民間房產抵押借貸契約 篇1
甲方(出借人、抵押權人)：身份證號碼：
乙方(借款人、抵押人)：身份證號碼：
抵押物財產共有人：身份證號碼：
甲、乙雙方經充分協商，根據有關法律、法規，在自願、平等的基礎上，明確責任，恪守信用，訂立本契約，一致達成如下條款：
第一條：借款金額為人民幣(大寫)壹拾萬圓整;(小寫)20xx00.00元。
第二條：借款期限為叄年。自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計算，截止日期按借款期限類推。
第三條：借款用途：乙方用於生產經營，不能進行非法活動，否則乙方承擔一切法律責任。
第四條：借款利率為1.5%每月，每月前5天支付。
第五條：甲方將全部借款金額按照借款人要求分二批發放借款：第一批借款貳萬元，甲方已於二〇一五年五月十二日通過建行ATM機轉賬發放給了乙方;第二批借款捌萬元，等甲方建行車貸款下來後一次性發放給乙方。借款利息自乙方收到借款出具拾萬元統一借條給甲方之日起計息。
第六條：乙方自願用下面所述房屋壹套作為抵押，並自願承擔相應的法律責任。
乙方用作抵押的房地產座落於：;建築面積：_______;占地面積：____;房產證號：___________________;土地使用權號：___________________。
抵押人承諾本抵押物無其他所有權利瑕疵。乙方將房屋抵押給甲方時，該房屋所占用範圍的土地使用權一併抵押給乙方，特此聲明。
第七條：抵押擔保範圍為本契約項下的借款本金、利息、逾期的違約金和實現債權、抵押權的費用。
第八條：甲、乙雙方應在本契約簽訂後，乙方配合甲方到房管部門辦理抵押登記手續，並將他項權利證書及抵押登記證明交於甲方保管，如需交納房產稅等相關費用由乙方承擔。
第九條：抵押人在抵押物抵押期間，如要行使抵押物的處分權和其他權利，應徵得抵押權人的書面同意，並按有關法律法規辦理。
第十條：借款人如期履行契約，付清本契約約定的本息及其他費用後，本契約即告終止。本契約項下債權債務結清後甲方配合乙方到房管部門辦理抵押註銷登記手續，並將抵押物所有權憑證退還抵押人。
甲方：____
乙方：____
____年____月____日
民間房產抵押借貸契約 篇2
借款方：
貸款方：
借款方向貸款方申請借款，並聘請 作為保證人，貸款方業已審查批准，經三方協商，特訂立本契約，以便共同遵守。
第一條 借款用途
第二條 借款金額
借款方向貸款方借款人民幣 萬元。於 年 月 日前交付甲方提供的銀行賬戶，開戶銀行/賬號 。
第三條 借款利率
在契約規定的借款期內，月利率為 %。利息每月結算一次。
第四條 借款和還款期限
借款方保證從 年 月 日起至 年 月 日止,按本契約規定的利息償還借款。借款方如果不按期歸還款，逾期部分按月利率%計算利息。
第五條 借款擔保
借款方以房產抵押，抵押擔保債券範圍包括主債權及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔保財產和實現擔保物權的費用。
借款方到期不能歸還貸款，貸款方有權就抵押物優先受償。
土地使用年限：____ 建築面積：_____平方米
樓宇名稱、座別及房號：_________________________
購房總價：_______元 ____仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整 商品房預售契約編號：_________________________
第六條 保證條款
1、借款方必須按照借款契約規定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。
2、借款方必須按照契約規定的期限還本付息。
3、借款方有義務接受貸款方的檢查、監督貸款的使用情況，了解借款方的計畫執行、經營管理、財務活動、物資庫存等情況。借款方應提供有關的計畫、統計、財務會計報表及資料。
4、需要有保證人擔保時，保證人履行連帶責任後，有向借貸方追償的權利，借貸方有義務對保證人進行償還。
第七條 違約責任
1、借款方不按契約規定的用途使用借款，貸款方有權收回部分或全部貸款，對違約使用的部分，按每月 %利率收取利息。
2、借款方如逾期不還借款，貸款方有權追回借款，並按每月利率收取利息。
第八條 契約爭議的解決方式
執行本契約發生爭議，由當事人雙方協商解決。
協商不成，提交貸款方所在地人民法院裁決。
第九條 其他
本契約任何一方當事人不得擅自變更或解除契約。
當事人一方依照規定要求變更或解除本借款契約時，應及時採用書面形式通知其他當事人，並達成書面協定。
本契約變更或解除之後，借款方已占用的借款和應付的利息，仍應按本契約的規定償付。
本契約如有未盡事宜，須經契約雙方當事人共同協商，作出補充協定，補充協定與本契約具有同等效力。
本契約正本一式三份，貸款方、借款方、保證方執一份。
貸款方： 電話號碼：
身份證號：
地址：
借款方： 電話號碼：
身份證號：
地址：
保證方： 電話號碼：
身份證號：
地址：
年 月 日
民間房產抵押借貸契約 篇3
甲方(借款人)： 身份證號碼：
乙方(貸款人)： 身份證號碼：
雙方經友好協商，達成如下借貸協定：
1、甲方因 向乙方借款人民幣 。
2、借款日期由 起，到 止。
3、甲方願意將其合法擁有的位於 之物業抵押給乙方作為該項借款的擔保物。並保證抵押物在抵押期間的完好無損，負責維修保養。乙方有權對抵押物狀況進行了解及管理。
4、甲方在契約約定的還款期內未能將該項借款人民幣 完全歸還給乙方，又未與乙方簽署續約契約，乙方無需知會甲方有權利將甲方抵押物 的物業處理或買賣。
5、抵押借貸期間，未經甲、乙雙方書面協商同意，任何一方不得將抵押物自行處理(包括甲方向銀行提前歸還貸款贖回房產證)。否則，所引發的一切民事糾紛及法律責任和經濟損失由違約責任方負責。
6、甲方授權約定，見公證書 。未經乙方書面同意，所述授權委託及契約有關承諾不可撤銷。有效期至甲方完全清還該項借款之日止。
7、以上協定經雙方核實無誤，自簽章日起生效。本契約簽署後甲乙雙方應共同到房地產登記管理部門辦理有關抵押登記手續，所發生費用(包括塗銷)由甲方支付。
8、甲方若逾期無法歸還借款，如需續約，甲方需提前十天知會乙方，條件另議。若甲方逾期不歸還借款且雙方沒有簽署續約，屬甲方違約，甲方必須每天按借款總額的1%向乙方支付違約金，直至還清貸款為止。
9、甲乙雙方約定的其他事項：
備註：甲方發生下情況之一，乙方有權立即處理抵押物，甲方不存在任何異議。
A、甲方失蹤、死亡或喪失完全民事行為能力。
B、甲方違反本契約的有關規定(包括聲明書)。
甲方(借款人)簽名： 乙方(貸款人)簽名：
簽約時間： 簽約時間：
民間房產抵押借貸契約 篇4
甲方(出借人)：
乙方(借款人)：
乙方因急需資金，現向甲方借款，經雙方協商一致，簽訂本契約，共同遵守。
第一條甲方總計借給乙方人民幣_____元 整，借款協定簽訂後2日內支付。
第二條借款期限自_____年_____月_____日 起至_____年_____月_____日 止，總計_____個月 ，利息按(商定決定)。
第三條乙方為保證到期還款，以自己的房產作為抵押擔保，房產位於_____，房產證號為_____，土地證為_____。
第四條如乙方在借款到期後5日內未按契約約定償還借款及本息，除承擔歸還本金及利息外，還承擔借款金額10%的違約金。如到期後15日內仍不能還款時，乙方同意甲方有權處置抵押的房產，房屋作價元，借款數額經結算補足差價後直接抵償給甲方，雙方不再進行評估作價，乙方協助辦理過戶手續。
第五條抵押房產如遇拆遷，甲方的權利在補償款或置換房的範圍內按第四條的規定執行。
第六條房產借款抵押期間，乙方不得將房產出售、贈給、轉移、再次抵押給他人或以其他方式處分，乙方如違反以上規定，除承擔返還本金及利息外，還需承擔借款金額20%的違約金。
第七條本契約一式兩份，甲、乙方各執一份。第八條本契約自雙方簽字之日起生效，至乙方還清借款時止。
出借人：________
借款人：________
日期：________