第4條 本契約項下抵押財產的共有權人同意將本契約項下的抵押財產作抵押，並同意接受本契約條款。
共有人(一) 有效證件號碼：
共有人(二) 有效證件號碼：
第5條 本契約簽訂後，甲方應配合乙方到有關抵押登記機關辦理抵押登記手續。
第6條 雙方約定的其他事項：
本契約雙方自願向北京市 公證處申請賦予本契約以強制執行效力，抵押人同意在主契約債務人不履行或者不適當履行主契約項下的還款義務時以及發生主契約約定的貸款人(抵押權人)有權宣布貸款提前到期的情況時，徑直根據公證機構出具的執行證書接受有管轄權的人民法院對抵押物的強制執行。本條款優先於通過訴訟方式解決爭議的條款。
抵押人應在本契約簽署之時，將其持有的與抵押物有關的檔案、證書、證明及有關資料移交給抵押權人，由抵押權人暫時保管。在債務人到期清償債務或抵押權人的擔保債權消滅後，抵押權人應將該等材料返還抵押人。
第7條 本契約由第一部分和第二部分共同構成; 本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行約定並達成書面協定，作為本契約的附屬檔案。本契約附屬檔案是本契約不可分割的組成部分，與本契約正文具有同等的法律效力。
第8條 本契約正本一式 份，甲方、乙方、抵押登記機關及公證機構各留存 壹 份，具有同等法律效力。
第 二 部 分
第9條 甲方抵押擔保的範圍為主契約約定的借款本金、利息、違約金、損害賠償金、實現債權和擔保權利的費用(包括但不限於處分抵押財產的費用、律師費、差旅費)和其他相關合理費用。
第10條 主契約約定的債務履行期限屆滿(包括依據主契約或本契約約定，乙方宣布借款提前到期的情況)，而主契約債務人未依約清償債務的，乙方有權隨時行使抵押權。
第11條 乙方有權採取如下方式對抵押財產行使抵押權：
11.1與甲方協商，將抵押財產折價以抵償債務或以抵押財產拍賣、變賣後所取得的價款優先受償;
11.2 請求人民法院對抵押財產進行拍賣、變賣，以所得價款優先受償。乙方行使本契約項下抵押權所得的款項按下列順序清償其債權：(1)實現債第12條權和擔保權利的費用;(2)損害賠償金;(3)違約金;(4)利息;(5)本金。乙方有權變更上述順序。
第13條 甲方應按乙方要求到甲乙雙方協商認可的保險公司辦理以乙方為第一受益人或被保險人的抵押財產的保險手續。保險契約應經乙方認可，其中不應有任何損害或限制乙方權益的條款。
第14條 主契約債務人未清償全部債務之前，若發生保險事故，保險賠償金應作為主契約的抵押財產存入乙方指定賬戶待債務到期後清償或提前清償債務。
第15條 在本契約簽訂時，甲方應將抵押財產的保險單正本交由乙方保管。
第16條 在本契約有效期內，甲方應一直維持保險有效,甲方不得以任何理由中斷或撤銷保險，否則，乙方有權代為辦理保險手續，由此產生的一切費用由甲方承擔，甲方亦不得有任何導致保險公司拒絕理賠的行為。
第17條 甲方的權利和義務
17.1 甲方知悉並同意主契約的全部條款,自願簽訂本契約，為主契約債務人提供抵押擔保;
17.2 甲方保證自己是本契約項下抵押財產合法的所有者或有權處分者，本契約項下抵押財產如為共有，已取得共有人同意;
17.3 甲方保證設立本契約的抵押不會受到任何限制，或造成不合法的情形;
17.4 甲方保證向乙方提供的有關抵押財產的全部產權或使用權憑證及其他有效證明檔案真實、合法、有效;
17.5 甲方保證本契約項下抵押財產在抵押前未被出租,或雖已出租但已書面告知乙方;如本契約項下抵押財產設定抵押後再出租的，甲方保證將設立抵押事宜告知承租人，並將有關出租情況書面告知乙方;
17.6 甲方保證在本契約簽訂前未對本契約項下的抵押財產設立過抵押，或雖已抵押但已書面告知乙方;該抵押財產之上亦不存在任何其他第三者權利，且依本契約約定解除抵押前，未經乙方書面同意，甲方不對抵押財產進行饋贈、轉讓或以任何其他方式處置抵押財產;
17.7 未經乙方事先書面同意，甲方不得將本契約項下的抵押財產再次抵押;
17.8 甲方承擔本契約項下有關的各項費用，包括但不限於律師服務、稅費、財產保險、公證、鑑定、評估、登記、過戶等費用;
17.9 本契約項下的抵押財產由甲方占有、管理和使用。甲方在占有、管理和使用期間應對抵押財產妥善保管、合理使用、保證抵押財產完好無損，乙方有權檢查抵押財產的管理和使用情況;
17.10 在抵押財產受到或可能受到來自任何第三方侵害時，甲方有義務採取措施以避免侵害;抵押財產發生毀損、滅失的，甲方應及時告知乙方，並立即採取措施防止損失擴大，同時應及時向乙方提交有關主管機關出具的發生毀損、滅失的原因證明;
17.11 本契約履行期間，如果發生抵押財產被查封、扣押等情況時，甲方應立即通知乙方;
17.12 如除本契約約定的擔保方式外，主契約項下還存在其他擔保的(包括主契約債務人以自己的財產向乙方提供的抵押及/或質押擔保)，則甲方對乙方承擔的擔保責任不受任何其他擔保的影響，也不因之而免除或減少。乙方有權選擇優先行使本契約項下的擔保權利，甲方放棄任何其它擔保的優先抗辯權;乙方因任何原因放棄對主契約債務人財產享有的抵押權及/或質權、變更抵押權及/或質權的順位或內容，造成乙方在上述抵押權及/或質權項下的優先受償權受喪失或減少時，甲方承諾對乙方承擔的擔保責任也不因之而免除或減少;
17.13 本契約履行期間，甲方變更姓名(或名稱)、通訊地址、聯繫方式時，應當在變更後五日內通知乙方;
17.14 在貸款存續期間，甲方同意並授權乙方將甲方提供的信用信息及相關擔保情況提供給中國人民銀行企業或個人信用信息基礎資料庫及經信貸徵信主管部門批准建立的信用信息資料庫，也同意乙方向中國人民銀行企業或個人信用信息基礎資料庫及其他徵信機構查詢甲方的信用信息;
17.15 甲方鄭重承諾，甲方將對在與乙方借貸交易過程中所知曉的所有與借貸交易有關的商業信息嚴格保守秘密，未經乙方許可，絕不將該等信息以任何方式公布、披露或提供給任何第三方或許可任何第三方使用上述保密信息。否則，甲方願承擔法律責任和契約違約責任。
甲方鄭重承諾,保守秘密的上述商業信息包括但不限於雙方在業務洽談中甲方所獲知的乙方信息;雙方在借貸交易進展、簽署、執行過程中形成的交易結構、交易模式、交易檔案等相關商業信息及甲方獲得的其他與上述商業信息相關的信息。
第18條 乙方的權利和義務
18.1 乙方處分抵押財產所得的款項清償本契約抵押擔保範圍內的全部債權後還有剩餘的，乙方應將剩餘部分退還給甲方;
18.2 甲方的行為足以使抵押財產價值減少的，乙方有權要求甲方停止其行為。抵押財產價值減少時，乙方有權要求甲方恢復抵押財產的價值，或者要求甲方提供與減少的價值相當的擔保;甲方不恢復抵押財產的價值也不提供擔保的，乙方有權要求主契約債務人提前清償債務;
18.3 在本契約抵押擔保範圍內的全部債權按期得到清償後，乙方應協助甲方辦理註銷抵押登記，乙方如保管有抵押財產產權或使用權憑證、有效證明檔案，應退還甲方。
第19條 本契約簽訂後，任何一方不履行或不完全履行本契約所約定義務、承諾及保證的，應當承擔相應的違約責任，並賠償由此給對方造成的損失。
第20條 本契約自甲方簽字或加蓋印章、乙方簽字或委託代理人簽字之日起生效。
第21條 本契約簽訂後，除法律規定及本契約約定的情形外，甲、乙雙方均不得擅自變更或提前解除本契約。需要變更或解除時，應經雙方協商一致，並達成書面協定。
第22條 在本契約有效期內乙方將主債權轉移給第三人的，無須徵得甲方同意，主債權轉移的同時擔保債權隨之轉移，甲方應當依本契約的約定繼續向轉讓後的債權人承擔抵押擔保責任。
第23條 甲、乙雙方有關本契約的一切爭議，雙方可協商解決，協商不成的，應由契約簽訂地(北京市 區)人民法院管轄。
第24條 通知和送達
24.1按本契約約定由任何一方發給其他方的任何通知或者書面通訊，包括(但不限於)本契約約定必須發出的任何及所有書面檔案或通知，應以掛號郵寄、圖文傳真、專遞或者其他通訊形式發出，送至本契約之首頁所列各方的地址;
24.2 如採用掛號郵寄方式，上述檔案或通知在投郵後第4日，即視為送達和收到之日;如採用圖文傳真方式，傳送成功回執所示之日，即視為送達和收到之日;如採用專遞方式，專遞人員將上述檔案或通知送達收件人地址之日，即視為送達和收到之日。如果聯繫方式之任何一項發生變更，相關方應在變更後5日內將更改後的聯繫方式按本條的約定書面通知對方。此後，本條約定的通知、檔案或申請應按變更後的聯繫方式送達。
第25條 無論何種原因導致主契約在法律上無效或部分條款無效，債務人、擔保人、債權人有過錯的，應當根據其過錯各自承擔相應的法律責任。
第26條 契約的修改
26.1 經本契約各方協商一致，可修改或解除本契約，修改或解除契約的協定應採用書面形式。
26.2 主契約修改時，甲方應對變更後主契約的債務繼續承擔抵押擔保責任。
第27條 在本契約存續期間，乙方對甲方的任何違約或延誤行為施以任何寬容、寬限或延緩行使本契約項下乙方應享有的權利，均不損害、影響或限制乙方依本契約和有關法律規定作為債權人應享有的一切權利，不能視為乙方對甲方違反本契約行為的許可或認可，也不能視為乙方放棄對甲方現有或將來違約行為採取行動的權利。
本契約由甲、乙雙方在北京市 區簽訂。
甲方：法定代表人/主要負責人(或委託代理人):抵押財產共有人(如有)：年 月 日
乙方： (簽字、蓋章)(簽字或蓋章) 法定代表人/委託代理人：年 月 日
小額貸款公司抵押契約範文三
抵押人： (以下簡稱甲方)
地址： 電話： 抵押權人： (以下簡稱乙方)
地址： 電話：
甲、乙雙方為向房屋登記機構申請抵押權設立登記或抵押權預告登記，經過友好協商一致，訂立本契約。
第一條 貸款詳情
第二條 抵押詳情
第三條 特別約定
1、雙方共同確認：本契約僅為辦理抵押權設立登記或抵押權預告登記之用的主債權及抵押契約。除雙方另有約定外，不作他用。
2、甲方全權委託乙方代為申請最高額抵押權設立登記、房屋最高額抵押權預告登記，以及上述登記中抵押權的預告登記變更為抵押權設立登記。乙方代理許可權：提出登記申請、辦理相關登記手續、接受詢問、領取房屋權屬證書。
3、雙方共同承諾：本契約第一條、第二條填寫的內容真實、準確。如有虛假或不準確，雙方自行解決爭議並願意承擔申報不實的法律責任。
4、爭議解決方式：在履行本契約過程中發生爭議時，雙方可通過協商解決，也可直接向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第四條 其他
1、本契約與抵押當事人簽訂的相關契約具有同等法律效力。
2、本契約經甲、乙雙方簽字(蓋章)後生效。
3、本契約一式 份，甲方 份，乙方 份，房屋登記機構存檔一份。
甲方(簽字)：授權代理人(簽字)：年 月 日
乙方(公章)： 法定代表人(負責人)或授權代理人(簽字)：年 月 日