（中國建設銀行）個人住房貸款
抵押契約
（封面）
契約編號： 年字號
抵押人(甲方)： 抵押權人(乙方)：
住所： 住所：
電話： 法定代表人（或授權代理人）
郵政編碼： 電 話：
開戶金融機構及賬號：郵政編碼：
為確保乙方與__________簽訂的__________號借款契約（以下簡稱借款契約）的履行，甲方願意以其有權處分的財產作抵押，乙方經審查，同意接受甲方的財產抵押，甲、乙雙方根據有關法律規定，經協商一致，約定如下條款：
第一條 甲方以“抵押物清單”（附後）所列之財產設定抵押。
第二條 以房地產設定抵押的產權情況
1．房地產坐落：___________________________
2．地號：___________________________
3．土地面積：___________________________
4．土地使用年限：___________________________
5．土地來源：___________________________
6．土地出讓（轉讓、劃撥）契約號：______________
7．國有土地使用證號：___________________________
8．房屋建築面積：___________________________
9．共有權份額：___________________________
10．房屋所有權證號：___________________________
11．房屋預售、買賣契約號：_______________________
第三條 以房地產設定抵押的抵押情況
1．抵押土地四至：___________________________
2．抵押土地面積：___________________________
2．抵押土地評估價值：___________________________
4．抵押房屋部位：___________________________
5．抵押房屋建築面積：___________________________
6．抵押房屋評估總價值：___________________________
7．房地產評估總價值：___________________________
8．在土地使用權抵押期間，抵押人其抵押的土地上所建的房屋不得轉讓、出租、出售。
第四條 甲方抵押擔保的貸款金額（大寫）_________元，貸款期限自________年_______月_______日至_________年_____月_____日，貸款用途為__________。
第五條 甲方對抵押物依法享有所有權。
第六條 甲方在本契約生效之日將抵押物權屬證明檔案交乙方，抵押期間該抵押物權屬證明檔案由乙方代為保管。
甲方以所購期房作抵押，在借款契約生效之日起把購房契約、抵押登記證明交乙方執管。取得房屋所有權證後，將房屋所有權證一併交乙方執管。
第七條 抵押擔保的範圍：貸款擔保的範圍：貸款金額（大寫）___________元及利息、借款人應支付的違約金（包括罰息）和賠償金以及實現貸款債權和抵押權的費用 （包括律師費、訴訟費等）。
第八條 本契約的效力獨立於被擔保的借款契約，借款契約無效不影響本契約的效力。
第九條 本契約項下有關的評估、保險、鑑定、登記、保管等費用均由甲方承擔。
第十條 抵押期間，甲方有義務妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，並隨時接受乙方的檢查。
第十一條 甲方應辦理抵押物在抵押期間的財產保險，財產保險的第一受益人為乙方。保險單證由乙方代為保管。