契約編號：_____________
出質人（以下稱甲方）：___________________________
質權人（以下稱乙方）：___________________________
為確保甲、乙雙方簽訂的_______年_______字第_______號借款契約的履行，甲方以在________的門面房出租經營權作為質押，為明確雙方權利、義務，甲方願意向乙方提供質押擔保，依照我國《契約法》、《擔保法》及有關法律法規，經雙方協商一致，就契約條款作如下約定：
第一條 甲方陳述與保證
本人在本契約項下出質權利是完全的、有效的，本契約項下的出質權利不存在所有權或經營管理權方面的爭議。
本契約為主契約提供質押擔保完全出於自願，在本契約項下的全部意思表示真實。
本契約項下的權利依法可以設定權利質押；設立本契約的質押不會受到任何限制。
第二條 被擔保的主債權的種類及數額
本質押契約所擔保的主債權為乙方依借款契約向甲方借出的總金額為人民幣（大寫）__________________元整。
第三條 甲方質押權利擔保的範圍
包括：主契約項下的借款本金、利息、罰息、以及實現質權的費用和其它的應付費用。
第四條 出質權
本契約項下用於出質的權利為出質人在_________的門面房出租經營權，權利期限為：_____個月，即自_____年_____月_____日起，至_____年______月______日止。
第五條 質權的實現
主債務履行期屆滿或乙方提前收回借款時未受清償的部分，乙方有權與甲方協商，依法行使門面房出租經營權，收益用於償還主契約項下的借款本金、利息、罰息、以及實現質權的費用和其它的應付費用。乙方依本契約處分權利時，甲方應予配合，不得設定任何障礙。
第六條 甲方的權利和義務
在本契約有效期內，非經乙方同意，甲方不得將本契約項下的權利饋贈、轉讓或以任何其他方式處分。
在質權受到可能受到來自任何第三方的侵害時，甲方有義務通知並協助乙方免受侵害。
乙方依法將主債權轉讓給第三人的，甲方應當在原質押擔保範圍內承擔擔保責任。
甲方償清主契約項下的全部債務後，不再承擔擔保責任。
第七條 乙方的權利和義務
發生下列情形之一時，乙方可以提前行使質押權，並從處得價款中優先受償。
（1）甲方不按本質押項下契約規定，如期償還貸款本息，利息及費用。
（2）甲方的家庭財產總額已不足抵償其負債總額。
乙方在本契約有效期內，依法轉讓主債權的，應及時通知甲方。
償清本契約質押擔保範圍內全部債務後還有剩餘的，乙方應將剩餘部分返還給甲方。
第八條 違約責任
本契約生效後，甲乙雙方應當全面履行本契約約定的義務。任何一方不履行或不完全履行本契約約定義務，應承擔相應的違約責任，並賠償由此給對方造成的損失；
如因甲方的過錯造成本契約無效，甲方應在原抵押擔保範圍內賠償乙方的全部損失。
第九條 契約的生效、變更解除和終止
本契約經甲、乙協商一致，由雙方簽字確認後生效。
本契約有效期為：自本契約生效之日至主契約項下的借款本金、利息、罰息、以及實現質權的費用和其它的應付費用全部清償之日終止。
本契約獨立於主契約，不因主契約的無效而無效。如主契約無效，甲方仍應承擔本契約項下的質押擔保責任。