借款契約注意 篇1
安民借字________________年_____________號
甲方(貸款人)：_________________身份證號碼：_________________乙
方(借款人)：_________________身份證號碼：_________________丙方(擔保方)：________________住房置業擔保有限公司法人代表：_________________甲、乙、丙三方經充分協商，就下列事宜達成一致意見，簽定本契約。
第一條：_________________乙方向甲方借款________________萬元人民幣(用於________________。)，乙方委託丙方對本次借款提供連帶責任擔保。
第二條：_________________借款期限自__________年__________月___________日起至___________年___________月_______________日止，總計_______________月。借款的實際放款日和還款日以借據為準，借據是契約的組成部分，與本契約具有同等法律效力。
第三條：_________________借款利息在契約約定借款期限內按月結息(付息)，月利率__________‰。
第四條：_________________(如乙方提前還款，應據實按月結算利息。)
第五條：_________________乙方必須按契約約定的期限還本付息，如超出期限則按日雙倍計息。甲方委託丙方代轉本息。
第六條：_________________乙方必須按照借款契約規定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。
第七條：_________________乙方有義務接受甲方檢查、監督借款的使用情況，甲方有權了解乙方的計畫執行、經營管理、財務活動、物資庫存等情況。若乙方發現甲方出現不利於償還借款的情況時，乙方可要求甲方提前償還借款。
第八條：_________________本契約執行過程中，發生的爭議應協商解決，協商不成提請*城仲裁委員會仲裁。
第九條：_________________本契約一式三份甲、乙、丙方各執一份。
第十條：_________________本契約自甲乙雙方簽字蓋章後生效。
甲方：_________________乙方：_________________共同債務人：_________________
身份證號：_________________丙方(公章)：_________________法定代表人：_________________
簽約日期：_________________年月日
借款契約注意 篇2
一、準確地列明借款契約的當事人
1、借款同時有保證人的，保證人可以是共同被告；
2、行為人以他人名義借款的，借款人知道行為人同時也知道借款人的，可以行為人和借款人為共同被告；
3、“私貸公用”情況下當事人的確定。實踐中有些地方出現“私貸公用”的情況，所謂“私借公用”是有的“公”即企業，由於已經有逾期貸款未還等原因而不能貸款，於是便由個人或私營企業以自己名義代為貸款，所貸款項由企業使用。這就是所謂“私貸公用”。私貸公用以契約法的規定，應該屬於委託關係。在這種情況下，出借人為原告沒有異議。如何列被告，應考慮以下情況：
（1）出借人不知道貸款人是企業，貸款後貸款人也未披露企業用款情況，企業也未主動介入還款事宜的，應以借款人為被告；
（2）貸款後借款人披露了實際用款人，出借人選擇借款人為相對人主張權利，仍然應列借款人為被告；
（3）在上述情況下，如果出借人選擇用款人為被告，可以用款企業為被告。如出借人堅持以借款和用款人為共同被告，法院也應允許，因為出借人有形式上的訴權。
4、借款單位或者擔保單位發生了變化，如合併、分立、改制、破產等，原告起訴誰，包括與該企業有關係的單位如上級主管部門或母公司，即列為被告。
二、認真審查借款契約的效力
借款契約的效力直接關係到借貸關係是否受到保護。因此在審理借款契約糾紛時，應該認真審查借款契約的效力。
1、進行非法活動的借款契約無效。《契約法》第五十二條（三）規定“以合法形式掩蓋非法目的”契約無效。最高院1991年7月2日作出的《關於人民法院審理借貨案件的若干意見》（以下簡稱《借貸意見》第11條規定“出借人明知借款人是為了進行非法活動而借款的，其借貸關係不予保護。”比如有的企業見炒股或者買賣菸草賺錢，便買通金融機構某些承辦人編造假的貸款理由如擴大再生產、購買原材料等簽訂借款契約貸出款項，這種違反政策和法律的借款契約無效。
2、欺詐、脅迫損害國家利益的契約無效。《契約法》第五十二條（一）規定“一方以欺許、脅迫的'手段訂立契約，損害國家利益”的契約無效。《借貸意見》第10條規定“一方以欺許、脅迫等手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下形成的借貸關係，應認定為無效。”但是，由於《契約法》限制了無效契約的範圍。僅規定了欺詐、脅迫形成的契約當其損害了國家利益時才認定為無效契約。而對此種情況規定了當事人有權申請撤銷和變更。所以在掌握是否無效時應該與原來的認定有區別。不能把可以撤銷和變更的契約當無效認定，否則會在適用法律上出現錯誤。
3、企業之間的借貸契約無效。《契約法》之所以在規定兩大類借款契約糾紛中沒有將企業間的借貸納入，其主要原因是該種借貨關係不受法律保護，不是我國法律所認可的合法契約。因為任何國家都有自己特有的經濟秩序和金融秩序。只有金融機構有權經營借貸業務，如果任何企業都可以經營金融業務從事借貸我國的金融秩序就亂了，那就不需要金融機構的存在了。（目前，司法實踐中企業間的借貸契約不是一概認定無效，須結合案件具體情況認定）
4、不具備借貸主體資格的金融機構從事借貸業務的借款契約無效。在金融機構內部也有明確的分工，可以從事借貸業務的是其中的一部分機構。其他內設機構和下屬部門只有一些行政事務或吸收存款的業務，絕對沒有對外進行借貸的業務。這些部門如果因為手中掌握一些資金，為了得到利息，而進行借貸，其簽訂的契約也是無效的。
三、認真審查擔保的效力
在大多數借款契約中，都有擔保的存在，其目的是為了保證在主債務人不能履行還款義務時，能保證金融機構發放的貸款收回。但在實踐中，有的是業務不熟，有的是人情作怪，有的是行政命令，往往出現擔保無效的情況。擔保無效主要有以下幾類：
1、擔保的主體不合格。按照國家法律和法規規定，有些部門和機構不能進行擔保，就是說沒有擔保資格。國家法規規定，學校、醫院等社會福利機構不能進行擔保。因為這些部門和機構從事的是社會的教育和福利工作，其財產為國家所有，與此同時，這些部門的工作又具有不可中斷性。不可能因為其進行擔保而將其財產執行而造成學校停學，醫院停診。
2、不具備法人資格的單位內部機構或內部職能部門擔保無效。最高院1994年4月15日發出的《關於審理經濟契約糾紛案件有關保證的若干問題的規定》（以下簡稱《保證規定》“法人的分支機構未經法人同意，為他人提供擔保的，保證契約無效，保證人不承擔保證責任，但應根據其過錯大小，承擔相應的賠償責任。”《保證規定》18項“法人的內部職能部門未經法人同意，為他人提供保證的，保證契約無效，保證人不承擔保證責任，但應根據其過錯大小，由法人承擔相應的賠償責任。
3、公司董事、經理私自所為的擔保無效。《擔保法解釋》第四條規定”董事、經理違反《中華人民共和國公司法》第六十條的規定，以公司資產為本公司的股東、或者是其他個人債務提供擔保的，擔保契約無效。
4、欺詐、脅迫、惡意串通造成的擔保契約無效。《保證規定》第19項“主契約債權人一方或者雙方當事人採取欺詐、脅迫等手段，或者惡意串通，使保證人在違背真實意思情況下提供保證的，保證契約無效，保證人不承擔責任。
5、以禁止流通物提供擔保的契約無效。《擔保法解》第五條規定“以法律、法規禁止流通的財產或者不可轉讓的財產設定擔保的，擔保契約無效。
6、未經批准及無權設立的對外擔保無效。在對外擔保問題上我國法律和法規有嚴格的限制。《擔保法解釋》第六條規定“有下列情形之一的，對外擔保契約無效：
（一）未經國家主管部門批准或者登記對外擔保的；
（二）未經國家有關主管部門批准或者登記，為境外機構向境內債權人提供擔保的；
（三）為外商投資企業註冊資本、外商投資企業中的外文投資部分的對外債務提供擔保的；
（四）主契約變更或者債權人將對外擔保項下的權利轉讓，未經擔保人同意和國家有關主管部門批准的，擔保人不再承擔擔保責任，但法律法規另有規定的除外。”
7、主契約無效，保證契約無效。《保證規定》第20項”主契約無效，保證契約也無效，保證人不承擔保證責任。但保證人知道或者應當知道主契約無效而仍然為之提供保證的，主契約被確認無效後，保證人與被保證人承擔連帶賠償責任。
四、正確審查債權行使時間
債權人行使債權的時間，就是債權人主張權利的時間。一般來說這個問題比較簡單，也就是債權人和債務人約定的由債務人履行債務的時間。約定的履行債務的時間到了，債權人就可以要求債務人償還債務，而做為債務人也就可以向債權人履行償還義務了。如果債權人在債務履行期限到來後行使權利，就是合法。如果未屆履行期限則在一般情況下債權人不能行使權利。但是如果是約定分期償還借款，則可以在每一期還款時間屆至時行使權利。需要注意的是在兩種情況下可以提前行使權利。一是按照《契約法》的規定，在債務人償還債務的能力明顯下降時可以行使不安抗辯權。對此法律有明確的規定，規定的也比較細緻。第二種情況是在債務人進入破產程式時，債權人可以直接向債務人申報債權，也可以直接起訴保證人。這是因為，債務人破產，說明其已經不能履行到期債務，到期債務尚不能履行，未到債務當然也不能履行。所以此時此種債務應該視為到期債務。
借款契約注意 篇3
材料供貨契約的撰寫需要注意以下幾點：
1、契約當事人，即供貨方和收貨方信息。
契約的當事人，也就是買賣雙方。當事人的名稱和地址—定要清楚。企業或單位應當使用全稱，保證與營業執照上的名稱—致，可以將營業執照作為契約附屬檔案，落款處除了單位蓋章，還需要企業法定代表人簽字。如果是個人，姓名應當與其身份證上的姓名一致，同時寫上身份證號碼，也可以將身份證複印件作為契約附屬檔案。
2、契約涉及的貨物基本情況。
要明確約定建築材料的規格、型號、等級、數量等詳細內容，儘可能把產品的各項標示都作為標的內容寫進契約，還可以要求提供樣品，以免以後對產品質量有糾紛。
3、貨款結算及付款方式。
如果貨物種類較多或進行長時間的供貨，價款較為複雜，一旦約定不明，則極易產生爭議。因此，契約中應明確產品單價、計量標準、數量、產品附屬檔案等。另外，支付方式也應當約定明確，價款支付是現金支付，還是用支票支付。同時，明確結算依據，比如，石材供貨契約中一般會明確以收貨方簽字確認的送貨單為結算依據等等。
4、貨物簽收。
貨物的交付即收貨、送貨，是重要的內容，其涉及到貨物風險的承擔、所有權的轉移等諸多問題，所以，應在契約中對交貨方式，運輸方式，交貨地點、時間及運輸費用的承擔等事項約定明確，一般情況下，需要在契約中註明貨物指定簽收人，簽收人可以是多個，同時需要注意的是，在後續供貨過程中一定要指定簽收人簽字。
5、質量標準及驗收方式。
契約一定要寫上具體的質量標準，或者封存樣品，避免發生質量糾紛時“沒有規矩”;作為材料供應契約，驗收是很關鍵的內容，目前很多供貨契約在驗收條款中，到底是對貨物的驗收還是對過程的驗收不明確，甚至直接寫明是對工程驗收，且以工程驗收作為付款前置條件，這是不符合供貨契約本身的，也對很多供應商造成重大損失，應明確驗收為貨物驗收，且應明確驗收時間，在確定的驗收期內未提出質量異議即視為貨物符合質量要求。
6、違約責任的約定。
違約責任應在契約中作出較為詳盡的規定，如約定定金、違約金以及賠償金的計算方法等。
7、爭議解決條款的約定。
糾紛解決方式在建材供應領域中一般適用訴訟，選擇仲裁的很少。如果選擇仲裁一定要約定明確具體的仲裁委，如果選擇訴訟，建議約定為供貨方所在地人民法院管轄，這樣有利於供貨商訴訟，否則，一旦打官司要去外地，將增加訴訟成本。