精品房屋買賣契約 篇1
出賣人(以下簡稱甲方)：______________
買受人(以下簡稱乙方)：______________
甲、乙雙方就房屋買賣事宜經過充分協商，自願達成如下協定：
一、甲方自願將________年____月____日，在 處購買的座落在____市____區的房屋出售給乙方。房屋所有權證號為______________。
二、房屋價款: 房屋總價款為_______人民幣__________元。
三、房屋價款的交付方式及時間：乙方以現金方式向甲方支付購房款。乙方在________年____月____日向甲方一次性付清購房款壹萬捌千圓整，：______________元。甲方在收到乙方交付的房屋全部房款時為乙方出具收款憑證;乙方交付全部房屋價款同時甲方將房屋所有權證及與房屋有關證件全部交給乙方，由乙方出具收到憑證。
四、在辦理房屋產權移轉過戶登記時，甲方應積極配合協助乙方辦理，所發生的各項稅費由乙方自行承擔。
五、房屋交付前，該房屋所發生的一切稅費(包括水電費、有線電視費等)全部由甲方承擔;房屋交付後的費用(包括水電費、有線電視費等)由乙方自行承擔。
六、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產權清楚，絕無他項權利設定或其他糾紛。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
七、本契約生效之日起，如發生房產被占及徵用所得的補償款一律歸乙方所有。甲方如想索要回房屋所有權。應在乙方同意的情況下返回乙方所屬期間對房屋的維護及維修費用及購房款人民幣壹萬捌千圓整，並按房款總價50%賠償。
八、如果本契約未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定，補充協定與本契約具同等法律效力。
九、本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字)：_______乙方(簽字)：______________
身份證號：_______身份證號：______________
聯繫電話：_______聯繫電話：______________
________年____月____日
精品房屋買賣契約 篇2
出賣人（以下簡稱甲方）： 電話 身份證號：現住址： 買受人（以下簡稱乙方）： 電話 身份證號：現住址： 見證方： 電話 身份證號：根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自願，協商一致的基礎上就買賣房屋達成如下協定：
第一條乙方購買甲方坐落於 私有樓房住宅一處，建築面積為平方米（以產權登記面積為準），產權證號為朝私號土地使用證號為：，使用面積為平方米，使用年限年____月日至年____月____日止。
第二條此房屋實際售價 元整（元）。此售價包含公共維修基金及室內所有固定裝修、固定配套設備。
第三條甲方應在簽署本契約時，向乙方提供以下證件及複印件：
1、身份證、戶口薄；
2、房屋所有權證和其他有關證件；
3、房屋共有人同意或委託出賣的證明；
4、辦理房屋買賣及過戶手續應出具的其他檔案。
第四條甲方應保證欲出售的房屋不屬於下列情形之一：
1、無合法證件的房屋（包括違法建設的房屋）；
2、有產權爭議的房屋；
3、經批准用或劃撥的建設用地範圍內的房屋；
4、經人民法院裁定限制產權轉移或經市人民政府批准代管房屋；
5、市人民政府規定其他不得出賣的房屋。
第五條乙方應在簽署本契約時，向甲方提供以下檔案及複印件：
1、身份證、戶口簿；
2、辦理房屋買賣及過戶手續應出具的其他檔案。
3、如有特殊情況發生，甲方子女必須無條件協助乙方辦理房產過戶手續。
第六條上述房屋在甲方實際交付乙方之日前所發生的費用（取暖費、物業費、水費、電費、天然氣費、電話費等）由乙方負責。
第七條 稅費分擔甲、乙雙方按照國家房地產交易部門的規定繳納各項稅費。
第八條定金在年____月日見證人代甲方向乙方收取房屋定金人民幣元作為房款的一部分。
第九條付款方式；首付款：乙方提交材料時將首付款元人民幣支付給甲方餘款：在簽訂本契約____月之內付清（留有三千元作為甲方協助乙方辦理房產證的保證金）。註：過戶完成後所有餘款乙方向甲方全部結清。
第十條違約責任如乙方違約則定金不予退還，扣除見證人代理費後將餘款退還甲方；如甲方違約則見證人扣除代理費後將餘款退還乙方，同時甲方向乙方交付人民幣元違約金。
第十一條交房日期：________年____月____日。
第十二條在本契約履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，依法向人民法院提起訴訟。
第十三條本契約未盡事宜，可由雙方約定後簽訂補充協定。本契約的附屬檔案及補充協定為本契約不可分割的組成部分，具有同等法律效力。
第十四條 本契約連同附屬檔案共三頁，一式三份具有同等法律效力，契約持有情況如下：甲乙雙方各執一份，見證人執一份。
第十五條此契約與出售委託契約、承購委託契約及房屋買賣契約同時起法律效力。
第十六條本契約自三方簽字之日起生效。出賣人(簽章)：買受人(簽章)：【法定代表人】： 【法定代表人】：【委託代理人】(簽章)： 【委託代理人】(簽章)：簽訂時間：________年____月____日 簽訂時間：_ ________年____月____日簽訂地點：簽訂地點：【實用的房屋買賣標準契約書篇
精品房屋買賣契約 篇3
以下部位歸業主共有：
1、建築物的基礎、承重結構、外牆、屋頂等基本結構部分，通道、樓梯、大堂等公共通行部分，消防、公共照明等附屬設施、設備，避難層、設備層或者設備間等結構部分;
2、該商品房所在建築區劃內的道路、綠地、占用業主共有的道路或者其他場地用於停放汽車的車位、物業服務用房;
3、_____________。
雙方對其他配套設施約定如下：
1、規劃的車位、車庫：____________;
2、會所：____________________;
3、_________________。
第二十條稅費
雙方應當按照國家的有關規定，向相應部門繳納因該商品房買賣發生的稅費。
第二十一條銷售和使用承諾
1、出賣人承諾不採取分割拆零銷售、返本銷售或者變相返本銷售的方式銷售商品房。
2、出賣人承諾按照規劃用途進行建設和出售，不擅自改變該商品房使用性質，並按照規劃用途辦理房屋登記。出賣人不得擅自改變與該商品房有關的共用部位和設施的使用性質。
3、出賣人承諾對商品房的銷售，不涉及依法或者依規劃屬於買受人共有的共用部位和設施的處分。
4、出賣人承諾已將遮擋或妨礙房屋正常使用的情況告知買受人。具體內容見附屬檔案十一。
5、買受人使用該商品房期間，不得擅自改變該商品房的用途、建築主體結構和承重結構。
6、_________________________。
7、________________________。
第二十二條送達
出賣人和買受人保證在本契約中記載的通訊地址、聯繫電話均真實有效。任何根據本契約發出的檔案，均應採用書面形式，以【郵政快遞】【郵寄掛號信】【_____】方式送達對方。任何一方變更通訊地址、聯繫電話的，應在變更之日起_____日內書面通知對方。變更的一方未履行通知義務導致送達不能的，應承擔相應的法律責任。
第二十三條買受人信息保護
出賣人對買受人信息負有保密義務。非因法律、法規規定或國家安全機關、公安機關、檢察機關、審判機關、紀檢監察部門執行公務的需要，未經買受人書面同意，出賣人及其銷售人員和相關工作人員不得對外披露買受人信息，或將買受人信息用於履行本契約之外的其他用途。
第二十四條爭議解決方式
本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可通過消費者協會等相關機構調解;或按照下列第種方式解決：
1、依法向房屋所在地人民法院起訴。
2、提交_____仲裁委員會仲裁。
第二十五條補充協定
對本契約中未約定或約定不明的內容，雙方可根據具體情況簽訂書面補充協定。
補充協定中含有不合理的減輕或免除本契約中約定應當由出賣人承擔的責任，或不合理的加重買受人責任、排除買受人主要權利內容的，仍以本契約為準。
第二十六條契約生效
本契約自雙方簽字或蓋章之日起生效。本契約的解除應當採用書面形式。
本契約及附屬檔案共____頁，一式份，其中出賣人____份，買受人____份，【____】____份，【____】___份。契約附屬檔案與本契約具有同等法律效力。
出賣人：_________買受人：____________
【法定代表人】：__________【法定代表人】：___________
【委託代理人】：__________【委託代理人】：____________
【法定代理人】：___________
簽訂時間：______年____月____日簽訂時間：_____年_____月____日
簽訂地點：____________簽訂地點：_____________
精品房屋買賣契約 篇4
買方：_______________________________(以下簡稱乙方)
1、為房屋買賣有關事宜，經雙方協商，訂契約如下：甲方自願下列房屋賣給乙方所有：
.房屋狀況：(請按《房屋所有權證》填寫)
房 屋 座 落
幢號 室號 套(間)數 建築結構 總層數 建築面積(平方方) 用途
2.該房屋的土地使用權取得方式"√"：出讓、劃撥。
2、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元，(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整。
乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：
3、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用範圍內土地使用權同時轉讓。
4、出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。
5、本契約經雙方簽章並經嘉興市房地產交易管理所審查鑑定後生效，並對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方願承擔違約責任，並賠償損失，支付違約費用。
6、雙方願按國家規定交納稅、費及辦理有關手續。未盡事宜，雙方願按國家有關規定辦理。如發生爭議，雙方協商解決;協商不成的，雙方願向(___________)仲裁委員會申請仲裁。
7、本契約 式4份，甲、乙雙方及稅務部門各 份，房管部門 份。
8、雙方約定的其它事項：_____________________________________
甲方(簽名或蓋章)_______________
乙方(簽名或蓋章)_______________
監證機關：_______________
代理人(簽名或蓋章)___________________
精品房屋買賣契約 篇5
賣方：
買方：
根據《民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其它有關法律、法規之規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，買賣雙方就下列房地產買賣事項訂立本契約，共同遵守。
一、賣方將座落在區街號
房產，建築面積平方米，附屬建築物出售給買方，並將與出售房屋相關的土地使用權同時轉讓給買方。買方已對上述房地產做了充分了解，自願承買。
二、雙方議定上述房地產的總價款為人民幣萬仟佰拾元
角分，。
三、房產買賣成交後，在房產交易主管機關規定的期限內，雙方共同申請辦理過戶手續。
四、賣方保證上述房地產合法，權屬清楚。雙方簽約後，若發生與賣方有關的產權糾紛或債權債務，概由賣方負責清理，並承擔民事責任，由此給買方造成的經濟損失，賣方負責賠償。
五、在履行本契約過程中，若發生爭議，雙方應採取協商辦法解決協商不成時，可向濟南市仲裁委員會申請仲裁，或直接向人民法院起訴。
六、本契約自雙方簽章並經房產交易主管機關批准之日起發生法律效力，雙方不得毀約。
七、辦理房地產交易過戶登記手續所需繳納的有關稅、費，由承擔。
八、本契約一式肆份，雙方各持壹份，房產交易主管機關存檔貳份。
九、雙方約定的其它事項：
賣方：法定代表人：
共有人：經辦人：
聯繫電話：
買方：法定代表人：
共有人：經辦人：
聯繫電話：
簽定日期：年月日
精品房屋買賣契約 篇6
無錫房屋買賣契約
甲方(產權人)姓名：_________________身份證號碼：_____________聯繫電話：_________________;
(共有人)姓名：_________________身份證號碼：_____________聯繫電話：_________________;
(代理人)姓名：_________________身份證號碼：_____________聯繫電話：_________________;
乙方(購買人)姓名：_________________身份證號碼：_____________聯繫電話：_________________;
(共有人)姓名：_________________身份證號碼：_____________聯繫電話：_________________;
精品房屋買賣契約 篇7
賣方：________________
買方：________________
一、為房屋買賣有關事宜，經雙方協商，訂契約如下：_________________甲方自願下列房屋賣給乙方所有：_________________
甲方現有位於弦山北路交通局老家屬院內磚木結構、座北朝南、單門獨院、四界清晰的平房兩間，建築面積47餘平方米，使用面積95餘平方米，用途為住房。今賣給乙方平分。
該房屋的土地使用權取得方式為劃撥。房屋狀況按《房屋所有權證》標註為準。
二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣_____________元，___________萬___________仟___________佰___________拾元整，由乙方各出資_____________元，___________萬___________仟___________佰___________拾元整。乙方對甲方所售房屋按使用面積的的二分之一平均分配，即：_________________從東到汪恩高邊牆、西到劉世昌邊牆的二分之一中心線等分，東邊部分歸汪恩高所有，西部歸劉長樂所有。
三、甲方在_________________年___________月___________日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用範圍內產權證明同時轉讓乙方。
乙方在甲方提供完整產權證明後一次性付清房款，付款方式：_________________
四、出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。
五、本契約經雙方簽字畫押後生效，並對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方願承擔違約責任，並賠償損失，支付違約費用。
六、雙方完成售房產權移交事宜後，如辦理產權變更事宜，需甲方提供相關證明的，乙方有義務提供，發生的費用由甲方承擔。
七、本契約一式三份，甲、乙雙方各一份。
甲方：_________________
乙方：_________________
監證人：_________________
簽訂日期：________________年__________月__________日
精品房屋買賣契約 篇8
賣方(甲方)：
身份證號：
通信地址：
郵政編碼：
電話：
乙方：
身份證號：
通信地址：
郵政編碼：
電話：
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方就房屋買賣事項經過友好協商，一致同意簽訂如下房屋買賣協定，共同遵守。
風險提示：核實房屋狀況 除正常考慮房屋戶型、結構等建築狀況和小區及周邊配套狀況外，買方還需謹慎核實房屋權利情況，如：土地使用權類型、使用期限、土地及房屋用途、房屋所有權性質、房屋共有人情況、房屋是否存在抵押、出租、查封、凍結轉讓、列入拆遷範圍，等等。
否則，可能因房屋存在權利瑕疵而給買方帶來巨大風險，出現即使交付了全部款項也無法實際取得房屋產權等情況。
一、甲方自願將坐落於___________________________________，建築面積為______平方米，出售給方。
二、上述房屋包括附屬設備，經雙方約定房屋價格(人民幣)：____________;
總款總計人民幣：____________(大寫：________________________)。
風險提示：付款方式 雙方應該在契約中明確付款方式和時間。
如首付款、尾款的支付比例、數量和時間，確保買方出現拖欠或減少階段支付金額的情況時有據可依，較好地維護自身權益。
儘量通過銀行轉賬或存款到賣方指定的賣方本人銀行賬號的方式來付款。
現金支付方式存在較大風險，請謹慎選擇。如需選擇現金支付，請務必保留有效的付款憑證。
付款方式：由乙方首付給甲__________元，然後______年___月___日付清____________元整，剩餘房貸有乙方自付。
風險提示：交房約定 建議雙方約定在買方付清首付款時即交房。
對買方而言，實際交房不僅可以儘快使用房屋，更重要的是可以減少一房兩賣的風險。
對賣方而言，雖然暫未收到全部房款，但因還未辦理房屋過戶手續，所以交房並不會帶來實質風險。
三、雙方約定，本協定簽訂之日，乙方一次性交清房款;
甲方同時將房屋鑰匙、房屋產權證明及身份證複印件交付給乙方。
同時雙方應該同時為對方出具相應的收到憑證。
四、甲方必須保證其出賣給乙方的房屋，產權為交易本人，絕無他項權利設定或其他糾紛或產權親屬關係。
乙方買受後，如該房屋產權有糾葛，影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，並賠償乙方因此而受到的經濟損失。
五、雙方對房屋質量無異議，房屋交付後，因房屋質量引起的糾紛，雙方不相互承擔賠償責任。
六、甲方並未辦理產權登記手續，對此乙方完全知曉。
乙方同意甲方關於房屋產權過戶的承諾：甲方在能辦理產權登記時應該第一時間辦理產權登記，甲方辦理完全產權登記後，應立即協助乙方辦理產權過戶手續。
風險提示：明確交易程式 二手房交易可分為簽約、付款、交房、過戶四大步驟，每一個步驟都必須約定清楚，否則，一旦發生糾紛，對買方或賣方都有可能帶來巨大損失，如買方已付款但無法實際取得房屋，或賣方已交房、過戶卻收不回全部款項，等。
房屋涉及抵押或買方需要按揭付款的，則還需要辦理解押或按揭貸款等手續。
具體的約定較為細緻、複雜，建議請專業律師審查。
七、在辦理房屋產權轉移過戶登記時，甲方應予全力協助。
如因甲方的延誤，致使影響產權過戶登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方負賠償責任。
八、契約生效後，房屋升值與甲方無關。
九、本協定簽訂前，該房屋如有應繳納的一切稅收、費用，概由甲方負責。
本協定簽訂後辦理房屋所有權證書費用為乙方負責。其他稅費按有關法律規定，各自承擔。
風險提示：違約責任 因為房產交易複雜且金額較大，有時會出現意想不到的狀況，導致違約
為了能避免以後出現扯皮現象，需要在簽署契約時就明確寫清雙方的責任和權利，以及違約金的償付金額和時間，遵循的原則就是雙方責權利對等。
十、甲方在房屋出售給乙方即乙方付清房款與甲方簽訂本契約後不得將房屋另行轉讓給他人，如若違約本約定應賠償房款總價外還應賠付房款總價款20%的違約金。
十一、本協定簽訂後，雙方應該共同遵守。
如違約，違約方除賠償對方相應經濟損失外，還應該賠償對方房屋總價款20%的違約金。
十二、甲方法定繼承人一致同意此次房屋買賣交易，並且同意本協定所有條款，甲方法定繼承人無此房屋的繼承權與使用權。
十三、在本協定履行過程中，雙方發生分歧應該協商解決，可以簽訂補充協定，補充協定與本協定具有同等法律效力。協商不成，任一方均可起訴至房屋所在地人民法院。
十四、本協定一式兩份，雙方各執一份為憑。
十五、本協定自雙方簽字之日起生效。
甲方：
______年___月___日
乙方：
______年___月___日
精品房屋買賣契約 篇9
一、甲方把位於大連市 區 街道 路 小區 單元 棟 室，建築面積為 平方米的房屋，出售給乙方。
二、上述房屋包括附屬設備，經雙方約定房屋價格(人民幣)：;總款總計人民幣：(大寫)付款方式：由乙方首付給甲 元，然後 月 日付清 元整，剩餘房貸由乙方自付。
三、雙方約定，本協定簽訂之日，乙方一次性交清房款;甲方同時將房屋鑰匙、房屋產權證明及身份證複印件交付給乙方。
同時雙方應該同時為對方出具相應的收到憑證。
四、甲方必須保證其出賣給乙方的房屋，產權為交易本人，絕無他項權利設定或其他糾紛或產權親屬關係。
乙方買受後，如該房屋產權有糾葛，影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，並賠償乙方因此而受到的經濟損失。
五、雙方對房屋質量無異議，房屋交付後，因房屋質量引起的糾紛，雙方不相互承擔賠償責任。
六、，甲方並未辦理產權登記手續，對此乙方完全知曉。
乙方同意甲方關於房屋產權過戶的承諾：甲方在能辦理產權登記時應該第一時間辦理產權登記，甲方辦理完全產權登記後，應立即協助乙方辦理產權過戶手續。
七、在辦理房屋產權轉移過戶登記時，甲方應予全力協助。
如因甲方的延誤，致使影響產權過戶登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方負賠償責任。
八、契約生效後，房屋升值與甲方無關。
九、本協定簽訂前，該房屋如有應繳納的一切稅收、費用，概由甲方負責。
本協定簽訂後辦理房屋所有權證書費用為乙方負責。
其他稅費按有關法律規定，各自承擔。
十、甲方在房屋出售給乙方即乙方付清房款與甲方簽訂本契約後不得將房屋另行轉讓給他人，如若違約本約定應賠償房款總價外還應賠付房款總價款20%的違約金。
十一、本協定簽訂後，雙方應該共同遵守。
如違約，違約方除賠償對方相應經濟損失外，還應該賠償對方房屋總價款20%的違約金。
十二、甲方法定繼承人一致同意此次房屋買賣交易，並且同意本協定所有條款，甲方法定繼承人無此房屋的繼承權與使用權。
十三、在本協定履行過程中，雙方發生分歧應該協商解決，可以簽訂補充協定，補充協定與本協定具有同等法律效力。
協商不成，任一方均可起訴至房屋所在地人民法院。
十四、本協定一式兩份，雙方各執一份為憑。
十五、本協定自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字)：乙方(簽字)：
身份證號：身份證號：
通信地址：通信地址：
郵政編碼：郵政編碼：
電話：電話
證明人
年月日
精品房屋買賣契約 篇10
賣方：
姓名：國籍/地區：電話：
身份證/護照號碼：郵政編碼：
地址：
所占份額：
居間方：
營業執照號碼：
聯繫地址：
法定代表人：居間備案證號：
聯繫電話：傳真：
根據《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國城市房地產管理法》、《深圳市經濟特區房地產轉讓條例》及其他有關法律法規的規定，在居間人居間服務幫助下，買賣雙方在平等、自願、公平、協商一致的基礎上就下列房地產的買賣，訂立本契約，以共同遵守。
第一部分房地產買賣部分
第一條
甲方房地產坐落於
房地產證號為房地產用途為，登記建築面積為平方米。該房地產始建於年月，入伙時間為年月日。土地使用權年限自年月日至年月日止。目前物業管理公司為管理費為元/平方米。
該房地產轉讓時，出賣人對專有部分以外的共有部分的權利與義務同時轉移。
該房地產約定交付的附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等見附屬檔案一。
第二條
買賣雙方均清楚該物業產權現狀並確認該物業是以現狀出售，該物業產權現狀為以下第種：
1、已辦理商品房房地產證，沒有設定抵押，賣方對該物業享有完整的所有權。能完全支配及處理。
2、處於抵押狀態，抵押權人為。抵押權人同意賣方出售該房地產。見附屬檔案。
3、處於抵押狀態，買方同意於簽署契約之日天內還清貸款，辦妥解除抵押登記手續，雙方同意並將房地產證原件託管於居間方或者居間方指定擔保公司作為辦理過戶手續之用。
第三條、
雙方均清楚本房地產之上所附租賃債務現狀並同意以下第種處理辦法。
1、該物業沒有租約。
2、該物業之上存有租約，其租期到年月日止。租金為元/月，押金為元。承租人已書面放棄優先購買權。賣方須於契約簽訂日將承租人的放棄優先權的書面檔案原件交予買方。雙方同意由賣方在實際交付房地產時處理與承租人的租賃關係事宜。
3、該物業之上存有租約，其租期到年月日止。租金為元/月，押金為元。承租人已書面放棄優先購買權。賣方須於契約簽訂日將承租人的放棄優先權的書面檔案原件交予買方。雙方同意由買方處理與承租人的有關剩餘租期事宜。賣方所收取的押金轉交予買方。剩餘租期的租金由買方收取。
第四條
本物業之上所附著的戶口，出售人保證於收到房地產成交全部價款之日起日內遷出，否則，買方有權要求其遷出。同時賣方可按本契約房地產總價款的百分之向買方承擔違約責任。
第五條
甲方自願將上述房地產出售給乙方，轉讓價為。該成交價不含稅費。
第六條、
經雙方協商，買方同意在本契約生效的同時向賣方支付定金人民幣元整定金不得高於成交價的百分之二十。
為防範交易風險，督促賣方按約定如期交付物業和結清所有費用，雙方協商同意在房款中暫扣元作為履約保證金。此款在賣方實際交付房地產時進行結算。
第七條、
按政府有關規定，買賣雙方需另付稅費：⑴營業稅⑵城建維護稅⑶印花稅⑷所得稅⑸契稅⑹增值稅⑺產權登記費⑻權籍調查費⑼公證費評估費、律師費、保險費、抵押服務費。土地使用費⒂其他：。
經雙方協商，其中：
1、買方支付上述項
2、賣方支付上述項。
[第⑼項費用發生在涉外契約的情況下，]
第八條
經買賣雙方協商一致，約定買方按下述第種方式給付定金、履約保證金之外的樓款
、一次性付款
雙方同意，買方須將除定金、履約保證金之外的樓款人民幣/港幣
元整於年月日之前交由雙方指定的銀行監管。。
、買方向銀行按揭付款
1、買方須將首期款人民幣/港幣元整於年月日之前交由雙方指定的銀行監管
2、買方於年月日前向銀行提交抵押貸款申請的相關資料，並配合銀行進行貸款調查，審查和審批等手續，抵押貸款金額以銀行承諾發放貸款金額為準，放款時間為銀行約定時間交付予賣方。
如買方支付首期款之餘額少於交易價格與銀行承諾發放貸款的差額之餘額，則首期款金額應相應增加，買方須於銀行出具承諾貸款函後三日內補足並交由雙方指定銀行監管。
3、分期付款：
買方自契約生效之日起日內支付全部房地產價款的百分之，即人民幣元。
買方自契約生效之日起日內支付全部房地產價款的百分之，即人民幣元。
買方自契約生效之日起日內支付扣除履約保證金後的餘款人民幣元。
第九條買方逾期付款的違約責任
買方未按照本契約約定的期限付款的，按照下列第種方式處理：
1、按照逾期時間和欠款比例，分別處理
、逾期在90日內，或逾期超過90日但未支付到期價款的金額未達到全部價款的五分之一的，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際全部支付應付款之日起，買方按日向賣方支付該筆逾期應付款萬分之三的違約金。契約繼續履行。
、逾期超過90日後，且未支付到期價款的金額達到全部價款的五分之一的，賣方有權要求買方支付全部價款或者在該款項付款期限屆滿之日起半年內解除契約，賣方解除契約的，買方按累計應付款的百分之十向賣方支付違約金。賣方應當返還已付的全部購房價款。買方願意繼續履行契約的，經賣方同意，契約繼續履行，自約定的應付款期限屆滿日之次日起至實際全額支付應付款之日止，買方按日向賣方支付逾期應付款萬分之四的違約金。
本條中的逾期應付款是指按照本契約約定的到期應付款與該期實際已付款的差額採取分期付款的，按相應的分期付款與該期實際已付款的差額確定。
2、
第十條
乙方應當於將上述房地產交付予買方。在交付房屋時，應當履行下列第手續：
1、買賣雙方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數、並交接該附表一中所列物品。
2、買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上籤字。
3、移交該房屋鑰匙。
4、
5、
第十一條
除契約另有約定的特殊情況外，賣方未按本契約第條約定的期限將本房地產交付買方，按下列第種方式處理：
一、按逾期時間，分別處理：
1、逾期在90日內，自約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付日止，賣方每逾期一日，應向買方支付相當於房地產總價款萬分之四的違約金，契約繼續履行
2、逾期超過90日的，買方有權在約定的交付期限屆滿之日起半年內解除契約。買方解除契約的，賣方應當退還全部已付購房款和銀行同期存款利息。同時，賣方按本房地產總價款的百分之十向買方支付違約金。並承擔買方因本次交易所發生的佣金、贖樓費、稅費等等一切相關費用
3、逾期超過90日，買方要求繼續履行契約的，契約繼續履行，但自約定交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以本房地產總價款為基數以日萬分之四向買方支付違約金。
二、雙方約定的其方式
第十二條、物業附隨債務的處理
賣方在交房前，應將附隨於該物業的水費、電費、有線電視費、物業管理費、垃圾清運費、煤氣費、電話費等費用結清，結清單據須交買方確認，否則，買方有權從履約保證金中抵扣上述欠費。
第十三條
甲、乙雙方自所簽房地產現售契約生效之日起日內，共同到房地產權登記部門申請預告登記，預告登記後日內雙方應攜帶房地產證書到房地產權登記部門辦理產權轉移登記手續。在房地產轉讓過程中發生的各項稅費，均依照國家、省、市有關規定交納。雙方另有約定的，從其約定。辦理《房地產證》的有關稅費，按雙方所約定處理。未有約定的，按國家、省、市的規定由甲乙雙方各自承擔。
第二部分居間服務部分
第十四條
、居間方為買方提供的服務內容
1、接受購房意向委託並為買方聯繫合適物業
2、陪同買方看房
3、向買方準確傳達或報告賣方的真實意圖
4、對所售房屋進行產權事項的調查。
5、促成買賣雙方交易完成，協助辦理交接房事宜。
6、協助辦理向銀行抵押貸款事宜。
7、
8、
居間方為賣方提供的服務內容
1、接受賣方售房意向委託並為賣方聯繫合適買家
2、向賣方準確傳達或報告買方的真實意圖
3、促成買賣雙方交易完成，協助辦理交接房事宜
4、協助賣方辦理贖樓事宜。
5、
6、
第十五條
1、居間方在本居間契約生效時，有權向買方收取前期佣金總計元。，如買賣雙方未能簽訂房地產買賣契約或未完成產權過戶，則此前期佣金無需退還。因居間方原因導致除外。
2、居間方在本居間契約訂立時，有權向賣方收取前期佣金總計元。，如買賣雙方未能簽訂房地產買賣契約或未完成產權過戶，則此前期佣金無需退還。因居間方原因導致除外。
第十六條
1、居間方在買賣雙方簽訂房地產買賣契約時，有權向買方收取後期佣金人民幣元。如買賣雙方最終未能完成該房地產產權過戶，此後期交易佣金無需退還。因居間方原因導致除外。
2、居間方在買賣雙方簽訂房地產買賣契約時，有權向賣方收取後期佣金人民幣元。雙方最終未能完成該房地產產權過戶，此後期交易佣金無需退還。因居間方原因導致除外。
第十七條
1、賣買雙方利用居間方所提供信息、條件、機會等信息交易平台，私自簽署房地產買賣契約或者中途委託其他中介公司的，買賣雙方應當承擔違約責任。居間方有權要求買賣雙方支付交易服務費和佣金。
2、因賣方過錯或違約，致房地產買賣契約不能簽訂交易不能促成的，賣方需支付居間方雙倍交易服務費和雙倍佣金。買方可要求賣方賠償已經支付的交易服務費與佣金損失。
3、因買方過錯或違約，致房地產買賣契約不能簽訂交易不能促成的，買方需支付居間方雙倍交易服務費和雙倍佣金。賣方可要求買方賠償已經支付的交易服務費和佣金損失。
4、因居間方原因，致房地產買賣契約未能簽訂或者房地產產權未能過戶，居間方應對買方按已支付的交易佣金和交易服務費進行雙倍賠償。
5、因居間方原因，致房地產買賣契約未能簽訂或者房地產產權未能過戶，居間方應對賣方按已支付的交易佣金和交易服務費進行雙倍賠償。
6、因不可抗力因素致房地產買賣契約不能簽訂或者房地產產權未能過戶，居間方應於不可抗力情形消除後五個工作日內退還買賣雙方交繳的交易服務費和佣金。
第十八條
第十九條
於本契約之外三方在談判中的聲稱、理解、承諾以及協定之內容，如有與本契約不相符的，以本契約為準。
第二十條
本契約共有附屬檔案份，頁數為頁。契約附屬檔案為契約重要組成部分，與本契約具有同等法律效力。買賣雙方應於各附屬檔案每頁簽字確認。
第二十一條
因本契約發生糾紛，由甲乙雙方協商解決，協商不成時，依據中華人民共和國法律，採取下列第種方式之一解決
1、向深圳仲裁委員會申請仲裁
2、向中國國際經濟貿易仲裁委員會華南分會申請仲裁。
3、向人民法院起訴
第二十二條
本契約一式份，甲乙雙方各執一份，其他交有關部門。均具同等法律效力。
第二十三條
當事人所填寫確認的地址即為送達地址。
第二十四條
本契約自雙方簽訂之日起生效。
賣方：居間方蓋章：買方：
代理人：居間人員：代理人：
證號：
年月日年月日年月日
精品房屋買賣契約 篇11
賣方(以下簡稱甲方)：____________________
地址：____________________聯繫電話：____________________
委託代理人：______________
地址：____________________聯繫電話：____________________
買方(以下簡稱乙方)：____________________
地址：____________________聯繫電話：____________________
委託代理人：______________
地址：____________________聯繫電話：____________________
委託代理機構：____________
經辦人：__________________聯繫電話：____________________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致原則的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協定：
第一條房屋基本情況(按房屋所有權證填寫)
1.甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於嘉興市____________________，房屋結構為___________，房屋用途為_________，房屋建築面積為________平方米，車庫面積____________平方米。
2.該房屋所有權證號為___________(共有權證號為________)。土地使用權方式為________，土地使用權證號為________。
3.隨該房屋一併轉讓的附屬設備、設施：________。
4.該房屋租賃情況________。
第二條房屋轉讓價格
按建築面積計算該套房屋轉讓價格為[人民幣][_____幣]
總金額(小寫)_____元，大寫_____億_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。
第三條付款方式、時間
雙方約定按以下第_____項以(現金、支票、其他_____)方式支付房款：
1.一次性付款：
本契約鑑定之日起_____天內，乙方一次性將購房款支付給_______________。
2.分期付款：
契約簽訂之日起_____天內，房屋及相關權屬證明交付時，權屬證明過戶後_______________。
3.其它方式：____________________
第四條交房方式
甲乙雙方約定採用下列第_____種方式交房：
(1)自本契約簽定之日起_____天內，甲方將房屋及房屋鑰匙、房產證、土地使用證等相關權屬證明一併交付給乙方。2)其他方式__________。
第五條乙方逾期付款的違約責任
乙方未按本契約第三條約定的時間付款，甲方有權按累計應付款向乙方追究違約利息，自本契約規定的應付款最後期限之第二天起至實際付款之日止，月息按_______利率計算。逾期付款超過_______天，甲方有權按下述第_______種約定追究乙方的違約責任：
(1)乙方向甲方支付違約金總計_______元整，契約限期繼續履行。
若乙方在_______天內仍未繼續履行契約，遵照下述第(2)條處理。
(2)乙方向甲方支付違約金總計_______元整，契約終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。
(3)___________________________________。
第六條甲方逾期交房的違約責任
除不可抗拒的因素外，甲方未按本契約第四條約定的時間交房的，乙方有權按累計已付款向甲方追究違約利息，自本契約規定的最後交付期限之第二天起至實際交付之日止，月利息按_______計算。逾期交付超過_______天，乙方有權按下述第_______種約定追究甲方的違約責任：
(1)甲方向乙方支付違約金總計_______元整，契約繼續限制履行。
若甲方在_______天內仍未繼續履行契約，遵照下述第(2)條處理。
(2)甲方向乙方支付違約金總計_______元整，契約終止。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。
(3)____________________________。
第七條甲方保證該房屋交接時沒有產權糾紛和拖欠任何費用(如水電、煤氣、有線電話、物業管理費等相關費用)，保證已清除該房屋原由甲方設定的抵押權。如交接後發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任，甲方轉讓該房屋之前，確認該房屋承租人已放棄優先購買權，並取得房屋權共有人同意。(乙方對該房屋的各項基本情況均做了充分了解。該房屋轉讓後，如發生破漏、開裂等問題由乙方承擔維修責任。)
第八條關於產權登記的約定
自本契約生效之日起，乙方在三個月內向房地產權登記機關申請辦理房地產權屬轉移手續，甲方積極給予協助。如因甲方過失造成乙方不能在_______天內取得房地產權屬證書，視為甲方違約，乙方有權退房。甲方必須在乙方提出退房之日起_______天將乙方已付款退還給乙方，並向乙方支付違約金_______元整。
第九條該房屋轉讓交易發生的各項稅費由甲乙雙方承擔。
第十條房屋轉讓後該房屋所屬土地使用權利、義務和責任依法隨之轉讓。
第十一條其他約定事項_________________________________________________。
第十二條本契約空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本契約中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關部門法律、法規和政策執行。
第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本契約應經該房屋所在地公證機關公證。第十四條本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方同意採用以下第_______種方式解決。
1.由[嘉興仲裁委員會][______________仲裁委員會]仲裁。
2.向人民法院起訴。
第十五條本契約自_______之日起生效。
1.甲、乙雙方簽字。
2.經______________公證(涉外房屋轉讓必須公證)。
第十六條本契約一式_______份，其中甲乙雙方、房屋權屬登記部門及契稅部門各執一份。契約未盡事項，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章後與本契約具有同等法律效應。
甲方：(簽章)____________
委託代理人：______________
(簽章)
乙方：(簽章)____________
委託代理人：______________
(簽章)
簽定日期：____年___月___日
簽定地點：_____________
精品房屋買賣契約 篇12
契約編號：________
賣方：_______買方：_______
甲方代理人：_________________乙方代理人：_________________
身份證號碼：_________________身份證號碼：_________________
居間方：_____
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙、丙三方在平等自願、誠實信用原則的基礎上達成如下條款，_以茲共同遵守。
第一條房屋的基本情況與聲明
1.甲方自願將位於_____________的房屋轉讓給乙方。該房屋建築面積__________平方米;附房面積_______平方米。該房屋所有權證號____________________，產權人____________，共有權人____________，土地證號_____________，土地用途_____________，使用權類型_________，契證號________________。
該房屋的抵押狀況為：____________，抵押權人：_________________。貸款餘額：約___________________________元整;貸款餘額額度處理方案：□甲方自行還清。□乙方將首付房款轉入甲方銀行還貸帳戶，必須用於還清該房屋的銀行貸款，不足部分由甲方自行還清，還清後甲方解除抵押登記。□其他：___________________________________
2.甲方保證已依法取得該房屋的所有權，保證該房屋權屬證件真實、合法、有效，保證該房屋符合國家及地方房屋上市的有關規定及政策法規，不涉及查封，不涉及訴訟等。該房屋如存在共有人，甲方保證已取得共有人的同意，由於違反國家及地方相關政策法規而引起的法律及經濟責任由甲方承擔。
第二條乙方對購買權聲明
乙方對該房屋已作充分了解並實地看房，對該房屋現狀無異議，願意購買該房屋。
第三條房屋價格
經甲、乙雙方同意該房屋的出售總價為人民幣_____仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整。該總房價包括室內、室外與房屋有關的全部配套設施及裝修固定性設施，甲方承諾：自本契約簽定之日起至該房屋驗收交接期間，上述各項房屋裝飾及附屬設備被損壞或被拆除，應按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設備價值向乙方支付賠償金。
第四條付款約定
1.甲乙雙方同意採取下列第_________付款方式。⑴全款⑵公積金貸款⑶住房按揭貸款⑷公積金按揭組合貸款。
2.甲乙雙方同意採取下列第_________交易方式。⑴交易所指定銀行資金監管⑵自行交易。
3.在簽定本契約當日，由乙方支付給甲方人民幣_______________元整作為購房定金。
4.首付款：乙方應於___________________________________日前，支付給甲方首付款人民幣___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整。
5.尾款採取下列第_______方式支付給甲方。
乙方應於_______________________________日前，支付給甲方尾款人民幣___仟___佰___拾___萬___仟___佰____拾____元整。
乙方通過申請銀行貸款___仟___佰___拾___萬___仟___佰____拾____元整支付尾款，支付時間：_______________;貸款不足部分由乙方自行解決補足尾款。銀行放款到位後故意拖延付款每逾期一日，由乙方向甲方給付上述房地產總價款千分之三的違約金。
的約定________________________________________
第五條過戶時間約定
1.無抵押：□支付給甲方首付款當天辦理產權變更手續。□約定於_____年___月___日之前辦理產權變更手續。
2.有抵押：支付給甲方首付款後，甲方應及時辦理銀行提前還貸手續。□它項產權註銷當天辦理產權變更手續。□約定於__________年___月___日之前辦理產權變更手續。
第六條房屋交付
甲方於_______________日前騰空該房屋，遷出戶口，並通知乙方進行驗收交接，驗收交接前，甲方應繳清水、電、物業費、閉路等費用後將有關證件與繳費清單交付給乙方，該房於______________日前由甲方交付給乙方使用，同時乙方結清應支付甲方的所有房款，乙方當日驗收清楚，以後房屋有任何使用問題由乙方自理。
第七條居間服務費
1._______應向丙方支付居間服務費________________元整，居間服務費必須在□簽署本契約時□房產證過戶當日付清，否則丙方有權拒絕辦理有關手續，由此產生的後果由違約方承擔，由於丙方已經為甲乙雙方提供了居間服務，甲乙雙方任何一方因故悔約，未能以本契約之條款成交該房屋，則悔約一方須賠償丙方相當於買賣雙方佣金總和的金額作為居間服務費。延期支付丙方居間服務費則收取佣金總額每日千分之五的違約金。
2.經甲乙雙方確認，雙方達成本次交易是基於丙所提供的居間服務，該交易由雙方自願獨立做出決定。
第八條丙方、甲方協助乙方辦理銀行按揭手續。乙方承諾：乙方確保無銀行信用問題，乙方按丙方要求時間提供銀行認可的全部有效資料，貸款額度與利息及貸款到位時間等由銀行確認，貸款費用由乙方承擔。
第九條涉及此次房屋交易所產生的稅費及其他費用按下列選中方式執行：
□按房管部門規定承擔;□由_______方全額承擔。
第十條違約責任
1.契約簽訂後，乙方違約，乙方已付定金不予返還，甲方同意將不予返還之定金中扣除契約約定居間服務費用總額優先支付給丙方，作為居間費用;如果甲方違約，則甲方應向乙方雙倍返還定金，乙方同意將甲方雙倍返還之定金中扣除契約約定居間服務費用總額優先支付給丙方作為居間費用。
2.甲乙雙方任何一方不按期辦理付款手續、過戶手續、房屋交驗手續的，或不提供檔案、資料、證件等致使本契約無法按期履行的，每遲延一日，應按房價總額的千分之三向另一方支付違約金，遲延超過15日，另一方有權解除契約。
3.丙方為甲乙雙方提供居間服務後，如甲乙雙方私自簽定房屋買賣契約，視為丙方完成居間契約義務，甲乙雙方均應向丙方支付房屋買賣居間服務費。
第十一條免責條款和其他
1.如因不可抗力和政府政策變化等原因，導致本契約不能全面履行的，應由甲乙雙方協商解決。契約解除後甲方應向乙方返還乙方已交付的款項;
2.契約在履行中若發生爭議，甲、乙、丙三方應協商解決。協商不成：
□任何一方可向金華仲裁委員會申請調解或仲裁;□向_________法院提起訴訟。
3.甲乙雙方可就本契約未盡事宜簽定補充條款，本契約的補充條款為本契約不可分割的組成部分，與本契約具有同等法律效力。
第十二條特別聲明
丙方系房地產中介機構，並依法承擔中介機構的權利義務。
第十三條按《房地產經紀管理辦法》規定，丙方需將本契約及甲乙雙方身份證複印件和房屋權屬證書複印件妥善保管，保存時間不低於五年。
第十四條補充條款
_________________________________________________________________________
第十五條本契約一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，三方簽字蓋章後生效。
甲方：____________________乙方：______________
身份證號碼：______________________身份證號碼：________________
代理人：__________________________代理人：____________________
身份證號碼：______________________身份證號碼：________________
電話：____________________________電話：______________________
聯繫地址__________________________聯繫地址：__________________
丙方：______經紀人：____________________
證號：____________________________簽約日期：____年____月____日
精品房屋買賣契約 篇13
甲方夫妻：_________________(出售方)：_________________
姓名：_________________身份證號：_________________
姓名：_________________身份證號：_________________
乙方：_________________(購買方)
姓名：_________________身份證號：_________________
為了確保房屋買賣雙方的合法權益，甲乙雙方現就住宅及儲藏室買賣自願達成協定如下：_________________
第一條經甲乙雙方共同協商，甲方夫妻自願將位於市區號樓單元室的住宅壹套(建築面積平方米)及儲藏室壹間(建築面積平方米)出售給乙方。房屋所有權證號為：_________________。甲方保證對其所售房屋擁有完全的所有權，沒有抵押等各種負擔。
第二條上述住宅及儲藏室的出售價為人民幣元整(￥元)(以下金額均為人民幣)，此價格自甲乙雙方簽訂協定書之日起不得變更。
第三條付款方式：_________________乙方先交定金元整;甲方在領到新房鑰匙之日起10日內，乙方支付甲方萬元整(￥元)，剩餘房款元整(￥元)於甲方交此房給乙方時由乙方一次性付清。
第四條甲方必須在領到新房鑰匙之日起日內騰房給乙方。
第五條乙方支付甲方萬元款項時甲方須把此房房屋所有權證等證件原件及相關票據均由乙方保管。將來土地證發放後甲方必須立即配合領取並交由乙方保管，甲方將來必須積極配合乙方共同到房產部門辦理上述住宅所有權過戶手續，並將新的《房產證》交給乙方。上述住宅一經辦理所有權過戶手續，房屋的產權及使用權歸乙方所有，甲方不再擁有產權及使用權等任何權利。
第六條自甲方騰房給乙方之日起，如遇拆遷等與此房相關的權利義務等均由乙方享有和承擔，在此日之前由此房產生的權利義務均由甲方享有和承擔。
第七條上述住宅及儲藏室的交易過戶費用由乙方承擔。
精品房屋買賣契約 篇14
甲方：__________________________
乙方：__________________________
丙方：__________________________
甲、乙、丙三方經協商一致，就乙方向甲方購買房屋一事，達成如下協定：
一、房屋概況
出賣房屋坐落於_______市_______路_______號，建築面積約_______平方米，該房屋未辦理房產證、契證、土地證。甲方以該房屋為抵押，在______________銀行______________支行辦理了按揭貸款(詳見房屋購買契約及貸款契約)
二、甲方現同意將該房屋賣給乙方，轉讓價格暫定為_______萬元，在甲方做出房產證和契證後，在乙方總出價_______萬元(包括轉讓價和所有其他費用)的範圍內對轉讓價作適當調整。
三、甲、乙雙方委託丙方代為辦理房屋買賣。雙方各向丙方支付買賣定金_______萬元。
四、在甲方辦好產權證和契證後，三方與工行之江支行簽定監督支付協定書，乙方按該協定書的約定，將相應款項支付給銀行。
五、甲方保證在_______年_______月_______日之前辦好土地證。
六、在甲方辦好土地證後，丙方代為辦理房屋過戶手續，乙方到工行之江之行辦理房屋轉按揭貸款手續。
七、在甲方辦好契證和產權證後，(1)甲、乙雙方辦理房屋交接手續，自乙方與承租人簽定新的租賃契約之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租賃契約押金_______元，並向乙方支付已收取的租金(2)甲方將押金_______元及已收取的租金7萬元於新租賃契約簽定之日交付給丙方，在雙方結算後由丙方支付給乙方。
八、甲方保證新的房屋租賃契約的租金為_______萬元，否則，甲方將返還乙方轉讓款_______萬元。
九、稅費
1.該房屋交易的稅費由甲乙雙方各自承擔。本協定簽訂後，甲方預付代理方稅費_______元，乙方預付代理方稅費_______元，交易完成後按實際結算。
2.交易完成後，甲方交付代理方_______元服務費。乙方交付代理方_______元服務費。
十、甲乙雙方及代理方責任
1.甲方確保房源可靠、手續合法;並提供交易所需的相關證明資料和原房屋承租人放棄該房屋的優先購買權的書面聲明。
2.乙方應按協定履行責任，並提供交易所需的相關證明資料。
3.代理方確保在_______年_______月_______日前交付乙方《房屋所有權證》，土地證在領取房屋所有權證、契證_______個工作日後交付乙方。
十一、違約責任
1.乙方違約，已交付的定金不予退還。該定金在扣除代理費_______元後歸甲方所有。如甲方違約，甲方應賠償乙方_______元，賠償代理方代理費 元。乙方已交付的定金 元由代理方負責退還乙方。
2.在簽訂《__市房屋轉讓契約》後出現的違約責任由違約方承擔。
十二、本協定一式三份，甲乙雙方和代理方各執一份。
甲方：__________________乙方：__________________丙方：__________________
聯繫電話：______________聯繫電話：______________聯繫電話：______________
簽訂日期：______________
精品房屋買賣契約 篇15
出賣人：________________________________________________________
【法定代表人】【負責人】：__________________國籍：_______________
【身份證】【護照】【營業執照註冊號】：_______________________
出生日期：_________年______月______日，性別：_____________________
【法定代理人】【委託代理人】：_________________國籍：______________
【身份證】【護照】：________________________________________
通訊地址：_______________________________________________________
郵政編碼：______________________聯繫電話：_______________________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《北京市城市房地產轉讓管理辦法》及其他有關法律、法規的規定，出賣人和買受人在平等、自願、公平、協商一致的基礎上就存量房屋買賣事宜達成如下協定：
第一條房屋基本情況
出賣人所售房屋為【樓房】【平房】，坐落為：____________【區】_______________【小區】______【幢】【座】【號】_________單元_________號。該房屋所在樓棟建築總層數為：_____層，其中地上_____層，地下_____層。該房屋所在樓層為____層，建築面積共______平方米。
該房屋規劃設計用途為【住宅】【公寓】【別墅】【辦公】【商業】【工業】：__________________。
該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見
第二條房屋權屬情況
該房屋所有權證證號為：________________________，共有權證證號為：_______________________，填發單位為：____________________。
房屋共有權人對出售該房屋的意見見附屬檔案二。
土地使用狀況該房屋占用的國有土地使用權以【出讓】【劃撥】方式獲得。土地使用權證號為：___________________，填發單位為：_________________。
該房屋性質為下列選項中第_____種情形：
1、商品房
2、已購公有住房
3、向社會公開銷售的經濟適用住房
4、按經濟適用住房管理的房屋
出賣人：
買受人：
【法定代表人】：
【委託代理人】：
簽訂時間：_____年____月____日
簽訂地點：
簽訂地點：
精品房屋買賣契約 篇16
賣方(房屋所有權人及共有人，以下簡稱甲方)：_________________
身份證號碼：_________________
身份證載明地址(或聯繫地址)：_________________
聯繫電話：_________________
買方(房屋購買人，以下簡稱乙方)：_________________
身份證號碼：_________________
身份證載明地址(或聯繫地址)：_________________
聯繫電話：_________________
根據相關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本契約，以資共同信守執行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在 _________________ (房屋所有權證第 _________________ 號，頒證日期 _________________ 年 _________________ 月_________________ 日)。
第二條雙方約定該房產全部價款為人民幣 _________________ 元整(￥：_________________元)，此價款為甲方淨收入。即房產交易及過戶需繳納和應當及必須繳納的一切稅金、費用、房改價差補交部分等所有支出均由乙方無條件全部承擔，也即甲方不負擔交易及過戶的任何支出。
第三條甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，由乙方將購房款一次性全額存入甲方指定的銀行賬戶，甲方當場出具收據。乙方已交納的購房定金可抵頂購房款。
第四條房款全部交付且甲方出具收據後，甲方立即向乙方交付全部房產(含房屋所有權證第號)，乙方勘查核實無誤後雙方簽訂本契約並立即生效。自本契約生效後，任何一方不得撤消契約。如因單方原因致使本契約終止，違約方必須一次性支付給對方元作為違約金。
第五條房產交付日之前所發生的水、電、物業管理費由甲方承擔，交付日之後一切支出及本季取暖費由乙方承擔。房產交付後乙方可自行處置本房產內留存的任何物品，但雙方協商一致的除外。甲方保證所售房產無抵押、無查封、無出租、無產權糾紛，並保證所售房產所有權證第號及所載內容的真實性。本房產的共有權人聲明放棄優先購買權，不購買本房產，並同意所有權人出售本房產。
第六條自乙方實際接收該房產之日起，甲方應乙方的要求，協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。
第七條自甲方交付房產後因該房產引發的一切問題甲方均不負任何責任。若因此給甲方造成經濟損失和損害的，由乙方負擔全部責任並負責賠償。
第八條在履約過程中雙方發生爭議，可通過協商解決，協商不成可向人民法院起訴或向雙方認可的仲裁機構申請仲裁。
第九條本契約一式四份。甲方房屋所有權人和共有人各執一份，乙方持有一份，產權過戶時登記機關備案一份。
第十條本契約未盡事宜，甲乙雙方可另行協商約定，其補充約定經雙方簽章後與本契約具有同等法律效力。
甲方： _________________ 乙方： _________________
________年_________月_________日 _________年_________月_________日
精品房屋買賣契約 篇17
賣方： 身份證號：____________
買方： (以下簡稱乙方) 身份證號：____________
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國機動車輛管理規定》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有車輛，達成如下協定：
第一條、甲方所售車輛證號：
1、甲方所售車輛所有權證號為______號，車輛識別代碼：______
2、甲方所車輛車型為：__________發動機號為;____________
3、甲方所售車輛使用年限 年 月 日---- 年 月 日;
4、甲方所售車輛附屬設備為____________。
第二條、車輛價格及其他費用：
1、甲、乙雙方協商一致，甲方所售車輛總金額為(人民幣)壹拾玖萬元整(¥190000.00元，含附屬設備費用);
2、甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由賣方負擔。
第三條、付款方式：
1、買方(乙方)用自己擁有的轎車 (車型：____________發動機號為;_________車輛識別代碼：______)以(人民幣)肆萬元(¥ 0)為首款抵轉給甲方。
2、剩餘車款壹 給甲方，按照 ¥15000.00元/月。
第四條、車輛交付：
甲、乙雙方在車管所辦理完過戶手續(繳納稅費)後___日內，甲方將車輛交付給乙方，由於甲方的車輛沒有辦理所有權手續，需要出具車輛相關手續證明車輛為甲方所有。
第五條、乙方逾期付款的違約責任：
乙方未按本契約規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本契約，甲方有權解除契約，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易費用，並向甲方支付購車款10%違約金。
第六條、甲方逾期交車的違約責任：
甲方未按本契約第四條規定將車輛及時交付使用，每逾期一日，按照購車總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本契約，乙方有權解除契約，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易費用，並向乙方支付車價10%的違約金。
第七條、甲方保證在交接時該車輛來源的合法性、無被盜、被搶記錄、沒有所有權糾紛和財務糾紛，如交接後發生該車輛交接前即存在的所有權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。並賠償乙方在此期間的一切損失。
第八條、本契約未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定，補充協定與本契約具同等法律效力。
第九條、本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該車輛所在地人民法院起訴。
第十條、本契約自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條、本契約一式五份，甲、乙雙方各執一份，其他三份交有關部門存檔。 甲方(簽章)：
住址(工作單位)：
聯繫電話：
_________年____月____日 乙方(簽章)： 住址(工作單位)： 聯繫電話： _________年____月____日
精品房屋買賣契約 篇18
甲方(房屋出售方)：身份證號：地址：
甲方委託代理人：身份證號：地址：
乙方(房屋購買方)：身份證號：地址：
乙方委託代理人：身份證號：地址：
丙方(中介服務方)：
甲乙丙三方根據有關法律，法規及承德市豐寧縣相關規定，本著自願、公證、平等、誠實信用的原則，經協商一致訂立本契約。
第一條：成交房屋的基本情況
1.1經協商，甲方願將上述房屋出售給乙方，甲方對上述房屋信息的真實性，準確性負責，並保證房屋交付乙方時的實際裝修狀況與乙方實地看房時的狀況保持一致，否則願承擔相應的違約責任，賠償乙方因此而受到的一切損失。
1.2乙方確認對該房屋已經做了充分的了解並實地查看過房屋，對房屋現狀沒有異議，願意購買該房屋。
第二條成交價格
甲乙雙方協商後確定的成交價格為：人民幣￥____________元(大寫__________________________)
第三條付款方式：乙方採取以下第______種方式付現。
3.1現金支付
第一次支付，乙方應在簽訂本契約時向甲方支付定金人民幣￥_________________元(大寫
第二次支付_____________________________________
第三次支付
第四次支付
3.2貸款支付
雙方同意乙方採取貸款方式(□按揭貸款□公積金貸款□組合貸款)購買該房屋，
甲方應無條件配合乙方辦理貸款手續。
第一次支付：乙方應在簽訂本契約時向甲方支付定金人民幣￥_____________________元(大寫______________________________)
第二次支付：_______________________________________________________________
第三次支付：_______________________________________________________________
第四次支付：______________________________________________________
如乙方提出終止貸款行為或因乙方原因不能取得貸款機構貸款的，乙方應於______日內以現金形式補齊房款。
3.3其:______________________________________________________________
第四條：稅費的承擔
甲乙雙方保證，按照國家及地方相關規定，交易習慣繳納與本次交易相關的各項稅費。
儘管有上述約定，雙方同意
甲方________________________________________________________________
乙方____________________________________________
第五條：權屬過戶及房屋交付
5.1甲乙雙方應於本契約簽訂之日起______日內將房屋權屬過戶的所需全部真實、有效合法手續、材料(包括但不限於房證、契證等)交與丙方保管，丙方協助雙方辦理過戶手續。
5.2雙方同意，甲方於______________________________騰空房屋並將房屋鑰匙交與乙方。
逾期交房的，接每日元收取違約金。
5.3在雙方交接鑰匙前，應先辦理有關物業的交接，包括但不限於水，電，煤氣，有線電視，電話，物業費，採暖費，戶口等相關手續，並由甲方結清相關費用。
5.4甲方應於產權過戶手續辦理完畢後____________日內，將戶口遷出甲乙雙方交易的房屋，逾期遷出的，按每日50元收取違約金。
5.5丙方應甲乙雙方要求協助雙方辦理上述物業交接事宜，並由雙方在《物業交驗單》上籤字確認。
第六條：違約責任
6.1本契約簽定後，如甲方違約不賣此房屋，需賠償乙方定金的雙倍及中介費，如乙方違約，定金、中介費不退。
6.2甲方保證所售房屋不存在任何權屬爭議，債務糾紛或其他瑕疵。
甲方保證有權出售該房屋，並已得到房屋共有人或房屋所有人或其他權利人的同意，保證全面履行契約義務，否則，乙方有權要求甲方支付本契約第二條房屋成交價格5%的違約金，並賠償因此受到的其他損失。
6.3乙方保證所提供的材料真實，有效，具備訂立本契約的資格，並保證全面履行契約義務。
否則，甲方有權要求乙方支付本契約第二條房屋成交價的5%的違約金，並賠償因此受到的其他損失。
6.4因甲乙雙方任何一方原因導致本契約不生效，無效，被解除，被撤銷或任何一方發生違約等，雙方一致同意丙方所收取的居間服務費均不予退還，因此而導致如有一方的損失，由所損失一方向另一方提出賠償，甲乙雙方誰的責任誰承擔居間服務費。
第七條：房屋買賣契約爭議的解決
甲乙雙方在本契約履行過程中發生任何糾紛，應先協商解決，協商不成的，任何一方均有權向人民法院起訴。
第八條：丙方責任
8.1依本契約約定為甲乙雙方提供房屋買賣居間服務。
8.2免費為甲乙雙方提供房地產買賣相關政策法規諮詢。
第九條：中介服務費支付
9.1甲乙雙方確認，雙方達成本次房屋交易是基於丙方所提供的居間服務，但該交易是雙方自願，獨立做出的決定。
9.2在簽訂本契約的同時丙方一次性收取居間服務費人民幣_____________________元，大寫如發生貸款小於等於萬：元宗，大於萬：貸款額大寫由乙方承擔。
第十條：其他約定
第十一條：特別聲明
甲乙雙方同意：因甲乙任何一方的過錯導致本契約無效或交易不成功或房屋買賣契約不能全面履行，丙方不承擔任何責任。
第十二條：契約生效及其他
本契約於三方簽字按手印後生效，本契約一式三份，甲乙丙三方各執一份。
甲方：
乙方：
丙方：
精品房屋買賣契約 篇19
契約當事人：
賣方(甲方)：______________________
身份證號碼：_____________________________________________
地址：_________鎮_________路_________號
電話：______________________
買方(乙方)：______________________
身份證號碼：____________________________________________
地址：_________鎮_________幢_________單元_________室
電話：______________________
根據國家《_____》及有關法規之規定，甲乙雙方在平等自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買下述房產，達成如下協定：
一、房屋基本情況
本契約房屋座落地址_________鎮林蔭路______________________號，建築面積______________________平方米，結構磚砭，層次一、二層沿街，間數：樓底共______________________間，新舊程度成，戶內配置;電氣、給排水到戶，裝潢。
三、價格與費用
此價格未包括二手房交易的各種費用，具體另附屬檔案二約定，乙方______________________萬首付房款後，甲方開始辦理有關過戶手續。過戶之後，餘款由乙方採用二手房按揭貸款的形式支付完畢。
四、付款及交房約定：
雙方同意按下述方式交接：
1.在房產證和土地使用權證已經辦至乙方名義下的前提下，乙方在________年________月-________月之前，付清全部房款(包括二手房按揭貸款形式)。
六、其他約定：
1.由甲方負責辦理房產證及土地證的過戶登記至乙方的手續，各自承擔的費用按附屬檔案約定。
2.乙方支付本契約房款所需的貸款由乙方自行出面辦理，甲方協助提供所需的各種檔案及證書。
七、保修責任：
商品房的保修責任由建設部規定的法定責任單位負責，本房產開發單位是嘉善縣地方房產公司。自本契約生效之日起，由乙方自行聯繫處理有關保修的一切事宜，甲方不承擔任何責任，但是甲方保證提供相應的用於證明開發單位和保修義務人的文書。
八、違約責任：
本契約生效後，甲乙雙方任何一方無正當理由要求中止契約的，或者違反自己一方的義務和承諾的，或者延遲履行義務達天的，均由責任方承擔違約責任，並按實際付款的20%支付違約金。
九、本契約在履行中發生爭議的，由甲乙雙方協商解決，協定不成，甲乙雙方同意由_____機構協調解決。
十、為確保各方履行本契約，甲方商請為其保證人，乙方商請為其保證人(身份證號碼為)。保證範圍為被保證人在本契約中的所有義務和責任，保證方式為連帶責任保證。
十一、本契約經各方簽章後生效，本契約一式六份，甲乙雙方及其保證人各一份，其餘用於辦理變更登記等手續。
附屬檔案(略)。
甲方(簽字)：________乙方：(簽字)________
甲方保證人(簽章)________乙方保證人(簽章)________
鑑證人(簽字)：________
_____年_____月_____日
精品房屋買賣契約 篇20
甲方(賣方)：
身份證號碼： 電話：
乙方(買方)：
身份證號碼： 電話：
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下協定條款：
一、甲方自願將坐落在_________市________區__________________________樓房出賣給乙方。
二、雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款為人民幣(大寫)_________________________________， 即人民幣(小寫) ______________________。
三、乙方於________年____月____日向甲方支付定金：人民幣(大寫)_________________________，即人民幣(小寫)_____________。
四、乙方於________年____月____日第二次付款：人民幣(大寫)____________________________，即人民幣(小寫)_____________。
五、經甲乙雙方同意，甲方於________年____月____日將該樓房購房契約及樓房一併交付給乙方所有，乙方屆時將剩餘款項一併付給乙方(乙方在付款時，為確保在以後的房產過戶順利，將暫時暫扣購房款人民幣(大寫)________________，即人民幣(小寫)____________，待該樓房的房產證順利過戶給乙方時，乙方再把此款項付給甲方)。
六、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。甲方保證在該樓過戶時積極提供協助，若因甲方原因造成產權不能過戶的，產生的一切費用及法律後果由甲方承擔。
七、辦理房產證手續所產生的有關稅費由乙方承擔。甲方應在____________________________將該房產交付乙方。屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用，無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、網費、有線電視費等。
八、經雙方確認，_____________________________乙方把剩餘購房款一次性付給甲方時，甲方屆時應將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的售樓契約及購樓收據全部一併交給乙方。交付該房產時 甲方不得損壞該房產的結構、地面和牆壁及不適移動的物件。
九、雙方違約責任如下：甲方如違反本協定，則雙倍返還乙方所付購樓房款項。乙方如違反本協定，返還乙方所付購樓房款項，則甲方不予退還購樓房訂金。
十、附加條款：_____________________________________________________________________
甲方(賣方)：
身份證號： 電話：
住址：
乙方(買方)：
身份證號： 電話：
住址：
簽定日期：________年____月____日
簽定地點：________________________________________
精品房屋買賣契約 篇21
本契約雙方當事人：
賣方(以下簡稱甲方)：____姓名：_______ 國籍：_ _ 身份證號碼：_________
地址：______ ______郵政編碼：______聯繫電話：______
買方(以下簡稱乙方)：姓名：____國籍：_____身份證號碼：______
地址：___ ___郵政編碼：______聯繫電話：______
第一條 房屋的基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於___________;共___層，___(套)(間)，房屋結構為________，建築面積_____平方米(其中實際建築面積__ _平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積___平方米)，房屋用途為_ __;該房屋平面圖見本契約附屬檔案一，該房屋內部附著設施見附屬檔案二;
(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為________。
第二條 房屋面積的特殊約定。
本契約第一條所約定的面積為(甲方暫測) (原產權證上標明) (房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。
該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±__%(不包括±___%)時，房價款保持不變。
實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±__%(包括±__%)時，甲乙雙方同意按下述第___種方式處理：
1.乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起___天內將乙方已付款退還給乙方，並按__利率付給利息。
2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。
第三條 土地使用權性質。
該房屋相應的土地使用權取得方式為_____;土地使用權年限自___年___月___日至___年___月___日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批准檔案號為__ ___;該房屋買賣後，按照有關規定，乙方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續。
第四條 價格。
按( 總建築面積 ) ( 實際建築面積 )計算，該房屋售價為( 幣)每平方米___ __元，總金額為( 幣千_百拾萬千百_拾元整。
第五條 付款方式。
乙方應於本契約生效之日向甲方支付定金( 幣) 百_ __拾_ __萬_ __千___百___拾___元整，並應於本契約生效之日起_____日內將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條 交付期限。
甲方應於本契約生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給乙方，並應收到該房屋全部價款之日起_____日內，將該房屋付給乙方。
第七條 乙方逾期付款的違約責任。
乙方如未按本契約第四條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本契約規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_____計算。逾期超過____天后，即視為乙方不履行本契約。屆時，甲方有權按下述第____種約定，追究乙方的違約責任。
1.終止契約，乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。
2.乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金，契約繼續履行。
第八條 甲方逾期交付房屋的違約責任。
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本契約第五條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本契約第十一條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_____個月內按_____利率計算;自第_____個月起，月利息則按_____利率計算。逾期超過_____個月，則視為甲方不履行本契約，乙方有權按下列第_____種約定，追究甲方的違約責任。
1.終止契約，甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。
2.甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金，契約繼續履行。
第九條 關於產權登記的約定。
在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內將乙方已付款退還給乙方，並按已付款的_____%賠償乙方損失。
第十條 房屋及其土地使用權力延伸的規定
該房屋及其土地使用權利由甲方保證為本人所有，且甲方於_______年_____月____日按照契約規定將所屬房屋售於乙方。乙方作為購買者依法享有該房屋及其土地使用的一切權利，且雙方需聲明乙方在合法購買該房屋後，擁有對於房屋及與其不可分割的土地的任何處置權利(包括被徵用、改造、遷移產生的賠償或者其他形式所產生的賠償均由乙方所得，與甲方無任何關係，且甲方後代不得對乙方及其後代進行追償)。該契約由雙方所在村委會給予認可，甲方應將該房屋的農村集體土地使用證轉交於乙方，乙方在法律規定和適當機會下予其作廢，並在村委會的證明和市/區政府給予的條件下重新辦理乙方對於該房屋的農村集體使用證。
第十一條 甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
第十二條 因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。
第十三條 本契約未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定。
第十四條 本契約之附屬檔案均為本契約不可分割之一部分。本契約及其附屬檔案內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本契約及其附屬檔案和補充協定中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十五條 本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本契約中約定仲裁機構，事後又沒有達成書面仲裁協定的，可向人民法院起訴。)
第十六條 本契約(經甲、乙雙方簽字)(經____ _公證)之日起生效。
第十七條 本契約連同附表共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執一份，_____各執一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
甲方代理人(簽章)： 乙方代理人(簽章)：
___年___月___日 ___年___月___日
簽於_____ 簽於_____
精品房屋買賣契約 篇22
出賣方(甲方)：____________________________________
地址：____________郵碼：____________電話：____________
法定代表人：____________職務：____________
購買方(乙方)：____________________________________
地址：____________郵碼：____________電話：____________
法定代表人：____________職務：____________
根據國家有關房產的規定，甲乙雙方經協商一致，簽訂本契約，以資共同信守執行。
第一條乙方購買甲方座落在____市____街____巷____號的房屋棟間，建築面積為____平方米。
第二條上述房產的交易價格：
第三條付款時間與辦法：
1.___________
2.___________
第四條甲方應於____年__月__日前將交易的房產全部交付給乙方使用。
第五條稅費分擔
1.甲方承擔房產交易中房產局應徵收甲方的交易額的____%的交易費;承擔公證費、協定公證費。
2.乙方承擔房產交易中房產局應徵收乙方的交易額的____%的交易費，承擔房產交易中國家徵收的一切其他稅費。
第六條違約責任
1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產款____%的違約金。
2.甲方必須按期將房產交付乙方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產款____%的違約金。
第七條本契約主體
1.甲方是____________共______人，委託代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________單位，代表人是____________.
第八條本契約經國家公證機關____公證處公證。
第九條本契約一式份。甲方產權人各一份。乙方一份，________房產管理局、________公證處各一份。
第十條本契約發生爭議的解決方式：
甲方：________________________
代表：________________________年____月____日
乙方：________________________
代表：________________________年____月____日
精品房屋買賣契約 篇23
深( )房現買字( )第____號
特別提示
為更好地維護買賣雙方合法權益，請買賣雙方在簽約前認真閱讀以下內容：
1.本契約文本由“深圳市二手房網上交易系統”生成，買賣雙方經協商一致，可以對契約條款進行修改、補充，但修改、補充的內容應當符合法律、法規及本房地產項目土地使用權出讓契約的規定。
2.在簽訂本契約之前，買賣雙方當事人可要求對方出示身份證明、企業法人營業執照、房地產證等有關證明檔案，並認真審閱契約內容，仔細確認其中的選擇性、補充性、修改性內容。對契約條款有疑問時，可向法律人士諮詢。
3.買方在簽訂本契約前，應當對本契約所涉房地產進行實地考察。對房地產周圍的環境、交通、學校及附著於該房地產之上的學位、戶口等情況進行充分了解。賣方有義務如實提供包括產權狀況、租賃情況、戶口等有可能影響交易的真實信息。
4.為保證交易資金安全，建議買賣雙方通過銀行第三方託管方式進行資金監管，並以協定方式明確約定資金監管帳戶及資金交付條件等相關事宜。
5.本契約生效後，未被修改的文本印刷文字及空格處填寫的有效文字與符號均視為買賣雙方合意的內容。契約附屬檔案及補充協定經買賣雙方共同簽訂後與契約正文具有同等法律效力。
6.買方需按揭購房時，應事先全面了解辦理按揭貸款所應具備的條件和應提交的資料。
7.本契約簽訂不等於產權過戶，只有經過房地產登記機關的轉移登記，產權過戶才算完成。契約簽訂到產權過戶，有一個時間過程，期間可能會出現產權被查封等特殊情況，因此請買賣雙方務必注意交易風險。
當事人基本信息：
賣方：____________________________________________
姓名：_______________________ 國籍/地區：_______
身份證/護照號碼：___________ 聯繫電話：_________
通訊地址：___________________ 郵政編碼___________
公司或機構名稱：__________________________________
營業執照號碼：_______________ 所占份額：_________
通訊地址：___________________ 郵政編碼：_________
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共有權人：___________________ 姓名：_____________
國籍/地區：_________________ 聯繫電話：_________
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通訊地址：___________________ 郵政編碼：_________
所占份額：________________________________________
公司或機構名稱：__________________________________
營業執照號碼：_______________ 所占份額：_________
通訊地址：___________________ 郵政編碼：_________
法定代表人：_________________ 聯繫電話：_________
身份證/護照號碼：________________________________
買方：____________________________________________
姓名：_______________________ 國籍/地區：_______
身份證/護照號碼：___________ 政編碼：___________
通訊地址：___________________ 聯繫電話：_________
所占份額：________________________________________
公司或機構名稱：__________________________________
營業執照號碼：_______________ 所占份額：_________
通訊地址：___________________ 郵政編碼：_________
法定代表人：_________________ 聯繫電話：_________
身份證/護照號碼：________________________________
代理人：_____________________ 聯繫電話：_________
身份證/護照號碼：________________________________
通訊地址：___________________ 郵政編碼：_________
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《深圳經濟特區房地產轉讓條例》及有關法律、法規的規定，買賣雙方在平等、自願、公平、協商一致的基礎上就本契約所涉房地產轉讓事宜，達成如下協定：
第一條 轉讓標的
賣方所轉讓房地產(下稱該房地產)坐落於：____________________________________。
房地產證號為：________________________。房地產用途為：______________________。
登記建築面積為：____________平方米。套內建築面積為：____________平方米。
該房地產土地使用權年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止。該房地產於_______年_______月竣工。
目前該房地產物業管理公司為_______，物業管理服務費為每月每平方米建築面積人民幣：_______佰_______拾_______元_______角_______分(小寫：_______元)。
第二條 房地產產權現狀
該房地產沒有設定抵押也未被查封，賣方對該房地產享有完全的處分權。
第三條 房地產租約現狀
該房地產所附租約現狀為
1.該房地產沒有租約;
2.該房地產之上存有租約。租賃契約見附屬檔案[租賃編號：______________，月租金__________元整(小寫_______)，租期自_______年 _______月_______日至_______年_______月_______日]。賣方須於簽署《深圳市二手房買賣契約》前取得承租人放棄優先購買權或放棄購買權之書面證明，否則視為賣方違約。買賣雙方經協商一致按下述第種方式處置租賃契約(只能選擇其中一種)：
① 該房地產產權轉移後，原租賃契約在有效期內對買方仍然有效。賣方須於_________前協助買方與承租人簽訂新的租賃契約，同時賣方須將承租方已交賣方之租賃押金/保證金及預交租金(若有)轉交予買方，買方自時起享有賣方在原租賃契約項下之權利義務。
② 賣方須於該房地產交付買方使用前解除原租賃契約，買方對因原租賃契約而產生之糾紛不承擔任何責任。
第四條 附著於該房地產之上的戶口
該房地產所附著的戶口，賣方保證於收到房地產轉讓總價款之日起_____日內遷出，逾期則以該房地產轉讓總價款為基數按每日萬分之____向買方支付違約金。
第五條 轉讓價款
該房地產轉讓總價款為人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。該轉讓價款不含稅費。
第六條 交易定金
該房地產交易定金為人民幣：________億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。買方同意按以下方式支付：
本契約簽訂時，向賣方支付定金人民幣： ______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。
本契約簽訂後______日內，向賣方支付定金餘額人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。
上述定金建議交由買賣雙方約定的銀行第三方賬戶監管。買方將定金在契約約定期限記憶體入監管帳號，即視為賣方收訖。定金在買賣雙方辦理過戶手續時自動轉為樓款，但另有約定的除外。
第七條 交房保證金
為防範交易風險，督促賣方按約定如期交付該房地產並結清所有費用，買賣雙方協商同意在本契約簽訂時從交易總價款中預留人民幣：______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。作為交房保證金(不超過交易總價款的____%)。此款在賣方實際交付房地產及完成產權轉移登記時進行結算。此交房保證金的處理方法為下列第____種：
1.交由居間方託管;
2.其它：____________________________。
第八條 付款方式
買方所支付款項(包括定金、購房款)，除有特別約定，建議以銀行第三方託管的方式進行資金監管。
買方按下列第______種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。
1.一次性付款
買方須於年月日之前將上述房款支付至買賣雙方約定的銀行第三方監管賬戶。
2.買方向銀行抵押付款
(1)買方須於年月日之前支付除定金、交房保證金之外的剩餘首期款人民幣： _____億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。至買賣雙方約定的銀行第三方監管賬戶;
(2)買方須於年月日之前向銀行提交抵押貸款申請的相關資料，並配合銀行辦理貸款審批手續，抵押貸款金額以銀行承諾發放貸款金額為準;
(3)銀行承諾發放貸款不足以支付房款餘額的，雙方約定按以下第____種方式處理：
○1.買方應於銀行出具貸款承諾函之日起三日內補足應交款。
○2.契約解除，賣方應在解除契約之日起三日內全額退還買方已付____________等所有款項。
3.買賣雙方約定的其他付款方式：_________________________________。
上述款項建議買方支付至買賣雙方約定的銀行第三方監管賬戶。
第九條 買方逾期付款的違約責任
買方逾期付款的(因銀行貸款原因導致買方逾期付款的除外)，賣方有權要求買方按下列第種(只能選擇其中一種)方式承擔違約責任：
1.要求買方以未付款項為基數，按日萬分之四支付違約金，契約繼續履行。
2.有權解除契約並要求買方支付該房地產總價款百分之____________的違約金。
第十條 稅費承擔
按有關規定，賣方需付稅費：(1)營業稅;(2)城市建設維護稅;(3)教育費附加;(4)印花稅;(5)個人所得稅;(6)土地增值稅;(7)房地產交易服務費;(8)土地使用費。(9)提前還款短期貸款利息;(10)提前還款罰息。
買方需付稅費：(11)印花稅;(12)契稅;(13)產權登記費;(14)房地產交易服務費;(15)《房地產證》貼花;(16)抵押登記費;(17)借款(抵押)契約公證費;(18)授權委託公證費。
其他費用：(19)權籍調查費;(20)房地產買賣契約公證費;(21)評估費;(22)律師費;(23)保險費;(24)其他(以實際發生的稅費為準)。
經雙方協商，其中：____________
上述________________________項由賣方支付。
上述________________________項由買方支付。
本契約履行過程中因法律、法規和政策原因新增的稅費，按以下第____________方式處理：
1.由法律、法規和政策規定的繳納方繳納。
2.買賣雙方同意由方繳納。
3.其他：買方支付：_______%;賣方支付：______%。
以上按規定應由賣方和(或)買方支付的稅費，因買賣雙方協商改變實際納稅方的，法律責任不因納稅方的變化而轉移。
任何一方不按約定或法律、政策規定繳納相關稅費，導致交易不能繼續進行的，應向對方支付該房地產總價款百分之______的違約金。
第十一條 房地產交付
賣方應當於________將該房地產交付買方，並履行下列手續：
1.買賣雙方共同對該房地產及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等事項進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，並辦理交接手續;
2.交付該房地產鑰匙;
3.________________________。
第十二條 延遲交房的違約責任
除本契約另有約定外，賣方未按契約約定的期限將該房地產交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之四向買方支付違約金，契約繼續履行。
第十三條 附隨債務的處理
賣方在交付該房地產時，應將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業管理服務費、垃圾清運費、____________等費用結清，單據交買方確認，否則買方有權從交房保證金中抵扣上述欠費。
第十四條 產權轉移登記
買賣雙方須在簽訂本契約______日內，共同向房地產權登記機關申請辦理轉移登記手續。在收文回執載明的回覆日期屆滿之日起日內，買賣雙方須辦理交納稅費的手續。該房地產證由買方領取。買方負有抵押義務的，在買方領取新房產證後_____個工作日內須辦理抵押登記手續。
第十五條 其他違約責任
任何一方不履行本契約約定義務，致契約目的不能實現，守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產總價款百分之_____的違約金。
第十六條 不可抗力
因不可抗力不能履行本契約的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。因不可抗力不能按照約定履行契約的一方當事人應當及時告知另一方當事人，並自不可抗力結束之日起日內向另一方提供證明。
第十七條 本契約與其他檔案的衝突解決
買賣雙方在本契約簽訂之前的承諾及協定，如有與本契約不相符的，以本契約為準。
第十八條 契約附屬檔案
本契約共有附屬檔案________份。契約附屬檔案為本契約組成部分，具有同等法律效力。
第十九條 法律適用與糾紛解決
因本契約發生糾紛，由買賣雙方協商解決。協商不成時，依據中華人民共和國法律，採取下列第_____種方式解決：
1.向深圳仲裁委員會申請仲裁;
2.向中國國際經濟貿易仲裁委員會華南分會申請仲裁;
3.向____________人民法院起訴。
第二十條 契約數量及持有
本契約一式_______份，賣方_____份，買方_____份，其他交有關部門，均具同等法律效力。
第二十一條 送達
當事人所填寫確認的通訊地址即為送達地址。
第二十二條 契約生效
本契約自買賣雙方簽字(蓋章)之日起生效。
賣方(簽章)：_______________ 買方(簽章)：_______________
賣方代理人(簽章)：_________ 買方代理人(簽章)：_________
__________年________月_____日 __________年________月_____日
附屬檔案一
雙方其他約定：_________________________