房屋合夥經營協定書 篇1
甲方：_________________
乙方：_________________
根據有關法律、法規，本著平等互利的原則，甲、乙雙方共同合作投資經營商鋪做安防項目，經友好協商一致，特訂立本協定書。
第一章合作項目
第一條：_________________
1、雙方擬共同投資經營的項目為位於__________電腦城，並掛靠甲方的名義，甲方無償提供商鋪內一切貨源和安防配套經營
2、合作本項目內容為：_________________
乙方同意共同出資購買__________電腦城商鋪，並裝修，同時按照雙方確定的
安防材料設備的標準及規模進行裝修
4、本合作項目期限為_____年，自本契約簽訂之日開始計算。
第二章出資及盈虧分擔
第二條：_________________乙方確認本項目的第一期投資為_____萬元，甲方負責商店的進貨和管理和技術。
第三條：_________________合作經營的利潤分配方式為：_________________甲、乙雙方各占商鋪內50%的純利潤享有合作經營所產生的利潤;如在合作經營中，合作經營產生借款，合作經營的利潤應先償還借款;利潤三個月分配一次，但須在利潤中扣除20%作為合作項目的後續發展基金
合作經營的虧損分擔方式為：_________________乙方前期需要承擔第一期投資的30%虧損!若超過30%則以雙方各承擔一半分擔合作經營所造成的虧損。
第三章項目經營管理
第四條：_________________項目經營的組織架構
1、管委會由甲、乙雙方共同組成，是項目經營管理的最高權利機構，參照我國有關法律及合作雙方簽訂的契約規定行使職權。
2、商店管理由甲方擔任負責合作經營的日常事宜，會計由乙方推薦擔任，所有合作資金須全部劃入店鋪資金。有關財務制度，經管委會訂立後實施執行。
3、其他管理人員的由甲、乙雙方共同商定委派或向社會招聘來確定。
第五條：_________________商鋪經營的具體經營模式、商鋪管理及業務規章及制度由甲乙雙方共同制訂，甲乙雙方應認真、全面遵守。
第六條：_________________每一個月甲乙雙方召開一次會議，通報商鋪的經營情況，包括生產、財務等情況，並經全體合作人一致同意制訂的相應方案、協定對全體合作人具有約束力;特殊情況，經雙方合作人同意，可召開臨時會議。
第七條合作人不得從事損害商鋪和有損甲乙雙方的經營的活動，商鋪經營的下列事務必須經全體合作人同意：_________________
1、投資規模或更改投資方案
2、對外訂立契約
3、轉讓或出租項目經營的財產
4、項目經營投資及費用超過__________萬元支出
5、處分其他財產權利或以商鋪經營的財產為其它人提供擔保合作人未經合作人同意，行使上述行為，造成其他合作人經濟損失的，應承擔賠償責任。
第八條合作經營的內部管理事宜如聘任經營管理人員、工作人員的工資、待遇、規章制度、對合作人管理工作的撤消等須影響合作經營的重大事宜經管委會雙方同意通過。
第九條合作人轉讓其出資的，須經其他合作人同意，轉讓時，其他合作人享有優先購買權，如轉讓給第三人的，第三人按合作人對待。
第四章合作經營的加入及退出
第十條新合作人加入合作經營時，應當經全體合作人一致同意，並依法訂立書面合作協定書。
第十一條加入的新合作人與原合作人享有同等權利，承擔同等責任。加入的新合作人對加入前合作經營的債務承擔連帶責任。
第十二條合作人如退出經營需提前一個月告知其他合作人並經全體合作人一致同意後，合作人可以退出合作經營。
甲方：_________________
乙方：_________________
房屋合夥經營協定書 篇2
甲方：
乙方：
經過兩個月的店鋪經營試運行，為了便於管理，甲乙雙方根據《中華人民共和國勞動契約法》及有關法律、法規和規定，按照自願、平等、協商一致的原則，簽訂本經營騁用契約。
本勞動契約為有固定期限的經營騁用契約，契約有效期自20xx年1月 1日 至20xx年12月30日止(時間說明：根據店鋪實際經營情況，若中途轉讓或其它原因造成店鋪經營終止，以店鋪經營終止時間為準)。若雙方對契約沒有任何修改，下一年度可以續簽。
1.甲方根據工作需要，聘請乙方擔任甲方楓葉通訊耗材店管理銷售人員。以上崗位的工作內容和崗位職責由雙方協商制定。
2.乙方應遵守中華人民共和國法律、法規和甲方規定的各項規章制度和勞動紀律，自覺服從甲方的管理。
3.乙方實行坐班制，正常工作時間必須在崗。病假、事假等不在崗狀況按照本月酬金除當月天數乘不在崗天數計扣薪酬(不經允許扣雙倍)。
4.甲方應儘量抽時間在店鋪中協助乙方經營。
5.凡是從店鋪銷售出去的每一種物品都必須進入系統，以計算成本和利潤。甲乙雙方不得有任何私心，私自進貨銷售，凡進貨銷售未進系統的，應儘快錄入系統，並把銷售所得利潤以服務費形式錄入系統。
6.乙方工資發放，甲、乙雙方按照純利潤的6比4進行分成，每月15日計算上月收入及應發工資。工資發放按推遲一個月發放(如3月15日算2月份工資收入，4月15日算3月份工資收入，發放2月份工資。)
7.甲方與乙方嚴格按照本勞動契約，全面履行各自的義務。
8.甲方權利與義務
(1)甲方負責店鋪所有進貨及進貨支出。進貨成本由甲方全部負責。(成本由甲方負責，因此甲方從店鋪中調用物品，可按0元支付)。
(2)對往來單位的各種招待費用，由甲方負責。
(3)甲方在每個周利用周末休息時間協助乙方經營活動，負責解決乙方不能處理的問題。
(4)甲方監督管理乙方的經營活動，對店鋪中不正確的經營行為甲方應提醒並告知(平時應注意態度要誠懇，有業務時應先把業務處理好再處理自己的事情，比如打電話、聊天、娛樂等不能影響經營活動)。
9.乙方權利與義務
(1)乙方應在店鋪中實行坐班，不得隨意關門，應按時開門進行經營活動。
(2)乙方應在銷售物品時堅持公正，不得營私舞弊，嚴格把自己的經濟與店鋪收入分開，不得混用。對一些沒有成本支出的技術服務收費，乙方應在公正無私心的情況下計入系統服務費中，這樣便於利潤計算。
(3)乙方從店鋪中消費物品，必須告知甲方，然後按成本支付進店鋪
(4)乙方在經營中發現的任何能賺取利潤的渠道，應與甲方商討並把渠道進貨錄入系統，以便銷售賺取更多利潤，實現店鋪的合理經營。
(5)契約期不滿乙方提出解除契約，乙方應承擔因此而產生的經濟損失。(如果是假期中以解除契約當月上月的收入計算經濟損失，如果是非假期中按解除契約當月上月收入的2倍計算經濟損失)
(6)契約期到乙方不願繼續服務的，要提前三個月告知甲方，讓甲方有時間找人培訓人。乙方不得將從原崗位工作中獲得的資料、技術信息或客戶名單等與甲方從事相同或相似業務或其他有競爭關係的新僱主，否則乙方應賠償甲方的經濟損失。
10.乙方有下列情形之一的，甲方可以隨時可以解除聘用契約。
(1)嚴重違反店鋪經營紀律或甲方規章制度，經甲方警告後在合理期間內仍未改正或由此給甲方造成重大損失;
(2)營私舞弊，侵占甲方財產或重大過失對甲方利益造成重大損害的;
(3)平時算帳中發現較大資金漏洞，且無法用現金補平收入漏洞。(盤存出現的資金收入漏洞由家裡負責)。
11.甲方未按照契約約定支付工資報酬，乙方可以通知甲方解除聘用契約。
12.由於甲方店鋪工作需要，甲方認為有必要對乙方提供專項培訓費用，對其進行專項培訓的，可以簽訂針對此次培訓的服務協定，並約定服務期限。若乙方違反約定，應按約定向甲方支付違約金。
13.雙方認為需要規定的其他事項而本契約尚未涉及的，雙方可以簽署補充協定予以調整。
14.本契約經甲、乙雙方簽字後生效，一式二(2)份，甲乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋合夥經營協定書 篇3
協定編號：__________
甲方：
乙方：
根據《_____》以及《中華人民共和國合夥企業法》的有關規定，甲、乙雙方經友好協商，就共同經營餐飲事宜達成如下合作協定，並承諾共同遵守。
第一條?合作名稱及經營場所
1、本企業為合夥企業，是根據協定自願組成的共同經營體。合伙人願意遵守國家有關的法律、法規、規章，依法納稅，守法經營。
2、企業名稱：
3、企業主要經營場所：
第二條?合夥期限
1、自______年______月______日起，至______年______月______日止，共______年。
2、到期後，若雙方仍需合夥經營，可進行協定續簽。
第三條?出資方式
1、甲方以_________方式出資，總計人民幣_________元整，占出資總比例_________。
2、乙方以_________方式出資，總計人民幣_________元整，占出資總比例_________。
3、各合伙人的出資，於______年______月______日前交齊。
第四條?企業法人
1、經過甲乙雙方協定，為了便於生產運營，現決定由_________為企業法人代表，負責辦理工商、稅務、衛生等經營手續。
第五條?利潤分配和虧損分擔
1、利潤分配，雙方同意按出資比例進行分配。
2、債務承擔，合夥債務先由合夥財產償還，合夥財產不足清償時，以各合伙人的家庭或個人財產同等比例承擔。
3、合夥企業存續期間，合伙人依據合夥協定的約定或者經全體合伙人決定，可以增加對合夥企業的出資，用於擴大經營規模或者彌補虧損。
4、企業年度的或者一定時期的利潤分配或虧損分擔的具體方案，由全體合伙人協商決定或者按照合夥協定約定的辦法決定。
第六條?入伙、退夥、出資轉讓
1、新合伙人入伙時，經全體合伙人同意，並依法訂立書面協定。訂立書面協定時，原合伙人向新合伙人告知合夥企業的經營狀況和財物狀況。
2、新合伙人與原合伙人享有同等權利，承擔同等責任。新合伙人對入伙前合夥企業債務承擔連帶責任。
3、協定約定合夥企業經營期限的，有下列情形之一時，合伙人可以退夥：
（1）合夥協定約定的退夥事由出現。
（2）經全體合伙人同意退夥。
（3）發生合伙人無法繼續參加合夥企業的事由。
（4）其他合伙人嚴重違反合夥協定約定的義務。
4、出資的轉讓：
（1）允許合伙人轉讓其在合夥中的全部或部分財產份額。在同等條件下，合伙人有優先受讓權。如向合伙人以外的第三人轉讓，第三人應按入伙對待，否則以退夥對待轉讓人。合伙人以外的第三人受讓合夥企業財產份額的，經修改合夥協定即成為合夥企業的合伙人。
（2）合伙人在不給合夥企業事務執行造成不利影響的情況下，可以退夥，但應當提前三十日通知其他合伙人。擅自退夥的，應當賠償由此給其他合伙人造成的損失。
第七條?合夥的繼續
在退夥的情況下，其餘合伙人有權繼續以原企業名稱繼續經營原企業業務，也可以選擇吸收新的合伙人入伙經營。
第八條?合夥事務的處理方式及負責人
1、全體合伙人共同執行合夥企業事務。
2、合夥協定約定或全體合伙人決定，委託_______為合夥負責人，其許可權為：_____________________。
第九條?合伙人的權利和義務
1、合夥事務的經營權、決定權和監督權，合夥的經營活動由合伙人共同決定，無論出資多少，每個人都有表決權。
2、合伙人分配合夥利益應以出資額比例或者按契約的約定進行，合夥經營積累的財產歸合伙人共有。
3、在合夥期間合伙人出資的為共有財產，不得隨意分割。合夥企業依法或法定事由終止時，企業盈虧按照本協定書相關條款規定的比例承擔。
4、合作事務的決定權、監督權和具體的經營活動，以及重要事項須由合伙人甲、乙雙方共同決定。
5、合伙人享有合作利益的分配權。
6、為合夥債務承擔連帶責任。
第十條?禁止行為
1、未經雙方同意，禁止任何合伙人私自以合夥名義進行業務活動。如因此獲得了利益應歸合夥，造成損失的按實際損失賠償。
2、禁止合伙人經營與合夥競爭的業務。
3、禁止合伙人對合夥經營的飯店做單方處置，如抵押、出租、轉讓、變賣等行為。
4、合伙人不得從事損害本合夥企業利益的活動。
第十一條?契約的終止
1、合夥期屆滿。
2、雙方均同意終止合夥關係。
3、合夥事業的目的無法完成。
4、合夥事業違反法律強制性規定被撤銷。
第十二條?解散與清算
1、本企業發生了法律規定的解散事由，致使合夥企業無法存續，合夥協定終止，合伙人的合夥關係消滅。
2、企業解散、經營資格終止，不得從事經營活動，只可從事一些與清算活動相關的活動。
3、企業解散後，由清算人對企業的財產債權債務進行清理和結算，處理所有尚未了結的事務，還應當通知和公告債權人。
4、清算人由全體合伙人擔任或經全體合伙人過半數同意，自合夥企業解散後15日內指定______________合伙人或委託第三人，擔任清算人。15日內未確定清算人的，合伙人或者其他利害關係人可以申請人民法院指定清算人。
5、清算人主要職責：
（1）清理企業財產，分別編制資產負債表和財產清單。
（2）處理與清算有關的合夥企業未了結的事務。
（3）清繳所欠稅款。
（4）清理債權、債務。
（5）處理合夥企業清償債務後的剩餘財產。
（6）代表企業參與民事活動。
（7）清算結束後，編制清算報告，經全體合伙人簽字、蓋章，在15日內向企業登記機關報送清算報告，辦理企業註銷登記。
6、合夥財產在支付清算費用後，按下列順序清償：合夥所欠招用的職工工資和勞動_____費用、合夥所欠稅款、合夥的債務、返還合伙人的出資。
7、清償後如有剩餘，則按本協定第五條第一款的辦法進行分配。
8、清算時合夥有虧損，合夥財產不足清償的部分，依本協定第五條第二款的辦法辦理。各合伙人應承擔無限連帶清償責任，合伙人由於承擔連帶責任，所清償數額超過其應當承擔的數額時，有權向其他合伙人追償。
第十三條?違約責任
1、如果一方違反契約的任何條款，非違約方有權終止本契約的執行，並依法要求違約方賠償損失。
2、如果一方做出有損合夥企業發展的行為，或因重大過失或違反國家法律法規而造成合夥企業解散，非違約方有權終止本契約的執行，並依法要求違約方賠償損失。
第十四條?爭議解決
因本協定引起的或與本協定有關的任何爭議，雙方應通過協商解決，協商不成的，任何一方可向本契約簽約地人民法院提起訴訟。
第十五條?其他
1、經協商一致，合作人可以修改本協定或對未盡事宜進行補充，補充、修改後的內容與本協定相衝突的，以補充、修改後的內容為準。
2、本協定一式三份，合作人各執一份，送工商部門留存一份。
3、本協定經全體合作人簽名、或蓋章後生效。
甲方代表簽字：（蓋章）
身份證號碼：
電?話：
地?址：
乙方代表簽字：（蓋章）
身份證號碼：
電?話：
地?址：