土地地經營轉包契約 篇1
甲方(轉包方、出租方)：_________________
住所：_________________聯繫電話：_________________
乙方(接包方、承租方)：_________________
住所：_________________聯繫電話：_________________
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律、法規和國家有關政策的規定，甲乙雙方本著平等、自願、有償的原則，就土地承包經營權轉包(出租)事宜協商一致，訂立本契約。
一、轉包(出租)土地基本情況及用途
甲方自願將其承包經營的位於鄉(鎮)村組的畝土地承包經營權轉包(出租)給乙方，乙方在接包(承租)的土地上從事(主營項目)生產經營。轉包(出租)土地的具體情況如下：序號地塊名稱地類等級面積(畝)四至界址土地承包契約或經營權證號東南西北1、2、3、4合計總計畝(大寫);畝(小寫)。
備註：_________________
二、轉包(出租)期限和交付日期：
土地轉包(出租)期限為年，自 _________________ 年 _________________ 月 _________________ 日起 _________________ 年 _________________ 月 _________________ 日 止(最長不得超過土地承包期剩餘期限)。
甲方應於年月日之前將土地交付乙方。
三、轉包(出租)價格與支付方式
雙方約定轉包(出租)價格按下列第種方式計算：
1、以現金支付：_________________每畝每年由乙方向甲方支付人民幣
元，總計元(大寫：_________________);考慮物價因素的約定為：_________________。
2、以實物計算：_________________每畝每年支付公斤(實物名稱)，共公斤;考慮物價因素的約定為：_________________。
轉包(出租)價款按下列第種方式支付：
1、一次性支付。乙方應在年月日前一次性支付全部轉包(出租)費。
2、分年度支付。簽約當年，乙方應在契約簽訂生效之日起日內付清當年出租費;此後，應在每年月日之前一次性付清當年轉包(出租)費。
四、雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1、依法享有土地承包經營權的轉包(出租)收益，在契約期滿後收迴轉包(出租)的土地承包經營權。
2、有權監督乙方按照契約約定用途合理利用和保護土地;制止乙方損壞承包土地及地上附著物和其他農業資源的行為。
3、按時交付契約約定轉包(出租)的土地。
4、不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動，並有義務幫助協調乙方與其它承包戶之間發生的用水、用電等方面的糾紛。
5、轉包(出租)期內，如遇自然災害，各級政府給予在轉包(出租)土地上受損農作物核發的救災物資和補助款，甲方同意由乙方直接領取或領取後及時如數轉給乙方。如需甲方協助辦理相關手續的，甲方應及時協助辦理。
6、法律法規規定的其他權利和義務。
(二)乙方的權利和義務
1、依法享有生產經營自主權、產品處置權和產品收益權。
2、維持土地的農業用途，不得用於非農建設。
3、依法保護合理利用土地，應增加投入以保持土地肥力，不得棄耕拋荒，不得損壞農田水利設施，不得給土地造成永久性損害。
4、轉包(出租)到期時，及時向甲方交還轉包(出租)的土地或者協商繼續轉包(出租)。
5、法律法規規定的其他權利和義務。
五、有關政策性補貼、補償的約定
(一)轉包(出租)期內，因國家或集體徵占用轉包(出租)土地依法應由土地承包人獲得的土地補償，歸甲方所有;青苗補助費和乙方建造的地上附著物的補償歸乙方所有。
(二)轉包(出租)期內，依轉包(出租)土地面積所計發的各級政府提供的各項支農惠農政策補貼和服務的歸屬約定為：_________________
六、契約的解除或終止
(一)有下列情況之一者，本契約可以解除或終止：
1、因國家、集體建設需要依法徵用或占用轉包(出租)土地的。
2、經當事人雙方協商一致，並不損害國家、集體和他人利益的;
3、訂立的本契約所依據的國家政策發生重大變化的;
4、因不可抗力(重大自然災害)使契約無法履行的;
(二)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除契約：
1、未徵得乙方同意故意延遲交付轉包(出租)土地的;
2、交付的土地不符合契約約定，嚴重影響使用的;
(三)乙方有下列行為之一的，甲方有權解除契約，收回土地承包經營權，並追究乙方的違約責任。
1、不按契約規定用途使用土地;
2、棄耕拋荒，破壞農田水利設施，給土地造成永久性損害的;
3、逾期不支付土地轉包(出租)費，經催告後在天內仍未支付的;
4、喪失經營能力無力履行契約的。
七、違約責任
(一)因一方違約致使對方遭受經濟損失的，違約方除支付違約金外，還應賠償對方相應的經濟損失，具體賠償數額依損失情況確定。
(二)乙方逾期支付流轉費用，每延遲一天，按應支付流轉費用的%承擔違約金。
(三)甲方逾期交付土地，每延遲一天，按應支付流轉費用的%承擔違約金。
(四)乙方不按契約約定使用土地，改變土地農業用途、破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的，經國家有關部門確認後，由乙方承擔土地功能恢復責任，無法全部恢復的，承擔賠償責任。
八、爭議的解決
本契約在履行過程中發生爭議時，甲乙雙方應協商解決;協商不成的，可提請村民委員會或鄉(鎮)人民政府等調解;不願協商、調解或協商、調解不成的，可以向當地農村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
九、其他約定
1、本契約經甲乙雙方簽字後生效。未盡事宜，雙方協商一致後可訂立補充協定，與本契約具有同等法律效力。
2、本契約簽訂後，經雙方協商，決定(是或否)鑑證。
3、未經甲方書面同意，乙方不得對轉包(出租)的土地進行再流轉。
4、本契約一式四份，甲乙雙方各執一份，發包方和鄉(鎮)農村土地承包管理部門各一份備案(如有鑑證，相應增加一份鑑證機構備案)。
甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________
身份證號：_________________身份證號：_________________
_________________ 年 _________________ 月 _________________ 日 _______________ 年 _______________ 月 _________________ 日
鑑證單位：_________________(簽章)
鑑證人：_________________(簽章)
年_________________ 年 _________________ 月 _________________ 日
土地地經營轉包契約 篇2
甲方(轉包方、出租方)：_________________
住所：_________________聯繫電話：_________________
乙方(接包方、承租方)：_________________
住所：_________________聯繫電話：_________________
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律、法規和國家有關政策的規定，甲乙雙方本著平等、自願、有償的原則，就土地承包經營權轉包(出租)事宜協商一致，訂立本契約。
一、轉包(出租)土地基本情況及用途
甲方自願將其承包經營的位於鄉(鎮)村組的畝土地承包經營權轉包(出租)給乙方，乙方在接包(承租)的土地上從事(主營項目)生產經營。轉包(出租)土地的具體情況如下：_________________序號地塊名稱地類等級面積(畝)四至界址土地承包契約或經營權證號東南西北1、2、3、4合計總計畝(大寫);畝(小寫)。
備註：_________________
二、轉包(出租)期限和交付日期：
土地轉包(出租)期限為________年，自_________年_________月_________日起_________年_________月_________日止(最長不得超過土地承包期剩餘期限)。
甲方應於_________年_________月_________日之前將土地交付乙方。
三、轉包(出租)價格與支付方式
雙方約定轉包(出租)價格按下列第種方式計算：
1、以現金支付：每畝每年由乙方向甲方支付人民幣_________元，總計元(大寫：_________________);考慮物價因素的約定為：_________________。
2、以實物計算：_________________每畝每年支付_________公斤(實物名稱)，共_________公斤;考慮物價因素的約定為：_________________。
轉包(出租)價款按下列第種方式支付：
1、一次性支付。乙方應在_________年_________月_________日前一次性支付全部轉包(出租)費。
2、分年度支付。簽約當年，乙方應在契約簽訂生效之日起日內付清當年出租費;此後，應在每_________年_________月_________日之前一次性付清當年轉包(出租)費。
四、雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1、依法享有土地承包經營權的轉包(出租)收益，在契約期滿後收迴轉包(出租)的土地承包經營權。
2、有權監督乙方按照契約約定用途合理利用和保護土地;制止乙方損壞承包土地及地上附著物和其他農業資源的行為。
3、按時交付契約約定轉包(出租)的土地。
4、不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動，並有義務幫助協調乙方與其它承包戶之間發生的用水、用電等方面的糾紛。
5、轉包(出租)期內，如遇自然災害，各級政府給予在轉包(出租)土地上受損農作物核發的救災物資和補助款，甲方同意由乙方直接領取或領取後及時如數轉給乙方。如需甲方協助辦理相關手續的，甲方應及時協助辦理。
6、法律法規規定的其他權利和義務。
(二)乙方的權利和義務
1、依法享有生產經營自主權、產品處置權和產品收益權。
2、維持土地的農業用途，不得用於非農建設。
3、依法保護合理利用土地，應增加投入以保持土地肥力，不得棄耕拋荒，不得損壞農田水利設施，不得給土地造成永久性損害。
4、轉包(出租)到期時，及時向甲方交還轉包(出租)的土地或者協商繼續轉包(出租)。
5、法律法規規定的其他權利和義務。
五、有關政策性補貼、補償的約定
(一)轉包(出租)期內，因國家或集體徵占用轉包(出租)土地依法應由土地承包人獲得的土地補償，歸甲方所有;青苗補助費和乙方建造的地上附著物的補償歸乙方所有。
(二)轉包(出租)期內，依轉包(出租)土地面積所計發的各級政府提供的各項支農惠農政策補貼和服務的歸屬約定為：_________________
五、契約的解除或終止
(一)有下列情況之一者，本契約可以解除或終止：
1、因國家、集體建設需要依法徵用或占用轉包(出租)土地的。
2、經當事人雙方協商一致，並不損害國家、集體和他人利益的;
3、訂立的本契約所依據的國家政策發生重大變化的;
4、因不可抗力(重大自然災害)使契約無法履行的;
(二)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除契約：
1、未徵得乙方同意故意延遲交付轉包(出租)土地的;
2、交付的土地不符合契約約定，嚴重影響使用的;
(三)乙方有下列行為之一的，甲方有權解除契約，收回土地承包經營權，並追究乙方的違約責任。
1、不按契約規定用途使用土地;
2、棄耕拋荒，破壞農田水利設施，給土地造成永久性損害的;
3、逾期不支付土地轉包(出租)費，經催告後在天內仍未支付的;
4、喪失經營能力無力履行契約的。
六、違約責任
(一)因一方違約致使對方遭受經濟損失的，違約方除支付違約金外，還應賠償對方相應的經濟損失，具體賠償數額依損失情況確定。
(二)乙方逾期支付流轉費用，每延遲一天，按應支付流轉費用的%承擔違約金。
(三)甲方逾期交付土地，每延遲一天，按應支付流轉費用的%承擔違約金。
(四)乙方不按契約約定使用土地，改變土地農業用途、破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的，經國家有關部門確認後，由乙方承擔土地功能恢復責任，無法全部恢復的，承擔賠償責任。
七、爭議的解決
本契約在履行過程中發生爭議時，甲乙雙方應協商解決;協商不成的，可提請村民委員會或鄉(鎮)人民政府等調解;不願協商、調解或協商、調解不成的，可以向當地農村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
八、其他約定
1、本契約經甲乙雙方簽字後生效。未盡事宜，雙方協商一致後可訂立補充協定，與本契約具有同等法律效力。
2、本契約簽訂後，經雙方協商，決定(是或否)鑑證。
3、未經甲方書面同意，乙方不得對轉包(出租)的土地進行再流轉。
4、本契約一式四份，甲乙雙方各執一份，發包方和鄉(鎮)農村土地承包管理部門各一份備案(如有鑑證，相應增加一份鑑證機構備案)。
甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________
身份證號：_________________身份證號：_________________
_________年_________月_________日_________年_________月_________日
鑑證單位：_________________(簽章)
鑑證人：_________________(簽章)
_________年_________月_________日
土地地經營轉包契約 篇3
委託方(甲方)：_____
受託方(乙方)：_____
經甲乙雙方充分協商，現就甲方委託評估事宜簽訂如下協定：
一、評估目的：_____
二、評估範圍：_____
三、評估基準日：_____
四、乙方應按國家有關法律、政策在委託方要求出具正式報告後7日內完成評估工作，向甲方提供正式的報告。由於甲方原因未能提供相關資料而相應延長評估時間，延長或提前完成評估工作，雙方需另行協商;
五、乙方對甲方提供的各種檔案、資料負有保密責任，未經甲方許可，不得將資料提供給甲方以外的第三者。在評估過程中，如發現甲方在核算、管理上有重大缺陷，影響評估結果的客觀、公正時，應及時將情況通報給甲方;
甲方對乙方開展評估工作應給予充分合作，應提供評估所需全部檔案、資料;乙方現場勘察和清查核實資產時，甲方應指派相應的專業技術人員及其他有關人員積極配合，確保評估工作順利進行;
六、甲方應按規定時間向乙方提供各種檔案資料，並對所提供的檔案、資料、會計記錄、財產物資的真實性、合法性承擔全部責任;
七、乙方評估人員到甲方現場工作，甲方應提供食宿、交通費用及必要的辦公條件，為乙方在工作過程中協調企業內部及與評估相關的外部管理部門的關係創造良好的條件;
八、本項評估收費商定總額為人民幣總金額為______元，大寫金額：___________元整。本協定簽訂後由甲方領取評估報告書時一次付清;
九、在評估過程中，若因甲方原因提出重大更改造成返工，雙方應另行協商，加收評估費並延長出具《評估報告書》的時間;
十、甲方如果中途中斷委託請求，而乙方工作已過半，甲方應付給乙方全部評估費;若乙方工作尚未過半，甲方則應付全部評估費的50%，或已預付的款額不予退還，上述兩者取其高者;
十一、乙方接受甲方的委託應根據甲方要求盡職實施本委託事項，在約定的時間內完成評估工作並出具《土地評估報告》。逾期的每日按評估費總額的萬分之三支付違約金;
十二、本協定一式兩份，甲乙雙方各執一份。如有未盡事宜，雙方另訂補充協定，補充協定與本協定具有同等法律效力。
委託方(簽章) 受託方(簽章)
代 表：_____代 表：_____
日期：______年 ______月______日