不動產典權設定借款契約

四、關於主從契約銜接的問題

按照豫農信貸〔XX〕8號文第六十一條、第六十三條之規定:“信貸契約由信貸業務契約和擔保契約組成,信貸業務契約是主契約,擔保契約是從契約,主從契約必須相互銜接。”“客戶部門(崗)應對信貸契約進行統一編號,並按照契約編號的順序依次登記在《信貸契約登記簿》,客戶部門(崗)應將統一編制的信貸契約號填入信貸業務契約和擔保契約。主從契約的編號必須相互銜接。”但筆者在工作中發現,部分信貸人員在簽訂契約時不按規定填寫主從契約編號,這不僅從形式上造成了主從契約不銜接,而且會在訴訟過程中容易引起不必要的麻煩。

借款契約範本參考

典權人_________(以下簡稱甲方)和出典人_________(以下簡稱乙方)雙方當事人簽訂金錢借貸典權設定契約書,內容如下:

第一條 貸主____________(甲方)以下列條件借給乙方_________________元,乙方如數收到。

第二條 本件借款還債期訂於_________年_________月_________日。

第三條 甲方不得請求本件借款的利息。 記:土地坐落:__________________________________________________

建物門牌:______________________________________________________

第四條 本件借款償還地以甲方當時所居地為主。

第五條 乙方為擔保債務的履行,將其所有下列不動產辦理典權設定登記予甲方。

建築構造:__________________。

面積:地面層 _________平方米;二層_________平方米。

以上不動產所附帶的______、______、______等皆保持現狀。

第六條 甲方可按原狀使用前條不動產,從而獲取利益,然需負擔前條不動產的管理費用及一切稅賦。

第七條 本件不動產典權存續期限定於_________年________月________日。

本契約書正本兩份,經簽名蓋章後各執一份為憑。

註:不動產典權存續期限不超過三十年

典權人(簽字):_______ 出典人(簽字):_______

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點:_____________ 簽訂地點:_____________