關於建築契約模板 篇1
一、施工契約在企業管理中的套用
施工契約的確立，是使施工企業獲得某個項目工程的唯一合法路徑。完美的完成施工契約，指的是施工單位成功完成工程規劃任務後獲得一定的經濟報酬。因此，就施工企業這一方面來講，確立和執行施工契約是企業的基本任務。企業的一切管理工作，都必須以這個為中心開展。
1.施工契約的多少和工作質量直接影響著企業的經濟利益
施工企業的基本任務是現場施工。施工項目的確定必須要先制定合理的施工契約，施工契約是基本的保障形式。企業最後可以制定的施工契約份數的多少、工程總金額的多少以及盈虧額度的大小，直接導致施工單位生產的整體收入情況和企業的市場份額的多少。另外，完成契約的結果是會賺錢還是虧損也直接導致這個項目收益與否。即使企業經濟利益不是各個契約項目施工收益的直接累加，但是各個契約項目收益的大體狀態，就可以說明企業的經濟利益如何。換句話說，施工企業的經濟利益完全來自於取得施工契約和成功完成工程任務。建築行業與其他一般工業行業的一個主要區別就是建築行業是現有訂單，再進行生產。沒有訂單，就沒有事可做。如果沒有實際生產活動，生產經營利益就沒有來源；又若每項施工契約的完成的結果都不好，那么整個企業的總體經營收益也就不可能好，就會產生虧損，企業就難以經營下去。
2.施工企業生產要素要合理分配
在項目施工的企業管理機制中，施工單位應該怎樣適合的分配人力和物力以及財力，儘量做到人和物都能夠發揮最好的作用，發揮他們最優的利益，都必須先考慮企業的本身情況，各個項目施工的直接需求應該是企業施工前考慮的問題。各個工程項目對上層領導、實際施工工人的數量、技能等級和實際能力的需求，以及機器設備、施工材料等方面的要求，會按照這個項目所制定的施工契約中所規定的質量要求、工期長短、工程規模、技術標準和實際內容等所確定。如果各個項目在對各方面的需求有衝突碰撞時，施工單位應當以維護企業的利益和企業的形象為主要任務。目前，我們找到當今施工單位在工程的具體操作時最常見的、標誌性的缺點。在確定施工契約後，企業會找出某人當選為項目經理。之後，項目經理再去建立自己的領導班子和工人團隊，再去完成項目施工契約，從法律層面來說基本符合要求。但是實際操作過程中，一直賦予項目經理各種權利，放任項目經理。如果項目經理選擇了某人或某種機器設備後，企業就失去了它本身的權利，這樣便使生產要素在各個契約項目間的不正常、不均勻配置，並且使企業整體喪失應有的調節作用。通俗解釋，雖然增加了項目經理的信心和鬥志，使項目經理更好的發展自己的優勢。但相反的，它又降低了企業在市場中的整體實力，所以對企業的長久沒好處，這種危害在一開始就已經表現出來了。筆者以為，無論是生產要素的分配還是操縱大權都應該在企業手中。企業可以掌控大局，這樣才能保證各個項目資源的正確配置，增強企業的整體實力。
二、施工契約在施工管理中的套用
施工項目開始進行施工就意味著施工契約已經產生法律效用。因此。實際項目施工中的管理全部按照項目施工契約上的規定開始展開。
1.施工契約是施工建設項目最重要的法律依據因為施工契約是以法律為依據所制定的，所以我們必須要嚴格的依照契約條款辦事。實際工程施工操作中的每一點、每一方面都必須嚴格按照契約要求規定去執行，也就是完成契約所規定的事情。如果一旦出了什麼問題，我們必須以施工契約所規定的內容為基本參照、去承擔自己分內的那部分法律責任。具體地說，施工契約在施工管理中所起的作用具體體現如下。
（1）施工契約嚴格規定了適合本契約的設定和執行所需的法律條款，契約中所規定的適用法律獨一無二，只有它可適用。
（2）施工契約會明文規定施工中可能會突發的意外情況，例如契約內容修改、反悔契約、契約疑難解決等的解決方式。
（3）施工契約明確了當違約發生時雙方的權利和責任。
2.施工契約是項目實際操作和完工後檢驗的參照項目的實際進行過程中，無論在技術層面還是結構層面，或是靈感和施工工藝，都必須嚴格參考契約檔案中的所有條款去嚴格執行。至於項目完工後的檢驗，包括預檢和驗收，具體有檢驗的標準、方式方法、過程、程度和期限等條件。在施工進行的過程中必須是完全相同的，也必須嚴格符合施工條款。
3.施工契約包括了契約甲方和乙方的基本任務在施工契約的實際操作中，招標人的主要任務是滿足施工契約中規定好的金額、工期和方法給工程企業酬勞。工程企業的主要任務是滿足施工契約中規定好的程度、流程和速度給招標人完成工程進度。要想完成這種基本的義務，不是幾個單調的數字金額，而是必須執行的各項實際的任務，例如後勤保障、維持秩序、安撫情緒、良好溝通和合理驗收等。這些實際工作做不好的話，就談不上雙方的義務了。所以，施工契約的一個十分重要的作用，就是明確雙方責任、工程質量、工程進度及應付金額等具體的內容。
三、結語
由上文可知，契約的合理對管理建築工程的質量、施工的速度、完工日期和施工單位的經濟利益，同時在減少雙方的各種糾紛、樹立施工市場正常秩序方面也起了很大的作用。然而現在我國實際建築施工覆蓋的範圍比較廣泛，契約里通常存在很多的錯誤和空子。這就嚴重阻礙了我國建築行業的快速發展，並且也不利於建立良好的市場秩序和穩定社會狀態。所以，我們要在契約的管理上多下功夫。可以不斷採取好的措施、改善契約的管理辦法，有效的發揚契約的作用，使建築市場的發展更健康化、有序化的走上一條可持續發展的道路。
關於建築契約模板 篇2
甲方：
乙方：
為加快 項目工程施工進度，依照《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國建築法》及 省有關規定，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，經甲乙雙方協商一致，簽訂本契約。
1、勞務分包人資質情況
資質證書號碼：
發證機關：
資質專業及等級：
複審時間及有效期：
2、勞務分包工作對象及提供勞務內容
工程名稱：
工程地點及範圍：
勞務分包內容：
3 、履約保證金：乙方在本契約簽訂前，乙方應匯現金 元（大寫）（契約價的5%或甲乙方協商的絕對額度）到甲方帳戶，作為本契約的履約保證金。履約保證金待工程竣工驗收全部合格後，視乙方履約情況決定是否退付及退付的具體額定（不計息）。
4、工期：
4.1 進場施工日期：年 月 日，竣工日期： 年 月 日。
4.2 除下列原因經甲方書面同意，工期方可順延外，乙方每拖延一天罰款（可根據工程大小及重要程度確定罰款額） 元，乙方每提前一天獎勵（可根據工程大小及重要程度確定罰款額）元。
4.2.1 因不可抗力造成的工期延誤；
4.2.2 業主同意的工期順延；
4.2.3 因重大變更引起工程量增加或減少。如業主要求工期提前或縮短時，施工工期由雙方另行約定。
5、契約檔案及解釋順序
組成本契約的檔案及優先解釋順序如下：
（1）本契約；
（2）本契約附屬檔案；
（3）本工程施工總承包契約；
（4）本工程施工專業承（分）包契約。
6、勞務報酬
6.1 本工程的勞務報酬採用下列 種方式計算：
（1）固定勞務報酬（含管理費）；
（2）約定不同工種勞務的計時單價（含管理費），按確認的工時計算；
（3）約定不同工作成果的計件單價（含管理費），按確認的工程量計算。
6.2 本工程的勞務報酬，除本契約16.6規定的情況外，均為一次包死，不再調整。
6.3 採用第（1）種方式計價的，勞務報酬總計元。
6.4 採用第（2）種方式計價的，不同工種勞務的計時單價分別為：。
6.5 採用第（3）種方式計價的，不同工作成果的計件單價分別為：。
6.6 本契約單價中不含建築業營業稅、城市維護建設稅、教育附加費，由甲方統一繳納。其他稅費由乙方按照國家有關規定自行繳納。
6.7 本契約附屬檔案一中所列工程數量為名義數量，不作為最終結算的依據，最終以乙方實際完成的符合契約約定質量標準的工程數量，結合本契約附屬檔案中所列單價確定結算總價。
7、項目經理
7.1 甲方委派的擔任駐工地履行本契約的項目經理為 ，職務： 。
7.2 乙方委派的擔任駐工地履行本契約的項目經理為，
8、雙方權利與義務
8.1 甲方
8.1.1 全面負責與設計單位、業主、監理的聯繫和協調工作。
8.1.2 負責該工程項目控制測量、複測、試驗工作，及時提供設計圖紙、工程地質及地下管線等有關資料（變更原因影響的除外），負責施工、安全技術交底，協助解決施工中出現的技術難題。
8.1.3 負責按契約約定供應本工程所需的材料和設備。
8.1.4 負責土地徵用、青苗補償、建築物拆遷及臨時用地租用事宜。（相關費用雙方另行協商）
8.1.5 負責依據業主、監理及上級管理單位和部門的要求，結合本工程的實際情況，制定各項管理辦法並送達乙方。（必須結合現場實際情況及企業現狀，項目各部
門要根據各自工作要求以及便於現場管理制定各自部門的各項管理辦法，項目部在討論契約文本時，一些細節無法在契約中規定的，可在各項管理辦法中另行規定，作為契約附屬檔案。）
8.1.6監督乙方施工質量、現場管理、原材料使用。對不符合技術規範及質量要求的行為，有權要求乙方停工整頓或依據甲方的管理規定進行罰款。
8.1.7 按照本契約約定的質量等級及施工圖設計（含變更設計）、該項目規定使用的《技術規範》、甲方有關技術檔案要求對乙方所施工的工程進行檢查、驗收、評比、兌現獎罰。
8.1.8 負責按本契約約定辦理結算、支付。
8.1.9 甲方有權根據業主對工期的要求及乙方契約履行情況，調整工程內容和工程數量，乙方不得因工程內容和工程數量調整而可能導致的任何損失要求甲方賠償。
8.2 乙方
8.2.1 覆核甲方提供的設計圖紙、技術交底等有關技術檔案和資料，按照圖紙、交底、規範要求組織施工。完成安全應急預案的準備和實施，嚴格執行甲方的施工計畫和現場安排，向甲方提供各工序的原始施工記錄。
8.2.2 對甲方供應材料和設備進行復檢並辦理簽認手續。
8.2.3 自行解決承包內容中規定的由乙方完成的“三通一平”、臨時設施的施工、管理和維修，以及完工後拆除和復耕工作。
8.2.4按照國家現行法律法規和當地政府規定與勞務人員簽訂勞動契約，並將勞動契約向甲方上報備案。
8.2.5 按照國家現行有關法律法規自行制定勞務人員的工資待遇，按時支付勞務人員工資，並按甲方要求將發放的工資表上報甲方備案。
8.2.6 自主解決勞務人員居住和生活設施，臨時房屋、工棚、場地的修建服從甲方的統一安排。按規定為勞務人員提供必要的勞動保護用品或費用。按照國家或當地政府的規定為勞務人員辦理保險。
8.2.7 按照國家現行法律法規自行安排勞務人員節假日休息，承擔相應的費用支出。
8.2.8 按乙方承諾條件及施工計畫需要，組織自備施工機具設備和周轉材料準時進場；機具設備和周轉材料進場後，沒有甲方的同意，不得擅自調離，且性能滿足施工需要。否則視為乙方違約，按違約條款處理。
8.2.9 按照工程需要提供夜間或非夜間施工照明、看守、維護和警衛。
8.2.10 負責工程交工前的保護和看管。
8.2.11 作好臨近建築物和地下管線的保護。遵守國家、地方、業主有關環境保護的法律、法規和規定，承擔實施環保措施而發生的費用。
8.2.12 及時通知甲方對隱蔽工程進行檢查。
8.2.13 未經甲方書面授權，不得以甲方名義從事任何活動。
8.2.14 承擔因乙方原因導致業主對甲方的罰款以及甲方對乙方的罰款，罰款在乙方月度計量款中扣除。
8.2.15 遵照甲方各項管理辦法的要求及規定，安排組織施工管理並上報資料。
8.2.16 遵照甲方相關管理體系運行要求及規定，加強相應的質量、環境保護、職業健康安全管理措施。
8.2.17 負責對甲方提供圖紙、數據進行覆核。
8.2.18 乙方撤離現場時，應清除並運出裝備、剩餘材料、垃圾和各種臨時設施，做到現場和工程整潔，達到甲方認可的使用狀態。若甲方清理，則因此而發生的費用由乙方承擔，甲方將從應付乙方的款項中扣除。
8.2.19 乙方機械設備、人員進出場時，乙方均應向甲方提交清單，並經雙方簽字確認。
9、材料、設備供應
9.1 乙方應在接到圖紙後 天內，向甲方提交材料、設備、構配件供應計畫（具體表式見附屬檔案一）；經確認後，甲方應按供應計畫要求的質量、品種、規格、型號、數量和供應時間等組織貨源並及時交付；需要乙方運輸、卸車的，乙方必須及時進行，費用另行約定。如質量、品種、規格、型號不符合要求，乙方應在驗收時提出，工程承包人負責處理。
9.2 乙方應妥善保管、合理使用甲方或業主供應的材料、設備。因保管不善發生丟失、損壞，乙方應賠償，並承擔因此造成的工期延誤等發生的一切經濟損失。
9.3 甲方委託乙方採購低值易耗性材料的費用，乙方憑採購憑證，從結算費用中扣除。
9.4 施工用水、施工用電
9.4.1 施工用水由乙方自行解決並承擔費用，水費及管路費用已包含在契約單價中。（若甲方統一供應，則水費按照乙方實際用量和約定的供水單價在月度計量中扣除）
9.4.2電費按照乙方實際用量和約定的供電單價在月度計量中扣除；乙方應自備
發電機，以備停電使用；電費、自備發電機及低壓線路費用已包含在相應契約單價中。
9.4.3因天氣、便道等原因致使車輛無法正常進入工地，乙方應積極配合，保證材料到場，若乙方不配合造成材料短缺，所引起的損失和費用乙方自負。
9.4.5 乙方必須服從甲方統一安排，按工程數量有計畫的從甲方料庫提取甲供材料。
9.4.6 乙方每月20日以前向甲方上報下月甲供材料的書面材料計畫，若不及時上報造成的一切損失和費用乙方自負。
10、工程質量
10.1 乙方必須按照 項目施工設計圖及配套圖紙、《技術規範》、技術交底書等有關規定組織施工，執行甲方制定的項目質量計畫規定，工程質量等級為 。
10.2乙方應保證自己的資質和經驗適合本工程，並提供合法的資質證書等證明檔案；乙方對甲方提供的技術要求、質量標準和工作指令負有覆核的責任和義務，因乙方原因造成的工程質量缺陷或未達到上款約定的質量等級，均由乙方承擔相應責任和費用。
10.3 乙方對未達到上款約定的質量等級的工程和有缺陷的工程進行無償返工或修補，並承擔因此而發生的全部費用。如返工或修補後仍達不到本契約約定的質量等級，乙方應按工程的實際損失進行賠償；甲方有權自行或委託他人對不合格工程和有缺陷的工程進行返工或修補，其返工或修補費用由乙方承擔。
10.4因工程質量原因返工，造成工期超過本契約約定者，按本契約違約條款辦理。
11、施工機具設備及周轉材料的供應及結算
11.1 本工程甲方提供的機具設備及周轉材料詳見附屬檔案三《甲方供應機具設備及周轉材料一覽表》。機具設備及周轉材料使用費根據乙方使用的台班和周轉材料數量，按照契約附屬檔案三約定單價，從乙方月度計量款中扣除。乙方應對甲方提供的機具設備及周轉材料妥善保管、保養，對因乙方原因造成的損壞、丟失負責賠償。乙方指定 為本工程機具設備及周轉材料領用人，負責領用、簽認及退還工作。
11.2 除9.1條約定由甲方提供的機具設備及周轉材料外，本工程所用其他施工機具設備及周轉材料均有乙方自行解決並承擔費用。
11.3 乙方承諾投入本工程的機具設備及周轉材料詳見附屬檔案四《乙方投入設備及
關於建築契約模板 篇3
發包方（甲方）：________________________
承包方（乙方）：________________________
按照《中華人民共和國契約法》、《建築裝飾裝修管理規定》和其它法律、法規，結合本工程具體情況，雙方達成如下協定。
第1條 工程概況
1.l、工程名稱：
1.2、工程地點：
1.3、承包範圍：
1.4、承包方式：
1.5、工期：____天，本工程自______年____月____日開工，於______年____月____日竣工。
1.6、工程質量：
1.7、契約價款（人民幣大寫）：______________________________
第2條 甲方工作
2.l、開工前____天，向乙方提供經確認的施工圖紙或作法說明份，並向乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋，消除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等採取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設備，並說明使用注意事項。辦理施了所涉及的各種申請、批件等手續。
2.2、指派 為甲方駐工地代表，負責契約履行。對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。
2.3、委託 監理公司進行工程監理，監理公司任命 為監理工程師。其職責在監理契約中應明確，並將契約副本交乙方____份。
2.4、負責保護好周圍建築物及裝修、設備管線、古樹名木、綠地等不受損壞，並承擔相應費用。
2.5、如確實需要拆改原建築物結構或設備管線，負責到有關部問辦理相應審批手續。
2.6、協調有關部門做好現場保衛、消防、垃圾處理等工作，並承擔相應費用。
第3條 乙方工作
3.1、參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現場交底，擬定施工方案和進度計畫，交甲方審定。
3.2、指派 為乙方駐工地代表，負責契約履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決有乙方負責的各項事宜。
3.3、嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結算。
3.4、遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，妥善保護好施工現場周圍建築物、設備管線等不受損壞。做好施工現場保衛和垃圾清運等工作，處理好由於施工帶來的擾民問題及與周圍單位（住戶）的關係。
3.5、施工中未經甲方同意或有關部門批准，不得隨意拆改原建築物結構及各種設備管線。
3.6、工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。
第4條 關於工期的約定
4.l、甲方要求比契約約定的工期提前竣工時，應徵得乙方同意，並支付乙方因趕工採取的措施費用。
4.2、因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。
4.3、因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。
4.4、因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上(一周內累計計算)。工期相應順延。
第5條 關於工程質量及驗收的約定
5.1、本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和《建築裝飾工程施工及驗收規範》（jgj73－91）、《建築安裝工程質量檢驗評定統一標準》（gbj30－88）等國家制定的施工及驗收現范為質量評定驗收標準。
5.2、本工程質量應達到國家質量評定_________標準。
5.3、甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，由此造成停工，工期順延；若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。
5.4、由於甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
5.5、由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。
5.6、工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知____日內組織驗收，並辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。
第6條 關於工程價款及結算的約定
6.l、雙方商定本契約價款採用第____種：
(1) 固定價格。
(2) 固定價格加____％包乾風險係數計算。包乾風險包括____________內容。
(3) 以可調價格:按照深圳市有關工程計價規定計算造價，並按有關規定進行調整和竣工結算。
6.2、本契約生效後，甲方分____次，按下表約定支付工程款，尾款竣工結算時一次結清。
撥款分____次進行，撥款____％金額
6.3、工程竣工驗收後，乙方提出工程結算並將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料____天內審查完畢，到期未提出異議，視為同意。並在____天內，
結清尾款。
第7條 關於材料供應的的約定
7.l、本工程甲方負責採購供應的材料、設備(見附表一)，應為符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場。凡約定由乙方提貨的，甲方應將提貨手續移交給乙方，由乙方承擔運輸費用。由甲方供應的材料、設備發生了質量問題或規格差異，對工程造成損失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料，經乙方驗收後，由乙方負責保管，甲方應支付材料價值 ％的保管費。由於乙方保管不當造成損失，由乙方負責賠償。
7.2、凡由乙方採購的村料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負責。
第8條 有關安全生產和防火的約定
8.l、甲方提供的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規範。
8.2、乙方在施工期間應嚴格遵守《建築安裝工程安全技術規程》、《建築安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關的法規、規範。
8.3、由於甲方確認的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規程、消防條例和防火設計規範，導致發生安全或火災事故，甲方應承擔由此產生的一切經濟損失。
8.4、由於乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程，消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。
第9條 獎勵和違約責任
9.l、由於甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的'損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方________元。甲方不按契約的約定撥付款，每拖期一大，按付款額的____％支付滯納金。
9.2 由於乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方 元違約金。甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費外，每提前一天，甲方支付乙方________元，作為獎勵。
9.3、乙方按照甲方要求，全部或部分工程項目達到優良標準時，除按本契約5.2款增加優質價款外，甲方支付乙方________元，作為獎勵。
9.4、乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場堆放的家具、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。
9.5、甲方未辦理裝修的任何手續，擅自同意拆改原有建築物結構或設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款），由甲方負責並承擔損失。
9.6、未經甲方同意，乙方擅自拆改原建築物結構或設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責並承擔損失。
9.7、因一方原因，契約無法繼續履行時，應通知對方，辦理契約終止協定，並由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。
第10條 爭議或糾紛處理
10.l、本契約在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可採取協商解
關於建築契約模板 篇4
買受人（以下簡稱甲方）：
出賣人（以下簡稱乙方）： 甲方因工程需要，購買乙方物資，根據《中華人民共和國契約法》等相關法律之規定，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條 供料工程
1.1 本契約項下的物資用於下述工程： 。 1.2 工程地點：。 第二條 貨物名稱、規格型號、材質、單價及計畫數量等
第三條 貨物質量要求
3.1 質量要求及驗收標準的約定：
。
3.2 貨物質量應符合國家、行業、地方性規範（標準）要求；無國家、行業、地方性規範（標準）的，應符合企業標準，乙方應當提交企業標準，作為契約附屬檔案。上述規範（標準）均不存在的，應滿足其正常的使用性能要求。
3.3 貨物的質量要求應符合有關施工圖紙及設計檔案要求，有關圖紙及設計檔案作為契約附屬檔案。
3.4 本次交易採用樣品封存、對照樣品驗收的方式。樣品及樣品的封存包裝物由乙方免費提供，全部貨物驗收合格後退還乙方。
3.5 貨物質量還應符合乙方承諾的質量標準。乙方報送甲方的書面資料，包括投標檔案或單獨的報價檔案、乙方（或生產廠家）宣傳資料及乙方（或生產廠家）公開宣傳的內容，均構成其承諾。
3.6 鑒於甲方對貨物質量標準的了解程度不及乙方，本契約所列明的各種質量要求或技術質量標準，應執行最高標準。
第四條 交貨時間按下列第（ ）種方式確定： （1）年 月 日 時前交付全部貨物； （2）分批交貨，具體時間由甲方提前 日通知乙方。
第五條 交貨地點
交貨地點為： 本工程施工地點。由乙方負責將貨物運至工程現場並吊卸至甲方指定的具體位置，運費及吊卸費由乙方承擔。
第六條 貨物數量及質量的驗收
6.1 甲乙雙方共同對貨物（包括契約約定的附屬檔案等）數量及外觀質量進行驗收，並在乙方的發貨單上籤字確認。
數量的驗收（或覆核）方法、計量規則：；
外觀質量的驗收內容及方法: 。
6.2 貨物經甲方表觀檢驗，如有質量異常現象的，經雙方核實後確屬質量問題的，甲方有權拒收或退貨，並由乙方承擔違約責任。
6.3 交貨時，乙方應向甲方一併提交產品技術質量資料，包括但不限於：。乙方未提交上述資料的，視為貨物交付未完成，甲方有權不予結算付款。
6.4 貨物進場後，應當進行檢測、檢驗（試驗），相關費用由方承擔；檢測、檢驗（試驗）的內容及方式為： 。檢測、檢驗（試驗）不合格的，視為貨物交付未完成，並由乙方承擔違約責任。
6.5 貨物質量需要在投入使用或安裝、調試、運行後才能驗證的，經驗證合格，方可視為貨物質量合格；否則，視為貨物交付未完成，並由乙方承擔違約責任。
6.6 甲方採取抽樣驗收合格的，不能視為乙方全部貨物質量合格。 6.7 甲方依照法律規定或契約約定退貨的，如乙方在日內不取回貨物，視為乙方放棄貨物所有權，甲方可在無需支付貨款的條件下處置該貨物，處置費用由乙方承擔。
第七條 包裝、附屬檔案
7.1 乙方提供的貨物包裝應符合國家有關同類或類似貨物的包裝標準，確保與其運輸、裝卸和儲存條件相適應。
關於包裝的特別約定：。
關於建築契約模板 篇5
甲方：
乙方：
甲乙雙方經協商，達成如下協定：
一、工程內容
甲方將位於房屋的施工工程承包給乙方。甲方負責建房所需的鋼筋、水泥、磚沙、石灰、碎石等材料，乙方負責工程施工，包工不包料。
二、工程工價
1、建築1-3層，按樓層實際建築面積計算工價，每平方米計人民幣130元（木工除外）。
2、出沿部份工價按照樓層工價的50%另外計價。
3、外牆貼瓷面磚按20元/平方米計算另外計價。
4、所有的牆角、門窗、樑柱全部做包角。
5、屋內每層地面必須抓平、磨光，甲方指定要鋪地面磚除外。
6、澆水泥樓層、樑柱等不得有水泥紙、木榍及任何大塊其他雜物。
7、本協定質量標準以國家規定標準為準。以上各款有超過國家標準要求，按協定標準執行，低於國家標準要求的以國標為準。
三、安全協定
為確保施工安全，甲方付給乙方人民幣佰元整，作為乙方的保險金額，乙方在施工前必須為本契約範圍內所有施工人員參加保險，並且確保工程施工過程中施工人員安全。如果在施工過程中發生意外事故，甲方一概不負責任。
四、驗收方式
乙方要確保施工質量至少要符合國家規定的標準，如達不到甲方要求，甲方有權要求乙方返工，返工所需工錢和材料全部由乙方負責。
五、付款方式
每層施工結果，雙方沒有爭議，甲方即預付人民幣5000元；餘款於完工後10天內，在扣除總工程款的20%後結清。扣除的20%工程款，如在工程結果後一年內沒有質量問題，於工程結束後一年時一次性結清。
六、施程時間
從地腳樑上正式砌牆之日起，120天完成施工任務，不扣雨天。下牆腳、地腳樑上正式砌牆等具體時間均由甲方確定。每層樓面現澆後15天內，不得運送任何建築材料上該樓面。
七、其他協定
以上未盡事宜由雙方協商解決。以上協定一式兩份，甲乙雙方各執一份，協定一經簽定立即生效，不得反悔，違約賠償對方損失。
甲方（簽字、蓋章）
乙方（簽字、蓋章）
簽訂日期：
______年______月______日
關於建築契約模板 篇6
根據《中華人民共和國勞動法》和有關規定，甲乙雙方經平等協商一致，自願簽訂本契約，共同遵守本契約所列條款。
一、勞動契約期限
第一條 勞動契約期限（甲乙雙方選擇適用）
1、有固定期限勞動契約
本契約於 年 月 日生效，於 年 月 日終止。
其中試用期至 年 月 日止。
2、以完成一定工作為期限的契約。
本契約生效日期為 年 月 日；以乙方完成
工作任務為契約終止時間。
3、無固定期限勞動契約
本契約於 年 月 日生效，於法定或約定的解除(終止)契約的條件出現時止。
其中試用期至 年 月 日止。
二、工作內容和工作時間
第二條 甲方招用乙方在 (項目名稱)工程 中擔任 崗位(工種)工作。乙方的崗位(工種)上崗證號碼為 。
第三條 甲方安排乙方執行下列第 種工作時間制度。
1、執行定時工作制(乙方每日工作8小時，每周工作40小時)。
2、執行綜合計算工時工作制(乙方每月工作不超167.4小時)。
3、執行不定時工作制(在保證完成甲方工作任務情況下，乙方自行安排工作和休息時間)。
第四條 實行計時工資制的，甲方安排乙方加班，應符合律、法規的規定。甲方安排乙方在日法定標準工作時間以外延長工作時間的，應支付不低於工資的150％的工資報酬。甲方安排乙方在休息日工作，又不能安排補休的，應支付不低於工資200％的工資報酬。甲方安排乙方在法定節日工作的，應支付不低於工資300％的工資報酬。
三、勞動保護和勞動條件
第五條 甲方應當在乙方進入施工現場當天對乙方進行入場三級安全教育，並組織對乙方學習成果的書面考試，考試結果甲方應保存在施工現場備查，考試不合格的不得在現場施工。
甲方應當對從事電氣焊、土建、水電設備安裝等特殊工種的乙方進行崗前培訓，乙方取得相應的操作證書方可上崗。
第六條 甲方根據生產崗位的需要，按照國家勞動安全、衛生的有關規定為乙方配備必要的安全防護措施，發放必要的勞動保護用品。
甲方為乙方提供的宿舍、食堂、飲用水、洗浴、公廁等基本生活條件應達到安全、衛生要求，其中建築施工現場要符合《建築施工現場環境與衛生標準》 (JGJl46—20xx)。
第七條 甲方將根據國家有關法律法規，建立安全生產制度；乙方應當嚴格遵守甲方的勞動安全制度，嚴禁違章作業，防止勞動過程中的事故，減少職業危害。
四、工資保險待遇
第八條 雙方約定的工資不得低於江西省政府頒布的當地最低工資標準和本企業工資集體協商的最低標準。
1、計時工資 乙方在試用期間的工資為每月(日) 元，試用期滿後月(日)工資為元。
2、按工程量計付工資
（1）按工程量單價 計取工資；
（2）按工程量總量 總價 計取工資。雙方約定的工程量單價不得低於江西省建設工程定額人工
費標準。實行按工程量計付工資的，每月支付工資額不得低於當月完成工程量的70％。
甲方應在每月 日前以貨幣形式計發乙方的工資，並由乙方簽字確認。
甲方在勞動契約終止、解除後5天內應當一次性付清乙方的工資。
甲乙雙方對工資支付的其他約定：
第九條 甲方應為乙方辦理養老保險、工傷保險和醫療保險
手續，並為乙方繳納養老保險、工傷保險和醫療保險費用。
五、勞動紀律和勞動契約的解除
第十條 乙方應嚴格遵守甲方的各項規章制度、勞動紀律和安全技術操作規程。
第十一條 乙方有下列情形之一， 甲方可以解除本契約；(一)在試用期間被證明不符合錄用條件的；
(二)嚴重失職，營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的；
(三)嚴重違反總包單位和甲方的施工現場安全管理規定及施工質量管理規定的；
(四)被依法追究刑事責任的。
第十二條 乙方解除本契約，應當提前 日(3天以上30天以內)以書面形式通知甲方，不得擅自離職。
六、當事人約定的其他內容
第十三條 乙方違法解除勞動契約，給甲方造成經濟損失的，應當承擔賠償責任。
第十四條 甲乙雙方約定的其他內容：
七、勞動爭議處理及其他
第十五條 雙方因履行本契約發生爭議，應當自勞動爭議發生之日起，60日內向有管轄權的勞動爭議仲裁委員會申請促裁。對仲裁裁決不服的，可自接到裁決書之日起15日內向當地人民法院起訴。
第十六條 甲方依法制定的規章制度作為本勞動契約的附屬檔案，與勞動契約具有同等法律效力。
第十七條 本契約未盡事宜或國家、江西省規定相悖的，按照有關規定執行。
第十八條 本契約一式二份，甲乙雙方各執一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（公章） 乙方（簽字或蓋章）
法定代表人或委託代理人
（簽字或蓋章）
簽訂日期： 年 月 日
關於建築契約模板 篇7
契約編號：簽訂地址：
甲方： 乙方：
甲方因施工工程。為明確雙方的責任、權利和義務，經甲乙雙方協商一致，特訂立本契約如下：
一、訂購門窗的數量、形式及契約總值：
備註：
1、面積計算方法：按實際施工面積計算
2、飄窗部分面積計算方法：按展開固定、平開面積分別計算
附註：
1、門窗鋁材採用生產的品牌，顏色為，色號標準型材。具體型材規格、尺寸按施工圖要求及當地工程驗收規範要求 2、門窗玻璃型號、規格、尺寸按施工圖要求及當地工程驗收規範要求。 3、 施工樓號為號樓，共幢。 4、工程質監編號：
二、結算和付款方式：
1、按甲方提供或確認的門窗實際尺寸實際數量結算。
2、契約生效後天內，甲方按實際施工面積預付外框進場安裝時甲方付契約總價的 ；內扇進場安裝前甲方付總契約價的 ；工程驗收合格後，付契約總額的 ；餘款（扣除5%保修金）在工程結算審定後一年內付清。保修金在保修期滿後一年內付清。
三、工程任務：
1、甲方提供訂購門窗的洞口規格、數量清單和式樣型號圖（附屬檔案A）,如請乙方按尺寸設計門窗樣式，應經甲方簽字確認（附屬檔案B）。乙方負責按圖製作和安裝。
2、乙方保質、保量、保進度的完成任務，進場安裝工期為 日。（甲方通知）
四、工程施工界面：
1、乙方負責產品外框表面用塑膠貼紙包裝，裝運至甲方工程現場。2、風險轉移：自竣工驗收合格，住戶入住驗收後起風險轉至甲方。
五、雙方責任：
（一）乙方責任：
1、乙方須委派工程主管為施工現場代表，行使契約的權利和義務。 2、乙方按工程進度要求，負責產品的進場及安裝。
3、乙方所供產品應當符合國家和江蘇省的現行有關標準，並必須保證通過有關部門的檢查驗收。
4、乙方做好派往工程現場作業人員的安全、文明生產教育和管理。所有作業人員必須按規定、規範施工。由於乙方人員自身違章產生的質量及安全事故，其責任由乙方承擔；造成甲方損失的，乙方要承擔賠償責任。 （二）甲方責任：
1、甲方須委派一名施工人員負責與乙方現場代表的配合協調，並負責施工現場進度、質量的檢查簽證。施工人員協助乙方工程主管解決施工中出現的疑難問題。
2、按契約向乙方支付工程款。
六、不可抗力：
當乙方或甲方因不可抗力的影響而不能履行契約時，契約履行的時間將順延，順延的時間與不可抗力持續時間相同。不可抗力是指發生嚴重火災、水災、颱風、地震、冰凍等災害，以及雙方同意的其他不可抗力事故，使雙方或其中一方停工。
七、違約責任：
1、雙方不得任意解除契約，否則須向對方支付契約總金額約金。
2、由於甲方違反契約約定，拖延付款，乙方有權順延工期，責任由甲方承擔。同時甲方應按拖欠的 向乙方支付違約金，還應按銀行同期同檔貸款利率向乙方支付欠款利息。
3、由於乙方成品以及安裝問題，其責任由乙方承擔。乙方應按向甲方支付違約金。
八、竣工驗收及質量保修：
1、本工程竣工後，乙方應向甲方送達書面竣工驗收申請單及材料質保書、出廠證明等相關資料，甲方應在收到驗收申請單後七天內組織有關部門契約驗收。若甲方不經驗收而提前使用，則視為驗收通過。乙方提供整套竣工驗收備案資料。
2、竣工驗收後，乙方提供二年期限的質量保修售後服務，保修期從甲方驗收合格之日開始計算，甲方發現問題並通知後，乙方應在48小時內派人員到場維修。
3、保修期內如因產品自身原因需要修理的，維修費用和材料費用由乙方承擔；如非產品自身原因需要修理的，乙方只向甲方收取材料成本費。
九、契約的終止與仲裁：
1、因契約一方的原因，造成契約不能履行或不能完全履行時，經契約雙方協商同意後，可解除本契約。但所有責任和損失，應由不能繼續履行方承擔。
2、有關本契約的爭議、索賠、違約等事項，當雙方協商不成時，可向各自所在地人民法院提起訴訟。 十、其他事項：
1、乙方必須提供不少於80%結算總價的材料發票。
2、契約未盡事宜。甲乙雙方可簽訂補充協定，補充協定與契約具有同等法律效力。如補充協定內容與本契約有衝突，以補充協定為準。 3、本契約一式四份，雙方各執二份。契約附屬檔案與契約具有同等法律效力。
4、本契約自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，貨款全部付清，契約自動終止失效。
甲方（章）： 代 表：契約簽訂日期：
年 月乙方（章）：代 表： 契約簽訂日期：年 月
日 日
關於建築契約模板 篇8
發包方：(下稱甲方)承包方：(下稱乙方)身份證號碼：
依據《中華人民共和國契約法》的規定，甲、乙雙方就本項目工程施工承包事宜，經協商一致，簽訂本契約。
一、工程概況：
1、結構形式：2#棟17層框架剪力牆結構
2、建築面積：總建築面積約17712m2。
3、工程地點：長沙市中意一路1068號。
4、項目概況：本項目位於長沙市天心區，其中地上2，地下室2957.37m2，建築總高度約52.6m;地下一層，2#棟17層，地下室軸線劃分：○1軸-○12軸交軸偏北2.6米以北的地下室部分。
二、承包方式：
採取包工不包料的承包方式。包質量、包安全、包進度、包文明施工、包材料保管和機具設備及全部輔材。
三、承包範圍：
1、本工程施工承包範圍以設計圖紙內容(包工不包料)、基礎及±0.00以上安裝工程、防雷接地、室內外給排水包括開標前設計變更及施工說明中的修改、內容。
2、所有工地民工住宿、食堂和現場施工用水、用電的安裝和維護及工地常用機械設備管理和維護。
3、安裝工程所需的工具、用具(常用工具、雨具、手套、人字梯、電焊機、電鑽、電錘、安全帽、勞保用品)。
4、甲方不負責承包施工內的所有一切工具、用具和沒有一個計時工。
四、工程質量要求：
遵守甲方所制定的一切質量保證措施和國家的技術規範要求，嚴格按設計檔案施工，符合相應安裝施工規範及驗收標準，嚴格按現場施工員、監理工程師、政府質監員要求施工。同時由項目部分層參照《建築安裝工程施工及驗收規範》實行質量綜合考評，確保全裝工程驗收達到省優良工程標準。
五、工期要求：
施工工期隨著土建工程進度及時做好預留、預埋，土建工程內、外粉刷開始安裝工程同等進行，做到同時完成工程任務，如推後一天按每天罰款200元計算。
六、安全要求：
乙方嚴守安全操作規程，遵守《建築工程安全生產管理條例》，加強對所屬人員的安全生產教育，負責所有工地員工用電安全，發現違章作業及時向項目部反應或責令整改。
七、承包單價及契約價款：
1、承包單價：(人民幣)
按建築面積元/m2包乾計算。
2、契約價款：建築面積X承包單價=契約價款。
八、工程款支付：
1、地下室至主體十層樓面完成後，甲方按每平方米單價X總面積，支付乙方工程款的20%;
2、主體完工通過甲方驗收合格後，甲方按每平方米單價X總面積，支付乙方工程款的.20%;
3、工程全部竣工通過甲方驗收合格後，餘款在一個月內全部付清。
九、甲方責任：
1、提供施工圖紙等設計檔案，制定施工方案、施工進度計畫，協調各工程的施工配合，施工技術交底及技術指導。
2、提供乙方生產用水、用電、生活臨時用房和施工場地規劃、布置。
3、完善施工手續，協調乙方與地方的各種關係，協調各施工隊(組)在施工中的相互關係。
4、對工程質量、進度、安全生產、文明施工、節約用料、施工設備保護、防火、防盜、臨時生活用電等各處環節進行檢查、督促。
5、制訂“本項目”各項管理制度。對乙方違反質量條例、安全操作規程、文明生產制度、浪費材料的行為和人員，對無生產技術且不服從管理的人員，有權批評教育，按章罰款;對違法亂紀人員有權送交相關部門處理。
6、協助乙方辦理暫住證、計畫生育證等。
十、乙方責任：
1、組織具有相應素質施工人員按時進場，對施工人員進行質量、安全生產、文明施工的生產技術教育。
2、嚴格按照施工圖、國家施工及驗收規範和現場施工員要求施工，及進場前的雙方簽字認可施工技術交底方案。服從甲方統一領導和指揮，自覺接受甲方、建設方、質監站、監理人員對質量和安全的檢查和督促，確保工程質量達到優良標準，按甲方的進度計畫和要求，與各工種密切配合，按契約工期完成各項施工任務。
3、必須嚴守安全生產制度，負責及時處理工地用電安全，嚴格控制各班組私接亂搭，確保工地臨時用水、用電，做到維護及時，杜絕安全事故發生。
4、在施工過程中，維護所有的預留、預埋件，杜絕偏位、堵塞等現象發生，工種加班必須留人看守、維護，如違者罰款200元/次，交現金給項目部。
5、甲方規定乙方各施工班組及個人不準私自建立食堂，如有違約，甲方對乙方處罰貳仟元/次，在當月工資中扣除。
6、為工程順利進行施工，乙方必須留有維護電工工人堅守工地而規定住在工地，做到隨叫隨到，有特殊情況必須向項目部寫出書面請假條，並委派臨時代理人，同意後方可請假，違反者扣200元/次的罰款(在進度款中扣除)。
7、乙方在安裝過程中，安裝設備、燈具、水管所用的電纜線自行負責，甲方主電纜、電控箱只負責到17層樓面，而且乙方必須負責各班組的臨時用電的搭接，如不聽甲方負責人安排則罰款200元/次。
十一、違約責任及獎罰：
1、“本項目”承包範圍施工過程中出現質量缺陷，乙方應無條件返工，直至施工質量符合要求，乙方自行承擔返工所需的費用並承擔因質量問題所造成的相應損失。
2、乙方未完成契約約定工程量中途退場或其它原因提出退場，甲方視其情節，有權拒付工資或按完成工程量的20%結算工資。
3、乙方必人員須履行契約簽定的付款條例，妥善安排好員工的勞務工資。若由於乙方施工人員為工資糾紛圍攻甲方管理人員或項目部，乙方承諾每次承擔壹萬元罰款。
十二、工傷事故：
由於乙方違反安全操作規程，盲目施工，由此引發及造成的安全事故，一切責任及費用由乙方承擔;在施工區域範圍和宿舍區域範圍以外的安全事故，甲方概不負責。
十三、其他：
1、乙方向甲方提供上崗證及身份證複印件。
2、本契約價款已包括勞動保護用品、各種工資、津貼、補貼、工具費、管理費等相關費用。
十五、未盡事宜、雙方協商解決。
十六、本契約壹式貳份，甲、乙各持壹份，簽字生效至工程竣工款項付清後自行失效。
甲方：乙方：
代表人簽字：
簽訂日期：年月日代表人簽字：
關於建築契約模板 篇9
供貨單位或個人（甲方）
收貨單位或個人（乙方）
根據中華人民共和國契約法、中華人民共和國建築法及其他有關法律法規，遵循平等、自願、公正和誠實信用的原則，雙方就建築模板供貨事項協商一致，訂立本契約。
一.工程概況
工程名稱：
工程地點：
二.產品名稱、規格型號、單價
三.甲方責任及義務：
1.甲方應該嚴格按照乙方要求的模版數量及規格供貨。
2. 因製作工藝要求，所供應的模板實際厚度允許偏差範圍在0.005m之內。
四.乙方責任及義務：
1.乙方在契約期未終止前，禁止通過其他渠道採購本協定中的多層板。
五.交貨及驗收辦法
1.模板進入工地後，乙方對甲方所供的模板驗收，如驗收合格，開具入庫單
2.根據乙方要求，甲方供貨到施工現場指定位置，堆放整齊，按工地通知時 間準時送達，確保正常使用。乙方需提前8個工作日提供採購模版數量。
3.計量方式：按現場實際驗收張數為準，並作為結帳依據。
六.結算方式
1.結算依據：按實際供貨數量及約定價格結算，本次交易如產生所得稅及其 他稅費，歸乙方支付。
2.結算時間：乙方應在支付總欠款的80%，在支付總欠款的80%，在 支付總欠款的百分之80%，在 支付總欠款的80%， 剩餘貨款在 一次性結清。
3.注意事項：如因乙方原因導致工程進度拖延或停工，甲方有權終止契約，
並且要求乙方償還全部貨款。
七.違約責任
1、甲方必須按協定約定的時間內送貨到乙方工地。若甲方未能按約定時間供料到乙方現場，甲方負責乙方因誤工產生的費用。
2、乙方須嚴格按契約付款時間支付貨款，如因乙方不及時付貨款導致供料不及時，所產生的責任歸乙方負責。
3. 乙方如未按約定時間付貨款，契約終止，乙方需承擔違約責任，並按違約貨款的'日萬分之五承擔甲方的損失，直至付清貨款為止。
八.解決契約糾紛的方式
雙方當事人在履行本契約時發生的一切爭議均應通過友好協商解決，如不能解決，雙方當事人可選擇仲裁或法院訴訟方式解決。
九.契約的生效與終止
1、本契約經雙方簽字蓋章確認後生效。
2、本契約在完成供貨工作內容、結清材料尾款後，即自行失效。
十.契約份數：
本契約一式兩份，供貨方一份，購貨方一份，具有同等法津效力。
購貨單位（蓋章） 供貨單位（蓋章）：
經辦人： 經辦人：
電 話：
年
月 日 話：年月 日電
關於建築契約模板 篇10
一、建築施工項目契約後評估管理的內涵及現狀
項目契約的後評估管理是項目契約管理的一個特殊環節，其具體評估時點，是簽訂契約之後及契約履行之前，即契約簽訂和執行之間的特定時段;其評估基礎是項目中標契約，其評估目的是最佳化施工組織設計，其評估前提是編製成本預算，其具體行為內容是：對工程項目的特點、施工組織、施工成本及最終效益等情況，通過研究招投標檔案和深入細緻的現場及市場調查，進行全面地分析、測算和估價，預測工程項目的成本和經濟效益，對可能存在的問題提出解決的辦法和措施。
項目契約的後評估管理是連線所簽訂契約及契約執行兩個環節的關鍵紐帶，也是提升項目經營質量確保獲得最大效益的重要保證，同時還是尋找合法合理索賠點的基礎，在項目契約管理過程中具有重要的地位。不過，在實務層面，項目契約的後評估管理卻是最容易忽視的環節。
對此，筆者以建築施工項目為關照範圍，發現在公司制度章程、一線人員及研究等三個層面均不如人意。在公司的制度章程層面，只有極少數公司厘定有項目契約後評估管理方面的細則，另外有少量公司的制度規程中提及到契約後評估問題，不過大多數公司的規章制度沒有這方面的內容;在一線人員層面，只有少數財務或契約管理人員表示曾涉及該項工作，甚至有部分人員的思想意識中沒有契約後評估這個概念;在研究層面，雖然建築施工項目契約管理是研究熱點之一，但在闡述契約管理各環節的時候，契約後評估往往被忽略掉。
二、推進建築施工項目契約的後評估管理的主要要點
項目契約的後評估本身是一個比較複雜的事項，建築施工項目的特殊性更加大了項目契約後評估管理的難度。目前，在初步推進建築施工項目契約後評估管理的時候應該沿著抓重點的邏輯首先抓好幾個主要要點。具體而言，筆者認為主要有如下幾點：
首先，確定評估主體。建築施工項目契約的後評估管理工作並不可能針對特定的單一項目，而是著眼於套用在特定企業組織可能啟動的系列建築施工項目，涉及的相關方比較多，需要有一個穩定的組織主體推進和工作機制支撐。對此，主要應該有三方面內容，一是確定領導組織，一般應該有諸如總經理等崗位的主要領導擔任組長，主管項目的副總經理、總工程師、總會計師及工程負責部門、勞務負責部門、設備負責部門、市場開發部門、財務支撐部門等相關部門的負責人參與其中，確保有人牽頭協調;二是根據特定企業組織建築施工項目情況及相關部門的設定情況，明確工程負責部門、勞務負責部門、設備負責部門、市場開發部門、財務支撐部門的各自職責，確保各微觀事項有專人負責;三是根據特定企業組織信息系統構建情況及具體工作機制的完善情況，儘量依託信息系統，打造建築項目施工後評估管理各參與方的工作機制，確保他們信息共享、反饋機制、協調和諧，確保後評估工作可以有序推進。
其次，收集評估依據。建築施工項目契約的後評估實際上是將實際預期發生情況和所簽訂契約之間的一種對比和分析，所以在確定評估組織主體之後，第二個重點應該是收集評估證據。對此，主要內容是一個前提和一個重點。一個前提是研究所簽訂契約及相關檔案資料，熟悉施工圖紙，掌握投標報價中的降造係數、不平衡報價等隱含的信息，掌握工程概況及業主的要求條件，通過契約熟悉相關事項，確定評估證據收集的重點和方向，以便確保後續工作有的放矢;一個重點是強化現場勘查，以實地田野調查的方式獲取建築材料、施工條件、水土人情、工程輔助企業、當地行情等各方面的情況。比如在施工條件方面，主要完成主要完成砼攪拌站、存梁場、改良土(級配碎石)、拌合站、軌料場等材料廠的調查。需要注意的是，這裡的調查一定是現場進行的，堅持獲取一手可信材料，以確保評估證據的可行度和相關性。
再次，強化審核重心。在建築施工契約的後評估管理中，需要強化的審核重心有兩點，一是施工圖紙，要在現場複測確定現場實際工作量的基礎上，完成契約、施工圖及實際工程數量對照表;二是施工組織設計，從降低施工成本方面考慮，如供水供電方式，施工隊伍的選擇，機械設備的配置，土方調配方式、購土及取土運距，材料的利用，主要工程的組織方式，料價的招議標確定方式等，經多方研討論證，對投標檔案的施工組織設計進行細化，對主要工程進行多方案的比選和最佳化。在此基礎上編製成本預(估)算，即依據最佳化的施工組織設計和主要工程方案，計算工程實際工作量，對比中標契約價，分析分部分項工程或單位工程預算價，計算項目成本。
最後，最佳化調整策劃索賠。在對審核重心進行分析審核的基礎上，尤其是基於對成本預算與中標契約價的對比分析，進一步最佳化調整施工組織方案，在最佳化調整中分析成本預算價，不斷地使成本降低至最合理點，最終確定各項經濟指標及費用。另外，還應該從分析確定的指標中進一步找出經營的風險之處，以此制訂項目索賠策劃，以便最大化地維護公司及項目組的利益。
三、建築施工項目契約的後評估管理過程中的注意事項
在推進建築施工項目契約的後評估管理工作的過程中，除了緊抓如上所言的各主要要點外，還應該注意如下幾方面事項，一應該認識到位，建築施工項目契約的後評估實際上是契約簽訂後，根據契約關照預期實務的一種評估，實際上依舊是項目評估，雖然可以考慮根據契約索賠，但本身不是以修正契約為目的的契約評估;二應該實事求是，確保在評估過程中涉及到的一切信息，諸如主要原料市場供應、氣候及地理條件、運輸能力及狀況、勞動力市場等各方面的情況的相關信息都應該確保真實，並且信息範圍儘量全面，避免虛假或片面;三應該合理可行，建築施工項目契約的後評估的目的是為企業組織或項目組提升經濟效益，不過鑒於契約已經簽訂，經濟效益潛力的發掘存在一個限度，即存在一個合理範圍，在建築施工項目契約的後評估過程中應該正式這個限度，而不是為經濟效益不惜違反契約的相關約定;四應該儘量準確精細，建築施工項目契約的後評估實際上是基於既定契約對施工項目推進的一種預期、評估和最佳化，其最關鍵的問題是在後續環節也就是契約執行環節發揮作用，為了確保這一點應該儘量準確精細，尤其是在編製成本預算的時候更應如此。
關於建築契約模板 篇11
甲方(單位名稱)
乙方(勞動者)
根據《勞動契約法》以及有關法律、法規和政策的規定，甲乙雙方在平等自願，協商一致的基礎上籤訂本勞動契約，共同遵守本契約所列條款。
一、契約期限(按下列第 2 款確定)
1、本契約於20___年9月1日到 年 月 日止，契約期滿即行終止。
2、以完成一定工作任務的契約期限，自 年 月 日起至乙方完成工作任務為契約終止時間。
二、生產(工作)任務
甲方招用乙方在 人和景園二期 (項目名稱)工程中擔任 崗位(工種)工作。數(質)量要求 合格 。
甲方必須嚴格按照國家有關法律、法規和加強安全生產管理。乙方按照甲方的要求，按時完成規定的工作任務，達到規定的質量標準。
三、勞動報酬
1、甲方應製作工地人員花名冊、工地考勤表和工資發放花名冊，工資由項目部負責發放，並由乙方本人簽字確認領取。契約甲方如為分包方，工資支付發生違約情況的由工程總承包單位負責處理支付。
2、按月支付工資的;每天支付人民幣 150 元(按考勤日計算)。
3、按計量(件)計算的;根據工作進度每月 按實際完成量的75__%支付生活費。
4、甲方應在每月 10 日前計發乙方的工資。
5、甲乙雙方對工資支付的其他約定 餘款25__%在竣工驗收合格後一個月內一次性付清。
四、勞動保護和工傷保險
1、甲方根據國家有關法律法規，依法建立安全生產制度;乙方應當嚴格遵守甲方的勞動安全制度，嚴禁違章作業，防止勞動過程中的事故，減少職業危害。
2、甲方應嚴格執行國家有關職工勞動安全、勞保護、職業衛生等規定。
3、甲方為乙方辦理工傷保險。
五、甲乙雙方發生勞動爭議，可以協商解決。協商不成或不願協商的，任何一方可以在勞動爭議發生之日起一年內向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決不服的，任何一方可以自收到仲裁裁決書之日起15日內向人民法院提起訴訟。
六、雙方需要約定的其他事項：
七、本契約的解除、變更、終止
1、經甲乙雙方協商一致，本契約可以變更和解除。
2、有下列情況之一的，甲方可以隨時解除本契約：
(1)乙方提供虛假身份證、資格證、上崗證、勞動關係狀況證明的;
(2)乙方有嚴重違反甲方勞動紀律或規章制度的;
(3)乙方有偷竊、打架鬥毆、賭博等行為，經教育仍不悔改的;
(4)乙方有嚴重失職、營私舞弊，給甲方利益造成重大損害的;
(5)乙方被依法追究刑事責任的。
3、有下列情況之一的，乙方可以隨時通知甲方解除本契約：
(1)甲方以暴力、危險或者非法限制人生自由的手段強迫勞動的;
(2)甲方不能按照本契約約定支付勞動報酬的;
(3)甲方不能按照本契約確保勞動條件的。
八、本契約依法訂立即具法律約束力，雙方必須嚴格履行。
九、本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方(蓋章)：__________________
_______年_____月_____日
乙方：_________________________
_______年_____月_____日
關於建築契約模板 篇12
為了深化改革，強化安全管理，貫徹“安全第一，預防為主”安全生產工作方針的原則，加強一線管理人員的法制觀念，保障施工生產和職工的身體健康安全，制定此協定書。
一、工程項目：
1.工程名稱： 造工程橋面裝飾工程
2.建築（裝飾）面積：_________ ㎡， 層數：_________ / 層。
3.承包單位： 工程項目經理部
4.工程造價： 約900 萬元。
5.工程開/竣工日期： ___年___月___日至___年___月___日。
二、工地安全管理要求：
1.認真貫徹安全生產責任制，對職工經常進行教育，提高安全意識，真正落實到全人員、全時間、全過程、全方位的安全工作。
2.施工現場按jgj59－99安全檢查標準，每周檢查一次，並留有記錄。
3.嚴格執行公司《職業健康安全管理體系》檔案，按有關法律法規和所有相關方的要求，實施並保持安全管理體系的.高效運行。
4.安全內業資料齊全，做到有施工方案（措施）、安全交底分部位、分工種針對性強，施工人員進場要進行安全培訓教育等。安全內業資料按《天津市建設工程施工現場安全保證資料》的各項要求進行填寫、收集、整理、歸檔。
5.杜絕重大傷亡事故的發生；杜絕重大火災事故的發生。
三、獎懲辦法：
1.工程造價在200萬元以上的，符合安全達標要求，獎勵項目班子500元獎金。
2.項目班子在安全生產上做出突出成績的另予嘉獎。
3.檢查發現隱患，經提出，整改不及時，針對情節進行處罰，罰款金額50元～500元。
4.工地發生重傷、多人及惡性事故，不但要受經濟處罰還要追究安全第一責任人及相關人員的法律責任。
5.按照工程情況，簽協定的項目經理要向公司交納工程造價2％的風險抵押金，待工程完工後，安全管理符合要求，公司如數償還風險抵押金。因管理不善或發生工傷事故，按情節酌情扣除部分或全部風險抵押金。
四、此協定由質量安全保障部與工程項目承包人雙方簽署。
五、補充協定及有關日期：___年___月___日
1.補充協定：
①按照集團《文明施工管理規定》的要求做好現場的消防工作，項目周查、班組日查。
②施工現場整體布局無隱患，臨建搭設無違章。
③消防重點部位明確，嚴格動火管理。
④內業資料：做到施工方案有防火、防盜措施，對施工班組操作人員作業有書面交底，有自查自改記錄，有應急救援預案。
2.本協定自簽發日起生效，竣工結算終止。
協定簽發部門： _________
項目經理部：_________
負責人： _________
項目經理：_________
協定簽定日期： ___年___月___日至___年___月___日日
關於建築契約模板 篇13
契約編號： 建字第 號
甲方： (以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本契約，圖紙為附屬檔案。
第一條 工程承包範圍：
第二條 契約工期
開工日期： 年 月 日
竣工日期： 年 月 日
契約工期總歷天數： 天
第三條 ：工程質量要求：
第四條：契約價款及承包方式:
1、 本工程承包方式為：總價不可調，工程總價為 元大寫： 。
2、 本契約價款採用固定總價方式包乾，該總價中包含所有設備購置費、材料費、安裝施工費、二次搬運費、機械費、測試費、檢測費用等，並且乙方已經充分考慮到受市場原材料價格、人工機械費用等價格波動的影響，從本契約的履行至該工程竣工，不再對契約總價做任何增加。
第五條：
1、付款方式
2、 本工程質保期為 年，本工程自驗收合格並交付之日起滿一年後經甲方驗收無質量問題後7個工作日內支付給乙方工程尾款，即; 元(大寫： 元);
3、甲方支付工程款的同時乙方應提供發票，乙方不能提供發票的，不支付工程款，由此帶來的後果由乙方承擔。
第六條：甲方權利義務
1、 甲方負責向乙方提供本工程實施所需要的基礎資料及相關資料。
2、 在工程建設的整個過程中，甲方委派 負責與乙方的現場協調工作，主管工程師 負責工程技術指導及分項階段驗收工作。
3、 甲方監督乙方的施工質量，工程進度，組織安排本工程的驗收工作，乙方予以協助。
4、 甲方按照契約約定向乙方支付工程款。
5、 工程完工驗收合格後，甲方接收。
第七條：乙方權利義務
1、 乙方確保按契約約定工期完成所有承包內容。
2、 乙方對本工程的所有技術、質量、成品效果負責。
3、 工程開工前 日，乙方應向甲方提供資質、項目部人員組成名單、安全負責人名單、安裝工程進度計畫、方案、經甲方確認後方可簽定安全文明管理協定書。
4、 乙方在開工前 日內將施工組織設計和工程進度計畫提交甲方，甲方在 日內提出書面意見或確認。
5、 乙方在本工程所使用的混凝土、瀝青混凝土均為商品混凝土。進場前，乙方需提供本工程商品混凝土及瀝青混凝土檢測報告等相關資料。
6、 乙方嚴格按照國家規範、規定及施工圖組織施工。
7、 乙方指定具備項目經理資格的現場負責人，組織安排施工，並配合甲方做好協調工作。現場負責人 。
8、 乙方保證安全施工，嚴格按操作規程施工，在甲方接收工程前所發生的任何施工質量和安全事故責任，由乙方負全責。
9、 乙方保證文明施工。乙方保證安全施工，進場人員必須通過現場安全考試方可進場，並且嚴格按操作規程施工，在施工過程中所發生的任何質量和安全事故及造成第三人的傷亡事故，均由乙方負全責。乙方保證文明施工，當天施工當天清理，工程竣工後保證現場清理乾淨，否則不予以驗收。施工所產生的垃圾余土由乙方負責清理至園區內甲方指定位置。
10、 乙方自行承擔竣工驗收前的成品保護工作。在竣工驗收前由於成品保護不力所造成的一切損失由乙方自行承擔。
11、 工程經驗收合格，乙方即向甲方移交該工程，乙方向甲方提交竣工資料及竣工圖。
12、 非經甲方同意，乙方不得將該工程的任何部分分包。
13、簽定者不是乙方單位法定代表人的，則簽定契約時即向甲方提供授權委託書，不能如期提供的，不與簽定契約。
14、因乙方的原因致使建設工程施工期內及在合理使用期限內造成人身和財產損害的，乙方應當承擔損害賠償責任。
第八條：驗收
1、 驗收前乙方應提前向甲方申報，並做好竣工資料待甲方審核，驗收具體時間由甲乙雙方協商確定。
2、 驗收標準執行： 。
3、 對隱蔽工程及分項工程，必須經驗收合格後，才能進行下一道工序。
4、 如果驗收沒有通過，乙方必須在 日內開始對工程進行調整，由此引起的一切費用均由乙方承擔，直至驗收合格為止。
5、 驗收日期以雙方簽定的驗收交接單為準。
第九條：結算方式
1、 竣工驗收後，乙方根據驗收單所述工程量，於竣工驗收後 日內向甲方報送結算材料;
2、 甲方接到乙方結算材料後，審核無誤符合要求的，甲方於 日內向乙方支付工程款;
第十條：工程保修
1、本工程自驗收合格並向甲方移交之日起，乙方保修 年;
2、如在保修期內出現質量問題，乙方應於接到報修通知後 日內派人保修，乙方不在約定期限內派人保修的，甲方可委託他人修理，費用由乙方承擔。保修後，由甲方驗收。
3、保修期過後，甲方組織驗收，確定無質量問題後，向乙方支付保修款。
第十一條：違約責任
1、乙方不能按期報送施工組織設計和工程進度計畫的，工程不能開工，每遲於契約約定開工時間一天，乙方向甲方支付契約總價的 。
2、乙方逾期交付工程，每拖延一天，乙方向甲方支付契約總價的 。如乙方延誤工期達到 天的，則甲方有權解除本契約，以本條甲方解除契約的，乙方應向甲方支付相當於契約總價 的違約金。如甲方解除契約，則乙方應於收到甲方解除契約通知書後3日撤離施工現場，否則甲方對乙方施工現場物品有權自行處理，發生的相關費用由乙方承擔。
3、如工程出現重大質量事故或隱患，乙方除修復外，還應向甲方支付契約總價的 。對所發生的質量事故引起的一切損失均由乙方負責賠償。
4、本契約簽定後，雙方都應認真遵守並執行。如有一方表示或以行動表示不能履行本契約，則另一方有解除權，以本條解除契約的，違約方應於收到另一方解除契約通知書後 日內向對方賠償相當於契約總價的 的違約金。如甲方解除契約，則乙方應於收到甲方解除契約通知書後 日撤離現場，否則甲方對乙方施工現場物品有權自行處理，發生的相關費用由乙方承擔。如乙方解除契約，則甲方應於收到乙方解除契約通知書3日內對乙方實際完成的工程量進行結算。
5、甲方拖期付款，每拖延一天，甲方向乙方支付當期應付款項的 。
第十二條 爭議解決辦法
在契約履行過程中如果出現爭議，雙方應先協商解決，如協商不成，則向北京市 區人民法院起訴。
第十三條 契約生效
本契約自雙方訂立之日起生效，本契約一式四份，雙方各持二份，具有同等法律效力。未盡事項雙方另行補充協定，並與本契約具有同等效力。
甲方： 乙方：
關於建築契約模板 篇14
發包方（甲方）：
承包方（乙方）：
茲有乙方現承包甲方發包的工程，根據有關法律、法規的規定，結合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上協商一致，達成如下條款，並共同遵守執行。
一、工程概況：
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、承包內容：
4、承包範圍：
5、承包方式：
6、質量要求：《建築裝飾裝修工程質量驗收規範》
7、工期要求：20xx年XX月XX日至20xx年XX月XX日。
二、甲方工作：
1、甲方指派為駐工地代表，負責履行本契約的相關事宜，全面、全權負責現場的管理工作，對乙方的工程質量、進度、用料、安全文明等工作進行監督、檢查。
2、負責向乙方提供臨時水電。
三、乙方工作：
1、乙方為駐工地代表，常駐現場，負責履行契約範圍內的應盡職責，按照甲方要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，服從甲方工地代表的監督和管理。
2、做好承包範圍內各相關工種間的交叉配合工作，竣工驗收交鑰匙前的成品保護工作由乙方負責。
3、未經甲方同意，不得擅自拆改原建築結構或設備管線。
四、關於質量的約定：
1、乙方須嚴格按照甲方要求和施工圖紙、作法說明及設計變更等進行施工，工程質量達到施工契約要求，相關質量驗收規範（GB50210—20X、GB50303—20X、GB50242—20X、GB50327—20X等）作為本工程的質量評定驗收標準。
2、如因乙方責任原因造成質量不合格或不能通過驗收，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。
3、如因甲供材料質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
4、本工程質保期為壹年，質量保修期自竣工驗收之日起計。保修期內如發生質量問題，乙方須無償履行保修責任。
五、關於工期的約定：
1、如因甲方不能按約給付乙方工程進度款而影響工期，工期順延。
2、如因乙方責任造成中途無故停工、窩工而影響工期，工期不順延。
3、因業主等不可抗力的因素而影響工期，工期順延。
六、關於價款和結算的約定：
1、雙方商定本工程契約承包價格X元（人民幣）。
2、本承包價格包含人工費、機械費、進退場、垃圾清運、材料上運費等。
3、付款方式：
（1）開工後8日內，甲方付款30%元作為乙方的前期進場費。
（2）水電工程隱蔽驗收後，甲方付款30%元
（3）瓦工及木基層、木飾面驗收後、漆工進場時，甲方付款15%元。
（4）竣工驗收合格後，甲方付款20%元。
（5）餘款5%元待壹年保修期滿後結清。
七、關於材料的約定：
1、甲方負責同業主聯繫及時提供乙方所需材料，並按時到場。經乙方驗收入庫後，由乙方負責保管。如因乙方保管不善而造成損壞，由乙方照價賠償。
2、乙方須在預算定額範圍內使用材料（包括臨時電），材料損耗按定額計，超支的不合理材耗由乙方自行承擔，並在承包價格中相應扣減。
3、所有進場的業主供材，乙方不得擅自挪用。
八、關於安全生產的約定：
1、甲乙雙方另行簽訂安全協定，作為本契約的附屬檔案，與本契約具有同等的法律效力。
2、乙方須嚴格遵守甲方和物管部門的規章制度，以及對文明現場和安全生產的要求。
3、乙方須嚴格遵守安全協定中的條款，嚴禁在施工現場發生違法亂紀等行為。
九、關於違約責任的約定：
1、乙方須自行完成本施工任務，嚴禁乙方將本項目再次進行分包或轉包。
2、因乙方責任原因而延誤工期逾期完工，每延期一天乙方向甲方賠付違約金X元。
3、乙方必須給進場施工的工作人員購買人身保險，在施工中發生安全生產事故造成人身傷害或財產損失，由乙方承擔經濟賠償責任。
4、如乙方違約給甲方造成經濟損失，由乙方負責經濟賠償，且甲方有權單方終止本契約。
本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽訂之日起生效，履行完畢後即終止。其中未盡事宜，雙方友好協商解決。
甲方（簽章）： 乙方（簽字）：
20xx年XX月XX日 20xx年XX月XX日
關於建築契約模板 篇15
項目名稱：
工程地點：
契約編號：
甲 方：乙 方：北京海創時代建築設計有限公司
簽訂日期：
中華人民共和國建設部
監製
國家工商行政管理局
甲方： （以下簡稱甲方）
乙方：北京海創時代建築設計有限公司 （以下簡稱乙方）
甲方委託乙方承擔（名稱暫定）概念規劃設計，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條 本契約依據下列檔案簽訂：
1.《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國建築法》、《建設工程勘察設計市場管理規定》。
2.國家及地方有關建設工程勘察設計管理法規和規章。
3.建設工程批准檔案。
第二條 本契約包含的內容、名稱、規模、階段及設計費如下：
1.本契約設計內容為在概念規劃設計，該項目規模約 萬平方米。
2.根據甲乙雙方協商，乙方提供概念性規劃設計，此部分工作費用 萬元。
3.概念規劃設計工作內容為：
（1）概念性總平面布局
（2）交通、園林、功能等分析圖
（3）建築方案選型
（4）建築總體造型設計
（5）設計說明
第三條 設計成果及提交數量
乙方應向甲方提供概念性規劃設計成果為：
（1）規劃設計說明
（2）總平面圖（彩色、黑白圖各一張）
（3）功能分區圖
（4）交通分析圖
（5）景觀示意圖
（6）建築方案選型
（8）總體鳥瞰圖（不超過2張）
（9）主要人視點效果圖（不超過4張） 註：中期以草圖形式深入溝通，甲、乙雙方達成一致意見後，最終完成正式成果。
以上設計成果1式3份，裝訂成冊（A3）。
第四條 設計周期
1.概念性規劃方案：契約生效後 個工作日
註：1.以上設計周期不包括政府審批及甲方確認成果時間。
2.如在乙方開始設計後甲方變更設計任務書內容，則設計周期需由雙方另行商定。
3. 中期以草圖形式深入溝通，甲、乙雙方達成一致意見後，最終完成正式成果。
第五條 設計取費
1.本契約總價為： （即人民幣：萬元）
2.付款進度：
註：1.乙方提交各階段設計檔案的同時甲方應支付相應階段設計費，若甲方未在約定時間內
向乙方支付設計費，則乙方有權暫停下一階段的設計工作，此後設計成果的提交時間則根據付款時間相應順延，乙方不承擔由此造成的損失。
2.上述費用中只包括一輪設計費用，如需再進行修改，則每一輪修改甲方須再支付乙方
設計費萬元。
第六條 雙方責任
1.甲方責任：
（1）甲方變更委託設計項目內容、規模、條件或因提交的資料錯誤，或所提交資料作較大修改，以致造成乙方設計需返工時，雙方除需另行協商簽訂補充協定（或另訂契約）、重新明確有關條款外，甲方應按乙方所耗工作量向乙方增付
設計費、返工費，相關費用甲乙雙方另行協商。實際工作量不足一半時，按該階段設計費的一半支付；超過一半時，按該階段設計費的全部支付。
甲方關於本項目的所有設計指令必須由指定的項目負責人簽字後以正式傳真形式下達給乙方，並及時向乙方提供相應的政府批件及附圖；乙方據此開展各階段設計工作並以此作為相應階段設計工作開始時間。
甲方在接收乙方提交的設計成果時，須由指定的項目負責人簽署圖紙簽收單。
甲方指定的本項目負責人為 （手簽）。如甲方中途更換本項目負責人，需提前1周書面通知乙方，並徵得乙方書面同意。
甲方應在收到乙方各階段圖紙後3日內給乙方回復成果確認單或修改意見單，否則乙方下一階段設計工作時間根據實際確認時間相應順延。
2.乙方責任：
（1）乙方應按國家技術規範、標準、規程及甲方提出的設計要求，進行工程設計，按契約規定的進度要求提交質量合格的設計成果，並對其負責。
（2）乙方採用的主要技術標準是：
嚴格按照國家強制性標準、法律法規執行。
（3）設計合理使用年限為50年。
（4）乙方按本契約第二條、第四條和第五條規定的內容、進度及份數向甲方交付設計成果。
（5）乙方應保護甲方的智慧財產權，不得向第三方泄露、轉讓甲方提交的產品圖紙等技術經濟資料，如發生以上情況並給甲方造成經濟損失，甲方有權向乙方索賠。
（6）乙方應與甲方指定的項目負責人及時聯絡，積極合作。
（7）乙方對甲方提出的修改變更指令應儘快做出回應（最多不超過3日）。具體修改或變更的工作時間由甲乙雙方協商確定。
（8）如因乙方原因的修改，則乙方應配合修改，並不再收取費用。
第八條 違約責任
1.在契約履行期間，甲方要求終止或解除契約，乙方未開始設計工作的，不退還
甲方支付的定金；已開始設計工作，甲方應根據乙方已進行的實際工作量支付設計費用。
2.甲方應按本契約第六條規定的金額和時間向乙方支付設計費，每逾期支付一天，應承擔該階段應支付金額萬分之五的逾期違約金。甲方的上級或設計審批部門對設計檔案不審批或本契約項目停、緩建超過3個月，甲方應按乙方的實際工作量支付相應設計費。
3.乙方對設計資料及檔案出現的遺漏或錯誤負責修改或補充。由於乙方人員錯誤造成的工程質量事故損失，乙方負責立即採取補救措施，並免收直接受損失部分的設計費。
4.由於乙方自身原因，延誤了按本契約第四條、第五條規定的設計成果的交付時間，每延誤一天，應減收該階段應收設計費的萬分之五。
5.契約生效後，乙方要求終止或解除契約，乙方應雙倍返還已收定金。
第九條 其他
1.本契約費用中不包含乙方派專人留駐施工現場進行配合與解決有關問題。
2.本契約第四條規定乙方交付的設計資料及檔案份數超過本契約約定的份數時，甲方自付費用。
3.甲方委託乙方承擔本契約內容之外的工作服務，需另行支付費用。
4.由於不可抗力因素（如洪水、地震、水災等自然災害及戰爭等人力無法抗拒、不可預料又不可避免的事件；無支付能力、破產等不視為不可抗力）而一方不能履行契約的，在取得有關部門的不可抗力的認定後不視為違約。
5.本契約發生爭議，雙方當事人應及時協商解決，協商不成時，可向項目所在地人民法院提起訴訟。
6.本契約一式肆份，甲方貳份，乙方貳份。
7.本契約未盡事宜，雙方可簽訂補充協定，有關協定及雙方認可的來往電報、傳真、會議紀要等，均為本契約組成部分，與本契約具有同等法律效力；本協定簽訂後，在設計過程中任何對本協定內容的變更或修改以及甲方對設計的修改意見均應以書面形式做出，並經雙方項目負責人簽字且加蓋雙方公司公章確認。
（以下無正文）
甲方名稱： 乙方名稱：北京海創時代建築設計
關於建築契約模板 篇16
契約範本點評：
這份條款式契約結構完整，是條款契約的範例。特點是體式完整、項目齊全。在結構上，標的項清楚、質量數量項明白，勞務價全、賠償費用、獎懲等項目標明無誤。在具體項目的寫作中，時各種規定和技術要求及費用都表述得準確明白。如在“標的’’項一欄，標的物寫明了鍋爐房、洗澡問、更表室和未工室以及總建設面積，還規定了屋頂的用料和製做要求，規定了按圖設計的內容，對下水道的修建也提出了具體規格要求。這種細緻、周全的契約，可避免契約糾紛，便於雙方履行。
建築契約
立契約單位：南陽電子學校（以下簡稱甲方）第三承建公司施工隊（以下簡稱乙方）
一、甲方委託乙方興建鍋爐房、洗澡間、更衣室和木工室各一間，面積共98平方米。屋頂用空心預製板和加氣預製板兩種，頂部二氈三油。規格和技術要求，嚴格按設計圖紙（後附）施工。下水埋設長30米的6寸缸瓦管管道；上水地下部分挖填長99米、深2米、寬1米的管道溝。
各自建設材料及一般工具（如鐵鍬、鎬、腳手架，必要的搬運工具）由甲方準備，小工具由乙方自備。
二、乙方同意按設計圖紙要求包建甲方上述工程。工期30天（從5月13日開始）。
（1）.乙方承建鍋滬房屋等房屋建築甲方按每平方米X元付給乙方勞工費，總計只X元。上下水道及水井工程由甲方另付給乙方勞工費XX元。全部勞工費分兩次付清,6月20日付勞工費總數的一半；工程結束，甲方根據設計標準驗收合格後，再付餘額部分。如在一年內因施工隱患造成質量事故，由乙方負責包修，甲方不付勞工費。
（2）.乙方如能在符合設計要求、保證質量的前提下提前完成修建任務，甲方給乙方追加勞工費總數6%的獎金；乙方不能在預定工期完成任務，每延一天，甲方要扣除勞工費總數2％的罰金。
三、甲方安裝的鍋爐重3.5噸，直徑2.36米，高3.7米，需在鍋爐房建前定位，由乙方從南樓西側搬運到新建鍋爐房（距離約41米），並將23米高的煙囪安裝完畢。為此甲方付給乙方勞工費X元。
四、安全第一。乙方在施工過程中，應保證施工人員的安全，如因施工組織、管理不善造成安全事故，由乙方負責。
五、停工待料由甲方負責。六、本契約一式兩份，雙方各執一份為憑。
南陽電子學校（公章）
代表：
第三承建公司施工隊（公章）
代表：
關於建築契約模板 篇17
工程名稱：_________
工程地點：_________
契約編號：_________（由設計人編填）
設計證書等級：_________
委託方：_________
設計方：_________
委託方委託設計方承擔_________規劃設計，工程地點為_________，經雙方協商一致，簽訂本契約，並共同履行。
第一條本契約簽訂依據
1.1《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市規劃法》、《建設工程勘察設計市場管理規定》、《城市規劃設計計費指導意見》和相關設計收費標準。
1.2國家及地方有關規劃設計管理法規和規章
1.3規劃項目批准檔案
1.4其他：_________
第二條設計依據
2.1委託方給設計方的委託書或設計中標檔案
2.2委託方提交的基礎資料
2.3設計方採用的主要技術標準是：
□《城市規劃編制辦法》
□《城市用地分類與規劃建設用地標準》（gbj137-90）
□《村鎮規劃標準》（gb50188-93）
□《城市居住區規劃設計規範》（gb50180-93）
□《城市道路交通規劃設計規範》（gb50220-95）
□《XX市城市建築規劃管理技術規定》
□《XX市城市市政公用和其他工程設施規劃管理技術規定》
其他：_________
第三條契約檔案的優先次序
構成本契約的檔案可視為是能互相說明的，如果契約檔案存在歧義或不一致，則根據如下優先次序來判斷：
3.1契約書
3.2中標函（檔案）
3.3委託方要求及委託書
3.4投標書
第四條本契約項目的名稱、規模、階段及設計內容（根據行業特點填寫）
名稱：_________
規模：□用地_________□人口_________□其他_________
階段：□區域規劃□總體規劃□分區規劃□控制性詳細規劃□修建性詳細規劃□專項規劃□其他
設計內容：_________
第五條委託方向設計方提交的有關資料、檔案及時間
□地形圖紙_________（比例尺_________）
□地形圖電子檔案（□光碟□軟碟）
□其它資料_________
□時間_________
第六條設計方向委託方交付的設計檔案、份數、時間
□藍圖_________套
□彩圖_________套
□說明書或文本_________套
□時間_________
第七條費用
7.1根據本契約第1.1條款的相應規定，經雙方商定，本契約的設計費用預算為_________萬元。
7.2雙方在規劃設計審查後，按批准的規劃設計規模核算設計費。規劃設計間如遇規模或內容調整，則設計費也應做相應調整。
第八條支付方式
8.1本契約生效後三天內，委託方支付設計費總額的_________％，計_________萬元作為定金（契約結算時，定金抵作設計費）。
8.2設計方提交_________設計檔案後三天內，委託方支付設計費總額的_________％，計_________萬元；之後，委託方應按設計方所完成的規劃工作量比例，向設計方支付總設計費的_________％，計_________萬元，設計成果完成後，委託方結清設計費，不留尾款。
8.3費用支付方式，經雙方協商為：_________。
第九條雙方責任
9.1委託方責任
9.1.1委託方按本契約第五條規定的內容，在規定的時間內向設計方提交基礎資料及檔案，並對其完整性、正確性及時效性負責。委託方不得要求設計方違反國家有關標準進行設計。委託方提交上述資料及檔案超過規定期限15天以內，設計方按本契約第六條規定的交付設計檔案時間順延；委託方交付上述資料及檔案超過規定期限15天以上時，設計方有權重新確定提交設計檔案的時間。
9.1.2委託方變更委託設計項目、規模、條件或因提交的資料錯誤，或所提交資料作較大修改，以致造成設計方設計返工時，雙方除另行協商簽訂補充協定（或另訂契約）、重新明確有關條款外，委託方應按設計方所耗工作量向設計方支付工費。在未簽訂契約前委託方已同意，設計方為委託方所做的各項設計工作，委託方應支付相應設計費。
9.1.3在契約履行期間，委託方要求終止或解除契約，設計方未開始設計工作的，不退還委託方所付訂金，已開始設計工作的，委託方應根據設計方已進行的實際工作量，支付設計費；不足一半時，按該階段設計費的一半支付；超過一半時，按該階段設計費的全部支付。
9.1.4委託方必須按契約規定支付定金，收到定金作為設計方設計開工的標誌。未收到定金，設計方有權推遲設計工作的開工時間，且交付檔案的時間順延。
9.1.5委託方應按本契約規定的金額和日期向設計方支付設計費，每逾期支付一天，應承擔應支付金額千分之二的逾期違約金，且設計方提交設計檔案的時間順延。逾期超過30天以上時，設計方有權暫停履行下階段工作，並書面通知委託方。委託方的上級或設計審批部門對設計檔案不審批或本契約項目停緩，委託方均應支付應付的設計費。
9.1.6委託方要求設計方比契約規定時間提前交付設計檔案時，須徵得設計方同意，不得嚴重背離合理設計周期，且委託方應支付趕工費。
9.1.7委託方應為設計方派駐現場的工作人員提供工作、生活及交通等方面的便利條件及必要的勞動保護裝備。
9.1.8設計檔案中選用的國家規範、部門及地方規範由委託方負責解決。
9.1.9承擔本項目外國專家來設計方辦公室工作的接待費（包括傳真、電話、複印、辦公等費用）。
9.2設計方責任
9.2.1設計方應按國家規定和契約約定的技術規範、標準進行設計，按本契約第六條規定的內容、時間及份數向委託方交付設計檔案（出現9.1.1、9.1.2、9.1.4、9.1.5規定有關交付設計檔案順延的情況除外）。並對提交的設計檔案的質量負責。
9.2.2設計契約有效年限為_________年，超期後如仍須執行時，契約雙方進行延期確認。
9.2.3設計方對設計檔案出現的遺漏或錯誤負責修改或補充。設計方根據規划行政主管部門的審批意見對設計檔案進行調整補充。
9.2.5由於設計方原因，延誤了設計檔案交付時間，每延誤一天，應減收該項目應收設計費的.千分之二。
9.2.6契約生效後，設計方要求終止或解除契約，設計方應雙倍返還委託方已支付的定金。
9.2.7設計方交付設計檔案後，按規定參加有關上級的設計審查，並根據審查結論負責不超出原定範圍的內容做必要調整補充。
第十條保密
雙方均應保護對方的智慧財產權，未經對方同意，任何一方均不得對對方的資料及檔案擅自修改，複製或向第三人轉讓或用於本契約項目外的項目。如發生以上情況，泄密方承擔一切由此引起的後果並承擔賠償責任。
第十一條爭議解決方式
11.1本契約在履行期間，雙方發生爭議可採取協商解決或向當地規划行政主管部門申請調解。
11.2當事人不願通過協商、調解或協商、調解不成時，雙方同意以第_________種方式解決：向武漢仲裁委員會申請仲裁；向_________人民法院提起訴訟。
第十二條契約生效及其他
12.1委託方要求設計方派專人長期駐項目現場進行配合與解決有關問題時，雙方應另行簽訂技術諮詢服務契約。
相關的契約範本·英文建築契約·房屋建築裝修施工契約·建築工程施工安全契約協定書·建築安裝施工契約·國際土木建築工程契約·標準建築工程施工契約範本12.2設計方為本契約項目的服務至規劃材料上報為止。
12.3委託方委託設計方承擔本契約內容以外的工作服務，另行簽訂協定並支付費用。
12.4由於不可抗力因素致使契約無法履行時，雙方應及時協商解決。
12.5本契約雙方簽字蓋章即生效。一式四份，委託方二份，設計方二份。
12.6本契約生效後，按規定應到市城市規划行政主管部門規定的審查部門備案。雙方履行完契約規定的義務後，本契約即行終止。
12.7雙方認可的來往傳真、電報、會議紀要等，均為契約的組成部分，與本契約具有同等法律效力。
12.8未盡事宜，經雙方協商一致，簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等效力。
委託方（蓋章）：_________設計方（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
委託代理人（簽字）：_________委託代理人（簽字）：_________
項目經理（簽字）：_________項目經理（簽字）：_________