企業經營熱門契約 篇1
____________(以下簡稱甲方)
_____________(以下簡稱乙方)
經友好協商,就乙方租賃經營_____________事宜,達成契約條款如下：
第一條租賃經營的基本形式
1.1 甲方提供營業場地及統一的管理監督，乙方提供商品及專櫃必要的裝修裝飾，乙方租賃經營。
1.2 甲方負責提供位於_______層_______號區位_______平方米的面積作為租賃的營業場地。
1.3 租賃專櫃商品經營範圍限定於__________品牌商標____________品類的商品。
第二條 雙方的責任及權利
2.1 甲、乙雙方均有義務保證租賃場地、位置、設施、面積的穩定性。甲方由於商品變更及經營需要，或依據其經營的業績考評結果，需變動乙方的櫃檯位置、增減其經營面積及其它變更事宜時，應於變更前30天通知乙方，乙方應同意甲方的要求。
2.2 租賃場地裝修改造的一切費用由乙方承擔，且乙方事先須按甲方要求提交施工方案，經甲方批准後方可實施。
2.3 乙方不得將租賃場地、設施轉讓或轉租給其他廠商使用，不得與
第三方合作經營，不得以任何手段和方法損害甲方利益，如違反，甲方有權要求乙方賠償並終止契約。
2.4 營業時間由甲方確定，乙方必須遵守，不得遲到、早退或中途停止營業。
2.5 在租賃經營中，甲、乙雙方均應遵守國家有關法律、法規。乙方有義務遵守甲方經營管理的各項規章制度，並自覺接受國家、消費者及甲方的監督、檢查和管理。
2.6 乙方負責租賃專櫃商品的採購、運輸、倉儲、保管、保險等工作及費用。商品到貨後，甲方有權對商品進行檢驗，對不合格商品或超出本契約規定範圍的商品，甲方有權停止其上櫃和銷售。
2.7 租賃專櫃商品零售價由乙方確定，乙方必須遵守國家相關價格管理法律、法規，並保證租賃商品的零售價在任何時候(包括乙方參加其他商場大型促銷活動期間)不高於本市其他銷售網點經營的同品牌同品種的零售價;價格需調整時，須經甲方批准後方可實施。因乙方原因造成價格違紀現象而產生的39;後果由乙方承擔。
2.8 租賃專櫃商品銷售時，乙方須嚴格遵守開票售貨、統一收款的銷售制度，並由甲方負責向顧客提供收銀收據或零售統一發票。乙方不得私自收款付貨，否則，一經查實，甲方有權對乙方罰款人民幣______元整，並對當班營業員予以除名。
2.9 乙方須保證租賃專櫃商品的質量，不得出現任何假、冒、偽、劣商品和質次價高、質價不符的商品，殘次商品須標識清楚，乙方必須保證貨源充足，花色齊全，不得出現商品短缺及空櫃現象。若乙方不予配合，甲方有權對乙方進行處罰，直至撤櫃，終止契約。
2.10 在商品銷售中，乙方必須實行“商品質量先行負責制”，遵守並執行甲方的商品退換制度，顧客在甲方規定的退換貨及售後服務制度內所要求的退換貨，乙方應保證無條件予以退換，否則給消費者造成的損失由乙方負責賠償。
2.11 顧客就商品質量、售後服務(包括修理及退換等)的投拆或索賠，應由乙方承擔責任，甲方保留對處理方式的最終決定權。甲方有權以應付乙方的款項代乙方支付賠償款項，如不足以抵扣時，乙方需另外支付差額。
2.12 租賃專櫃商品應具有完整的產品標識，方可上櫃銷售。包括：產品名稱，商標品牌，生產廠名、廠址、產品規格、等級、成份含量、技術指標、生產檢驗及標號，電器商品必須貼有“3c”認證標誌，進口商品應具有中文標識說明、海關完稅證明及有效的進口商品檢驗報告。
2.13 簽定本契約時，乙方需繳納______元做為售後服務保證金，本契約終止三個月後，若無退換貨及顧客投訴現象，甲方無息返還。如出現質量問題則從保證金中扣除賠償費用。
2.14 乙方必須參加甲方的店慶及甲方根據季節及市場情況統一組織的促銷活動，並應保證在活動期間銷售商品價格的最大優惠，乙方也可自行組織促銷活動和優惠銷售，但其組織的活動需經甲方審核批准後，方可執行。乙方因某種原因不能參加甲方組織的促銷活動，須得到甲方的批准認可。
2.15 租賃經營中，若甲方檢查發現乙方在經營範圍、商品價格、商品質量、銷售手續等方面發生嚴重違約違紀問題，甲方有權視情況根據甲方有關管理規定，按每次以人民幣______元的標準對乙方進行經濟處罰。
2.16 甲方商場內所有甲方的設備、設施由甲方負責統一辦理保險。
2.17 在商品尚未售予顧客之前，乙方應對商品進行保險，否則，應承擔不予保險產生的法律後果。
第三條雙方效益分配及費用承擔
3.1 乙方租賃專櫃在本契約簽定時須向甲方繳納______個月租金，總計____________萬元。
3.2 乙方須於租金到期前十五天內向甲方繳納下次租金。
3.3 若乙方超過繳納租金期，甲方有權從乙方銷售貨款中扣除甲方應得租金，乙方不得提出異議。如乙方銷售貨款不足以補足甲方應收取租金，乙方應足額補齊，否則甲方有權採取扣留商品等措施。
3.4 甲方實行樓層專櫃銷售額排行末位淘汰制度，如乙方連續_____個月的實際銷售坪效均排在樓層末_____位內，甲方除按規定收取應得租金外，有權視情況進行租賃場地的調整或終止租賃契約。
3.5 乙方因經營業績不佳提出撤櫃的，必須提前_____天以書面申請通知甲方，取得甲方同意後方可撤櫃，在撤櫃前_____天內，乙方必須執行本契約約定條款，若乙方未經批准，擅自撤櫃，甲方有權從乙方銷售貨款中扣除甲方應得租金及相關費用。
3.6 若因甲方原因造成乙方提出撤櫃，而未在_____天內撤出，甲方免收其超過_____天后的租金及其它應收費用。
3.7 乙方同意接收使用甲方發放的貴賓卡(卡)，並同意按貴賓卡購物折扣部分的________%承擔。
3.8 乙方同意，甲方從乙方的實際銷售額中提取_____%作為廣告費用。
3.9 乙方須向甲方繳納物業管理費，按_____元平方米月,計_______元月。
3.10 甲方為租賃場地提供每平方米________瓦的基本照明,若乙方需增加照明,甲方則按國家有關標準收取電費。
3.11 乙方必須遵守甲方的銷售管理規定，使用甲方統一印製的包裝袋、銷售單據、帳簿、帳冊、盤點報表等。甲方每月按乙方的實際使用數量，在結算中按印製成本收取費用。
3.12 租賃專櫃銷售人員的工薪、保險、福利等費用由乙方承擔。乙方應與其銷售人員(營業員)簽定勞動契約，並保證其工資標準不低於當地同類商業企業的平均水平。
3.13 乙方銷售人員須按甲方管理要求辦理相關手續，接受甲方培訓;穿著統一工裝;(統一在甲方食堂就餐，乙方需承擔餐費_____元月人)、工牌費1_____元人、員工培訓費_____元人，工裝費_____元人。
第四條 結算方式
4.1 每月____日由甲方負責提供上個月的銷售及結算清單，經雙方確認後，乙方出具合法的增值稅發票，甲方在接到發票後於本月____日—____日的付款期內，將乙方應得款項匯往指定的合法帳戶。
第五條 銷售人員的管理：
5.1 乙方自聘或甲方代聘銷售人員，必須符合甲方的用工標準，經甲方面試、培訓合格後辦理入職登記、工牌、工裝等有關進店手續後方可上崗。未經甲方辦理上崗手續的人員。一律不得在租賃場地從事任何銷售、促銷活動，一經發現，甲方有權視情況每人罰款人民幣_____元。
5.2 租賃專櫃的銷售人員(營業員)經甲方核定人數為________名，人員一經核定,不得擅自增減，確須調整時,須事先報經甲方批准。
5.3 乙方在節假日及重大促銷活動時可以增加促銷人員協助專櫃銷售，但必須按甲方促銷管理人員規定辦理相關手續及上崗證件，未經甲方批准和辦理手續私自上崗，一經發現按條款
5.1處理。
5.4 乙方銷售人員必須遵守甲方的有關規章制度，必須接受甲方的崗前培訓、日常培訓。如乙方人員不服從管理，甲方有權依據有關管理制度規定，對違紀者予以經濟處罰和相關處罰，情節嚴重者，將移送司法機關處理。
5.5 乙方銷售人員經甲方培訓試用合格後不可隨意外調，如有特殊情況需要調動的，需提前15天向甲方提出申請，甲方同意後方可調出。乙方新調入人員需經甲方培訓合格後方可上崗，並繳納 元人崗前培訓費。對乙方違反勞動法及勞資契約的行為，甲方有權糾正並給予乙方相應處罰，情節嚴重可移送勞動部門查處。
第六條 契約期限
6.1 本契約為甲、乙雙方租賃經營合作的正式契約，本契約有效期為自________年____月____日起至________年____月____日止。
第七條 契約的終止和續約
7.1 在契約期滿____日之內，乙方應將其所有商品及物品運離租賃場地，並保持甲方原設施完好。如未能按時撤離或損壞甲方原有設施，由此發生的費用甲方有權從其結算款中扣除。
7.2 契約終止時，乙方須一次性付清應付給甲方的應得收入和其它費用。
7.3 乙方如需與甲方繼續租賃經營，須於契約終止前30天以書面的形式告知甲方。經甲方同意，續簽契約。如乙方未按本規定告知甲方，甲方視其到期自動終止契約，並有權對其經營場地另行安排。
第八條有效形式
8.1 契約有效期內各類通告，包括郵件、契約附屬檔案及結算清單等，均以書面形式為準，並作為本契約的一部分，與本契約具有同等的法律效力。
第九條糾紛的解決
9.1 甲、乙雙方爭議不能協商解決時，應向甲方所在地法院起訴。
第十條 本契約生效的條件
10.1 本契約一式四份，甲、乙雙方各執二份，自簽字蓋章之日起生效。
第十一條其他
甲方： ______________乙方：_______________
法人代表：___________法人代表：___________
簽約代表：___________簽約代表：___________
(蓋章) (蓋章)
公司地址：___________公司地址：___________
郵編：_______________郵編：_______________
電話：_______________電話：_______________
傳真：_______________傳真：_______________
開戶行：_____________開戶行：_____________
帳號：_______________帳號：_______________
企業經營熱門契約 篇2
第一章總則
第一條 訂立契約雙方及保證人：甲方：(以下稱出租方)：_______________地址：_________________________________法定代表人：___________________________職務：_________________________________乙方：(以下稱承租方)：_______________住址：________________________________保證人：_______________________________住址：_________________________________保證人：_______________________________住址：_________________________________
第二條 為增強企業活力，提高經濟效益，出租方根據相關法律規定決定對____縣曉龍道路運輸中心進行租賃經營，通過出租人的公開招標和承租人的投標與答辯，經過評標委員會的最後評標，________被確定為中標承租人。出租方和承租方依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定和招標標底所確定的基本內容，在雙方自願、平等、協商的基礎上特訂立本契約。
第三條 承租方租賃經營____縣曉龍道路運輸中心後，該企業性質的不變，仍然是全民所有制企業。
第四條 承租方租賃經營後，必須嚴格貫徹執行國家的各項方針、政策、法律、法規，必須依法經營。
第五條 承租方的經營範圍和經營方向應符合本行業的特點和發展規劃，必須在出租方的企業法人營業執照所規定的經營範圍內從事經營活動。
第六條 承租方租賃經營後，應獨立核算、依法納稅、自主經營、自負盈虧。
第二章 租賃期限、財產和租金
第七條 租賃經營期限為________年，即________年____月____日起，至________年____月____日止。
第八條 本運輸中心經清產核資確定現有資產為 其中固定為 ，流動資金為元
第九條 本契約租金定為每年____元，承租方必須於每年的____月日前交納。
第十條 本運輸中心租賃經營前的債權債務及遺留虧損等由出租人負責，與承租人無關;租賃經營後的債權債務由承租人負責。
第十一條 承租人承租後用個人所得進行的投資，產權歸承租人所有，租賃期滿後，可以帶走，也可以折價給出租人。
第三章 承租人的權利和義務
第十二條 承租人的權利
1.承租人是本中心租賃經營期間的法定代表人，並依法辦理變更手續。
2.承租人對租賃的財產有完全的使用權。
3.承租人對本中心的經營有完全的自主權。
4.承租人對本中心經營管理有機構設定權;人事任免權;專業技術人員的聘任權;獎懲、招用和辭退工人的權利。
5.自選工資形式、自定工資標準和資金分配權。
6.本中心納稅後剩餘的利潤，由承租人自主支配權。
7.承租人有權使用出租人的企業名稱、營業執照、稅務登記證、企業組織機代碼證、道路運輸經營許可證等有效資格證。
8.承租方有權使用出租方的公章、契約章、賬號、發票等財務憑證。9.有權根據實際需要購置新設備和資產。
第十三條 承租人的義務
1.承租人必須按照有關規定繳納各種稅費和統籌基金。
2.承租人必須按契約約定繳納租金。
3.承租方不經出租方的同意不得將運輸中心轉租、轉包他人經營。契約終止時，承租人應當保證租賃的固定資產不受損失。
4.承租人要自覺接受承租方的監督，保證依法經營。
5.承租人必須保障職工的合法權益，應當在提高經濟效益的前提下，不斷提高職工的平均收入，不斷改善職工的勞動條件和福利待遇。
6.承租人必須提供價值____元的財產現金作抵押，另外，承租人還應該依法提供兩名有相應資產的保證人提供擔保。抵押物在租賃經營期間只有使用權，無處分權。抵押金應交出租方存入銀行，利息歸承租人所有。7.承租人應當在交付租金和支付各種稅費及工人工資後的利潤中留存一定比例的資金作為企業的風險保證金。
第四章 出租人的權利和義務
第十四條 出租人的權利
1.有權按契約約定向承租人收取租金。
2.有權監督租賃財產不受損害。
3.對本中心財務有監督、審計權。
4.有權維護本中心職工的合法權益。
第十五條 出租人的義務
1.根據承租人的請求，積極協助解決經營活動中的困難和問題。
2.不得違反契約規定，干涉承租人的經營自主權，干擾承租人的經營管理活動。
3.應當按照契約規定保障承租人的合法權益。
第五章 契約的變更、解除和終止
第十六條 契約生效後，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除契約時，應雙方協商一致，達成書面協定。
第十七條 契約履行期間，如果國家政策與契約簽訂時發生重大變化時，且足以影響雙方契約的繼續履行，受影響的一方可以提出變更或解除契約。
第十八條 因承租人經營管理不善，或者重大決策失誤，給中心造成連續________年以上虧損或重大損失時，出租人可以解除契約，不負違約責任。
第十九條 由於出租人違反契約規定，干擾承租人的經營管理活動，使承租人無法繼續經營，或者承租人的合法收入得不到保障時，承租人有權解除契約，並要求出租人承擔違約責任。
第二十條 由於不可抗力的原因，使契約無法完全履行或者無法履行的時候，經過雙方協商，可以變更或解除契約。
第二十一條 租賃期滿，契約自行終止。租賃期滿前____日，承租人應當將本中心的固定資產、流動資金、債權、債務等情況交出租人審核，出租人會同有關部門進行審核，審核無誤後，經租賃雙方代表簽字後，承租人可以退出租賃。
第二十二條 租賃期滿後，本中心仍繼續租賃經營時，承租人在同等條件下，有優先承租的權利。
第六章 違約責任
第二十三條 租賃雙方應全面、實際履行契約，不履行或不完全履行契約的應負違約責任， 按照《中華人民共和國民法典》有關條款處理
企業經營熱門契約 篇3
甲乙雙方根據《中華人民共和國勞動法》及有關勞動保障法規,同等自願、協商一致,簽訂本契約。
一、契約期限
1、本契約為有固定期限契約,期限為 年 個月,自 年 月 日起至 年 月 日止。其中試用期 個月,自 年 月 日起至
年 月 日止。
2、本契約為無固定期限契約,自 年 月 日起至本契約約定的終止契約的條件出現之日止。其中試用期 個月,自 年 月 日起至 年 月 日止。
(注:上述兩種契約期限,甲乙雙方協商確定其中的一種填寫。)
二、工作內容
1、甲方分配(聘任)乙方在 崗位擔任職務(工種)。
2、在正常情況下乙方必須完成生產(工作)任務,具體指標為:
三、勞動保護和勞動條件
1、甲方為乙方提供符合國家、自治區有關勞動安全、職業衛生規定的作業場所。
2、乙方經技術培訓、安全教育、考核合格方可上崗。
3、乙方如系女職工、未成年工,其勞動保護按照《女職工勞動保護規定》、《未成年工特殊保護規定》等有關規定執行。
四、工作時間和休息休假
1、甲方安排乙方實行 工作制。
實行逐日不超過8小時、每周不超過40小時工作制,上放工時間按甲方規定執行;
實行綜合計算工時工作制,均勻日和均勻周工作時間不超過法定標準工作時間;
實行不定時工作制,在保證完成工作任務的情況下,休息、休假由雙方協商安排。
實行綜合計算工時工作制或不定時工作制,由甲方報勞動保障行政部分批准後實行。
2、甲方因生產經營需要,經與工會和乙方協商可安排乙方加班加點,並按規定標準給予補休或者支付加班工資。日加班不超過3小時,月加班不超過36小時。
3、乙方每周休息兩天,享受國家規定的節假日及探親假、婚假、喪假、計畫生養假等有薪假期。
五、勞動報酬
1、 甲方的工資制度和分配形式:
2、乙方的工資水平,根據其勞動技能、勞動強度、勞動條件、勞動貢獻確定,實行同工同酬。甲方每月定期以貨幣形式給乙方發放工資。
3、甲方根據經濟效益和乙方貢獻調整工資和發放獎金,按國家和自治區有關規定給乙方發放補助。
4、乙方在法定工作時間內提供了正常勞動,甲方應支付給乙方不低於當地政府
規定的最低工資標準的工資。甲方書面記錄支付乙方工資的數額、時間、領取者的姓名以及簽字,並向乙方提供一份其個人的工資清單。
六、保險福利待遇
1、甲方和乙方按照自治區和當地人民政府的規定參加社會保險,按時足額繳納養老、失業、醫療、工傷、生養等社會保險費。其中乙方負擔部分由甲方代扣代激。
2、乙方患病或非因工負傷,需要停工醫療時,甲方根據乙方實際參加工作年限和在本單位工作年限,給予三個月至二十四個月的醫療期。醫療期內由甲方發給病假工資或疾病救濟費病假工資或疾病救濟費不低於當地最低工資標準的80%。醫療待遇按照國家和自治區醫療保險的有關規定執行。
3、乙方患職業病或因工負傷,醫療費由甲方或社會保險機構負擔,醫療期間應按有關規定發工傷補助。
乙方因工致殘的傷殘補助金、撫恤金、護理費等待遇,按國家和自治區工傷保險的有關規定執行。
4、乙方因工或非因工死亡,其喪葬費、撫恤費、救濟費按國家和自治區有關規定由甲方或社會保險機構支付。
七、勞動紀律
1、甲方根據國家有關規定,結合本單位情況制訂的各項規章制度為本契約附屬檔案,對乙方進行教育和治理。
2、乙方應端正勞動態度,自覺遵守國家的法律法規和甲方的勞動紀律,執行各種生產、安全技術、衛生規程和保密要求,遵守職業道德,服從治理、服從指揮,努力完成生產工作任務。
3、乙方違反勞動紀律,甲萬可依據本單位規章制度給予紀律處分,直至解除本契約。
八、勞動契約的終止、續訂、變更和解除
1、本契約期限屆滿即終止執行,由於生產工作需要,經雙方協商同意,可以續訂契約。
2、下列情況,本契約可以終止:
(1)契約期限已滿;
(2)發生不可抗力致使本契約無法履行;
(3)甲方破產;
(4)乙方退休或者死亡;
(5)勞動仲裁裁決或者人民法院判決本契約應予終止。
3、有下列情況之一的,可以變更勞動契約:
(1)由於情況發生變化,經雙方協商同意的;
(2)訂立勞動契約所依據的法律、法規、規章、政策已經修改。
4、甲乙雙方協商一致,可以解除勞動契約。
5、有下列情況之一的,甲方可以解除勞動契約:
(1)試用期內,乙方被證實不符合錄用條件的;
(2)乙方嚴重違反勞動紀律或者規章制度,經教育和一般行政處分仍無效的;
(3)乙方嚴重失職、營私舞弊,對甲方利益造成重大損害的;
(4)乙方被依法追究刑事責任或被勞動教養的。
6、有下列情況之一的,甲方可以解除勞動契約,但須提前30日以書面形式通知乙方:
企業經營熱門契約 篇4
契約號碼： 28契約簽訂日期：28契約簽訂地：____省市 公司辦公室出租人：限公司 （以下簡稱甲方）法定地址：____省市路8號編碼：224法定代表人：電 話： 開戶銀行：帳 號：傳 真：承租人： （以下簡稱乙方）法定地址：編碼：法定代表人：電 話：開戶銀行：帳 號：傳 真：甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本經營租賃契約。
第一條 租賃資產甲方根據乙方的要求，將甲方全部賬面資產（見附表01表所記載的資產組，以下簡稱租賃資產），採取經營租賃的方式，對乙方進行出租。乙方則向甲方承租並使用該資產。
（一）生產及辦公、生活用地包括生產車間、倉儲用地等可使用土地面積平方米，辦公室間，職工宿舍 套。
（二）生產設備租賃現有甲方可使用的生產設備、倉庫及附屬設施。見清單。
（三）配套水、電、網、話設施乙方承租甲方可使用的現有供水、供電、通訊、網路等基礎設施,包括600A變壓器一台。
第二條 租賃期限、用途租賃期間為________年，自________年____月____日至________年____月____日止。租賃資產租賃給乙方作生產經營，乙方不得改作其他用途。租賃期滿，甲方收回租賃資產，乙方應如期交還。
第三條 租金考慮乙方前期開發費用較高____市場逐步提升的情況，租金採取逐年遞增的方式，根據乙方的承受能力____市場銷售情況，每年議定一次。________年度租金定義 萬元，每月1____日結付。鑒於經營租賃的性質，乙方先交付甲方保證金50萬元。
第四條 租賃資產的交付所有租賃資產，乙方按照資產接收清單，以公司所在地作為交付地點，由甲方向乙方交付。甲方資產如有欠款未付，仍然由甲方償付，任何與資產所有權相關的欠款或產權糾紛均與乙方無關。在交接租賃資產時，雙方在交接資產清單上籤字確認。
第五條 甲方的權利與義務
1、甲方有權簽訂本協定，本協定生效後即受其約束；
2、甲方有權按本協定約定向乙方收取租金；
3、甲方承諾，截止本協定簽訂之日，甲方未在租賃資產上設定任何擔保物權或者其他權利限制；在本協定的租賃期限內，將不在租賃資產上設定任何擔保權或者其他權利限制；
4、甲方保證截止本協定簽訂之日租賃資產處於良好的可適用狀態；
5、甲方承諾並保證，不干預乙方對租賃資產的正常使用，不干預乙方的正常生產經營和管理活動。
6、甲方有權監督乙方所租賃資產的使用,若因乙方原因造成租賃資產非正常性損壞,甲方有權利索要賠償。
第六條 乙方的權利和義務
1、乙方有權簽訂本協定，本協定生效後即受其約束；
2、乙方應按本協定約定按時向甲方支付租金；如
第三人對租賃資產主張權利，致使乙方不能對租賃資產使用、收益的，乙方有權要求減少租金或不支付租金；
3、乙方承諾，不利用租賃資產進行非法活動；
4、乙方負責維護、檢修、保養租賃資產，資產增值部分歸乙方所有；經甲方同意，乙方可對租賃資產進行改善或者增設他物，以及進行技術改造或工藝路線調整，因此而增加的資產歸乙方所有；
5、乙方按照本協定約定或者租賃資產的性質使用租賃資產受到損耗的，乙方不承擔賠償責任；
第七條 租賃資產質量問題的處理甲乙雙方是同一股東的關聯方，租賃過程中的所有問題都可以友好協商解決。原則上，乙方一次性按收全部資產，此後發生的資產瑕疵或設備修理費用均由乙方承擔。
第八條 租賃資產的管理、使用和費用1.乙方在租賃期間內，可完全使用租賃資產。2.乙方除非徵得甲方的書面同意，不得將租賃資產遷離現有場所，不得轉讓給
第三者或允許他人使用。3.租賃資產在管理、保管、使用及租金的交付等所發生的一切費用、稅款（包括國家新開徵的一切稅種應交納的稅款），由乙方負擔（甲方對租金繳納的營業稅和全部利潤應納的所得稅除外）。
4、租賃期間，乙方不得損壞租賃資產，合理正常使用設備，加強設備保養；如需改變房屋的內部結構或裝修，需經徵得甲方書面同意，費用由乙方自理。租賃期滿後，乙方不得拆除和損壞，乙方對租賃房屋資產的修理及添置物歸甲方所有，甲方不予任何經濟補償。
第九條 租賃資產的滅失及毀損在契約履行期間，租賃資產滅失及毀損風險，由乙方承擔（但正常損耗不在此限）。如租賃資產滅失或毀損，乙方應立即通知甲方，甲方可選擇下列方式之一，由乙方負責處理並負擔一切費用：（1）將租賃資產復原或修理至完全正常使用之狀態。（2）更換與租賃資產同等狀態、性能的物件。
第十條 保險租賃資產，由乙方以甲方的名義對租賃資產投保，並使之在本契約履行完畢之前持續有效，保險金額按本契約所規定的所定損失金的金額。保險費用由乙方承擔。
第十一條 違反契約處理1.如乙方不支付租金或不履行契約所規定其他義務時，甲方有權採取下列措施：（1）要求即時付清部分或全部租金及一切應付款項。（2）強行收回租賃資產，並由乙方賠償甲方的全部損失。2.雖然甲方採取前款（1）、（2）項的措施，但並不因之免除本契約規定的乙方其他義務。3.在租賃資產交付之前，由於乙方違反本契約而給甲方造成的一切損失，乙方也應負責賠償。4.乙方如發生關閉、停業、合併、分立等情況時，應立即通知甲方並提供有關證明檔案，如上述情況致使本契約不能履行時，甲方有權採取本條第1款的措施，並要求乙方及擔保人對甲方由此而發生的損失承擔賠償責任。租賃期間，租賃資產不屬於承租方破產清算的範圍
企業經營熱門契約 篇5
契約編號：_________
借款人(以下簡稱甲方)：____________________
貸款人(以下簡稱乙方)：____________________
經甲、乙雙方協商同意，達成以下協定，共同遵守。
一、契約當事人
借款人(全稱)：_________________________
企業法人營業執照號碼(借款人身份證號碼)__________________________
地址：___________________________________ 借款人住址：_____________________________ 聯繫電話：________________
辦公電話：________________
家庭電話：________________
開立基本存款賬戶銀行：___________________ 賬號：___________________________________ 貸款人(全稱)：_________________________ 地址：___________________________________ ：
信貸業務電話：___________________________
會議業務電話：____________________________
二、借款幣種、金額
本契約項下借款為人民幣，金額(大寫)__________________ _________元，(小寫)：____________________________。
三、借款期限
借款期限自________年____月____日至________年____月____日。
四、借款用途
用於__________________________________________。
五、用款
本契約項下借款有效期為本契約生效之日起_______天，在有效提款期內，借款人一次提用。超過有效提期，借款人未提用被視為自動取消。本契約的借款金額以實際提款金額為準。提款是指從貸款賬戶劃款到借款人賬戶。
六、借款利息
月利率_______%，如遇人民銀行調整，則按調整後的利率執行。
七、利息和利息支付
借款利息從借款轉入借款人賬戶之日起按實際使用天數計算，實行按季付息，借款人均須在每一付款日(每季末____日)如數支付該期價款利息，貸款人有權從其任何賬戶中直接扣收。
八、還款
借款人必須按本契約約定的分期付款日，將全部借款償清，分期付款採用遞減償還法，計算公式為：
每期還款額=貸款本金/還款期數+(本金-已歸還本金累計)______利率(月利率)
分期付款以月為計算單位.具體分期還款計畫為：
1. ________年____月____日 2. ________年____月____日
3. ________年____月____日 4. ________年____月____日
5. ________年____月____日 6. ________年____月____日
7. ________年____月____日 8. ________年____月____日
9. ________年____月____日 10. ________年____月____日 借款人可部分或全部提前歸還借款本息，但須提前通知貸款人。借款到期日起，貸款人有權從借款人任何賬戶按先利息後本金的順序直接扣收。
(緊接下一頁)
九、契約的變更和解除
1. 本契約生效後，甲、乙雙方任何一方不得擅自變更和解除契約。
2. 借款人如將本契約項下的權利和義務轉讓給第三方，應事先經貸款人書面同意，其轉讓行為在受讓單位和貸款人重新簽訂借款契約後生效。
3. 借款人和貸款人任何一方發生合併、分立、股份制改造等轉制變更時，由變更後當事人承擔或分別承擔履行本契約的義務和享有應有的權利。
十、借款擔保
1. 對於本契約項下的借款本息及費用，借款人應選擇下述一種或兩種方式提供擔保，並另行簽訂《保證契約》或(和)《抵押契約》或(和)《質押契約》作為本契約的從契約。
(1)第三方保證方式擔保;
(2)抵押方式擔保;
(3)質押方式擔保。
2. 以第三方保證人方式提供擔保的，保證人應負連帶責任。
3. 借款人以所購汽車向貸款人設定抵押的，借款人需辦理汽車抵押登記及保險手續，並應當在保險契約中明確貸款人為該項保險的第一受益人。在抵押期間，借款人不得以任何理由中斷撤銷保險;在保險期內，如發生保險責任範圍內外的毀損，均由借款人負全部責任;如果保險中斷，貸款人有權代為保險，所需一切費用由借款人承擔。
4. 借款人死亡或經有權部門宣布失蹤，借款人財產的合法繼承人應繼續履行借款契約約定的還款義務。
十一、借款人和貸款人主要的權利和義務
1. 借款人有權要求貸款人按契約約定發放貸款。
2. 借款人應在契約約定的期限內歸還全部貸款本息。
3. 借款人按契約約定用途使用貸款，未經貸款人書面同意，借款人不得將貸款挪作他用。
4. 借款人應按貸款人要求提供有關資料，並對有關資料的真實性負責。
5. 貸款人有權對貸款的使用情況繼續檢查。
6. 貸款人有權對借款人的資金及經營情況繼續監督。
7. 貸款人應按契約規定期限及時發放貸款。
十二、違約及其違約處理
1. 借款人發生下列任一情況，均構成違約：
(1)借款人不按本契約規定按時償還借款本息。
(2)保證人不履行保證責任。
(3)借款人的財產或質物被占用、徵用、查封、凍結、沒收、轉移、破壞、毀損、棄置、喪失使用功能。
(4)借款人違反本契約的任何條款。
2. 違約發生後，貸款人有權對借款採取下列一項或多項措施：
(1)限期糾正違約。
(2)停止借款人提款。
(3)宣布全部貸款提前到期，要求借款人立即全部清償。
(4)處分質押財產，實現質權。
(5)從借款人和(或)保證人任何賬戶扣收全部貸款。如果賬戶中款項的貨幣與貸款貨幣不同幣種，貸款人有權按當日外匯掛牌價折換成貸款貨幣清償貸款。
(6)以法律手段追償貸款。訴訟活動所引起的一切費用由借款人承擔。
(7)借款人未按本契約規定歸還借款，貸款人從逾期之日起每日按日利率萬分之二點一計收利息。借款人未在本契約規定的付息日支付利息，貸款人對該部分利息按月計算複利。
(8)借款人挪用貸款，貸款人對挪用部分從挪用之日起每日按日利率萬分之二點一計收利息。
(9)借款人未按本契約規定歸還借款，貸款人從逾期之日起向借款人按每日萬分之四收取違約金。
十三、其他約定事項______________
十四、通知
本契約項下任一當事人的通知須按第一條所列的地址進行。任一當事人變更地址、電話或傳真號碼須事先通知其他當事人。
十五、適用法律
本契約適用中華人民共和國法律。
十六、契約爭議的解決方式
1. 因本契約引起的或與本契約有關的任何爭議，均提請西安仲裁委商洛分會委員會按照該會仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
2. 契約生效後，甲、乙雙方於________年____月____日前至西安仲裁委商洛分會委員會辦理契約確認事宜，認同本契約各條款所列義務並載明一旦違約應接受強制執行。辦理前述手續的費用由(甲方/乙方)承擔。
十七、契約生效及其他約定
本契約自雙方法定代表人(或其授權代理人)簽字並加蓋公章後生效。
本契約一式三份，借款人一份，貸款人兩份，具同等法律效力。
十八、契約附屬檔案
借款人的價款申請書、提款通知書和其他貸款人認為應成為契約附屬檔案的檔案均作為本契約的附屬檔案，是本契約的組成部分。
甲方：______________________
代表：______________________
電話：______________________
乙方：______________________
代表：______________________
電話：______________________
簽約日期：________年____月____日
簽約地點：___________________
企業經營熱門契約 篇6
篇2
第一章總則
1.1契約雙方
本契約以__________(以下簡稱甲方)為一方，以__________(以下簡稱乙方)為另一方，根據《合資法》的規定由雙方代表在中華人民共和國__________市簽訂本契約
1.2法定代表和地址
法定代表：
乙方：__________
姓名：__________
職稱：__________
國籍：__________
地址：__________
甲方：__________
姓名：__________
職稱：__________
國籍：__________
地址：__________
1.3公司的名稱和地址
投資雙方同意合營企業的名稱定為：
中文名稱：__________
英文名稱：__________
(以下合資公司簡稱為“公司”)
地址：__________
1.4公司組織形式
公司的組織形式為有限責任公司，投資雙方所負經濟責任以各自認繳註冊資本為限，各方按投資比例分享利潤，分擔風險及虧損。
公司為中華人民共和國法人，是中華人民共和國的獨立企業，一切活動必須遵守中華人民共和國有關法律、法令、條例和規定，並受中國法律保護和管轄。
公司將不從事致使__________方違反__________國法律或有關出口許可證規定的行為。
1.5經營的範圍和目的
公司開創階段主要在__________生產面向__________市場的計算機產品，並進行有關銷售，服務活動，以及開展一些其他合理的有關業務，這些業務包括開發當地市場需要的套用軟體。公司可以在__________或中華人民共和國的其他地區設立分支機構。公司生產的第一個產品是__________方__________計算機，公司將採用__________方在__________工廠目前所用的最先進，高質量的自動化生產技術和測試設備，保證所有產品在質量、工藝和可靠性方面達到__________世界標準。公司在經營__________型微型計算機中取得了生產、銷售，服務和支持的經驗後，進一步生產__________系列等其他__________方的產品(有關這些產品的技術轉讓另行議訂)，同時公司可根據中國和國際市場的需要，開發新產品。
投資雙方根據市場需要及公司生產能力，共同擬定__________年《生產綱領》作為公司開業頭__________年的目標。以後生產計畫按市場需要以及公司的生產能力進行安排。
第二章資本
2.1資本及投資比例
公司註冊資本為__________美元，貸款可達__________美元，投資總額為__________美元，雙方承擔責任限於註冊資本、投資比為：__________方__________%，__________方__________%，今後投資額有變化時，雙方投資比例始終保持不變。
2.2投資各方註冊資本的構成
__________方現匯__________元。
技術出資作價相當於：__________元，合作__________元。
__________方：現匯__________元
投資雙方的註冊資本出資，必須在合資公司註冊登記後，經雙方認定後日期一次或分期匯入合資公司開立的帳戶內。
2.3出資證明書
公司不發行股票，合資雙方付出資額後，應由中國註冊的會計師驗證，出具驗資報告後由公司據以發給出資證明書。
第三章貸款和租賃
3.1貸款
公司在需要時可以向中國銀行或__________銀行申請貸款。__________方將協助申請取得中國銀行貸款，貸款金額可達__________元。
3.2租賃
公司所需要的部分生產設備將由____
______方協助公司向國際有關銀行租賃。
公司的生產場地，生產廠房和辦公、生活用房將由__________方協助向中國國內有關單位租賃。
第四章資本轉讓
4.1資本轉讓
雙方資本非經過他方同意，不得轉讓，除__________方轉讓於__________外。合營一方如需要轉讓其出資額時，在同樣價格條件下，合營他方有優先購買權，等於當時資產負債表上轉讓方面份額的資本淨值。
進行上述資本轉讓應經審批機構批准，一經批准由受讓方以__________元立即轉給轉讓方。
4.2資本變更註冊
合營期內註冊資本如增加或轉讓時，均應在一個月內報政府批准後向工商行政管理局辦理變更登記。
第五章董事會
5.1董事會的組成
自本契約批准之日起，應在一個月內組成董事會，董事會人數為__________人，其中甲方__________人，乙方__________人，董事會包括一名董事長，由甲方委派，一名副董事長由乙方委派。
5.2董事會職權
董事會是公司最高權力機構，決定合營企業的一切重大問題，有關董事會事項根據公司章程有關規定辦理。
第六章經理部門
6.1正、副總經理
公司實行董事會領導下的總經理負責制。公司設總經理1人，副總經理若干人，均由董事會任命。
副總經理協助總經理工作，開業後總經理先由__________方人員擔任，副總經理由__________方人員擔任。
在公司初期階段，__________方將為公司提供各部門管理人員，這些人員將由總經理任命。公司將努力從開業之日起，開發和培養__________的管理人員和經理人員，以承擔公司的各級職責。
6.2總經理和副總經理不得兼任其他經濟組織的正、副總經理。
不得參與其他經濟組織對本企業的商業競爭。
6.3任務及職權
有關正、副經理任務和職權等均遵守公司《章程》中有關條款規定。
6.4正、副總經理的更換
正、副總經理如有某種原因需要更換時，須由雙方提出新的人選名單交董事會任命。
6.5經理
公司根據開展業務活動需要，可以設定經理若干人，在正、副總經理領導下進工作。
第七章主要業務活動
7.1業務活動內容
公司將有計畫地按市場需要組織生產、初始階段直接向__________方的供應商購買裝配件、零部件和元器件，在公司進行裝配和測試。公司將盡最大的可能，在中國市場向那些能夠達到公司質量、數量、價格和交貨要求的裝配件、零部件和元器件等的供應單位購買。
__________方確保公司生產的第一批產品就必須在質量、工藝和可靠性方面達到__________世界標準。公司在開業頭__________年，執行經董事會決定的《生產綱領》，並將根據實際情況，本著公司商業成功的原則經董事會批准、修改生產綱領和擴大經營其他產品。
7.2公司經營範圍還將包括13.1.1條中提出有關業務活動。
7.3進出口業務
公司按照中國正輔的《合資法》規定有權直接進口與公司產品有關的元器件、零件、原材料和設備並出口公司的各項產品。
第八章技術轉讓
8.1初期的技術轉讓包括附屬檔案1所列明的技術內容。
8.2__________方的服務：在開始的__________個月裡，__________方向公司提供的管理、技術、採購和符合邏輯的支持服務的費用均包括在技術轉讓費里。 ______個月後，公司將每年向__________方支付以上全部的費用__________元。__________元的服務包括以下內容：
(1)一名全日制總經理的工資;
(2)一名全日制工程師的工資;
(3)一名全日制管理人員的工資;
(4)進出口許可證服務;
(5)質量保證服務(__________個人月);
(6)產品的全部工程改變和更新;
(7)所有現行作業系統的更新和培訓;
(8)全部現行實用軟體更新和培訓;
8.3附加技術;
雙方在條款、條件和價格方面取得一致意見後，公司可以從__________方得到需要的附加技術。
8.4第三方技術
公司可以從第三方面獲得技術，特別是軟體。__________方將協助公司獲得必要的許可證，但是公司必須支付所要求的提成費。
8.5商標
假如公司生產的產品達到__________方的設計、質量和可靠性的標準，公司可以使用__________的商標和標誌，公司不可以在損壞__________名譽的情況下，使用__________的名稱或商標，__________的商標用於公司產品內銷時公司不支付使用費、產品外銷時，商標使用費另行議定。
第九章產品銷售
9.1中國國內銷售
公司產品的國內銷售及保修和維修服務業務，將由公司委託中國有關機構進行。初期__________年階段__________方將負責安排在中國市場的銷售。
9.2中國國外銷售
公司產品向中國境外銷售，需經__________方同意，__________方應在第__________年後負責公司產品的外銷。外銷的產品額不低於公司年總產值的__________%。外銷產品的價格可按照__________方的母公司與子公司之間內部結算價格，或也可以其他更好的價格銷售。
9.3銷售價格
公司外銷產品價格將視國際市場情況以取得有競爭性的優勢為原則，由公司確定。內銷價格視中國國內市場情況以取得國內競爭性的優勢為原則，由公司確定。
第十章零部件、元器件、配套外部設備的採購
10.1採購原則
公司生產所需的零部件、元器件、配套外部設備，應儘可能在中國購買，對於在合營期間中國暫時不能供應的部份，________方應以符合規定的質量要求和優惠價格予以供應。公司也可按照__________方標準在國際市場上直接採購。
10.2提高國內元器件自給能力
__________方將盡其所能，通過公司協助__________的元器件、配套外設工廠引進有關的製造技術和基本設備，使________能生產具有世界先進水平的元器件和零部件來供應公司。
第十一章技術培訓
11.1__________方應派遣技術、管理人員指導和幫助公司技術和業務的發展並培訓公司的人員。包括公司派遣高級工程技術人員去__________參與有關產品的開發工作以利於公司今後技術的發展。在產品進行商業生產達到__________國標標準後，在必要時_______方仍將繼續接受公司的技術、經濟和管理人員到__________方培訓。公司應向__________方支付有關費用，具體條款參見本契約附屬檔案1。
第十二章工廠籌建工作
12.1現存設施的技術改造方案
投資雙方初步商定將向__________廠租賃__________市原__________廠和__________廠的廠房作為合資公司使用的房屋。________方將根據__________方制訂的房屋技術改造方案，改建房屋。房屋改建所支出的費用將列入公司的開銷中。
第十三章外匯管理及平衡
13.1外匯平衡
13.1.1雙方認為公司的外匯收支應爭取保持須差，為此公司可逐步開展下列業務，以取得公司的外匯平衡。
(1)公司開業後的第__________年返銷一定數量的產品;
(2)建立中國國內的支持工業，減少元器件、零部件、外部設備的進口量;
(3)成立軟體開發中心，出口軟體;
(4)設立維修服務部，為在中國的外國單位維修服務;
(5)開展技術服務以賺取外匯;
(6)為在中國的外國用戶提供套用軟體服務。
13.1.2為了增加公司的外匯收入，經__________政府批准公司將按照規定手續採取下列方法。
(1)在中國國內以外匯形式出售公司產品;
(2)同__________方出口批量手工藝品，其他小禮品，以及辦公室用品;
(3)在中國境內處理工作，支付的款目一律用__________幣支付。這些付款包括工資、稅收、關稅、租費及諸如此類的費用。
13.2公司外匯收支管理均應按照《合資法》及《中華人民共和國外匯管理暫行條例》等規定辦理。
第十四章利潤
14.1利潤分配
公司所獲得的年利潤總額按中華人民共和國《中外合資經營企業所得稅法》規定繳納所得稅後，應扣除一定比例的儲備資金，企業發展資金，職工獎勵及福利基金。
有關三項基金的具體提取辦法由董事會決定。
扣除上述三項金額後的淨利潤由董事會根據投資雙方資本的比例進行分配。
14.2利潤支付
公司對__________方分得的利潤，應由公司自有外匯支付，按照中國正輔有關稅法規定和扣除稅款後，由公司按時匯入__________方指定的開戶銀行。__________方表示公司開業的頭__________年裡，不匯出分配的利潤，__________年後__________方將匯出累積利潤的__________%，以後每年按本契約第14.1條之規定分配利潤。
第十五章財務和審計
15.1會計制度
公司內部會計制度及固定資產的折舊率等都按中華人民共和國(中外合資經營企業所得稅法)的規定執行。
公司可以附加記錄以溝通__________國套用的一般會計制度，公司將向投資雙方提供月報，月報以中英文書就。採用人民幣為單位，折成美元作為附註。公司的一切報表均用中英文書寫。
>15.2記帳貨幣
公司記帳單位用人民幣，人民幣和美元的兌現率按中華人民共和國國家外匯管理局規定辦理。
15.3審計
公司帳目任何時候都向合營雙方和各自的國內審計師公開年度決算報告聘請在中國註冊的獨立會計師審核。公司應負責向董事會提交營業報告和年度決算報告(包括整年度內經審查損益表和資金平衡表)，並附有獨立會計師的審查報告。年報用中英文書就。
15.4開戶銀行
公司應在中國銀行分別開立外匯帳戶和人民幣帳號，並接受中國國家外匯管理總局__________分局對外匯收支的檢查。
15.5財政年度
公司的會計年度採用的日曆年制，即從每年一月一日起至同年十二月三十一日止。同時考慮到乙方會計年度的慣例，公司將向乙方提交一份以會計年度每年七月一日至次年六月三十日止的財政報告。
第十六章稅收優惠
16.1稅收的減免
公司可以向中國正輔申請從獲利年度開始享受__________年所得稅的完全免稅，以及__________至第__________年的__________%的減稅，公司對利用任何利潤在中國境內的再次投資享受減免稅優惠。
公司按契約和可行性報告規定的內容作為投資，而進口的各種物資、設備、交通工具和辦公用品均按有關規定享受免稅待遇，所有進口零部件的關稅將按照中國當時制訂的進口關稅標準辦理。公司進口物資中用於出口產品部分，可由公司向海關申請，退回海關稅收。
第十七章保險
17.1投資保險和付款
公司的各項保險在中華人民共和國投資，若有中國保險公司不能進行保險的項目，可以到外國保險公司投保。
第十八章職工僱傭、解僱及辭職
18.1僱傭
公司可以同工人達成全日、臨時、非全日工的雇用契約，這些契約可以規定長達__________天的試用期，在試用期間，任何工人可以被解僱而無需提出任何理由。雇用契約通常為__________年期限，雙方同意可以續約，對於一些享受__________方或公司提供培訓的技術和管理人員，雇用契約期限一般都會超過__________年。勞工契約由公司和個人簽訂。簽訂後報__________年勞動局備案。
__________方也可向合資公司推薦雇員。
18.2解僱
根據中外合資企業的勞動管理法規和勞工契約，可以解僱部分職工，被解僱的中國籍職工由__________市勞動局或__________方另行調配，__________方推薦的受僱人員由__________方負責調配。
18.3辭職
公司職工可按公司勞工契約規定要求辭職。
第十九章職工工資標準和獎懲
19.1一般職工勞動費用
公司一般職工的勞動費用按中外合資經營企業勞動管理實施辦法之規定由董事會決定，公司允許各管理職能部分直接向每個雇員發放獎金，鼓勵貢獻較大的雇員。
19.2高級職員工資
(1)公司的高級職員正副總經理，正副總工程師，正副總會計師由董事會直接任命。工資待遇由董事會決定。
(2)公司職工工資，由合資公司支付，必須使用非人民幣貨幣的有關職工其剩餘的人民幣，可以向國家外匯管理局__________市分局申請，以當日牌價折成美元從公司外匯帳戶中匯出。
19.3職工福利及獎懲
公司職工的所有福利，獎勵和處分按照上述勞動管理法規在勞動契約予以規定。
第二十章雙方的責任
20.1__________方的責任
__________方同意在公司契約有效期間和契約延續期間承擔下列義務：
(1)向公司提供足夠的工具、設備、零部件、資源。
(2)確保公司得到技術轉讓契約中所述的技術和信息，幫助公司建立生產過程，確保公司能夠有效地生產符合__________方標準的高質量產品。
(3)__________年後與__________方和公司一起制定創造外匯的計畫，解決公司外匯的平衡。
(4)以可能的最優惠利率向國外銀行貸款。
(5)建立精確的會計系統，向公司提供管理，財務和市場方面的建議和幫助。
(6)幫助公司開闢中華人民共和國國土以外的產品，服務或軟體出口的市場。
(7)幫助為公司業務而去__________國的雇員安排旅行或住宿。
20.2__________方的責任
__________方同意在契約有效期間及契約延續期間承擔下列義務：(1)確保為公司設施提供水、電和燃料及現代化的電話和用戶電報服務。
(2)確保公司內有適當數量的各級合格雇員，不隨意調換受過公司培訓的雇員，使公司的利潤受到損害。
(3)以最有利可行的利息率，幫助公司向中國銀行申請貸款。
(4)安排準備廠房和公司所需的各部門辦公室，負責公司租賃廠房和設施的改造。
(5)協助公司獲得中國正輔或地方當局所要求的任何批准許可證，以開展公司的業務和擴展業務。
(6)幫助在中國境內為公司工作的__________方的雇員辦理多次簽證，並安排適宜的住宿。
(7)__________方的雇員在中國為公司工作時，由於在為公司工作中出現的行動或__________而被扣留時，__________方將保證在法律允許下幫助其取得有資格的法律顧問。
(8)解決前__________年的生產所需外匯。
第二十一章審批及註冊
21.1審批
本契約及附屬檔案，公司章程以及其他有關檔案，經投資雙方簽字後，按照中華人民共和國中外合資經營法及其實施條例之規定程式向政府申請批准。本契約及其他協定自批准之日起生效。
21.2註冊
投資人接到上述批准後，應向中華人民共和國工商行政管理局辦理公司註冊登記、領取營業執照，營業執照頒發之日起合營公司即宣告成立。
第二十二章合營期限
22.1合營期限
投資雙方同意合資經營__________期限為__________年，自取得營業執照之日起計算。如果任何一方沒有在期限結束前的________天前提出終止，還可以自動延長__________年合營期。
22.2終止
出現下列情況之一時可提前終止契約，解散公司。
(1)公司發生嚴重虧損彌補不可能時，任何一方可提出終止。
(2)當一方不履行契約規定的義務，對方有權提出終止。
(3)遭受不可抗拒的重大事故。致使企業無法繼續經營時。
(4)如雙方同意終止符合雙方最大利益時。
提前終止時，要經董事會召開特別會議作出決議報送政府批准。
22.3結業
契約期滿或提前終止時，一切結業程式按《合資法》以及公司章程的有關條款執行。
第二十三章不可抗力
23.1雙方在改造本契約義務時，如果出現雙方無法控制的原因造成阻礙和延緩，那么一旦這些因素排除後，雙方必須儘可能快地恢復履行義務。
第二十四章保密
24.1保密
在本契約有效期內公司的業務經營，技術資料銷售及財務情報，不得泄漏給投資雙方以外的局外人(用在向投資雙方上級組織呈交的報告中所需資料則除外)，除非是早已公開的情報，此外，根據契約和契約附屬檔案，在本契約有效期內__________方所提供的技術和技術知識也要保密，未經__________方同意，不得泄露給其他方，除非這些技術資料__________方已經向大眾公開。為了完成合資契約規定目標，有些技術知識和技術資料需要提供給原材料供應商和用戶。為了保障安全，減少干擾，公司的設備未經董事長或總經理批准不得讓人參觀。
第二十五章爭端
25.1由於對契約的解釋或契約的執行發生爭端時，應儘可能通過友好協商解決，如協商不成，將由__________一名中立仲裁員仲裁。
仲裁費用由敗訴方負擔。
第二十六章文本和通知
26.1文本
本契約用中、英兩種文字書就，兩種文字具有同等效力。
26.2通知
投資雙方之間的通知，公司董事會的通知和檔案以及公司總會計師的通知和報表等均套用航空掛號或電報或電傳向法定地址傳送，如若地址有更改，須用書面通知他方。
第二十七章契約的生效
27.1生效日期
本契約與章程經投資雙方全權代表在中、英文本上籤字後，報請政府批准，自批准日期起生效。
27.2修改
今後合資契約其他重要協定書等檔案若需要修改，應根據規定要報送政府批准。
第二十八章附則
28.1本契約及其附屬檔案按照中華人民共和國《中外合資經營企業法》及其實施條例辦理。
甲方： ___________
乙方： ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
企業經營熱門契約 篇7
出租方：____;承租方：____;承租經營者：____租賃企業名稱：____地址：____、所有制性質：____帳號：____、經營範圍：____
出租方與承租方雙方根據____，經協商簽訂本契約。
一、租賃企業概況
1.固定資產：____
2.自有流動資金：____
3.產品、產值、產量：____
二、租賃期限共____年，即自____年____月____日____起至____年____月____日止。
三、交接手續：____
四、經營目標
承租方在承租期內必須完成下列指標：
1.總產值：____元，其中____年____元;____年____元;____年____元。
2.實現利潤：____元，其中____年____元;____年____元;____年____元。
五、租金
1.租金數額：____
2.租金計算方法：____
3.租金交付期限和交付辦法：____________
六、租賃收入的分配
1.承租期間所得收入，除依法納稅外，以下列比例劃分為承租方收入、生產發展基金、獎勵基金和福利基金：____________
2.對承租方的收入，扣除租金外，每一租賃年度支付給承租方____，其餘部分作為風險基金留存，承租方無權支配。具體辦法為：____________
3.承租經營者合夥承租成員在租賃期間可預支生活費。數額為__________，預支辦法為：____________
七、企業租賃前債權債務及遺留虧損的處理____________
八、擔保
1.承租方提供下列財產作抵押：現金____元;____、____、____，折價____元;總額計為____元。
2.____自願作為承租方的保證人，提供下列財產作為擔保：____________，總額____元。
3.________自願作為承租方的保證人，提供下列財產作為擔保____________，總額為____元。
九、雙方的權利和義務
出租方有權：
承租方有權：
出租方有義務：
承租方有義務：
十、契約的變更和解除____________
十一、違約責任
出租方的責任
承租方的責任
1.因虧損不能交納租金時，先以風險基金抵交;風險基金不足抵交的部分，以承租方的抵押財產抵交;抵押財產不足抵交的部分，以____、____的保證財產抵交。此外，還應在____天內支付出租方違約金，違約金的計算方法為：____
2.不按期交付租金時，按下列方法和時間期限支付違約金：__
3.部分支付租金時，按下列方法和時間期限支付違約金：____________
4.對企業資產未盡維護、保養義務，造成損害時，按下列方法和時間期限支付賠償金：____
5.承租方對應交付的違約金和賠償金，應如期交付。不按期交付時，____________
十二、租賃期滿後資產的返還和驗收____________
十三、爭議的解決方式
雙方因本契約發生糾紛時，應協商解決。協商不成時，以下列第____種方法解決：
1.提交____工商行政管理局經濟契約仲裁委員會仲裁。
2.提交____人民法院審判。
十四、本契約自____________時起生效。契約正本一式2份，出租方和承租方各執1份，____________;副本一式_____份，____________
出租方：承租方：
地址：地址：
法人代表：承租經營者：代理人：
承租方保證人：簽約時間：
約地點：
企業經營熱門契約 篇8
發包方：________________法定代表人：____________ 職務：__________
承包方： _______________法定代表人：____________ 職務：__________
雙方根據______________________________，協商簽訂本契約。
一、承包內容：______________________________________。
二、承包經營期限：自______年____月____日起至______年____月__日止，共____年。
三、承包形式：稅後承包金遞增包乾。
四、承包方上交承包金數額：承包方按____遞增______% 比例上交承包金。承包方上交承包金時間按______計算，即
______年____月交______元;
______年____月交______元;
______年____月交______元;
______年____月交______元;
______年____月交______元。
五、承包經營風險擔保方式：風險抵押金或風險保證金保函。承包者須於每年的____月____日前向承包企業提交承包經營風險保證金保函或風險抵押金，數額為人民幣______元。風險保金、保函須以銀行不可撤銷、承包企業可以單方面提款的形式提供。
六、企業留利部分
項目
生產發展基金 _______%
福利基金 _______%
獎勵基金 _______%
七、主要經濟技術指標
1.通過清產核資，發包時，承包企業的總資產為______元人民幣，其中固定資產為______元人民幣，流動資金為______元人民幣;
2.承包期間固定資產應增值總額為______萬元，
其中______年______萬元;______年______萬元;
______年______萬元;______年______萬元;
______年______萬元;______年______萬元。
3.企業資產的維護______________________________;
設備完好率達到______%;固定資產淨值率______%。
4.閒置資產的處理辦法______________________________。
5.新產品開發____項，主要新產品是____________________。
甲方：____________乙方：____________