4．抵押人以任何方式（作為或不作為）妨礙抵押權人根據本契約有關規定處分抵押財產；
5．抵押人拒絕或者拖延協助抵押權人續辦抵押登記，致使抵押在主債務全部清償完畢之前失效；
6．由抵押人占管的抵押物毀損、滅失，而該抵押物的保險未落實或因任何原因保險公司拒絕賠付。
三、在發生上述違約事件或締約過失的情況下，抵押人負有抵押過失或違約責任，抵押權人有權採取以下一項或多項措施：
1．解除與抵押人之間的借款契約或宣布借款契約提前到期；
2．要求抵押人賠償抵押權人因抵押人違約而蒙受的一切直接或間接損失（包括但不限於抵押權人遭受的借款契約項下貸款本金、利息和費用的損失）；
3．僅需通知，將抵押人在抵押權人以及中國銀行其他機構處任何賬戶內的資金或對抵押權人以及中國銀行其他機構享有的任何債權與抵押擔保債權相抵消。
?第九條 費用
與本契約及本契約項下抵押財產有關的一切費用（包括但不限於本契約項下的登記費、公證費及抵押財產的保險、運輸、倉儲、保管、估價、維修、保養、處分等費用），均由抵押人支付或承擔。
?第十條 權利放棄
一、本契約項下，抵押人對於向抵押權人支付的任何款項，不得提出抵消的主張。
二、抵押權人給予抵押人的任何寬容、寬限、優惠或延緩行使本契約項下的任何權利，均不影響、損害或限制抵押權人依本契約和法律、法規而享有的一切權益，不應視為抵押權人對本契約項下權利、權益的放棄，也不免除抵押人在本契約項下應承擔的任何義務。
?第十一條 契約的修改、補充和解釋
一、本契約經雙方書面同意，可以修改或補充；本契約的任何修改和補充均構成本契約不可分割的一部分。
二、本契約的未盡事宜，應按照本契約所擔保的借款契約的有關條款解釋或辦理。
三、本契約任何條款的無效均不影響其他條款的效力。
?第十二條 爭議解決、法律適用與管轄
本契約的一切糾紛均適用中華人民共和國法律。凡因履行本契約而產生的糾紛，雙方應通過友好協商解決。在協商無效時，雙方同意採用下述第______種方式解決：
1．向有管轄權的人民法院起訴，通過司法程式解決。
2．由______________仲裁委員會進行仲裁。
與訴訟或仲裁有關的所有費用均由抵押人承擔，但法院判決或仲裁委員會裁決另有規定的除外。
?第十三條 契約附屬檔案
下列檔案為本契約附屬檔案：
一、抵押財產清單；
二、抵押財產保險單正本；
三、抵押登記證明檔案；
四、抵押物評估報告；
五、雙方認為必要的其他資料。
本契約的附屬檔案構成本契約不可分割的一部分。
?第十四條 契約生效
［選擇1．適用於不動產抵押，包括房屋、土地使用權及《擔保法》規定的需要登記抵押才生效的其他財產］
本契約在下列條件滿足後生效：
1．契約雙方當事人簽字、蓋章；
2．抵押人辦妥抵押登記手續；
［選擇2．適用於動產抵押］
本契約自抵押權人和抵押人雙方簽字、蓋章後生效。
本契約正本一式_______份，抵押人、抵押權人、___________公證處、___________登記機關、以及___________、___________各執一份，具有同等的法律效力。