控制的前提條件，由於發包人的原因導致工程設計檔案超出主要技術指標控制值的，發包人承擔相應責任。
5.1.2對設計人的要求
5.1.2.1設計人應當按法律和技術標準的強制性規定及發包人要求進行工程設計。有關工程設計的特殊標準或要求由契約當事人在專用契約條款中約定。
設計人發現發包人提供的工程設計資料有問題的，設計人應當及時通知發包人並經發包人確認。
5.1.2.2除契約另有約定外，設計人完成設計工作所應遵守的法律以及技術標準，均應視為在基準日期適用的版本。基準日期之後，前述版本發生重大變化，或者有新的法律以及技術標準實施的，設計人應就推薦性標準向發包人提出遵守新標準的建議，對強制性的規定或標準應當遵照執行。因發包人採納設計人的建議或遵守基準日期後新的強制性的規定或標準，導致增加設計費用和(或)設計周期延長的，由發包人承擔。
5.1.2.3設計人應當根據建築工程的使用功能和專業技術協調要求，合理確定基礎類型、結構體系、結構布置、使用荷載及綜合管線等。
5.1.2.4設計人應當嚴格執行其雙方書面確認的主要技術指標控制值，由於設計人的原因導致工程設計檔案超出在專用契約條款中約定的主要技術指標控制值比例的，設計人應當承擔相應的違約責任。
5.1.2.5設計人在工程設計中選用的材料、設備，應當註明其規格、型號、性能等技術指標及適應性，滿足質量、安全、節能、環保等要求。
5.2工程設計保證措施
5.2.1發包人的保證措施
發包人應按照法律規定及契約約定完成與工程設計有關的各項工作。
5.2.2設計人的保證措施
設計人應做好工程設計的質量與技術管理工作，建立健全工程設計質量保證體系，加強工程設計全過程的質量控制，建立完整的設計檔案的設計、覆核、審核、會簽和批准制度，明確各階段的責任人。
5.3工程設計檔案的要求
5.3.1工程設計檔案的編制應符合法律、技術標準的強制性規定及契約的要求。
5.3.2工程設計依據應完整、準確、可靠，設計方案論證充分，計算成果可靠，並能夠實施。
5.3.3工程設計檔案的深度應滿足本契約相應設計階段的規定要求，並符合國家和行業現行有效的相關規定。
5.3.4工程設計檔案必須保證工程質量和施工安全等方面的要求，按照有關法律法規規定在工程設計檔案中提出保障施工作業人員安全和預防生產安全事故的措施建議。
5.3.5應根據法律、技術標準要求，保證房屋建築工程的合理使用壽命年限，並應在工程設計檔案中註明相應的合理使用壽命年限。
5.4不合格工程設計檔案的處理
5.4.1因設計人原因造成工程設計檔案不合格的，發包人有權要求設計人採取補救措施，直至達到契約要求的質量標準，並按第14.2款〔設計人違約責任〕的約定承擔責任。
5.4.2因發包人原因造成工程設計檔案不合格的，設計人應當採取補救措施，直至達到契約要求的質量標準，由此增加的設計費用和(或)設計周期的延長由發包人承擔。
6.工程設計進度與周期
6.1工程設計進度計畫
6.1.1工程設計進度計畫的編制
設計人應按照專用契約條款約定提交工程設計進度計畫，工程設計進度計畫的編制應當符合法律規定和一般工程設計實踐慣例，工程設計進度計畫經發包人批准後實施。工程設計進度計畫是控制工程設計進度的依據，發包人有權按照工程設計進度計畫中列明的關鍵性控制節點檢查工程設計進度情況。
工程設計進度計畫中的設計周期應由發包人與設計人協商確定，明確約定各階段設計任務的完成時間區間，包括各階段設計過程中設計人與發包人的交流時間，但不包括相關政府部門對設計成果的審批時間及發包人的審查時間。
6.1.2工程設計進度計畫的修訂
工程設計進度計畫不符合契約要求或與工程設計的實際進度不一致的，設計人應向發包人提交修訂的工程設計進度計畫，並附具有關措施和相關資料。除專用契約條款對期限另有約定外，發包人應在收到修訂的工程設計進度計畫後5天內完成審核和批准或提出修改意見，否則視為發包人同意設計人提交的修訂的工程設計進度計畫。
6.2工程設計開始
發包人應按照法律規定獲得工程設計所需的許可。發包人發出的開始設計通知應符合法律規定，一般應在計畫開始設計日期7天前向設計人發出開始工程設計工作通知，工程設計周期自開始設計通知中載明的開始設計的日期起算。
設計人應當在收到發包人提供的工程設計資料及專用契約條款約定的定金或預付款後，開始工程設計工作。
各設計階段的開始時間均以設計人收到的發包人發出開始設計工作的書面通知書中載明的開始設計的日期起算。
6.3工程設計進度延誤
6.3.1因發包人原因導致工程設計進度延誤
在契約履行過程中，發包人導致工程設計進度延誤的情形主要有：
(1)發包人未能按契約約定提供工程設計資料或所提供的工程設計資料不符合契約約定或存在錯誤或疏漏的;
(2)發包人未能按契約約定日期足額支付定金或預付款、進度款的;
(3)發包人提出影響設計周期的設計變更要求的;
(4)專用契約條款中約定的其他情形。
因發包人原因未按計畫開始設計日期開始設計的，發包人應按實際開始設計日期順延完成設計日期。
除專用契約條款對期限另有約定外，設計人應在發生上述情形後5天內向發包人發出要求延期的書面通知，在發生該情形後10天內提交要求延期的詳細說明供發包人審查。除專用契約條款對期限另有約定外，發包人收到設計人要求延期的詳細說明後，應在5天內進行審查並就是否延長設計周期及延期天數向設計人進行書面答覆。
如果發包人在收到設計人提交要求延期的詳細說明後，在約定的期限內未予答覆，則視為設計人要求的延期已被發包人批准。如果設計人未能按本款約定的時間內發出要求延期的通知並提交詳細資訊，則發包人可拒絕作出任何延期的決定。
發包人上述工程設計進度延誤情形導致增加了設計工作量的，發包人應當另行支付相應設計費用。
6.3.2因設計人原因導致工程設計進度延誤
因設計人原因導致工程設計進度延誤的，設計人應當按照第14.2款〔設計人違約責任〕承擔責任。設計人支付逾期完成工程設計違約金後，不免除設計人繼續完成工程設計的義務。
6.4暫停設計
6.4.1發包人原因引起的暫停設計
因發包人原因引起暫停設計的，發包人應及時下達暫停設計指示。
因發包人原因引起的暫停設計，發包人應承擔由此增加的設計費用和(或)延長的設計周期。
6.4.2設計人原因引起的暫停設計
因設計人原因引起的暫停設計，設計人應當儘快向發包人發出書面通知並按第14.2款〔設計人違約責任〕承擔責任，且設計人在收到發包人復工指示後15天內仍未復工的，視為設計人無法繼續履行契約的情形，設計人應按第16條〔契約解除〕的約定承擔責任。
6.4.3其他原因引起的暫停設計
當出現非設計人原因造成的暫停設計，設計人應當儘快向發包人發出書面通知。
在上述情形下設計人的設計服務暫停，設計人的設計周期應當相應延長，復工應有發包人與設計人共同確認的合理期限。
當發生本項約定的情況，導致設計人增加設計工作量的，發包人應當另行支付相應設計費用。
6.4.4暫停設計後的復工
暫停設計後，發包人和設計人應採取有效措施積極消除暫停設計的影響。當工程具備復工條件時，發包人向設計人發出復工通知，設計人應按照復工通知要求復工。
除設計人原因導致暫停設計外，設計人暫停設計後復工所增加的設計工作量，發包人應當另行支付相應設計費用。
6.5提前交付工程設計檔案
6.5.1發包人要求設計人提前交付工程設計檔案的，發包人應向設計人下達提前交付工程設計檔案指示，設計人應向發包人提交提前交付工程設計檔案建議書，提前交付工程設計檔案建議書應包括實施的方案、縮短的時間、增加的契約價格等內容。發包人接受該提前交付工程設計檔案建議書的，發包人和設計人協商採取加快工程設計進度的措施，並修訂工程設計進度計畫，由此增加的設計費用由發包人承擔。設計人認為提前交付工程設計檔案的指示無法執行的，應向發包人提出書面異議，發包人應在收到異議後7天內予以答覆。任何情況下，發包人不得壓縮合理設計周期。
6.5.2發包人要求設計人提前交付工程設計檔案，或設計人提出提前交付工程設計檔案的建議能夠給發包人帶來效益的，契約當事人可以在專用契約條款中約定提前交付工程設計檔案的獎勵。
7.工程設計檔案交付
7.1工程設計檔案交付的內容
7.1.1工程設計圖紙及設計說明。
7.1.2發包人可以要求設計人提交專用契約條款約定的具體形式的電子版設計檔案。
7.2工程設計檔案的交付方式
設計人交付工程設計檔案給發包人，發包人應當出具書面簽收單，內容包括圖紙名稱、圖紙內容、圖紙形式、份數、提交和簽收日期、提交人與接收人的親筆簽名。
7.3工程設計檔案交付的時間和份數
工程設計檔案交付的名稱、時間和份數在專用契約條款附屬檔案3中約定。
8.工程設計檔案審查
8.1設計人的工程設計檔案應報發包人審查同意。審查的範圍和內容在發包人要求中約定。審查的具體標準應符合法律規定、技術標準要求和本契約約定。
除專用契約條款對期限另有約定外，自發包人收到設計人的工程設計檔案以及設計人的通知之日起，發包人對設計人的工程設計檔案審查期不超過15天。
發包人不同意工程設計檔案的，應以書面形式通知設計人，並說明不符合契約要求的具體內容。設計人應根據發包人的書面說明，對工程設計檔案進行修改後重新報送發包人審查，審查期重新起算。
契約約定的審查期滿，發包人沒有做出審查結論也沒有提出異議的，視為設計人的工程設計檔案已獲發包人同意。
8.2設計人的工程設計檔案不需要政府有關部門審查或批准的，設計人應當嚴格按照經發包人審查同意的工程設計檔案進行修改，如果發包人的修改意見超出或更改了發包人要求，發包人應當根據第11條〔工程設計變更與索賠〕的約定，向設計人另行支付費用。
8.3工程設計檔案需政府有關部門審查或批准的，發包人應在審查同意設計人的工程設計檔案後在專用契約條款約定的期限內，向政府有關部門報送工程設計檔案，設計人應予以協助。
對於政府有關部門的審查意見，不需要修改發包人要求的，設計人需按該審查意見修改設計人的工程設計檔案;需要修改發包人要求的，發包人應重新提出發包人要求，設計人應根據新提出的發包人要求修改設計人的工程設計檔案，發包人應當根據第11條〔工程設計變更與索賠〕的約定，向設計人另行支付費用。
8.4發包人需要組織審查會議對工程設計檔案進行審查的，審查會議的審查形式和時間安排，在專用契約條款中約定。發包人負責組織工程設計檔案審查會議，並承擔會議費用及發包人的上級單位、政府有關部門參加的審查會議的費用。
設計人按第7條〔工程設計檔案交付〕的約定向發包人提交工程設計檔案，有義務參加發包人組織的設計審查會議，向審查者介紹、解答、解釋其工程設計檔案，並提供有關補充資料。
發包人有義務向設計人提供設計審查會議的批准檔案和紀要。設計人有義務按照相關設計審查會議批准的檔案和紀要，並依據契約約定及相關技術標準，對工程設計檔案進行修改、補充和完善。
8.5因設計人原因，未能按第7條〔工程設計檔案交付〕約定的時間向發包人提交工程設計檔案，致使工程設計檔案審查無法進行或無法按期進行，造成設計周期延長、窩工損失及發包人增加費用的，設計人應按第14.2款〔設計人違約責任〕的約定承擔責任。
因發包人原因，致使工程設計檔案審查無法進行或無法按期進行，造成設計周期延長、窩工損失及設計人增加的費用，由發包人承擔。
8.6因設計人原因造成工程設計檔案不合格致使工程設計檔案審查無法通過的，發包人有權要求設計人採取補救措施，直至達到契約要求的質量標準，並按第14.2款〔設計人違約責任〕的約定承擔責任。
因發包人原因造成工程設計檔案不合格致使工程設計檔案審查無法通過的，由此增加的設計費用和(或)延長的設計周期由發包人承擔。
8.7工程設計檔案的審查，不減輕或免除設計人依據法律應當承擔的責任。
9.施工現場配合服務
9.1除專用契約條款另有約定外，發包人應為設計人派赴現場的工作人員提供工作、生活及交通等方面的便利條件。
9.2設計人應當提供設計技術交底、解決施工中設計技術問題和竣工驗收服務。如果發包人在專用契約條款約定的施工現場服務時限外仍要求設計人負責上述工作的，發包人應按所需工作量向設計人另行支付服務費用。
10.契約價款與支付
10.1契約價款組成
發包人和設計人應當在專用契約條款附屬檔案6中明確約定契約價款各組成部分的具體數額，主要包括：
(1)工程設計基本服務費用;
(2)工程設計其他服務費用;
(3)在未簽訂契約前發包人已經同意或接受或已經使用的設計人為發包人所做的各項工作的相應費用等。
10.2契約價格形式
發包人和設計人應在契約協定書中選擇下列一種契約價格形式：
(1)單價契約
單價契約是指契約當事人約定以建築面積(包括地上建築面積和地下建築面積)每平方米單價或實際投資總額的一定比例等進行契約價格計算、調整和確認的建設工程設計契約，在約定的範圍內契約單價不作調整。契約當事人應在專用契約條款中約定單價包含的風險範圍和風險費用的計算方法，並約定風險範圍以外的契約價格的調整方法。
(2)總價契約
總價契約是指契約當事人約定以發包人提供的上一階段工程設計檔案及有關條件進行契約價格計算、調整和確認的建設工程設計契約，在約定的範圍內契約總價不作調整。契約當事人應在專用契約條款中約定總價包含的風險範圍和風險費用的計算方法，並約定風險範圍以外的契約價格的調整方法。
(3)其它價格形式
契約當事人可在專用契約條款中約定其他契約價格形式。
10.3定金或預付款
10.3.1定金或預付款的比例
定金的比例不應超過契約總價款的20%。預付款的比例由發包人與設計人協商確定，一般不低於契約總價款的20%。
10.3.2定金或預付款的支付
定金或預付款的支付按照專用契約條款約定執行，但最遲應在開始設計通知載明的開始設計日期前專用契約條款約定的期限內支付。
發包人逾期支付定金或預付款超過專用契約條款約定的期限的，設計人有權向發包人發出要求支付定金或預付款的催告通知，發包人收到通知後7天內仍未支付的，設計人有權不開始設計工作或暫停設計工作。
10.4進度款支付
10.4.1發包人應當按照專用契約條款附屬檔案6約定的付款條件及時向設計人支付進度款。
10.4.2進度付款的修正
在對已付進度款進行匯總和覆核中發現錯誤、遺漏或重複的，發包人和設計人均有權提出修正申請。經發包人和設計人同意的修正，應在下期進度付款中支付或扣除。
10.5契約價款的結算與支付
10.5.1對於採取固定總價形式的契約，發包人應當按照專用契約條款附屬檔案6的約定及時支付尾款。
10.5.2對於採取固定單價形式的契約，發包人與設計人應當按照專用契約條款附屬檔案6約定的結算方式及時結清工程設計費，並將結清未支付的款項一次性支付給設計人。
10.5.3對於採取其他價格形式的，也應按專用契約條款的約定及時結算和支付。
10.6支付賬戶
發包人應將契約價款支付至契約協定書中約定的設計人賬戶。
11.工程設計變更與索賠
11.1發包人變更工程設計的內容、規模、功能、條件等，應當向設計人提供書面要求，設計人在不違反法律規定以及技術標準強制性規定的前提下應當按照發包人要求變更工程設計。
11.2發包人變更工程設計的內容、規模、功能、條件或因提交的設計資料存在錯誤或作較大修改時，發包人應按設計人所耗工作量向設計人增付設計費，設計人可按本條約定和專用契約條款附屬檔案7的約定，與發包人協商對契約價格和/或完工時間做可共同接受的修改。
11.3如果由於發包人要求更改而造成的項目複雜性的變更或性質的變更使得設計人的設計工作減少，發包人可按本條約定和專用契約條款附屬檔案7的約定，與設計人協商對契約價格和/或完工時間做可共同接受的修改。
11.4基準日期後，與工程設計服務有關的法律、技術標準的強制性規定的頒布及修改，由此增加的設計費用和(或)延長的設計周期由發包人承擔。
11.5如果發生設計人認為有理由提出增加契約價款或延長設計周期的要求事項，除專用契約條款對期限另有約定外，設計人應於該事項發生後5天內書面通知發包人。除專用契約條款對期限另有約定外，在該事項發生後10天內，設計人應向發包人提供證明設計人要求的書面聲明，其中包括設計人關於因該事項引起的契約價款和設計周期的變化的詳細計算。除專用契約條款對期限另有約定外，發包人應在接到設計人書面聲明後的5天內，予以書面答覆。逾期未答覆的，視為發包人同意設計人關於增加契約價款或延長設計周期的要求。
12.專業責任與保險
12.1設計人應運用一切合理的專業技術和經驗知識，按照公認的職業標準盡其全部職責和謹慎、勤勉地履行其在本契約項下的責任和義務。
12.2除專用契約條款另有約定外，設計人應具有發包人認可的、履行本契約所需要的工程設計責任保險並使其於契約責任期內保持有效。
12.3工程設計責任保險應承擔由於設計人的疏忽或過失而引發的工程質量事故所造成的建設工程本身的物質損失以及第三者人身傷亡、財產損失或費用的賠償責任。
13.智慧財產權
13.1除專用契約條款另有約定外，發包人提供給設計人的圖紙、發包人為實施工程自行編制或委託編制的技術規格書以及反映發包人要求的或其他類似性質的檔案的著作權屬於發包人，設計人可以為實現契約目的而複製、使用此類檔案，但不能用於與契約無關的其他事項。未經發包人書面同意，設計人不得為了契約以外的目的而複製、使用上述檔案或將之提供給任何第三方。
13.2除專用契約條款另有約定外，設計人為實施工程所編制的檔案的著作權屬於設計人，發包人可因實施工程的運行、調試、維修、改造等目的而複製、使用此類檔案，但不能擅自修改或用於與契約無關的其他事項。未經設計人書面同意，發包人不得為了契約以外的目的而複製、使用上述檔案或將之提供給任何第三方。
13.3契約當事人保證在履行契約過程中不侵犯對方及第三方的智慧財產權。設計人在工程設計時，因侵犯他人的專利權或其他智慧財產權所引起的責任，由設計人承擔;因發包人提供的工程設計資料導致侵權的，由發包人承擔責任。
13.4契約當事人雙方均有權在不損害對方利益和保密約定的前提下，在自己宣傳用的印刷品或其他出版物上，或申報獎項時等情形下公布有關項目的文字和圖片材料。
13.5除專用契約條款另有約定外，設計人在契約簽訂前和簽訂時已確定採用的專利、專有技術的使用費應包含在簽約契約價中。
14.違約責任
14.1發包人違約責任
14.1.1契約生效後，發包人因非設計人原因要求終止或解除契約，設計人未開始設計工作的，不退還發包人已付的定金或發包人按照專用契約條款的約定向設計人支付違約金;已開始設計工作的，發包人應按照設計人已完成的實際工作量計算設計費，完成工作量不足一半時，按該階段設計費的一半支付設計費;超過一半時，按該階段設計費的全部支付設計費。
14.1.2發包人未按專用契約條款附屬檔案6約定的金額和期限向設計人支付設計費的，應按專用契約條款約定向設計人支付違約金。逾期超過15天時，設計人有權書面通知發包人中止設計工作。自中止設計工作之日起15天內發包人支付相應費用的，設計人應及時根據發包人要求恢復設計工作;自中止設計工作之日起超過15天后發包人支付相應費用的，設計人有權確定重新恢復設計工作的時間，且設計周期相應延長。
14.1.3發包人的上級或設計審批部門對設計檔案不進行審批或本契約工程停建、緩建，發包人應在事件發生之日起15天內按本契約第16條〔契約解除〕的約定向設計人結算並支付設計費。
14.1.4發包人擅自將設計人的設計檔案用於本工程以外的工程或交第三方使用時，應承擔相應法律責任，並應賠償設計人因此遭受的損失。
14.2設計人違約責任
14.2.1契約生效後，設計人因自身原因要求終止或解除契約，設計人應按發包人已支付的定金金額雙倍返還給發包人或設計人按照專用契約條款約定向發包人支付違約金。
14.2.2由於設計人原因，未按專用契約條款附屬檔案3約定的時間交付工程設計檔案的，應按專用契約條款的約定向發包人支付違約金，前述違約金經雙方確認後可在發包人應付設計費中扣減。
14.2.3設計人對工程設計檔案出現的遺漏或錯誤負責修改或補充。由於設計人原因產生的設計問題造成工程質量事故或其他事故時，設計人除負責採取補救措施外，應當通過所投建設工程設計責任保險向發包人承擔賠償責任或者根據直接經濟損失程度按專用契約條款約定向發包人支付賠償金。
14.2.4由於設計人原因，工程設計檔案超出發包人與設計人書面約定的主要技術指標控制值比例的，設計人應當按照專用契約條款的約定承擔違約責任。
14.2.5設計人未經發包人同意擅自對工程設計進行分包的，發包人有權要求設計人解除未經發包人同意的設計分包契約，設計人應當按照專用契約條款的約定承擔違約責任。
15.不可抗力
15.1不可抗力的確認
不可抗力是指契約當事人在簽訂契約時不可預見，在契約履行過程中不可避免且不能克服的自然災害和社會性突發事件，如地震、海嘯、瘟疫、騷亂、戒嚴、暴動、戰爭和專用契約條款中約定的其他情形。
不可抗力發生後，發包人和設計人應收集證明不可抗力發生及不可抗力造成損失的證據，並及時認真統計所造成的損失。契約當事人對是否屬於不可抗力或其損失發生爭議時，按第17條〔爭議解決〕的約定處理。
15.2不可抗力的通知
契約一方當事人遇到不可抗力事件，使其履行契約義務受到阻礙時，應立即通知契約另一方當事人，書面說明不可抗力和受阻礙的詳細情況，並在合理期限內提供必要的證明。
不可抗力持續發生的，契約一方當事人應及時向契約另一方當事人提交中間報告，說明不可抗力和履行契約受阻的情況，並於不可抗力事件結束後28天內提交最終報告及有關資料。
15.3不可抗力後果的承擔
不可抗力引起的後果及造成的損失由契約當事人按照法律規定及契約約定各自承擔。不可抗力發生前已完成的工程設計應當按照契約約定進行支付。
不可抗力發生後，契約當事人均應採取措施儘量避免和減少損失的擴大，任何一方當事人沒有採取有效措施導致損失擴大的，應對擴大的損失承擔責任。
因契約一方遲延履行契約義務，在遲延履行期間遭遇不可抗力的，不免除其違約責任。
16.契約解除
16.1發包人與設計人協商一致，可以解除契約。
16.2有下列情形之一的，契約當事人一方或雙方可以解除契約：
(1)設計人工程設計檔案存在重大質量問題，經發包人催告後,在合理期限內修改後仍不能滿足國家現行深度要求或不能達到契約約定的設計質量要求的，發包人可以解除契約;
(2)發包人未按契約約定支付設計費用，經設計人催告後，在30天內仍未支付的，設計人可以解除契約;
(3)暫停設計期限已連續超過180天，專用契約條款另有約定的除外;
(4)因不可抗力致使契約無法履行;
(5)因一方違約致使契約無法實際履行或實際履行已無必要;
(6)因本工程項目條件發生重大變化，使契約無法繼續履行。
16.3任何一方因故需解除契約時，應提前30天書面通知對方，對契約中的遺留問題應取得一致意見並形成書面協定。
16.4契約解除後，發包人除應按第14.1.1項的約定及專用契約條款約定期限內向設計人支付已完工作的設計費外，應當向設計人支付由於非設計人原因契約解除導致設計人增加的設計費用，違約一方應當承擔相應的違約責任。
17.爭議解決
17.1和解
契約當事人可以就爭議自行和解，自行和解達成協定的經雙方簽字並蓋章後作為契約補充檔案，雙方均應遵照執行。
17.2調解
契約當事人可以就爭議請求相關行政主管部門、行業協會或其他第三方進行調解，調解達成協定的，經雙方簽字並蓋章後作為契約補充檔案，雙方均應遵照執行。
17.3爭議評審
契約當事人在專用契約條款中約定採取爭議評審方式解決爭議以及評審規則，並按下列約定執行：
17.3.1爭議評審小組的確定
契約當事人可以共同選擇一名或三名爭議評審員，組成爭議評審小組。除專用契約條款另有約定外，契約當事人應當自契約簽訂後28天內，或者爭議發生後14天內，選定爭議評審員。
選擇一名爭議評審員的，由契約當事人共同確定;選擇三名爭議評審員的，各自選定一名，第三名成員為首席爭議評審員，由契約當事人共同確定或由契約當事人委託已選定的爭議評審員共同確定，或由專用契約條款約定的評審機構指定第三名首席爭議評審員。
除專用契約條款另有約定外，評審所發生的費用由發包人和設計人各承擔一半。
17.3.2爭議評審小組的決定
契約當事人可在任何時間將與契約有關的任何爭議共同提請爭議評審小組進行評審。爭議評審小組應秉持客觀、公正原則，充分聽取契約當事人的意見，依據相關法律、技術標準及行業慣例等，自收到爭議評審申請報告後14天內作出書面決定，並說明理由。契約當事人可以在專用契約條款中對本事項另行約定。
17.3.3爭議評審小組決定的效力
爭議評審小組作出的書面決定經契約當事人簽字確認後，對雙方具有約束力，雙方應遵照執行。
任何一方當事人不接受爭議評審小組決定或不履行爭議評審小組決定的，雙方可選擇採用其他爭議解決方式。
17.4仲裁或訴訟
因契約及契約有關事項產生的爭議，契約當事人可以在專用契約條款中約定以下一種方式解決爭議：
(1)向約定的仲裁委員會申請仲裁;
(2)向有管轄權的人民法院起訴。
17.5爭議解決條款效力
契約有關爭議解決的條款獨立存在，契約的變更、解除、終止、無效或者被撤銷均不影響其效力。
第三部分專用契約條款
1.一般約定
1.1詞語定義與解釋
1.1.1契約
1.1.1.8其他契約檔案包括：________________________。
1.3法律
適用於契約的其他規範性檔案：________________________。
1.4技術標準
1.4.1適用於工程的技術標準包括：________________________。
1.4.2國外技術標準原文版本和中文譯本的提供方：
________________________;
提供國外技術標準的名稱：________________________;
提供國外技術標準的份數：________________________;
提供國外技術標準的時間：________________________;
提供國外技術標準的費用承擔：________________________。
1.4.3發包人對工程的技術標準和功能要求的特殊要求：
________________________。
1.5契約檔案的優先順序
契約檔案組成及優先順序為：________________________。
1.6聯絡
1.6.1發包人和設計人應當在____天內將與契約有關的通知、批准、證明、證書、指示、指令、要求、請求、同意、確定和決定等書面函件送達對方當事人。
1.6.2發包人與設計人聯繫信息
發包人接收檔案的地點：________________________;
發包人指定的接收人為：________________________;
發包人指定的聯繫電話及傳真號碼：________________________;
發包人指定的電子信箱：________________________。
設計人接收檔案的地點：________________________;
設計人指定的接收人為：________________________;
設計人指定的聯繫電話及傳真號碼：________________________;
設計人指定的電子信箱：。
1.8保密
保密期限：________________________。
2.發包人
2.1發包人一般義務
2.1.3發包人其他義務：________________________。
2.2發包人代表
發包人代表：
姓名：________;
身份證號：________________;
職務：________;
聯繫電話：________________;
電子信箱：________________;
通信地址：________________。
發包人對發包人代表的授權範圍如下：________________________。
發包人更換髮包人代表的，應當提前____天書面通知設計人。
2.3發包人決定
2.3.2發包人應在____天內對設計人書面提出的事項作出書面決定。
3.設計人
3.1設計人一般義務
3.1.1設計人(需/不需)配合發包人辦理有關許可、批准或備案手續。
3.1.3設計人其他義務：________________________。
3.2項目負責人
3.2.1項目負責人
姓名：________;
執業資格及等級：________;
註冊證書號：________________;
聯繫電話：________________;
電子信箱：________________;
通信地址：________________;
設計人對項目負責人的授權範圍如下：________________________。
3.2.2設計人更換項目負責人的，應提前____天書面通知發包人。
設計人擅自更換項目負責人的違約責任：________________________。
3.2.3設計人應在收到書面更換通知後____天內更換項目負責人。
設計人無正當理由拒絕更換項目負責人的違約責任：
________________________。
3.3設計人人員
3.3.1設計人提交項目管理機構及人員安排報告的期限________。
3.3.3設計人無正當理由拒絕撤換主要設計人員的違約責任：
________________________。
3.4設計分包
3.4.1設計分包的一般約定
禁止設計分包的工程包括：________________________。
主體結構、關鍵性工作的範圍：________________________。
3.4.2設計分包的確定
允許分包的專業工程包括：________________________。
其他關於分包的約定：________________________。
3.4.3設計人向發包人提交有關分包人資料包括：
________________________。
3.4.4分包工程設計費支付方式：________________________。
3.5聯合體
3.5.4發包人向聯合體支付設計費用的方式：________________________。
5.工程設計要求
5.1工程設計一般要求
5.1.2.1工程設計的特殊標準或要求：________________________。
5.1.2.2工程設計適用的技術標準：________________________。
5.1.2.4工程設計檔案的主要技術指標控制值及比例：________________________。
5.3工程設計檔案的要求
5.3.3工程設計檔案深度規定：________________________。
5.3.5建築物及其功能設施的合理使用壽命年限：________________________。
6.工程設計進度與周期
6.1工程設計進度計畫
6.1.1工程設計進度計畫的編制
契約當事人約定的工程設計進度計畫提交的時間：________________________。
契約當事人約定的工程設計進度計畫應包括的內容：________________________。
6.1.2工程設計進度計畫的修訂
發包人在收到工程設計進度計畫後確認或提出修改意見的期限：________________________。
6.3工程設計進度延誤
6.3.1因發包人原因導致工程設計進度延誤
(4)因發包人原因導致工程設計進度延誤的其他情形：________________________。
設計人應在發生進度延誤的情形後天內向發包人發出要求延期的書面通知，在發生該情形後天內提交要求延期的詳細說明。
發包人收到設計人要求延期的詳細說明後，應在____天內進行審查並書面答覆。
6.5提前交付工程設計檔案
6.5.2提前交付工程設計檔案的獎勵：________________________。
7.工程設計檔案交付
7.1工程設計檔案交付的內容
7.1.2發包人要求設計人提交電子版設計檔案的具體形式為：________________________。
8.工程設計檔案審查
8.1發包人對設計人的設計檔案審查期限不超過____天。
8.3發包人應在審查同意設計人的工程設計檔案後在____天內，向政府有關部門報送工程設計檔案。
8.4工程設計審查形式及時間安排：________________________。
9.施工現場配合服務
9.1發包人為設計人派赴現場的工作人員提供便利條件的內容包括：________________________。
9.2設計人應當在交付施工圖設計檔案並經審查合格後____時間內提供施工現場配合服務。
10.契約價款與支付
10.2契約價格形式
(1)單價契約
單價包含的風險範圍：________________________。
風險費用的計算方法：________________________。
風險範圍以外契約價格的調整方法：________________________。
(2)總價契約
總價包含的風險範圍：________________________。
風險費用的計算方法：________________________。
風險範圍以外契約價格的調整方法：________________________。
(3)其他價格形式：________________________。
10.3定金或預付款
10.3.1定金或預付款的比例
定金的比例________或預付款的比例________。
10.3.2定金或預付款的支付
定金或預付款的支付時間：________，但最遲應在開始設計通知載明的開始設計日期____天前支付。
11.工程設計變更與索賠
11.5設計人應於認為有理由提出增加契約價款或延長設計周期的要求事項發生後____天內書面通知發包人。
設計人應在該事項發生後____天內向發包人提供證明設計人要求的書面聲明。
發包人應在接到設計人書面聲明後的____天內，予以書面答覆。
12.專業責任與保險
12.2設計人____(需/不需)有發包人認可的工程設計責任保險。
13.智慧財產權
13.1關於發包人提供給設計人的圖紙、發包人為實施工程自行編制或委託編制的技術規格以及反映發包人關於契約要求或其他類似性質的檔案的著作權的歸屬：________________________。
關於發包人提供的上述檔案的使用限制的要求：______________________
發包人(全稱)：________
設計人(全稱)：________
日期：________
房屋建築工程設計契約示範文本 篇2
委託人： 以下簡稱甲方
居間人：以下簡稱乙方
根據契約法相關居間條文,雙方遵循資源共享、合作共贏,誠信自願的原則就居間合作事項,經雙方友好協商達成本契約如下條款，以資各方共同遵照實行。
第一條 乙方向甲方[以下簡稱設計方]介紹湖南麗泰投資開發有限公司周竹波[以下簡稱開發商],開發的吉首市城區商住樓,該小區規劃總用地近百畝,總建築面積20多萬平方,其中一期有9萬多平方的建築設計任務,甲方有意承攬該建築設計勘探業務的誠意,故現委託乙方進行搭橋媒介服務、促成該小區的設計契約成立;具體細節均在正式簽訂設計契約中體現。
第二條 報酬計算：居間人促成契約成立的居間報酬服務費計算方式是按實際設計的建築面積每平方壹元作為居間報酬服務費。本報酬包括信息資源、乙方工資、交通通訊和業務涉及隱形開支。
笫三條 居間服務費的支付,設計契約成立生效後，隨同開發商的付款金額每預付一次同時按比例支付一次,如此類推。
第四條 相關責任事項
1. 甲方如果沒有與開發商簽訂該項目設計契約的，甲方不需支付本報酬服務費;甲方如私自與開發商進行協商簽訂本項目設計契約或介紹給他方，無論甲方掛靠或變更何種設計單位名稱或單位相關人員變更均應支付本居間報酬服務費。
2. 本契約簽訂後乙方應儘快聯繫開發商與甲方見面洽談業務事宜，乙方促成甲方與開發商簽訂的設計承包契約成立即視為完成甲方所委託事項，本契約即隨之生效。
3. 甲方向乙方承諾本項目設計契約成立後，保證不得以任何理由拒付或延付報酬服務費;如延付乙方可憑本契約直接向開發等單位申請保全，由此造成的後果均由甲方承擔全部經濟法律責任。
第五條 本契約自雙方簽字隨同建築設計契約同步生效，本契約一式二份，雙方各執一份。
委託人簽字： 居間人簽字：
年月日：
房屋建築工程設計契約示範文本 篇3
第一條 工程名稱、規模、投資額、建設地點
甲主委託乙方承擔____工程的設計項目，建築安裝面積為____平方米，批准總投資為____萬元，建設地點在____。
第二條 甲方的義務
1.甲方應在________年____月____日以前，向乙方提交業經上報批准的設計任務書、工程選址報告，以及原料(或經過批准的資源報告)、燃料、水、電、運輸等方面的協定檔案和能滿足初步設計要求的勘察資料、需要經過科研取得的技術資料。甲方在________年____月____日施工圖設計前，應提供經過批准的初步設計檔案和能滿足施工圖設計要求的勘察資料、施工的條件，以及有關設備的技術資料。
甲方對上述資料必須保證質量，不得隨意變更。
2.及時辦理各設計階段的設計檔案審批工作。
3.在工程開工前，甲方應組織有關施工單位，由乙方進行設計技術交底;工程竣工後，甲方應通知乙方參加竣工驗收。
4.在設計人員進入施工現場進行工作時，甲方應提供必要的工作條件，並在生活上予以方便，在設計和施工過程中因技術上的特殊需要進行試驗，所需一切費用以及為配合甲方到外地的差旅費均由甲方負責。
5.甲方必須維護乙方的設計檔案，不得擅自修改，未經乙方同意，甲方不得複製、重複使用或擅自擴大建設範圍。甲方有義務保護乙方的設計著作權，不得轉讓給
第三方重複使用。
第三條 乙方的義務
1.乙方必須在________年____月____日以前，向甲方交付初步設計檔案;在________年____月____日以前，向甲方交付技術設計檔案;在________年____月____日以前，向甲方交付施工圖設計檔案。其中，初步設計檔案一式__份，技術設計檔案一式__份，施工圖設計檔案一式__份，甲方另需增添檔案份數和需要模型費，另行收費。________年____月____日以前，乙方必須向甲方提交完畢所有設計檔案(包括概預算檔案、材料設備清單)。
(大型建築安裝工程，甲乙雙方可視具體情況分階段進行設計，在具備設計條件時，雙方簽訂階段設計契約，具體規定甲方應提交各階段設計資料的名稱和日期，乙方交付設計檔案的日期，作為本契約的附屬檔案，詳見附屬檔案(2)。)
2.乙方必須根據批准的設計任務書或上一階段設計的批准檔案，以及有關設計技術經濟協定檔案、設計標準、技術規範、規程、定額等提出勘察技術要求和進行設計，提交符合質量的設計檔案。
3.初步設計經上級主管部門審查後，在原定任務書範圍內的必要修改，乙方應負責承擔。
4.設計單位對所承擔設計任務的建設項目應配合施工，進行施工前技術交底，解決施工中的有關設計問題，負責設計變更和修改預算，參加隱蔽工程驗收和工程竣工驗收。
委託方名稱：________________設計方名稱：____________
(蓋章) (蓋章)
法定代表人：(簽字)________法定代表人：(簽字)____
委託代理人：(簽字)________委託代理人：(簽字)____
項目經理：(簽字)__________項目經理：(簽字)______
住所：______________________住所：__________________
編碼：__________________編碼：______________
電話：______________________電話：__________________
傳真：______________________傳真：__________________
開戶銀行：__________________開戶銀行：______________
銀行帳號：__________________銀行帳號：______________
建設行政主管部門備案：______鑑證意見：______________
(蓋章) (蓋章)
備案號：____________________
經辦人：________________
備案日期：________年____月____日
鑑證日期：________年____月____日