建房合作協定範本 篇1
甲方:身份證號碼:
地址:
授權代表:身份證號碼:
地址:電話:(以下簡稱甲方)
乙方:身份證號碼:
地址:電話:(以下簡稱乙方)
第1條好了一篇前言
根據《契約法》、《城市房地產管理法》合作建房協定書範本和其他有關法律、法規的規定,基於:
1,甲方位於南街三個組的國有土地使用、土地利用規劃為住宅用地。
二、甲方WuLiFei蠟和萬的的鄰居都已同意向乙方提供建築用地。
3甲方授權認可其授權代表授權代表簽署本協定,完全代表他們。
四、乙方的授權代表金融協商。
甲乙雙方在平等自願、協商一致的基礎上,簽訂本協定合作建房。
第二條合作建設的
甲方同意提供以上按照當前第一條所指的土地使用權,乙方同意對城市房屋拆遷補償費用和住房組織資本,雙方同意在WuLiFei,萬保證提供的三種蠟的陰謀土地使用者建立一個建築六層的合作的每一層三套南北朝向,居住建築,雙方同意之規定,本契約第七條建造房屋的產權分布。
第三條房款
本協定的房子指基金後,對符合條件的,甲方收取經驗得到家房地產證停止的時候,所有的成本,必要的稅收和費用。都是建設資金由乙方承擔,甲方不承擔任何建築成本。
第四條批准手續及建設
除了規定應共同處理申請手續審批手續的,合作建房協定書範本由乙方所有的處理,雙方有義務協助另一方及時辦理有關手續,包括提供所有必要的資料的原件及複印件。
施工、施工由乙方負責對所提供的風險和生產,由甲方向乙方甲方不得無關,但其建設由乙方委託單位任何阻塞、干擾。
第五條拆遷包裹計價
乙方應向甲方支付27億元,房屋拆遷補償的補償費已繳學費,兩次。第14億元人民幣,繳納軒轅十四,甲方應支付之日起七日內房屋和土地,使房地產交付乙方將。第二個支付13億元,在主體工程建造為三層付款。如果甲方不能房屋和土地,依照關於交貨,應立即退還乙方支付補償成本
第6條(權利保障
房屋和土地向乙方交貨後,甲方應確保乙方拆除房屋(包括授權代表,LuoWenBo妹妹LuoWenXia建造房屋)和使用的土地,沒有任何糾紛,不要讓任何的阻礙,干預拆遷,乙方收到所有資料或其他財產給乙方,甲方不得要求任何的所有權利。
甲方應確保土地和房屋所有權為真實合法有效,具有完整的性格,沒有任何形式的抵押、查封所有權利限制或負擔;甲方應確保房屋出租人也(如果有的話)成一個第三方的任何權利主張不向乙方或拆遷、使用土地提出任何異議的。
甲方應保證授權代表在本協定項下的土地房屋有一個全面的、完整的權利,確保制裁,甲方懲罰不能引起LuoWenXia女兒配偶和甲方的任何爭議、合作建房協定書範本保證他們不會只是由乙方支付乙方建造房屋和甲方的補償費用又給乙方索賠。如果他們聲稱乙方的任何權利,生產成本補償或補償甲方授權乙方,代表負責賠償或補償費用在他們的授權代表甲方向乙方在當天的索賠,甲方支付給乙方還應支付違約金100,000。
甲方違反本法規定的任何內容,除了賠償損失向乙方支付賠償金應六萬元。乙方在可以終止此協定。
第7條(財產分配
六層住宅樓,乙方應完成後,二樓(120㎡到東邊更多)套房分配給甲方,甲方喜歡這套房屋的所有權。如果乙方不履行義務的,應當向甲方支付違約金5億元,並賠償損失。乙方應負責美地卡和房產證,甲方應協助。
剩餘的公寓,由乙方享有所有權,甲方不主張和處置權分布,甲方給乙方的所有權和鍛鍊剩餘套房提供配置提供協助,包括有關材料和共同申請辦理相關手續等。
用於分配到對方,所有的房屋,在任何形式對外出售、出租或抵押貸款,如有違反,違約方應支付違約金對方余萬元,並賠償損失。
第八條區條件
乙方保證分布的房屋,水電到位、門窗資助甲方和安裝。
第九條協定生效
自本協定雙方的HuaRongXian規劃委員會審批同意合作建設的項目之日起生效。在契約生效後,甲方應將土地卡和房產證原乙方保管。
本協定簽訂後,甲方不得占用範圍內的土地使用權合作建房協定書範本、房屋和抵押協定簽署,而不是建造有任何第三方的房屋和土地不得遞送給任何第三方,不得再改變本協定的任何條款,不應再建造核定的合作條件的變化。任何違反應向乙方支付違約金,余萬元,並賠償乙方所有的前期費用。
第十條支付定金,
乙方應當訂立協定當日向甲方支付1000元押金,如規劃批准成功(計畫委員會全票通過了雙方合作的建設項目),甲方應立即全額無息退還押金授權的代表。如規劃批准存款不予以沒收。
甲方:
合作建房協定書範本
授權代表:
乙方:
建房合作協定範本 篇2
甲方(單位)
地址： 電話：
乙方(職工) 電話：
職務/職稱：身份證號碼：
根據《國務院關於進一步深化城鎮住房制度改革加快住房建設的通知》和《關於加強我省集資合作建房管理的暫行辦法》，為明確集資合作建房單位和職工雙方的權利和義務，特簽訂本協定，供雙方共同遵守。
第一條 為解決職工的住房問題，根據乙方申請，甲方同意乙方參加集資合作建房。該套住房位於 市 路 街(院) 巷 號 棟 層 號，戶型為 房 廳，住宅總建築面積 ﹐m²， 住宅戶內建築面積 m²(其中享受面積 m²，超標面積 m²)，公用面積 m²。
裝修情況：
第二條 經省、市房改辦核定，該套住房建設成本總造價為 元，乙方集資額為 拾 萬、 仟 佰 拾元(￥ 元)。其中：每平方米建築面積 元;乙方控制面積出資額為 元;超標準面積在20m²以內 m²按房改市場價 元/m²計 元，20m²以上 m²按房改市場價加價30%計 元，總計 元;公用部分出資額為 元。甲方資助額為 拾 萬 仟 佰 拾 元(￥ 元)乙方控制面積出資額占建築安裝成本的比重為 %;乙方擁有該套住房 %的產權，甲方擁有該套住房 %的產權。
第三條 甲方負責向房產管理部門辦理房屋產權登記手續，為乙方領取集資建房《房屋所有權證》。辦理產權登記手續所需繳納的費用，由甲乙雙方按規定各自承擔。
第四條 住房保修期為竣工驗收之日起十二個月內，如因乙方人為損壞房屋，維修費由乙方自行負責，保修期後乙方住宅戶內建築面積範圍內所發生的養護維修費用，一律由乙方自理。房屋公共部位及公用設施的正常養護由用戶共同分攤;自房屋竣工交付使用之日起十二個月內如經技術鑑定確認是非人為因素損壞的，由建房單位負責修復。
第五條 乙方參加集資合作興建的住房，除本協定中有限制上市交易的約定以及法律、法規規定不得上市交易的情形外，在取得房屋所有權證後可依法上市交易。乙方按建築安裝成本全額集資擁有全部產權的，可依法進行房屋買賣、產權交換和租賃。擁有部分產權的，經甲方書面同意，可依法進行房屋買賣和租賃;按現行房改政策規定補足建築安裝成本費取得全部產權後，也可依法進行房屋產權交換。
乙方參加集資合作興建的住房上市交易後，乙方不得再按房改政策購買公有住房和經濟適用住房或享受政府其他住房資助。
第六條 住房產權年限與土地使用年限相等，屆滿時按政府有關規定辦理。
第七條 其他約定事項：
l、————
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3、————
4、————
第八條 本協定未盡事宜按政府房改有關政策處理。
第九條 本協定經甲乙雙方簽章後生效。
第十條 本協定一式四份，甲乙雙方各執一份，房改辦、房產管理部門各執一份。
甲方： 法人代表： 經辦人：
乙方： 代理人：
年月日
建房合作協定範本 篇3
甲方： 身份證號碼：
乙方： 身份證號碼：
甲方購有××市×××國有出讓地一塊，土地證號： 建設用地規劃許可證號：×××號，建設工程規劃許可證：×××號;用地通知書：×××號;甲方因資金不足，經甲、乙雙方友好協商，一致同意合作興建一棟七層半住宅樓，協定細則如下：
一、甲方負責提供以上地皮，乙方出資人民幣880000元，分得建築面積約200㎡的威爾斯綜合樓A座201五房二廳一櫥三衛的躍層連排別墅一套，按建築面積4400元/㎡。(面積以建築面積測量為準)
二、乙方出資合作興建的房產，甲方協助乙方統一辦理房地產證，費用由各層各套各自支付。乙方擁有此房產的房地產所有權。房屋使用許可權為70年。
三、建築規劃設計方案：甲方經與規劃局溝通，初步落實土地容積率≤2.0，建築密度≤25%，綠化率≥35%，商住比≤0.15。為此，建築方案設定為沿南北向海達路 55m建進深5m鋪面三層(上二層外挑1.5 m)，計935㎡，占地275㎡;南北向分別建三幢一梯兩戶六層半加一連排別墅，底層技術層架空2.2m，建築面積480㎡;一樓以上東西方向部分外挑1.5 m，單層平均建築面積584㎡，占地480㎡;總計十八戶3801㎡(584*6+584/2=3801)。駿工驗收後沿東西向建進深6m寬4m車庫18間，計576㎡。
四、建築及裝修要求：1、建築採用框剪結構(超建面積罰款由甲方負責)。2、裝修：外牆採用青石等石材做牆基貼面和高檔外牆塗料，入戶為毛坯交房，外牆窗用電泳鋁合金窗，入戶門為防火鋼門，水電設施由甲方預留入戶，城市征地建設費及道路建設費由甲方負責，甲方須保證房屋建築質量，如果出現問題由甲方負責。(按原有布局乙方第二次裝修及更改費用由乙方負責)
四、付款方式：第一期付款，協定簽訂生效後支付20萬定金;第二期付款，土地證辦理至甲方公司名下，支付30萬元;第三期付款，施工許可證辦理完畢後，七日內支付35萬建設費用;第四期付款，房屋驗收合格交付日，支付尾款並交納相關的購房稅費。乙方如未能準時交款給甲方視為自動放棄產權，乙方合作建房收據作廢，律師見證費由乙方負責。
五、雙方有權享有該樓的公共通道設施，同時必須遵守國家法律法規，社會公德，維護公共設施，並按有關規定交納公共設施管理費(保全員工資，公共部分電費，保全辦公室等相關住戶共同費用按住房面積計算)。公共設施需維修時按雙方所占的房產面積比例分攤支付。
六、房產交付使用後，如需改裝，以不影響整體結構為原則，否則一切經濟損失由損壞方負責。
七、違約責任：本協定雙方簽訂後經見證部門見證後生效，如任何一方違約造成對方損失者，違約方應作相應經濟賠償。
八、本合作協定如雙方發生爭議，應通過互相協商解決，協商不成可以深圳仲裁委員會提起仲裁。
九、因不可抗力或其他因素致使該物業受損，甲乙雙方共同獲賠償，獲賠金額甲乙雙方按建築面積比例劃分，涉及相關費用亦依此比例交納。
十、甲方不得在以後日子裡，收取任何其他管理費及其他雜費。
十一、本協定一式三份，甲乙雙方各執一份，見證部門執一份，具同等法律效力。
甲方：
乙方：
二○○九年九月十八日
建房合作協定範本 篇4
甲方：
乙方：
為搞好建築起見,經甲乙雙方充分協商,商定如下：
一. 在施工中,甲方必須提供乙方煙,酒,中飯及菜水等供給。
二. 乙方施工如需材料，必須提前一天通知甲方。甲方必須密切配合，確保施工進度。
三. 乙方必須嚴格執行安全操作規程。確保萬無一失。如發生事故有乙方負責，與甲方無涉。
四. 在施工期間，甲乙雙方必須互相配合，按甲乙雙方面議執行。
五. 殼子板總工資 元。待工程結束一次性付清。
六. 本協定兩份，甲乙各執一份自簽字之日起生效。
協定人甲方：
乙方：
年 月 日
建房合作協定範本 篇5
甲方： ________________
地址：________________
電話：______傳真：_____
授權代表：____ 職務：_____
乙方：________________
地址： ________________
電話：______傳真：_____
授權代表：____ 職務：_____
第一條 前言
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》和其他有關法律、法規的規定，基於：
1.甲方已於___年___月___日依法以招標(或拍賣、行政劃撥)方式取得位於___、編號為___的地塊的土地使用權，該地塊的規劃用途為______、容積率為___、計畫建築面積為___平方米、土地使用權年限自___年___月___日至___年___月___日止、土地使用權證(或用地紅線圖)編號為____;
2.乙方是經主管部門批准獲得房地產開發企業資質的具有獨立法人資格的房地產開發企業;
甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，簽訂本合作建房契約。
第二條 合作建房
甲方同意提供依現狀上述第一條所指的地塊的土地使用權，乙方同意按本契約第三條的約定提供建房資金，雙方合作開發建成_____棟_____層的辦公(或商住、住宅)樓，並按本契約第六條的約定進行產權分成。
第三條 建房資金
建房資金預計為人民幣__________元，全部由乙方提供，實際建築成本高於或低於該預計數額的部分由乙方承擔和享有。
建房資金指本契約生效後至房屋經驗收合格且甲方取得房地產證時止所需的一切成本、費用。該建房資金不包括甲方因招標、拍賣方式取得土地使用權而應繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地使用權而應補繳的地價款。
第四條 報批手續
除按規定應由雙方共同辦理的報批手續外，包括本契約在內的所有報批手續均由乙方負責辦理，但甲方有義務協助乙方辦理報批手續，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。
第五條 設計、建築
工程設計和建築的招標、施工監督由甲方負責，但按本契約第條約定產權應分給甲方部分的設計圖紙須經甲方書面認可後方可報批並實施。
工程設計的招標工作應在本契約生效後第____天內完成，整個建築工程應在本契約生效後第 天內開工，並在第____個月內完成竣工驗收工作。
第六條 產權分成
全部建築的產權由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有____棟____層房屋的產權，乙方擁有____棟____房屋的產權。
乙方應在工程竣工驗收合格後_____日內辦理完甲方應分得產權部分房屋的房地產證。
第七條 違約責任
1.如乙方未能按本契約第五條第二款的約定時間完成工程設計的招標工作、或在本契約生效後第____天內開工、或在第____個月內完成竣工驗收工作，甲方有權解除契約，並有權要求乙方賠償損失。
2.除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按第六條第二款約定的時間辦好房地產證，乙方應按主管部門發布的指導租金價格向甲方支付違約金。
3.如因甲方的原因造成報批手續或工程的延誤，當拖延時間在____個月以內時，乙方有權要求甲方應按主管部門發布的指導租金價格向乙方支付違約金;當拖延時間超過三個月以上時，乙方有權解除契約，並有權要求甲方賠償損失。
第八條 爭議解決
凡因本契約引起的或與本契約有關的任何爭議，雙方應友好協商，協商不成，應提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第九條 契約生效
本契約自政府主管部門批准後生效。
甲方：_______________________ 乙方：_______________________
授權代表(簽字)：____________ 授權代表(簽字)：____________
日期：
地點：
說明：
1、本契約示範文本只是提供給當事人在簽訂契約時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款並作相應的調整，切勿套用。訂立重大契約或者內容複雜的契約最好諮詢相關的法律專業人士。
2、本契約示範文本由中國經濟貿易仲裁委員會深圳分會提供。
建房合作協定範本 篇6
甲方： 身份證號碼：
乙方： 身份證號碼：
甲方購有××市×××國有出讓地一塊，土地證號： 建設用地規劃許可證號：×××號，建設工程規劃許可證：×××號;用地通知書：×××號;甲方因資金不足，經甲、乙雙方友好協商，一致同意合作興建一棟七層半住宅樓，協定細則如下：
一、甲方負責提供以上地皮，乙方出資人民幣880000元，分得建築面積約200㎡的威爾斯綜合樓A座201五房二廳一櫥三衛的躍層連排別墅一套，按建築面積4400元/㎡。(面積以建築面積測量為準)
二、乙方出資合作興建的房產，甲方協助乙方統一辦理房地產證，費用由各層各套各自支付。乙方擁有此房產的房地產所有權。房屋使用許可權為70年。
三、建築規劃設計方案：甲方經與規劃局溝通，初步落實土地容積率≤2.0，建築密度≤25%，綠化率≥35%，商住比≤0.15。為此，建築方案設定為沿南北向海達路 55m建進深5m鋪面三層(上二層外挑1.5 m)，計935㎡，占地275㎡;南北向分別建三幢一梯兩戶六層半加一連排別墅，底層技術層架空2.2m，建築面積480㎡;一樓以上東西方向部分外挑1.5 m，單層平均建築面積584㎡，占地480㎡;總計十八戶3801㎡(584*6+584/2=3801)。駿工驗收後沿東西向建進深6m寬4m車庫18間，計576㎡。
四、建築及裝修要求：1、建築採用框剪結構(超建面積罰款由甲方負責)。2、裝修：外牆採用青石等石材做牆基貼面和高檔外牆塗料，入戶為毛坯交房，外牆窗用電泳鋁合金窗，入戶門為防火鋼門，水電設施由甲方預留入戶，城市征地建設費及道路建設費由甲方負責，甲方須保證房屋建築質量，如果出現問題由甲方負責。(按原有布局乙方第二次裝修及更改費用由乙方負責)
四、付款方式：第一期付款，協定簽訂生效後支付20萬定金;第二期付款，土地證辦理至甲方公司名下，支付30萬元;第三期付款，施工許可證辦理完畢後，七日內支付35萬建設費用;第四期付款，房屋驗收合格交付日，支付尾款並交納相關的購房稅費。乙方如未能準時交款給甲方視為自動放棄產權，乙方合作建房收據作廢，律師見證費由乙方負責。
五、雙方有權享有該樓的公共通道設施，同時必須遵守國家法律法規，社會公德，維護公共設施，並按有關規定交納公共設施管理費(保全員工資，公共部分電費，保全辦公室等相關住戶共同費用按住房面積計算)。公共設施需維修時按雙方所占的房產面積比例分攤支付。
六、房產交付使用後，如需改裝，以不影響整體結構為原則，否則一切經濟損失由損壞方負責。
七、違約責任：本協定雙方簽訂後經見證部門見證後生效，如任何一方違約造成對方損失者，違約方應作相應經濟賠償。
八、本合作協定如雙方發生爭議，應通過互相協商解決，協商不成可以深圳仲裁委員會提起仲裁。
九、因不可抗力或其他因素致使該物業受損，甲乙雙方共同獲賠償，獲賠金額甲乙雙方按建築面積比例劃分，涉及相關費用亦依此比例交納。
十、甲方不得在以後日子裡，收取任何其他管理費及其他雜費。
十一、本協定一式三份，甲乙雙方各執一份，見證部門執一份，具同等法律效力。
甲方：
乙方：
二○○九年九月十八日