公司抵押契約 篇1
甲方(抵押人)：
住所(地址)：
法定代表人：
證件類型： 證件號碼：
電 話：
乙方(抵押權人)：
身份證號碼：
地址：
電 話：
甲、乙雙方根據《契約法》、《擔保法》及有關法律法規，經協商一致，特訂立本契約。
第一條 抵押物及抵押責任
1.1 甲方願意以 ，房產證號： (以下稱抵押物)為債務人 與乙方簽訂的《借款契約》(以下稱主契約)項下債務提供抵押擔保。
抵押物情況詳見附屬檔案“抵押物清單”和抵押物權利證書，該附屬檔案為本契約不可分割的組成部分。
1.2 抵押擔保的債權本金金額為(幣種) (小寫) (大寫) 。擔保的範圍為主契約項下發生的債權本金、利息、複利、罰息、違約金、損害賠償金、債權人實現債權的費用(包括但不限於訴訟或仲裁費、財產保全或證據保全費、強制執行費、拍賣費、律師費、差旅費、調查取證費等)以及主契約約定的各項費用。抵押物的價值在抵押權實現時予以確定。甲方在抵押權實現時抵押物的價值範圍內對主契約承擔擔保責任。
1.3 經甲、乙雙方協商，上述抵押物議定價值為人民幣 元。詳見附屬檔案二《抵押物價值確認書》
1.4 甲方所提供的抵押為獨立的抵押。不論是否有擔保人(包括主契約債務人)提供物的擔保或保證，乙方有權優先要求甲方承擔擔保責任。如乙方放棄行使對擔保物(包括債務人提供的擔保物)或其他保證人的擔保權，甲方仍應按本契約的約定承擔全部擔保責任。
1.5 本契約為不可撤銷契約。
1.6 本契約效力獨立於主契約，本契約不因主契約的任何修改、補充、刪除而受到影響或失效，本契約不受主契約效力影響，本契約始終有效。若有一方要求變更或解除契約，應提前十天書面通知另兩方，在達成新的契約之前，本契約仍然有效。
1.7 契約期內，抵押物的權利證書正本由乙方保管。債務人清償主契約項下所有
第二條 抵押登記與保險
2.1 本契約項下抵押物依法應辦理抵押登記的，甲方應按照乙方的要求和法律法規的規定辦妥抵押登記手續，並由乙方保管有關抵押登記檔案的正本。債務人清償主契約項下所有債務本息和費用後，依法註銷抵押登記。
2.2 乙方有權要求甲方為抵押物投保財產險，並指定乙方為保險權益的第一受益人。財產險投保金額以抵押物價值為準，保險期限不短於債務期限。
2.3 在本契約有效期內，甲方不得以任何理由中斷或撤銷保險。如保險中斷，乙方有權代為辦理保險手續，一切費用由甲方承擔。
2.4 甲方應按時支付保費，並履行保險契約所約定的義務。
2.5 在主契約項下債務本息和費用未還清前，甲方須按2.2條的約定辦理續保手續，否則，乙方有權代為投保，保險費由甲方承擔。在抵押物發生滅失、毀損、被徵用或都其他損害的情況下，乙方(即抵押權人)有權就該抵押物的保險金、賠償金、補償金或者其他款項優先受償。
2.6 保險單正本由乙方保管，債務人清償主契約項下所有債務本息和費用後，乙方將保險單正本退還給甲方。
第三條 抵押人保證與承諾
3.1甲方已認真閱讀了主契約，並確認所有條款。
3.2 甲方承諾：乙方和債務人協定變更主契約及其項下相關附屬契約的條款，除增加借款金額外，其他變更均無需徵得甲方的同意，甲方仍繼續對變更後的主契約承擔擔保責任。
3.3 甲方已完成簽署本契約所需的所有授權和審批，甲方簽署本契約不會導致違反其與任何第三方簽訂的協定或承諾。
3.4 除本契約簽署前已書面通知乙方以外，抵押物不存在任何可能對本契約履行產生重大不利影響的訴訟、仲裁、執行、申訴、複議等程式及其他事件或情況。
3.5 抵押物為甲方合法擁有，不存在任何法律糾紛。甲方保證對抵押物擁有完全的所有權或處分權，抵押物不存在共有、所有權或使用權爭議、被監管、被查封或被扣押的任何足以限制乙方實現抵押權的情況。同時，甲方保證抵押物上也未設立任何抵押權或質押權，並免遭任何第三人追索。在本契約簽訂前，未抵押予任何第三方，並在抵押給乙方期間亦不再設定任何其他未經乙方同意的抵押。
3.6 未經乙方書面同意，甲方不得以拆遷、出售、交易、互易、清償、出資、轉讓、贈與、設定擔保物權等任何方式處分抵押物。
3.7 甲方應向乙方如實陳述抵押物租賃狀況，如已出租的，甲方應書面通知乙方並提供租賃契約，並將設定抵押情況書面通知承租人，期滿後續租或者再次出租應經得乙方的書面同意。
甲方出租抵押物所得的租金收入，作為債務人歸還主契約項下債務的擔保，不得挪作他用。
3.8甲方保證合理使用並妥善保管抵押物，不做任何使抵押物價值減少的行為。如發生毀損、滅失、短少或轉移等情況，保管方應承擔經濟責任。抵押物在抵押期間所發生的一切費用和損耗，由甲方承擔。
3.9 甲方接受並保證配合乙方對抵押物的使用、保管、保養狀況及權屬情況進行檢查。
3.10乙方有權要求定期由乙方認可的評估機構對抵押物進行價值評估，評估費用由甲方承擔。如抵押物價值已明顯下降，不足以作為主契約債務的擔保，乙方有權要求甲方或債務人提供乙方認可的其他擔保措施。
3.11 有下列情形之一時，甲方應於情形發生之日的次日書面通知乙方，並向乙方提供其他經乙方認可的等值財產(淨現值相等)作為抵押物：
(1)抵押物損壞的;
(2)抵押物滅失的;
(3)發生保險事故的;
(4)抵押物權屬發生爭議的;
(5)抵押物被採取查封、扣押等強制措施的;
(6)抵押物受到第三方侵害的;
(7)抵押物被列入拆遷的範圍;
(8)其他可能影響乙方抵押權行使的情形。
3.12 甲方保證乙方為上述抵押擔保措施的唯一受益人，並享有排他的權利。若甲方提供的上述抵押物在本契約簽訂前或簽訂之後有重複抵押、再抵押、轉讓、轉移出租或其他任何影響乙方利益的行為，則甲方願意承擔相應的違約責任和法律責任。
第四條 抵押權的實現
4.1 有下列情形之一，乙方有權立即行使抵押權：
(1)債務人未按時足額償還主契約到期債務本息及費用;
(2)甲方違反所作的保證與承諾或有其他不履行本契約義務的行為;
(3)債務人或甲方宣布解散、破產或依法被撤銷;
(4)抵押物有損壞或者價值明顯減少的可能，足以危害乙方權利，債務人或甲方又未能在乙方通知的時間內提供乙方認可的擔保的;
(5)債務人有其他違反主契約約定的情形或主契約被解除或終止;
(6)法律、法規規定的其他可以行使抵押權的情形。
4.2 乙方依法以抵押物折價或拍賣、變賣抵押物所得的價款優先受償。
4.3 甲方同意自債務人或甲方違約之日起的第二個月，乙方有權直接收取抵押物的孳息(包括但不限於租金、承包費)以清償債務，甲方無條件予以配合。所收孳息首先用於清償收取孳息的費用。
4.4 發生行使抵押權情形時，雙方協商確定抵押權的實現方式，未能協商一致的，乙方有權直接向人民法院申請拍賣、變賣抵押物。處理抵押物所需的費用(包括律師費在內)由甲方、丙方承擔，乙方有權從處理抵押物所得多於債權
4.5 甲方確認：如債務人另行提供了抵押物，乙方有權選擇先行執行本契約項下抵押物，甲方對此無任何異議。
第五條 違約責任
5.1 甲方違反或不完全履行本契約約定義務，致使抵押權未設立的，又未能在乙方通知的時間內提供乙方認可的擔保時，甲方承擔如下違約責任：
(1)甲方為債務人的，甲方應當按照主契約約定的債務本金額的15%向乙方支付違約金，違約金數額以本契約約定的抵押物價值為限。
(2)甲方非債務人的，甲方在本契約約定的抵押物價值範圍內對債務人未能清償的主契約債務本息和費用承擔連帶賠償責任。
5.2 甲方違反或不完全履行本契約約定義務，致使抵押物價值減少的，又未能在乙方通知的時間內恢復原狀或提供乙方認可的擔保時，甲方承擔如下違約責任：
(1)甲方為債務人的，甲方應當按照主契約約定的債務本金額的15%向乙方支付違約金，違約金數額以本契約約定的抵押物價值為限。
(2)甲方非債務人的，在乙方依法實現抵押權後，甲方在抵押權實現時的抵押物價值與本契約約定的抵押物價值之間的差額範圍內對乙方承擔連帶賠償責任，以債務人未能清償的主契約債務本息和費用為限。
5.3 甲方有其他違約行為的，應賠償乙方因此所受的一切損失，包括直接或間接損失。
第六條 其他約定事項
第七條 附則
7.1 本契約項下有關抵押物的評估、登記、公證、鑑定、保險、保管、維修、保養、提存及運輸等費用均由甲方承擔。
7.3 甲、乙雙方任何一方違反本契約，均應賠償守約一方因此造成的損失，該損失包括守約方因處理該違約所支付的律師費損失在內的一切損失。
7.4 甲方發生合併、分立時，由變更後的當事人承擔或分別承擔履行本契約所規定的義務。
7.5 乙方可以將本契約項下的權利隨同主債權全部或部分轉讓給第三人。
7.6 乙方有權要求辦理具有強制執行效力的公證。
7.7甲方授權乙方向中國人民銀行信用信息基礎資料庫及信貸徵信主管部門批准建立的信用資料庫或有關單位、部門及個人查詢其包括社保信息在內的信用狀況，查詢獲得的信用報告限用於中國人民銀行頒布的相關信用信息基礎資料庫管理暫行辦法及其他法律法規規定用途範圍內。甲方同意乙方將其信用信息提供給
7.8 乙方可就本契約向潛在受讓人或可能與乙方訂約的其他人透露其認為合適的有關甲方的資料。
7.9 乙方就本契約給予甲方的任何通知、要求或其它函件，一經按本契約記載的或按甲方已書面通知乙方變更後的地址發出即視為已送達甲方。
7.10 甲乙雙方在履行本契約過程中所發生的爭議，由雙方協商解決;協商不成的，按下列第(2)項方式解決：
(1)向 ------------------- 申請仲裁，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
(2)向乙方所在地人民法院提起訴訟。
7.11 本契約適用中華人民共和國法律。
7.12 本契約經甲方法定代表人(負責人)或委託代理人簽字(或蓋章)並加蓋公章和乙方簽字後生效。
7.13 本契約正本一式 份，乙方執二份，甲方□債務人□登記機關各執一份。
甲方聲明，完全理解本契約的條款及與之相關的主契約條款及其他相關交易檔案，並已就此(在需要時)獲取過獨立的法律諮詢。
甲方(公章) 乙方(簽字)
法定代表人或委託代理人：
簽署日： 年 月 日 簽署日： 年 月 日 簽署地： 簽署地：
公司抵押契約 篇2
抵押人(甲方)： 法定代表人或授權代理人： 住所： 電話： 抵押權人(乙方)：
住所： 電話： 法定代表人或負責人：
為確保( ) 借字第 號《借款契約》(以下簡稱主契約)的履行，甲方願意以其有權處分的財產作抵押為債務人與乙方依主契約所形成的債務提供抵押擔保。甲、乙雙方根據有關法律規定，經協商一致，訂立本契約，以便共同遵守執行。
第一條 抵押物 甲方以“抵押物清單”(附後)所列之財產設定抵押。甲方保證對抵押物依法享有所有權或處分權。 甲方保證抵押物不存在任何權屬爭議、被查封、被扣押等情況。
第二條 抵押擔保範圍
甲方抵押擔保的範圍包括主契約約定的借款本金及利息(包括複利和罰息)、違約金、賠償金、乙方墊付的有關費用以及乙方實現債權和抵押權的一切費用(包括但不限於訴訟費、仲裁費、代理費、財產保全費、差旅費、執行費、評估費、拍賣費等)。
當債務人未按主契約約定履行其債務時，無論乙方對主契約項下的債權是否擁有其他擔保(包括但不限於保證、抵押、質押等擔保方式)，乙方均有權直接要求甲方在其抵押擔保範圍內承擔擔保責任。
第三條 被擔保的主契約的變更
甲方確認，乙方與債務人協定變更主契約條款的，視為已徵得甲方事先同意，甲方擔保責任不因此而減免，但以下兩種情況除外：
1、延長債務履行期限;
2、增加債權本金金額。
第四條 契約效力的獨立性
本契約的效力獨立於主契約，主契約無效並不影響本契約的效力。
第五條 獨立性條款
1、本條款與本契約具有相對的獨立性，可視為雙方之間的另外一份契約，僅為便利之目的書寫在本契約之中。
2、如主契約被確認為無效，則甲方對債務人在主契約無效後應承擔的返還責任或賠償責任，應承擔連帶責任。
第六條 抵押物的保管
抵押權存續期間，甲方有義務妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，並隨時接受乙方檢查。如果抵押物發生毀損，滅失或其他使抵押物價值明顯減少的情況時，應及時通知乙方，並在十日內向乙方提供與抵押物減少的價值相當的其他擔保。
第七條 抵押物的保險
1、抵押權存續期間，甲方應根據有關法律及乙方指定的險種、投保金額辦理抵押的財產保險。保險期至少應長於主契約履行期間三個月。
2、在保險期內，甲方不得以任何理由中斷或撤銷保險。如果保險期屆滿時，被擔保的債權未全部受
3、抵押權存續期間，保險單正本應由乙方保管。
4、甲方應當要求保險人在保險單上註明：乙方為該保險的優先受償人(即第一受益人)，一旦發生保險事故，保險人應將保險金直接劃付至乙方指定的賬戶。如抵押物已保險，但未批註乙方為優先受償人的，應將優先受償人批註或變更為乙方。
5、對該保險賠償金，甲方同意乙方有權選擇下列方法進行處理，並協助辦理有關手續： (1)清償或提前清償主契約項下債務本息及相關費用; (2)向乙方指定的第三人提存;
(3)甲方提供符合乙方要求的新的擔保後，可將保險賠償金自由處分。
第八條 第三人損害賠償
1、抵押權存續期間，如果因第三人的行為導致抵押物價值減少的，損害賠償金應存入乙方指定的賬戶。對該損害賠償金，甲方同意乙方有權選擇下列方法進行處理，並協助辦理有關手續：
(1)清償或提前清償主契約項下債務本息及相關費用; (2)向乙方指定的第三人提存;
(3)甲方提供符合乙方要求的新的擔保後，可將損害賠償金自由處分。
2、抵押權存續期間，因第三人的行為導致抵押物的價值不足以清償主契約項下債務及相關費用，甲方應重新提供乙方認可的擔保。抵押物價值未減少的部分，仍作為債務的擔保。
第九條 抵押物的處分
1、抵押權存續期間，未經乙方書面同意，甲方不得贈予、轉讓、出租、重複抵押、遷移或以其他方式處分本契約項下的抵押物。
2、抵押權存續期間，甲方處分抵押物的，應事先徵得乙方書面同意，甲方同意乙方有權處分抵押物所得價款選擇下列方法進行處理：
(1)清償或提前清償主契約項下債務本息及相關費用;
2)向乙方指定的第三人提存;
(3)甲方提供符合乙方要求的新的擔保後，可將所得價款自由處分。
第十條 抵押權的實現
發生下列情況之一的，甲方同意乙方有權依法拍賣、協定折價、變賣抵押物： 1、主契約項下全部或部分債權本金或利息履行期限屆滿，乙方未受清償的; 2、根據主契約的約定乙方可以提前實現債權的其他情形。
第十一條 違約及處理
抵押權存續期間，甲方違反本契約第一條、第六條、第七條、第八條、第九條的約定，乙方有權要求甲方限期糾正違約、提供相應的擔保、賠償損失，並有權提前處分抵押物。
甲方同意乙方有權對處分抵押物所得價款選擇下列方法進行處理：
1、清償或提前清償主契約項下債務本息及相關費用;
2、向乙方指定的第三人提存;
3、甲方提供符合乙方要求的新的擔保後，可將所得價款自由處分。
第十二條 甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣押或已設定抵押權等情況而給乙方 造成經濟損失的，應向乙方支付借款契約項下借款金額 %的違約金。違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應就不足部分予以賠償。
第十三條 抵押物登記及註銷
抵押物依法應辦理登記的，雙方當事人應於本契約簽訂後到相應的登記部門辦妥抵押物登記。甲方應於本契約生效之日將抵押物的他項權利證書、抵押登記檔案正本原件及其他權利證書移交乙方持有。
主契約及本契約項下的全部債務清償後，乙方應及時與甲方共同辦理抵押登記註銷。
第十四條 費用承擔
本契約項下有關的但不限於律師服務、保險、運輸、評估、拍賣、登記、保管、鑑定、公證、訴訟、提存等費用均由甲方承擔。
第十五條 雙方約定的其他條款
1、甲方已充分認識到利率風險，如主契約採用浮動利率，甲方願承擔因利率浮動而增加的擔保責任;
2、甲方已收到並閱知所擔保的主契約。
第十六條 本契約滿足以下條件後生效;
1、本契約“抵押物清單”中的抵押物須依法登記的已辦理登記; 2、本契約經雙方簽字或蓋章。 第十七條 提示
乙方已提請甲方注意對本契約各印就條款作全面、準確的理解，並應甲方的要求作了相應的條款說明。簽約各方對本契約含義認識一致。
第十八條 契約爭議的解決
本契約在履行過程中發生爭議，各方可以協商解決，也可直接向乙方住所地人民法院提起訴訟。 在協商或訴訟期間，本契約不涉及爭議部分的條款各方仍須履行。
第十九條 其他事項
第二十條 本契約一式 份，各方各執一份，效力相同。
抵押人(簽章)： 抵押權人(簽章)：
法定代表人或授權代理人(簽章)： 法定代表人或負責人(簽章)：
簽約日期： 年 月 日 簽約地點：
公司抵押契約 篇3
甲方(抵押權人)：
法定住址：_______________________
法定代表人：_______________________
職務：_______________________
委託代理人：_______________________
身份證號碼：______________________
通訊地址：_______________________
郵政編碼：_______________________
電話：_______________________
抵押人：有限責任公司
法定住址：_______________________
法定代表人：_______________________
職務：_______________________
委託代理人：_______________________
身份證號碼：______________________
通訊地址：_______________________
郵政編碼：_______________________
電話：_______________________
為確保甲方與債務人_______簽訂的編號為_____的《借款契約》(以下簡稱主契約)的履行，保障甲方債權的實現，乙方願意以其所有的部分或全部財產(簡稱抵押物)作為借款抵押物抵押給甲方，為明確雙方權利義務，經甲乙雙方協商一致，特訂立本契約。
第一條 抵押財產
1.乙方提供的抵押財產是：共有人均同意以抵押物為主契約項下債權提供抵押擔保。
2.抵押財產的詳細情況以本契約所附“抵押物清單”為準。
3.抵押權的效力及於抵押物及其從物、從權利、附著物、附合物、加工物、孳息及代位物。
第二條 擔保的主債權及擔保範圍
1.擔保的主債權為編號為______的主契約項下的本金________元人民幣(大寫金額)，利息計算方式為，借款期限為自_____年______月______日起至_____年______月______日止。
2.乙方擔保的範圍：
第三條 抵押物的登記
如果契約項下的抵押物屬於法律規定需以登記為生效要件的，乙方應在本契約簽訂後_______日內，立即向登記機關辦理本契約項下抵押物的抵押登記手續，並在登記手續辦妥後3日內將他項權利證明、抵押登記證明檔案正本及抵押物權屬證明正本交抵押權人保管。
第四條 保險
1.乙方應為抵押物投保，保險金額不低於抵押物的評估價值，保險期限不短於主契約項下債務履行期限，並應指定甲方為保險權益的第一受益人。保險手續辦妥後，乙方應將保單正本交甲方保管。
2.在本契約有效期內，乙方應按時支付所有保費，並履行維持保險的有效存續所必需的其他義務。
3.抵押人未能投保或續保的，抵押權人有權自行投保、續保，代為繳付保費或採取其他保險維持措施。抵押人應提供必要協助，並承擔抵押權人因此支出的保險費和相關費用。
第五條 乙方的陳述與保證
1.簽署和履行本契約時乙方真實的意思表示，並經過同意、批准及授權，不存在任何法律上的瑕疵。
2.乙方在簽署和履行本契約過程中向甲方提供的全部檔案、資料及信息是真實、準確、完整和有效的。
3.乙方對抵押物享有充分的處分權，若抵押物為共有的，其處分已獲得所有必要的同意。
4.抵押物不存在任何權利瑕疵，未被依法查封、扣押、監管，不存在爭議、抵押、質押、訴訟(仲裁)、出租等情況。
第六條 乙方的義務
1.抵押物有損壞或者價值明顯減少的可能，乙方應及時告知甲方並提供新的擔保。
2.乙方應承擔本契約項下有關抵押物的評估、登記、公證、鑑定、保險、保管、維修及保養等費用。
3.乙方應合理使用並妥善保管抵押物，不應以任何非正常的方式使用抵押物，應及時維修保養以保證抵押物的完好，並按甲方的要求辦理保險。
4.未經甲方書面同意，乙方不應有任何使抵押物價值減損或可能減損的行為;不應以轉讓、贈與、出租、設定擔保物權等任何方式處分抵押物。
5.乙方應配合甲方對抵押物的使用、保管、保養狀況及權屬維持情況進行檢查。
6.乙方應配合甲方實現抵押權並不會設定任何障礙。
7.主契約變更的，乙方仍願承擔擔保責任。
第七條 抵押權的實現
下列任何情況出現時，甲方有權依法拍賣、變賣抵押物，並以所得價款優先受償：
(1)債務人未按時足額償還借款本金及利息;
(2)乙方未按第6條第1項約定另行提供擔保。
第八條 保證條款
1.因下列原因致使抵押權不成立或未生效的，乙方應對債務人在主契約項下的債務承擔連帶責任：
(1)抵押人未按第3條約定辦理抵押物登記手續;
(2)抵押人在第5條項下所作陳述與保證不真實;
(3)因抵押人方面的其他原因。
2.甲方宣布主契約項下債務全部提前到期的，以其宣布的提前到期日為債務履行期限屆滿日。
3.本保證條款的效力獨立於本契約其餘條款，本保證條款的生效條件為：本契約項下抵押權因第8條1項所列原因未成立或不生效。
第九條 爭議解決
本契約項下爭議雙方應協商解決，協商不成，任何一方起訴，均需向本契約簽訂地人民法院起訴。
第十條 其他條款
抵押權人：(蓋章)________________________ 代表人：(蓋章)________________________ 地址：________________________
電話：________________________
開戶銀行：________________________
賬號：________________________
抵押人：(蓋章)________________________ 代表人：(蓋章)________________________ 地址：________________________
電話：________________________ 開戶銀行：________________________ 賬號：________________________ ______年______月______日訂
公司抵押契約 篇4
抵押人(甲方)： 法定代表人或授權代理人： 住所： 電話： 抵押權人(乙方)：
住所： 電話： 法定代表人或負責人：
為確保( ) 借字第號《借款契約》(以下簡稱主契約)的履行，甲方願意以其有權處分的財產作抵押為債務人與乙方依主契約所形成的債務提供抵押擔保。甲、乙雙方根據有關法律規定，經協商一致，訂立本契約，以便共同遵守執行。
第一條 抵押物 甲方以“抵押物清單”(附後)所列之財產設定抵押。甲方保證對抵押物依法享有所有權或處分權。甲方保證抵押物不存在任何權屬爭議、被查封、被扣押等情況。
第二條 抵押擔保範圍
甲方抵押擔保的範圍包括主契約約定的借款本金及利息(包括複利和罰息)、違約金、賠償金、乙方墊付的有關費用以及乙方實現債權和抵押權的一切費用(包括但不限於訴訟費、仲裁費、代理費、財產保全費、差旅費、執行費、評估費、拍賣費等)。
當債務人未按主契約約定履行其債務時，無論乙方對主契約項下的債權是否擁有其他擔保(包括但不限於保證、抵押、質押等擔保方式)，乙方均有權直接要求甲方在其抵押擔保範圍內承擔擔保責任。
第三條 被擔保的主契約的變更
甲方確認，乙方與債務人協定變更主契約條款的，視為已徵得甲方事先同意，甲方擔保責任不因此而減免，但以下兩種情況除外：
1、延長債務履行期限;
2、增加債權本金金額。
第四條 契約效力的獨立性
本契約的效力獨立於主契約，主契約無效並不影響本契約的效力。
第五條 獨立性條款
1、本條款與本契約具有相對的獨立性，可視為雙方之間的另外一份契約，僅為便利之目的書寫在本契約之中。
2、如主契約被確認為無效，則甲方對債務人在主契約無效後應承擔的返還責任或賠償責任，應承擔連帶責任。
第六條 抵押物的保管
抵押權存續期間，甲方有義務妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，並隨時接受乙方檢查。如果抵押物發生毀損，滅失或其他使抵押物價值明顯減少的情況時，應及時通知乙方，並在十日內向乙方提供與抵押物減少的價值相當的其他擔保。
第七條 抵押物的保險
1、抵押權存續期間，甲方應根據有關法律及乙方指定的險種、投保金額辦理抵押的財產保險。保險期至少應長於主契約履行期間三個月。
2、在保險期內，甲方不得以任何理由中斷或撤銷保險。如果保險期屆滿時，被擔保的債權未全部受
3、抵押權存續期間，保險單正本應由乙方保管。
4、甲方應當要求保險人在保險單上註明：乙方為該保險的優先受償人(即第一受益人)，一旦發生保險事故，保險人應將保險金直接劃付至乙方指定的賬戶。如抵押物已保險，但未批註乙方為優先受償人的，應將優先受償人批註或變更為乙方。
5、對該保險賠償金，甲方同意乙方有權選擇下列方法進行處理，並協助辦理有關手續： (1)清償或提前清償主契約項下債務本息及相關費用;(2)向乙方指定的第三人提存;
(3)甲方提供符合乙方要求的新的擔保後，可將保險賠償金自由處分。
第八條 第三人損害賠償
1、抵押權存續期間，如果因第三人的行為導致抵押物價值減少的，損害賠償金應存入乙方指定的賬戶。對該損害賠償金，甲方同意乙方有權選擇下列方法進行處理，並協助辦理有關手續：
(1)清償或提前清償主契約項下債務本息及相關費用; (2)向乙方指定的第三人提存;
(3)甲方提供符合乙方要求的新的擔保後，可將損害賠償金自由處分。
2、抵押權存續期間，因第三人的行為導致抵押物的價值不足以清償主契約項下債務及相關費用，甲方應重新提供乙方認可的擔保。抵押物價值未減少的部分，仍作為債務的擔保。
第九條 抵押物的處分
1、抵押權存續期間，未經乙方書面同意，甲方不得贈予、轉讓、出租、重複抵押、遷移或以其他方式處分本契約項下的抵押物。
2、抵押權存續期間，甲方處分抵押物的，應事先徵得乙方書面同意，甲方同意乙方有權處分抵押物所得價款選擇下列方法進行處理：
(1)清償或提前清償主契約項下債務本息及相關費用;
2)向乙方指定的第三人提存;
(3)甲方提供符合乙方要求的新的擔保後，可將所得價款自由處分。
第十條 抵押權的實現
發生下列情況之一的，甲方同意乙方有權依法拍賣、協定折價、變賣抵押物： 1、主契約項下全部或部分債權本金或利息履行期限屆滿，乙方未受清償的;2、根據主契約的約定乙方可以提前實現債權的其他情形。
第十一條 違約及處理
抵押權存續期間，甲方違反本契約第一條、第六條、第七條、第八條、第九條的約定，乙方有權要求甲方限期糾正違約、提供相應的擔保、賠償損失，並有權提前處分抵押物。
甲方同意乙方有權對處分抵押物所得價款選擇下列方法進行處理：
1、清償或提前清償主契約項下債務本息及相關費用;
2、向乙方指定的第三人提存;
3、甲方提供符合乙方要求的新的擔保後，可將所得價款自由處分。
第十二條 甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣押或已設定抵押權等情況而給乙方 造成經濟損失的，應向乙方支付借款契約項下借款金額%的違約金。違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應就不足部分予以賠償。
第十三條 抵押物登記及註銷
抵押物依法應辦理登記的，雙方當事人應於本契約簽訂後到相應的登記部門辦妥抵押物登記。甲方應於本契約生效之日將抵押物的他項權利證書、抵押登記檔案正本原件及其他權利證書移交乙方持有。
主契約及本契約項下的全部債務清償後，乙方應及時與甲方共同辦理抵押登記註銷。
第十四條 費用承擔
本契約項下有關的但不限於律師服務、保險、運輸、評估、拍賣、登記、保管、鑑定、公證、訴訟、提存等費用均由甲方承擔。
第十五條 雙方約定的其他條款
1、甲方已充分認識到利率風險，如主契約採用浮動利率，甲方願承擔因利率浮動而增加的擔保責任;
2、甲方已收到並閱知所擔保的主契約。
第十六條 本契約滿足以下條件後生效;
1、本契約“抵押物清單”中的抵押物須依法登記的已辦理登記; 2、本契約經雙方簽字或蓋章。 第十七條 提示
乙方已提請甲方注意對本契約各印就條款作全面、準確的理解，並應甲方的要求作了相應的條款說明。簽約各方對本契約含義認識一致。
第十八條 契約爭議的解決
本契約在履行過程中發生爭議，各方可以協商解決，也可直接向乙方住所地人民法院提起訴訟。在協商或訴訟期間，本契約不涉及爭議部分的條款各方仍須履行。
第十九條 其他事項
第二十條 本契約一式 份，各方各執一份，效力相同。
抵押人(簽章)： 抵押權人(簽章)：
法定代表人或授權代理人(簽章)： 法定代表人或負責人(簽章)：
公司抵押契約 篇5
甲方(擔保人):__________________
法定代表人:__________________
住址:郵編:__________________
聯繫電話:__________________
乙方(被擔保人):__________________
法定代表人:__________________
住址:__________________
郵編:__________________
聯繫電話:__________________
本建築工程業主支付擔保契約由上列各方於_________年_________月_________日在_________市訂立。鑒於:甲、乙雙方經協商一致,達成建築工程業主支付擔保契約,契約如下:
第一條為了確保乙方與_________(下稱承包商)簽署契約編號為_________年_________字第________號建築契約項下乙方支付義務得到切實履行,甲方利用自身擔保經營權願意為乙方向業主提供保證責任。為了明確雙方權利、義務,依據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律法規規定,甲、乙雙方經平等協商一致,訂立本契約。
第二條 按照《中華人民共和國民法典》的有關規定,方在對建築契約的條款已做明確了解的情況下,願意按契約的擔保條款為乙方與承包商簽訂的建築契約提供連帶責任保證。
第三條 甲方在為乙方提供連帶責任保證前,乙方必須:
1、向甲方提供下列一項或數項反擔保:
(1)經甲方認可的企業法人或自然人在乙方要求下正式向甲方簽發以甲方為受益人的不可撤消的連帶責任反擔保保證書。
(2)以財產抵押(質)押給甲方,以作為償付債務的擔保。雙方另訂“抵(質)押契約”。其中抵(質)押物的有關內容見契約附屬檔案。
(3)經甲方認可的其他方式反擔保措施。
2、同意為了抵消甲方向乙方追索保證責任的債務,甲方有權處分以上抵(質)押物。
第四條當承包商按保證責任規定向甲方索賠,且甲方認為索賠檔案、單據或證明符合保證責任規定,甲方出於履行擔保義務為乙方向承包商支付時,甲方對乙方及其繼承人、受讓人有絕對的追索權,不受乙方接受上級單位任何指令和乙方與任何單位簽訂的任何契約、檔案的影響,乙方不得以任何理由拒付。
第五條甲方有權自代償乙方收費外,還要向乙方收取自代償之日起,按代償金額的_________‰/天(_________‰)乘以實際代償天數的補償金。乙方必須在收到甲方的追債通知後的_________日內,無條件地向甲方償清全部款項、費用及應付補償金。
第六條擔保條款的修改。乙方要求甲方修改擔保函內容時,須向甲方提交書面的修改申請和銀行對所作修改的書面認可檔案,在增加擔保金額或擔保展期的情況。
甲方：__________________
乙方：__________________
___________年___________月_________日
公司抵押契約 篇6
編號：________________
抵押人(以下簡稱甲方)：__________證件種類：__________證件號碼：__________註冊地址：__________通訊地址：__________郵政編碼：__________聯繫電話：__________傳真：__________
抵押權人(以下簡稱乙方)：__________負責人：__________通訊地址：__________
為確保(以下簡稱甲方)與乙方簽訂的編號為_____________的《借款契約》(以下稱主契約)的履行，保障乙方權利的實現，甲方願意以其所有的(簡稱甲方抵押物),作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方協商的貸款額給甲方，在貸款期限內，甲方擁有抵押物的使用權，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的所有權。為明確雙方權利義務，抵押人與抵押權人經協商一致，特訂立本契約。
第一條抵押財產
1.1抵押人提供的抵押財產是：(以下稱“抵押物”)。共有人均同意以抵押物為主契約項下債權提供抵押擔保。共有人：(簽字)
1.2抵押財產的詳細情況以本契約所附“抵押物清單”為準。
1.3抵押權的效力及於抵押物及其從物、從權利、附著物、附合物、加工物、孳息及代位物。
第二條擔保的主債權及擔保範圍
2.1擔保的主債權為主契約項下的本金：(幣種)(大寫金額);利率;貸款期限自________年____月____日始至________年____月____日止。共月
2.2抵押人擔保的範圍為主契約項下本金及利息、複利、罰息、違約金、損害賠償金和實現債權的費用。實現債權的費用包括但不限於催收費用、訴訟費(或仲裁費)、抵押物處臵費、過戶費、保全費、公告費、執行費、律師費、差旅費、保險費及其它費用。
2.3根據《中華人民共和國民法典》第五條的規定，本契約雙方特別約定如下：本契約效力獨立於主契約，主契約或其有關條款無效時不影響本契約的效力。對債務人在主契約無效後應承擔的返還責任或賠償責任，抵押人應承擔連帶責任。
第三條抵押物的登記
抵押人應在本契約簽訂後立即向登記機關辦理本契約項下抵押物的抵押登記手續，並在登記手續辦妥後三日內將他項權利證明、抵押登記證明檔案正本及抵押物權屬證明正本交抵押權人保管。
第四條保險
4.1抵押權人有權要求抵押人為抵押物投保，保險金額不低於抵押物的評估價值，保險期限不短於主契約項下債務履行期限，並應指定抵押權人為保險權益的第一受益人。保險手續辦妥後，抵押人應將保單正本交抵押權人保管。
4.2在本契約有效期內，抵押人應按時支付所有保費，並履行維持保險的有效存續所必需的其他義務。
4.3抵押人未能投保或續保的，抵押權人有權自行投保、續保，代為繳付保費或採取其他保險維持措施。抵押人應提供必要協助，並承擔抵押權人因此支出的保險費和相關費用。
第五條抵押人的陳述與保證
5.1抵押人是依法設立併合法存續的獨立民事主體(或具有民事權利能力和完全民事行為能力)，具備所有必要的權利能力，能以自身名義履行本契約的義務並承擔民事責任。
5.2簽署和履行本契約是抵押人真實的意思表示，並經過所有必須的同意、批准及授權，不存在任何法律上的瑕疵。
5.3抵押人在簽署和履行本契約過程中向債權人提供的全部檔案、資料及信息是真實、準確、完整和有效的。
5.4抵押人對抵押物享有充分的處分權，若抵押物為共有的，其處分已獲得所有必要的同意。
5.5抵押物不存在任何瑕疵，未被依法查封、扣押、監管，不存在爭議、抵押、質押、訴訟(仲裁)等情況
第六條抵押人的義務
6.1抵押物有損壞或者價值明顯減少的可能，抵押人應及時告知抵押權人，並按抵押權人的要求提供新的擔保。
6.2抵押人應承擔本契約項下有關抵押物的評估、登記、公證、鑑定、保險、保管、維修及保養等費用。
6.3抵押人應合理使用並妥善保管抵押物，不應以任何非正常的方式使用抵押物，應定時維修保養以保證抵押物的完好，並按抵押權人的要求辦理保險。
6.4未經抵押權人書面同意，抵押人不應有任何使抵押物價值減損或可能減損的行為;不應以轉讓、贈與、出租、設定擔保物權等任何方式處分抵押物。
6.5抵押人應配合抵押權人對抵押物的使用、保管、保養狀況及權屬維持情況進行檢查。
6.6有下列情形時，抵押人應立即書面通知抵押權人：(1)抵押物的安全、完好狀態受到或可能受到不利影響;(2)抵押物權屬發生爭議;
(3)抵押物在抵押期間被採取查封、扣押等財產保全或執行措施;(4)抵押權受到或可能受到來自任何第三方的侵害;
(5)抵押人歇業、解散、被停業整頓、被吊銷營業執照、被撤銷、申請或被申請宣告破產(或抵押人的工作、收入發生重大變化)。
6.7在債務人向抵押權人清償主契約項下所有債務之前，抵押人不向債務人或其他擔保人行使因履行本契約所享有的追償權。
6.8抵押人應協助抵押權人實現抵押權並不會設臵任何障礙。
6.9抵押權人和債務人變更主契約的，抵押人仍應承擔擔保責任。但是，未徵得抵押人書面同意增加契約金額、改變契約幣種、非因法定原因提高利率或延長還款期限的，抵押人僅按本契約約定的金額、幣種、利率和期限承擔擔保責任。
第七條抵押權的實現
下列任一情況出現時，抵押權人有權依法拍賣、變賣抵押物，並以所得價款優先受償：
(1)債務人未按時足額償還貸款或融資款本金及利息;(2)抵押人未按第6.1條約定另行提供擔保。
第八條保證條款
8.1因下列原因致使抵押權不成立或未生效的，抵押人應對債務人在主契約項下的債務承擔連帶保證責任：
(1)抵押人未按第三條約定辦理抵押物登記手續;
(2)抵押人在第五條項下所作陳述與保證不真實;
(3)因抵押人方面的其他原因。
抵押人(簽章)：_________抵押權人(簽章)：_________
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
_________年____月____日_________年____月____日
公司抵押契約 篇7
抵押人(以下簡稱甲方)：__________ 證件種類：__________ 證件號碼：__________ 註冊地址：__________ 通訊地址：__________ 郵政編碼：__________ 聯繫電話：__________ 傳真：__________
抵押權人(以下簡稱乙方)：__________ 負責人：__________ 通訊地址：__________
為確保 (以下簡稱甲方)與乙方簽訂的編號為_____________的《借款契約》(以下稱主契約)的履行，保障乙方權利的實現，甲方願意以其所有的 (簡稱甲方抵押物),作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方協商的貸款額給甲方，在貸款期限內，甲方擁有抵押物的使用權，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的所有權。 為明確雙方權利義務，抵押人與抵押權人經協商一致，特訂立本契約。
第一條 抵押財產
1.1抵押人提供的抵押財產是： (以下稱“抵押物”) 。 共有人均同意以抵押物為主契約項下債權提供抵押擔保。 共有人： (簽字)
1.2抵押財產的詳細情況以本契約所附“抵押物清單”為準。
1.3抵押權的效力及於抵押物及其從物、從權利、附著物、附合物、加工物、孳息及代位物。
第二條 擔保的主債權及擔保範圍
2.1擔保的主債權為主契約項下的本金：(幣種) (大寫金額) ;利率 ;貸款期限自 年 月 日始至 年 月 日止。共 月
2.2 抵押人擔保的範圍為主契約項下本金及利息、複利、罰息、違約金、損害賠償金和實現債權的費用。實現債權的費用包括但不限於催收費用、訴訟費(或仲裁費)、抵押物處臵費、過戶費、保全費、公告費、執行費、律師費、差旅費、保險費及其它費用。
2.3根據《中華人民共和國擔保法》第五條的規定，本契約雙方特別約定如下：本契約效力獨立於主契約，主契約或其有關條款無效時不影響本契約的效力。對債務人在主契約無效後應承擔的返還責任或賠償責任，抵押人應承擔連帶責任。
第三條 抵押物的登記
抵押人應在本契約簽訂後立即向登記機關辦理本契約項下抵押物的抵押登記手續，並在登記手續辦妥後三日內將他項權利證明、抵押登記證明檔案正本及抵押物權屬證明正本交抵
押權人保管。
第四條 保險
4.1抵押權人有權要求抵押人為抵押物投保，保險金額不低於 抵押物的評估價值，保險期限不短於主契約項下債務履行期限，並應指定抵押權人為保險權益的第一受益人。保險手續辦妥後，抵押人應將保單正本交抵押權人保管。
4.2 在本契約有效期內，抵押人應按時支付所有保費，並履行維持保險的有效存續所必需的其他義務。
4.3 抵押人未能投保或續保的，抵押權人有權自行投保、續保，代為繳付保費或採取其他保險維持措施。抵押人應提供必要協助，並承擔抵押權人因此支出的保險費和相關費用。
第五條 抵押人的陳述與保證
5.1 抵押人是依法設立併合法存續的獨立民事主體(或具有民事權利能力和完全民事行為能力)，具備所有必要的權利能力，能以自身名義履行本契約的義務並承擔民事責任。
5.2 簽署和履行本契約是抵押人真實的意思表示，並經過所有必須的同意、批准及授權，不存在任何法律上的瑕疵。
5.3 抵押人在簽署和履行本契約過程中向債權人提供的全部檔案、資料及信息是真實、準確、完整和有效的。
5.4 抵押人對抵押物享有充分的處分權，若抵押物為共有的，其處分已獲得所有必要的同意。
5.5抵押物不存在任何瑕疵，未被依法查封、扣押、監管，不存在爭議、抵押、質押、訴訟(仲裁)等情況
第六條 抵押人的義務
6.1抵押物有損壞或者價值明顯減少的可能，抵押人應及時告知抵押權人，並按抵押權人的要求提供新的擔保。
6.2 抵押人應承擔本契約項下有關抵押物的評估、登記、公證、鑑定、保險、保管、維修及保養等費用。
6.3抵押人應合理使用並妥善保管抵押物，不應以任何非正常的方式使用抵押物，應定時維修保養以保證抵押物的完好，並按抵押權人的要求辦理保險。
6.4未經抵押權人書面同意，抵押人不應有任何使抵押物價值減損或可能減損的行為;不應以轉讓、贈與、出租、設定擔保物權等任何方式處分抵押物。
6.5抵押人應配合抵押權人對抵押物的使用、保管、保養狀況及權屬維持情況進行檢查。
6.6 有下列情形時，抵押人應立即書面通知抵押權人： (1)抵押物的安全、完好狀態受到或可能受到不利影響; (2)抵押物權屬發生爭議;
(3)抵押物在抵押期間被採取查封、扣押等財產保全或執行措施; (4)抵押權受到或可能受到來自任何第三方的侵害;
(5)抵押人歇業、解散、被停業整頓、被吊銷營業執照、被撤銷、申請或被申請宣告破產(或抵押人的工作、收入發生重大變化)。
6.7在債務人向抵押權人清償主契約項下所有債務之前，抵押人不向債務人或其他擔保人行使因履行本契約所享有的追償權。
6.8 抵押人應協助抵押權人實現抵押權並不會設臵任何障礙。
6.9 抵押權人和債務人變更主契約的，抵押人仍應承擔擔保責任。但是，未徵得抵押人書面同意增加契約金額、改變契約幣種、非因法定原因提高利率或延長還款期限的，抵押人僅按本契約約定的金額、幣種、利率和期限承擔擔保責任。
第七條 抵押權的實現
下列任一情況出現時，抵押權人有權依法拍賣、變賣抵押物，並以所得價款優先受償：
(1)債務人未按時足額償還貸款或融資款本金及利息; (2)抵押人未按第6.1條約定另行提供擔保。
第八條 保證條款
8.1因下列原因致使抵押權不成立或未生效的，抵押人應對債務人在主契約項下的債務承擔連帶保證責任：
(1)抵押人未按第三條約定辦理抵押物登記手續; (2)抵押人在第五條項下所作陳述與保證不真實; (3)因抵押人方面的其他原因。
8.2抵押額度的有效期最長為一年。抵押額度不超過抵押物品評估價值的50%。
8.3 本保證條款的效力獨立於本契約其餘條款，本保證條款的生效條件為：本契約項下抵押權因第8.1條所列原因未成立或不生效。
第九條 爭議解決
本契約項下爭議依下列第 種方式解決。爭議期間，各方仍應繼續履行未涉爭議的條款。
(1)向抵押權人所在地有管轄權的法院起訴;
(2)由 仲裁委員會依申請仲裁時該會現行有效的仲裁規則仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方具有約束力。
第十條 其他條款
10.1 抵押人已認真閱讀了主契約，並確認了所有條款。
10.2本契約所附的“抵押物清單”為本契約不可分割的組成部分。 10.3抵押人已通讀上述條款，抵押權人已應抵押人的要求作了相應說明，抵押人對所有內容無異議。
10.4 本契約經抵押人簽字、抵押權人負責人或授權代表簽字(或蓋章)並加蓋公章之日起生效;抵押物依法應當辦理登記的，本契約自辦妥抵押登記之日起生效。
10.5 在履行《借款契約》中若發生糾紛，或甲方未按主契約約定日期償還貸款本息，乙方有權依據《借款契約》、《抵押契約》及按照公證書賦予的強制執行效力直接對“抵押物清單”中所列的抵押物向人民法院申請強制執行。甲方願意接受強制執行。
10.6 貸款抵押權人有權檢查、監督貸款的使用情況，貸款抵押人應向貸款抵押權人提供相關報表或材料。
10.7本契約設立所發生的費用，有關抵押物評估、等級，契約公證等一切費用均由甲方負責。
10.8 本契約正本一式 份，抵押人、抵押權人各執一份，抵押物登記部門一份。 第十一條 其他約定事項 本頁以下無正文。 抵押人 ________ 抵押權人 ________(公章) 負責人或授權代表 ________ 負責人或授權代表
(簽字或蓋章) (簽字或蓋章)
簽署日： ________年 ________月 ________日 簽署日： ________年 ________月 ________日
公司抵押契約 篇8
抵押人： (以下簡稱甲方)
地址： 電話： 抵押權人： (以下簡稱乙方)
地址： 電話：
甲、乙雙方為向房屋登記機構申請抵押權設立登記或抵押權預告登記，經過友好協商一致，訂立本契約。
第一條 貸款詳情
第二條 抵押詳情
第三條 特別約定
1、雙方共同確認：本契約僅為辦理抵押權設立登記或抵押權預告登記之用的主債權及抵押契約。除雙方另有約定外，不作他用。
2、甲方全權委託乙方代為申請最高額抵押權設立登記、房屋最高額抵押權預告登記，以及上述登記中抵押權的預告登記變更為抵押權設立登記。乙方代理許可權：提出登記申請、辦理相關登記手續、接受詢問、領取房屋權屬證書。
3、雙方共同承諾：本契約第一條、第二條填寫的內容真實、準確。如有虛假或不準確，雙方自行解決爭議並願意承擔申報不實的法律責任。
4、爭議解決方式：在履行本契約過程中發生爭議時，雙方可通過協商解決，也可直接向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第四條 其他
1、本契約與抵押當事人簽訂的相關契約具有同等法律效力。
2、本契約經甲、乙雙方簽字(蓋章)後生效。
3、本契約一式 份，甲方 份，乙方 份，房屋登記機構存檔一份。
甲方(簽字)：授權代理人(簽字)：年 月 日
乙方(公章)： 法定代表人(負責人)或授權代理人(簽字)：年 月 日