土地抵押借款契約書

立契約書人債權人_________(以下簡稱甲方)債務人_________(以下簡稱乙方),茲因土地抵押借款事宜,經雙方同意訂立各條款如下:

第一條 乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。

第二條 本約抵押借款金額人民幣_________萬元。

第三條 本約抵押借款期間,自_________年_________月_________日起,至_________年_________月_________日止,總計_________年。期限屆滿之日清償。

第四條 本約抵押借款利息,依國家銀行核定的放款利率計算,並於每月一日計提利息。

第五條 本約抵押借款的土地應提向政府主管機關辦理抵押權設定登記,並於辦妥抵押權設定時,甲方應將全部借款一次交付與乙方。

第六條 本約辦妥抵押權設定登記後,其土地所有權、他項權利證明書及設定契約書均由甲方收執。

第七條 本約辦理抵押權設定登記,所需的印花稅、登記費及代辦費均由乙方負擔。

第八條 本約期限屆滿前後,若乙方還清借款時,甲方應會同辦理抵押權塗銷登記,不得借詞刁難或故意拖延,若乙方屆滿不清償,甲方得依法申請法院拍賣抵押的不動產土地。

第九條 本約自簽訂日生效。

第十條 本契約書一式兩份,雙方各執一份為憑。

立契約書人

甲方(簽字):_________乙方(簽字):_________

住址:_________住址:_________

身份證統一號碼:_________ 身份證統一號碼:_________ 

_________年____月____日_________年____月____日