農村土地承包經營權流轉契約合集

農村土地承包經營權流轉契約合集 篇1

編號__________

使用說明

一、本契約是根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律法規制定的契約示範文本，供當事人參照使用。

二、本契約適用範圍為：農村土地承包經營權轉包、出租、互換、轉讓。

三、簽訂本契約時應慎重、嚴密。約定的條款須表述清楚，無須約定的條款請註明“本契約對此條款無約定”。

四、本契約未盡事項，契約雙方當事人可根據實際情況另行簽訂補充協定。

五、本契約文本自20__年1月起使用。

甲方（出讓方）：_________________________________________________

乙方（受讓方）：_________________________________________________

第一條 根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律法規，本著平等協商、依法、自願、有償的原則，甲乙雙方就農村土地承包經營權流轉事宜協商一致，訂立本契約。

第二條 甲方以____（承包、轉包、轉讓、互換、租賃、入股）形式將位於____縣（市、區）____鄉（鎮、街道）____村___組的承包土地（其中水田___畝、山林___畝、水面___畝、旱地___畝）流轉給乙方從事農業生產（具體情況見下表）。

第三條 流轉期限：______年____月____日至______年____月____日。

第四條 該土地以_______（承包、轉包、轉讓、互換、租賃、入股）方式流轉給乙方經營，流轉期內，乙方不得擅自改變流轉土地的使用性質用於非農建設。

第五條 甲方應於______年____月____日前將流轉土地交付乙方。甲方保證土地流轉期限在其承包期限之內。

第六條 雙方以下列第____種方式確定土地流轉的`價款。

（一）流轉土地單價為每年每畝______元，合計________元。

（二）第一年流轉土地單價為每畝______元，以後每年遞增____%。

（三）第一年流轉土地單價為每畝____元，以後每年流轉土地單價按每百斤（水稻、棉花、油菜等）當地政府收購指導價的調整進行調整。

（四）其他________________________________________________。

第七條 流轉土地價款按下列第_____種方式支付。

（一）一次性支付：於______年____月____日前全部支付完畢。

（二）分期支付：乙方應在______年____月____日前向甲方支付第一年度流轉土地價款，以後每年____月____日前付清該年度流轉土地價款。

（三）其它________________________________________________。

第八條 乙方應於本契約生效後____日內向甲方支付______元定金，定金在乙方依約支付流轉土地價款時返還或充作流轉土地價款。乙方不履行約定債務的，無權要求返還定金，甲方不履行約定債務的，應當雙倍返還定金。

第九條 雙方權利義務：

（一）甲方應按時將流轉土地交給乙方。

（二）甲方保證其流轉的土地承包經營權合法、真實、有效。

（三）流轉期內，乙方享有生產經營自主權、產品收益權等，甲方不得干預。

（四）流轉期內，乙方應當依法保護流轉土地和合理利用流轉土地，不得損害流轉土地基礎設施，不得從事掠奪性經營，不得給流轉土地造成永久性損害。

（五）未經甲方同意，乙方不得將流轉土地再次流轉，不得將流轉土地進行抵押和抵償債務。

（六）契約期滿後，乙方的相關設施及地上附著物，雙方同意按以下第_____種方式處理。

1.歸甲方所有，甲方不作補償。

2.雙方協商通過折價方式由甲方給予乙方補償，歸甲方所有；協商不成的，由乙方在____日內拆除，恢復原狀，甲方不作補償。

（七）流轉期滿，乙方應保證流轉土地達到出讓時流轉土地的等級和質量。流轉土地交還時，雙方關於土地恢復原狀的約定：_________________________________________。

第十條 違約責任

（一）甲方逾期交付流轉土地的，每逾期一天，應向乙方支付______元違約金。逾期達_____天的，乙方有權解除契約並保留追究甲方違約責任的權利。

（二）乙方逾期支付土地流轉費用的，每逾期一天，應向甲方支付____元違約金。逾期達_____天的，甲方有權解除契約並保留追究乙方違約責任的權利。

（三）發生下列情況，甲方有權解除契約，給甲方造成損失的，乙方應予賠償。

1.乙方改變流轉土地使用性質的。

2.乙方從事掠奪性經營，造成流轉土地永久性損害的。

3.乙方在取得流轉土地承包經營權後，拋荒流轉土地達到___月的。

（四）甲方非法干預乙方正常生產經營活動或者流轉期限截止日晚於甲方承包期限截止日給乙方造成損失的，應予以賠償，乙方有權解除契約。

（五）其他違約責任________________________________________。

第十一條 在本契約履行期間，若流轉土地承包經營權滅失的，雙方約定按照以下方式處理：__________________________________________。

第十二條 本契約發生爭議的，可以由雙方協商解決，也可請求村民委員會、鄉（鎮）、市（州）人民政府調解。協商調解不成的，按下列方式解決：

（一）向武漢仲裁委員會申請仲裁；

（二）向__________人民法院提起訴訟。

第十三條 本契約自甲乙雙方簽字或蓋章（按指印）之日起生效。本契約一式三份，雙方各執一份，向鄉（鎮、街道）農村土地承包管理部門備案一份。

甲方：___________________________ 乙方：___________________________

身份證號：_______________________ 身份證號：_______________________

住所：___________________________ 住所：___________________________

聯繫方式：_______________________ 聯繫方式：_______________________

簽約日期：_______________________ 簽約日期：_______________________

農村土地承包經營權流轉契約合集 篇2

流出方(以下簡稱甲方)：

受讓方(以下簡稱乙方)：

根據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律法規政策規定，訂立本契約，雙方共同遵守。

第一條：甲方以租賃形式將座落畝的承包地流轉給乙方從事農業生產經營。流轉期限自月月畝每年肆佰元整，付款方式為每年小麥收割前以現金支付。

第二條：流轉期間，乙方享有國家給予的各項補貼資金，甲方不再享有。

第三條：流轉期間，乙方享有生產經營自主權、產品處置收益權，並接受鄉鎮人民政府農村土地承包管理部門依法管理和監督。土地，不得給土地造成永久性損害。對修建用於生產、管理、服務設施的，應符合政策規定及規劃要求。

第五條：流轉期滿，乙方應保證流轉的土地的等級和質量。

第六條：雙方權利和義務

1、甲方應保證承包地的三通(水、電、路)基本設施完整暢通，並幫助協調乙方在水、電、路遇到偶然或突發事件。

2、乙方在規定的時間內，因未交清契約規定的土地流轉費用，甲方有權收回流轉給乙方的土地，造成乙方生產經營損失的，由乙方自負。

3、在流轉期限內，甲方單方解除契約，造成乙方無法正常生產經營的，乙方的生產損失和基礎設施投入損失由甲方承擔。

4、在流轉期限內，乙方單方解除契約，造成契約無法履行時，甲方有權收回土地，由此造成的損失由乙方自負。

5、在流轉期限內，由於不可抗力的自然災害或因國家和公益事業建設徵用土地，導致契約無法履行，按國家規定標準補償給乙方及各農戶。

6、承租期滿不再續租時，乙方應恢復原甲方承包地的原狀。

第七條：因土地承包經營發生糾紛的，雙方當事人可以通過協商解決，也可以請求鄉鎮人民政府調解解決。當事人不願協商、調解或協商、調解不成的，可以向農村土地仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

第八條：本契約未盡事宜，可經雙方協商一致簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等效力。

第十條：本契約自簽字之日起生效，契約一式三份，流轉雙方各執一份，發包方備案一份。

流出方(甲方)： 受讓方(乙方)：

發包方意見：

鑑證單位(蓋章)： 承辦人：

簽約日期： 年 月 日

農村土地承包經營權流轉契約合集 篇3

轉讓方(以下簡稱甲方)：_________________

受讓方(以下簡稱乙方)：_________________

甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定，本著平等、自願、有償的原則，就土地承包經營權轉讓事宜協商一致，訂立本契約。

一、轉讓標的

甲方將其承包經營的鄉(鎮)村組畝土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途附後)的承包經營權轉讓給乙方從事(主營項目)生產經營。

二、轉讓期限

轉讓的土地承包經營權年限為______年，即自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、轉讓價格

轉讓的土地承包經營權的轉讓金為____________元人民幣。甲方承包經營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本契約的補償金為元(沒有補償金時可填寫為____________元)。兩項合計總金額為____________元人民幣。

四、支付方式和時間

乙方採取下列第種方式和時間支付轉讓金和補償金：

1、現金方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可划去)，支付的時間為____________。

2、實物方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可划去)，實物為(具體內容見附屬檔案)。時間為__________________。

五、土地承包經營權的交付時間和方式

甲方應於______年______月______日前將轉讓承包經營權的土地交付乙方。交付方式為或實地一次性全部交付。

六、承包經營權轉讓和使用的特別約定

1、轉讓土地承包經營權必須經發包方同意，並由甲方辦理有關手續，在契約生效後甲方終止與發包方的承包關係。

2、甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。

3、乙方必須與發包方確立新的承包關係，變更土地經營權證書，簽訂新的土地承包經營契約，方能獲得土地承包經營權。

4、乙方獲得土地承包經營權後，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產經營和產品處置權。

5、乙方必須按土地畝數承擔農業稅費和國家政策規定的其他義務。

6、乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經營，不得給土地造成永久性損害，並負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。

7、乙方不得改變土地的農業用途，不得用於非農建設。

8、其他約定：_________________。

七、違約責任

1、甲乙雙方在契約生效後應本著誠信的原則嚴格履行契約義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為。

2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況由甲乙雙方協商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。

八、爭議條款

因本契約的訂立、效力、履行、變更及解除等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第種方式解決：

1、提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農村土地承包管理機關調解;

2、提請____________仲裁委員會仲裁;

3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、生效條件

甲乙雙方約定，本契約須經雙方簽字、發包方同意並經鄉(鎮)政府農村經營管理機構備案(或鑑證)後生效。

十、其他條款

本契約未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協定。補充協定與本契約具有同等效力。

本契約一式四份，由甲乙雙方、發包方和鑑證、備案單位各執一份。

甲方代表人(簽章)：_________________乙方代表人(簽章)：_________________

身份證號：_________________身份證號：_________________

住址：_______________________住址：_________________

發包方(簽章)__________________

法定代表人身份證號：__________

鑑證單位(簽章)：_________________

農村土地承包經營權流轉契約合集 篇4

甲方（轉出方）：

身份證號：

住址：

聯繫電話：

電子信箱：

乙方（轉入方）：

身份證號：

住址：

聯繫電話：

電子信箱：

為發展農村經濟，促進農村土地經營權的合理流轉，根據《民法典》《中華人民共和國農村土地承包法》《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等相關法律、法規、政策規定，本著優勢互補、共謀發展、互惠互利、實現雙贏的原則，經甲乙雙方充分協商一致，自願達成以下協定，以資共同遵守。

一、流轉的土地情況

甲方將其承包經營的位於xx鄉（鎮）xx村組總計xx畝土地，流轉給乙方從事（主營項目）生產經營。

二、流轉形式

採取下列第種流轉形式，甲方將土地承包經營權流轉給乙方，雙方應共同承擔下列相應的義務，享有下列權利。

1.甲方將土地流轉給乙方（除集體經濟組織之外的第三方），有下列五種流轉形式：

（1）轉包：甲方將土地經營權轉包給乙方，雙方簽訂此流轉契約。甲方與村集體經濟組織簽訂的原承包契約仍然有效，乙方對接轉的土地在一年內不得再行轉包。

（2）轉讓：甲方將土地經營權轉讓給乙方，雙方簽訂此流轉契約。甲方經申請和發包方同意，將土地承包經營權讓渡給乙方從事農業生產經營，由乙方履行相應土地承包契約的權利和義務。轉讓後原土地承包關係自行終止，甲方承包期內的土地承包經營權滅失。

（3）互換：甲方和乙方本著自願互利的原則互相交換土地承包權，並簽訂此流轉契約。雙方與村集體經濟組織簽訂的原承包契約由對方履行。

甲方調換給乙方的地塊見表1；

乙方調換給甲方的地塊見表2；

（4）入股：甲方在不改變土地用途的前提下，將土地經營權作為股份流轉給乙方，雙方簽訂此流轉契約。甲方與村集體經濟組織簽訂的原承包契約仍然有效。

（5）出租：甲方將土地承包經營權租賃給乙方經營。甲方原土地承包關係不變，繼續履行與村集體經濟組織簽訂的原土地承包契約規定的權利和義務。

2.甲方將土地經營權流轉給乙方（村集體經濟組織或中介組織），有下列兩種流轉形式：

（1）無償轉讓（自願交回土地經營權）：甲方將土地經營權無償轉讓給發包方，雙方簽訂此流轉契約。甲方在規定的一個調整周期內不得向發包方重新要地。

（2）委託經營：甲方將土地經營權有償委託給發包方或中介組織，雙方簽訂此流轉契約。受委託方既可直接對委託的土地進行經營，也可再將其流轉給其他經營者。

無論採取上述哪種流轉形式，甲乙雙方都應按契約規定用途使用土地，不得荒蕪土地，不得從事破壞性、掠奪性經營，不得違反有關土地管理的其他規定，按時交付流轉費和各種稅款。在土地流轉期間發生的債權債務，由乙方承擔。

三、流轉費金額及交付辦法

1.流轉費金額及交付辦法採用以下第種方式：

（1）流轉價格為xx元/年畝，年流轉費金額為人民幣（大寫）（￥xx元）。每xx年遞增%。在當年的xx月xx日前由乙方向甲方交納。

（2）流轉價格為xx元/年畝，流轉期內總計人民幣（大寫）（￥xx元），由乙方在契約簽訂之日一次性向甲方交納。

2.在流轉期內，如遇流轉土地被徵用，按實際流轉時間計算流轉費金額，其青苗補償費、地上附著物補償費按第種方式處置。

（1）歸投資者所有；

（2）由雙方根據實際情況協商確定。

3.流轉契約到期後，若繼續流轉，在同等條件下，乙方享有優先權。

四、保密義務

1.甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執行本契約過程中所獲悉的屬於其他方的且無法自公開渠道獲得的檔案及資料（包括商業秘密、公司計畫、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業秘密）予以保密。

2.未經上述資料和檔案的原提供方同意，其他方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但根據相關規定向相關監管機構依法履行披露義務以及根據其他相關法律法規要求依法披露的除外。

五、違約責任

1.乙方不按契約約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的，甲方有權解除契約，並要求乙方支付賠償金。

2.乙方不按期交納流轉費，每天按所欠承包費（租金）的1‰向甲方支付滯納金。

3.任何一方違反本契約約定即構成違約，守約方有權停止與違約方的所有合作，並追究違約方的違約責任且有權要求違約方賠償因此所遭受的全部損失（含直接損失

和間接損失）。

4.一方接受對方的逾期和/或不完全履行的義務的，不等於對對方違約行為的認可，接收方仍然有權追究對方的違約責任，直至解除契約。

5.在對方未履行義務前，一方按照契約的約定履行自己的義務的，不等於認可對方已經履行了先前的義務或同意對方可以不再履行其義務。

6.因出現不可預見、不可避免、不可克服的事件，導致本契約無法有效及時履行的，相互不承擔違約責任。但是，遭遇不可抗力方應當立即通過電話、微信等方式通知對方，並在通知後的三日內將不可抗力的書面有效證明及本契約無法有效及時履行的書面理由提交給對方確認。否則應當承擔相應的違約責任。

六、契約的變更、解除和爭議解決

1.經雙方協商一致可以變更、解除契約。

2.任何一方違反本契約任何條款約定的'，在對方催告後十五個工作日內沒有改正為全面履行的，守約方有權書面通知違約方解除契約，且有權要求違約方賠償相當於契約總額5%的違約金及所遭受的損失（包括但不限於直接損失、可得利益、律師費用等全部損失）。

3.一方只主張違約責任，沒有主張解除契約，契約應當繼續履行。一方收到解除契約的通知後，對解除有異議的，應當在15日內向法定機關提出，否則，視為對解除無異議。

4.契約在履行過程中發生爭議，雙方應通過友好協商的方式解決或請求有關部門進行調解。經協商、調解達不成一致意見的，可以向原告所在地有管轄權的人民法院起訴。

七、附則

1.雙方在簽訂本契約時，應提供經核實的身份證明和相應資質證明檔案的複印件作為契約附屬檔案。

2.變更住所地（居住地）、代表人（聯繫人）、電話等的聯絡方式的，變更方在變更後24小時內以書面通知對方。否則視為本契約載明的聯絡方式繼續有效，微信和簡訊內容也作為雙方來往檔案。通知、訴訟文書等檔案以郵寄方式傳送的，將檔案按有效聯絡方式交給經營特快專遞的單位郵寄後，郵件被簽收或拒收均視為已經送達。

3.雙方在本契約簽訂前的其他所有檔案內容與本契約約定不一致的，按照本契約執行。未盡事宜，雙方協商一致，簽訂補充契約約定。

4.本契約的標題僅為便於閱讀和對契約內容的理解，不作為確定雙方權利義務的條款。

5.本契約自雙方簽章之日起生效。一式四份，甲乙雙方各持兩份，具有同等法律效力。

簽署地點：xx省xx市xx區

簽署時間：xx年xx月xx日

甲方（簽名捺印）：

乙方（簽名捺印）：

農村土地承包經營權流轉契約合集 篇5

甲方(轉包方、出租方)： 住所： 聯繫電話： 乙方(接包方、承租方)： 住所： 聯繫電話：

根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《湖南省實施<中華人民共和國農村土地承包法>辦法》等法律、法規和國家有關政策的規定，甲乙雙方本著平等、自願、有償的原則，經雙方協商一致，就土地承包經營權租賃事宜，訂立本契約。

一、轉包(租賃)土地基本情況及用途

甲方願意將其承包的位於 鎮 村 組的 畝土地(詳見下表)承包經營權租賃給乙方，從事早、晚水稻生產經營。流轉的土地承包經營權為甲方通過以下方式取得：

1、以家庭承包方式取得的耕地;

2、土地承包經營權證號為 。

土地轉包(租賃)期限為 壹 年，自20xx年 月 日起至20xx年 月 日止。

三、轉包(租賃)價格與支付方式

租賃價款按每畝每年支付人民幣 元，共 元(大寫: )

四、甲方的權利和義務

1、甲方將其土地承包經營權出租後，甲方與發包方的土地承包關係不變，甲方繼續向發包方承擔原土地承包契約規定的權利和義務。

2、甲方有權獲得土地承包經營權流轉收益，並有權按照本契約約定的期限到期從乙方收回土地承包經營權。

3、有權監督乙方合理利用、保護租賃土地，制止乙方損壞租賃土地和其他農業資源的行為，並有權要求乙方賠償由此造成的損失。

4、流轉土地被依法徵收、占用時，有權依法獲得相應的土地補償費和安臵補助費。

5、尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。

6、法律法規規定的其他權利和義務。

五、乙方的權利和義務

1、依法享有生產經營自主權、產品處臵權和產品收益權。

2、維持土地的農業用途，不得用於非農建設。

3、依法保護合理利用土地，應增加投入以保持土地肥力，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農田水利設施，不得給土地造成永久性損害。

4、依法享受國家和當地政府提供的各種支農惠農政策補貼和服務。

5、流轉期間土地被依法徵收、占用時，乙方應服從，但有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費;

6、租賃到期時，及時向甲方交還租賃的土地或者協商繼續租賃。

7、法律法規規定的其他權利和義務。

六、契約的解除或終止

1、有下列情況之一者，本契約可以解除或終止：

(1)經當事人雙方協商一致可以解除本契約;

(2)訂立的本契約所依據的國家政策發生重大變化的;

(3)一方違約，使契約無法履行的;

(4)乙方經營狀況顯著惡化，有證據表明契約將無法履行的;

(5)因不可抗力(重大自然災害)使契約無法履行的。

(6)契約期內，如因國家及農業基礎設施占用或徵用該土地的，本契約自動終止，甲乙雙方均不負違約責任。

2、乙方有下列行為之一的，甲方有權解除契約，收回土地承包經營權，並追究乙方的違約責任。

(1)不按契約規定用途使用土地;

(2)荒蕪土地，破壞土地上的附著物，破壞水利等基礎設施;

(3)逾期交納土地流轉費，經催告後在合理期限內仍未支付的。

七、違約責任

1、因變更或解除本契約使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。

2、甲方非法干預乙方生產經營活動，給乙方造成損失的，應予以賠償。

3、乙方不按契約約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的，甲方有權要求乙方停止侵害、恢復原狀或者賠償損失。。

八、其他約定

1、本契約訂立後，雙方應將契約報發包方、鎮農村土地承包管理部門備案;乙方對土地進行再流轉，需經得甲方書面同意。

2、契約期滿後，若甲方繼續流轉該土地的，乙方在同等條件下有優先權;若不繼續流轉的，乙方對土地進行投入提高地力的，及在當時為生產經營需要而設立的相關設施及地上附著物，能拆除而不影響流轉土地生產的，由雙方協商採取作價補償或恢復原狀等方法進行處理;如果拆除會降低或破壞流轉土地生產的，不得拆除，通過協商折價給予乙方經濟補償。

3、本契約在履行過程中發生爭議，雙方協商解決。協商不成，可以請求村民委員會、鎮人民政府調解，不願調解或調解不成的，雙方當事人一致同意選擇以下第貳 方式解決糾紛：(1)提交土地所在地農村土地承包仲裁委員會進行仲裁;(2)直接向有管轄權的人民法院提起訴訟。

5、本契約自雙方簽字後生效。經協商，決定鑑證。未盡事宜，雙方經協商一致後可訂立補充協定，與本契約具有同等法律效力。

6、本契約一式伍份，雙方各執一份，發包方和鎮農村經營管理部門各備案一份，鑑證單位一份。

甲方(簽字)：身份證號：20xx年 月 日 20xx鑑證單位：(簽章)

乙方(簽字)： 身份證號： 年 月 日 年 月 日

農村土地承包經營權流轉契約合集 篇6

甲方：________

乙方：________

為了發展高效農業，經雙方共同協商，甲乙雙方本著平等、自願、有償的原則，就土地承包經營權租賃事宜，訂立本契約。

一、承包________________土地面積共為____畝，四至界限為東至________________北至________________。

二、租賃期限：土地租賃期限為20年，自______年____月____日至______年____月____日止。

三、租賃價格及租賃方式：每畝每年租金為________，契約期內承包金一年一結，以每年的____月____日為限，付款時間為每年____月____日。

四、契約生效後，甲方既失去土地使用權，同時不能幹涉乙方對該土地的正常生產經營行為，契約到期後需復耕。

五、甲方必須對乙方生產經營活動提供優良投資環境和社會治安環境，並提供必要的便利，在乙方的生產中甲方不能以任何藉口阻撓。

乙方有權無償使用村組內的水渠、道路、用電等公共設施。在承包期內乙方有權轉讓土地使用權。

六、流轉土地在國家或集體使用該土地時，乙方應服從且有權獲得相應的補償和投入建設的地面附屬物補償費，地下礦產、石油歸甲方。

七、有下列情況之一的，本契約可以解除或終止。

①、經雙方當事人協商一致，可以解除本契約。

②、訂立的本契約依據國家政策發生重大變化。

③、一方違約，使契約無法履行的。

④、乙方經濟狀況顯著惡化，有證據表明契約無法履行的。

⑤、因不可抗力的重大自然災害使本契約無法履行的。

⑥、契約期內，如因國家和政府農業基礎設施占用或徵用該土地時，本契約自行終止，甲乙雙方不負違約責任。

八、違約責任

①、乙方對應付的租賃費不能以任何理由拖欠，如果發生拖欠行為，甲方有權收回土地。

②、因變更或解除本契約使一方造成損失的，除依法可免除責任外，由責任方負責賠償。

③、甲方非法干預乙方生產經營活動，給乙方造成損失的應給與賠償，情節嚴重的將依法處理。

九、契約期滿後，若甲方繼續流轉該土地的使用權，乙方有優先承包的權利，若不繼續流轉,乙方對土地附屬物享有處理的權利。

本契約如遇法律、法規和現行農業政策相牴觸的未盡事宜，經雙方協商一致後可簽訂補充協定，與本契約有同等法律效力。

十、本契約一式六份甲乙雙方村組各執一份雙方簽字後生效。

甲方：________

乙方：________

日期：______年____月____日

農村土地承包經營權流轉契約合集 篇7

轉讓方(以下簡稱甲方)：_________________

受讓方(以下簡稱乙方)：_________________

一、轉讓標的

甲方將其承包經營的位於鄉(鎮)村組畝土地的承包經營權轉讓給乙方從事(主營項目)

生產經營。

二、轉讓期限

轉讓的土地承包經營權年限為年，即自年月日起至年月日止(轉讓期限不得超過承包期的剩餘年限)。

三、轉讓費

轉讓土地承包經營權的轉讓金為元。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金為元(沒有補償金時可填寫為零元)。

四、支付方式和時間

乙方採取下列第種方式和時間支付轉讓金和補償金：

1、乙方採用現金方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可划去)，支付的時間和方式為。(為年月日前一次或多次付清)

2、乙方採用實物方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可划去)，實物為。支付的時間和方式為。(為年月日前一次或多次付清)

五、承包經營權轉讓土地的交付時間和方式

甲方應於年月日前將轉讓土地交付乙方。交付方式為。乙方應向甲方出具乙方簽名的轉讓土地交付收據)

六、承包經營權轉讓和使用的特別約定

1、甲方轉讓土地承包經營權須經發包方同意，並由甲方辦理轉讓認可手續，在契約生效後終止與發包方的承包關係。

2、甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準。

3、乙方依據契約獲得土地承包經營權後須與發包方確立新的承包關係，辦理有關手續。

4、乙方獲得土地承包經營權後，承包期內依法享有該土地的使用、經營決策、產品處置和收益等權利。

5、乙方獲得土地承包經營權後，必須按土地畝數承擔國家政策規定的費用和其他義務。

6、乙方必須管好用好承包土地，保護地力，不得掠奪性經營，並負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。

7、乙方不得改變土地的農業用途。

8、其他約定：_________________。

七、違約責任

1、甲乙雙方在契約生效後應本著誠信的原則嚴格履行契約義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為。

八、爭議條款

因本契約的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第種方式解決：_________________

九、生效條件

十、其他條款

本契約未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協定。補充協定與本契約具有同等效力。

本契約一式四份，由甲乙雙方、發包方和鑑證單位各執一份。

甲方：_________________(簽章)乙方：_________________(簽章)

法定代表人：_________________法定代表人：_________________

法定代表人身份證號：_________________法定代表人身份證號：_________________

住址：_________________住址：_________________

簽約日期：________________

農村土地承包經營權流轉契約合集 篇8

甲方(轉出方) 任丘市 鄉 村 乙方(受讓方)

根據國家有關法律、法規、政策，經甲乙雙方自願、協商同意，簽訂本契約。

一、流轉方式：(轉包、出租、轉讓、互換、入股等)

二、流轉的土地及地上附著物

三、流轉期限 自 年 月 日起至 年 月 日止。上述土地交付標準： 。

四、流轉費標準及支付時間 每年每畝 元，總計 元，

五、甲方的權利義務 1、有權向乙方收取土地流轉費。2、不得干預乙方依法進行的生產經營活動。3.

六、乙方的權利義務 1、依法經營流轉的土地，不得擅自改變土地農業用途。2、按時向甲方支付流轉費。3、享有該土地的自主生產經營使用權及產品處臵收益權4、保護和合理利用土地，不得給該土地造成永久性損害;5、環保方面應按國家標準達標排放。6、該承租範圍內，所有農田水利設施，使用維修保護的責任和義務。

七、變更或者解除的條件

(一)本契約效力不受甲乙雙方法人代表變動影響，也不因集體經濟組織的分立或合併而變更或解除。任何一方不得隨意終止契約。因不可抗拒自然災害嚴重毀損該土地，造成契約無法履行除外。

(二)經雙方協商一致，可另簽協定對本契約內容進行變更。

(三)契約期內，如因國家或地方政府征占用該土地的，本契約自動終止，補償款按本契約第十條規定分配，甲、乙雙方均不負違約責任。

八、違約責任

(一)乙方應按照契約規定按時足額向甲方支付土地流轉價款，逾期一天乙方應向甲方支付應付款的 %滯納金。逾期 個月視為乙方單方違約，甲方有權收回該土地使用權及沒收契約定金，該土地上的建築物歸甲方所有。

(二)乙方擅自改變該土地的農業用途或不合理使用土地給該土地造成永久性損害的，經國家有關部門確認後，甲方有權收回該土地使用權及沒收契約定金，乙方還應承擔土地功能恢復責任，無法全部恢復的，承擔賠償責任。

(三)甲方應按契約規定按期向乙方交付土地，逾期一天應向乙方支付當年流轉價款的 %滯納金。逾期 個月視為甲方單方違約，乙方有權單方解除契約，甲方應雙倍返還乙方所交契約定金，給乙方造成實際損失的，還應承擔賠償責任。

(四)甲方違反契約約定擅自干涉和破壞乙方的生產與經營,使乙方無法進行正常的生產經營活動的，乙方有權單方解除契約，甲方應雙倍返還乙方所交契約定金，給乙方造成實際損失的，還應承擔賠償責任。

九、解決糾紛的辦法

發生契約糾紛，雙方應協商解決，協商不成的可以請求村民委員會、鄉政府調解;協商調解無效的，可以向任丘市農村土地承包經營糾紛調解仲裁委員會申請仲裁;不服仲裁決定的，在收到裁決書之日起30日內向任丘市人民法院申請訴訟;也可直接向任丘市人民法院起訴。

十、雙方約定的其他條款

1、在土地流轉期內，如流轉的土地被依法徵收、占用後，甲乙雙方分配安臵補助費或者占用費的辦法：該土地被依法徵用、占用的，方有權依法獲得相應的土地使用補償， 方有權依法獲得相應的青苗及乙方所搭建的建築物補償。

2、土地流轉期滿後，乙方投資形成的地上附著物的處理辦法 ：契約期滿後，甲方有權收回該土地的使用權，乙方應清理所有承包土地的地面設施，將土地整平後交給甲方，如甲方提出要保留地面設施的，經評估定價給予乙方補償後，歸甲方所有。乙方如需繼續經營，按當時當地土地租用價格有優先承包權，與甲方簽訂契約。

3、在租期內如有人不幸去世，需在所流轉地塊安葬的，乙方必須同意，但甲方應提前兩天通知乙方，並儘可能減少乙方損失 。

4、其他事宜 。

十一、本契約由甲乙雙方簽字、村民委員會同意並蓋章、經鄉鎮政府鑑證之後生效。

十二、本契約一式四份，甲乙雙方各執一份，村委會、鄉鎮政府各存一份。

甲方代表人 年 月 日

乙方代表人 年 月 日

村委會意見 年 月 日(蓋章)

鑑證機關(鄉、鎮人民政府) 年 月 日(蓋章)

農村土地承包經營權流轉契約合集 篇9

契約編號：________________

簽訂日期：________________

甲方(原承包方)：________________ 住址：________________

乙方(受讓 方)：________________ 住址：________________

為維護當事人的合法權益，根據、《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》的有關法規條例規定，經雙方自願平等協商同意訂立本契約。

第一條 流轉標的、形式、期限和交付標準：

甲方將享有承包經營權的座落在 ________ 的土地(四至為：東至 ____ ，南至 ____ ，西至 ____ ，北至 ____ ，)共 ____ 畝以 ____ 流轉(轉包、出租、轉讓、互換)方式從 ____ 年 ____ 月 ____ 日起至____ 年 ____ 月 ____ 日止，流轉給乙方用於 ________________ 。

上述土地交付標準：________________ 。

第二條 雙方權利及義務：

(一)甲方的權利和義務：

1.享有按時收取流轉價款權利;

2.該土地被依法徵用、占用的，有權依法獲得相應的土地使用補償：

3.不得干涉和破壞乙方的生產與經營。

(二)乙方的權利和義務：

1.享有該土地的自主生產經營使用權及產品處置收益權;

2.不得改變該土地的農業用途，不得用於非農建設;

3.保護和合理利用土地，不得給該土地造成永久性損害;

4.環保方面應按國家標準達標排放;

5.該土地被依法徵用、占用的，有權依法獲得相應的青苗及乙方所搭建的建築物補償。

第三條 流轉價款及支付方式：

雙方協商同意以第 ____ 方式支付流轉價款：

(一)現金形式支付：

1.第一年流轉價款為人民幣 ____ 元，以後遞增方式及比例為________________ 。

2.本契約生效後 ____ 天內乙方向甲方支付 ____ 元人民幣作為契約定金，定金在最後一年的流轉價款中抵扣。

3.本契約生效後 ____ 天內乙方向甲方一次性支付本年度的流轉價款，以後每年 月 日前乙方向甲方支付下一年度的流轉價款。

(二)實物(稻穀)折現形式支付：

1.協定流轉價款為每年每畝 ____ 斤稻穀，以後遞增方式及比例為________________ 。

2.本契約生效後 ____ 天內乙方向甲方支付 ____ 元人民幣作為契約定金，定金在最後一年的流轉價款中抵扣。

3.每年結算支付兩次，分別以當年 ____ 月 ____ 日和 ____ 月____ 日的稻穀市場價為準折以現金兌付，每年____ 月 ____ 日和 ____ 月 ____ 日為兌付日。

第四條 違約責任：

(一)乙方應按照契約規定按時足額向甲方支付土地流轉價款，逾期一天乙方應向甲方支付應付款的 ____ %滯納金。逾期____ 個月視為乙方單方違約，甲方有權收回該土地使用權及沒收契約定金，該土地上的建築物歸甲方所有。

(二)乙方擅自改變該土地的農業用途或不合理使用土地給該土地造成永久性損害的，經國家有關部門確認後，甲方有權收回該土地使用權及沒收契約定金，乙方還應承擔土地功能恢復責任，無法全部恢復的，承擔賠償責任。

(三)甲方應按契約規定按時向乙方交付土地，逾期一天應向乙方支付當年流轉價款的 ____%滯納金。逾期 ____ 個月視為甲方單方違約，乙方有權單方解除契約，甲方應雙倍返還乙方所交契約定金，給乙方造成實際損失的，還應承擔賠償責任。

(四)甲方違反契約約定擅自干涉和破壞乙方的生產與經營,使乙方無法進行正常的生產經營活動的，乙方有權單方解除契約，甲方應雙倍返還乙方所交契約定金，給乙方造成實際損失的，還應承擔賠償責任。

第五條 契約的變更、解除和終止：

(一)本契約效力不受甲乙雙方法人代表變動影響，也不因集體經濟組織的分立或合併而變更或解除。任何一方不得隨意終止契約。因不可抗拒自然災害嚴重毀損該土地，造成契約無法履行除外。

(二)經雙方協商一致，可另簽協定對本契約內容進行變更。

(三)契約期滿後，甲方有權收回該土地的使用權，乙方應清理所有承包土地的地面設施，將土地整平後交給甲方，如甲方提出要保留地面設施的，地面設施歸甲方所有。乙方如需繼續經營，享有同等條件下的優先承包權，但需與甲方重新協商簽訂契約。

(四)土地流轉的期限超過國家規定的家庭承包期的，超過的時間無效。

(五)契約期內，如因國家及農業基礎設施占用或徵用該土地的，本契約自動終止，補償款按本契約第二條規定分配，甲乙雙方均不負違約責任。

第六條 契約爭議的解決方式：

發生契約糾紛，雙方應協商解決，協商不成，可由農業、工商等政府行政管理部門調解，調解不成時，採取以下第____ 種解決方式：

(一)向 ____ 仲裁委員會申請仲裁;

(二)向 ____ 人民法院申請訴訟。

第七條 本契約如有未盡事宜，經雙方平等協商後可在補充欄目中(附後)完善契約內容並與本契約具有同等法律效力。

第八條 本契約自 ____ 年 ____ 月 ____ 日起生效，一式四份，甲乙雙方、發包方和鑑證機關或鎮土地流轉指導中心各一份。

甲方：________________ (簽字蓋章)

乙方：________________ (簽字蓋章)

簽訂日期： ________________ 年 月 日

附：補充欄目

甲方簽字：________________

乙方簽字：________________

年 月 日

農村土地承包經營權流轉契約合集 篇10

（一）轉入委託書

__________:

我因_____________的需要，欲以每畝_______元的補償標準，採取_____流轉方式，轉入土地_____畝。意向流轉期限___年，即自_____年___月___日至_____年___月___日。對地塊的意向要求為______________________________________。需轉入的土地主要從事（主營項目）____________________生產經營。

具體事宜委託貴單位與轉出方協定確定。流轉土地的權利和義務按《中華人民共和國農村土地承包法》及其他有關法律、政策和流轉契約約定條款執行。請貴單位幫助協商解決。

委託人（或單位）：______（簽字或蓋章）

住址或地址：__________________________

法人代表身份證號：____________________

聯繫電話：____________________________

____________年___________月_________日

（二）轉出委託書

__________:

本農戶因_____________，欲將位於_____村_____組的_____畝土地承包經營權，採取_____流轉方式，以每畝_______元的補償標準，委託貴單位儲備、流轉（需委託流轉的土地情況附後），流轉期限為_____年，即自____年____月_____日起至_____年_____月______日止。

具體委託事項________________________________。

委託事項有效期自______年______月_____日至______年______月_____日。

委託人（戶主）：______（簽字或蓋章）受託人：簽章_________

身份證號碼：_______________________

聯繫電話:__________________________

____________年_________月________日

農村土地承包經營權流轉契約合集 篇11

甲方：_________________有限責任公司

乙方：_________集團控股股份有限公司

為壯大林業經濟，搞好林業綜合開發，甲、乙雙方本著自願公平、誠實信用的原則，經充分協商，就__________土地轉承包經營及林木資產轉讓事項達成以下契約條款：

一、土地面積、座落地點及面積

1.甲方將__________土地面積_________畝(甲方《林權證》面積，含湖北華林公司租賃的土地____畝，具體面積以實際測量為準，超出_________畝的，以______畝計算，不足的按實際測量面積計算)全部轉承包給乙方。轉承包地塊的四至為東至___________ ，南至_________，西至_________，北至_________ ，具體座落地點和四至詳見鄂城林證字(20xx)第000671號《林權證》中新洲綜合林場平面圖。

2.__________屬長江流動沙洲灘地。承包期間，__________土地面積減少達總面積的_________%以上時，承包金應按土地減少比例作相應下調;因自然原因或乙方的開發引起的土地面積增加，承包金不作增加。

二、承包期限

承包期限_________年。

自_________ 年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，其中湖北華林公司租賃的'_________畝土地承包期限為_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、土地承包金、林木資產及其他資產轉讓費的確認與付款方式

1.土地承包金的確認

雙方商定，土地承包金按每年_________元/畝計算，土地總承包金為_________元，其中;

(1)_________年至_________年，四年的承包金額為_________萬元(_________元/畝_________畝×_________年)

(2)_________年至_________年，每年的承包金額為_________元(_________元/畝_________×_________畝)

2.林木資產及其他資產轉讓費的確認

(1)甲方同意將__________上屬甲方所有的林木資產一次性轉讓給乙方，總轉讓費為_________萬元，其中，中熟林暫按_________立方米計算，作價_________萬元(_________元/立方米)，中幼林按_________株計算，作價_________萬元(_________元/株)。中熟林實際蓄積量由甲、乙雙方認可的第三方評估機構確認。評估工作在契約簽訂後20天內完成。評估費用由乙方承擔。如評估蓄積量與暫定的_________立方米有差異，則差額部分蓄積的價款在下面第三款第一條中支付餘款時作相應增減。

(2)甲方同意將屬甲方所有的其他資產如房屋、機械設備(詳見財產清單)一次性折價轉讓給乙方，轉讓價_________萬元(按原值50%折舊計算)。

3.付款方式

(1)乙方應付的_________年至_________年四年的土地承包金、林木資產及其他資產轉讓費總計_________萬元，該款乙方於甲方負責將__________的《林權證》變更並交給乙方的同時付款_________萬元，餘款542.1萬元乙方自收到變更《林權證》之日起30 個工作日內一次性付清。

(2)自_________年起每年度的土地承包金_________元，乙方應於當年的_________月_________日前一次性支付。

四、甲方的權利和義務

1.有權按時收取土地承包金及資產轉讓費;

2.承包期間，甲方應協助乙方處理周邊關係;

3.甲方負責為乙方辦理__________土地使用權、林木資產所有權的變更登記，所需費用由甲方承擔;

4.承包期間，甲方不得將__________土地使用權向第三方作任何處置，如轉包、轉租、抵押、作價入股等;

5.甲方與土地所有者(發包方)的承包契約仍然有效，甲方作為承包方應履行的義務仍由甲方自行承擔;

6.甲方必須確保乙方在承包經營期限內享有持續、有效的承包經營權;

7.承包期限內，如遇自然災害，上級或發包方給甲方核減或免除相應土地承包費義務和核發的抗災款，甲方應及時如數轉給乙方，如需甲方辦理手續的，甲方應負責及時協助辦理;

8.甲方應在_________年_________月_________日前將土地交給乙方經營，在_________年_________月_________日前辦理過戶。

五、乙方的權利和義務

1.承包期間，乙方享有經營自主權，獨立享有和承擔承包期間形成的債權、債務和經營風險;

2.承包期間，乙方有權依法砍伐林木;

3.承包期間，如國家建設需徵用土地，就林木及地上附屬資產所獲得的補償款歸乙方所有;

4.承包期間，乙方應守法經營，嚴格按約定的用途使用承包的土地，不得擅自改變土地的用途;

5.承包期間，乙方應按時交納土地承包金和資產轉讓費;

6.承包期間，乙方有權將依法取得的林木及林地使用權依法轉包、轉租、轉讓、拍賣、抵押、作價入股或作為合資、合作造林等;

7.乙方有權要求甲方按契約約定的標準交付林地及林木等資產;

8.承包期間，如遇自然災害，乙方有權向甲方要求緩交、免交承包金，乙方也有權直接向有關部門申請稅費減免及申請核發救災款項;

9.承包期間，為了充分發揮土地的使用率，乙方可以在進行林業開發的同時，套種其他農作物，但承包金不增加;

10.乙方有權依法在林區內進行生產配套的基礎設施建設，並對所建設施享有所有權;

11.乙方有權對取得的林木採伐許可證進行轉讓並收取轉讓所得。

六、契約的解除和終止

1.甲乙雙方中任何一方要求解除契約的須提前_________個月通知另一方;

2.未經乙方同意，甲方不得擅自與發包方終止承包協定;

3.因不可抗力，國家征地及其他有關政策調整，導致乙方難以繼續經營的，乙方有權終止契約，且雙方無需承擔違約責任;

4.契約期滿，乙方有權直接與發包方簽訂承包協定，甲方應予以協助;

5.契約期滿，本契約終止，乙方有權處置承包土地上的林木及相關生產經營設施等資產，或要求甲方按當時的評估價收購;

七、違約責任

1.乙方應按本契約約定的時間支付土地承包金、林木資產及其他資產轉讓費。每逾期一天，按應付未付部分的萬分之五支付滯納金，逾期累計超過20天，甲方有權解除契約。

2.承包期間，乙方若擅自改變土地用途，則甲方有權解除契約，同時乙方應按未支付承包金1%承擔違約金。

3.承包期間，因甲方或發包方的原因使乙方無法繼續行使土地承包經營權的，乙方有權解除契約，並要求甲方按總承包金的2倍賠償損失;

4.承包期間，因甲方或發包方原因致使乙方林木及相關生產經營設施等資產受損失的，乙方有權解除契約，並要求甲方賠償損失;

5.甲、乙雙方有違反契約其他約定的，違約方支付守約方違約金人民幣萬元。

八、湖北華林公司所租賃的土地到期後(_________年_________月底)，甲方於_________年_________月________日移交給乙方承包經營，如不能及時移交，超過2個月，則乙方免除該土地當年租金，甲方並承擔當年租金1%的違約金。

九、本契約未盡事宜，甲乙雙方協商解決，產生的補充協定與該契約具有同等法律效力。

十、本契約自簽字蓋章之後生效。

十一、本契約一式五份，甲乙雙方各執一份，市林業局、區林業局、公證機關各一份。

甲方：

乙方：

年月日

農村土地承包經營權流轉契約合集 篇12

轉讓方(以下簡稱甲方)：_________________

受讓方(以下簡稱乙方)：_________________

一、轉讓標的

甲方將其承包經營的位於______________鄉(鎮)______________村______________組______________畝土地的承包經營權轉讓給乙方從事(主營項目)生產經營。

地塊：_________________

名稱：_________________

坐落(四至)：_________________

地塊數(塊)：_________________

面積(畝)：_________________

質量等級(肥力水平)：_________________

備註：_________________

二、轉讓期限

轉讓的土地承包經營權年限為______________年，即自______________年______________月______________日起至______________年______________月______________日止(轉讓期限不得超過承包期的剩餘年限)。

三、轉讓費

轉讓土地承包經營權的轉讓金為______________元。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金為______________元(沒有補償金時可填寫為零元)。

四、支付方式和時間

乙方採取下列第種方式和時間支付轉讓金和補償金：

1、乙方採用現金方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可划去)，支付的時間和方式為。(為年月日前一次或多次付清)

2、乙方採用實物方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可划去)，實物為。支付的時間和方式為。(為______________年______________月______________日前一次或多次付清)

五、承包經營權轉讓土地的交付時間和方式

甲方應於______________年______________月______________日前將轉讓土地交付乙方。交付方式為。乙方應向甲方出具乙方簽名的轉讓土地交付收據)

六、承包經營權轉讓和使用的特別約定

1、甲方轉讓土地承包經營權須經發包方同意，並由甲方辦理轉讓認可手續，在契約生效後終止與發包方的承包關係。

2、甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準。

3、乙方依據契約獲得土地承包經營權後須與發包方確立新的承包關係，辦理有關手續。

4、乙方獲得土地承包經營權後，承包期內依法享有該土地的使用、經營決策、產品處置和收益等權利。

5、乙方獲得土地承包經營權後，必須按土地畝數承擔國家政策規定的費用和其他義務。

6、乙方必須管好用好承包土地，保護地力，不得掠奪性經營，並負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。

7、乙方不得改變土地的農業用途。

8、其他約定：_________________。

七、違約責任

1、甲乙雙方在契約生效後應本著誠信的原則嚴格履行契約義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為。

八、爭議條款

因本契約的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第種方式解決：

1、提請仲裁委員會仲裁;

2、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、生效條件

十、其他條款

本契約未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協定。補充協定與本契約具有同等效力。

本契約一式四份，由甲乙雙方、發包方和鑑證單位各執一份。

甲方：_________________(簽章)乙方：_________________(簽章)

法定代表人：_________________法定代表人：_________________

法定代表人身份證號：_________________法定代表人身份證號：_________________

住址：_________________住址：_________________

簽約日期：______________年______________月______________日

鑑證單位(簽章)：_________________

鑑證日期______________年______________月______________日

註：本契約所稱轉讓是指承包方有穩定的非農職業或者有穩定的收入來源，經承包方申請和發包方同意，將部分或全部土地承包經營權讓渡給其他從事農業生產經營的農戶，由其履行相應土地承包契約的權利和義務。轉讓後原土地承包關係自行終止，原承包方承包期內的土地承包經營權部分或全部滅失。

農村土地承包經營權流轉契約合集 篇13

_________市_____________縣（市、區）_____________鎮_____________村

契約編號：_____________

簽訂日期：__________

廣東省農業廳

廣東省工商行政管理局

甲方（原承包方）：_____________住址：__________________________

乙方（受 讓 方）：_____________住址：__________________________

為維護當事人的合法權益，根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》的有關法規條例規定，經雙方自願平等協商同意訂立本契約。

第一條　流轉標的、形式、期限和交付標準

甲方將享有承包經營權的座落在__________________________的土地（四至為：東至_____________，南至_____________________，西至_______________，北至_____________，）共_____________畝以_____________流轉（轉包、出租、轉讓、互換）方式從_______年______月______日起至______年______月______日止，流轉給乙方用於__________________________________________________。

上述土地交付標準：_______________________________________________________________________。

第二條　雙方權利及義務

（一）甲方的權利和義務：

1.享有按時收取流轉價款權利；

2.該土地被依法徵用、占用的，有權依法獲得相應的土地使用補償；

3.不得干涉和破壞乙方的生產與經營。

（二）乙方的權利和義務：

1.享有該土地的自主生產經營使用權及產品處置收益權；

2.不得改變該土地的農業用途，不得用於非農建設；

3.保護和合理利用土地，不得給該土地造成永久性損害；

4.環保方面應按國家標準達標排放；

5.該土地被依法徵用、占用的，有權依法獲得相應的青苗及乙方所搭建的建築物補償。

第三條　流轉價款及支付方式

雙方協商同意以第______方式支付流轉價款：

（一）現金形式支付：

1.第一年流轉價款為人民幣______元，以後遞增方式及比例為 _________________________________________。

2.本契約生效後______天內乙方向甲方支付______元人民幣作為契約定金，定金在最後一年的流轉價款中抵扣。

3.本契約生效後______天內乙方向甲方一次性支付本年度的流轉價款，以後每年______月______日前乙方向甲方支付下一年度的流轉價款。

（二）實物（稻穀）折現形式支付：

1.協定流轉價款為每年每畝 斤稻穀，以後遞增方式及比例為______。

2.本契約生效後______天內乙方向甲方支付______元人民幣作為契約定金，定金在最後一年的流轉價款中抵扣。

3.每年結算支付兩次，分別以當年______月______日和______月______日的稻穀市場價為準折以現金兌付，每年______月______日和______月______日為兌付日。

第四條　違約責任

（一）乙方應按照契約規定按時足額向甲方支付土地流轉價款，逾期一天乙方應向甲方支付應付款的______%滯納金。逾期______個月視為乙方單方違約，甲方有權收回該土地使用權及沒收契約定金，該土地上的建築物歸甲方所有。

（二）乙方擅自改變該土地的農業用途或不合理使用土地給該土地造成永久性損害的，經國家有關部門確認後，甲方有權收回該土地使用權及沒收契約定金，乙方還應承擔土地功能恢復責任，無法全部恢復的，承擔賠償責任。

（三）甲方應按契約規定按時向乙方交付土地，逾期一天應向乙方支付當年流轉價款的______%滯納金。逾期______個月視為甲方單方違約，乙方有權單方解除契約，甲方應雙倍返還乙方所交契約定金，給乙方造成實際損失的，還應承擔賠償責任。

（四）甲方違反契約約定擅自干涉和破壞乙方的生產與經營,使乙方無法進行正常的生產經營活動的，乙方有權單方解除契約，甲方應雙倍返還乙方所交契約定金，給乙方造成實際損失的，還應承擔賠償責任。

第五條　契約的變更、解除和終止

（一）本契約效力不受甲乙雙方法人代表變動影響，也不因集體經濟組織的分立或合併而變更或解除。任何一方不得隨意終止契約。因不可抗拒自然災害嚴重毀損該土地，造成契約無法履行除外。

（二）經雙方協商一致，可另簽協定對本契約內容進行變更。

（三）契約期滿後，甲方有權收回該土地的使用權，乙方應清理所有承包土地的地面設施，將土地整平後交給甲方，如甲方提出要保留地面設施的，地面設施歸甲方所有。乙方如需繼續經營，享有同等條件下的優先承包權，但需與甲方重新協商簽訂契約。

（四）土地流轉的期限超過國家規定的家庭承包期的，超過的時間無效。

（五）契約期內，如因國家及農業基礎設施占用或徵用該土地的，本契約自動終止，補償款按本契約第二條規定分配，甲、乙雙方均不負違約責任。

第六條　契約爭議的解決方式

發生契約糾紛，雙方應協商解決，協商不成，可由農業、工商等政府行政管理部門調解，調解不成時，採取以下第______種解決方式：

（一）向__________仲裁委員會申請仲裁；

（二）向____________人民法院申請訴訟。

第七條　本契約如有未盡事宜，經雙方平等協商後可在補充欄目中（附後）完善契約內容並與本契約具有同等法律效力。

第八條　本契約自______年______月______日起生效，一式四份，甲乙雙方、發包方和鑑證機關或鎮土地流轉指導中心各一份。

甲方：________________（簽字蓋章）

乙方：________________（簽字蓋章）

簽訂日期：______年______月______日

附：補充欄目

農村土地承包經營權流轉契約合集 篇14

甲方(出讓方)：______________________________________________________

乙方(受讓方)：______________________________________________________

第一條  《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律法規，本著平等協商、依法、自願、有償的原則，甲乙雙方就農村土地承包經營權流轉事宜協商一致，訂立本契約。

第二條 甲方以 ____ (承包、轉包、轉讓、互換、租賃、入股)形式將位於 ____ 縣(市、區) ____ 鄉(鎮、街道) ____ 村 ____ 組的承包土地(其中水田 ____ 畝、山林 ____ 畝、水面 ____ 畝、旱地 ____ 畝)流轉給乙方從事農業生產(具體情況見下表)。

第三條 流轉期限： ____ 年 ____ 月 ____ 日至 ____ 年 ____ 月 ____ 日。

第四條 該土地以 ____ (承包、轉包、轉讓、互換、租賃、入股)方式流轉給乙方經營，流轉期內，乙方不得擅自改變流轉土地的使用性質用於非農建設。

第五條 甲方應於 ____ 年 ____ 月 ____ 日前將流轉土地交付乙方。甲方保證土地流轉期限在其承包期限之內。

第六條 雙方以下列第 ____ 種方式確定土地流轉的價款。

(一)流轉土地單價為每年每畝 ____ 元，合計 ____ 元。

(二)第一年流轉土地單價為每畝____ 元，以後每年遞增 ____ %。

(三)第一年流轉土地單價為每畝 ____ 元，以後每年流轉土地單價按每百斤(水稻、棉花、油菜等)當地政府收購指導價的調整進行調整。

(四)其他____________________________________ 。

第七條 流轉土地價款按下列第 ____ 種方式支付。

(一)一次性支付：於 ____ 年 ____ 月 ____ 日前全部支付完畢。

(二)分期支付：乙方應在 ____ 年 ____ 月 ____ 日前向甲方支付第一年度流轉土地價款，以後每年 ____ 月 ____ 日前付清該年度流轉土地價款。

(三)其它 ____________________________________ 。

第八條 乙方應於本契約生效後 ____ 日內向甲方支付 ____ 元定金，定金在乙方依約支付流轉土地價款時返還或充作流轉土地價款。乙方不履行約定債務的，無權要求返還定金，甲方不履行約定債務的，應當雙倍返還定金。

第九條 雙方權利義務：

(一)甲方應按時將流轉土地交給乙方。

(二)甲方保證其流轉的土地承包經營權合法、真實、有效。

(三)流轉期內，乙方享有生產經營自主權、產品收益權等，甲方不得干預。

(四)流轉期內，乙方應當依法保護流轉土地和合理利用流轉土地，不得損害流轉土地基礎設施，不得從事掠奪性經營，不得給流轉土地造成永久性損害。

(五)未經甲方同意，乙方不得將流轉土地再次流轉，不得將流轉土地進行抵押和抵償債務。

(六)契約期滿後，乙方的相關設施及地上附著物，雙方同意按以下第 ____ 種方式處理。

1.歸甲方所有，甲方不作補償。

2.雙方協商通過折價方式由甲方給予乙方補償，歸甲方所有;協商不成的，由乙方在 ____ 日內拆除，恢復原狀，甲方不作補償。

(七)流轉期滿，乙方應保證流轉土地達到出讓時流轉土地的等級和質量。流轉土地交還時，雙方關於土地恢復原狀的約定：____________________________________ 。

第十條 違約責任

(一)甲方逾期交付流轉土地的，每逾期一天，應向乙方支付 ____ 元違約金。逾期達 ____ 天的，乙方有權解除契約並保留追究甲方違約責任的權利。

(二)乙方逾期支付土地流轉費用的，每逾期一天，應向甲方支付 ____ 元違約金。逾期達 ____ 天的，甲方有權解除契約並保留追究乙方違約責任的權利。

(三)發生下列情況，甲方有權解除契約，給甲方造成損失的，乙方應予賠償。

1﹒乙方改變流轉土地使用性質的。

2﹒乙方從事掠奪性經營，造成流轉土地永久性損害的。

3﹒乙方在取得流轉土地承包經營權後，拋荒流轉土地達到 ____ 月的。

(四)甲方非法干預乙方正常生產經營活動或者流轉期限截止日晚於甲方承包期限截止日給乙方造成損失的，應予以賠償，乙方有權解除契約。

(五)其他違約責任____________________________________ 。

第十一條 在本契約履行期間，若流轉土地承包經營權滅失的，雙方約定按照以下方式處理：____________________________________ 。

第十二條 本契約發生爭議的，可以由雙方協商解決，也可請求村民委員會、鄉(鎮)、市(州)人民政府調解。協商調解不成的，按下列方式解決：

(一)向武漢仲裁委員會申請仲裁;

(二)向 ________ 人民法院提起訴訟。

第十三條 本契約自甲乙雙方簽字或蓋章(按指印)之日起生效。本契約一式三份，雙方各執一份，向鄉(鎮、街道)農村土地承包管理部門備案一份。

甲 方：__________________ 乙 方：__________________

身份證號：__________________ 身份證號：__________________

住 所：__________________ 住 所：__________________

聯繫方式：__________________ 聯繫方式：__________________

簽約日期：__________________ 簽約日期：__________________

農村土地承包經營權流轉契約合集 篇15

農村土地承包經營權流轉協定書

甲方(出讓方)：________

證件類型及編號: ________

聯繫地址：________

聯繫電話：________

經營主體類型： □農村居民 □城鎮居民 □村集體經濟組織

□居民委員會 □企業法人 □農民合作社

□其他________ 所屬集體經濟組織代碼證：________

乙方(受讓方)：________

證件類型及編號: ________

聯繫地址：________

聯繫電話：________

經營主體類型： □農村居民 □城鎮居民 □村集體經濟組織

□居民委員會 □企業法人 □農民合作社

□其他________ 所屬集體經濟組織代碼證：________

為規範農村土地流轉行為，維護流轉當事人的合法權益，依據《中華人民 共和國民法典》、《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地經營權流轉管理辦法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定，本著平等、自願、有償的原則，甲乙雙方就農村土地承包經營權流轉事宜經協商一致，訂立本契約。

第一條 流轉土地及用途

地塊名稱：________

面積(畝)：________

等級：________

地類：________

四至(東至：________西至：________南至：________北至：________)

用途：________

(一)流轉土地的承包經營權證書號：________________以土地承包證書登記面積為準，總計______畝。

(二)甲方將土地經營權流轉給乙方。

(三)甲方現通過□轉包 □租賃 □互換 □轉讓 □入股 □作為出資、合作條件 □其他________方式流轉給乙方。

(四)流轉土地上原有附屬建築和資產情況及處置方式：

________________________________________。

第二條 流轉期限

□流轉期限從______年____月____日起至______年____月____日止。(最長不超過甲方原承包期的剩餘年限)

第三條 土地的交付

甲方應於______年____月____日前將流轉土地交付乙方。交付時，經由雙方驗收交接，並辦理《土地交接單》。

第四條 流轉價款及支付方式

(一)以資金進行計價(單位：元人民幣)：

□ 一次性付款方式。土地承包經營權流轉價款按每年每畝為________元。總計________元，於______年____月____日前付清。

□ 分期付款方式。共分為____期，每期____年，每期土地流轉價款遞增____%。契約生效後____日內由乙方向甲方一次性支付第一期的流轉價款________元，以後每____年於當年____月____日前由乙方向甲方支付下一期的土地流轉價款。

(二)以實物或實物折資進行計價或其它方式：

________________________________________ 。

第五條 □保證金

乙方須在簽訂契約之後向甲方支付________元作為契約保證金，保證金在流轉契約期滿後____日內，甲方在扣除乙方應承擔的費用及違約金後,將剩餘保證金一次無息返還乙方。(憑原始收據)。

第六條 甲方的其它權利和義務

(一)有權依法獲得流轉收益，有權要求乙方按契約規定支付土地經營權流轉價款。監督乙方依照契約約定的用途合理利用開發和保護土地。

(二)有權在本契約約定的流轉土地期限屆滿後收回流轉土地經營權。

(三)所提供的土地承包經營權權屬應屬於甲方並清晰、合法、無權屬糾紛和其他經濟糾紛。如在流轉後發現原轉出的土地存在權屬糾紛或經濟糾紛的，由甲方負責處理並承擔相應責任。

(四)提供所流轉土地轉出方合法的集體決議紀錄或與集體經濟組織簽訂的原承包、流轉經營契約等證明材料。

(五)不干涉和妨礙乙方的生產經營活動。協助乙方辦理土地承包經營權屬登記或變更登記。

第七條 乙方的其它權利和義務

(一)依法享有受讓土地使用、收益的權利，有權自主組織生產經營和處置產品。

(二)按契約約定及時支付流轉價款。如該流轉土地被依法徵收、徵用的，有權依法按規定獲得相應的補償。

(三)依法辦理土地經營權屬登記或變更登記。

(四)不得閒置拋荒，並保護好生態環境和水資源。

(五)不得有自行或準許他人在流轉土地內進行開墾、採石、挖沙、取土等給土地造成損害的行為，在流轉土地內發生破壞土地行為時，應採取積極措施予以制止，並及時向有關部門報告。

(六)應當嚴格按照國家管理規定開發利用，不得擅自改變農業用地、耕地用途，不得破壞土地綜合生產能力。

(七)對所流轉的土地上未列入流轉協定的水系、道路、建築設施等農村集體資產應協助甲方做好管理和維護工作，如需使用或變更必須徵得甲方及發包方同意。

第八條 契約的變更、解除和終止

(一)在流轉期內，乙方不得擅自將土地再次流轉，如乙方確實需要再次流轉的，必須經甲方同意，並依法辦理相關手續。

(二)契約有效期間，因不可抗力致使契約全部不能履行時，本契約自動終止，甲方應將契約終止日至流轉到期日的期限內已收取的土地經營權流轉款退還給乙方，契約部分不能履行的，其他部分繼續履行，流轉價款應作相應調整。

(三)契約期滿後，如乙方繼續經營該流轉土地，必須在契約期滿前90日內書面向甲方提出申請。如乙方不再繼續流轉經營，應在契約期滿後____日內將原流轉的土地交還給甲方，乙方必須將原流轉經營土地妥善處理。未收穫農作物的處理約定為____________________________________ 。

(四)契約終止或解除後，由乙方修建的道路、灌溉渠等設施，處置方式為____________________________________;修建的房屋及其他可拆卸設施，處置方式為_______________________ 。

第九條 特殊情況下的利益分配及資源處置

流轉期間土地被徵收、徵用時利益分配為_______________________ 。

第十條 違約責任

(一)如甲方違約致使契約不能履行，須向乙方雙倍返還保證金;如乙方違約致使契約不能履行，所交付保證金不予退還。因違約給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任。

(二)甲方應按契約規定按時間向乙方交付土地，逾期一日應向乙方支付應繳納的流轉價款的____‰作為滯納金。逾期____日，乙方有權解除契約，甲方承擔違約責任。

(三)甲方流轉的土地手續不合法，或土地經營權屬不清，產生權屬糾紛或其他經濟糾紛，致使契約全部或部分不能履行，或給乙方造成其他損失的，甲方應承擔違約責任。甲方違反契約約定擅自干涉和防礙乙方的生產經營,致使乙方無法進行正常的生產經營活動的，乙方有權單方解除契約，甲方應承擔違約責任。

(四)乙方應按照契約規定按時足額向甲方支付土地流轉價款，逾期一日乙方應向甲方支付本期(年)應付流轉價款的____‰作為滯納金。逾期____日，甲方有權單方解除契約，乙方應承擔違約責任。

(五)乙方給流轉土地造成損害，或者擅自改變農業用地、耕地用途或者造成土地資源嚴重破壞，經有關主管部門確認後，甲方有權要求乙方賠償違約損失、有權單方解除契約，收回土地經營權，所收取的保證金不予退還。

第十一條 契約爭議的解決方式

因本契約的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時，雙方當事人可以通過協商解決，也可以請求村民委員會(居民委員會)、鄉(鎮)人民政府(街道辦事處)等調解解決。當事人不願協商、調解或者協商、調解不成的，約定採用如下方式解決：

□提請當地農村土地仲裁機構仲裁。□向有權管轄的人民法院提起訴訟。

第十二條 附則

(一)本契約未盡事宜，經出讓方、受讓方協商一致後可簽訂補充協定。補充協定與本契約具有同等法律效力。

補充條款(可另附屬檔案)：_______________________ 。

(二)本契約自當事人簽字或蓋章起生效。本契約一式____份，由出讓方、受讓方、土地所有權的集體經濟組織、縣農業主管部門、________、________各執一份。

甲方蓋章(簽字)：________

法定代表人：________

委託代理人：________

乙方蓋章(簽字)：

法定代表人：________

委託代理人：________

簽約日期：______年____月____日

農村土地承包經營權流轉契約合集 篇16

農村土地承包經營權流轉契約

甲方（轉出方）：

身份證號：

住址：

聯繫電話：

電子信箱：

乙方（轉入方）：

身份證號：

住址：

聯繫電話：

電子信箱：

為發展農村經濟，促進農村土地經營權的合理流轉，根據《民法典》《中華人民共和國農村土地承包法》《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等相關法律、法規、政策規定，本著優勢互補、共謀發展、互惠互利、實現雙贏的原則，經甲乙雙方充分協商一致，自願達成以下協定，以資共同遵守。

一、流轉的土地情況

甲方將其承包經營的位於鄉（鎮）村組總計畝土地（詳見表1），流轉給乙方從事（主營項目）生產經營。

表1：甲方用於流轉土地基本情況

序號

地塊名稱

地類

面積

四至界限

原土地承包經營權證或承包契約編號

東

南

西

北

1

2

3

4

合計：畝（大寫：畝）

二、流轉形式

採取下列第種流轉形式，甲方將土地承包經營權流轉給乙方，雙方應共同承擔下列相應的義務，享有下列權利。

1.甲方將土地流轉給乙方（除集體經濟組織之外的第三方），有下列五種流轉形式：

（1）轉包：甲方將土地經營權轉包給乙方，雙方簽訂此流轉契約。甲方與村集體經濟組織簽訂的原承包契約仍然有效，乙方對接轉的土地在一年內不得再行轉包。

（2）轉讓：甲方將土地經營權轉讓給乙方，雙方簽訂此流轉契約。甲方經申請和發包方同意，將土地承包經營權讓渡給乙方從事農業生產經營，由乙方履行相應土地承包契約的權利和義務。轉讓後原土地承包關係自行終止，甲方承包期內的土地承包經營權滅失。

（3）互換：甲方和乙方本著自願互利的原則互相交換土地承包權，並簽訂此流轉契約。雙方與村集體經濟組織簽訂的原承包契約由對方履行。

甲方調換給乙方的地塊見表1；

乙方調換給甲方的地塊見表2；

表2：乙方用於互換土地基本情況

序號

地塊名稱

地類

面積

四至界限

原土地承包經營權證或承包契約編號

東

南

西

北

1

2

3

4

合計：畝（大寫：畝）

（4）入股：甲方在不改變土地用途的前提下，將土地經營權作為股份流轉給乙方，雙方簽訂此流轉契約。甲方與村集體經濟組織簽訂的原承包契約仍然有效。

（5）出租：甲方將土地承包經營權租賃給乙方經營。甲方原土地承包關係不變，繼續履行與村集體經濟組織簽訂的原土地承包契約規定的權利和義務。

2.甲方將土地經營權流轉給乙方（村集體經濟組織或中介組織），有下列兩種流轉形式：

（1）無償轉讓（自願交回土地經營權）：甲方將土地經營權無償轉讓給發包方，雙方簽訂此流轉契約。甲方在規定的一個調整周期內不得向發包方重新要地。

（2）委託經營：甲方將土地經營權有償委託給發包方或中介組織，雙方簽訂此流轉契約。受委託方既可直接對委託的土地進行經營，也可再將其流轉給其他經營者。

無論採取上述哪種流轉形式，甲乙雙方都應按契約規定用途使用土地，不得荒蕪土地，不得從事破壞性、掠奪性經營，不得違反有關土地管理的其他規定，按時交付流轉費和各種稅款。在土地流轉期間發生的債權債務，由乙方承擔。

三、流轉費金額及交付辦法

1.流轉費金額及交付辦法採用以下第種方式：

（1）流轉價格為元/年畝，年流轉費金額為人民幣（大寫）（￥元）。每年遞增%。在當年的月日前由乙方向甲方交納。

（2）流轉價格為元/年畝，流轉期內總計人民幣（大寫）（￥元），由乙方在契約簽訂之日一次性向甲方交納。

2.在流轉期內，如遇流轉土地被徵用，按實際流轉時間計算流轉費金額，其青苗補償費、地上附著物補償費按第種方式處置。

（1）歸投資者所有；

（2）由雙方根據實際情況協商確定。

3.流轉契約到期後，若繼續流轉，在同等條件下，乙方享有優先權。

四、保密義務

1.甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執行本契約過程中所獲悉的屬於其他方的且無法自公開渠道獲得的檔案及資料（包括商業秘密、公司計畫、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業秘密）予以保密。

2.未經上述資料和檔案的原提供方同意，其他方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但根據相關規定向相關監管機構依法履行披露義務以及根據其他相關法律法規要求依法披露的除外。

五、違約責任

1.乙方不按契約約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的，甲方有權解除契約，並要求乙方支付賠償金。

2.乙方不按期交納流轉費，每天按所欠承包費（租金）的1‰向甲方支付滯納金。

3.任何一方違反本契約約定即構成違約，守約方有權停止與違約方的所有合作，並追究違約方的違約責任且有權要求違約方賠償因此所遭受的全部損失（含直接損失

和間接損失）。

4.一方接受對方的逾期和/或不完全履行的義務的，不等於對對方違約行為的認可，接收方仍然有權追究對方的違約責任，直至解除契約。

5.在對方未履行義務前，一方按照契約的約定履行自己的義務的，不等於認可對方已經履行了先前的義務或同意對方可以不再履行其義務。

6.因出現不可預見、不可避免、不可克服的事件，導致本契約無法有效及時履行的，相互不承擔違約責任。但是，遭遇不可抗力方應當立即通過電話、微信等方式通知對方，並在通知後的三日內將不可抗力的書面有效證明及本契約無法有效及時履行的書面理由提交給對方確認。否則應當承擔相應的違約責任。

六、契約的變更、解除和爭議解決

1.經雙方協商一致可以變更、解除契約。

2.任何一方違反本契約任何條款約定的，在對方催告後十五個工作日內沒有改正為全面履行的，守約方有權書面通知違約方解除契約，且有權要求違約方賠償相當於契約總額5%的違約金及所遭受的損失（包括但不限於直接損失、可得利益、律師費用等全部損失）。

3.一方只主張違約責任，沒有主張解除契約，契約應當繼續履行。一方收到解除契約的通知後，對解除有異議的，應當在15日內向法定機關提出，否則，視為對解除無異議。

4.契約在履行過程中發生爭議，雙方應通過友好協商的方式解決或請求有關部門進行調解。經協商、調解達不成一致意見的，可以向原告所在地有管轄權的人民法院起訴。

七、附則

1.雙方在簽訂本契約時，應提供經核實的身份證明和相應資質證明檔案的複印件作為契約附屬檔案。

2.變更住所地（居住地）、代表人（聯繫人）、電話等的聯絡方式的，變更方在變更後24小時內以書面通知對方。否則視為本契約載明的聯絡方式繼續有效，微信和簡訊內容也作為雙方來往檔案。通知、訴訟文書等檔案以郵寄方式傳送的，將檔案按有效聯絡方式交給經營特快專遞的單位郵寄後，郵件被簽收或拒收均視為已經送達。

3.雙方在本契約簽訂前的其他所有檔案內容與本契約約定不一致的，按照本契約執行。未盡事宜，雙方協商一致，簽訂補充契約約定。

4.本契約的標題僅為便於閱讀和對契約內容的理解，不作為確定雙方權利義務的條款。

5.本契約自雙方簽章之日起生效。一式四份，甲乙雙方各持兩份，具有同等法律效力。

簽署地點：省市區

簽署時間：年月日

甲方（簽名捺印）：

乙方（簽名捺印）：

農村土地承包經營權流轉契約合集 篇17

契約編號：成

出讓方(甲方) 鄉(鎮) 村 組 戶主或法定代表人：

受讓方(乙方) 地址： 戶主或法定代表人：

按照中央和省、市黨委、政府關於做好農村土地承包經營權合理流轉工作的要求，要穩定和完善家庭承包經營為基礎，統分結合的雙層經營體制，把土地承包經營期延長30年不變落實到具體地塊，這是土地承包經營權流轉的基本前提。在此基礎上建立農村土地承包經營權合理流轉機制，切實維護出讓方和受讓方的合法權益，保障和促進農村經濟的發展。根據國家有關法律法規和政策的規定，本契約經甲乙雙方共同協商，達到一致意見後，特簽訂下列條款，併到鄉(鎮)農村土地承包流轉服務中心簽證，作為共同遵守的準則。

一、土地流轉方式

二、土地流轉用途

三、土地流轉時限：轉讓時間在不超過第二輪延包剩餘時限的基礎上，從 年 月 日至 年 月 日止。

四、土地流轉數量及費用：甲方將 土地(水面) 市畝轉讓給乙方，每畝每年由乙方交給甲方轉讓費 元，總計每年應付人民幣 元整;或每畝每年由乙方交給甲方 公斤，總計每年應付 公斤。因市場因素影響，土地流轉價格經雙方協商可進行適當調整。

五、付費方式及時間 六、流轉土地現狀 1、土地性質：

2、坐落方位：用簡易圖示標明四方邊界(附在契約後)。 七、出讓方的權利和義務

1、權利：有權對受讓方的土地使用範圍做出限制;按照契約約定收取土地流轉費，按照契約約定的期限到期收回流轉的土地。 2、義務：協助受讓方按契約規定行使土地使用權，幫助協調本村(組)內用水、用電、道路方面的事宜;不得干預受讓方正常的生產經營活動。

八、受讓方的權利和義務

1、權利：具有生產經營權、經營管理權、產品處理權和收益權。 2、義務：依照契約約定按時足額交付土地流轉費;不得擅自改變流轉土地的用途，不得使其荒蕪;流轉到期後要恢複流轉土地的原狀，保證復耕;受讓方將承包方式以轉包、出租方式流轉的土地實行再流轉，應當取得原承包方和發包方的同意，並具備相應手續報鎮土地流轉服務中心，審核備案後方可流轉。

九、契約的變更與解除

有下列情況之一者，契約可以變更或解除：①經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和他人利益的;②訂立本契約可依據的國家政策發生重大變化的;③因一方違約，使契約無法履行的;④受讓方喪失經營能力使契約不能履行的;⑤因不可抗力(重大自然災害等)使契約無法履行的。

十、其他約定

1、在承包期間內確需實行“小調整”的，按有關法律、法規和政策規定執行。但絕對不影響本契約的繼續履行，只能將土地流轉費在土地轉出方內部成員之間進行利益調整。土地流轉後繼續享受國家政策性補助的政策不變(糧食直補和退耕還林補助)，其補助由土地流轉雙方協商分配。

2、其他未經事宜。 十一、違約責任：

出讓方因非法干預受讓方的生產經營活動，擅自變更或解除契約而致使受讓方受到損失的，出讓方應全部賠償經濟損失。

受讓方有下列情況之一者。應承擔違約責任，視其違約程度向出讓方賠償經濟損失。①不按約交付土地流轉費的;②荒蕪土地的，破壞土地上的附著物，破壞水利等基礎設施的;③不服從國家建設規劃用地的;④不按契約約定使用土地的。

十二、契約糾紛處理：

如雙方發生契約糾紛，按國家頒布的《契約法》和《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律法規執行。可到鄉(鎮)農村土地承包流轉服務中心進行糾紛調解;如調解後仍有異議，則到縣級農村

土地承包糾紛仲裁機構(縣級農業行政主管部門)進行仲裁;也可以直接向人民法院起訴。

十三、契約一式四份，出讓方、受讓方、村(組)集體經濟組織、鄉(鎮)農村土地承包流轉服務中心各執一份。契約檔案有成都是農業委員會統一印製。

出讓方(甲方) (簽章) 受讓方(乙方) 戶主或法定代表人： 戶主或法定代表人： 年 月 日 年 月 日

簽證機關 (簽章) 見證經辦人 (簽章) 年 月 日 年 月 日

(簽章)

農村土地承包經營權流轉契約合集 篇18

契約編號__________________________________

鑑證編號__________________________________

轉出方(甲方)：

住所：永安鎮股河新村

受讓方(乙方)：

住所：

為維護當事人的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》和有關法規條例規定，經雙方自願平等協商同意訂立如下條款共同遵守。

第一條:甲方將座落在雙慶何北部地塊家庭承包地___畝以__轉包出租方式,從20xx年10月10日起至20xx 年10月10日止，流轉給乙方用於種植農業經濟作物。

第二條 雙方權利及義務:

(一)甲方的權利和義務：1、該土地被依法徵用、占用的，有權依法獲得相應的補償；2、不得干涉和破壞乙方的生產與經營。

(二)乙方的權利和義務：l、享有該土地的自主生產經營使用權及產品處置收益權；2、維持土地的農業用途，不得用於非農建設；3、保護和合理利用土地，不得給該土地造成永久性損害。

第三條 流轉價款及支付方式：

（一）土地流轉期間乙方向甲方須支付土地流轉價款為每年900斤/畝小麥，以當年國家小麥保護價計算，支付的`時間為： 每年10月10日前支付 元人民幣（： 元）。

（二）經營使用期間乙方應嚴格按照契約規定標的按時兌現，否則，逾期一天加罰乙方應兌付總額0.2%的滯納金。

第四條 違約責任:

(一)契約期內，甲乙雙方應服從國家及農業基礎設施占用或徵用該土地的需要，並均不負責違約責任。

(二)契約一經簽訂，所有條款雙方應嚴格認真履行，一方出現違約行為，應向對方償付違約金，並賠償給付對方造成的實際損失。

第五條其他事宜：

(一)本契約不因甲乙雙方法人代表變動而變動，也不得因集體經濟組織的分立或合併而變更或解除。因不可抗拒自然災害嚴重毀損該土地，造成契約無法履行除外。

(二)契約期滿後，甲方有權收回該土地的承包經營權，乙方如需繼續經營，享有優先承包權。如不再使用，應清理所有承包土地的地面設施，將土地整平後交給甲方。否則，應承擔違約責任。

(三)土地流轉的期限超過家庭承包期剩餘期限的，超過的時間無效。

（四）流轉期滿，乙方應保證流轉的土地達到流轉時土地等級和質量。

(五)本契約如有未盡事宜，雙方可在補充欄目中完善，完善內容與本契約具有同等法律效力。

第六條: 本契約自20xx年10月10日起生效，一式四份，甲乙雙方、發包方、鄉鎮農村土地承包經營權流轉服務分中心各一份。

甲方: (簽字蓋章)

乙方： (簽字蓋章)

簽訂日期: 20xx年10月10日

發包方： (簽字蓋章)

鑑證機關： (簽字蓋章)

鑑證人： (簽字蓋章)

簽證日期: 年 月 日

附：補充說明

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

年 月 日

農村土地承包經營權流轉契約合集 篇19

（一）轉入委託書

__________:

我因_____________ 的需要，欲以每畝_______元的補償標準，採取_____流轉方式，轉入土地_____畝。意向流轉期限___年，即自_____年___月___日至_____年___月___日。對地塊的意向要求為______________________________________。需轉入的土地主要從事（主營項目）____________________生產經營。

具體事宜委託貴單位與轉出方協定確定。流轉土地的權利和義務按《中華人民共和國農村土地承包法》及其他有關法律、政策和流轉契約約定條款執行。請貴單位幫助協商解決。

委託人（或單位）：______（簽字或蓋章）

住址或地址：_________________________

法人代表身份證號：___________________

聯繫電話：___________________________

____________年___________月________日

（二）轉出委託書

__________:

本農戶因_____________，欲將位於_____村_____組的_____畝土地承包經營權，採取_____流轉方式，以每畝_______元的補償標準，委託貴單位儲備、流轉（需委託流轉的土地情況附後），流轉期限為_____年，即自____年____月_____日起至_____年_____月______日止。

具體委託事項________________________________。

委託事項有效期自______年______月_____日至______年______月_____日。

委託人（戶主）：______（簽字或蓋章）

受託人：簽章_______________________

身份證號碼：_______________________

聯繫電話:__________________________

____________年________月________日

流轉承包經營權的土地情況

承包地總面積

承包地塊總數

地塊名稱

面積（畝）

等級

地類

四至邊界

用途

附著物

東西南北

名稱 單位 數量 價值 權屬

農村土地承包經營權流轉契約合集 篇20

你好，湖北省農村土地承包經營權流轉契約可參照下面的格式寫：

轉讓方(以下簡稱甲方)：_________________

受讓方(以下簡稱乙方)：_________________

一、轉讓標的

甲方將其承包經營的位於鄉(鎮)村組畝土地的承包經營權轉讓給乙方從事(主營項目)生產經營。

地塊

名稱

坐落(四至)

地塊數(塊)

面積(畝)

質量等級

(肥力水平)

備註

二、轉讓期限

轉讓的土地承包經營權年限為年，即自__ 年 ___ 月 ___ 日至__ 年 ___ 月 ___ 日止(轉讓期限不得超過承包期的剩餘年限)。

三、轉讓費

轉讓土地承包經營權的轉讓金為_______元。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金為_______元(沒有補償金時可填寫為零元)。

四、支付方式和時間

乙方採取下列第種方式和時間支付轉讓金和補償金：

1、乙方採用現金方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可划去)，支付的時間和方式為。(為年月日前一次或多次付清)

2、乙方採用實物方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可划去)，實物為。支付的時間和方式為。(為年月日前一次或多次付清)

五、承包經營權轉讓土地的交付時間和方式

甲方應於年月日前將轉讓土地交付乙方。交付方式為。乙方應向甲方出具乙方簽名的轉讓土地交付收據)

六、承包經營權轉讓和使用的特別約定

1、甲方轉讓土地承包經營權須經發包方同意，並由甲方辦理轉讓認可手續，在契約生效後終止與發包方的承包關係。

2、甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準。

3、乙方依據契約獲得土地承包經營權後須與發包方確立新的承包關係，辦理有關手續。

4、乙方獲得土地承包經營權後，承包期內依法享有該土地的使用、經營決策、產品處置和收益等權利。

5、乙方獲得土地承包經營權後，必須按土地畝數承擔國家政策規定的費用和其他義務。

6、乙方必須管好用好承包土地，保護地力，不得掠奪性經營，並負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。

7、乙方不得改變土地的農業用途。

8、其他約定：_________________。

七、違約責任

1、甲乙雙方在契約生效後應本著誠信的原則嚴格履行契約義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為。

八、爭議條款

因本契約的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第種方式解決：

2、提請仲裁委員會仲裁;

3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、生效條件

十、其他條款

本契約未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協定。補充協定與本契約具有同等效力。

本契約一式四份，由甲乙雙方、發包方和鑑證單位各執一份。

甲方：_________________(簽章)乙方：_________________(簽章)

法定代表人：_________________法定代表人：_________________

法定代表人身份證號：_________________法定代表人身份證號：_________________

住址：_________________住址：_________________

簽約日期：_________________年月日

________________

鑑證單位(簽章)：_________________

鑑證日期：_________________年月日

註：本契約所稱轉讓是指承包方有穩定的非農職業或者有穩定的收入來源，經承包方申請和發包方同意，將部分或全部土地承包經營權讓渡給其他從事農業生產經營的農戶，由其履行相應土地承包契約的權利和義務。轉讓後原土地承包關係自行終止，原承包方承包期內的土地承包經營權部分或全部滅失。

農村土地承包經營權流轉契約合集 篇21

甲方(委託方)：___________________________________

住所：_______________________聯繫電話：_________________

乙方(受託方)：___________________________________

住所：_______________________聯繫電話：_________________

根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《浙江省實施<中華人民共和國農村土地承包法>辦法》等法律、法規和國家有關政策的規定，甲方願將以下土地承包經營權委託乙方進行流轉。

經雙方協商一致，特訂立此協定。

一、委託事項

1.委託流轉土地基本情況表

序號

地塊名稱

地類

面積

四至界限

原土地承包經營權證或承包契約編號

東

南

西

北

1

2

3

4

合計(大寫)畝(小寫)畝

2.委託流轉方式。

甲方委託乙方將以上土地總計_____畝以_______(轉包、出租、互換、股份合作)方式流轉他人。

3.委託流轉期限。

土地委託流轉期限為_____年，自______年___月___日起至______年___月___日止(最長不得超過土地承包期剩餘期限)。

4.委託流轉價款與支付方式。

(1)甲方授權乙方按每畝每

年___________(現金、實物或實物折價)進行流轉，土地實現流轉後，甲方按___________(現金、實物或實物折價)的標準收取土地流轉收益，全年合計___________。

(2)考慮物價等因素的約定：______________________________。

(3)支付結算方式：______________________________________。

5.委託費用與支付方式

委託費用與支付方式約定：________________________________。

二、其他委託事項

1.甲方承包經營時對土地投入的委託處理：

。

2.在委託流轉期間因投入而提高土地生產能力的處理：

。

3.協定到期土地恢復原狀等事項的處理：

。

三、委託許可權

乙方按照下列第__種方式授權範圍內行使相關權利：

1.乙方與土地受讓方協商流轉事宜，流轉契約由甲方與受讓方簽訂。

2.乙方與土地受讓方協商流轉事宜並代為簽訂土地委託流轉契約，監督土地受讓方履行流轉契約約定。

3.其它許可權：。

四、違約責任

1.因變更或解除協定而使相關當事人遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。

2.如一方當事人違反協定約定，應向守約一方支付違約金__元。

如果違約金尚不足以彌補守約方及相關當事人一方經濟損失的，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。

賠償金的數額依具體損失情況，由有關當事人協商。

五、其他約定

1.乙方按本協定授權範圍行使相關權利。

2.乙方在本委託協定許可權範圍內的行為由甲方承擔法律責任。

3.其它需要說明的事項：_____________________________。

4.本協定在履行過程中發生爭議，雙方協商解決。

協商不成，可以請求村民委員會、鄉(鎮、街道)人民政府(辦事處)調解，不願調解或調解不成的，可以向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

5.本協定自雙方簽字後生效。

經協商，決定__(是或否)鑑證。

未盡事宜，由雙方共同協商補充，並報村和鄉(鎮、街道)備案，有關補充條款與本契約具有同等法律效力。

6.本協定一式__份，雙方各執一份，發包方和鄉(鎮、街道)農村經營管理部門各備案一份(如有鑑證，相應增加一份)。

甲方(簽字)：乙方(代理人簽字、蓋章)：

身份證號：身份證號：

年月日年月日

鑑證單位：(簽章)

鑑證人：(簽章)

年月日

農村土地承包經營權流轉契約合集 篇22

轉讓方(以下簡稱甲方)：_________________

受讓方(以下簡稱乙方)：_________________

甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定，本著平等、自願、有償的原則，就土地承包經營權轉讓事宜協商一致，訂立本契約。

一、轉讓標的

甲方將其承包經營的_________________土地的承包經營權轉讓給乙方從事________生產經營。

二、轉讓期限

轉讓的土地承包經營權年限為______年，即自________年_____月______日起至

年月日止。

三、轉讓價格

轉讓的土地承包經營權的轉讓金為_________元人民幣。甲方承包經營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本契約的補償金為________元。兩項合計總金額為元人民幣。

四、支付方式和時間

乙方採取下列第種方式和時間支付轉讓金和補償金：

1、現金方式支付轉讓金和補償金，支付的時間為___________。

2、實物方式支付轉讓金和補償金，實物為___________。時間為__________。

五、土地承包經營權的交付時間和方式

甲方應於_________年______月______日前將轉讓承包經營權的土地交付乙方。交付方式為或實地一次性全部交付。

六、承包經營權轉讓和使用的特別約定

1、轉讓土地承包經營權必須經發包方同意，並由甲方辦理有關手續，在契約生效後甲方終止與發包方的承包關係。

2、甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。

3、乙方必須與發包方確立新的承包關係，變更土地經營權證書，簽訂新的土地承包經營契約，方能獲得土地承包經營權。

4、乙方獲得土地承包經營權後，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產經營和產品處置權。

5、乙方必須按土地畝數承擔農業稅費和國家政策規定的其他義務。

6、乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經營，不得給土地造成永久性損害，並負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。

7、乙方不得改變土地的農業用途，不得用於非農建設。

8、其他約定：

七、違約責任

1、甲乙雙方在契約生效後應本著誠信的原則嚴格履行契約義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為。

2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況由甲乙雙方協商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。

八、爭議條款

因本契約的訂立、效力、履行、變更及解除等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第種方式解決：

1、提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農村土地承包管理機關調解;

2、提請仲裁委員會仲裁;

3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、生效條件

甲乙雙方約定，本契約須經雙方簽字、發包方同意並經鄉(鎮)政府農村經營管理機構備案(或鑑證)後生效。

十、其他條款

本契約未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協定。補充協定與本契約具有同等效力。

本契約一式四份，由甲乙雙方、發包方和鑑證、備案單位各執一份。

甲方代表人(簽章)：_________________乙方代表人(簽章)：_________________

身份證號：_________________身份證號：_________________

住址：_________________住址：_________________

簽約日期：_______________年________月______日

發包方(簽章)：___________________

法定代表人身份證號：_________________

鑑證單位(簽章)：_________________

農村土地承包經營權流轉契約合集 篇23

甲方（轉包方）： 法定代表人身份證號： 住所： 村 社 聯繫方式： 乙方（接包方）： 法定代表人： 聯繫方式：

根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國農村土地承包經營糾紛調解仲裁法》、《四川省實施辦法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律、法規、規章和有關政策的規定，在原承包關係不變的前提下，甲乙雙方本著平等、自願、有償的原則，經協商一致，就土地承包經營權轉包事宜，訂立本契約。

一、轉包土地基本情況及用途

甲方自願將位於 鎮 村 村民小組的田 畝、地 畝，合計 畝承包地的承包經營權轉包給乙方，轉包土地為農業用途，主營項目是生產經營。

二、轉包期限

土地承包經營權轉包期限不得超過二輪土地承包期限剩餘年限。轉包期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

三、轉包價格與支付方式

年種植的作物，原則上是農戶收割後開始流轉，今年甲方不知福土地流轉費用；20xx年未種的空田、空地，村委會將按照標準支付20xx年土地流轉費用。田 畝× 元/畝= 元；地 畝× 元/畝= 元；合計 元

2.支付方式採取貨幣支付方式，20xx年流轉的費用由20xx年平昌縣產業項目資金下達板廟後兌現，乙方每年支付甲方人民幣 元（大寫）實行當年流轉費用次年支付。

四、甲方的權利和義務

1.有權獲按照契約約定的期限到期收回流轉的土地。2.有權監督乙方合理利用、保護流轉土地，有權制止乙方損壞流轉土地和其他農業資源的行為，並有權要求乙方賠償由此造成的損失。

3.乙方不按契約約定使用土地，改變土地用途、違反城鄉環境規劃、破壞水利等基礎設施或給土地造成永久性損害的，甲方有權終止契約。

4.甲方於 年 月 日之前將土地交付乙方。5.不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動和生產條件的改善。6.法律、法規、規章和政策規定的其他權利和義務。

五、乙方的權利和義務

1.依法享有該流轉土地的使用權、收益權、經營權和產品處置權。

2.符合有關法律、法規、規章和政策的規定，並報經有關部門批准，可以在流轉的土地上修建直接用於農業生產和管理的非永久性生產設施。

3.依法享受國家和當地政府提供的規模性產業發展的.獎勵、扶持、補助。

4.契約期滿或中途終止契約，應及時交還接包/承租的土地。需繼續接包/承租的，在同等條件下享有優先權，並於接包/承租期滿前 個月與甲方平等協商，重新訂立契約。5.法律、法規、規章和政策所規定的其他權利和義務。

六、違約責任

1.因一方擅自變更或解除本契約，無過錯方依法可免除責任，有權要求過錯方按照當年轉包費/租金的 %承擔違約責任；給對方造成損失的，過錯方還應當依法承擔賠償責任。

2.甲方干預乙方正常的生產經營活動，給乙方造成的損失由甲方負責賠償。

3.乙方不按本契約約定，改變土地用途、破壞水利等基礎設施的，負責修復；不能修復或不能如期修復的，負責賠償。

4.乙方接包/承租甲方的土地從事違反相關規定的生產經營活動受到國家有關機關的處罰，全部責任由乙方承擔；由此給甲方造成的損害由乙方負責賠償。

5.本契約一式叄份，甲乙雙方各執一份，發包方鎮人民政府土地承包管理機構各備案一份。

甲方（簽字）： 乙方（簽字、蓋章）：

年 月 日 年 月 日

農村土地承包經營權流轉契約合集 篇24

甲方（轉出方）：鎮村組承包戶

乙方（轉入方）：鎮村經濟合作社

法定代表人：

根據《中華人民共和國農村土地承包法》和相關政策、法規的規定，本著自願互利、平等的原則，經甲乙雙方協商，訂立如下土地承包經營權流轉契約。

一、土地承包經營權流轉方式，甲方將其承包經營的土地流轉給乙方經營。

二、流轉土地用途，雙方約定流轉的土地用於。

三、土地承包經營權流轉的期限和起止日期。雙方約定土地承包經營流轉期限為年，從 年 月 日至 年 月 日止。

四、流轉土地的種類、位置、面積

五、土地流轉價款及支付方式、時間

雙方約定：甲方流轉土地耕地面積畝，自 年 月 日至 年 月 日止土地流轉費按照元/畝，按年計算，由乙方於每年月前以現金（或者打卡）形式兌付給甲方該年流轉費。

六、甲方的權利和義務

1、權利。按照契約規定收取土地流轉費，約定期滿後收回流轉土地。

2、義務。協助乙方按照契約行使土地經營權，幫助協調與其他承包戶之間發生的用水、用電等方面的`糾紛，不得干預乙方正常的生產經營活動。

七、乙方的權利和義務

1、權利。在受讓的土地上，具有生產經營自主權。

2、義務。在國家法律、法規和政策允許範圍內，從事生產經營活動，按照契約規定的花四濺按時足額交納土地流轉費，對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒無，對流轉土地依法進行有效保護，未盡保護責任而造成損失的，乙方應承擔相應責任。

八.契約終止、變更和解除

有下列情況之一者，本契約可以變更或者解除。

1、經當事人雙方協商一致，又不損國家、集體和他人利益的，2、訂立契約所依據的國家法律法規重調整和變化的3、乙方喪失經營能力使契約不能履行的4、國家集體建設需要徵收或者徵用、使用流轉土地的5、因不可抗拒使契約無法進行的。

本協定一式兩份，由甲方、乙方各一份。由甲乙雙方簽字或蓋章之日生效。

甲方簽字（或蓋章）：乙方蓋章：

年 月 日

農村土地承包經營權流轉契約合集 篇25

甲方： 有限責任公司

代表簽字：

乙方： 有限公司

代表簽字：

公證機關：

簽訂日期： 年 月 日

訂立契約各合伙人：

姓名 ，性別 ，年齡 ，住址 。

姓名 ，性別 ，年齡 ，住址 。

第一條 合夥宗旨：

第二條 合夥經營項目和範圍：

第三條 合夥期限

合夥期限為 年，自 年 月 日起，至 年 月 日止。

第四條 出資額、方式、期限

1、合伙人 （姓名）以 方式出資，計人民幣 元。

2、合伙人 （姓名）以 方式出資，計人民幣 元。

3、各合伙人的出資，於 年 月 日以前交齊。逾期不交或未交齊的，應對應交未交金額數計付銀行利息並賠償由此造成的損失。

4、本合夥出資總計人民幣 元。合夥期間各合伙人的出資仍為共有財產，不得隨意請求分割。合夥終止後，各合伙人的出資仍為個人所有，屆時予以返還。

第五條 盈餘分配與債務承擔

1、盈餘分配，以 為依據，按比例分配。

2、債務承擔：合夥債務先由合夥財產償還，合夥財產不足清償時，以各合伙人的 為據，按比例承擔。

第六條 入伙、退夥，出資的轉讓

1、入伙：

（1）需承認本契約；

（2）需經全體合伙人同意；

（3）執行契約規定的權利義務。

2、退夥：

（1）需有正當理由方可退夥；

（2）不得在合夥不利時退夥；

（3）退夥需提前 月告知其它合伙人並經全體合伙人同意；

（4）退夥後以退夥時的財產狀況進行結算，不論何種方式出資，均以金錢結算；

（5）未經合伙人同意而自行退夥給合夥造成損失的，應進行賠償。

3、出資的轉讓：允許合伙人轉讓自己的出資。轉讓時合伙人有首先受讓權，如轉讓合伙人以外的第三人，第三人應按入伙對待，否則以退夥對待轉讓人。

第七條 合夥負責人及其它合伙人的權利

1、 為合夥負責人。其許可權是：

（1）對外開展業務，訂立契約；

（2）對合夥事業進行日常管理；

（3）出售合夥的產品（貨物）、購進常用貨物；

（4）支付合夥債務。

2、其它合伙人的權利：

（1）參予合夥事業的'管理；

（2）聽取合夥負責人開展業務情況的報告；

（3）檢查合夥帳冊及經營情況；

（4）共同決定合夥重大事項。

第八條 禁止行為

1、未經全體合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合夥名義進行業務活動；如其業務獲得利益歸合夥，造成損失按實際損失賠償。

2、禁止合伙人經營與合夥競爭的業務。

3、禁止合伙人再加入其它合夥。

4、禁止合伙人與本合夥簽訂契約。

5、如合伙人違反上述各條，應按合夥實際損失賠償。勸阻不聽者可由全體合伙人決定除名。

第九條 合夥的終止及終止後的事項

1、合夥因以下事由之一得終止：

（1）合夥期屆滿；

（2）全體合伙人同意終止合夥關係；

（3）合夥事業完成或不能完成；

（4）合夥事業違反法律被撤銷；

（5）法院根據有關當事人請求判決解散。

2、合夥終止後的事項：

（1）即行推舉清算人，並邀請 中間人（或公證員）參與清算； （2）清算後如有盈餘，則按收取債權、清償債務、返還出資、按比例分配剩餘財產的順序進行。固定資產和不可分物，可作價賣給合伙人或第三人，其價款參與分配；

（3）清算後如有虧損，不論合伙人出資多少，先以合夥共同財產償還，合夥財產不足清償的部分，由合伙人按出資比例承擔。

第十條 糾紛的解決

合伙人之間如發生糾紛，應共同協商，本著有利於合夥事業發展的原則予以解決。如協商不成，可以訴諸法院。

第十一條 本契約自訂立並報經工商行政管理機關批准之日起生效並開始營業。

第十二條 本契約如有未盡事宜，應由合伙人集體討論補充或修改。補充和修改的內容與本契約具有同等效力。

第十三條 其它：

第十四條 本契約正本一式 份，合伙人各執一份，送 各存一份。

合伙人（簽章）： 合伙人（簽章）：

年 月 日 年 月 日

農村土地承包經營權流轉契約合集 篇26

轉讓方：_________________(三人)(簡稱甲方)

受讓方：_________________(二人)(簡稱乙方)

根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、等法律、法規和國家有關政策的規定，甲乙雙方本著平等、自願、有償的原則，經雙方協商一致，就農村土地承包經營權轉讓事宜，訂立本契約。

一、轉讓標的物：甲方將其承包經營的位於敦煌市轉渠口鎮鹽茶村二組的承包地(面積：_________________四址界限：_________________)的承包經營權轉讓與乙方從事生產經營。

二、轉讓期限：轉讓的土地承包經營權期限為一次性長期。國家二輪土地承包期限屆至後如果不進行調整為永久長期，如果進行調整按照調整後的期限順延。

三、轉讓價格：轉讓的土地承包經營權的轉讓金為____________元人民幣。包括甲方承包經營該地塊時對該地塊的改良投入資金。

四、轉讓金的給付方式及給付時間：本契約生效後______日內乙方一次性以現金方式給付。甲方收到轉讓金時須向乙方出具收款收據。

五、土地承包經營權的交付時間及方式：本契約生效後五日內甲方將所轉讓的土地交付於乙方。

六、用途：乙方轉讓土地後有權自主經營，從事農業、林業、養殖業、修建臨時房屋、圈舍等，乙方不得干涉。

七、轉讓土地承包經營權必須經發包方同意，並由甲方辦理有關手續，在發包方及村民小組處備案登記，在契約生效後甲方終止與發包方的承包關係，乙方與發包方確立新的承包關係。

八、特別約定：本契約生效後，由該土地所產生的一切權利、義務都由乙方承擔和享有。涉及村、鎮、企業、國家等對該土地進行徵用、徵收、拆遷等，所給付的土地及地上附著物的補償均歸乙方所有，與甲方無任何關

九、違約責任：本契約是甲、乙雙方的真實意思表示，應當嚴守恪行。如果違約，違約方給付守約方違約金人民幣____________元，如果違約金不足以彌補損失時還應當賠償損失。

十、本契約未盡事宜，雙方另行協商。

十一、本契約須經雙方簽字、發包方同意並經發包方及村民小組登記備案後生效。壹式肆份，甲、乙雙方各執壹份，發包方壹份，村民小組壹分。

(此頁無正文)

甲方簽字：_________________

身份證號：_________________

甲方住址：_________________

乙方簽字：_________________

身份證號：_________________

乙方住址：_________________

農村土地承包經營權流轉契約合集 篇27

甲方：海南八味實業有限公司 (轉包方) 乙方： (受讓方)

為了加速海南國際旅遊島的開發建設，充分發揮各自方面的優勢，在平等互利的原則上，經雙方友好協商，甲方將承包海南省定安縣富文鎮田頭村委會經濟農場的4084.48畝土地轉包給乙方開發經營。為了保護農村土地承包經營權流轉雙方當事人的合法權益，促進雙方依法履行義務，根據《中華人民共和國農村土地承包法》及其他相關法律、法規的規定，經雙方平等協商，訂立本契約條款。

第一條 轉包土地概況

本承包土地面積2722989.1平方米(4084.48畝)(以國土部門確定的土地面積為準)，東至木頭一、二、三經濟社，王介經濟社;南至王介經濟社;西至大坡溝;北至木頭一、二、三經濟社。

第二條 轉包方式

甲方將海南八味實業有限公司100%的股權及公司名下承包4084.48畝的土地使用權轉讓給乙方經營。

第三條 轉包期限

土地承包經營使用權承包期限按原李愛柳承包契約，即從20xx年4月11日起，至2058年4月11日止。

第四條 轉承包租金及付款方式

1、 轉包土地使用權及地上附屬物，按每畝每年600元/畝計算，總計五十年租金為：壹億貳仟貳佰伍拾叄萬肆仟肆佰元整(￥12253.44萬元)，該款含青苗補償在內。

2、 付款方式：契約簽訂之日起，乙方先首付1000萬元給甲方指定的銀行賬戶;餘款11253.44萬元，乙方在三個工作日內，匯入甲、乙雙方指定的銀行共管賬戶;甲方將海南八味實業有限公司的法定代表人莫紹興及100%的股權變更為乙方指定名下的同時，從共管賬戶解付7153.44萬元給甲方指定的銀行賬戶。

3、 餘款4000萬元，青苗補償時結清。

第五條 土地承包使用權交付與回收，按甲方(李愛柳)與田頭村委會簽約的承包契約規定條款履行。

第六條 甲方的權利和義務

1、 負責按原承包契約轉讓給乙方名下。

2、 協助乙方溝通完善政府相關事宜。

3、 協助乙方按國土部門測量的土地四至定位(圍牆、鐵絲網等)。

第七條 乙方的權利和義務

1、 按甲方原承包契約約定條款轉包的土地具有自主生產經營權，經營決策權、產品處置權。

2、 按照甲方原承包契約條款規定按時足額交納土地承包費用及補償費用，在國家法律、法規和政策允許範圍內，從事生產經營活動，如不能依法經營開發，造成損失，乙方自行承擔責任。

第八條 協定的變更和解除

有下列情況之一者，本協定可以變更或解除。

1、經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;

2、訂立協定所依據的國家政策發生重大調整和變化的;

3、一方違約，使協定無法履行的;

4、雙方履行本協定條款完畢;

5、因不可抗力使協定無法履行的。

第九條 爭議的解決

在履行本協定過程中發生的爭議，由雙方協商解決，協商或調解不能解決的，雙方均有權向仲裁委員會或法院起訴。

第十條 其他約定

1、 在協定執行期間，任何一方不得擅自改變或解除契約。

2、 協定未盡事宜，由甲乙雙方協商做出補充規定，補充規定與本協定具有同等法律效力。

3、 本契約一式二份，甲、乙雙方各一份。

4、 本協定自乙方首付1000萬元款項到甲方指定銀行賬戶之日起生效。

甲方：(蓋章)

代表：(簽字)

乙方：(蓋章)

代表：(簽字)

20xx年 月 日

農村土地承包經營權流轉契約合集 篇28

流出方(甲方) 地址：

流入方(乙方) 地址：

為維護當事人的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》和有關法律規定，經雙方自願平等協商，同意訂立如下條款共同遵守。

第一條 甲方將__________村__________組家庭承包地_______畝以__流轉__方式，從__20xx___年__1___月__1___日起至___20xx__年___12__月__30___日止，流轉給乙方用於_植樹造林，營造防護林帶__________。

第二條 雙方權利及義務：

(一)甲方的權利和義務：1、該宗土地被依法徵用、占用，有權依法獲得相應的補償;2、不得干涉和破壞乙方的生產與經營。

(二)乙方的權利和義務：1、享有該宗土地的自主生產經營使用權及產品處置收益權;2、維護土地的農業用途，不得用於非農建設;3、保護合理利用土地，不得給該宗土地造成永久性損害。

第三條 流轉價款及支付方式：

(一)土地流轉期間乙方向甲方以現金形式支付價款。

(二)結算價格：現金( )元。

(三)支付時間：_每年年底前_________________。

(四)支付方式:由縣財政局直接打卡到信用社一卡通上。

第四條 違約責任:

(一) 契約期內，甲方雙方應服從國家及農業基礎設施占用或徵用該宗土地的需要，並均不負責違約責任。

(二)契約已經簽訂，所有條款雙方應嚴格認真履行，一方出現違約行為，應向對方支付違約金，並賠償對方造成的實際損失。

第五條 其他事宜:

(一) 本契約不因甲乙雙方法定代表人變動而變動，也不得因集體經濟組織的分立或合併而變更或解除。任何一方不得隨意終止契約。因不可抗拒自然災害嚴重損毀該宗土地，造成契約無法履行除外。

(二)契約期滿後，甲方有權收回該宗土地的承包經營權，乙方如繼續經營，同等條件下享有優先使用權。但需與甲方另行協商，重新簽訂契約。如不在使用，應清理所有承包土地的地面設施，將土地整平後交給甲方。否則，應承擔違約責任。

(三)土地流轉的期限不得超過國家規定的土地承包期限，

第六條 補充條款_________________________________________________________。

第七條 本契約自_____年_____月_____日起生效，一式三份，甲乙雙方、鑑證機關各一份，

甲 方： (簽字蓋章)

乙 方： (簽字蓋章)

鑑證機關： (簽字蓋章)

簽訂日期： 年 月 日

農村土地承包經營權流轉契約合集 篇29

湖北省農村土地承包經營權流轉契約

轉讓方(以下簡稱甲方)：_________________

受讓方(以下簡稱乙方)：_________________

一、轉讓標的

甲方將其承包經營的位於鄉(鎮)村組畝土地的承包經營權轉讓給乙方從事(主營項目)

生產經營。

二、轉讓期限

轉讓的土地承包經營權年限為年，即自年月日起至年月日止(轉讓期限不得超過承包期的剩餘年限)。

三、轉讓費

轉讓土地承包經營權的轉讓金為元。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金為元(沒有補償金時可填寫為零元)。

四、支付方式和時間

乙方採取下列第種方式和時間支付轉讓金和補償金：

1、乙方採用現金方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可划去)，支付的時間和方式為。(為年月日前一次或多次付清)

2、乙方採用實物方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可划去)，實物為。支付的時間和方式為。(為年月日前一次或多次付清)

五、承包經營權轉讓土地的交付時間和方式

甲方應於年月日前將轉讓土地交付乙方。交付方式為。乙方應向甲方出具乙方簽名的轉讓土地交付收據)

六、承包經營權轉讓和使用的特別約定

1、甲方轉讓土地承包經營權須經發包方同意，並由甲方辦理轉讓認可手續，在契約生效後終止與發包方的承包關係。

2、甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準。

3、乙方依據契約獲得土地承包經營權後須與發包方確立新的承包關係，辦理有關手續。

4、乙方獲得土地承包經營權後，承包期內依法享有該土地的使用、經營決策、產品處置和收益等權利。

5、乙方獲得土地承包經營權後，必須按土地畝數承擔國家政策規定的費用和其他義務。

6、乙方必須管好用好承包土地，保護地力，不得掠奪性經營，並負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。

7、乙方不得改變土地的農業用途。

8、其他約定：_________________。

七、違約責任

1、甲乙雙方在契約生效後應本著誠信的原則嚴格履行契約義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為。

八、爭議條款

因本契約的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第種方式解決：_________________

九、生效條件

十、其他條款

本契約未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協定。補充協定與本契約具有同等效力。

本契約一式四份，由甲乙雙方、發包方和鑑證單位各執一份。

甲方：_________________(簽章)乙方：_________________(簽章)

法定代表人：_________________法定代表人：_________________

法定代表人身份證號：_________________法定代表人身份證號：_________________

住址：_________________住址：_________________

簽約日期：________________