還款協定書和借款契約的效力 篇1
貸款人：_________________
借款人：_________________
保證人：_________________
借款人於______年_____月_____日向貸款人借款人民幣(大寫)_______________小寫￥___________元，借款契約號_____________，由保證人承擔連帶保證責任，契約規定借款於__________年______月______日到期。借款到期後經多次催收，借款人、保證人未履行契約規定的義務，截止到______年______月______日借款人尚欠本金______元，利息______元，經貸款人、借款人、保證人三方充分協商達成以下協定：
1、具體還款事項如下：_________________
借款人於______年______月______日前歸還貸款人本金_____及利息;借款人於______年______月______日前歸還貸款人本金______元及利息(可按具體協商的分期時間付款)
2、保證人對借款人的債務繼續承擔連帶保證責任，保證期間為自本協定簽訂之日起至最後一筆還款日期屆滿後二年。
3、貸款人、借款人、保證人的權利、義務、承諾及有關事項仍按原借款契約規定執行。
4、借款人、保證人先於協定規定時間償還貸款全部本息，本協定終止。
5、借款人、保證人如有一次未按本協定約定日期按期歸還借款本息，貸款人有權利對借款人、保證人一次性對全部借款本息進行追償。
6、本協定發生糾紛，由貸款人所在地人民法院管轄。
7、其它約定事項：_________________
8、本協定一式三份，自三方簽字或蓋章生效。
貸款人：_________________借款人：_________________保證人：_________________
______年____月____日______年____月____日______年____月____日
還款協定書和借款契約的效力 篇2
民商事審判中存在大量的契約需要批准的情形，如《商業銀行法》《證券法》《保險法》等法律都有購買商業銀行、證券公司、保險公司百分之五以上股權須經相關主管部門批准的規定。法律、行政法規規定某一類契約應當辦理批准後才能生效的，批准是契約的法定生效條件，未經批准的契約因欠缺法定生效條件而未生效。契約未生效，並不意味著沒有任何效力，其效力主要表現在以下幾個方面：一是具有形式拘束力。此時契約已經依法成立，任何一方當事人都不得擅自變更契約。二是不具有實質拘束力。契約未生效屬於欠缺生效要件的契約，有別於有效契約，一方不能直接請求另一方履行契約或者承擔該契約約定的違約責任。當事人請求履行契約、承擔其他違約責任的，人民法院應當向其釋明，告知其將訴訟請求變更為繼續履行報批義務。經釋明後當事人仍拒絕變更訴訟請求的，可以駁回其訴訟請求。三是可以通過辦理批准手續促成契約生效。未生效契約仍有通過辦理批准手續而趨於有效的可能，故也不同於無效契約。當事人直接請求確認契約無效的，人民法院不予支持。
吳律師總結，如果出現需要報批的契約，應當在契約中獨立約定未報批或未批准的違約責任條款，該條款不會因為該契約未報批，或未批准而無效。
還款協定書和借款契約的效力 篇3
轉包(出租)方(以下簡稱甲方)：_________________
接包(承租)方(以下簡稱乙方)：_________________
甲乙雙方根據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規和國家政策的規定，本著平等協商、自願、有償的原則，就土地承包經營權轉包(出租)事宜協商一致，訂立本契約。
1、轉包(出租)面積
甲方將其承包經營的_____________鄉(鎮)_____________村_____________組_____________畝土地(地名、面積、等級、四至、土地用途附後)轉包(出租)給乙方從事_____________(主營項目)生產經營。
2、轉包(出租)期限
轉包(出租)期限為_____________年，即自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止。
3、轉包(出租)價款
轉包(出租)土地的轉包金(租金)為每年_____________元人民幣(其中包括、不包括依法向國家和集體繳納的農業稅費等)。
4、支付方式和時間
乙方可以採取下列第_____________種方式和時間支付轉包金(租金)。
1、現金(一次或分次)支付轉包金(租金)的方式，支付時間為_____________。
2、實物(一次或分次)支付轉包金(租金)的方式，實物為：_________________，支付時間為_____________。
5、交付時間和方式
甲方應於_____________年_____________月_____________日前將轉包(出租)土地_____________或一次性全部交付乙方。
6、權利和義務的特別約定
1、甲方與發包方的承包契約仍然有效。甲方作為承包方應履行的義務仍應由甲方承擔。但如因乙方不向甲方履行轉包(出租)契約義務而造成甲方不能履約時，乙方應與甲方一起承擔連帶違約責任。
2、甲方有權監督乙方經營土地的情況，並要求乙方按約履行契約義務。
3、甲方有權在轉包(出租)期滿後收回土地承包經營權。
4、轉包(出租)期限內遇自然災害，上級給予甲方核減或免除相關土地上的稅費義務和核發的救災款，甲方應及時如數轉給乙方。如需甲方辦理手續的，甲方應負責及時辦理。雙方另有約定的除外。
5、乙方有權要求甲方按契約的約定交付轉包(出租)土地承包經營權並要求甲方全面履行契約義務。
6、乙方獲得土地承包經營權後，依法享有該土地的使用權、收益權、自主組織生產經營和產品處置權。
7、乙方不得改變轉包(租用)土地的農業用途，不得用於非農建設。
8、乙方依法保護和合理利用土地，增加投入以保持土地肥力，不得從事掠奪性經營，不得給土地造成永久性損害。
7、契約的變更或解除
在本契約有效期內，遇下列情況之一者，可以變更或解除契約：
1、國家、集體建設需要依法徵用、使用轉包(出租)土地的，應服從國家或集體需要。
2、乙方在轉包(出租)期限內將轉包(出租)契約約定其享有的部分或全部權利轉讓給第三者，需經甲方和發包方同意，並簽訂書面補充協定。
3、甲乙雙方中任何一方要求變更或解除契約，須提前_____________個月通知另一方，並徵得另一方的同意。
4、乙方在轉包(出租)期間，若遇不可抗拒的自然災害造成土地被毀而無法復耕的可解除或變更契約。
8、違約責任
1、任何一方當事人違約，應向守約方支付違約金。違約金的數額為_____________。
2、因一方違約造成對方遭受經濟損失的，違約方應賠償對方相應的經濟損失。具體賠償數額依具體損失情況由雙方協商或由農村土地承包仲裁機構裁定或法院判決。
9、爭議條款
因本契約的訂立、生效、履行、變更或解除等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第_____________種方式解決：
1、提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農村土地承包管理機關調解;
2、提請_____________仲裁委員會仲裁;
3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
10、生效條件
甲乙雙方約定，本契約須經雙方簽字並經_____________鄉(鎮)政府農村經營管理機構備案(或鑑證)後生效。
11、其他條款
1、本契約中未盡事宜，可經甲乙雙方共同協商一致後簽訂補充協定。補充協定與本契約具有同等效力。
2、本契約一式四份，甲、乙雙方各執一份，發包方和鑑證、備案單位各執一份。
甲方代表人(簽章)：_________________乙方代表人(簽章)：_________________
身份證號：_________________身份證號：_________________
住址：_________________住址：_________________
_____________年__________月__________日_____________年__________月__________日
簽訂地點：_________________簽訂地點：_________________
鑑證單位(簽章)：_________________