招商員勞動協定書 篇1
招商員勞動協定書
甲方:________________地址:________________法定代表人(主要負責人):________________
乙方：________________，性別:________，身份證號碼:________________現通信地址:________________聯繫電話:________________
為建立勞動關係，明確權利義務，依據勞動法、勞動契約法等有關法律規定，在平等自願、協商一致的基礎上，訂立本契約。
第一條
本契約期限自________年________月________日起至________年________月________日止。
其中試用期為________年________月________日起至________年________月________日止。
第二條
甲方根據工作需要，安排乙方在________工作崗位，乙方的工作任務為________，工作地點________________。
經雙方協商同意，甲方可以調換乙方的工種或崗位及工作地點。
乙方應認真履行崗位職責，遵守各項規章制度，服從管理，按時完成工作任務。
第三條
乙方按甲方規定完成工作任務的，甲方於每月________日支付工資，支付的工資為________元/月，其中試用期的工資為________元/月。
或者實行計件制，計件單價為________。
第四條工作時間和休息休假、社會保險、勞動保護、勞動條件和職業危害防護等按照法律法規、規章等規定執行。
第五條雙方解除或終止勞動契約應按法定程式辦理，甲方為乙方出具終止、解除勞動契約的通知書或相關證明。
符合法律、法規規定的，支付乙方經濟補償。
第六條其他未盡事項按照國家及地方現行有關規定執行。
第七條雙方其他約定第八條本契約雙方各執一份，塗改或未經授權代簽無效。
甲方簽字(蓋章)________________乙方簽字：________________
簽訂時間：________年________月________日
招商員勞動協定書 篇2
甲方：乙方
住址：住址：
法人代表：法人代表：
職務：職務：
電話：電話：
甲、乙雙方經協商一致，就 項目招商事宜達成如下契約條款，以茲雙方共同遵守：
第一條：項目概況
名稱：
地址：
委託範圍：(包括甲方及其股東留存物業和已出售物業，但已出售產權單位，由乙方自行與產權人協調代理事宜)的招商工作。
關於面積：項目商業總建築面積平方米。甲方及其股東未售部分(即自有產權)建築面積平方米，其中一層平方米，二層平方米，三層平方米，四層平方米;已售部分建築面積平方米，其中一層平方米，二層平方米，三層平方米，四層平方米。
委託價格：雙方約定，甲方及其股東留存物業在約定免租期期滿前一個月，由甲、乙雙方協商確定具體租賃價格和收取方式，但甲方及其股東留存物業在契約簽訂後三年內最高租賃價格不超出一層元/平方米 月;二層元/平方米 月;三層元/平方米 月;四層元/平方米 月;已出售產權單位，由乙方自行與產權人協調租賃價格和優惠政策。
第二條：委託期限
招商委託及經營管理期限：長期，若因產權人的原因除外。
第三條：招商目標任務
1、招商目標任務系指以項目商業總面積為基數，達到的有效商業物業面積之出租率，包括現有商業出租面積和由乙方招租的面積。
2、有效出租指租賃期不低於12個月之租賃契約。
3、雙方確認項目商業總建築面積平方米，現有已招商出租面積平方米，即物業面積出租率%。未招商總建築面積平方米。在委託招商期內並在現有商家的基礎上，第一個契約年度招商目標任務為達到有效商業物業面積的45%，即完成招商面積平方米;第二個契約年度招商目標任務為達到有效商業物業面積的60%，即完成招商面積平方米;第三個契約年度招商目標任務為達到有效商業物業面積的80%，即完成招商面積平方米;之後每年有效商業物業面積出租率保持在80%以上。
4、考評辦法：甲方按每個契約年度四個季度的租賃契約(簽約時間不得低於1年)並結合開門率平均值進行考評，每季度不定期考評一次，每年四次;考評由甲、乙雙方共同進行，考評結果由甲、乙雙方共同簽章確認。
第四條：履約擔保
1、乙方的股東以其自有資產對該契約中乙方所涉及到的義務和責任，承擔連帶擔保責任，並提供住房一套作抵押(以下簡稱抵押物)，該抵押物位於成都市，產權面積平方米，評估價值元，產權人，產權證號，土地證號，持有人。抵押物評估報告由乙方提供，並須由甲方認可。
2、在簽訂本契約前，甲、乙雙方必須到房管局辦理完成該抵押物抵押擔保手續和它項權證，它項權證、評估報告和相關資料等交甲方保管。
3、抵押期限：自本契約生效之日起至乙方全部完成明珠時代的招商工作時止。
第五條：獎懲辦法
1、若乙方不能完成第三條規定的招商目標任務，在每個契約年度考評結束一周內以現金方式向甲方支付違約金。違約金按年支付(截止於一個契約年度)：第一個契約年度支付違約金萬元人民幣，第二個契約年度支付違約金萬元人民幣，第三個契約年度支付違約金萬元人民幣。
2、若第一個契約年度有效招商面積比現有已招商面積下降，乙方應增加支付違約金萬元人民幣，以後每一個契約年度出現有效招商面積比上一個契約年度的目標任務下降，則該契約年度均應增加支付違約金4萬元人民幣。
3、若乙方未按上述規定支付違約金，則甲方可無條件處理抵押物，如抵押物不足以清償乙方應支付的違約金，甲方可無條件終止契約，乙方同時賠償甲方損失。
4、乙方完成了第三條規定的招商目標任務或超額完成招商目標任務，按完成有效招商總建築面積減去簽約時已招商出租面積給予獎勵，金額為10元/平方米。獎金不按年度計發，待乙方招商達到總商業建築面積的80%，且該招商百分比保持6個月以上時，由甲、乙雙方通過考評結束後，一周內一次性結清支付。
5、乙方在三年內有效招商達到總商業建築面積的80%以上，超額部份甲方按30元/平方米一次性支付獎金。
6、甲方已招商的建築面積不予獎勵。
7、招商計獎不重複計算招商面積。
8、乙方在三年(按契約年度計算)之後才全部完成招商目標任務，不計獎金。
第六條：其他約定
1、乙方應以自己的名義對外開展招商工作。
2、乙方因招商行為而產生的一切法律責任、經濟責任及民事糾紛，均由乙方自行承擔。
3、明珠時代項目只用於商業經營，招商面積按商業經營面積計算。
4、甲方和甲方股東對明珠時代自有產權的房屋(已出租的房屋除外)，為乙方提供一次性免租期：一樓免租期1年，二、三、四樓免租期2年。
5、免租期結束，甲乙雙方依據市場協商確定租金價格。乙方實際代理招商所確定的租金價格(綜合計算)，如高於雙方商定的租金價格時，差額部分按甲方5成、乙方5成分成;如低於雙方商定的租金價格時，差額部分由乙方自行承擔。
6、乙方不得中途放棄明珠時代的招商工作。
7、乙方應促成明珠時代房屋的產權人與商家簽訂房屋租賃契約，因房屋租賃而產生的糾紛由乙方負責處理。
第七條：雙方的權利義務
一、甲方的權利義務：
1、甲方按現狀移交給乙方，由雙方簽字確定並由甲方對樓道、地面進行適當修繕。
2、甲方須出示相關業主資料並提供複印件給乙方備案。
3、甲方須出示甲方及其股東留存物業已出租的相關契約，並提供已售物業單位的業主姓名及聯繫方式，以備乙方工作之須，乙方負有保密義務。
4、項目前期商業運營資料，乙方可向甲方借閱。
5、甲方對乙方的招商工作進行監督，但不得干預乙方的正常招商工作。
6、甲方對乙方提交的招商方案及“月度招商工作報告”進行審核，依據市場情況，在與乙方協商後，可進行修改或重新制定。
7、甲方應向乙方提供甲方所能提供的招商所必需的相關資料，包括建築、結構、設備安裝施工圖;室內設備、裝修標準;電器及其他設備配套資料;樓層標準和面積等資料。
8、甲方為乙方提供現有的招商辦公室及辦公家具。包括：。
二、乙方的權利義務：
1、保證對抵押物有合法的處置權。
2、保證抵押期間抵押物不受產權人破產、資產分割、轉讓等的影響。如甲方發現乙方抵押物有違反本條款的情形，應通知乙方改正或由乙方另行提供價值相當的抵押物。
3、乙方應合理使用抵押物，並負責抵押物的經營、維修、保養及有關稅賦等費用。
4、乙方未經甲方同意，不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處置。
5、乙方全面負責招商工作，完成相應的有效招商目標任務並承擔因招商而產生的一切費用。
6、乙方制定招商策略、進行廣告、公關推廣等活動，並協助商家進場經營。
7、乙方應維護甲方的合法利益，不得泄露甲方的商業秘密。
8、乙方不得在明珠時代從事違法違紀的經營活動，並對所有經營者的違法違紀負責，經營過程中產生的各種費用由乙方或乙方監督經營者向有關部門交納。
9、在經營過程中發生各種安全、盜竊、衛生、消防等事故由乙方自行負責處理，所產生的一切費用均由乙方承擔。
第八條：費用承擔
有關本契約的費用，包括抵押物登記、證明、評估等一切費用均由乙方承擔。
第九條：違約責任
1、乙方在招商中弄虛作假，搞虛假租賃等，則按造假面積乘以__元/平方米向甲方支付違約金。
2、違反本契約相關約定，違約方需向守約方支付違約金__萬元人民幣。如造成損失，應予賠償。
第十條：爭議的解決
1、雙方發生糾紛應協商解決。
2、協商不成，任何一方均可提起訴訟。
第十一條：本契約一式捌份，具有同等法律效力，雙方各執肆份，經雙方簽字蓋章後生效。
甲方：乙方：
代表人：代表人：
年月日年月
招商員勞動協定書 篇3
甲方：
乙方：
為充分利用甲方物業的地段優勢，利用商業與廣告形式，達到從外觀吸引消費者，從內在獲取消費者的目的，根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國廣告法》等法律、法規的相關條款，甲乙雙方本著平等、自願的原則，訂立本協定：
一、 廣告位的範圍：
甲方現有樓體的全部戶外廣告位均由乙方獨家全權代理。
另附位置圖及照片。
二、合作期限：
乙方獨家代理期限為：10年，契約期自20__年 月 日至 20__ 年 月 日止。
三、合作方式及利益分配：
1、甲方將本協定第一條的現有廣告位交由乙方，移交後乙方開始廣告位的招商租賃。
2、雙方就此合作建立以乙方名義的帳務，並設立獨立帳戶，廣告費收入匯入該帳戶，支出需雙方匯簽。
3、有關廣告管理事務的處理均有乙方負責，管理過程中產生的費用由乙方負責在廣告收入中支付，包括但不限於：政府審批費，電費，維修費，日常維護費、畫面首次製作安裝費、稅費等。
4、甲方應協助乙方處理與當地廣告管理部門的協調工作，以方便各類廣告事務的順利開展。
5、廣告收入的利益分配為：甲方每年獲取收入的60%，乙方每年獲取收入的40%(收入是指扣除所產生的費用後的純利潤)。分配時間定於每半年支付一次，即每年的6月1日和12月1日進行結算和分配。
四、責任和義務：
1、乙方所承接發布的廣告應遵守《廣告法》的有關規定，辦理有關政府審批手續。甲方應配合乙方辦理政府審批和新增設廣告位的有關申報手續。
2、乙方所發布的廣告位，其結構設計、維護保養、安全使用等均由乙方負責。
3、乙方有權根據廣告發布需要及市場變更情況對本協定第一條所指的現有廣告位進行增減和改造，但改造方案應徵得甲方書面同意，改造方案在不影響甲方原建築美觀的情況下，甲方應予以支持。
4、乙方在代理期間，無權將代理之位置全部或部分轉讓與第三方法人或自然人從事廣告代理之用。
5、協定簽訂後，乙方對廣告位進行全權的管理，對於空置的廣告位應及時招商，不準張貼有損形象和不健康的廣告。
6、甲方在經營政策或經營範圍發生重大改變時，應及時通知乙方以便乙方做出調整。如甲方經營政策或經營範圍發生的重大變更對乙方的經營造成重大影響的，乙方有權提出更改協定。
7、協定範圍內的所有廣告位的製作形式，由乙方根據情況及現實技術進行設定，但應保持良好的外觀形象。
五、協定續約：
1、在本協定滿後，甲乙雙方應根據實際情況進行協定續約，進行合作條件的重新協商。
2、乙方須於協定期滿前60日內同甲方商定有關續約事宜，並在協定到期前30日內簽訂續約協定。如乙方為履行原廣告客戶契約而必須延期續約時，甲方可考慮單獨適當延續本協定中部分位置至乙方與其客戶契約期滿為止(租金以協定期滿時該位置的租金標準為準)
六、違約責任：
1、甲乙雙方如有違約，應承擔20萬元的違約賠償金。
2、如因一方違約而造成另一方無法履行協定時，本協定可即時中止，由違約方承擔全部責任，並做出賠償。
七、終止協定：
在協定履行期間，如發生下述任何一種情況，雙方有權終止協定，不需承擔違約責任。
1、國家政策、法令而至協定無法履行的。
2、因城市規劃等公眾利益而至本協定無法履行的。
3、發生不可抗力事件，事後無法恢復的。
八、其他事項：
1、甲乙雙方公司資料如有更改，須在更改前及時通知對方。
2、聲稱發生不可抗力的一方應及時通知對方，並提供發生該不可抗力事件和持續時間的適當證明。
3、一旦發生不可抗力事件，本協定約定的各方義務在不可抗力引起的延誤期內暫時終止，協定期限應自動延長，延長時間與該終止期相同，雙方無須為此付出任何罰款。
4、在發生不可抗力事件時，各方應立即互相協商以尋求一項公平的解決方法，並盡一切合理的努力來儘量減少這種不可抗力事件引起的後果。
九、在契約期間，如雙方就本協定的解釋或履行發生爭議時，首先應爭取通過協商方式來解決，如協商無法解決，則交由當地人民法院起訴。
本協定一式倆份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：乙方：
(蓋章)(蓋章)
授權代表：授權代表：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日