建築工程管理契約 篇1
甲方：
乙方：
為了進一步深化企業改革，發揮甲方(管理方)的巨觀調控職能，增強企業活力，提高企業的經濟效益，甲方(管理方)經與乙方(掛靠方)充分協商，一致同意就乙方掛靠在甲方公司下的有關事宜簽訂以下協定書。
工程概況
工程名稱：
工程造價：元整(￥：)
工程地點：
經營管理
1.甲方同意乙方掛靠在甲方公司下進行建築工程的經營，乙方掛靠期間以甲方項目部名義自主經營、獨立核算、自負盈虧。
工程任務自行承攬。
2.掛靠期間因乙方以甲方的名義承建工程項目，所以甲方有責任對工程負責，凡以甲方名義簽訂的施工協定，乙方必須無條件執行甲方與建設方簽訂的施工協定條款及本工程相關的其他協定。
3.掛靠期間乙方實行大包乾施工，包質量、包工期、包安全、包材料採購、包人員與施工組織。
施工期間乙方必須自覺維護甲方的企業信譽，嚴格按照國家現行的施工技術規範和驗收標準以及施工圖紙進行施工，確保工程質量，安全施工，文明施工和按期完工。
4.甲方向乙方提供承接工程任務的公司資質，向乙方提供工程報建所需要的有關資料，協助乙方辦理工程協定簽訂和辦理工程開發，凡須由施工單位負責交繳的費用和資料等有關費用均由乙方負責。
甲方同時協助乙方辦理收付工程款和協助協調與工程管理部門以及建設方的關係。
5.甲方有權對正在施工的工程項目和施工地盤進行監督指導，對發現有違反質安操作規程施工的或發現質安隱患的，甲方有權責令停工整頓。
6.乙方掛靠甲方下經營期間，對所屬施工隊的管理必須嚴格執行有關綜合治理的管理條例，嚴格按照規定用工，依法辦理所聘員工各種手續，特殊工種要持證上崗。
7.為規範施工現場管理，乙方掛靠經營期間必須配備足夠的工程管理人員，即項目經理、中初級工程技術人員以及施工員、質安員、材料員、電工、起重工、電焊工、架子工等特殊工種，施工現場要配足持證上崗的管理人員。
財務管理
本工程建設資金管理採取通過甲方的基本賬戶以銀行轉賬的方式，乙方在本工程施工中發生的停工、返工和拖欠人工工資、發生工傷事故以及拖欠工程材料款引起的一切經濟糾紛，概由乙方負責。
否則，甲方有權扣留乙方建設資金用於解決和處理上述問題，同時用於賠償由此給甲方和其他方造成的經濟與社會損失，並追究乙方法律責任。
稅、費管理
本工程在乙方施工中實行乙方全額包乾繳納本項目所涉及的一切稅和費用，乙方必須執行國家和行業以及當地行政部門和稅務部門的相關稅、費繳納規定，乙方必須合法經營，及時照章納稅。
繳納稅、費的主體為甲方、乙方承擔稅費繳納的全部款項。
否則，甲方有權扣留乙方建設資金用於補繳稅、費，同時用於賠償由此給甲方和其他方造成的經濟和社會損失，並追究乙方法律責任。
管理費及其他費用收取
1.本工程乙方向甲方繳納契約總價款%的管理費。
管理費總計人民幣(大寫)元整(￥：元)，每次建設方撥款到賬繳納當期管理費，管理費按每次撥款到賬金額的%收取，當撥款達到工程款總價的85%時，乙方必須在20日內提供已完成工程價款的稅、費發票，否則甲方有權扣留乙方建設資金。
逾期提供視為乙方違約，按拖欠時間每日計罰已完成工程價款的%滯納金。
2.契約簽訂之日乙方向甲方繳納履約風險保證金(大寫)：
(￥：元)。
乙方在履行完本協定全部條款和契約約定的條款後甲方15日內全部返還乙方。
3.公共資源交易中心的項目，項目經理及相關人員證件禁止月(大寫)：(￥：元)，工程款到賬後按人員解聘時間為準扣除。
安全責任
本工程在乙方施工中實行乙方負責項目全部安全責任，乙方必須執行國家和行業以及當地行政安全管理部門相關規定，在保障一切安全的條件下實施本工程項目。
本工程在實施中所發生的一切安全事故，以及引起的經濟賠償、民事訴訟和刑事責任，概由乙方承擔全部責任。
否則，甲方有權扣留乙方建設資金或乙方向甲方繳納履約風險保證金用於工程質量事故處理，同時用於賠償由此給甲方和其他方造成的經濟和社會損失，並追究乙方法律責任。
工程質量
本工程在乙方施工中實行乙方負責項目全部質量責任，乙方必須執行國家和行業以及當地工程質量管理部門的相關規定，達到工程質量合格要求，承擔質保期的缺陷責任和質量返工等責任，本工程所發生的一切質量責任事故概由乙方負責，因質量事故引起的經濟賠償和民事訴訟、刑事責任由乙方全部承擔。
否則，甲方有權扣留乙方建設資金或乙方向甲方繳納履約風險保證金用於工程質量事故處理，同時用於賠償由此給甲方和其他方造成的經濟和社會損失，並追究乙方的法律責任。
甲方權利
本工程所有招投標檔案原件、中標通知書原件、備案原件、施工契約原件、竣工資料及驗收報告原件、竣工備案書原件以及施工各類簽證原件等檔案和電子文檔資料，全部交由甲方存檔備查。
甲方有權對正在施工的工程項目和施工過程進行全方位的管理和指導，不定期進行巡視抽查，發現不規範問題乙方必須無條件接受甲方的整改建議。
對發現有違反質安操作規程施工的或發現有質安隱患的，甲方有權責令乙方停工整頓。
對不服從管理建議的視為蓄意損害甲方企業信譽，甲方有權更換施工隊伍並扣留乙方向甲方繳納履約風險保證金，乙方不得有異議。
乙方對本工程協定外產生的全部民事和刑事糾紛承擔全部法律責任。
甲乙雙方對本協定產生糾紛，雙方可協商解決，解決不了，雙方可向本工程有管轄權的人民法院提起訴訟。
本協定一式肆份，甲、乙雙方各執兩份，雙方簽名蓋章後生效。
雙方債權債務結清以及乙方結清以掛靠單位名義在外的債務後自動失效。
甲方：
法定代表人：(簽字蓋章)
身份證號：
乙方：
法定代表人：(簽字蓋章)
身份證號：
協定簽訂時間：_____年____月____日
建築工程管理契約 篇2
契約編號：建字____________第_________號
項目名稱：?____________________________
簽定地址：_____________________________
______________年___________月_________日
甲方(委託方)：_________________________
乙方(受託方)：_________________________
根據《_____》之規定，就?工程建設項目的技術服務工作內容，經甲、乙雙方共同商定達成如下協定，共同恪守踐行。
一、工程服務職責
①幫助甲方組織指導規劃、設計的整體構想與圖紙的完成。
②解決工程建設中的技術問題。
③完善並督促施工管理中的相關事宜。
二、工作崗位
在工程建設期間，甲方要聘任乙方為_______，並簽發相應的聘任證件，按聘任工作崗位納入相應的組織機構，並行使該責任權利。
三、甲乙方職責
1、甲方要為乙方安排好相應的工作場所、創造工作環境。
2、甲方要根據乙方所需選派相應的工程人員，協助工作。
3、甲方要積極支持乙方工作，求大同存小異，及時解決出現的矛盾糾紛，保證工作順利進行。
4、乙方要根據工作需要，全力協助配合甲方完成既定目標任務。
5、乙方在工作中發現問題要及時向甲方匯報，及時溝通儘快解決，不能讓問題成堆。
四、服務費用
1、乙方工作期間的所有食宿、差旅、交通費(含配備工作_____、司機)?通訊費、辦公費均由甲方負責，費用為實報實銷，發票下賬。
2、乙方工資的相應補助。
①工資按月計，每月_________元
②工地補助計，每月_________元
③生活補助計，每月_________元
3、工作期間福利待遇按國家規定，由甲方根據需要發放。
4、乙方每月視工作需要有相應的休息日。
五、服務期限
①服務開工期限以甲乙方簽訂契約為時限。
②終止期限視工程具體建設完後另議確認。
六、甲乙雙方互助互利、認真落實，共同遵守契約條款，雙方均不得違約。
七、其他未盡事宜由雙方另行協商，按補充檔案簽約並實施。
八、本契約一式三份，由甲方(甲方財務、辦公室)乙方各執一份，簽約後契約可生效。
甲?方：__________________乙?方：__________________
日?期：__________________日?期：__________________
住?址：__________________住?址：__________________
電?話：__________________電?話：__________________
工程契約?|?施工契約?|?工程契約範本?|?施工契約範本
建築工程管理契約 篇3
茲有住戶_________委託_________(以下簡稱甲方)，對其購買(或租賃)的由_________物業管理公司(以下簡稱乙方)經營管理的_________大廈_________層_________室進行裝修。為加強對裝修工程的管理，確保工程質量和大廈正常工作、生活秩序，甲乙雙方同意簽訂本責任書。
一、裝修人員入戶裝修時，必須向物業管理公司繳納每日每人_________元的管理費。
二、裝修人員在裝修期間不得影響相鄰住用戶的休息，裝修必須在規定時間內進行，即上午8：00-12：00，下午14：00一18：00。禁止在晚上使用電動機械及進行油漆噴塗等操作。
三、裝修人員不準侵擾其他業主(或使用人)，不準在樓道內閒逛，不準在其他樓層停留。
四、裝修人員必須保持公共場所，包括樓梯、過道及牆壁的清潔。不允許將污水、廢物倒在樓道里，不得在公共部位堆放雜物，裝修垃圾應及時處理。
五、施工負責人要保證各樓層公共設施的完好，如不得隨意按電梯按鈕，不得亂刻、亂畫，不能撬各種門鎖。
六、注意用電及消防安全。例如，用電時要採用適當的插頭;嚴禁用電源線直接接到漏電開關上;嚴禁用電爐做飯、燒水。
七、進行電焊施工必須事先向物業管理公司申請配備消防用具，禁止在易燃易爆物品旁吸菸。
八、裝修材料超長超寬時，禁止使用電梯。
九、裝修人員不準在施工場所留宿，確需過夜留守的應先與物業管理公司聯繫，經同意後方可過夜。
十、施工隊伍應嚴格按照有關規定裝修。如業主要求違章裝修時，應解釋說明，不予裝修。否則，除業主承擔責任外，施工隊伍也應承擔一定的責任。
十一、出現問題時，施工負責人應及時與物業管理公司聯繫，雙方協商解決，不得擅自作主。
十二、如違反上述規定，物業管理公司將視情節輕重給予罰款，並有權責令其停工整頓。
十三、如有未盡事宜，雙方可另行協商解決。
十四、本責任書籤字蓋章後有效。一式兩份，雙方各執一份。
甲方(蓋章)：___________ 乙方(蓋章)：___________
負責人(簽字)：_________ 負責人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日