公司委託借款契約書

公司委託借款契約書 篇1

甲方：

乙方：

根據我國《中華人民共和國民法典》法律規定雙方代表經友好磋商後，一致同意訂立本契約書。

一、甲方委託乙方向資金方聯繫和安排約5000萬元人民幣的借款(具體借貸金額由資金方評估審批後確定)，用於甲方項目使用，乙方接受委託。

二、甲方職責：

1、提供借貸所需的真實性資料。

2、積極配合辦理相關手續。

3、維護乙方權益。

三、乙方職責：

1、充分發揮資源優勢，認真負責加速辦理所有借款手續，在金融機構審批後，借款全額匯入甲方指定的賬號即視為貸款成功。

2、全面協調甲方與資金方的關係。

3、維護甲方權益。

四、甲方需承擔的費用：

1、資金方貸款利息(詳見甲方與貸款資金方簽訂的相關契約、協定約定);

2、保證金及擔保費(詳見甲方與資金方、擔保公司間簽訂的相關契約、協定約定);

3、項目前期啟動及專家費用：25000元人民幣。

4、居間條件約定：甲方鄭重承諾，貸款成功到達甲方賬戶的次日前一次性將所貸款總額的三分之一貸款，無條件借給乙方，具體甲乙雙方借款契約，甲乙雙方另簽，所產生的相關利息甲乙雙方各自承擔。

五、違約責任：

1、甲乙雙方在本契約生效後如任何一方擅自撤銷委託則視作違約。

違約方即須支付人民幣25000元給守約方作為違約金。

2、資金方貸款到達甲方銀行賬號次日前，甲方保證支付三分之一的貸款到乙方指定的賬號。

3、如因國家政策調整及甲方未能達到擔保或資金方貸款條件造成資金方無法放貸的，乙方對此不承擔違約責任。

六、其它：

1、本契約甲乙雙方雙方簽字蓋章後即生效，在履約完畢後自行終止;

2、本契約一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力;

3、本契約未盡事宜甲乙雙方可協商解決;

4、本契約內容雙方均有義務保守機密，不得擅自對外泄露。

甲方：

乙方：

時間：

公司委託借款契約書 篇2

甲方：__________

乙方：__________

委託人為有效地運用其自有資金，自願將自有資金：幣種 ，金額 (大寫)委託受託人按照本契約的條款和條件向借款人發放委託貸款。根據我國有關委託貸款業務之法律規定，為明確委託人、借款人、受託人各方之權利、義務，經三方協商一致，特訂立本契約，以便共同遵守。

第一章 定義

第1條公司委託貸款(以下簡稱“委託貸款”)——指由政府部門、企事業單位等委託人提供資金，由貸款人(即受託人)根據委託人確定的貸款對象、用途、金額、期限、利率等而代理髮放、監督使用並協助收回的貸款，其貸款風險由委託人承擔，貸款人(即受託人)只收取相應委託貸款手續費，不承擔任何形式的貸款風險。

第二章 委託貸款事項

第2條貸款幣種、金額和期限

2.1 本契約項下的委託貸款的幣種為：金額為__________

2.2 本契約項下的委託貸款的貸款期限為：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。貸款實際發放日與上述貸款期限約定的起始日不同的，以貸款實際發放日為貸款期限的起始日，但上述約定的貸款期限不變，貸款到期日自動變更。貸款實際發放日以實際放款時的借據上載明的日期為準。

第3條 貸款用途

3.1 本契約項下的委託貸款，借款人的用途為用於：

3.2 未經委託人事先書面同意，借款人不得改變本契約規定的貸款用途。

3.3 委託人應自行審核借款人的貸款用途的合規性，受託人不對借款人運用貸款的方式和用途承擔任何責任。

第4條 貸款利率

4.1 本契約項下的委託貸款的年利率為：

4.2如果委託人或借款人依法要求調整利率且雙方達成一致協定的，應提前5個對公營業日通知受託人，本契約項下貸款利率方可進行調整，但調整後的貸款利率應符合人民銀行的相關規定。

4.3如果借款人未按照本契約的約定償還貸款本金，借款人須自該筆貸款逾期之日起按逾期罰息利率支付罰息，直至借款人清償全部本息為止;逾期罰息利率為本契約第4.1條約定的貸款利率上浮__________%.

4.4如果借款人未按本契約規定的用途使用貸款的，借款人須自未按照契約規定用途使用貸款之日起按挪用罰息利率支付罰息，直至借款人清償全部本息為止;挪用罰息利率為本契約第4.1條約定的貸款利率上浮%.

4.5對借款人未能按時支付的利息，受託人有權按照逾期罰息利率計收複利。

第三章 賬戶開立

第5條 在本契約簽訂之日起日內，委託人應當在受託人處開立結算賬戶作為“委託貸款資金專戶”(以下簡稱為“委託人賬戶”)，用於發放委託貸款和收取貸款本息等;借款人應當在受託人開立貸款賬戶和存款賬戶(以下簡稱為“借款人賬戶”)，用於辦理提款和還本付息等。委託人賬戶內的資金不計利息。

第四章 委託貸款的發放

第6條 委託人應在本契約第7條、第8條規定的貸款發放日期之前至少提前 個對公營業日將委託貸款資金足額存入委託人賬戶，以用於發放委託貸款。

第7條 本契約及與本契約有關的保證契約、質押契約、抵押契約等檔案正式生效並且受託人取得委託人簽發的《委託貸款通知書》後，借款人方可辦理提款。

第8條本契約項下的委託貸款的發放方式為一次發放或分次發放，具體發放日期和金額以委託人《委託貸款通知書》通知內容為準。

第9條借款人在辦理提款時應向受託人提交借據，由受託人在相應的貸款發放日期當日將委託貸款金額從委託人賬戶劃入借款人賬戶中。如果委託人賬戶中的金額小於貸款發放金額，則受託人劃付的責任僅以委託人賬戶中的金額為限，受託人並不承擔未能足額發放貸款的違約責任。

第10條 借款人應當按照本契約約定提取貸款，並按照本契約約定的貸款用途使用本契約項下之委託貸款。

第五章 委託貸款的償還

第11條 本契約項下的委託貸款的還款來源是 ;償還方式為下列第__________項：

1. 一年以下(含一年)的貸款，實行到期一次還本付息，利隨本清;

2. 一年以上的貸款，按 結息，利息支付日為 ，利息共分 期支付，每期付息金額為 ，到期結清本息;

3. 其他：

第12條借款人應按本契約約定按期償還貸款本金並支付利息，並應按第11條的約定於本契約所約定的利息支付日或本息結清日將應付款項匯入借款人賬戶，由受託人劃入委託人賬戶。如果借款人賬戶中的金額小於應付款項金額，則受託人劃付的責任僅以借款人

賬戶中的金額為限，受託人並不承擔未能足額還款的違約責任。

第13條 借款人應在借款到期日向受託人按時足額歸還本契約項下的貸款本息。

第14條 借款人如欲提前歸還貸款，應提前30個對公營業日日向受託人提出書面申請，並徵得委託人和受託人的同意後方可提前歸還貸款。

第六章 委託貸款的擔保

第15條 本契約項下委託貸款的擔保方式為以下第 項：

15.1 受託人與擔保人就具體擔保事項簽訂相應的擔保契約，作為本契約的從契約：

□ 編號為 擔保字第 號《保證契約》;

□ 編號為 擔抵字第 號《抵押契約》;

□ 編號為 擔質字第 號《質押契約》;

15.2 委託人與擔保人就具體擔保事項另行簽訂相應的擔保契約。

第六章 委託貸款的手續費

第16條 受託人按照本契約約定的委託貸款金額和委託貸款期限收取委託貸款手續費，手續費費率為.

對於因借款人未按期還本付息的違約行為而向借款人加收的罰息，受託人按照罰息金額向委託人加收手續費，手續費費率為.

第17條 委託貸款手續費由委託人承擔，受託人收取委託貸款手續費的具體方式及時間，按下列第 項約定辦理：

17.1 在本契約簽訂之日起5日內，由委託人向受託人一次性支付，或由受託人直接從委託人賬戶中一次性扣收;

17.2 在本契約簽訂之日起5日內，由借款人代委託人向受託人一次性支付，或由受託人直接從借款人賬戶中一次性扣收;

17.3其他 

第18條 受託人對於委託貸款手續費的收取不受委託貸款是否歸還或提前歸還的影響。

第七章 委託人的聲明及保證

第19條委託人自願委託受託人，以受託人名義發放本契約項下的委託貸款，並自行承擔該貸款可能產生的任何風險。委託人聲明其已知悉並完全同意本契約項下的全部條款和內容。

第20條 委託人保證其提供的委託貸款資金是其擁有所有權和支配權的合法自有資金，其來源和用途符合國家法律、法規的規定。

第21條委託人保證具有簽訂和履行本契約的合法資格與能力，並已辦妥對委託人而言屬於必要的批准、登記、備案手續;代表委託人簽署本契約的簽署人已獲委託人的正式授權，有權代表委託人簽署及遞交本契約和/或其他相關檔案，以使委託人受本契約的約束;

第22條委託人簽署、遞交及履行本契約和其他有關檔案，不違反任何委託人已經簽署、遞交或履行的其他契約或協定，且不違反委託人的任何義務或任何管轄委託人及其財產的法律法規的規定。委託人簽署及履行本契約，亦不違反委託人的章程或其組織檔案。

第23條 委託人在簽署本契約時，不存在任何可能影響簽署或履行本契約的情形。

第24條 委託人保證按照本契約的約定，向受託人支付委託貸款的手續費。

第25條 委託人保證所提供的一切書面檔案均真實、完整、有效。

第26條 委託人保證按照本契約約定在委託貸款發放前將自有資金足額存入委託人賬戶，並保證該賬戶上的資金餘額能夠滿足本契約所規定的貸款發放金額。

第27條 委託人聲明：本契約項下委託貸款的借款人系委託人指定，委託貸款金額、用途、利率、貸款期限等均經委託人確認。

第28條委託人承諾：其簽署和履行本契約是自願的，其在本契約項下的全部意思表示真實;本契約項下貸款損失的風險由委託人自行承擔，受託人不承擔貸款損失的任何風險。

第八章 借款人的聲明及保證

第29條借款人是一家依照中國法律設立並有效存續的法人實體/其他經濟組織，具有獨立的民事行為能力，並享有充分的權力、授權及權利以其全部資產承擔民事責任並從事經營活動。

第30條借款人保證其具有簽訂和履行本契約的合法資格與能力，並已辦妥對借款人而言屬於必要的批准、登記、備案手續;代表借款人簽署本契約的簽署人已獲借款人的正式授權，有權代表借款人簽署及遞交本契約和/或其他相關檔案，以使借款人受本契約的約束;

第31條借款人簽署、遞交及履行本契約和其他有關檔案，不違反任何借款人已經簽署、遞交或履行的其他契約或協定，且不違反借款人的任何義務或任何管轄借款人及其財產的法律法規的規定，借款人簽署和履行本契約，亦不違反借款人的章程或其組織檔案。

第32條就本契約有關的所有重要事項，以及其他足以影響到委託人或/及受託人判斷本契約項下的風險或決定是否簽署本契約、是否發放本契約項下貸款、是否採取本契約項下的任何其他行動之所有重要方面，借款人都已盡其所能向委託人和受託人均提供了充分的、真實的、合法的、有效的和完整的檔案資料、陳述、說明、解釋和其他信息;借款人保證所提供的一切書面檔案均真實、完整、有效。

第33條截至簽署本契約時為止，不存在任何可能影響簽署本契約的或履行本契約義務或責任的、任何針對借款人的訴訟、仲裁、強制執行、行政處罰、強制措施或其他法律程式，並且借款人基於善意和誠信原則已合理預期直至貸款發放日都不會出現上述情形。借款人未隱瞞任何業已發生或即將發生的可能使委託人不同意發放本契約項下委託貸款的事件。

第34條 借款人聲明：簽署和履行本契約是自願的，其在本契約項下的全部意思表示真實;借款人已知悉並完全同意本契約項下的全部條款和內容。

第八章 受託人的聲明及保證

第35條 受託人是一家依照中國法律設立並有效存續的銀行金融機構，具有委託貸款經營資格。

第36條 已發放的委託貸款尚未到期或到期後尚未收回的，委託人不得要求受託人歸還部分或全部委託貸款，受託人不承擔委託貸款的任何風險。

第37條受託人保證按照本契約約定，按時足額向借款人提供貸款。對於借款人在付息日支付的利息，受託人應於到賬後5日內劃至委託人賬戶。若借款人在契約到期時支付了其應付的本金和利息，受託人應於到賬後5日內劃至委託人賬戶。

第38條受託人在向委託人劃付利息收入時，應依法履行為委託人代扣代繳相關稅費的義務，受託人實際劃付給委託人的利息應為依照國家有關法律、法規繳納相關稅費後的餘額。

第九章 各方的權利和義務

第39條 委託人的權利和義務

39.1 委託人有權委託受託人協助其催收貸款，但委託人應承擔催收費用;

39.2 委託人有權要求受託人按本契約之約定及時劃付借款人按期償還的委託貸款本息;

39.3 委託人有義務依照本契約約定，向受託人支付委託貸款手續費;

39.4 委託人有義務承擔本契約項下委託貸款的風險;

39.5 委託人有義務在受託人處開立賬戶，用於辦理交付委託貸款的本金和收取借款人償還的委託貸款的本息。

第40條 借款人的權利和義務

40.1 借款人有權按照本契約的約定取得並使用委託貸款。

40.2 借款人在使用委託貸款前有義務按照本契約約定的貸款發放計畫，向受託人一次或分次訂立借款借據;

40.3 借款人有義務在受託人處開立賬戶，用於辦理提款、還款、付息等手續;

40.4 借款人有義務按照本契約約定支付利息並償還本契約項下貸款本金;

40.5 借款人有義務按照本契約約定貸款用途使用貸款，並保證貸款用途符合國家有關法律、法規的規定;

40.6 借款人在貸款期間如發生借款人名稱和法定代表人變更、法定地址變更等重大事項，應提前三十個對公營業日書面通知委託人和受託人;

40.7借款人在清償其在本契約項下的全部債務之前如進行承包租賃、股份制改造、聯營、合併、兼併、分立、合資、資產轉讓、停業整頓、解散、破產以及其他對其履行本契約項下還款義務構成重大威脅的事件，應提前三十個對公營業日書面通知委託人和受託人，並經委託人書面同意，同時落實債務清償責任或者提前清償，否則不得進行上述行為;

40.8借款人如發生除上款所述事件外的對其正常經營構成危險或對其履行本契約項下還款義務產生重大不理影響的其他任何事件，應立即書面通知委託人和受託人;

40.9如借款人發生隸屬關係變更、董事會成員變動、公司章程修改的，須得到委託人的書面同意，借款人發生總經理或副總經理職位變動的，借款人須在變動後十個對公營業日內書面通知委託人和受託人;

40.10 在貸款期限內，借款人有義務接受委託人、受託人對其使用貸款情況和有關生產經營、財務活動進行監督。

第41條 受託人的權利和義務

41.1受託人根據委託人的委託提供委託貸款服務，根據委託人的委託負責辦理委託人委託之貸款的發放及催收等手續;

41.2 受託人有權按照本契約約定，向委託人收取委託貸款手續費;

41.3受託人有義務按照本契約規定按時足額向借款人發放委託貸款。

41.4因借款人破產或其他原因無法收回的委託貸款，受託人可根據委託人的書面通知，終止履行本契約規定的責任和義務。如受託人未收到委託人書面通知，則在委託貸款逾期滿1年後，受託人有權將該筆委託貸款註銷，受託人不再履行委託貸款契約規定的責任和義務，一切責任由委託人自行承擔。

第十章 委託貸款風險的承擔

第42條根據我國有關委託貸款的法律規定，委託人、受託人明確約定，本契約項下委託貸款的風險由委託人承擔。若借款人在貸款到期時未能清償歸還貸款本金及利息等債務，受託人對委託人的損失不承擔任何賠償或擔保責任，委託人無權要求受託人返還部分或全部委託貸款。

第43條委託貸款到期後借款人不能償還的，如需要通過司法程式進行追索，受託人無義務為委託人的利益主動提起訴訟。經委託人的要求並經受託人同意由受託人向借款人提起訴訟的，委託人應承擔受託人為此產生的一切支出和費用。

第十一章 違約責任

第44條本契約生效後，各方均應履行本契約所約定的義務。任何一方不履行或不完全履行本契約所約定之義務，應當承擔相應的違約責任，並賠償由此給對方造成的損失。

第45條 下述任一事件，均構成借款人在本契約項下的違約：

1.借款人未按本契約規定期限支付利息或歸還本金;

2.借款人未按本契約規定用途使用貸款;

3.借款人在本契約項下作出的聲明與保證被證明是不真實的，或是具有誤導性的;

4.借款人提供虛假或隱瞞重要事實的財務報表，或者拒絕接受對其使用貸款情況和有關生產經營、財務活動進行監督的;

5.發生本契約第40.7條之情形，未能做出令委託人滿意的償還安排的;

6.借款人經營、財務狀況嚴重惡化的;

7.借款人破產、被解散、關閉或撤銷的;

8.借款人其他影響或可能影響本契約項下債權安全的行為。

第46條 發生上述任何借款人違約事件後，受託人根據委託人的申請有權採取以下任何一項或多項措施：

1.按照本契約第4.3條規定向借款人收取逾期罰息;

2.按照本契約第4.4條規定收取挪用罰息;

3.限期要求借款人糾正違約行為;

4.停止使用或取消借款人尚未提取的貸款額度;

5.宣布所有已發放的貸款立即到期，並要求借款人立即償還全部已發放的貸款本息、利息或其他應付款項。

第47條 下述任一事件，均構成委託人在本契約項下的違約：

1.未按本契約規定在委託人賬戶中存入足額貸款資金;

2.委託貸款資金來源不合法或不合規;

3.委託人違反其在本契約項下的其他義務。

第48條 發生上述任何委託人違約事件後，受託人或借款人有權採取以下任何一項或多項措施：

1.限期要求委託人糾正違約行為;

2.受託人有權拒絕為委託人辦理委託貸款業務;

3.如造成受託人或借款人損失的，借款人和受託人要求委託人賠償損失。

第49條 如借款人要求提前還款，須按本契約第14條規定辦理手續，並按如下第 項處理：

1.借款人不需要支付違約金;

2.借款人需要按照提前償還本金數額的 %支付違約金;

3.其他： .

第十二章 受託人的除外責任

第50條 受託人不負責審查借款人的資信情況、財務狀況以及貸款項目的可行性，且不發表任何意見。

第51條 受託人不負責審查擔保人的資信情況、擔保物狀況以及擔保物的監管等工作，且不發表任何意見。

第52條 貸款催收工作及保全工作由委託人負責，受託人僅限於協助出具並代為郵寄利息清單和貸款催收通知單，且相關費用由委託人承擔。

52.1 借款人、擔保人地址變更後沒有通知受託人的，受託人不承擔未送達責任。

52.2委託人的郵寄憑條作為已送達憑證，無論借款人、擔保人是否收到郵件，受託人已寄出的催收單、利息清單的複印件及郵寄憑條均作為履行監管職責的證明依據。

第53條 無論委託人是否收到貸款本息，受託人均不承擔任何責任。

第十三章 法律適用及爭議的解決

第54條 本契約適用中華人民共和國法律。

第55條 本契約一切爭議採取訴訟方式解決，各方有權向受託人所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十四章 契約的生效、變更和解除

第56條 本契約自各方法定代表人/主要負責人或委託代理人簽字或蓋章並加蓋公章/契約專用章之日起生效。

第57條 本契約生效後，任何一方不得擅自變更或提前解除本契約，如需要變更或解除本契約時，應經各方協商一致，並達成書面協定。

第十五章 其他

第57條與本契約有關的任何通知均應傳送至被通知方在本契約首頁列明的通訊地址或傳真。如果任何一方的上述聯繫方式發生變更，則其應及時地書面通知其他方。

第58條除非另有約定，否則所有通知將被認為是於下列日期正式送達被通知方：

(1)如為遞交，則以被通知方的任何工作人員或收件代理人收到之日為送達日期;

(2)如為在同一城市(包括市區與郊區)採用掛號郵件、快遞或郵政特快專遞，則以郵件發出之日起的下一個工作日為送達日期;

(3)如為異地的掛號郵件、快遞或郵政特快專遞，則以郵件發出之日起的第三個工作日為送達日期。但是，前述規定的送達日期與被通知方實際收到或正式簽收的日期不一致時，則以各日期中最早的日期為送達日期。

(4)如以傳真傳送，在發出時即被視為送達。

第59條本契約的效力獨立於相關的其他任何契約、協定或承諾，不受後者存在、有效性、終止、被撤銷或可執行性的影響。本契約的任何條款或內容被依法撤銷或被認定為無效時，其他條款和內容的效力不受影響，仍為有效

第60條本契約構成三方就該本契約項下以及與本契約有關的全部事宜的全部契約，並取代三方在本契約簽訂之前做出的一切書面的和口頭的有關契約、協定、約定、承諾、保證、陳述與說明，但委託人或/及借款人為同受託人訂立本契約而在本契約簽訂之前向受託人提供的申請、承諾、保證、陳述與說明對委託人或/及借款人仍有約束力。

第61條委託人、受託人給予借款人任何寬限、優惠或延緩，均不影響、損壞或限制委託人、受託人依據本契約而享有的一切權利;並不應被視為委託人、受託人對本契約項下權利和權益的放棄，也不影響借款人在本契約項下承擔的任何責任和義務。

甲方：__________

乙方：__________

時間：__________

公司委託借款契約書 篇3

物業服務委託契約

第一章總則

第一條：本契約當事人

委託方(以下簡稱甲方)：

受託方(以下簡稱乙方)：

根據《物業管理條例》和相關的法律法規、政策，甲乙雙方在自願、平等、協商一致的基礎上，就甲方選聘乙方提供物業服務事宜，特訂立此契約。

第二條：物業基本狀況：

物業類型：電梯綜合樓

坐落位置：

委託物業服務構成細目見附屬檔案。

第二章委託服務事項

物業服務事項：

乙方向甲方配備以下人員：管理人員4名、秩序維護隊員k名、保潔人員l名、會務人員2名。

第三條：保潔服務

1、保潔服務標準：

1門廳、地面、門窗、一樓、二樓、三樓、四樓的玻璃、牆體無明顯積塵; ○

2一樓、二樓、三樓、四樓衛生間地面無積水，大小便池無污垢，衛生間無異味;○ 茶水間無污垢、無積水。

3辦公桌面無積塵，沙發無積塵，辦公區域植物無積塵 ○

4電梯大廳無煙、紙屑、積塵，電梯間無積塵 ○

5樓道欄桿、扶手、梯步無菸頭、紙屑、積塵 ○

6清潔每天8:10點以前清理完畢，除每天早上、中午、下午固定清潔時間外，不定時保潔，保持辦公區域乾淨整潔。

7附屬檔案：保潔處罰細則。 ○

2、會務服務標準：

1會議室地面、桌面無積塵， ○

2煙缸無菸頭、殘留、積水。煙缸無污垢。 ○

3會議桌椅擺放整齊，統一，會議桌面無空餘紙杯，會議過後及時清理。 ○

4會議首先進行全面準備，○會務人員的引領(服裝、茶具的擺放、文明禮貌用語：請您……)

5會議進行中勤摻水(禮貌用語：請喝水) ○

6附屬檔案：會務處罰細則。 ○

第四條：秩序維護服務：

1、秩序維護服務標準

1乙方維護人員必須服從甲方的位置安排，24小時值班輪崗，堅守崗位(包括○用餐)，恪盡職守、保持警惕，善於發現和排除可疑人員及情況，確保甲方辦公場所安全。

2乙方維護人員認真做好值班記錄，做到字跡清晰，正確無誤，交接班登記。按○甲方要求做好外來人員登記，並做好設備的維護工作，同時做好車輛停放，環境整潔等工作，維護甲方的正常秩序。

3乙方維護人員統一著裝，佩戴齊全，精神飽滿，執勤時要講文明、講禮貌。值○班室須保持整潔，物品擺放整齊。

4乙方維護人員須定時和不定時對公司內外進行巡查，及時關閉門窗、電源，切○實做好防火、防盜工作。

5遇突發事件，○乙方須立即通知公安機關和甲方，並配合公安機關和甲方做好善後或偵查工作。

6乙方要做好甲方報刊、雜誌、信件等物品的接收工作。 ○

7乙方人員在崗期間嚴禁喝酒、賭博、利用辦公電腦上網和打遊戲。 ○

⑧附屬檔案：秩序維護隊處罰條例。另外，乙方成立督查組，每天不定時對會務、保潔、秩序維護隊進行檢查，督查組人員名單如下：

寧勇、劉國偉、范康蓉。

第五條：車輛按乙方指定地點停放，鎖好車輛門窗;車內切勿留存現金及貴重物品，否則一切後果自行承擔。

第六條：每年的電梯維保費2500元、年檢費3000元按實際使用面積進行分攤並

以年檢部門開具的發票據由甲方支付ll

第三章付款方式

1、契約總價：0元，不含電梯維保費，年檢費。其中每月支付20432.00元，以轉賬方式支付。

2、電梯維保費，年檢費確定後據實支付。

3、甲方每月10日前支付乙方20元。

第四章委託服務期限

第七條：委託服務期限為 2 年：自20xx年 10 月 27 日0時起至20xx 年 10 月

26日24時止。

第五章雙方權利與義務

第八條：甲方權利義務

1、審定乙方擬定的物業服務制度

2、檢查監督乙方服務工作的實施及制度的執行情況

3、甲方有權進行抽查。抽查時如發現乙方未按規定巡查或人員服務不到位，將對乙方做出警告或處罰。

第九條：乙方權利與義務

1、根據有關法律及本契約約定，制定物業服務制度

2、室內的維修、維護自行解決。

2、因乙方管理不到位造成甲方財產損失而無法追回的情況下，照價賠償。

3、因乙方服務不到位，甲方有權終止契約。

第六章附則

第十條：自本契約生效之日起7天內，根據甲方委託服務事項辦理完交接手續。

本契約之附屬檔案均為契約有效組成部分，本契約及其附屬檔案內容、空格部分填號的文字與印刷文字具有同等效力。

第十一條：本契約及其附屬檔案中未規定的事宜，均遵照中華人民共和國有關法律、法規及規章執行。

第十二條：本契約正本連同附屬檔案共六頁一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

第十三條：本契約執行期間如遇不可抗力致使契約無法履行雙方應按有關法律規定及時協商處理。

第十四條：本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決。如協商不成，可向仲裁委員會申請仲裁，也可直接向人民法院起訴。

第十五條：本契約自簽字之日起生效。

甲方： 乙方：

代表人：

年 月 日 代表人： 年 日 月