根據《中華人民共和國契約法》及相關法律、法規之規定，經甲、乙雙方友好協商，本著自願、平等、公平、誠實信用原則，簽訂本承包經營契約如下：
一、 承包經營事項：
1、承包經營標的：甲方將購買的商品房即甲乙雙方所簽定的編號為： 號
的《商品房買賣契約》中所涉及的商品房，地址： ，
建築面積： ㎡，（該面積如遇調整，最終以發包人擁有該房屋的《房屋所有權證》中所標註的面積為準）資產金額（即商品房價款） 元。發包給乙方用於酒店經營。
2、承包經營期限：期限十年，從年月日起至年月日止。
3、承包金額及支付方式：
（１）乙方將承包經營的資產金額元的１０％作為每年的承包金支付給甲方。
（２）承包金每三個月支付一次，即乙方承包經營期開始時便先付甲方首期租金，以後依此類推。三個月的承包金額為：資產金額 元×１０％÷１２個月×３個月＝ 元。
二、 約定事項
１、為確保酒店的統一定位、統一規劃、統一管理、統一經營，甲方同意乙方在不損壞房屋主體結構的前提下，對房屋進行統一裝修，裝修費用由乙方承擔。
２、乙方應依法經營，自負盈虧。乙方可以通過租賃、合作經營、委託經營或自營等多種渠道，採用多種模式承包經營酒店，甲方對此不得干涉。
３、甲乙雙方按規定各自繳納因簽訂本契約引起的稅費。
４、承包經營期間的物業管理費、水費、電費、採暖費、維修等費用由乙方承擔。
三、 甲方的權利、義務
1、承包經營期內，甲方享有按期、足額收取承包金的權利。
2、 承包經營期內，甲方不得主張房屋的占有權、使用權、收益權（承包金除外），甲方不得以享有房屋的所有權為由干涉乙方獨自承包經營酒店的權利。
3、 承包經營期內，甲方享有該房屋的有限處分權，即甲方可以轉讓房屋，但甲方必須在第三方書面向乙方承諾承認並履行該契約的前提下，方可轉讓該房屋，也就是說甲方處分該房屋必須保證乙方繼續享有契約期內承包經營權，則對乙方沒有約束力乙方有權繼續經營使用權。
4、 甲方轉讓該房屋須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優先購買權。
5、 承包經營期內，甲方有權對本契約涉及的房屋進行抵押或繼承，但必須以不影響本契約的全面履行為前提，並以書面形式通知乙方。該房屋的抵押權人和繼承人必須向乙方書面承諾，繼續履行本契約。
四、 乙方的權利、義務
1、承包經營期內，乙方負有按本契約規定按時、足額向甲方支付承包金的義務。
2、承包經營期內，乙方對承包的房屋享有占有權、使用權、收益權、轉租權、經營權、管理等權利。
3、承包經營期內，乙方有權在不損害建築結果的前提下對房屋進行裝修，有權在外牆、通道等公共部位安放廣告牌，廣告燈箱。
4、根據酒店經營的需要，乙方有權對承包樓層進行平面布局調整，但承包經營期滿，乙方應恢復原狀交還甲方。
五、 違約責任
１、任何一方均不得單方修改或者解除契約，否則視為違約。違約方除應向守約方賠償全部經濟損失外，還應賠償由此給守約方造成的一切間接損失。守約方要求繼續履行契約的，還應繼續履行契約。