中國銀行個人商業用房借款契約

契約編號：_______年_______字第_______號

借款人姓名：____________________________

住所：__________________________________

身份證號碼：____________________________

電話：__________________________________

郵政編碼：______________________________

開戶銀行及賬號：________________________

貸款人：________________________________

住所：__________________________________

法定代表人(或負責人)：________________

電話：__________________________________

郵政編碼：______________________________

借款人(以下稱甲方)：__________________

貸款人(以下稱乙方)：__________________

簽訂地點：______________________________

甲方向乙方申請借款，乙方經審查同意發放貸款。為維護甲、乙雙方利益，明確各自的權利、義務，甲、乙雙方按照有關法律規定，經協商一致，訂立本契約，共同遵守執行。

?第一條　借款金額

甲方向乙方借款______(幣別)______佰______拾______萬______仟元整。

?第二條　借款期限

甲方借款期限為______月(自貸款發放之日起算)。

?第三條　借款利率和計息方法

借款利率為(月/年)息_____，按_____結息。在本契約履行期間，貸款期限在一年以內的，按契約利率計息，遇法定利率調整利率不變;貸款期限在一年以上的，遇法定利率調整，於下年初開始按相應利率檔次執行新的利率水平。貸款利息自貸款發放之日起計算

?第四條　借款用途

此貸款只能用於________________________。未經貸款人同意，借款人不得改變借款用途。

?第五條　本契約所稱債務是指借款人應向貸款人償還、支付的全部款項，包括貸款本金、利息、罰息、費用、違約金、賠償金及其他一切款項。

?第六條　提款方式

甲方的借款由乙方以轉賬形式劃入甲方賬戶或(開發商)在乙方開立的存款賬戶內，不得提取現金。

?第七條　還款方式

本契約項下的貸款本息採用____________________(等額本息還款法/等額本金還款法)歸還。

?第八條　還款計畫

甲方從貸款發放的次月開始，按月償還貸款本息，每月的還款日為日。

甲方還款採用如下第種方法：

1.採用等額本息還款法，按照現行利率，甲方每月應歸還貸款本息__________元。

2.採用等額本金還款法，甲方分次歸還貸款本息應為：

第_________年每月__________________元　第_________年每月__________________元

?第十五條　本契約爭議的解決方式

甲、乙雙方在履行本契約中發生的爭議，由雙方協商解決。協商不成，可以採取下列第________種方式解決：

1.向契約簽訂地人民法院起訴;

2.向仲裁委員會提出仲裁。

在協商和訴訟期間，本契約不涉及爭議部分的條款，雙方仍需履行。

?第十六條　甲、乙雙方約定的其他事項

1.甲方違反本契約自願接受強制執行;

2. ____________________________

3. ____________________________

?第十七條　本契約未盡事宜，按國家有關法律、法規和金融規章執行。

?第十八條　本契約自甲、乙雙方簽字蓋章後生效，至契約項下貸款本息全部清償完畢後終止。

?第十九條　本契約正本一式____份，甲、乙雙方各執一份，副本____份。

甲方：(簽字、蓋章)________________

___________年__________月_________日

乙方：(公章)______________________

法定代表人：(簽字)________________

(或受權簽字人)

___________年__________月_________日

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