民房建築契約 篇1
甲方：
乙方：
甲乙雙方經協商，達成如下協定：
一、工程內容
甲方將位於 房屋的施工工程承包給乙方。甲方負責建房所需的鋼筋、水泥、磚沙、石灰、碎石等材料，乙方負責工程施工，包工不包料。
二、工程工價
1、建築13層，按樓層實際建築面積計算工價，每平方米計人民幣130元（木工除外）。
2、出沿部份工價按照樓層工價的`50%另外計價。
3、外牆貼瓷面磚按20元/平方米計算另外計價。
4、所有的牆角、門窗、樑柱全部做包角。
5、屋內每層地面必須抓平、磨光，甲方指定要鋪地面磚除外。
6、澆水泥樓層、樑柱等不得有水泥紙、木榍及任何大塊其他雜物。
7、本協定質量標準以國家規定標準為準。以上各款有超過國家標準要求，按協定標準執行，低於國家標準要求的以國標為準。
五、安全協定
為確保施工安全，甲方付給乙方人民幣 佰元整，作為乙方的保險金額，乙方在施工前必須為本契約範圍內所有施工人員參加保險，並且確保工程施工過程中施工人員安全。如果在施工過程中發生意外事故，甲方一概不負責任。
六、驗收方式
乙方要確保施工質量至少要符合國家規定的標準，如達不到甲方要求，甲方有權要求乙方返工，返工所需工錢和材料全部由乙方負責。
七、付款方式
每層施工結果，雙方沒有爭議，甲方即預付人民幣5000元；餘款於完工後10天內，在扣除總工程款的20%後結清。扣除的20%工程款，如在工程結果後一年內沒有質量問題，於工程結束後一年時一次性結清。
八、施程時間
從地腳樑上正式砌牆之日起，120天完成施工任務，不扣雨天。下牆腳、地腳樑上正式砌牆等具體時間均由甲方確定。每層樓面現澆後15天內，不得運送任何建築材料上該樓面。
九、其他協定
以上未盡事宜由雙方協商解決。以上協定一式兩份，甲乙雙方各執一份，協定一經簽定立即生效，不得反悔，違約賠償對方損失。
甲方（簽字、蓋章）
乙方（簽字、蓋章）
簽訂日期：
簽訂日期：
民房建築契約 篇2
委建方： (以下簡稱“甲方”) 承建方： (以下簡稱“乙方”)
第一條：待建民房概況
1、建房地點：本契約建房位臵為 。
2、房屋類型：普通 層民房，可附房屋設計圖或參照乙方樣板房。
3、房屋面積(允許實際誤差± %)：房屋總面積為 平方米。其中一層為 平方米;二層為 平方米;三層為 平方米。
第二條：承包方式：包清工。
第三條：工程款及支付方式
1、本契約為固定工價，根據房屋面積按每平方 元計算，工程總價款為 元。其中一層工程款為 元;二層為 元;三層為 元。
2、一層石基礎完成甲方支付乙方該層工程款的百分之三十，一層主體完成甲方支付乙方該層工程款的百分之八十，內外粉刷完成後三日內，甲方全額付清該層工程款(其餘樓層付款方式與一層相同)。
第四條：工期
工期 個月，自 年 月 日至 年 月 日。
第五條：工程質量
1、房屋主體以及內外粉刷質量符合一般民房建築質量，以適合日常安全居住為準。房屋建築施工過程中，甲方隨時監督施工質量，如存在施工質量問題，甲方應及時提出，以便乙方修正。
2、因乙方施工不善導致工程質量問題的，乙方應及時修正，相關損失概由乙方承擔。
3、若因建築材料問題導致工程質量瑕疵的，責任概與乙方無關，若進行返修或返工，相關損失和費用(包括由此新產生的工程款)概
由甲方承擔。由此導致的工期延誤與乙方無關。
第六條：安全責任
甲乙雙方應積極配合，保證施工現場安全，防止事故和意外發生。
第七條：房屋驗收交付
房屋整體施工完畢後，乙方通知甲方進行驗收交付，甲方應自接到通知後三日內對房屋進行驗收，房屋驗收合格，甲方簽訂房屋驗收合格材料並結清工程總價款，乙方交付房屋。甲方拖延驗收超過一周的，視為房屋驗收合格;甲方未經驗收手續對房屋提前使用的，視同房屋驗收合格。
第八條：違約責任
1、因乙方責任導致工期拖延，房屋未能及時驗收的，每遲延一日滯納金為 元。
2、非因乙方責任導致工期拖延的，拖延部分雙方互不追究，工期相應順延。
3、甲方遲延付款的，每遲延一日按應付款金額的 1 %加付滯納金。工程施工過程中甲方遲延付款達一周的，乙方有權停工，遲延付款達半個月的，乙方有權解除契約。
4、因甲方遲延付款而使乙方解除契約的，甲方應承擔工程總價款 20 %的違約金。
第九條：其他約定
1、工程施工過程中，甲方中途提出工程變更的，應由甲乙雙方協商一致後進行，工期相應順延。
2、本工程保修期為 年。
第十條：本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，甲乙雙方簽字生效，對本契約的任何修改均須以書面形式進行。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
民房建築契約 篇3
委建人：(以下簡稱甲方) 承建人：(以下簡稱乙方) 甲方在鎮西環路建一棟三層磚房，建築總面積約120平方米，由乙方承包施工。經雙方協商同意，特簽訂如下契約：
一、承包方式
採用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、水電等。乙方提供勞務、建築技術、模板、撐木、腳手架用材、碼釘、攪拌機、振動棒等機械。
二、承建項目
乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建築，包括1米基礎、柱、梁、牆體、樓梯、樓面、走道、安裝鋁合金窗、衛生間、下水道、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前台階砼墊層;室內外粗粉刷、前向外牆貼瓷磚、後向牆麵粉水泥砂漿、衛生間地面及牆面貼瓷磚、安裝瓷盆、便盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。
三、承包價格
每平方米壹百玖拾元，建築面積按每層樓外牆計算。女兒牆按每米壹拾元計算，包括水泥砂漿抹面。
四、付款方式
完成一層磚砌、現澆並搗制好樓面後，支付該層施工款的50%，工程全部完工後，經乙方驗收合格後(牆面垂直平整，現澆板不空，地面砂漿光滑平整)，一次付清。
五、雙方責任
甲方負責水電供給和原材料及時進場。乙方必須保證工程質量，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，並保管好材料，不得丟失。
六、質量要求
乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。
七、注意安全
文明施工，如果乙方施工人員出現工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業道德，講究清潔衛生。
八、工期要求
主體工程工期為4個月，從簽訂契約之日起計算，乙方必須在20xx年2月30日前完成主體工程，完工時間不能超過15天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。乙方所需材料，應三天前向甲方提出計畫，以便迅速籌備。
九、違約責任
甲乙雙方在契約生效後，應本著誠信的原則嚴格履行契約義務。如乙方建造的房屋質量不合格，甲方不付乙方施工費，並由乙方賠償甲方材料和重建的損失;如乙方無故拖延工期，甲方只70%的施工費用，直到完工後，才支付完施工錢。如甲方在工程完工，質量合格後無故拖欠施工費用，乙方要求勞動仲裁機關裁決，要回到工錢，並由甲方賠償誤工損失。
十、爭議條款
如本協定在履行過程中發生爭議，甲乙雙方先協商解決;協商不成，按下列幾種方式解決：
1、提請當地仲裁委員會仲裁; 2、向當地人民法院提起訴訟。
十一、生效條件和時間：本協定經雙方簽字之日起生效。
十二、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。
本契約一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。 甲方簽字(章)： 乙方簽字(章)：
甲方住址 ： 乙方住址：
甲方身份證號 乙方身份證號