人才租賃契約書 篇1
契約編號：
甲方：
乙方：
為實現人事管理的規範化、合理化，建立人事管理與人員使用分離的用人機制，使人事工作更好地為用人單位服務，甲乙雙方根據有關規定，經友好平等協商，就乙方向甲方租賃人才事宜，達成如下協定：
根據乙方要求，乙方向甲方租賃等名人才，租賃期從年月日起至年月日止，其中試用期從年月日起至月日止;
一、甲方責任
甲方根據乙方的具體要求，在乙方的協助下，為乙方提供如下服務：
1.畢業生接收工作：為租賃員工辦理畢業生接收、報到、落戶手續。
2.為租賃員工保管人事檔案，辦理轉正定級，職稱評定，出具有關證明，接轉黨團組織關係。
3.員工工資、獎金的統計、發放：為租賃員工建立個人工資賬戶，為租賃員工辦理工資、獎金髮放等工作。
4.代繳各類保險：根據有關法律法規的規定，為租賃員工辦理社會保險。
5.工傷保險理賠：為租賃員工辦理工傷保險的理賠工作，租賃員工因執行乙方公務而發生傷亡事故，由甲方負責申報並辦理相關理賠工作，超出保險理賠以外的費用由乙方承擔。
6.提供勞動政策法規方面的諮詢：為乙方提供人事、勞動有關政策、法規等方面的諮詢服務。
7.敦促乙方租賃人才在乙方工作期間，遵守乙方依法制定的各項規章制度，嚴格遵守安全操作規程，保證安全生產，按時完成乙方規定的工作任務，愛護乙方的財產，保守乙方的商業秘密。
8.在協定期內，若租賃人才無正當理由在未經甲、乙雙方共同同意下自行離職，甲方負責向乙方重新派遣人才或經雙方協商同意修改或提前解除此協定。
二、乙方責任
1.乙方不能單方面提前解除此協定。若乙方單方面提前解除此協定，由此導致的甲方與租賃人才之間的勞動契約的解除，根據勞動法規定的必須給勞動者經濟補償金的，乙方必須向甲方支付租賃人才的經濟補償金，經濟補償金數額按《勞動契約條例》規定確定;
2.乙方在使用向甲方租賃的人才過程中，必須始終遵守勞動法和我市有關勞動、用工的法規、政策;若由於乙方違反勞動法和我市的勞動、用工法規和政策等原因造成甲方與租賃人才之間的勞動契約解除，根據勞動法規定的必須給勞動者經濟補償金的，乙方必須向甲方支付租賃人才的經濟補償金，經濟補償金數額按《勞動契約條例》規定確定;
3.租賃人才有下列情形的，乙方不能解除人才租賃協定：患職業病或者因工負傷並被確認喪失或者部分喪失勞動能力的;患病或者負傷，在規定的醫療期內的;租賃人才是女性且在孕期、產期、哺乳期內的;
4.本契約期滿時，租賃人才是女性且在孕期、產期或哺乳期的，本契約延續到哺乳期結束;
5.乙方每月應按時向甲方支付人才租賃費，租賃費計算方法為：人才租賃費=租賃人才月工資+養老保險費+醫療保險費+工傷保險費元)+失業保險費+管理費元)，總計元/每月，社會保險費用根據市社會保險局規定調整;乙方應在每月日前將上述款項轉帳到甲方指定賬戶上，若乙方不能按時履行該款規定之義務，甲方有權解除本協定，由此導致的甲方與租賃人才之間的勞動契約的解除，根據勞動法規定的必須給勞動者經濟補償金的，乙方必須向甲方支付租賃人才的經濟補償金，經濟補償金數額按《勞動契約條例》規定確定;
6.乙方所租賃人才在乙方工作期間，租賃人才在乙方工作期間因工致傷殘、死亡的，乙方按《工傷保險條例》及有關規定承擔相關義務;租賃人才患病或非因工負傷期間的工資由乙方按《企業工資管理暫行規定》和其他相關法規政策支付;乙方安排租賃人才加班加點的，乙方按《勞動法》第四十四條規定直接支付加班加點的工資報酬給租賃人才;
7.督促租賃人才遵守甲方與其簽訂的勞動契約。
三、本協定未盡事宜，雙方通過協商解決。
四、本協定一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章後生效。
甲方：
乙方：
法定代表人：
法定代表人：
年月日
年月日
簽訂地點：
簽訂地點：
附屬檔案
人才租賃契約書 篇2
出租人(以下簡稱甲方)：_______________
承租人(以下簡稱乙方)：_______________
甲方願意將產權屬於自己的商鋪出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本契約，具體條款如下：
第一條 基本情況
甲方將坐落於_________，占地面積_________平方米，另附配套設施有_________的茶樓出租給乙方。用途_________(以乙方營業執照核准的經營範圍為準)。於本契約生效之日起_________日內將茶樓及其相關設施交付乙方驗收使用。
第二條 租期
租期共_________年，即自_________年_________月_________日零時起至_________年_________月_________日24時止。
第三條 租金和租金交納期及條件
1.租金：總計人民幣(大寫)______ ___ 元。小寫 元。
2.支付時間、方式：租金每年交一次，第一次租金於契約簽定後_________天內將租金一次性交給出租人。但契約簽定後乙方應向甲方交納 元租賃保證金,如乙方不履行契約,其保證金不予退還。
3.乙方必須按照約定按時向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方_________天的寬限期，從第_________天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金_________%加收滯納金。
4.在簽署本契約時，乙方向甲方交納_________元的押金。契約期滿或終止，在乙方交清租金、水電費、物業管理費、衛生費、稅費和違約金等相關費用並對有損失的部分進行賠償後，甲方即可無息退還乙方押金。
第四條 租賃期間茶樓的修繕
由乙方進行茶樓維修和修繕，修理費用由乙方負擔。
甲方允許承租人對商鋪進行改善或增設他物。但不得破壞茶樓主體結構。契約期滿，櫃檯的改善或增設他物的處理是：_________。
第五條 各項費用的繳納
1.物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納;
2.水電費：由乙方自行繳納;(水錶表底數為_____度，電錶表底數為_____度，此度數以後的費用由乙方承擔，直至契約期滿)。
3.使用該商鋪進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納(其中包括乙方自已申請按裝電話、寬頻、有線電視等設備的費用)。
4.甲方、乙方必須按有關稅收規定，按期交付各自所依法負擔的納稅金額。
第六條 甲方的權利、義務
1.甲方有權要求乙方按期交付租金。
2.甲方有權要求乙方上報各種報表，有權對乙方的經營活動是否合法、是否遵守相關紀律和有關規章制度等進行監督。
3.乙方有下列情形之一時，甲方有權解除契約：
(1)擅自改變商鋪的使用性質;
(2)擅自轉租、轉讓商鋪或利用商鋪從事非法經營活動;
(3)逾期交納租金，經甲方限期交納後仍拒不交納者;
(4)乙方嚴重違反相關紀律的有關規章制度不聽規勸者。
4.甲方必須尊重乙方的經營權利，不得以監督為名干涉乙方的正當經營活動。
5.甲方必須給予乙方以同本店商鋪平等的一切經營條件，為乙方的經營活動提供方便。
第七條 乙方的權利、義務
1.乙方在經營範圍所從事的經營活動，不受甲方干預。
2. 乙方對於租用的商鋪只有使用權，沒有所有權，不準以任何形式進行轉租，轉讓(個體工商戶的承租經營人員必須是營業執照上核准的人員)。
3.乙方不得利用商鋪從事非法經營，其經營活動不得超出其營業執照規定的經營範圍，也不得超出甲方的經營範圍。
5.乙方不得以甲方的名義從事經營活動，必須亮證經營。乙方的商品銷售活動必須實行現貨交易，不準開展預收款式的預售或代購、代銷業務。
6.乙方必須愛護商鋪設備，在租賃期間如損壞所租賃商鋪設備，必須承擔修復或賠償責任。
7.乙方必須遵守甲方的店堂紀律，端正經營態度，文明經商，禮貌待客，遵守安全消防規則，維護店容衛生。
8. 乙方必須依法經營, 租賃期間乙方經營行為、債權售務及違法行為的法律責任及處罰均與甲方無關,由乙方全責承擔。
第八條 擔保方的權利、義務
1.擔保方有權對乙方的經營情況進行了解，有權要求乙方依法經營和遵守相關紀律、規章制度，要求乙方按期向甲方交納租金。
2.乙方如不按期、按規定數量交納租金，並經甲方催交仍拒不交納時，甲方有權要求擔保方代為交納租金。擔保方對此承擔連帶經濟責任。擔保方代交納後，有權要求乙方償付代交租金。
第九條 契約的變更與解除
1.租賃期滿未能續租或契約因解除等原因提前終止的，乙方應當於租賃期滿或契約終止後_________日內將租賃的商鋪及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權採取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
2.乙方在租賃期內確需中途退租，應提前一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意後，乙方須繳清應繳費用，乙方所交保證金無償歸甲方。
第十條 續租
1.乙方若要求在租賃期滿後繼續租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿前_________日書面通知甲方，甲方應當在租賃期滿前對是否同意續租作出書面答覆。如甲方同意續租的，雙方應當重新訂立租賃契約。租金按每年遞增百分之執行。
2.租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優先租賃權。
第十一條 違約金和違約責任
1.若甲方在乙方沒有違反本契約的情況下提前解除契約，視為甲方違約，按甲方解除契約之日起到契約期滿之間租金的_______%作為違約金支付給乙方。
2.若乙方拖欠租金____天以上，視為乙方違約，甲方有權終止本契約，乙方從拖欠租金的第二天起到契約期滿之間租金的___%作為違約金支付給甲方。
第十二條 聲明及保證
甲方：
1.甲方為一家依法設立併合法存續的企業，有權簽署並有能力履行本契約。
2.甲方簽署和履行本契約所需的一切手續均已辦妥併合法有效。
3.在簽署本契約時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本契約產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.甲方為簽署本契約所需的內部授權程式均已完成，本契約的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本契約生效後即對契約雙方具有法律約束力。
乙方：
1.乙方為一家依法設立併合法存續的企業，有權簽署並有能力履行本契約。
2.乙方簽署和履行本契約所需的一切手續均已辦妥併合法有效。
3.在簽署本契約時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本契約產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.乙方為簽署本契約所需的內部授權程式均已完成，本契約的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。本契約生效後即對契約雙方具有法律約束力。
第十三條 保密
雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業秘密(技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。未經該商業秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為 _________年。一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任並賠償由此造成的損失。
第十四條 不可抗力
本契約所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免並對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限於自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等。如因不可抗力或政府有關部門徵用等原因，確需收回商鋪時，甲方須提前一個月通知乙方。乙方應無條件按甲方要求交還商鋪，所繳的保證金在扣清乙方應繳的費用後，將餘額退回乙方(不計息)，如保證金不足抵繳乙方所應交的費用，則由乙方補足差額。
第十五條 通知
1.根據本契約需要發出的全部通知以及雙方的檔案往來及與本契約有關的通知和要求等，必須用書面形式，可採用_________(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的，方可採取公告送達的方式。
2.各方通訊地址如下：_______________________________________。
3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起____日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。
第十六條 爭議的處理
1.本契約受_________國法律管轄並按其進行解釋。
2.本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第____種方式解決
(1)提交長沙縣仲裁委員會仲裁;
(2)依法向長沙縣人民法院起訴。
第十七條 解釋
本契約的理解與解釋應依據契約目的和文本原義進行，本契約的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本契約的解釋。
第十八條 補充與附屬檔案
本契約未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協定。本契約的附屬檔案和補充契約均為本契約不可分割的組成部分，與本契約具有同等的法律效力。
第十九條 契約效力
本契約自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字並加蓋公章之日起生效。有效期為____________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
本契約正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力;
契約副本_________份，送_________留存一份。
甲方(蓋章)：___________ 乙方(蓋章)：___________
法定代表人(簽字)：_____ 法定代表人(簽字)：_____ 聯繫電話：_______________ 聯繫電話：_______________
_________年______月____日
簽訂地點：_______________
人才租賃契約書 篇3
甲方：___________
乙方：___________
根據中華人民共和國《煤炭法》第47條規定：“設立煤炭經營企業應當具備下列條件：有必要的設施和儲存煤炭的場地。”鑒於乙方受儲煤場地條件的限制，為了開展煤炭經營業務，經雙方協商，本著“互惠互利”的原則，達成協定如下：
一、甲方租給乙方位於_____市__________鄉_____鎮_____路_____號，土地使用證號：國用字第_____號、實用土地面積_____㎡，作為乙方存貯煤炭的場地。
二、租賃期限：從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
三、年租金：___________________________________.
四、租金交付方式：___________________________________
五、甲方同時租給乙方在堆場上的計量設施_____台，型號_____，租金_____元，租金交付方式____________________.計量設施法定檢定的有關費用有_____方承擔。
六、甲乙雙方簽訂協定，乙方繳付租賃費用後，甲方應在乙方辦理煤炭經營審批手續後及時辦理煤炭進出貨場的有關手續。若乙方不符合煤炭經營資格條件，審批不能通過，雙方同意中止協定，甲方退還乙方租金。
七、方負責煤場內環境保護設施的安裝、管理，______方負責治安、消防、衛生工作，______方負責對儲存的煤炭自燃、損失、變質負責。
八、本協定未盡事宜，雙方協商解決。
九、本協定一式二份，雙方各執一份，本協定由雙方簽字蓋章生效。
甲方_________
法定代表人：___________
______年______月_____日
乙方_________
法定代表人：___________
______年______月_____日
甲方：___________
乙方：___________
根據中華人民共和國《煤炭法》第47條規定：“設立煤炭經營企業應當具備下列條件：有必要的設施和儲存煤炭的場地。”鑒於乙方受儲煤場地條件的限制，為了開展煤炭經營業務，經雙方協商，本著“互惠互利”的原則，達成協定如下：
一、甲方租給乙方位於_____市__________鄉_____鎮_____路_____號，土地使用證號：國用字第_____號、實用土地面積_____㎡，作為乙方存貯煤炭的場地。
二、租賃期限：從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
三、年租金：___________________________________.
四、租金交付方式：___________________________________
五、甲方同時租給乙方在堆場上的計量設施_____台，型號_____，租金_____元，租金交付方式____________________.計量設施法定檢定的有關費用有_____方承擔。
六、甲乙雙方簽訂協定，乙方繳付租賃費用後，甲方應在乙方辦理煤炭經營審批手續後及時辦理煤炭進出貨場的有關手續。若乙方不符合煤炭經營資格條件，審批不能通過，雙方同意中止協定，甲方退還乙方租金。
七、方負責煤場內環境保護設施的安裝、管理，______方負責治安、消防、衛生工作，______方負責對儲存的煤炭自燃、損失、變質負責。
八、本協定未盡事宜，雙方協商解決。
九、本協定一式二份，雙方各執一份，本協定由雙方簽字蓋章生效。
甲方_________
法定代表人：___________
______年______月_____日
乙方_________
法定代表人：___________
______年______月_____日