借款標準契約書 篇1
一、企業間直接借款契約的效力分析企業間借款契約是指不具備中國人民依法批准從事金融活動資格的企業法人之間訂立的由借款人向貸款人借款，到期返還借款並支付利息的契約。企業間借款契約從一律無效到________年____月____日最高院發布判例認定並非當然無效，其效力始終在法律實務中摸索探求，法律並沒有明確規定企業間借貸契約的效力如何。而法院在對其效力的判定中援引的法律、法規、規章不論在效力上還是邏輯上都值得推敲。
首先，在判定企業借款契約無效中，法院援引最多的當屬《民法典》
第五十二條
第四項和《民法典》司法解釋
(二)。無疑這通常作為審查契約效力的標準，表明企業在違反法律、行政法規的效力性強制性規定時訂立的契約無效。但法院具體對企業間借款契約違反何種法律、法規的適用又有不同。有些法院認為企業間借款契約因違反中國人民發布的《貸款通則》
第二十一條和
第六十一條認定無效。但是《貸款通則》是部門規章，在效力上並不符合要求。因此，另一些法院則援引《中華人民共和國業監督管理法》
第十九條或者《中華人民共和國法》
第十一條。這兩條規定均將企業之間的借貸定義為企業在從事金融機構或是業務。然而金融機構從事的信貸業務與企業間的借貸行為實際上並不完全相符。發放貸款對金融機構而言，是其重要的業務組成部分和收入來源。並且這種信貸服務是經常性的向不特定的群體提供。而企業之間訂立借款契約，貸款人則不一定是以發放貸款收取利息為業，提供資金支持也具有偶發性且對象大多局限在有業務來往或其他因素的特定企業上。即使兩者在某些情況中有交集，他們也不能完全等同。換個角度，合法的民間借貸受法律保護，既然不以從事信貸活動為業的自然人同企業訂立的借款契約被認定有效，為何同樣是不以資金融通為常業的企業法人簽訂的借款契約卻被扣上從事金融機構業務的帽子而確認無效司法實踐中，當事人名為以自然人身份借款給企業實為企業間借貸而被認定有效的案件時有發生。這顯然不合邏輯。
其次，基於上述裁判依據都缺乏嚴密的邏輯和明確有效的法律根據，法院在認定企業間借款契約的效力問題時會以《民法典》
第五十二條
第四款損害社會公共利益為由認定該借款契約無效。何為社會公共利益觀察角度不同，結論就可能不一致。從活躍市場經濟，解決中小企業融資難的角度來看，企業間的借款契約有助於拓寬企業融資渠道、緩解企業發展過程中資金短缺的壓力，維護債權人合法權益。從穩定金融市場秩序，利於國家經濟調控的角度而言，企業間的借款契約則加大了國家對金融貿____市場的監管難度，由於其隱蔽性，很可能發展成非法轉貸、集資詐欺等經濟犯罪。如果沒有具體案件具體分析，對貸款人的性質沒有準確合理地把握，一味地將所有企業間借款契約以此條款認定無效的話，不符合民法典保障當事人締約自由的初衷。
最後，理論上法律並沒有明確規定企業間借款契約無效，相反，從法律的邏輯上還能推知企業間借款契約有效。根據《公司法》
第一百四十九條
第三項可以推知《公司法》認可董事、高級管理人員在符合公司章程規定，經過股東會、股東大會或者董事會同意後，將公司資金借貸給他人。這裡對他人並沒有限定在自然人中。並且從所得收入應當由公司所有，說明該借款契約可以約定利息。綜上，在認定企業間借款契約無效中，存在法律上和邏輯上的漏洞。企業間借款契約應該以無效為例外，以有效為常態，綜合考慮企業間借貸的動因和貸款人性質，如果貸款人不具備金融機構資格，卻以營利為目的，經常性的貸款給其他企業，則認定該借款契約無效。如果是為生產經營所進行的臨時性資金拆借行為，當屬有效。
二、企業間變相借款契約的效力分析實踐中，企業間借貸並不是單純直接以借款契約的形式來體現。各種形式的變相借款契約層出不窮，對他們效力的認定，法院適用的裁判規則更加混亂。既然最高院對直接的企業間借款契約效力的認定做了區分，那么類型化的變相借款契約又該如何裁判筆者將從最常見的39;幾種變相借款契約入手，從實踐和理論兩個層面進行分析。
(一)名為聯營實為借貸契約，即企業之間簽訂聯營契約，卻約定出資方不參與實質性管理，且定期收取本利。《最高人民法院關於審理聯營契約糾紛案件若干問題的解答》中指出，對此類契約，按明為聯營，實為借貸，違反了有關金融法規，應當確認契約無效。除本金可以返還外，對出資方已經取得或者約定取得的利息應予收繳，對另一方則應處以相當於利息的罰款。實踐中，合作開發房地產契約約定提供資金的當事人不承擔經營風險，只收取固定數額貨幣的，被認定為借款契約。
(二)企業之間簽訂投資協定。
(三)名為融資租賃契約實為借貸契約。根據________年最高人民法院關於審理融資租賃契約糾紛案件適用法律問題的解釋中
第一條，人民法院應當根據民法典
第二百三十七條的規定，結合標的物的性質、價值、租金的構成以及當事人的契約權利和義務，對是否構成融資租賃法律關係作出認定。對名為融資租賃契約，但實際不構成融資租賃法律關係的，人民法院應按照其實際構成的法律關係處理。如何判斷售後回租契約被認定為“名為融資租賃，實為借貸融資”最高人民法院給出的解釋是：“實際並無租賃物，或者租賃物低值高估，以融資租賃之名，行借款、貸款之實，人民法院仍應按照其實際構成的借款契約關係處理。”
(四)名為委託理財實為借貸關係，即甲方將資金交由乙方投資管理，乙方保證甲方獲得固定收益，到期收回本金，甲方不承擔投資風險。最高人民法院認為雙方當事人以進行委託資產管理的形式掩蓋其私下借貸的非法目的，根據《民法典》
第五十二條
第三項關於“以合法形式掩蓋非法目的的契約無效”規定，雙方所簽訂的契約無效。上述企業間變相借款契約都有一個共同的特徵，就是企業訂立出各種名目的契約，實際上並沒有履行相關類型契約的權利義務，也沒有承擔經營或者投資的風險，而是約定了較為固定的收益，實際上相當於本金和利息的償付，因此屬於企業間變相借款契約。法院通常援引《民法典》
第五十二條
第四項和《民法典》司法解釋
(二)或者《民法典》
第五十二條
第三項“以合法形式掩蓋非法目的”來認定該契約無效。上文中已對前者進行了評析，在此不再贅述。關於“以合法形式掩蓋非法目的”的適用，顯然是法院在審查企業間變相借款契約效力的過程中，默認企業間借款契約一律無效，以此為基礎進行判決。但前文已經論證了企業間借款契約並非當然無效，這一基礎顯然不成立。再者，當事人起訴的法律關係與實際爭訟的法律關係不一致時，人民法院結案時應當根據法庭查明的當事人之間實際存在的法律關係的性質，相應變更案件的案由。因此，企業間變相借款契約的案由基本上都變更為企業借貸糾紛。案由變更後法院理應根據企業間的實際法律關係進行裁判。也就是說認定該變相借款契約是否有效時，還是應該根據貸款人的資質，以及貸款人是否以資金融通為常業來判斷，而不是武斷的認定其變相借款契約無效。如系企業用於生產經營而進行臨時性的資金拆借行為，即使採用了不同的方式，也應認定借款契約的效力。當然，企業間變相借款契約形式多樣，其複雜程度高於直接借款契約，牽扯的利害關係也較多。因此，如果該虛偽表示侵害到了
第三人的利益，法院可以援引民法典
第五十二條第
(二)項規定“惡意串通，損害國家、集體或
第三人利益的契約無效。”確認該契約無效。
三、結語現實中，很多中小企業在生產經營中資金短缺，向金融機構貸款往往因為資質或者審批手續繁雜而困難重重。另一些企業又有大量的閒散資金，二者之間的落差使得企業間借貸行為十分常見。因此，結合現實需要，確認企業間借款契約有效已經大勢所趨。在筆者蒐集的________年____月____日至________年____月____日全國各地各級別的法院對企業間借款契約的裁判文書的25份中僅有在8個案例中企業間的借款契約被認定無效。儘管在這部分案件中法院不認可企業借款契約的效力，但在責任承擔方面，法院卻對約定的利息既不進行追繳，也不處罰，而是以契約無效後，借款人因該契約取得的財產，應當予以返還來判決。甚至對於因借款給貸款人造成的利息損失的返還要求，參照人民同期同類貸款基準利率也予以支持。涉及擔保契約問題時，因主契約無效，而導致擔保契約亦無效，但因擔保人存在過錯，要承擔債務人不能清償部分的三分之一。實際上保護了債權人的利益。在這些判決中，對利息的保護各有標準。有些法院對利息不予肯定。有些法院則只保護同期利息部分。還有些法院對不高於同期利率四倍的部分都予以支持。對於貸款人出藉資金的來源也有不同要求，實務中基本偏向於以企業自由資金出借才有效。但最高人民法院卻在________年的裁判中，即使貸款人的資金是資金，約定利息高於同期利率仍認定該借款契約有效。說明最高院對於企業之間借款契約的資金來源並沒有一刀切。綜合前文的分析，筆者認為對於企業間直接借款契約的效力____區別對待，企業間變相借款契約應該按照實際法律關係進行判斷。即按照直接借款契約的效力判斷標準而定，對損害
第三人的變相借款契約應認定無效。對企業間借款契約的資金來源也不宜僅限定在自有資金，如果該貸款人不是以營利為目的，而是出於互相幫助的角度以貸款資金出借，且信譽良好，已經償還貸款時，也應認定該借款契約有效。借款契約中包含本金和利息。在借款契約約定的利息，應按照不超過同期利率的四倍都認定有效來裁判。資本具有逐利性，資金占用的時間價值應當在企業間借貸中加以考慮。企業間借貸不同於民間借貸，法律之所以保障民間借貸，主要是因為民間借貸較為分散，資金規模有限，利大於弊。但企業間借貸風險會大大提高，因此，在確認企業間借款契約效力的同時，為了利於監管、降低風險，相關部門應該建立起完備的登記備案制度，提高出借方準入門檻，對其資本充足率、信譽度、出藉資金頻率等做出相關規定。對企業間借貸可能產生的高利轉貸、非法集資、逃避稅務等違法犯罪行為加以打擊。
借款標準契約書 篇2
借 款 人：__________________________電話：_________住址：__________________________編碼：_________貨款銀行：__________________________電話：_________法定代表人： _______________________傳真：_________地址：__________________________編碼：_________借款人即抵押人（以下簡稱甲方）： ________________________________________貸款人即抵押權人（以下簡稱乙方）： ______________________________________保證人即售房單位（以下簡稱丙方）： ______________________________________甲方因購買或建造或翻建或大修自有自住住房，根據市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規定，向乙方申請借款，願意以所購買或建修的住房作為抵押。乙方經審查同意發放貸款。在抵押住房的房地產權證交乙方收押之前，丙方願意為甲方提供保證。為明確各自的權利和義務，甲，乙，丙三方遵照有關法律規定，經協商一致，訂立本契約，共同遵守執行。
第一條 借款金額甲方向乙方借款人民幣（大寫）_________________________元。
第二條 借款用途甲方借款用於購買，建造，翻建，大修座落於_____區（縣）____街道（鎮）_____路（村）_____弄_____號_____室的住房。
第三條 借款期限借款契約期限從________年____月____日至________年____月____日止。
第四條 貸款利率貸款利率按簽訂本契約時公布的利率確定年利率為___%（月利率___%）。在借款期限內利率變更，按中國人民銀行規定辦理。
第五條 存入自籌資金甲方應在本契約簽訂後，在乙方開立活期儲蓄存款戶（儲蓄卡賬戶），將自酬資金存入備用。如需動用甲方本人，同戶成員，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的，需提供當事人書面同意的證明，交乙方辦理劃款手續。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸並有收據的可免存。
第六條 貸款撥付向售房單位購買住房或通過房地產交____市場購買私房的甲方在此不可撤銷地授權乙方，在辦理住房抵押登記獲得認同（乙方確定）之日起的五個營業日內將貸款金額連同存入的自籌資金全數以甲方購房款的名義轉入售房單位或房地產交____市場在銀行開立的賬戶。甲方建造，翻建，大修自住住房的39;，在本契約生效後自籌資金用完或將要用完時，有乙方主動將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲蓄存款戶儲蓄卡賬戶）按工程進度支用。
第七條 貸款償還貸款本金和利息，採用按月等額還款方式。貸款從發放的次月起按月還本付息。根據等額還款的計算公式計算每月等額還貸款本息，去零進元確定每月還本息額，最後一次本息接清。
(1)
第一期（契約簽訂時）每月還本息額為：人民幣（大寫）____萬____仟____百____拾____元整。
(2)
第二期至以後各期每月還本息額根據當年銀行公布的個人住房公積金貸款利率計算，以乙方書面通知為準，同時變動分期每月還本息額。甲方需動同本人，同戶成員，非同住配偶和直系血親公積金用於償還貸款本息的，可在每年的____月份辦理一次，手續與本契約
第五條公積金抵充自籌資金相同。儲蓄卡，信用卡還款推薦契約範文183;借款契約表183;外匯借款標準版標準契約書;住房公積金借款契約甲方必須辦理中國XX銀行____市分行儲蓄卡，信用卡，委託乙方以自動轉帳方式還本付息的足額款項，存入儲蓄卡賬戶或信用卡賬戶，保證乙方能夠實施轉帳還款。當因甲方原因造成用卡還款失敗時，甲方必須持現金到原貸款經辦行還款。甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計收提前還款手費，也不退回按原契約利率收取的貸款利息。
第八條 貸款擔保本契約項下甲方購買的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地產權證交乙方收押前，如發生借款人違約連續三個月拖欠貸款本息，罰息及相關費用，丙方須在接到乙方發出《履行保證責任通知書》後的____日內負責代為清償。保證期限從貸款發生之日起，至乙方取得房地產權證收押之日為止。保證期間，借款契約的甲，乙方協定變更借款契約內容，應事先徵得丙方的書面同意。本契約項下甲方購買，建造，翻建，大修的住房作為借款的抵押擔保，由甲，乙方另行簽訂《住房抵押契約》。甲方購買期房的，應將購房預售契約交乙方保管。
第九條 契約公證甲，乙，丙三方自本契約簽訂之日起的____日內，向公證機關辦理本契約和甲，乙方簽訂的住房抵押契約公證。
第十條 契約的變更和解除本契約生效後，任何一方不得擅自變更和解除本契約。甲方如將本契約項下的權利，義務轉讓給
第三方，應符合有關規定，並應事先經一方書面同意（如在保證期間應徵得丙方同意），其轉讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款契約後生效。
第十一條 甲，乙雙方的權利和義務甲方有權要求乙方按契約約定發放貸款；甲方應在契約約定的期限內向甲方必須按約定用途使用乙方貸款，未經乙方書面同意，甲方不得將乙方貸款挪作他用。乙方應按契約規定期限及時發放貸款。
第十二條 違約責任甲方在執行本契約期間，未按月償還貸款本息為逾期貸款，乙方按規定對其欠款每____天計收萬分之_____的罰息；並由甲方在活期儲蓄或儲蓄卡賬戶記憶體入一個月的貸款數，保證按時歸還乙方貸款。甲方如連續六個月未償還貸款本息和相關費用，或被發現申請貸款時提供資料不實以及未經已防書面同意擅自將抵押住房出租，出售，交換，贈與等方式處分抵押住房的，乙方有權提前收回貸款本息，直至處分抵押住房，如不足以償還欠款的沒有繼續向甲方追償欠款的權利。甲方未將乙方貸款按契約約定使用而挪作他用，對挪用部分按規定每天計收萬分之十二的罰金。
第十三條 本契約爭議解決方式在履行本契約過程中發生爭議時，可以通過協商解決，協商不成，可以向乙方所在的人民法院起訴。在協商或訴訟期間，本契約不涉及爭議部分的條款，仍須履行。
第十四條 其他約定事項(略)
第十五條 本契約自甲，乙，丙三方簽訂後生效，丙方保證責任至甲方所購商品房的《房地產權證》和《房地產其他權證證明》交乙方執管後終止。甲，乙雙方承擔責任至契約項下貸款本息和相關費用全部清償完畢後終止。
第十六條 本契約正本一式五份，甲，乙，丙各執一份，公證機關，房地產登記機構個執一份，副本按需確定，其中：送____市公積金管理中心一份。甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________________年____月____日 ________年____月____日
借款標準契約書 篇3
第三條貸款利率及計收方法： .按貸款人總行制定的________年期__個月浮動一次的利率執行或
2.按貸款人制定的________年期__個月浮動一次的利率執行或
3.按貸款人總行制定的優惠利率執行，目前為__或
4.按貸款人自營統籌資金貸款利率執行，貸款利息每__計收一次，結息日為__(復息或從存款戶中扣收要寫明)。第四條貸款用途：本貸款本金部分限於支付費用，必須專款專用，未經貸款人同意，不得挪作它用。應付利息部分限用於償付本貸款到期利息，不得作其他支付。第五條貸款使用：本契約簽訂之日起三個月內，貸款人應提出訂貨卡片，提出訂貨卡片之日起五個月內應對外簽訂貿易契約。貿易契約副本需送交貸款人，以便對外開證、付匯。如遇特殊情況需延期定貨的，應事先經貸款人同意。借款人未按上述要求提出訂貨卡片和簽訂貿易契約的，貸款人有權撤銷貸款。第六條用款計畫：根據項目進度，本項貸款提款期為________年至________年，每年用款計畫如下：________年____萬美元;________年____萬美元;________年____萬美元。貸款人允許借款人按實際情況調整用款計畫。提款期到期，未提用貸款，如借貸雙方無期他約定，借款人不得再繼續支用貸款。第七條貸款償還：貸款人以項目新增創匯和利潤、折舊或其他資金歸還貸款。借款人保證在本契約規定的貸款期限內按下列計畫償還貸款：________年____萬美元;________年____萬美元;________年____萬美元。如貸款項目提前實現效益，借款人應提前償還貸款;如年度還款計畫不能實現，借款人應在年底前提出調整還款計畫，並經貸款人同意，否則貸款人將按貸款違約處理;如借款人不能按期還款，最遲在貸款到期日前十五天應向貸款人提出書面展期申請，屆時貸款人可按有關規定作出處理意見。逾期或貸款人不同意展期的貸款，自過期之日起加收年____月____日自一九________年____月____日起至________年____月____日止。第三條借款用途：為_______________________。第四條借款利息：月息_____‰，年息_____%;或比照中國總行規定的浮動利率按____月浮動。貸款方按半年(季)結息一次。如借款方不能按期付息，則轉入貸款本金計收復息。在契約履行期間如遇國家調整利率成變更計息辦法，按調整後的利率和計算辦法計算，並通知借款方。第五條借款方辦理借款時，必須填寫借款申請書，貸款借據，提出用款和還款計畫。第六條借款償還：借款方在本著契約規定的借款期限和金額內按還計畫以________為資金來源歸還本契約借款之全部本息。第七條還款擔保：本契約項下的借款本息擔保方，應按貸款方的要求向借款方出具擔保書，一旦借款方不能按期，按額償還貸款本息，由擔保方承擔還款付息責任。無論借款經過延期或已經逾期，或借款方出現任何情況，在貸款本息未還清前，擔保方仍然負有擔保責任，直至全部貸款本息還清止。第八條借、貸雙方的權利和義務
1.貸款方保證按期按額向借款方提供貸款，否則應按違約數額和延期天數支付借款方2‰的違約金。借款方不按用款計畫用款，其少用或多用部分須向貸款方支付2‰的承擔費。
2.借款方如不按契約規定使用貸款，貸款方有權停止或收回全部或部分貸款。如發生擠占挪用貸款，其擠占挪用部分在原貸款利率的基礎上加收50%的罰息。
3.借款方不按期歸還貸款，貸款方有權從借款方或擔保方在銀行開立的帳戶內扣收，並從過期之日起，對逾期貸款部分在原貸款利率的基礎上加收20%的罰息。如需延期，借款方至遲在貸款到期前三天向貸款方提出延期還款申請，經貸款方同意後辦理延期手續。貸款方未同意延期或未辦理延期手續的貸款，按逾期貸款辦理。第九條其他規定.發生下列情況之時，貸款方有權停止發放貸款並立即或限期收回已經發放的貸款。( )借款方向貸款方提供的情況，報表和各項資料不真實。(2)借款方與第三者發生訴訟，經法院判決敗訴，償付賠償金後，無力向貸款方償付貸款本息。(3)借款方的資產總額不足抵償其負債總額。(4)借款方的保證人違反或失去擔保書中規定的條件。
2.貸款方有權檢查，監督貸款的使用情況。借款方應向貸款方提供有關報表和資料。
3.借款方或貸款方任何一方要求變更契約成本中的某一項條款須在事前以書面形式通知對方，以雙方達成協定前，本契約中的各項條款仍然有效。
4.借款方提供的借款申請書，借款借據憑證，使用留成外匯申請書，用款和還款計畫及與契約有關的其它書面材料，均作為本契約的組成部分，與本契約具有同等的法律效力。第十條附則本契約一式______份，經借、貸方和擔保方法定代表或法定代表授權的簽字人共同蓋章後生效。貸款方：(公章)______________借款方：(公章
借款標準契約書 篇4
質押人(甲方)：_________法定代表人：_________電話：_________質權人(乙方)：_________法定代表人：_________電話：_________為保障實現編號為_________的借款契約(以下簡稱借款契約)項下債權，甲方願意以其有權處分的動產作質押，乙方經審查同意接受甲方的質押擔保。甲乙雙方依照我國有關法律、法規，經協商一致，訂立本契約。
第一條 被擔保債權的種類、金額、利率和期限
一、被擔保債權為借款契約項下_________(短期中期長期)貸款，本金為(幣種)_________(大寫)_________，(小寫)_________，利率為_________，期限自________年____月____日始至________年____月____日止。
二、借款契約上述情況有變化的，以借款憑證為準。
第二條 質物
一、甲方保證
1.本質物為甲方合法所有或依法享有處分權;
2.本質物不存在瑕疵、爭議、抵押、轉質等情況;
3.本質物上設定的`質權未超出質物評估價值;
4.已完成與質押有關的審批手續，並取得所有必要的授權;
5.提供與質押有關的所有檔案、材料，均真實、準確、合法、有效。
二、質物情況
1.質物名稱_________，數量_________，質量_________(質物清單及權屬證書原件附後)。
2.質物使用期限_________。
三、質物評估價值為人民幣(大寫)_________(小寫)_________。質物評估價值由甲乙雙方商定。如有爭議，由乙方指定的法定評估機構進行評估。
四、質押率為百分之_________，質物評估價值與質押率的乘積不得小於擔保債權。
第三條 質押擔保的範圍甲方質押擔保的範圍為借款契約項下貸款本金、利息、複利、罰息、違約金、損害賠償金、質物保管費用和乙方為實現質權而發生的費用(含拍賣費、乙方律師費等)以及所有其他應付費用(以下簡稱擔保債權)。
第四條 質物保險
一、本契約生效前，質物已投保的，甲方須按乙方要求辦理以乙方為
第一受益人的財產保險變更手續;質物未投保的，甲方須按乙方要求辦理以乙方為
第一受益人的財產保險。
二、甲方應為質物全額不間斷投保，投保期限應長於擔保債權的履行期限。貸款展期的，保險期限應相應延長。未經乙方書面同意，甲方不得退保。
三、甲方辦理或變更質物保險時，應書面告知保險人投保財產已設質押和保險金賠付的約定情況。
第五條 質物移交與保管
一、甲方於本契約簽訂之日起____日內，向乙方移交質物、保險單及其權屬證書原件。
二、自移交之日起，質物及其權屬證書由乙方保管，保管期限至本契約終止時，保管費為人民幣(大寫)_________(小寫)_________，由甲方一次性支付。
三、乙方應妥善保管質物。因保管不善致使質物滅失或者毀損的，乙方應承擔相應責任。乙方不能妥善保管質物可能致使其滅失或者毀損的，甲方可以要求將質物向與乙方約定的
第三人提存或者要求提前清償擔保債權而返還質物。
四、因不可抗力造成質物滅失、毀損的，乙方不承擔賠償責任。
第六條 質押費用質物的評估、保險、保管、提存、運輸和質押公證、鑑定等質押費用及質物拍賣、變賣等實現質權的費用由甲方或借款契約項下借款人承擔。由乙方代繳的，甲方授權乙方從其賬戶直接扣收。
第七條 質押的效力
一、質押期間，未經甲方書面同意，乙方不得使用、出租、轉讓或以質物提供擔保;否則，由此給甲方造成損失的，乙方應承擔違約責任。
二、質押期間，經甲方書面同意，乙方使用、出租質物的，其所得價款應作為質物的組成部分，用來清償擔保債權。乙方使用不當造成質物滅失、毀損的，應承擔相應責任。
三、質押期間，質物除使用、出租以外所產生的其他天然孳息和法定孳息，作為質物的組成部分。金錢形式的孳息，乙方可以直接用於清償擔保債權;其他財產形式的孳息，由甲乙雙方協定，以該孳息變價的價款優先清償擔保債權，或向與乙方約定的
第三人提存。前款收取孳息應依次充抵收取孳息的費用、擔保貸款的利息、擔保貸款的本金。
四、質押期間，甲方必須轉讓或處分質物的，經乙方書面同意後，其所得價款應向乙方提前清償擔保債權或向與乙方約定的
第三人提存，不足部分由甲方和或借款契約項下借款人繼續清償。甲方也可以提供乙方認可的新的擔保，以保證乙方債權的實現。
五、質押期間，質物發生保險事故的，所得保險賠償金作為出質財產。乙方應於事故發生之日起十____日內，書面通知甲方損失及保險賠償情況，所得保險賠償金應提前清償擔保債權或向與乙方約定的
第三人提存，不足部分由甲方和或借款契約項下借款人繼續清償。甲方和或借款契約項下借款人也可以提供乙方認可的新的
借款標準契約書 篇5
範本
金融機構借款契約是指辦理貸款業務的金融機構作為貸款人一方，向借款人提供貸款，借款人到期返還借款並支付利息的契約。下面小編為大家分享金融借款契約範本，歡迎大家參考借鑑。金融借款契約出租方： (以下簡稱甲方)承租方： (以下簡稱乙方)甲方和乙方一致同意按照下列條款簽訂本金融租賃契約，並共同遵照執行。
第一條 契約的標的(1-
1)根據_______________檔案批准，乙方擬增添_______________(下稱租賃物件)，因資金困難，特向甲方申請辦理金融租賃。甲方經審查同意支付設備價款(大寫)____，購進租賃物件後出租給乙方使用。乙方同意以租賃物件明細表、貨物驗收證明和購貨發票影印件作為契約附屬檔案，交甲方保存。
第二條 對租賃物件的權利和義務(2-
1)在租期內租賃物件屬甲方所有，乙方承認甲方對租賃物件的所有權和處分權。未經甲方書面同意，乙方不得對租賃物件進行改造，也不得對租賃物件做出任何形式的抵押、轉讓、分租及其他任何侵害租賃物件所有權和處分權的行為。(2-
2)租期內租賃物件由乙方使用，乙方有義務合理和適宜地保護租賃物件，並對由於乙方自己的過失或疏忽或由乙方可防止的任何
第三人的行為造成的對租賃物件的滅失或損害負有賠償義務。(2-
3)為了保證租賃物件的正常使用和運轉，乙方負責對租賃物件按技術要求進行正常的、適時的維修和保養。維修和保養所發生的`費用均由乙方自負。租期內，租賃物件無論發生任何屬於製造或使用的事故均由乙方負責解決，乙方不能因此而免除向甲方支付租金的義務。(2-
4)甲方有權對租賃物件的使用情況進行檢查，乙方應為甲方的工作提供方便。租期內，乙方每季應向甲方提供乙方的財務報表，並向甲方報告經營情況。(2-
5)租期內，乙方不得以任何形式明示或暗示其對租賃物件具有所有權和處分權，如乙方在此期間由於債務糾紛或依法破產，乙方應向法院、債權人或清算委員會申X對租賃物件不具有所有權，亦不得以租賃物件充做訴訟保金或抵償債務。同時必須及時報告甲方。(2-
6)租賃期滿時，租賃物件由乙方留購，並向甲方支付人民幣(大寫)_______的轉讓價款。自乙方交付該價款之日起，租賃物件的所有權即無條件地轉移給乙方。
第三條 租期和租金(
3-
1)甲方出租、乙方承租租賃物件的租期總計 個日曆月，即自________年____月____日起，至________年月____日止(包括起止日)，其中寬限期為 個日曆月，即從________年____月____日起，至________年____月____日止(包括起止日)寬限期期間利息按月利率 ‰計收，該項利息由乙方按季支付給甲方或甲方指定的代理人。(
3-
2)在本條
第一款所列的租期內，乙方不得中止和終止對租賃物件的租賃，並不得以任何理由提出變更本租賃契約的要求。(
3-
3)本條
第一款所列租期的租金總額包括設備價款、利息、保險費總計人民幣(大寫)______，由乙方按租金償付表(契約附屬檔案三)向甲方或甲方的代理人分_____次交付。(
3-
4)乙方向甲方支付本契約項下的租賃手續費為融資總額的百分之________，計人民幣(大寫)_____________，乙方應將該項手續費在本契約生效之日一次全額付給甲方或甲方指定的代理人。(
3-
5)為按本條規定支付租金，乙方應在規定的每期租金交付日期(不包括交付日當日)前____日將租金劃入甲方或甲方指定代理人的帳戶。甲方(代理人)開戶行__________.帳號為：________.(
3-
6)如乙方未按本條規定的時間支付租金或寬限期利息，乙方應按逾期交付日數和每日應交租金或利息的萬分之三向甲方支付延付費。
第四條 租賃物件的保險(
4-
1)在本契約
第三條
第一款所列租期內，由甲方對租賃物件統一向中國投保財產險。保險費總計(大寫)____，按下列第( )種方法支付。
1.由甲方支付保險費，並計入租金。
2.由乙方支付保險費，並計入租金。(
4-
2)租賃物件發生保險範圍內的滅失或損害，承租企業應立即書面通知當地保險公司和甲方，並協助甲方進行檢驗和索賠工作。如在租賃物件發生滅失或損害後，乙方未能及時通知甲方和當地保險公司，貽誤檢驗和索賠工作的進行，乙方應承擔對租賃物件的賠償責任。(
4-
3)如租賃物件發生保險範圍內的滅失或損害，保險公司賠付的款項抵作乙方未支付的租金。該項賠付的款項多於乙方應付租金的部分，甲方應轉付給乙方;如該項賠付的款項少於乙方應付租金，不足部分應由乙方及時如數補交給甲方。如租賃物件發生部分損害或已滅失，保險公司賠付的款項可由乙方使用，但僅限用於更換或修復被損害或已滅失的部分，使租賃物件恢復可正常使用的原狀;自發生部分損害或滅失至恢復租賃物件原狀時止，乙方仍應按契約規定向甲方支付租金。
第五條 經濟擔保(5-
1)甲方同意____________為本契約乙方的經濟擔保人。乙方應向甲方提供經濟擔保人的營業執照複印件和上年度末資金平衡表，並由該經濟擔保人出具不可撤銷的經濟擔保書作為本契約附屬檔案。不論發生任何情況，凡乙方不能按契約規定支付租金時，乙方經濟擔保人應無條件地、及時地承付乙方所欠租金及連帶發生的損失費用。在甲方認為必要時，甲方或甲方代理人有權從該經濟擔保人在銀行的各種存款中扣收全部應由乙方支付的租金及其他款項。
第六條 契約的代理監督(
6-
1)甲方委託_______為本契約的甲方代理人。乙方同意甲方代理人代甲方監督本契約的執行，享有甲方在本契約項下的權力，並願為甲方代理人就其為本契約項下的工作提供方便。(
6-
2)甲方代理人作出的任何與本契約規定相牴觸的意思表示視為無效，乙方不得以此種意思表示作為對抗甲方的依據。
第七條 違約和爭議的處理(7-
1)乙方應根據本契約的規定按時交納租金，並遵守契約中關於租賃物件使用的有關規定。如乙方在應付租金到期後一個月內未能支付租金，或違反租賃物件使用的有關規定，甲方有權終止租賃，並查封、收回所出租的租賃物件。收回、處理租賃物件所發生的任何開支與費用應由乙方承擔。(7-
2)在本契約項下發生的一切爭議，甲方和乙方及乙方的經濟擔保人應首先通過協商解決。如協商不能解決時，甲方和乙方及乙方的經濟擔保人均有權依法通過訴訟解決。甲方：____日期：乙方：____日期：
借款標準契約書 篇6
契約編號：_________
貸款方(甲方)：_________
地址：_________
電話：_________
借款方(乙方)：_________
地址：_________
電話：_________
根據國務院頒發的《民法典》以及人民幣固定資產貸款契約文批准立項，甲乙雙方就下列人民幣固定資產貸款事宜協商一致，特訂立本契約，供雙方信守。
第一條 貸款金額
經乙方申請，甲方同意按下列條款向乙方發放固定資產貸款_________元(大寫人民幣_________元)。
第二條 貸款用途
本契約項下的貸款僅限用於_________，專款專用，不得挪用。
第三條 貸款期限
自甲方
第一筆撥款之日起至乙方全部還清本息之日止，總計_________個月(________年)。
第四條 貸款利率
本貸款利率為月息_________‰。在本契約有效期間，如遇中國人民銀行調整利率或變更計息辦法，自其公布或生效之日起，本貸款上述利率或計息辦法亦作相應調整，並以甲方通知為準。
第五條 貸款的撥付和作用
甲方在本契約規定的用途和金額內，按照乙方提供的、經借貸雙方協商同意的用款計畫，逐筆核貸，供給資金。乙方須於每次用款日前_________天以電報(加注雙方確定的編碼)或信函(信託放款支付憑條)方式通知甲方用款的具體日期、金額。甲方接到上述通知後，即按要求用款日期、金額將款項以電匯方式劃撥至乙方_________在_________行開立的人民幣第_________號賬戶內。乙方須在發出上述用款通知的同時即將簽字、蓋章的貸款借據寄甲方。
乙方須按用款計畫用款。如延遲用款，除須於該次計畫用款日前_________書面通知甲方外，乙方將對延遲用款金額部分自延遲之日起，按實際延遲天數，收取本貸款利率之50%的承擔費。如延遲天數超過_________天，甲方有權終止貸款，並保留立即對已貸款部分本息的追索權。
如提前用款，乙方須於該次提前用款日前二個月書面通知甲方，經甲方同意後生效，否則甲方因資金不便、不能適時供應資金之責任，由乙方自負。如因國家計畫或政策變化等因素使甲方不能按原用款計畫供應資金，甲方不承擔違約責任。
第六條 計、付利息
本貸款起息日為甲方
第一筆撥款日，利息按實際用款天數，以360天為________年計算，乙方每季度向甲方付息一次。計算與付息日為每季度半年最後一個月的____日。如該日恰逢非銀行營業日，則順延至下一個營業日。
第七條 貸款管理
乙方須按時向甲方提供每月、季、半年及年度財務報表，並每半年向甲方提供本貸款使用和效益情況報告。甲方有權在其認為必要的時候檢查本貸款的使用情況以及乙方的生產經營活動和財務狀況，乙方有義務向甲方提供一切必要的資料，並給予協助和提供方便。乙方如發生任何影響本貸款按期還本付息的固定資產或其他債務之增加，須事先經甲方同意。
第八條 貸款償還
乙方必須在本契約規定的貸款期限內，按還款計畫償還貸款，不得逾期。如提前還款，須於該次還款期日前_________天書面通知甲方，經甲方同意方可提前還款。每次提前還款不得少於人民幣_________萬元。本貸款非經甲方特別許可，不得展期。本貸款項下的應還本金、利息(包括罰息)、承擔費，均由乙方以電匯方式匯至甲方在中國開立的人民幣第_________號賬戶內
借款標準契約書 篇7
標準廠房抵押借款契約範本抵押權人：______________________(貸款人)抵押人：________________________(借款人)擔保人：________________________(擔保人)
第一條總則抵押權人與抵押人於________年____月____日會同擔保人簽訂本房產按揭貸款契約(下稱“契約”)，抵押人同意以其與擔保人簽訂之房產買賣契約項下之全部權益抵押予抵押權人，賦予抵押權人以
第一優先抵押權，並願意履行契約全部條款;抵押權人向抵押人提供一定期限抵押貸款，作為抵押人購置抵押物業之部分樓款。擔保人同意承擔該筆貸款之擔保責任。經三方協商，特訂立本契約，應予遵照執行。
第二條貸款內容
一、貸款金額________幣________________元整。抵押人必須將此筆貸款全部以抵押人購樓款名義，存入售房單位賬戶。
二、貸款期限從________年____月____日至________年____月____日共____月。
三、貸款利率：月息________‰。如遇國家利率調整，貸款利率相應調整。
第三條還本付息
一、本契約項下之貸款本金及其相應利息以分期付款等額償還的方式還本付息。期數_____每期應繳付本_________息__________(不包括利率調整帶來之應繳金額變動)，首期還款日_______________。
二、抵押人必須在抵押權人處開立存款賬戶。抵押人對與本抵押貸款有關之本息和一切費用，可照付該賬戶，若因此而引致該賬戶發生透支，概由抵押人承擔償還之責。
三、如果抵押人未能按規定及時繳付本息時，抵押人必須立即補付期款及逾期利息。抵押權人有權在原利率基礎上，向抵押人加收20%以上的罰息。抵押人所欠利息，按日累積計收。
第四條提前還款
一、抵押人自願提早繳付本契約規定之部分或全部款項時，需提前1個月以書面形式通知抵押權人並經認可，且應給予抵押權人相等於該部分或全部款項1個月利息之補償金。
二、在下列所述之任何情況下，抵押權人有權要求抵押人立即提前清還部分或全部實際貸款額，及(或)立即追討擔保人
1.抵押人及(或)擔保人違反本契約之任何條款。
2.抵押人及(或)擔保人有不正當或違法經營。
3.抵押人及(或)擔保人發生任何之重大變化而影響其履行本契約條款能力。
4.抵押人捨棄抵押房產。
第五條手續費及其他費用
一、抵押貸款手續費：抵押人應按貸款金額的3‰繳付手續費，在貸款日一次性付清。抵押權人在任何情況下都不予退還該筆手續費。
二、抵押貸款檔案及保管費：抵押人在貸款日一次性付100元整。
三、公證費用及抵押登記費用：有關本契約所涉及之公證及抵押等費用，全部由抵押人支付。
四、由於抵押人及或擔保人的原因引致抵押權人採取正當行為而引起的費用，概由抵押人及(或)擔保人負責償還，且該項費用自發生之日起至收到之日止，同樣按日累積計收利息。
第六條房產抵押
一、本契約項下的房產抵押是指抵押人與擔保人簽訂之“房產買賣契約”內抵押人全部權益抵押，包括：
1.房產物業建築期內(售房單位發出入住通知書日期之前)抵押人之權益抵押。
2.售房單位發出入住通知書後抵押人之房產物業抵押(見附表)。
二、抵押房產物業登記：
1.物業建築期之購房權益抵押應向________市房地產權登記處辦理抵押備案。抵押人之“房產買賣契約”及由售房單位出具之“已繳清樓價款證明書”等交由抵押權人收執和保管。
2.物業建成入住即辦理房產物業抵押登記，抵押物業之《房產權證書》由擔保方負責辦妥並交由抵押權人收執和保管。
三、抵押房產物業的保險
1.抵押人須在規定時間內，到抵押權人指定的保險公司並按抵押權人指定的險種投保。保險標的為本契約項下之抵押房產。投保金額不少於重新購置抵押房產金額之全險。在貸款本息還清之前，抵押人不得以任何理由中斷保險，否則由此引起的一切費用及損失，概由抵押人承擔。
2.保險單上必須註明抵押權人為保險
第一受益人，且不得附有任何有損於抵押權人權益和權力的限制條件，或任何不負責賠償之金額(除非經抵押權人書面同意)，保單正本由抵押權人執管。
3.若上述保險賠償金額數，不足以賠付抵押人所欠抵押權人的欠款時，抵押權人有權向抵押人及或擔保人追償，直到全部收回。
4.倘該房產在本契約有效期內受到損壞而保險公司認為修理損壞部分符合經濟原則者，則保單項下賠償金將用於修理損壞部分。
四、抵押之解除：該抵押人依時清還抵押權人一切款項，並履行契約全部條款及其他所有義務後，抵押權人即須在抵押人要求及承擔有關費用之情況下，解除在抵押契約中對有關抵押房產的抵押權益，並退回抵押物業之“房產權證書”及“房產買賣契約”，另具函________市房地產產權登記處將該項抵押物之抵押登記予以註銷。
五、抵押物之處分：
1.抵押人逾期30天仍未清繳全部應付款項或抵押權人按本契約規定要求抵押人立即提前歸還部分或全部欠款而不得時，抵押權人即可通過拍賣、轉讓、出租抵押物等形式行使其處分抵押物之權力。
2.抵押權人處分抵押物所得價款在依次扣除處分該抵押物而支出的一切費用、所欠之一切稅款及抵押人根據此契約一切應付之費用及雜費後，扣還抵押人所欠貸款及應付利息。如有餘款，抵押人將其退還抵押人或其他有權收取之士，如不足，抵押權人有權另行追索抵押人及(或)擔保人。
3.抵押權人於運用其權力及權利時，而令抵押人受到不能控制之損失，抵押權人概不負責。
第七條抵押人聲明及保證抵押人在遵守本契約其他條款的同時，還作聲明及保證如下：
一、向抵押權人提供一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處。
二、未經抵押權人同意，抵押人不得將上述抵押房產全部或部分以任何形式處置。如上述抵押房產之全部或部分發生毀損，不論何原因所致，亦不論何人之過失，均由抵押人負全部責任，並向抵押權人賠償由此引起的一切損失。
三、抵押人將抵押房產出租必須事先徵得抵押權人的書面同意，且租約內必須訂明：抵押人背約時，由抵押權人發函日起計1個月內，租客即須遷出。
四、如擔保人代抵押人償還全部欠款，抵押人同意抵押權人將抵押物業權益轉給擔保人，擔保人有權以任何形式處分抵押物並對抵押人有追索權，抵押人對擔保人則沒有反索權。
五、按照抵押權人合理之請求採取一切措施及簽訂一切有關檔案，以確保抵押權人之合法權益。
第八條擔保及擔保責任
一、擔保人是中華人民共和國的企業法人，是本契約項下抵押權益之房產買賣契約的賣方，也是本契約項下貸款抵押人的介紹人及擔保人，承擔無條件及不可撤銷擔保責任如下：
1.擔保額度：以本契約項下貸款本息及與本契約引起有關之訴訟費用為限。
2.擔保期限：以本契約生效之日起至擔保人交付房產，發出入住通知書和辦妥房產權證並交與抵押權人止。
二、擔保人保證按抵押權益之房產買賣契約的要求，準時、按質完成抵押物業的建造工程，抵押權人對此不負任何責任。
第九條抵押權人在核實已收齊全部貸款檔案後起3天內須將貸款金額全數貸出。
第十條其他
一、對本契約任何條款，各方均不得以口頭形式或其他形式修改、放棄、撤銷或終止。
二、在本契約履行期間，抵押權人對抵押人任何違約或延誤行為施以的任何寬容、寬限或延緩履行本契約享有的權益和權力，均不能損害、影響或限制抵押權人依本契約和有關法律規定的債權人應享有的一切權益和權力。
三、本契約不論因何種原因而在法律上成為無效契約、或部分條款無效，抵押人和擔保人仍應履行一切還款責任。若發生上述情況，抵押權人有權終止本契約，並立即向擔保人和抵押人迫償欠款本息及其它有關款項。
四、抵押權人向抵押人和擔保人討還欠款時，只須提供抵押權人簽發之欠款數目單(有明顯錯誤者例外)，即作為抵押人和擔保人所欠之確數證據，抵押人和擔保人不得異議。
五、本契約未盡事宜，按照國家有關法律及有關法規執行。
第十一條本契約按中華人民共和國法律訂立，並受其保障。
第十二條附則
一、本契約須由三方代表簽字，並經________市公證處公證。
二、本契約以抵押權人貸出款項之日期作為契約生效日。
三、本契約內所述之附表
一、二，抵押貸款申請書，借款借據及抵押人與擔保人所簽訂之房產買賣契約為本全約不可分割之一部分。
四、本契約用中文書寫，一式五份，均具有同等法律效力，抵押人、抵押權人、擔保人各執一份，公證處、登記處各存檔一份。本契約各方已詳讀及同意遵守本契約全部條款。以下籤章作實：抵押人：(公章)______抵押權人：____________擔保人：____________代表：________________代表：________________代表：______________登記機關：________________________抵押登記編號：____________________抵押登記日期：________年____月____日
借款標準契約書 篇8
申請車貸汽車抵押貸款服務所需條件和材料：
1、擁有穩定職業，申請人擁有當地抵押車輛的所有權
2、業務開展城市長期居住和工作，職業和經濟收入證明
3、機動車登記證、行駛證、購置附加稅證(本)購車發票
4、保險單、車船稅、進口車輛相關稅證明
5、身份證(非本地戶口客戶提供有效期內暫住證或居住證)
6、合作機構要求提供的其他檔案資料
車輛抵押借款契約
抵押人：_____，以下簡稱甲方：
抵押權人：____，以下簡稱乙方。
鑒於甲方欠乙方貨款(或貸款)____元暫時不能償還，甲方為擔保還款，經與乙方協商一致，特訂立本抵押契約。
第一條 抵押物的名稱、數量和價值
1、名稱：_____.
2、數量：_____.
3、價值：_____.
第二條 抵押期限
抵押期限為____年，自____年__月__日起，至____年__月__日止。
第三條 抵押物的清點、暫管和保險
1、清點：本契約生效後五天內，甲、乙雙方共同清點檢查抵押物的數量、質量，並列出清單，經核實無誤後雙方在清單上籤名，加蓋公章，以示認可。
2、暫管：抵押物仍由甲方負責暫管完整無損，一切倉儲及其它管理費用均由甲方承擔。
3、保險：在契約生效後五天內，甲方應向保險公司投保倉庫財產保險，並將保險後的財產過戶給乙方。投保的抵押物由於不可抗力遭受損失，乙方則從保險公司直接取得全部賠償金作為歸還所欠款的一部分。
第四條 抵押物在抵押期限內的銷售和監督
1、抵押物的銷售，仍由甲方負責，甲方應組織人員積極推銷，並將所銷售的貨款直接交入乙方指定的賬戶，作為償還欠款本息的資金來源之一。
2、甲方在與需方簽訂供銷契約時，應在契約中寫明款項匯入___銀行___分行___賬戶，即乙方指定的賬戶。甲方在發貨之前，應提前三個工作日將銷售契約提交乙方審，在外地簽訂的銷售契約，應及時將契約副本或影印件提交甲方審定後方可發貨。
3、甲方每月應向乙方提供財務計畫、物資庫存、財務會計報表及有關經濟資料，乙方認為必要時，有權進行檢查抵押物的庫存，銷售情況以及與抵押物有關的帳目資料，甲方應給予協助。
第五條 甲方的義務及違約責任
1、甲方應保證是該抵押的合法所有權人，今後如因該抵押物的所有權歸屬問題發生糾紛，並因此而引起乙方的損失時，甲方應負責賠償。
2、在本契約簽訂之後，甲方應將與抵押物有關的一切原始單證、票據交給乙方。
3、甲方應妥善保管抵押物，不得遺失、毀損，甲方如因故意或過失造成抵押物毀損，應在十五天內向乙方提供新的抵押物。
4、甲方未經乙方同意，不得將抵押物轉讓、出售、再抵押或以其它方式處分。
甲方如違反前款規定，乙方有權立即暫管抵押物，並書面通知甲方。甲方應在接到通知書後三天內，將抵押物交給乙方，逾期不交者，乙方可依法向___人民法院申請強制執行。乙方因此所受的經濟損失由甲方賠償。
5、甲方如違反本契約第四條第二項之規定，處分抵押物的行為無效，乙方因此所受的經濟損失由甲方賠償。
第六條 抵押物的處分、處分方式和還款項的使用順序
1、本契約期滿，甲方尚不能還清欠款本息者，乙方有權向___人民法院申請處分抵押物。
2、抵押物處分方式和程式由____人民法院裁定。
3、抵押物的價格由___市物價局作價。
4、處分抵押物所得的款項，接下列順序使用。
第一：支付處分抵押物的費用。
第二：繳納抵押物的稅金。
第三：償還欠乙方貸款的稅金。
如扣除以上款項，尚有餘額，應全部交還甲方。如處分抵押物所得的款項仍不足以抵還欠款本息者。乙方仍可根據原借款契約向債務人追索欠款。
第七條 其它
1、本契約經甲、乙雙方法定代表人簽字加蓋公章並經___市公證處公證後生效，公證費用由甲方承擔。
2、當甲方抵押期限到期，仍因實際困難無法如期償清貸款本息、要求延長抵押期限者，經甲方提出書面申請，乙方審查同意並簽訂補充協定和作為本契約書的附屬檔案，可以延長抵押期限。
3、本契約系經___市公證處依法賦予強制執行力的債權文書。任何一方當事人如不履行契約，對方當事人可根據《民事訴訟法》第一百八十六條之規定，直接向___人民法院申請強制執行。
4、本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商，簽訂補充協定。補充協定與本契約具有同等效力。
本契約正本一式三份，甲乙雙方各執一份，公證處存檔一份。副本一式__份，送___等有關單位各留存一份。
抵押人：______(章) 抵押權人：______(章)
代表人：______(簽字) 代表人：______(簽字)
地址：_______ 地址：________
銀行及帳號：______ 銀行及帳號：_______
____年__月__日訂立