建築裝飾裝修契約 篇1
發包方(甲方)：________________________
承包方(乙方)：________________________
按照《中華人民共和國民法典》、《建築裝飾裝修管理規定》和其它法律、法規，結合本工程具體情況，雙方達成如下協定。
第1條工程概況
1.、工程名稱：
1.2、工程地點：
1.3、承包範圍：
1.4、承包方式：
1.5、工期：____天，本工程自______年____月____日開工，於______年____月____日竣工。
1.6、工程質量：
1.7、契約價款(人民幣大寫)：______________________________
第2條甲方工作
2.、開工前____天，向乙方提供經確認的施工圖紙或作法說明份，並向乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋，消除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等採取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設備，並說明使用注意事項。辦理施了所涉及的各種申請、批件等手續。
2.2、指派為甲方駐工地代表，負責契約履行。對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。
2.3、委託監理公司進行工程監理，監理公司任命為監理工程師。其職責在監理契約中應明確，並將契約副本交乙方____份。
2.4、負責保護好周圍建築物及裝修、設備管線、古樹名木、綠地等不受損壞，並承擔相應費用。
2.5、如確實需要拆改原建築物結構或設備管線，負責到有關部問辦理相應審批手續。
2.6、協調有關部門做好現場保衛、消防、垃圾處理等工作，並承擔相應費用。
第3條乙方工作
3.1、參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現場交底，擬定施工方案和進度計畫，交甲方審定。
3.2、指派為乙方駐工地代表，負責契約履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決有乙方負責的各項事宜。
3.3、嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結算。
3.4、遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，妥善保護好施工現場周圍建築物、設備管線等不受損壞。做好施工現場保衛和垃圾清運等工作，處理好由於施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶)的關係。
3.5、施工中未經甲方同意或有關部門批准，不得隨意拆改原建築物結構及各種設備管線。
3.6、工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。
第4條關於工期的約定
4.、甲方要求比契約約定的工期提前竣工時，應徵得乙方同意，並支付乙方因趕工採取的措施費用。
4.2、因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。
4.3、因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。
4.4、因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上(一周內累計計算)。工期相應順延。
第5條關於工程質量及驗收的約定
5.1、本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和《建築裝飾工程施工及驗收規範》(73-91)、《建築安裝工程質量檢驗評定統一標準》(30-88)等國家制定的施工及驗收現范為質量評定驗收標準。
5.2、本工程質量應達到國家質量評定_________標準。
5.3、甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，由此造成停工，工期順延;若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。
5.4、由於甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
5.5、由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。
5.6、工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知____日內組織驗收，並辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。
第6條關於工程價款及結算的約定
6.、雙方商定本契約價款採用第____種：
(1)固定價格。
(2)固定價格加____%包乾風險係數計算。包乾風險包括____________內容。
(3)以可調價格:按照深圳市有關工程計價規定計算造價，並按有關規定進行調整和竣工結算。
6.2、本契約生效後，甲方分____次，按下表約定支付工程款，尾款竣工結算時一次結清。
撥款分____次進行，撥款____%金額
6.3、工程竣工驗收後，乙方提出工程結算並將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料____天內審查完畢，到期未提出異議，視為同意。並在____天內，
結清尾款。
第7條關於材料供應的的約定
7.、本工程甲方負責採購供應的材料、設備(見附表一)，應為符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場。凡約定由乙方提貨的，甲方應將提貨手續移交給乙方，由乙方承擔運輸費用。由甲方供應的材料、設備發生了質量問題或規格差異，對工程造成損失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料，經乙方驗收後，由乙方負責保管，甲方應支付材料價值%的保管費。由於乙方保管不當造成損失，由乙方負責賠償。
相關的契約範本
·英文建築契約·房屋建築裝修施工契約·建築工程施工安全契約協定書
·建築安裝施工契約·國際土木建築工程契約·標準建築工程施工契約範本
7.2、凡由乙方採購的村料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負責。
第8條有關安全生產和防火的約定
8.、甲方提供的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規範。
8.2、乙方在施工期間應嚴格遵守《建築安裝工程安全技術規程》、《建築安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關的法規、規範。
8.3、由於甲方確認的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規程、消防條例和防火設計規範，導致發生安全或火災事故，甲方應承擔由此產生的一切經濟損失。
8.4、由於乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程，消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。
第9條獎勵和違約責任
9.、由於甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方________元。甲方不按契約的約定撥付款，每拖期一大，按付款額的____%支付滯納金。
9.2由於乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方元違約金。甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費外，每提前一天，甲方支付乙方________元，作為獎勵。9.3、乙方按照甲方要求，全部或部分工程項目達到優良標準時，除按本契約5.2款增加優質價款外，甲方支付乙方________元，作為獎勵。
9.4、乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場堆放的家具、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。
9.5、甲方未辦理裝修的任何手續，擅自同意拆改原有建築物結構或設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負責並承擔損失。
9.6、未經甲方同意，乙方擅自拆改原建築物結構或設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責並承擔損失。
9.7、因一方原因，契約無法繼續履行時，應通知對方，辦理契約終止協定，並由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。
第10條爭議或糾紛處理
本契約在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可採取協商解決。
甲方：乙方：
年月日
建築裝飾裝修契約 篇2
依照《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國建築法》及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工項協商一致，訂立本契約。
第一部分 協定書
一、工程名稱：
二、工程期限：工期為 天(有效工作日) 約定開工日期： 年 月 日。
竣 工 日 期 ： 年 月 日。
三、施工地點：鄭坊鎮鄭坊村
四、承包範圍：
本工程設計範圍的建築結構、水電等(二次裝修在同等條件下優先由乙方承包施工)。
五、承包性質：包工包料(不含二次裝修)。
六、工程質量標準：
本分包工程質量標準雙方約定為：合格
七、工程內容：土建
八、本契約正本一式四份。
九、本契約自雙方代表簽字，加蓋雙方公章或契約專用章即生效。工程竣工驗收符合要求或用戶已投入使用，工程款結清後自動終止。
十、契約簽訂後，承、發包雙方需提出修改時，經雙方協商一致後可以簽訂補充協定，作為本契約的補充。
十一、本工程建設面積：約2846.28㎡，契約單價：1150
十二、雙方均保證本契約記載的名稱、住所、電話、傳真、電子信箱、開戶銀行、賬戶信息等的真實有效。一方信息如有變化應於變更之日起15天內書面告知對方，否則由此引起的無法及時告知的責任由信息變更方承擔。
第二部分 工程款項的支付與結算
一、本契約所指的款項均為人民幣。工程價款的支付與結算，應根據中國人民銀行規定的“基本建設工程價款結算辦法”，結合土建建築的特殊情況，按以下方式支付：
本工程墊資工程，主體結構澆砼封頂時支付總工程款的50%，內外牆砌築全部完成且基本粉刷完成支付總工程款30%，主體結構及腳手架拆除，全部工程施工完成，乙方提供竣工報告且經甲方組織驗收後支付總工程款17%。
發包人應按本契約約定的時間支付工程款，如逾期，發包人在收到承包人通知書2天后仍未支付，承包人可在發出通知之日起3天內停止施工，發包人也應承擔起相關的違約責任，並從逾期日第四天起按日支付契約總款項的5‰違約
金，及因停工等帶來的其他經濟損失。
二、工程竣工結算：
工程竣工驗收報告經發包人認可後10天內，承包人向發包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料，發包人在10天內進行核實，確認後發包方按照約定的契約支付方式進行工程竣工結算並支付。
第三部分 通用條款
一、發包方應提供施工圖紙六套。
二、發包方交付的設計圖紙、說明檔案和有關技術資料，作為施工的有效依據。開工前由發包方組織設計交底和三方會審作出會審紀要，作為施工的補充依據。承、發包雙方不得擅自修改。
三、發包方如需設計變更，必須由設計單位作出正式修改通知書，承包方才予以實施。重大修改或增加造價時，必須另行協商。
四、方案設計、工程施工圖設計委託承包方負責設計的，設計費由發包方承擔。
五、發包方負責施工地“三通一平”的施工準備工作及必要的施工用電用水費用，並且水、電的接入點離工地不能
六、承包方運抵工程現場的材料，無論損壞或丟失，在工程交付使用前承包人擁有全部處置權和保管權。
七、施工中如發現設計不當或嚴重不合理的地方，承包方及時以書面形式通知發包方。如因果發生費用增加(包括返工、停工、窩工、人員和機械設備調遷、材料構配件積壓的實際損失)由發包方負責，並調整契約造價。
八、因發包方原因延誤工期的，發包方承擔工地每人每年30天一伙食費。
九、如二次裝修甲方需要外腳手架可以和承包方協商。
十、本契約之外的第三方提出的配套施工費用不包含在本契約中。
第四部分 工程的延期與質量
一、遇下列情況，工期相應順延。
1、發包人未能按約定日期支付工程預付款、進度款，致使施工不能正常進行的。
2、施工地點因發包方原因，未能完成三通一平，致使不具備開工條件的。
3、一周內非承包人原因停電、停水、糾紛、雨雪、風
4、因發包方原因(如行政手續不全、甲方代表簽證不及時、場地不符合施工要求等)而致使承包方無法正常施工的，或因發包方負責的其他工程項目因交叉施工影響承包方正常施工的，則工期相應順延。
5、因發包人原因不能按照協定書約定的開工日期開工，發包方應以書面形式通知承包方，推遲開工日期。並賠償承包人延誤期內材料漲價的差額，並相應順延工期。
6、發生不可抗力原件，參照部頒建築工程承包契約範本通用條款中有關“不可抗力”條款解決。
7、施工期跨躍春節的，扣減工期28個日曆天(春節前10天起計)。
8、承包方在以上情況發生後，就延誤的內容和因此發生的經濟支出向監理工程師(或發包方代表)提交書面報告。監理工程師應在48小時內給予書面答覆，逾期沒有書面答覆的，視為已被監理工程師認可。
9、因承包人原因不能按時進場的，工期延誤不予調整。
二、本工程質量應達到：合格。
第五部分 竣工驗收與保修
一、驗收：
1、承包人應在完工後10天內遞交《工程完工報告》，發包人在收到《工程完工報告》後10天內組織有關單位進行土建單項驗收，並在驗收後3天內給予認可。如有需要可以提出修改意見，承包人按要求修改，並承擔由自身原因造成的修改費用。
2、發包人收到承包人送交的《工程完工報告》後7天內不組織驗收，或驗收後3天內不提出修改意見，視為竣工驗收通過已被認可。
3、發包人收到承包人《工程完工報告》後7天內不組織驗收，從第8天起承擔工程保管及一切意外責任。
二、工程未經竣工驗收或竣工驗收未通過的，發包人不得使用。發包人擅自使用的，視做工程已通過竣工驗收。並承擔由此發生的質量問題及其他問題，由發包人承擔責任。
三、因承包方原因造成的質量缺陷，在質保期內，應由承包方無償保修。因發包方使用不當或不可抗力引起的，則由承包方提供有償服務。
四、本工程保修期為壹年，保修起訖日自本工程完工之日開始計算，但最遲保修開始之日不超過發包方收到承包方
五、本契約描述的“工程完工日”是指：契約內容的土建施工任務全部完成，土建施工人員撤場之日。
第六部分 違約責任
本契約簽訂生效後，雙方應嚴格遵守契約條款，任何一方違反契約約定，應承擔違約責任。承包人違約，承擔直接損失的1%違約金。發包人工程款支付違約，應承擔契約總款項的每月5‰的違約金。其他事項違約承擔契約價款的1%違約金，但文本前麵條款中已有約定的按前述條款執行。發生爭議的，各方可直接向起訴方所在地人民法院起訴。
第七部分 安全責任及其他
一、承包方應遵守國家有關工程建設安全管理的法律法規，安全施工、文明施工。並承擔建築行業法律法規規定的一切法律責任。
二、承包方在施工地的辦公及生活設施應自行解決，發包方給予協助。
三、本契約如有未盡事宜，雙方參照部頒建築工程施工契約範本相應條款。
第八部分 補充條款
此契約一式四份，經雙方簽字蓋章後生效。
發包方： 承包方：
委託人： 委託人：
建築裝飾裝修契約 篇3
甲方： (下稱甲方) 乙方： (下稱乙方)
甲、乙雙方經友好協商，就乙方承包甲方 裝修裝飾工程項目，達成以下協定：
一、工程內容： 。
二、工程造價：工程總承包價約人民幣 元。其中單價按雙方確認的工程預算表，工程量按實結算，拆除及清運廢土項目包括本項目所有應拆除和清運的範圍。
三、施工工期： 個日曆天(自 年 月 日開工至 年 月 日完工，其中一期工程應於 年 月 日前竣工並交付使用。如遇不可抗力的因素影響， 工期相應順延。)
四、乙方必須按甲、乙雙方確定的設計方案和國家建築行業施工技術要求進行製作、安裝。乙方施工人員進駐工地現場須服從甲方工程管理人員安排，遵守甲方的規章制度，自覺清理現場衛生，做到安全、文明施工。
五、付款方式：本契約簽訂之日甲方先付給乙方備料款人民幣 元。 餘額待工程完工驗收合格 天內付清。
六、工程質量標準： 乙方必須根據甲方提供設計施工圖紙及有關技術資料，按國家有關施工規範、施工技術操作規程精心施工，所用材料質量必須達到設計要求及甲方確定的樣品要求。
七、工程質量保修：工程質量保修期為一年，自驗收合格之日起計，在保修期限內，發現工程質量問題，乙方應當天派人到現場無償修復。
八、違約責任：工程質量不符合契約規定，乙方負責無償維修或返工，因維修或返工造成逾期交付的，每逾期一天乙方應向甲方按工程總造價千分之五，償付逾期違約金;工程不能按契約規定的工期交付使用，乙方每逾期一天應向甲方支付違約金 元。甲方如不能按時付款，工期順延，所造成的後果由甲方負責。
九、因履行本契約發生的爭議，雙方協商解決，協商不成的，可依法向當地人民法院提起訴訟。
十、其它約定事項：工程項目如有數量增減或改動，在裝修過程中共同協商解決。
十一、本契約一式二份，雙方各執一份(含設計平面圖、預算表各一份)。，具有同等效力，契約自雙方簽訂之日起生效。
十二、補充條款：
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建築裝飾裝修契約 篇4
發包方(簡稱甲方)：_______________
承包方(簡稱乙方)：_______________
根據《中華人民共和國契約法》、《建築安裝工程承包契約條例》、《中華人民共和國消費者權益保法》及相關法律、法規的規定，結合建築裝飾裝修工程施工的特點和本工程的具體情況，雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，達成如下協定，共同遵守。
一、概況
1、項目地址：2、裝飾施工內容：詳見附屬檔案一《裝飾施工內容表》。
3、承包方式：_____(包工包料、清包工、部分承包)。
4、預算價款：￥____元，大寫(人民幣)：_____(詳見工程報價表)
經雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。
5、工期：自___年___月___日開工，至___年___月___日竣工，工期___天。建築裝飾工程施工契約二、關於材料供應的約定：
1、甲方提供的材料：詳見附屬檔案二《甲方提供材料、設備表》。
本工程甲方負責採購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場後，經乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由於保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。
2、乙方提供的材料：詳見附屬檔案三《乙方提供材料單》。
3、乙方對甲方採購的裝飾材料、設備，均套用於本契約規定的項目裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
4、乙方供應的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。
三、關於工程質量及驗收的約定：
1、本工程執行GB50210--20xx《建築裝飾裝修工程質量驗收規範》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。
2、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯繫，在簽訂《工程項目變更單》(詳見附屬檔案見)後，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切後果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。
3、工程驗收。
甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事後，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。
4、工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收，並辦理驗收移交手續(詳見附屬檔案《工程質量驗收單》)。如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，並承擔乙方的看管費用和其他相關費用。
四、有關安全生產和防火約定：
甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償;屬於乙方責任的，乙方負責修復和賠償。
五、關於工程價款及結算的約定：
1、 契約一經簽訂，甲方即付乙方總工程款計 前付總工程款 %計 元;剩餘工程驗收合格後一次性付清。增項部分應在簽定增項工程單時一次性付清。
2、工程結算：按現場實際施工工程量。
3、工程保修期壹年。須工程款全部結清，甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗收簽章之日起算。
六、其它事項
1、甲方工作：
(1)甲方應在開工前一天，向乙方提供經物業管理部門認可的施工圖紙或做法說明____份，並向乙方進行現場交底。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，並說明使用注意事項。
(2)做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關係等的協調工作。
(3)如確實需要拆改原建築結構或設計管線，負責到所在地房管部門或物業管理部門辦理相應審批手續，並承擔承擔有關費用。
2、乙方工作：
(1)參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現場交底。
(2)未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批准，不得隨意拆改原有建築承重結構及各種共用設備管線。
七、違約責任：
1、由於甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方__元;甲方未按契約的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的__%支付違約金。
2、由於乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的___%向甲方支付違約金。
3、甲方未辦理有關手續，強行要求乙方拆改原有建築承重結構及共用設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責並擔責任。
4、乙方擅自拆改原有建築承重結構或共用設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責並承擔責任。
八、糾紛處理方式：
1、當事人不願通過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以按照本契約約定向市仲裁委員會申請仲裁，人民法院提起訴訟。
九、契約的變更和解除：
1、契約經雙方簽字生效後，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更契約內容，應經協商一致後，重新簽訂補充協定。如要終止契約，提出終止契約一方，要以書面形式提出，應按契約總價款___%支付違約金，並辦理終止契約手續。
2、施工過程中任何一方提出終止契約，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止契約協定，可視為本契約解除。
十、其它約定：
1. _______________
2. _______________
3. _______________
4. _______________
5. _______________
十一、本契約一式_____份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。契約附屬檔案為本合
同的組成部分。
甲方(簽章)：___________ 乙方(簽章)：_________
委託代理人：___________法定代表人：________
住址：______________地址：___________
電話：______________電話：___________
郵編：______________郵編：___________
簽訂日期：___ 年 ___月 ___日
簽訂地點：_____________
建築裝飾裝修契約 篇5
發包方(甲方)：建工街道辦事處
承包方(乙方)：房地產開發有限公司
甲、乙雙方就甲方的裝飾工程的有關事宜，依照《契約法》及相關的法律、法規的規定，結合本工程的具體情況，在平等、自願的基礎上，經協定一致，達成如下協定：
第一條 工程概況
1、 工程名稱：建工街道社區服務中心
2、 工程地點：建工街道辦事處南側辦公樓
3、 房屋結構：地下一層，地上兩層
4、 承包方式：大包
5、 工期：本工程 自20xx年7月28日開工，至20xx年9月3日竣工，工期36天。(地下室部分根據施工條件建築裝飾工程施工契約再定)
6、 工程總造價：壹佰肆拾陸萬壹仟柒佰陸拾伍元，1，461，765元
7、 工程質量：執行國家、省現行的工程施工、質量和驗收規範標準。符合《建築安裝工程質量檢驗評定統一標準》，《建築裝飾裝修工程質量檢驗驗收規範》達到甲方設計圖紙和具體說明要求。
第二條 甲方義務
1、 開工前7天向乙方提供經確認的施工圖紙或具體做法說明書一份，並向乙方進行現場交底，向乙方提供施工所需的水、電、氣及通訊等設備，並說明使用注意事項。
2、 指派 為甲方駐工地代表，負責契約履行，對工程質量進行監督檢查辦理驗收、變更施工事項，登記手續和其他事宜的協調工作。
3、協助乙方做好現場保衛、消防、安全及施工垃圾的處理。
第三條 乙方義務
1、參加甲方組織的施工圖紙或具體施工要求說明的現場交底，擬定施工方案和施工進度計畫，交甲方審定。
2、指派 莊周為乙方駐工地代表，負責契約履行，按要求組織施工保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。
3、嚴格執行施工規範，安全操作規程，安全防火規定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項施工質量檢查記錄，為竣工驗收做好準備。
4、在施工中未經甲方同意，不得隨意拆改原建築結構及各種設備管線。
5、工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。
第四條 工期約定
1、 因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。
2、 因設計變更或非乙方原因造成的停水、停電等致停工，工期相應順延。
第五條 工程質量及驗收約定
1、甲、乙雙方應當及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約日期參加驗收，經甲方同意，可由乙方組織人員進行驗收並做好記錄，甲方應予承認。若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，由此造成停工，工期順延得驗費用由甲方承擔;若復驗不合格，其復驗費及返工費用由乙方承擔，但工期不順延。
2、工程竣工後乙方應提前3天通知甲方整體驗收，甲方自接到通知之日起應在3日內組織驗收並辦理驗收移交手續(詳見附屬檔案《工程質量驗收單》)。如甲方在規定的時間內未組織驗收，應及時通知乙方另定驗收日期，如驗收合格，甲方應承認原竣工日期並承擔乙方的看管費用(相應的勞務費);如驗收不合格，由乙方繼續施工，工期不順延。
第六條 安全生產和防火約定
1、 甲方提供的圖紙和施工說明，施工場地應符合防火防事故的要求，主要包括電器線路，煤氣管道，自來水等管線合格。
2、 由於甲方確認的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規程和防火設計規範，導致發生安全或火災事故，由甲方承擔修復和賠償責任。
3、 乙方在施工中應採取必要的安全防護和消防措施，由於乙方在施工過程中違反有關安全操作規程，導致人身安全或火災事故，由乙方承擔修復和賠償責任。
第七條 工程款結算約定
1、 結算方式：(1)以20xx年7月25日上報的預算審批價格進行結算。
(2)審批預算內容以外的變更項目，按實際發生量進行結算。
2、 付款方式：工程結算後，按工程價款，甲方辦理沖抵東珠房地產開發公司的前期手續費。(配套費、人防費、供熱入網費等)
第八條 保修時間
1、甲方接管之日起，乙方保修二年，甲方使用不當除外。
第九條 違約責任
1、因一方原因，造成契約無法履行時，由違約方賠償契約價款10%的違約金，對已完成的工程量(合格部分)據實結算。
2、乙方在施工中，達不到雙方約定設計圖紙和施工現場交底說明的質量要求，拒不按甲方要求整改甲方有權終止契約，由此產生的損失由乙方自行承擔，並承擔不能履行契約的違約責任和違約金。
3、如乙方使用不合格產品或假冒產品，被甲發現時按產品價格雙倍賠償給甲方。
4、雙方協商一致解除契約時，不承擔違約責任。
第十條 契約爭議的解決方式
1、本契約在履行過程中發生爭議時由雙方當事人協商解決，可以變更，補充契約約定事項。達成一致的應簽訂補充協定;達不成一致的可請有關部門調解。協商或調解不成的，雙方均可通過訴訟程式解決。可向仲裁委員會申請仲裁，也可向法院起訴。
第十一條 其他約定
1、因施工而產生的垃圾，由乙方負責運出施工現場，並負責將垃圾運到甲方指定的場地存放，清運費由乙方承擔。
2、在施工期間雙方往來事項，如：預算以外增加的裝飾項目或因甲方要求更改原設計要求等，均由雙方駐工地代表人簽訂現場簽證，雙方各留存一份，以防雙方約定事項不清產生誤會和糾紛。
第十二條 附則
1、本契約經雙方簽字蓋章後生效，一式兩份，雙方各持一份。
2、本契約生效後乙方不得將工程轉包。
3、本契約的附屬檔案與本契約具有同等效力。
附屬檔案：1、裝飾裝修標準(甲方提供)
2、裝修過程中需注意的幾個問題(甲方提供)
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
代理人： 代理人：
聯繫電話： 聯繫電話：
20xx年8月26日
建築裝飾裝修契約 篇6
委託方(甲方)：________________ 承接方(乙方)：________________
工程項目： 甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委託乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本契約，以便共同遵守。
第一條：工程概況
1. 工程地址：_______________________________________
2. 居室規格：房型___層(式) ___ 室 ___ 廳 __ 廚___衛 總計：施工面積______平方米;
3. 施工內容：詳見__________________和施工圖。
4. 工程開工日期：___年__月__日 竣工日期：___年__月___日 工程總天數：___ 天
第二條：工程價款
1、材料款_________________________元; 2、人工費_________________________元;
第三條：質量要求裝飾裝修契約範本1. 工程使用主要材料的品種、規格、名稱、經雙方認可。
2. 工程驗收標準______________________________________________________。
3. 施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充契約。
4. 質量檢查監督部門：市室內裝飾行業協會家庭裝潢專業委員會。
5. 凡由甲方自行採購的材料、設備，產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。
6. 甲方如自聘工程監理，須在工程開工前通知乙方，以便於工作銜接。
第四條：材料供應
1. 乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定，對本契約中所用材料一律實行明碼標價。詳見本契約附屬檔案(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。甲方所提供的材料均套用於本契約規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。
2. 乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。
3. 甲方負責採購供應的材料、設備，經乙方驗收後，由乙方負責保管，由於保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。
第五條： 付款
第六條： 工程工期
1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的____作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。
2.由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由於乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。
5.施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。
第七條： 工程驗收
1. 工程質量驗收，詳見本契約附屬檔案(六)《家庭裝潢工程質量驗收表》，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束後，乙方組織甲方進行竣工驗收。
2. 乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收後，甲方應在三天內前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利並視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。
3. 甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。
第八條： 其他事項
1. 甲方
1、必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，並向乙方進行現場交底。
2、二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須採取必要的 保護措施，均需與乙方辦理手續和承擔費用。
3、如確實需要拆、改原建築物結構或設備、管線，應向所在地房管部門辦理手續，並承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼。
2. 乙方
1. 應主動出示企業營業執照、會員證書或施工資質;如是下屬分支機構，也須有上級公司出具的證明;經辦業務員必需有法人代表的委託證書。
2. 指派(姓名) 為乙方工地代表，負責契約履行，並按契約要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。
3. 負責施工現場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，並防止施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生，必需儘快負責修復或賠償。
4. 嚴格履行契約，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或藉故誘使甲方墊資，舉查後均按違約處。
5. 在裝潢施工範圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為12個月。
第九條： 違約責任
契約生效後，在契約履行期間，擅自解除契約方，應按契約總金額5%作為違約金付給對方。因擅自解除契約，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。
第十條： 爭議解決
1、本契約履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。或憑本契約和乙方開具的統一發票向市室內裝飾行業協會家庭裝潢專業委員會投訴，請求解決。
2、當事人不願通過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以按照本契約約定向—仲裁委員會申請仲裁;--人民法院提起訴訟。
第十一條： 契約的變更和終止
1. 契約經雙方簽字生效後，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更契約的內容，應經雙方協商一致後重新簽訂補充協定。如需終止契約，提出終止契約的一方要以書面形式提出，應按契約總價款的10%交付違約金，並辦理終止契約手續。
2. 施工過程中任何一方提出終止契約，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止契約協定後，可視為本契約解除。
第十二條： 契約生效
1. 本契約和契約附屬檔案向雙方蓋章，簽字後生效。補充契約與本契約具有同等的法律效力。本契約(包括契約附屬檔案、補充契約)一式 份，甲乙雙方及見證部門各執壹份。
甲方(業主)： (簽章) 乙方： (簽章)
住所地址： 企業地址：
郵政編碼： 郵政編碼：
工作單位： 法人代表：
建築裝飾裝修契約 篇7
甲方：
乙方
甲方委託乙方承擔*項目名稱*設計，經雙方協商一致，簽訂本契約，以資共同執行。
第一條 本契約簽訂依據
1.1《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》和《建設工程勘察設計市場管理規定》。
1.2國家及地方有關建設工程勘察設計管理法規和規章。
1.3建設工程批准檔案。
第二條 設計依據
2.1甲方給乙方的委託書或設計中標檔案。
2.2甲方提交的基礎資料。
2.3乙方採用的主要技術標準是： 現行國家標準和規範。
第三條 契約檔案的優先次序
構成本契約的檔案可視為是能互相說明的，如果契約檔案存在歧義或不一致，則根據如下優先次序來判斷：
3.1契約書。
3.2中標函(檔案)。
3.3甲方要求及委託書。
3.4招標檔案。
3.5投標書。
第四條 本契約項目的名稱、規模、階段、投資及設計內容
4.1項目名稱：
4.2設計內容：
4.3設計階段：工程勘察為滿足施工圖設計要求的詳細勘察，工程設計為一階段施工圖設計(含預算)。
4.4設計規模：
4.5設計服務期限：至本工程通過竣工驗收為止。
第五條 甲方向乙方提交的有關資料、檔案及時間
序號資料及檔案名稱稱份數內容要求提交時間
1工程基本情況1滿足設計要求籤訂契約後3天內
2工程原有資料1滿足設計要求籤訂契約後3天內
3業主對該項目設計要求的清單1滿足設計要求籤訂契約後3天內
4其他資料1滿足設計要求籤訂契約後3天內
第六條 乙方向甲方交付的設計檔案、份數、地點及時間
序號資料及檔案名稱稱份數內容要求提交時間
1一階段施工圖設計檔案(含預算檔案)4符合國家相關規範要求籤訂契約後30天內
第七條 設計費用
7.1 本契約設計費為： 人民幣元整(￥：元)。
7.2本項目採用 固定總價 進行報價。
第八條 支付方式
8.1乙方提交施工圖設計檔案後一個月內，甲方向乙方支付勘察設計費用的80%。
8.2施工圖設計檔案經甲方或上級主管部門審查同意後一個月內，甲方向乙方支付勘察設計費用的20%。
8.3乙方請款之前，應向甲方提出付款申請並開具合法發票，甲方在收到乙方付款請求及相關發票後5個工作日內支付設計費。
第九條 雙方責任
9.1 甲方責任
9.1.1 甲方按本契約第五條規定的內容，在規定的時間內向乙方提交基礎資料及檔案，並對其完整性、正確性及時限負責。甲方不得要求乙方違反國家有關標準進行設計。
9.1.2甲方提交上述資料及檔案超過規定期限15天以內，乙方按本契約第六條規定的交付設計檔案時間順延;甲方交付上述資料及檔案超過規定期限15天以上時，乙方有權重新確定提交設計檔案的時間。
9.1.3 在契約履行期間，甲方要求終止或解除契約，乙方未開始設計工作的，不退還甲方已付的預付款;已開始設計工作的，甲方應根據乙方已進行的實際工作量，支付設計費。
9.1.4 甲方要求乙方比契約規定時間提前交付設計檔案時，須徵得乙方同意，不得嚴重背離合理設計周期。
9.2 乙方責任
9.2.1乙方應按國家規定和契約約定的技術規範、標準進行設計，按本契約第六條規定的內容、時間及份數向甲方交付設計檔案(出現9.1.1、9.1.2、9.1.4規定有關交付設計檔案順延的情況除外)，並對提交的設計檔案的質量負責。
9.2.2 設計合理使用年限為按國家規定執行。
9.2.3 乙方對設計檔案出現的遺漏或錯誤負責修改或補充。由於乙方設計錯誤造成工程質量事故損失，乙方除負責採取補救措施外，應免收受損失部分的設計費，並根據損失程度向甲方支付賠償金，賠償金數額由雙方商定確定，且不超過設計費的50%。
9.2.4 由於乙方原因，延誤了設計檔案交付時間，每延誤一天，應減收該項目應收設計費的千分之二。
9.2.5 契約生效後，乙方要求終止或解除契約，乙方應雙倍返還甲方已支付的預付款。
9.2.6 乙方交付設計檔案初稿後，按規定參加有關上級的設計審查，並根據審查結論負責不超出原定範圍的內容做必要調整修改、補充。乙方按契約規定時限交付施工圖檔案，並負責向甲方及施工單位進行設計交底、處理有關設計問題和參加竣工驗收。
9.2.7乙方對設計圖紙和預算進行認真審查，確保預算真實反映設計圖紙的內容和標準，確保圖紙不出現超標準超規模設計，使預算投資更加完整、合理和接近實際，並對不經濟、不合理的因素進行調整，提高預算的質量。
第十條 保密
雙方均應保護對方的智慧財產權，未經對方同意，任何一方均不得對對方的資料及檔案擅自修改、複製或向第三人轉讓或用於本契約項目外的項目。如發生以上情況，泄密方承擔一切由此引起的後果並承擔賠償責任。
第十一條 仲裁
本建設工程設計契約發生爭議，甲方與乙方應及時協商解決。也可由當地交通行政主管部門調解，調解不成時，可向項目所在地人民法院起訴。
第十二條 契約生效及其他
12.1項目施工期間乙方配合與解決有關問題時，甲方不再另外向乙方支付費用。
12.2乙方為本契約項目的服務至本工程通過竣工驗收為止。
12.3本工程項目中，乙方不得指定建築材料、設備的生產廠或供貨商。甲方需要乙方配合建築材料、設備的加工或訂貨時，所需費用由甲方承擔。
12.4甲方委託乙方承擔本契約內容以外的工作服務，另行簽訂協定並支付費用。
12.5由於不可抗力因素致使契約無法履行時，雙方應及時協商解決。
12.6本契約雙方簽字蓋章即生效，一式 陸 份，甲方 肆 份，乙方 貳 份。
12.7雙方履行完契約規定的義務後，本契約即行終止。
12.8雙方認可的來往傳真、電報、會議紀要等，均為契約的組成部分，與本契約具有同等法律效力。
12.9未盡事宜，經雙方協商一致，簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等效力。
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甲方： 乙方：
(蓋單位章) (蓋單位章)
法定代表人 法定代表人
或其授權代理人 或其授權代理人
地 址： 地 址：
電 話： 電 話：
日 期： 日 期：