賓館經營裝修契約 篇1
甲方：___________________________
乙方：___________________________
第一章總則
第一條為加強_________賓館經營管理工作，不斷提高經濟效益和社會效益。根據國家有關法律、法規、省市有關政策以及甲方有關檔案精神，結合企業實際狀況，本著實事求是、真誠合作、互惠互利的原則，雙方共同簽訂教院賓館承包經營契約書。
第二條甲方將_________賓館的整體服務經營權交乙方承包經營。乙方自主經營，獨立核算，自負盈虧的運行模式。乙方獨自承擔經營過程中的債權債務和由此引發的經濟、安全和法律責任。
第三條_________賓館財務管理：乙方根據有關財務法規和學院規章制度，按有利於經營的原則自行管理。甲方不予干預，但要接受學院財務處和審計室的財務監督和審計。
第四條乙方應依據省市有關政策以及公安部門的有關規定，嚴格參照旅遊業旅館、飯店服務標準，做好服務。優先安排來校進行外事、教學、科研及其它工作的中外賓客的接待工作以及學校承接的各種會議服務，在接待校長班和外省市兄弟院校時其住宿標準按當時對外的最低價再優惠 %收取，在確保以上任務的情況下，尋找機遇，開拓市場，挖掘潛力，爭取更大的經濟和社會效益。
第五條甲方監督學院資產的合理使用和協助乙方做好對外協調工作。
第二章承包基數
第六條乙方年承包費為 萬元人民幣，________年總承包費為 萬元人民幣整，在每年____月底前付清承包費 萬元人民幣整，逾期不交，甲方有權按每月欠交額的千分之三收取滯納金。
第七條承包數的構成為現金、銀行轉帳及學院簽單方式。關於學院內部簽單結帳事宜：甲方內部各種簽單結帳以院辦簽單為準。
第三章承包期限
第八條本契約有效期________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。契約簽訂後，甲方給予乙方裝璜時間八十天，期間免交承包費，其餘費用全部自理。
第九條契約期滿，乙方完成上交費，雙方可自願續簽契約，但乙方須在期滿前六個月以正式書面形式向甲方提出是否續簽申請。在同等條件下，享有優先續簽權。
第四章雙方的權利和義務
第十條甲方權利
一、對移交給乙方承包經營管理的房產、設施、設備等資產享有法定所有權，並享有監督權。
二、為乙方行使權利和義務的監督機構，監督乙方合法經營，甲方不干預乙方的正常經營活動。
三、有權對乙方員工進行健康抽查，對乙方客房、餐飲及娛樂業收費標準適時進行審核監督、依照《中華人民共和國食品衛生法》____省市旅館飯店服務業管理規定對乙方進行監督檢查，對存在的問題，甲方有權要求乙方改進。
四、對乙方經營服務中由於乙方原因所發生的員工傷害事故、食物中毒以及其它重大安全事故，依照本契約和有關法律法規由乙方獨立承擔刑事責任和民事賠償責任，甲方有督促權。
第十一條甲方義務
一、向乙方提供_________賓館現有經營場所、經甲乙雙方認可的設施和設備。
二、努力為乙方創造良好的經營服務環境，在乙方按時交齊有關費用情況下，保障乙方水、電、氣的正常供應。
三、協助乙方努力做好承包期間的對外協調工作。
四、協助乙方努力做好突發事件和重大事故的處置工作。
五、在乙方承包經營過程中，如遇國家行政執行機關按法律規定，必須要對_________賓館進行安全消防等方面的改造，應由乙方出面處理，並承擔相應的改造費用。
六、當學院需巨觀調整房屋使用用途時有權提前變更或提前終止契約，具體事宜甲乙雙方協商處理。
七、賓館自身的給排水系統的維修，應由乙方出面處理，並承擔相應費用。
賓館經營裝修契約 篇2
甲方(發包方)：______________
法定代表人：委託代理人：______________
地址：________________
電話：_________
傳真：______________
開戶行：______________
賬號：______________
乙方(承包方):______________
地址:______________
法定代表人：委託代理人：______________
電話：______________
傳真：______________
開戶行：______________
賬號：______________
依照《中華人民共和國契約法》和《中華人民共和國勞動法》及其它相關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商、一致的基礎上，就乙方承包甲方的裝飾裝修工程的有關事宜，達成如下協定：
第一條項目概況
1.1項目名稱：_________________________________________
項目地點：_________________________________________
面積：_____________________________________________
施工費用單價：_________元/平米總金額：______________
1.2工程內容及做法
(1)毛坯牆用界面劑做表面處理;
(2)美巢108膠，水泥抹平兩遍並打磨;
(3)滾刷1遍底漆，兩遍面漆;
1.3工程承包方式，為乙方包工、包全部材料(部分材料)
1.4工程期限天：
開工日期：竣工日期：
第二條甲方工作
2.1開工前天，為乙方入場施工準備好現場;
2.2提供施工期間的水源、電源;
第三條質量驗收標準
3.1工程驗收：由甲方或甲方委託的工程監理逐層驗收，最後由甲、乙方共同驗收;
3.2質量保證：工程保質期為3年。
第四條付款方式
4.1契約簽定後甲方付總金額的20%作為備料款;
4.2乙方工人進場後，甲方再付總金額的50%工程款;
4.3施工完成後，甲方應在5日內組織工程驗收，驗收合格並付清全部貨款。
第五條違約責任
5.1契約雙方當事人中的任一方因未履行協定契約的約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，給對方造成的經濟損失由責任方擔負;
5.2因一方原因，造成本協定契約無法繼續履行時，應及時通知對方，辦理手續，並由責任方賠償對方的損失;
5.3如甲方不能按契約規定付款，視甲方違約。乙方有權停止繼續施工，並要求甲方按國家有關規定賠償損失。
第六條爭議解決
6.1甲、乙雙方在履行本契約期間出現爭議,本著友好協商方式解決;
6.2甲、乙雙方可通過仲裁委員會仲裁方式解決;
6.3甲、乙方可通過法院訴訟方式解決。
第七條契約終止
7.1雙方執行完本契約條款且無爭議，或者爭議經有關部門裁決已獲執行後自行終止;
7.2如遇不可抗拒因素(如政府指令，天災)雙方均可終止契約。
本契約自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方簽字蓋章：______________乙方簽字蓋章：______________
____年____月____日____年____月____日
賓館經營裝修契約 篇3
委託方（甲方）：_________________
承接方（乙方）：_________________
工程項目：_______________________
分公司（以下稱甲方）系_________________公司依法設立的分支機構，具有_____的簽訂和履行契約的資格和能力。_________________有限公司（以下稱乙方）?系根據我國法律註冊的合法組織，具有簽訂履行本契約的資格和能力。甲方根據通信建設需要將_________________工程發包給乙方_____，乙方同意作為承包方承包該項目工程。為明確甲乙雙方的權利、義務，保證本工程順利完成，根據《_____》及其他有關法律、法規，本著平等、自願、公平和誠實信用的原則，經雙方友好協商一致，簽訂本契約。
第一條?工程概況（一）工程名稱：?______________________________。（二）工程地點：_______________________________。（三）總計：施工面積_____________________平方米。（四）施工內容：本工程項目如下：1.建築裝修2.電氣照明3.綜合布線4.配電工程5.消防報批驗收6.工程開工日期：________年_________月_________日7.工程竣工日期：_________年_________月________日8.工程總天數：________________________________天
第二條?工程價款（一）?包括為實施和完成契約所需的勞務、材料、機械、安裝、質檢、保修、管理、利潤、稅金、政策性調價、施工措施費用、市場變化以及契約所含的所有責任、義務和風險等各項應有費用；（二）工程總價款（金額大寫）_________元（含稅金）。
第三條?質量要求（一）工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可；（二）施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充契約；（三）甲方如自聘工程監理，須在工程開工前通知乙方，以便於工作銜接；（四）所有隱蔽工程必須經甲方代表簽證認可後方可隱蔽。
第四條?材料供應（一）本工程系包工包料工程，在裝修工程承包範圍內施工所需材料或產品原則上由乙方採購，乙方所用裝修材料必須與設計方案要求相符，達到合格以上，其材料、產品品牌、型號、規格、質量、性能等必須符合設計要求和防火要求，嚴禁使用改制鋼材材料；（二）在承包範圍內施工所需的主要材料，其品牌、等級、價格等進場前必須經甲方委託的監理簽字確認；（三）乙方須嚴格按照國家有在價格條例規定，對本契約中所用材料一律實行明碼標價。詳見本契約附屬檔案（二）《裝潢工程材料預算表》。甲方所提供的材料均套用於本契約規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方；（四）乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責；（五）乙方負責採購供應的材料、設備，詳見本契約附屬檔案預算單的內容，應該是符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場。材料經乙方驗收後，由乙方負責保管，由於保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。
第五條?付款方式（一）因本工程需要進行兩次進場裝修，第一次裝修裝修工程為二層裝修，二層裝修總價款定為_________元，________元為第二次裝修的總價款。第一次裝修的工程備料款：先付第一次裝修價款的________%，於簽定契約後________天內支付；（二）工程進度款：待第一次裝修工程完成達到________%，經監理單位和發包人審核確認後支付契約價的________%，工程驗收合格後再付________%，工程決算審計後________天內按審定數留下的________%質保金後付清餘款，質保金________%待保修期滿後支付；（三）第二次裝修的工程備料款：先付第二次裝修價款的________%，於簽定契約後________天內支付。工程進度款：待第一次裝修工程完成達到________%，經監理單位和發包人審核確認後支付契約價的________%，工程驗收合格後再付________%，工程決算審計後________天內按審定數留下的________%質保金後付清餘款，質保金________%待保修期滿後支付。
第六條?施工技術要求（一）施工工期：投標人可根據自身技術力量及施工組織的合理安排縮短工期。施工工期應包括返工的工期在內，發生連續停水、停電________小時，工期可順延，以當地自來水、電力公司的停水、停電通知為準，雙方簽字確認。工期延誤按延誤一天進行________元罰款；（二）由於乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變；（三）在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或_____部門協調、處理，儘快解決糾紛，以繼續施工。
第七條?工程驗收（一）工程質量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束後，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續；（二）驗收標準按照國家有關標準執行。
第八條?其他事項（一）乙方應根據施工現場條件，合理制定施工組織設計，施工圖以外所發生的按規定非甲方原因的費用由乙方自行負責；（二）乙方需午間、夜間加班施工，所引起的噪音超標費由乙方自行承擔；（三）乙方應協調好當地有關部門的關係，出現問題由乙方自行協調；（四）建設單位可以根據需要增加或減少工作量；（五）乙方不得將工程轉包或分包；（六）本裝修工程的施工圖，由乙方按中標價的________%一次性支付設計費，交由我司轉交設計者，未選用或未中標的企業不支付任何費用（設計費在首期工程款撥付當日付清）；（七）乙方應在接到中標通知書之日起________內辦妥所需手續並與我司簽定施工契約，並在約定的開工日期內及時組織施工，否則乙方承擔一切責任，並取消中標資格，終止施工契約；（八）嚴格履行契約，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或藉故誘使甲方墊資，舉查後均按違約論處；（九）在裝潢施工範圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為________個月。
第九條?違約責任契約生效後，在契約履行期間，擅自解除契約方，應按契約總金額的________％作為違約金付給對方。因擅自解除契約，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。
第十條?爭議解決本契約履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。當事人不願通過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以按照本契約約定向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第十一條?契約的變更和終止（一）契約經雙方簽字生效後，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更契約的內容，應經雙方協商一致後重新簽訂補充協定。如需終止契約，提出終止契約的一方要以書面形式提出，應按契約總價款的________％交付違約金，並辦理終止契約手續；（二）施工過程中任何一方提出終止契約，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止契約協定後，可視為本契約解除。
第十二條?契約生效（一）本契約和契約附屬檔案向雙方蓋章，簽字後生效；（二）補充契約與本契約具有同等的法律效力；（三）本契約（包括契約附屬檔案、補充契約）一式肆份，甲乙雙方各執兩份。
甲方（業主）：________（簽章）?乙方：________（簽章）?住所地址：____________________?企業地址：____________?法人代表：____________________?法人代表：____________?委託代理人：__________________?委託代理人：__________?簽約日期：______________年____________月____________日