合法房產買賣契約 篇1
賣方：__________________(以下簡稱甲方)
買方：___________________(以下簡稱乙方)
見證方：____________房地產經紀有限責任公司(以下簡稱丙方)
甲乙雙方經友好協商，就房產買賣一事達成以下條款：
第一條甲方對產權的聲明甲方已依法取得出售房的合法證書(蕪湖市房屋所有權證及土地使用權證)。
出售房(是/否)已設抵押，甲方為該房屋的產權狀況負全責。
該房屋的地址為，結構為，建築面積為平方米，車庫號，建築面積為平方米。
第二條甲方對出售權的聲明甲方保證出售房的合法性，並有權將該房上市交易。
如情況不實，甲方承擔由此而引起的一切經濟和法律後果。
第三條乙方對購買權的聲明乙方自願在本契約第一條及第二條成立的前提下，購買甲方出售房的完全產權，並認可僅在此種情況下簽訂的契約才具有法律效力。
第四條出售房價格甲、乙雙方同意出售房價格為__________元。(大寫：____________________元整)。
第五條付款方式
1、契約簽字蓋章後，甲乙雙方應向丙方提供辦理立契過戶手續的必要材料並立即支付丙方佣金：甲方_____元，乙方_____元;及甲方代辦產權費_____元，乙方代辦產權費_____元、貸款手續費_____元。
丙方實收佣金_____元(大寫：_____________元整)。
此外，乙方還須當即支付甲方購房定金_____元。
如發生違約，責任由違約方承擔。
2、無需銀行貸款丙方將產權辦理至乙方名下後，乙方須當即向甲方付清房款餘額。
3、銀行貸款
①甲、乙雙方應向丙方提供辦理銀行貸款手續的必要材料。
②乙方應在_____年_____月_____日前，將房款的30%首付存入__________銀行。
③銀行貸款部分房款按銀行規定由銀行直接支付。
第六條違約責任
1、乙方未按契約第五條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約方違約。
2、甲方應在_____年_____月_____日將房屋搬空並交予乙方，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方支付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約。
如甲方拒不履約，乙方可要求法院強制執行。
3、契約簽訂後，如乙方違約，購房定金歸甲方所有，同時乙方承擔全部中介費用。
如甲方違約，必須承擔雙倍定金返還給乙方的責任，同時也承擔全部中介費用。
在解除契約時，違約方應將違約金結清。
第七條房屋交付：
甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：
1、甲方須出售房的產權清楚，無糾紛，無債權、債務。
出售後，如發生與甲方有關的產權糾紛、債務，一律由甲方負責。
2、甲方保證所售房屋現狀同產權證記載相符。
3、房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;沒有固定不可移動裝修物品的破壞。
4、物業交驗完畢後，房屋所產生各項費用：如電、水、煤氣及物業等各項費用由乙方自行承擔。
5、其它：
第八條關於產權辦理的約定甲、乙雙方應在_____年_____月_____日前向市房管部門申請辦理房屋買賣立契過戶手續，並按有關規定申領房屋所有權證。
甲、乙雙方可委託丙方代辦該房屋所有權證。
否則，由此所引起的一切產權糾紛、債務與丙方無關。
辦理上述手續時產生的稅費及相關費用，由甲乙雙方依照國家規定繳納。
第九條爭議的解決本契約未盡事宜，雙方協商一致後，可簽訂補充契約。
協商不成，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
本契約須加蓋公章後方可生效。
本契約一式叄份，甲、乙、丙三方各執一份，自簽字之日起生效。
甲方：_______________ 乙方：_______________ 丙方：_______________
_____年_____月_____日 _____年_____月_____日 _____年_____月_____日
合法房產買賣契約 篇2
賣方：__________ (以下簡稱甲方)
買方：__________ (以下簡稱乙方)
見證方：_________ (以下簡稱丙方)
甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款：
第一條甲方對產權的聲明
甲方根據國家規定，已依法取得____市_________區(縣)的房屋所有權證書，所有權證書_____字第____________號。
甲方為該房屋的現狀負全責。
該房屋的結構為______，建築面積為_________平方米。
第二條甲方對買賣權的聲明
甲方保證該房屋是符合國家及____市房屋上市的有關規定及政策法規，甲方有權將該房屋上市交易。
由於違反國家及____市相關政策法規而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔。
第三條乙方對購買權的聲明
乙方願意在本契約第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本協定，並認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。
第四條房屋售價
雙方同意上述房屋售價為每建築平方米___人民幣元，價款合計為人民幣___元。
(大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整)。
第五條付款方式
1、 無須銀行貸款
(1)乙方應在簽訂《____市房屋買賣契約》時，支付相當於總房款的10%的定金。
(2)乙方應在辦理立契過戶手續前3個工作日內，支付剩餘90%房款。
2、 銀行貸款
(1)乙方應在簽訂《____市房屋買賣契約》時，支付相當於總房款的10%的定金。
(2)乙方應在辦理立契過戶手續前3個工作日內，支付首期房款。
(3) 銀行貸款部分房款按銀行規定由銀行直接支付。
第六條違約責任
1、甲、乙雙方契約簽訂後，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。
甲方中途悔約，應書面通知乙方，並自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
2、 乙方如未按本協定第五條款規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。
每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0.4作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。
3、 甲方應在獲得全部房款後3個工作日內將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求強制執行。
第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：
1、沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業管理費、取暖費等;
2、沒有固定不可移動裝修物品的破壞;
3、房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞。
第八條關於產權辦理的約定本協定簽訂後，甲乙雙方應向房屋所在區(縣)房地產交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續，並按有關規定申領房屋所有權證。
辦理上述手續時產生的稅費及相關費用，由甲乙雙方依照有關規定繳納。
辦理過程中由丙方先行墊付，在物業交驗時提供相應票據。
第九條有關爭議本協定未盡事宜，雙方可簽訂補充協定。
雙方簽訂的補充協定為本協定不可分割的組成部分，具有同行法律效力。
當本契約在履行中發生爭議時，雙方協商解決。
協商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民提起訴訟。
第十條生效說明本協定一式四份，甲乙雙方各執一份，房屋所在區(縣)交易所留存一份，見證方一份。
均具有同等法律效力。
自雙方簽字蓋____日起生效。
甲方：______________ 經辦人： __________ 電話：__________
乙方： _____________ 經辦人： __________ 電話：__________
丙方：______________
簽字日期：___年__月__日
合法房產買賣契約 篇3
房產買賣契約(正式版)
賣方(以下簡稱甲方)：_____
(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____
(身份證)(護照)(營業執照號碼)：_____
地址：_____郵政編碼：_____聯繫電話：_____
委託代理人：_____國籍：_____電話：_____
地址：_____郵政編碼：_____
買方(以下簡稱乙方)：_____
(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____
(身份證)(護照)(營業執照號碼)：_____
地址：_____郵政編碼：_____聯繫電話：_____
委託代理人：_____國籍：_____電話：_____
地址：_____郵政編碼：_____
第一條 房屋的基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於_____;位於第_____層，共____(套)(間)，房屋結構為_____，建築面積_____平方米(其中實際建築面積_____平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積___平方米)，房屋用途為_____;該房屋平面圖見本契約附屬檔案一，該房屋內部附著設施見附屬檔案二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為____。
第二條 房屋面積的特殊約定。
本契約第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。
該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±___%(不包括±___%)時，房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_____%(包括____%)時，甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理：
1.乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內將
乙方已付款退還給乙方，並按_____利率付給利息。
2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。
第三條 土地使用權性質。
該房屋相應的土地使用權取得方式為_____;土地使用權年限自___年___月___日至___年___月___日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批准檔案號為_____;該房屋買賣後，按照有關規定，乙方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續。
第四條 價格。
按(總建築面積)(實際建築面積)計算，該房屋售價為(幣)每平方米___元，總金額為(幣)___億___千___百___拾___萬__千___百___拾___元整。
第五條 付款方式。
乙方應於本契約生效之日向甲方支付定金(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整，並應於本契約生效之日起_____日內將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條 交付期限。
甲方應於本契約生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給乙方，並應收到該房屋全部價款之日起_____日內，將該房屋付給乙方。
第七條 乙方逾期付款的違約責任。
乙方如未按本契約第四條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本契約規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_____計算。逾期超過____天后，即視為乙方不履行本契約。屆時，甲方有權按下述第____種約定，追究乙方的違約責任。
1.終止契約，乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。
2.乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金，契約繼續履行。
第八條 甲方逾期交付房屋的違約責任。
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本契約第五條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本契約第十一條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_____個月內按_____利率計算;自第_____個月起，月利息則按____利率計算。逾期超過_____個月，則視為甲方不履行本契約，乙方有權按下列第_____種約定，追究甲方的違約責任。
1.終止契約，甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。
2.甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金，契約繼續履行。
第九條 關於產權登記的約定。
在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內將乙方已付款退還給乙方，並按已付款的_____%賠償乙方損失。
第十條 甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
第十一條 因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。
第十二條 本契約未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定。
第十三條 本契約之附屬檔案均為本契約不可分割之一部分。本契約及其附屬檔案內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本契約及其附屬檔案和補充協定中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十四條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本契約應經該房屋所在地公證機關公證。
第十五條 本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本契約中約定仲裁機構，事後又沒有達成書面仲裁協定的，可向人民法院起訴。)
第十六條 本契約(經甲、乙雙方簽字)(經_____公證(指涉外房屋買賣))之日起生效。
第十七條 本契約連同附表共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執一份，_____各執一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
甲方代理人(簽章)： 乙方代理人(簽章)：
___年___月___日___年___月___日
簽於_____簽於_____
合法房產買賣契約 篇4
天津市房產買賣協定
天津市國土資源和房屋管理局
填?寫?說?明
1、本協定適用於我市行政區域記憶體量房買賣。
2、協定當事人訂立協定前，須認真協商各項條款。一經雙方簽字或蓋章即生效（當事人另有約定的除外），任何條款的變更須經雙方協商一致後，簽字或蓋章確認。
3、本協定中空格部分若為空白句，套用“（無）”填充。塗改之處，須經雙方當事人簽字或蓋章確認。
4、本協定不得翻印。
天津市房產買賣協定
出賣人（甲方）：
（個人）姓名：國籍：身份證（護照）號碼證（護照）號碼：
（法人或其他組織）名稱：法定代表人：
地址：營業執照號碼：
編碼：聯繫電話：
委託代理人：
（個人）姓名：國籍：身份證（護照）號碼證（護照）號碼：
（法人或其他組織）名稱：法定代表人：
地址：營業執照號碼：
編碼：聯繫電話：?買受人（乙方）：
（個人）姓名：國籍：身份證（護照）號碼證（護照）號碼：
（法人或其他組織）名稱：法定代表人：
地址：營業執照號碼：
編碼：聯繫電話：
委託代理人：
（個人）姓名：國籍：身份證（護照）號碼證（護照）號碼：
（法人或其他組織）名稱：法定代表人：
地址：營業執照號碼：
編碼：聯繫電話：
根據《_____》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規的?規定，甲乙雙方遵循平等、自願、公平、誠實信用、守法的原則，經協商一致，達成如下條款：
第一條?房地產情況?該房屋坐落，產別，結構，建築面積平方米。?房屋所有權證號，所有權人；房屋為共有的，其他共有權人，共有權證號，共有方式，共有權人同意出售證明見附屬檔案三。
該房屋土地使用權證號，土地使用面積平?方米，土地來源。以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限為年，自至止。
經雙方實地查勘，房產實物狀況及相關設施，符合雙方約定。
房屋相關設施及平面圖見附屬檔案一。房屋抵押、租賃情況見附屬檔案二。
第二條?房地產價款、其他價款及交付
房產價款為元（幣種：），計（大寫），
其他價款為元（幣種：），計（大寫）。
乙方付款形式、付款時間為：
第三條?房產交付
房產實物狀況、權利狀況，符合有關規定和雙方約定的，方可交付；不符合有關規定和雙方?約定的，不得交付。
第四條?產權轉移登記及其他相關設施登記
協定訂立後，甲乙雙方應在30日內，到房屋所有權登記機關辦理房屋所有權轉移登記手續。
按照有關規定，其他相關設施應辦理登記的，應在規定期限內辦理。
如因一方原因造成另一方未能及時辦理房屋所有權轉移登記、其他相關設施登記造成損失的，應依法承擔違約責任。
第五條?違約責任
1、甲方逾期交付房產的，應承擔違約責任如下：
2、乙方逾期付款或不符合付款形式的，應承擔違約責任如下：
3、其他約定
第六條?產權糾紛和債權債務糾紛的約定
甲方保證在該房產交付時，無產權糾紛和債權債務糾紛。如存在產權糾紛和債權債務糾紛，由甲方?承擔全部責任。
第七條?爭議處理
本協定發生爭議，甲乙雙方協商解決。協商不成時，按下列第種方式處理：
1、向_____委員會申請_____；
2、向人民法院提起訴訟。
第八條?協定附屬檔案
本協定未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充協定（見附屬檔案四）。?附屬檔案一至附屬檔案四均為本協定不可分割的部分，具有同等法律效力。
第九條?協定份數
本協定連同附屬檔案共頁，一式份。
第十條?協定生效
本協定自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有約定的，按照其約定。
甲方：乙方：
年月日年月日
委託代理人：委託代理人：
年月日年月日
附屬檔案：（略）
合法房產買賣契約 篇5
出賣人(甲方):_______身份證號碼:______________
買受人(乙方):_______身份證號碼:______________
甲、乙雙方就房屋買賣事項經過友好協商，一致同意訂立契約條款如下，以資共同遵守。
一、基本情況
甲方願將其擁有完全產權的位於____市____區________的房屋(房屋所有權證編號:___________，建築面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的價款出售給乙方。
二、稅費
本契約簽定前，該房屋如有應繳納的一切稅費，概由甲方負擔。本契約發生的契稅，土地出讓金等其他稅費由乙方負擔。
三、費用
簽定契約同時乙方願交____萬元作為定金交給甲方。乙方通過向銀行申請抵押貸款方式支付甲方購房款，購房款由乙方分____期付給甲方。第一期，在貸款銀行向乙方發出貸款承諾書時，乙方將____%首付房款存入銀行，並由銀行凍結，第二期在貸款銀行向乙方發放貸款之日由銀行將乙方所貸款項及____%首付款直接劃到甲方的賬戶中;第三期，在甲方交房時，由乙方一次性將餘款付給甲方。
四、甲方同意乙方以向銀行申請貸款的方式支付房款，並作出如下承諾:
1、向乙方申請貸款的銀行或銀行認可的機構提供與貸款相關的資料，簽署相關檔案;
2、在辦理產權過戶手續時，應按照要求將房屋產權資料交付銀行或貸款銀行認可的機構持有。
五、如果乙方的貸款申請未獲貸款銀行批准，則雙方同意以下兩種方式解決該房屋的買賣事宜:
1、繼續履行協定，乙方一次性將購房款支付給甲方，(期限為____個月)。甲方收到房款____天內與乙方去辦過戶手續。
2、解除協定，甲方收取乙方的定金不與退還，甲方有權再次出賣本房。
六、違約責任
1、甲方如不履行本契約規定的，每逾期____天按房價總額千分之____作為違約金陪償陪給乙方。逾期超過____個月時，乙方有權解除本契約。解約時，甲方除將已收的房價款(包括定金全部退還乙方外，並應賠償乙方經濟損失人民幣____萬元。
2、乙方全部或部分不履行本契約規定的付款日期及方式的。每逾期____天按房價總額千分之____作為違約金賠償給甲方。逾期超過____個月時，甲方有權解除契約。解約時，乙方應賠償甲方經濟損失人民幣____萬元。
3、如果甲方出售的房屋存在他項權利設定或其他產權糾紛以致影響到乙方權利的行使，一切責任由甲方承擔，並應賠償乙方的損失。
七、本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述第_______________種方式解決。
1、提交_______________仲裁委員會仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
八、其他約定
九、本契約自雙方簽字或蓋章之日起生效。本契約未盡事宜雙方可以簽定補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
十、本契約一式____份，甲乙方各執____份。
甲方:_________________________乙方:_______________________
日期：_______年_____月_____日日期：_______年_____月_____日
合法房產買賣契約 篇6
賣方(簡稱甲方)：
買方(簡稱乙方)：
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓房產一事達成協定：
第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在 北路 平方米左右，附帶倉房面積 平方米左右，交易價格為 元整，本契約簽定之日，一次性付清。
第二條 上述房產所占用的土地使用權隨該房產的轉讓而轉移給乙方。
第三條 甲方應保證向乙方出售的房屋沒有產權糾紛和債權債務糾紛，如甲方原因造成該房屋發生債權債務糾紛的，甲方應承擔全部責任。
第四條 因履行本契約所發生的爭議，雙方應協商解決。協商不成的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第五條 本契約一式二份。甲乙雙方各執一份。
賣方(甲方)：
買方(乙方)：
年月日
合法房產買賣契約 篇7
賣方(甲方)：_______________________
買方(乙方)：_______________________
根據中華人民共和國有關法律、法規和有關規定，甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則，訂立本協定，以資共同遵守。
第一條 甲方將自有的房屋及該房屋占用範圍內的土地使用權(以下簡稱房地產)轉讓給乙方。房地產具體狀況如下
(一)房地產座落在_________市_________(區/縣)_________(部位：_________)房屋類型_________結構：_________;
(二)房屋建築面積_________平方米，該房屋占用範圍內的土地使用權_________(面積/分攤面積)_________平方米。
(三)房地產四至範圍：________________________________________;
(四)該房地產土地所有權性質為___________(國有/集體所有)土地;土地使用權以_________(出讓/劃撥)方式獲得;
(五)房屋平面布局及附屬設施狀況、套內裝飾標準：______________。
(六)甲方依法取得房地產權證號：__________;乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況已充分了解，自願買受上述房地產。
第二條 甲、乙雙方經協商一致，同意上述房地產轉讓價格為(_______幣)計_________元。(大寫)：________________元整。甲、乙雙方同意，在本協定自簽訂之日起的_________天內，乙方將上述房地產轉讓價款分_________付與甲方，具體付款方式、期限另立付款協定。乙方交付的房價款，甲方應開具收款憑證。
第三條 甲方轉讓的房地產為以______________(出讓方式/劃撥方式)取得國有土地使用權的，按下列第_________款辦理。
(一)甲方取得國有土地使用權的使用年限為______年(從______年______月起至______年______月______日止)，其中乙方按本協定約定受讓上述房地產，擁有國有土地使用權的年限為______年(從______年______月______日至_____年______月______日止)，為乙方依法使用國有土地使用權的有效期限。甲方將上述房地產轉讓給乙方後，出讓協定載明的權利、義務一併轉移給乙方。
(二)按照中華人民共和國法律、法規、規章及有關規定，_______(應辦理/可以不辦理)土地使用權出讓手續的，應由_____(甲方/乙方)按規定_______(辦理土地使用權出讓手續並繳納土地使用權出讓金/將轉讓房地產所獲收益中的土地收益上繳國家)。
第四條 甲、乙雙方同意，本協定生效後，除人力不可抗拒的因素外，甲方定於_______年______月______日將抗訴房地產交付(轉移占有)乙方。交付標誌：________________。
第五條 除房地產交易管理機構依法作出不予過戶決定外，上述房地產權利轉移日期以_________(市/區/縣)房地產交易管理機構受理該房地產轉讓過戶申請之日為準。
第六條 上述房地產風險責任自該房地產________________(權利轉移/轉移占有)之日起轉移給乙方。
第七條 本協定生效後，甲、乙雙方應按國家及本市有關規定繳納稅、費。在上述房地產_________(權利轉移/轉移占有)前未支付的使用該房屋所發生的物業管理費、水電費、煤氣、電訊費等其他費用，按本協定附屬檔案四約定支付。自_________(權利轉移/轉移占有)後該房地產所發生的費用，按本協定附屬檔案四約定支付。
第八條 甲方轉讓給乙方的房地產根據原房地產權證記載的屬_________(居住/非居住)房屋，其相關關係(包括抵押、相鄰、租賃等其他關係)見附屬檔案五，業主公約見附屬檔案六。乙方在使用期間不得擅自改變房屋結構和使用性質，乙方對該房地產有關聯的公共部位、通道和設施使用享有相應的權益承擔相應的義務，並應維護公共設施和公共利益。乙方確認上述受讓房地產的業主公約，享有相應的權利和承擔相應的義務。上述房地產在辦理轉讓過戶變更登記後，甲、乙雙方共同到物業管理單位辦理該房地產轉讓後變更使用、維修管理戶名及有關手續。
第九條 甲方保證在上述轉讓的房地產交接時沒有產權糾紛和財務糾紛。如上述房地產轉讓交接後發生交接前即存在的產權或財務糾紛，由甲方承擔全部責任。
第十條 乙方未按本協定約定期限付款的，應按逾期未付款向甲方支付利息，利息自應付款之日起第二天至實付款之日止，利息按_________計算。逾期_________天后，甲、乙雙方同意按下列方式處理。
(一)乙方除應支付利息外，還應按逾期未付款的_________%向甲方支付違約金，協定繼續履行。
(二)甲方有權通知乙方單方解除協定，甲方從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款_________%的違約金，餘款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之日起_________日向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經濟損失的，甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據實賠償。
第十一條 除人力不可抗拒因素外，甲方未按協定約定的期限將上述房地產交付給乙方的，應按已收款向乙方支付利息，利息自約定交付之日起第二天至實際交付之日止，利息按_________計算。逾期_________天后，甲、乙雙方同意按下列方式處理。
(一)甲方除應支付利息外，還應按已收款的_________%向乙方支付違約金，協定繼續履行。
(二)乙方有權通知甲方單方解除協定，甲方除應在接到書面通知之日起_________日內向乙方返還已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除協定之日止)外，還應按已支付房款的_________%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經濟損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償。
第十二條 經甲、乙雙方協商一致，本協定未盡事宜，在不違反本協定原則的前提下，可訂立補充條款或補充協定，甲、乙雙方訂立的補充條款和補充協定及附屬檔案為本協定不可分割的一部分。本協定及其附屬檔案空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
第十三條 本協定由甲、乙(雙方簽定)(_________公證處公證)之日起生效。甲、乙雙方在簽署本協定時，具有完全民事行為能力，對各自的權利，義務清楚明白，並按本協定規定履行。
第十四條 本協定使用於中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在旅行本協定過程中若發生爭議，應協商解決，協商不能解決的，選定下列一種方式解決：(不選定的劃除)
(一)提交_________仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第十五條 本協定一式______份，甲、乙雙方各執_____份，_________(市/區/縣)房地產交易管理機構執一份，_________(市/區/縣)房地產登記機構一份(本協定經公證的公證部門留存一份)。
賣方(簽章)：_________買方(簽章)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_____________簽訂地點：_____________
附屬檔案
一、房屋相關關係(包括抵押、相鄰、租賃等其他關係)(略)
二、業主公約(略)
合法房產買賣契約 篇8
你好，可以參考下方我寫的房產買賣契約範本
房產買賣協定書
甲方：_________________(以下稱甲方)
乙方：_________________(以下稱乙方)
甲乙雙方經協商，就房屋買賣一事達成如下協定：_________________
一、甲方將位於市區路(街)號，建築面積平方米，使用面積平方米的結構房屋一套出售給乙方;
二、房屋總價款為萬元人民幣。
三、本協定簽訂後日內乙方一次性將房屋全部價款支付給甲方;
四、由於該房屋目前正在建設之中，因此，本協定簽訂後一年內甲方將房屋交付給乙方;
五、受到目前政策的限制，房屋五年之內不能辦理過戶手續。待房屋可辦理手續之時，甲方應積極協助乙方辦理房屋過戶手續，過戶費用由乙方承擔。
六、甲方要保證按期交房，否則每逾一日將按總房款的支付給乙方作為違約金;
七、因甲方原因導致房屋無法過戶給乙方造成損失，全部由甲方承擔。
八、本協定簽訂後，雙方共同去公證機關進行公證，公證費用由方承擔。
九、未盡事宜，雙方應友好協商，協商不成任何一方均可向人民法院提起訴訟。
十、本協定一式兩份，雙方各執一份，簽字蓋章後生效。
甲方：_________________乙方：_________________
代表：_________________代表：_________________
____ 年 ____ 月 ____ 日 ____ 年 ____ 月 ____ 日
以上是關於草擬一份房產買賣契約範本要怎么寫的回答，希望對您有幫助
合法房產買賣契約 篇9
甲方(出售方)：____________身份證號：__________________
住址：____________________聯繫電話：__________________
乙方(購買方)：____________身份證號：___________________
住址：___________________聯繫電話：______________________
丙方(居間方)：__________法定代表人：_____________公司電話：_______________地址：_________________
營業執照註冊號：_____________房地產管理部門備案號：_______________經紀人或經紀人協理：__________
根據《中華人民共和國民民法典》及其他法律、法規規定，甲、乙、丙三方本著平等、自願、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協定：
第一條房屋狀況
甲方自願將其座落於____________________(房產證號:____________房權證字第______號，建築面積____________平方米;儲藏室____________-平方米，車庫____________平方米)的房產一處賣給乙方。乙方對上述房產己實地看房，做了充分了解，並同意購買上述房產。
第二條房屋價格及付款辦法
1、房屋價格:甲乙雙方商定上述房產以人民幣大寫_____________________元整(小寫________________元)成交。
2、付款方法：在簽訂本契約時乙方支付人民幣大寫______________元整(小寫_____________________元)在辦理過戶手續當日一次性支付甲方(以甲方收據為準)。
3、約定：在簽訂本契約之日起________日內辦理房產過戶手續，逾期由違約方承擔違約責任________元作為購房定金，剩餘房款人民幣大寫_______________元整(甲方違約，甲方賠償乙方雙倍定金;乙方違約，定金不予返還)。
第三條產生的相關費用
1、過戶費用
該房產在辦理交易過戶手續過程中所產生的一切費用由________方全部承擔。
2、服務費(銷售佣金)
在簽訂契約當日，甲方向丙方支付人民幣大寫____________元(小寫___________元)作為服務佣金(總房款__________%);乙方向丙方支付人民幣大寫________________元(小寫________元)作為服務佣金(總房款_______%)(以丙方收據為準)。
第四條甲、乙、丙三方義務
(一)甲方權利義務
1、甲方權利
享有收取購房定金和全部房款的權利，也可委託丙方代為行使該權利。
2、甲方義務
(1)甲方保證該房產產權無糾紛，屬本人合法財產，配合乙方辦理房產過戶手續，一切債權債務糾紛由甲方承擔。
(2)甲方提供該房產過戶所需的相關證件及材料的原件和複印件，保證其真實性和合法性，並保證在辦理過戶交易手續時按時到場、簽署相關文書。
(3)若因甲方隱瞞事實而給乙方造成損失者，由甲方承擔全部責任，並負責賠償乙方因此而造成的一切損失，情節嚴重者要追究其法律責任。
(4)按本契約約定向丙方支付服務佣金。
(二)乙方權利義務
1、乙方權利
乙方在支付全部房款和過戶費用後享有該房產全部產權和實物的權利。
2、乙方義務
(1)乙方在簽訂本契約的同時支付購房定金。
(2)乙方提供該房產過戶所需的相關證件及材料的原件和複印件，保證其真實性和合
法性，並保證在辦理過戶交易手續時按時到場、簽署相關文書。
(3)按本契約約定向丙方支付服務佣金。
(三)丙方權利義務
房地產經紀服務的項目、內容、要求及完成的標準：
1、見證並監督本契約的執行。
2、甲、乙雙方發生違約或爭執等情形時，應當出面予以協商;協商無效時，應採取中立態度，並證明事實。
第五條違約責任
1、乙方支付定金後，若甲方悔約，不將上述房產出售給乙方，甲方同意按上述定金的_____倍賠償乙方，並視為丙方居間服務已完成，甲方仍應支付丙方相當於房產成交價______%的服務佣金;若乙方違約，不購買上述房產，則無權要求返還已付定金，該定金歸甲方所有，並視為丙方居問服務已完成，乙方仍應支付丙方相當於該房產成交價______%的服務佣金。三方對此條款均無異議。
2、在辦理過戶過程中，若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失，則視為延誤方違約。
3、本契約履行期間，因不可抗力或因國家政策調整，致使本契約無法履行或雖能履行但已無實際意義時，本契約自行終止，三方互不承擔責任，甲方在本契約終止後將已收房款全額退還，丙方則應將甲、乙雙方提交所有證件及相關資料退還。
第六條本契約在履行過程中發生爭議，可選擇下列第__________項方式解決。
1、因履行本契約發生的爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的，提交_________仲裁委員會申請仲裁。
2、因履行本契約發生的爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的，依法向人民法院起訴。
第七條
對於未盡事宜，甲、乙、丙三方可簽訂補充協定。
第八條
本契約一式三份，三方各持一份。
第九條
此次交易完畢，本契約自動終止。
甲方簽章：_______________
簽約時間：_______年_____月______日
乙方簽章：___________________
簽約時間：_______年_____月______日
居間方(簽章)：________________
經紀人或經紀人協理：_______________
簽約時間：_______年_____月______日
合法房產買賣契約 篇10
房產買賣契約(樣式一)
訂立契約雙方：
出賣方：＿＿＿＿＿＿，以下簡稱甲方；
購買方：＿＿＿＿＿＿，以下簡稱乙方。
根據國家有關房產的規定，甲乙雙方經協商一致，簽訂本契約，以資共同信守執行。
第一條?乙方購買甲方座落在＿＿＿＿市＿＿＿＿街＿＿＿＿巷＿＿＿＿號的房屋＿＿＿＿棟＿＿＿＿間，建築面積為＿＿＿＿平方米。
第三條?付款時間與辦法：
1.乙方應於＿＿年＿＿月＿＿日前向甲方付清房產款項（交款日期以匯款時間為準）。
2.乙方面交給甲方現金＿＿＿＿元；其餘＿＿＿＿＿?＿＿＿＿元均由乙方按甲方提供的匯款地點、收款人匯給甲方。
第四條?甲方應於＿＿年＿＿月＿＿日前將交易的房產全部交付給乙方使用。
第五條?稅費分擔
1.甲方承擔房產交易中房產局應徵收甲方的交易額的＿＿＿％的交易費；承擔公證費、協定公證費。
2.乙方承擔房產交易中房產局應徵收乙方的交易額的＿＿＿＿％的交易費，承擔房產交易中國家徵收的一切其它稅費。
第六條?違約責任
1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產款＿＿＿＿％的違約金。
2.甲方必須按期將房產交付甲方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產款＿＿＿＿％的違約金。
第七條?本契約主體
1.甲方是＿＿＿＿、＿＿＿＿、＿＿＿＿、＿＿＿＿，共＿＿＿＿人，委託代理人＿＿＿＿即甲方代表人。
2.乙方是＿＿＿＿單位，代表人是＿＿＿＿。
第八條?本契約經國家公證機關＿＿＿＿公證處公證。
第九條?本契約一式＿＿份。甲方產權人各一份。乙方一份。＿＿＿＿房產管理局、＿＿＿＿公證處各一份。
甲方：＿＿＿＿乙方：＿＿＿＿
代表：＿＿＿＿（簽名）代表：＿＿＿＿（簽名）
地址：＿＿＿＿地址：＿＿＿＿
電話：＿＿＿＿電話：＿＿＿＿
＿＿年＿＿月＿＿日
合法房產買賣契約 篇11
甲方：
身份證號：
聯繫地址：
聯繫電話：
乙方：
身份證號：
聯繫地址：
聯繫電話：
甲、乙雙方經平等自願協商，就甲方委託乙方代持房產事宜達成一致，特訂立本契約。
一、主旨
甲方委託乙方，由甲方出資，以乙方名義購買指定房產，該代持房產的所有權及相應權利義務均由甲方享有。
二、代持安排
1、代持房產信息：
房產地址：
房產總價：人民幣元
房型與面積：
2、截止本協定簽訂時的付款與簽約安排：
甲方委託乙方，以乙方名義與簽訂了《商品房買賣契約》及相關檔案。該類檔案的權利義務由甲方享有及承擔。
涉及代持房產的費用總計人民幣元，均系由甲方實際支付。乙方對此無異議。
3、除非雙方另有約定，本協定簽訂之前或之後乙方取得的上述所列房產，均視為代持房產，均視為由甲方出資購買。甲方無需另行提交出資或購買的證據。
三、雙方權利義務
1、甲方享有代持房產的所有權，以及相關的權利義務，包括：
對代持房產占有、使用、出租、收益及處分的權利;
取得與保管代持房產的購房契約、相應證件、發票、資料、鑰匙等;
承擔由代持房產產生的稅收、物業費用等費用，及代持房產使用中產生的其它費用;
支付購買代持房產的款項，包括購房款及房貸還款、佣金、抵押費、保險費等與房屋有關的所有費用支出;
在任何時候，甲方均有權要求乙方將代持房產變更登記到甲方或甲方指定的任何第三方名下，或辦理相關抵押登記等，乙方應予配合，相應費用由甲方負責。
除非另有特別約定，代持房產中的裝修、家具、設備設施均為甲方所有，甲方無需另外提供購買出資的憑據。
2、乙方對代持房產的權利義務，按如下處理：
乙方不享有代持房產的所有權，不得對代持房產進行侵占、破壞、轉賣、出租、出借、抵押及贈與。
乙方有義務將本協定代理購房事宜通知乙方的所有利害關係人，保證其利害關係人不得主張代持所有權利。
根據本協定約定應由甲方承擔的費用，如乙方作為代持房產名義持有人承擔或支出的，乙方有權向甲方追償。
四、費用
1、就乙方代持房產事宜，甲方應向乙方支付報酬人民幣，並於—年—月—日前支付。
2、乙方因代理甲方購房及代持房產事宜支出的合理交通費、通訊費由甲方承擔。
3、除非雙方另有約定，甲方無需就委託購房事宜向乙方支付其它費用、報酬。
4、乙方指定收款賬號：
開戶行：
戶名：
五、違約責任
1、因乙方違約，或因乙方原因導致代持房產被處分或導致甲方無法行使對代持房產的權利，乙方應向甲方承擔違約責任。
2、違約責任同時包括：乙方應向甲方支付萬元違約金。如導致甲方無法追回代持房產的，應另外按代持房產的當前市場價值對甲方進行賠償。同時如果乙方因違約行為取得收益，該收益應歸甲方所有。
3、根據本契約約定甲方應向乙方支付費用或報銷費用的，逾期超過5天的，每超過一天，應按逾期金額的0、05%向乙方支付違約金，同時仍應履行付款義務。但乙方不得以此為由主張解除本契約或主張代持房產的相關權利。
六、爭議解決
因本契約引起的或與本契約有關的任何爭議，由契約各方協商解決，也可由有關部門調解。協商或調解不成的，按下列第種方式解決：
提交位於的仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力;
依法向所在地有管轄權的人民法院起訴。
七、附則
1、本協定一式兩份，具有同等法律效力。
2、本協定經雙方簽署後生效。
簽署時間：
甲方：
乙方：
合法房產買賣契約 篇12
甲方(出賣人)：_____________國籍：_________(身份證/護照)：_____________________
地址：_____________________________________郵政編碼：_________聯繫電話：_____________
乙方(買受人)：__________________國籍：_________(身份證/護照)：_____________________
地址：______________________________________郵政編碼：_________聯繫電話：__________________
丙方(中介)：__________________國籍：_________(身份證/護照)：_____________________
地址：______________________________________郵政編碼：_________聯繫電話：__________________
根據《中華人民共和國民法典》及其他相關法律、法規之規定，甲、乙、丙三方在平等、自願和協商一致的基礎上，就甲、乙雙方共同委託丙方從事房產經濟事項達成一致意見，特訂立如下協定：
第一條房屋的基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於____________________________________________;位於第_________層，共_________(套/間)，房屋結構為_________，建築面積_________平方米(其中實際建築面積_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積_________平方米)，房屋用途為_________;房屋所有權證號______________，土地使用權證號_______________，房地產權證號為________________。
第二條房屋面積的特殊約定
1、本契約第一條所約定的面積為(甲方暫測/原產權證上標明/房地產產權登記機關實際測定)面積。
如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。
2、該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的_________%(不包括_________%)時，房價款保持不變。
3、實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的_________%(包括_________%)時，甲乙雙方同意按下述第_________種方式處理：
(1)乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方，並按_________利率付給利息。
第三條土地使用權性質
1、該房屋相應的土地使用權取得方式為_________。
2、土地使用權年限自_________年_________月_________日，至_________年_________月_________日止。
以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批准檔案號為_________;該房屋買賣後，按照有關規定，乙方(必須/無須)補辦土地使用權出讓手續。
第四條價格
按(總建築面積/實際建築面積)計算，該房屋售價為(_________幣)每平方米_________元，總金額為(_________幣)_________元整。
第五條付款方式
1、乙方應於本契約生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整，並應於本契約生效之日起_________日內將該房屋全部價款付給甲方。
2、已付定金將在最後一期付款時沖抵，支付方式為以下第_________種：
(1)現金;
(2)支票;
(3)匯款。
第六條交付期限
甲方應於本契約生效之日起_________日內，將該房屋的產權證書交給乙方，並應收到該房屋全部價款之日起_________日內，將該房屋付給乙方。
第七條乙方逾期付款的違約責任
1、乙方如未按本契約第五條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期付款有權追究違約利息。自本契約規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_________計算。
2、逾期超過_________天后，即視為乙方不履行本契約。屆時，甲方有權按下述第_________種約定，追究乙方的違約責任。
(1)終止契約，乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。
(2)乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金，契約繼續履行。
第八條甲方逾期交付房屋的違約責任
1、除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本契約第六條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。
按本契約規定的
交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_________個月內按_________利率計算;自第_________個月起，月利息則按_________利率計算。
2、逾期超過_________個月，則視為甲方不履行本契約，乙方有權按下列第_________種約定，追究甲方的違約責任。
(1)終止契約，甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金。
乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。
(2)甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金，契約繼續履行。
第九條關於產權登記的約定
在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。
如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_________天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方，並按已付款的_________%賠償乙方損失。
第十條保證
甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。
交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
第十一條稅費的交納
因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由_______方向國家交納;其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由______________交納。
第十二條費用交接時間
水、電、煤氣、物業、供暖等各項費用的交接日期為_________年_________月_________日。
第十三條聲明及保證
甲方：
1、甲方有權簽署並有能力履行本契約。
2、在簽署本契約時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本契約產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
乙方：
1、乙方有權簽署並有能力履行本契約。
2、在簽署本契約時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本契約產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
第十四條保密
甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執行本協定過程中所獲悉的屬於對方的且無法自公開渠道獲得的檔案及資料(包括商業秘密、公司計畫、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。
未經該資料和檔案的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
第十五條通知
1、根據本契約需要一方向另一方發出的全部通知以及雙方的檔案往來及與本契約有關的通知和要求等，必須用書面形式，可採用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可採取公告送達的方式。
2、甲方通訊地址：______________________。
乙方通訊地址：______________________。
丙方通訊地址：______________________。
3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。
第十六條契約的變更
本契約履行期間，發生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本契約的，要求變更一方應及時書面通知對方，徵得對方同意後，雙方在規定的時限內(書面通知發出_________天內)簽訂書面變更協定，該協定將成為契約不可分割的部分。
未經雙方簽署書面檔案，任何一方無權變更本契約，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。
第十七條契約的轉讓
除契約中另有規定外或經雙方協商同意外，本契約所規定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經徵得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。
第十八條爭議的處理
1、本契約受中華人民共和國法律管轄並按其進行解釋。
2、本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：
(1)提交_________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
第十九條不可抗力
1、如果本契約任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本契約下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。
2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應儘可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，並在該不可抗力事件發生後_________日內向另一方提供關於此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及契約不能履行或者需要延期履行的書面資料。
聲稱不可抗力事件導致其對本契約的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
3、不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本契約。不可抗力事件或其影響終止或消除後，雙方須立即恢復履行各自在本契約項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使契約任何一方喪失繼續履行契約的能力，則雙方可協商解除契約或暫時延遲契約的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行後發生不可抗力的，不能免除責任。
4、本契約所稱不可抗力是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，並於本契約簽訂日之後出現的，使該方對本契約全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限於自然災害如水災、火災、旱災、颱風、地震，以及社會事件如戰爭(不論曾否宣戰)、動亂、罷工，政府行為或法律規定等。
第二十條契約的解釋
本契約未盡事宜或條款內容不明確，契約雙方當事人可以根據本契約的原則、契約的目的、交易習慣及關聯條款的內容，按照通常理解對本契約作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本契約相牴觸。
第二十一條補充
本契約未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充契約。本契約的附屬檔案和補充契約均為本契約不可分割的組成部分，與本契約具有同等的法律效力。
第二十二條契約的效力
1、本契約自甲方、乙、丙三方簽字並加蓋章之日起生效。
2、本協定一式_________份，甲方、乙、丙三方各_________份，具有同等法律效力。
甲方(簽字蓋章)：___________________
_________年____月____日
乙方(簽字蓋章)：___________________
_________年____月____日
丙方(簽字蓋章)：___________________
_________年____月____日
簽訂地點：_________________________
合法房產買賣契約 篇13
甲方(出賣方)：
乙方(買受方)：
丙方(中介方)：
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國房地產管理法》及其他相關法律、法規之規定，甲、乙、丙三方在平等、自願和協商一致的基礎上，就甲、乙雙方共同委託丙方從事房地產經紀事項達成一致意見，特訂立如下協定：
第一條房屋信息描述
甲方自願出售的房屋(以下簡稱該房屋)位於。
第二條房屋交易價格
甲、乙雙方確認該房屋交易價格為每建築平方米人民幣元，總價款合計為人民幣元(大寫元整)。
第三條與該房屋交易相關的費用
若乙方需要向銀行貸款，則乙方還應支付保險費、評估費和律師費，該費用在評估報告完成並確定後仍應由丙方代收代繳。
第四條委託事項和服務費
甲、乙雙方共同委託丙方為其提供促成房屋買賣、代辦房屋產權過戶等服務。
甲乙雙方應向丙方支付相應服務費。
第五條定金支付
甲、乙雙方已達成該房屋買賣意向，在簽訂本契約當日，乙方需向丙方支付相當於房屋交易價格10%的購房定金，計人民幣元(大寫
元整)，甲、乙雙方同意該定金自支付於丙方時起視為定金已支付。
第六條付款方式
甲、乙雙方商定以下列第種方式付款：
1、在丙方通知乙方立契過戶七個工作日內，乙方應將該房屋交易所需款項(包括該房屋交易價格、與該房屋交易相關的費用以及服務費)總計人民幣元(大寫
元整)
交付於丙方(此時已付定金自動轉為房款);
2、在辦理完該房屋立契過戶手續後七個工作日內，丙方將該房屋交易價格的70%交付於甲方，計人民幣元(大寫元整);
3、在辦理完該房屋交付手續後三個工作日內，丙方在扣除甲方應付稅費及服務費(總計人民幣元整)後，把剩餘房款交付於甲方，計人民幣元(大寫元整)。
本契約一式三份，三方各持一份。
甲方(簽字蓋章)：
乙方(簽字蓋章)：
丙方(簽字蓋章)：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂日期： 年 月 日
簽訂日期： 年 月 日
合法房產買賣契約 篇14
賣方：_______________（簡稱甲方）
買方：_______________(簡稱乙方)
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本契約，以資共同信守執行。
第一條：內容約定
(1)乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的住宅房產，建築面積為平方米。
(詳見土地房屋權證第_______________號)。
(2)出售房屋的所有權證號：(見複印件附屬檔案一);
出售房屋的共有使用權證號：(見複印件附屬檔案二)。
(3)該房屋占用範圍內的土地使用權隨該房屋一併轉讓。
(4)該房屋的相關權益隨該房屋一併轉讓。
(5)出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。
第二條：甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條：乙方在簽訂二手房購置契約簽訂時付給甲方定金(人民幣)(大寫)元，(小寫)元。
第四條：上述房產的交易總價為：人民幣________元整(大寫：_____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。
本契約簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整(大寫：_____萬____仟____佰____拾____元整)，作為購房定金。
第五條：付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款。
甲、乙方定於日內向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。
2、經雙方協商，該房屋交易發生的過戶登記費、契稅、印花稅及其他稅費按有關法律規定，由乙方承擔。
甲方有責任與義務負責協助配合乙方辦理產權過戶登記手續。
3、甲、乙雙方約定在收到廣州市番禺區房地產交易中心出具的房屋產權交割回執單的三天內將房款一次付清給甲方。
第六條：交付與支付
1、甲方在正式交付房屋前七天內騰空該房屋，並在三天內一次性結清本套房屋，物業管理、水、電、有線電視、通訊等費用，並保證上述房屋不存在任何費用及滯納金與違約金的前提下，將。
保證上述房屋的結構、室內的裝修、潔具、廚櫃等物品的完好性與正常使用功能。
2、甲方承諾在收到乙方全額房款當日內將交易的房產全部交付給乙方使用，並將全部門鎖鑰匙、電費、自來水費、有線電視等交費證件。
第七條：違約責任
1、甲、乙雙方契約簽定後，若甲方中途違約，應及時電話通知乙方，並自違約之日起應以乙方所付定金的雙倍返還給乙方。
若乙方交房中途違約，應及時電話通知甲方，乙方的已付購房定金歸甲方所有。
2、如因甲方原因不能辦理房產過戶手續，甲方承諾乙方已交付的一次性房款按商業銀行同期同類貸款雙倍利率計付。
第八條：本契約主體
1、甲方是___________共_____人，委託代理人________即甲方代表人。
2、乙方是____________。
第九條本契約一式四份。
經雙方確認並簽章後生效，甲乙雙方各一份，甲方委託代理人一份，
廣州市番禺區房地產交易中心一份。
第十條本契約發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第十一條本契約未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本契約同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項：
出賣方(甲方)：_________________
身份證號碼：__________________
地址：___________________
電話：___________________
購買方(乙方)：___________________
身份證號碼：___________________
地址：____________________
電話：____________________
代理人(甲方)：_________________
身份證號碼：___________________
日期：_______年____月____日
代理人(乙方)：____________________
身份證號碼：______________________
日期：_______年____月____日
見證方：_____________________
地址：_____________________
電話：_____________________
日期：_______年____月____日
合法房產買賣契約 篇15
私人之間房產買賣契約
委託人甲(出售、出租方)：__________________
居間方：__________________
委託人乙(買入、承租方)：__________________
第一條(訂立契約的前提和目的)
依據國家有關法律、法規和本市有關規定，三方在自願、平等和協商一致的基礎上，就居間方接受委託人甲、乙的委託，促成委託人甲、乙訂立房地產交易
____________(買賣/租賃)契約，並完成其他委託的服務事項達成一致。
第二條(提供居間房地產的座落與情況)
委託人甲的房地產座落於___________市___________區(縣)_____________路____________弄___________號__________室共___________套，建築面積為_____________平方米，權屬為____________
，權證或租賃憑證編號_______________，其他情況_________________。委託人乙對該房地產情況已充分了解。
第三條(委託事項)
(一)委託人甲委託事項(共__________項)
主要委託事項：__________________
其他委託事項：__________________
(二)委託人乙委託事項：(共______項)
主要委託事項：__________________
其他委託事項：__________________
第四條(佣金標準、數額、收取方式、退賠)
(一)居間方已完成本契約約定的委託人甲委託的事項，委託人甲按照下列第種方式計算支付佣金;(任選一種)
1、按該房地產______________(總價款/月租金計)______%，具體數額為___________幣__________元支付給居間方;
2、按提供服務所需成本計____________幣___________元支付給居間方。
(二)居間方已完成本契約約定的委託人乙委託的事項，委託人乙按照下列第__________種方式計算支付佣金;(任選一種)
1、按該房地產___________(總價款/月租金計)__________%，具體數額為_____________幣____________元支付給居間方;
2、按提供服務所需成本計_____________幣____________元支付給居間方。
(三)居間方未完成本契約委託事項的，按照下列約定退還佣金：
1、未完成委託人甲委託的主要事項第(________)項、其他事項第(________
)項的，將契約約定收取佣金的____________%，具體數額為___________幣________________元，退還委託人甲。
2、未完成委託人乙委託的主要事項第(________)項、其他事項第(________)項的，將契約約定收取佣金的________
%，具體數額為_________幣_____________元，退還委託人乙。
第五條(契約在履行中的變更及處理)
本契約在履行期間，任何一方要求變更契約條款的，應及時書面通知相對方，並徵得相對方的同意後，在約定的時限_______天內，簽訂補充條款，註明變更事項。未書面告知變更要求，並徵得相對方同意;擅自變更造成的經濟損失，由責任方承擔。
履行期間，三方因履行本契約而簽署的補充協定及其他書面檔案，均為本契約不可分割的一部分，具有同等效力。
第六條(違約責任)
(一)三方商定，居間方有下列情形之一的，應承擔違約責任：
1、無正當理由解除契約的;
2、與他人私下串通，損害委託人甲、乙利益的;
3、其他過失影響委託人甲、乙交易的。
(二)三方商定，委託人甲、乙有下列情形之一的，應承擔違約責任：
1、無正當理由解除契約的;
2、未能按照契約約定提供必要的檔案和配合，造成居間方無法履行契約的;
3、相互或與他人私下串通，損害居間方利益的;
4、其他造成居間方無法完成委託事項的行為。
(三)三方商定，發生上述違約行為的，按照契約約定佣金總額的___________%，計__________幣_________元作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經濟損失，由守約方按照法律法規的有關規定追償。
第七條(發生爭議的解決方法)
三方在履行本契約過程中發生爭議，由三方協商解決，協商不成的，按本契約約定的下列第項進行解決：
1、向_____________仲裁委員會申請仲裁
2、向法院提起訴訟
第八條(訂立契約數量)
本契約壹式____________份，甲、乙、丙三方各執____________份。
甲方(公章)：_________________乙方(公章)：_________________
法定代表人(簽字)：_________________法定代表人(簽字)：_________________
_____________年________月________日_____________年________月________日
合法房產買賣契約 篇16
出賣方(甲方)：
地址：
郵碼：
電話：
法定代表人：
職務：
購買方(乙方)：
地址：
郵碼：
電話：
定代表人：
職務：
根據國家有關房產的規定，甲乙雙方經協商一致，簽訂本契約，以資共同信守執行。
第一條乙方購買甲方坐落在____________市____________街____________巷____________號的房屋____________棟____________間，建築面積為____________平方米。
甲方承諾標的房屋無權屬糾紛，無抵押、出租等情形。
第二條上述房產的交易價格甲方自願將所屬上述房屋(及地下室)轉讓給乙方所有，甲乙雙方商定成交價格為人民幣(大寫)____________元整。
第三條付款時間與方式
1.________________________。
2.________________________。
第四條甲方應於______年______月______日前將交易的房產全部交付給乙方使用。
第五條稅費分擔
1.甲方承擔房產交易中房產局應徵收甲方的交易額的______%的交易費;承擔公證費、協定公證費。
2.乙方承擔房產交易中房產局應徵收乙方的交易額的______%的交易費，承擔房產交易中國家徵收的一切其他稅費。
第六條違約責任
1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產款______%的違約金。
2.甲方必須按期將房產交付乙方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產款______%的違約金。
第七條本契約主體
1.甲方是______，共______人，委託代理人______即甲方代表人。
2.乙方是______單位______，代表人是______。
第八條本契約經國家公證機關公證處公證後生效。
第九條本契約一式______份。
甲方產權人各一份。
乙方一份，房產管理局、公證處各一份。
第十條本契約發生爭議後，雙方應友好協商，協商不成的，可以選擇以下第______項解決方式：
1.提交仲裁委員會仲裁;
2.向人民法院起訴。
甲方：____________乙方：____________
代表：____________代表：____________
______年______月______日______年______月______日
合法房產買賣契約 篇17
訂立契約雙方：
出賣方： ，以下簡稱甲方;
購買方： ，以下簡稱乙方。
根據國家有關房產的規定，甲乙雙方經協商一致，簽訂本契約，以資共同信守執行。
第一條 乙方購買甲方座落在 市 街 巷 號的房屋 棟 間，建築面積為 平方米。
第二條 上述房產的交易價格： 。
第三條 付款時間與辦法：
1.乙方應於 年 月 日前向甲方付清房產款項(交款日期以匯款時間為準)。
2.乙方面交給甲方現金 元;其餘 元均由乙方按甲方提供的匯款地點、收款人匯給甲方。
第四條 甲方應於 年 月 日前將交易的房產全部交付給乙方使用。
第五條 稅費分擔
1.甲方承擔房產交易中房產局應徵收甲方的交易額的 %的交易費;承擔公證費、協定公證費。
2.乙方承擔房產交易中房產局應徵收乙方的交易額的 %的交易費，承擔房產交易中國家徵收的一切其它稅費。
第六條 違約責任
1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產款 %的違約金。
2.甲方必須按期將房產交付甲方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產款 %的違約金。
第七條 本契約主體
1.甲方是，共 人，委託代理人 即甲方代表人。
2.乙方是 單位，代表人是 。
第八條 本契約經國家公證機關 公證處公證。
第九條 本契約一式 份。甲方產權人各一份。乙方一份。 房產管理局、 公證處各一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
合法房產買賣契約 篇18
契約編號：
目錄
第一部分：契約說明
第二部分：?雙方的基本情況
第三部分：房屋土地情況概述
第四部分：房屋出售價格及手續
第五部分：爭議的解決
第六部分：契約附屬檔案
第七部分：契約簽署
第一部分：契約說明
1.1根據《_____》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願協商一致的基礎上，甲、乙雙方經協商後簽字（蓋章）生效。
1.2本契約一式四份，雙方各持二份，且具有同等法律效力。
1.3本契約未盡事項，由甲、乙雙方另行約定並簽訂補充協定。
第二部分：雙方的基本情況
甲方（出售方）：
法人代表姓名：
地址：
郵編：
聯?系?電?話?：
傳?真?：
乙方（購買方）：
法人代表姓名：
地址：
郵編：
聯?系?電?話?：
傳?真?：
第三部分：房屋土地情況概述
3.1?甲方自願將座落於__________轉讓給乙方。乙方對甲方所要出售的房地產已做了充分了解，自願購買該房地產。
第四部分：房屋出售價格及手續
4.1經雙方協商同意房產及土地出售價格為人民幣_________萬元（大寫：_________）。
4.2本契約簽訂時乙方應將購房款一次_____付甲方，甲方同時向乙方交付房屋產權證、土地使用證及相關手續。
4.4契約簽訂後乙方自行辦理房地產過戶手續，並承擔相應的過戶費用。
第五部分?爭議的解決
5.1本契約履行過程中如發生爭議，雙方應本著友好合作的精神協商解決。
5.2如爭議未能於前述方式解決，在開始協商後三十（30）日內，則任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。
第六部分：?契約附屬檔案
6.1?乙方身份證複印件
6.2?房屋產權證
6.3?土地使用證
6.4?裁定及其他附屬檔案
6.5?房地產現狀錄像光碟
第七部分：契約簽署
甲方：
委託代理人簽字：
日期：年月?日
乙?方：
委託代理人簽字：
日期：年月?日
合法房產買賣契約 篇19
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
為保護甲、乙雙方合法權益，依據《中華人民共和國契約法》，雙方在自願、平等、互利的基礎上籤定本契約，希共同信守。
一、甲方自願將座落在住房壹套，結構，樓層，面積㎡，戶型，賣給乙方，並由乙方享受其一切權益，成交價格人民幣(小寫：元整)。
二、房屋產權證號：，土地使用證號等證件齊全。
三、付款方式：甲方將房屋產權證及土地使用證(原件)交給乙方保管，乙方一次性支付房款人民幣(元整)，甲方在年月日至年月日以前協助乙方辦理過戶手續。
四、甲方保證上述房地產權清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，一概由甲方負責清理，並承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失由甲方負責賠償。
五、違約責任：
1、乙方中途悔約，並賠付違約金(小寫：元整)。
2、甲方中途悔約，並賠付違約金(小寫：元整)。
3、本契約在履行中若發生爭議，甲、乙雙方可採取協商辦法解決，協商不成時，可向人民法院起訴。
六、本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行議定，其補充議定書經甲、乙雙方簽章後與本契約具有同等效力。
七、本協定書一式兩份，甲、乙雙方各執份。
甲方(簽字)：乙方(簽字)：
身份證號：身份證號：
聯繫電話：聯繫電話：
日期：
合法房產買賣契約 篇20
房產買賣三方協定
甲方(賣方)：_________________
乙方(買方)：_________________
丙方(居間方)：_________________*有限公司
根據中華人民共和國有關法律、法規和濰坊市有關規定，甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則，共同委託丙方代理並見證甲乙雙方之間的買賣行為，經甲、乙、丙三方協商一致，共同訂立本契約，以茲各方共同遵守。
第一條成交房產
甲方自願將自有的房屋產權有償轉讓給乙方。該房產符合*市建設管理委員會制定的房屋上市標準，甲方出售該房屋時亦同時將該房屋已分攤的土地使用面積的土地使用期限轉讓給乙方。具體情況如下：_________________
1、甲方依法取得的房產權證號為：_________________;
2、房產位於市區【縣】;
房屋結構：_________________，房屋用途：_________________;(有產權車位的請特別註明)
3、房屋建築面積平方米;房屋使用面積平方米(可不填);
4、房產權屬轉移時，附帶附屬設施狀況及室內裝飾情況見(附屬檔案二);
5、甲方保證已如實陳述該房產權屬狀況、裝飾情況和相關關係，乙方對甲方上述轉讓房產的具體情況充分了解，且願買賣該房產。
6、房屋共有人及共有人意見：_________________
房屋所有若人：_________________指對房屋共同享有所有權的兩個或兩個以上自然人、法人或其它組織的共有人。
共有人 共有人證件號碼 共有人意見
第二條成交價格及付款方式
一、成交價格
甲、乙雙方經協商一致，同意上述房產成交價格為人民幣元，即人民幣仟佰拾萬仟佰拾元整;甲方認可乙方採取以下第種方式付款;上述交易總價款包括：_________________【房價款】【公共維修基金】【室內不可移動之裝修】【空調】及其它
二、付款方式：_________________
甲乙雙方經協商一致，甲方認可乙方採取以下第種方式付款;
1、現金支付
乙方應在簽訂本契約當日，預先支付總價款的%，即人民幣元，(大寫)佰拾萬仟佰拾元整，作為保證雙方履行契約的定金，該筆款同剩餘款經甲乙雙方協商，決定採用下列第種方式。
(a)全部支付給甲方，甲方開具相應的收款憑證;
(b)暫時存入經紀有限公司在特定銀行開立的監管賬戶內，由該銀行監管部分資金，該房屋權屬過戶手續辦理完畢及物業交割後，連同剩餘房款一併交付給甲方。此業務須由甲乙雙方與經紀有限公司另行簽訂交易資金監管委託協定;
(c)剩餘房款的支付：_________________
同時，甲、乙雙方在此鄭重確認：_________________前述由*有限公司進行的資金監管款項，一經進入資金監管賬戶即視同乙方已履行向甲方給付定金和房款的義務。
2、銀行貸款
(1)乙方應在簽訂本契約當日，預先支付總價款的%，即人民幣元，(大寫)佰拾萬仟佰拾元整，作為保證雙方履行契約的定金。
(2)乙方應在簽訂本契約日內，另行支付人民幣元，(大寫)佰拾萬仟佰拾元整，連同先前支付的定金(定金折抵首付款)，一併作為首付款(首付款金額按照銀行的貸款條件不得低於房屋總價款的)%)。
上述(1)(2)款項經甲乙雙方協商一致，決定採用下列第種方式：_________________
(a)全部支付給甲方，甲方開具相應的收款憑證;
(b)暫時存入*有限公司在特定銀行開立的監管賬戶內，由該銀行監管部分資金，該房屋權屬過戶手續辦理完畢及物業交割後，連同剩餘房款一併交付給甲方。此物業須由甲乙雙方與*有限公司另行簽訂交易資金監管委託協定;
(c)
同時，甲、乙雙方在此鄭重確認：_________________前述由經紀有限公司進行的資金監管款項，一經進入資金監管賬戶即視同乙方已履行向甲方給付定金和房款的義務。
乙方採用銀行貸款的方式支付剩餘房款，由*有限公司提供統一的金融按揭服務，乙方需與*有限公司另行簽訂貸款委託協定。
1)經辦理貸款的銀行審批，乙方因自身原因尚不符合貸款條件的，雙方經協商，選擇方式解決;
A、自銀行作出不予批貸的決定起日內，乙方自行籌集剩餘房款，按現金支付的形式支付給甲方，乙方承擔在此期間發生的各項費用;
B、乙方獨立或委託他人申請其他銀行貸款，取得銀行貸款後將款項支付給甲方，在此期間發生的各項費用由乙方承擔;
C、終止本協定的履行，由甲乙雙方返還相應款項，期間發生的各項費用由乙方承擔。
三、關於稅費的相關規定
1、本契約履行期間，甲、乙雙方自行按國家及地方相關規定自行繳納各項稅、費，丙方協助甲乙雙方進行相關稅費的計算及繳納工作。稅費分擔經雙方協商，決定按照如下方式進行分擔。
甲方承擔：_________________交房前的水電等費用
乙方承擔：_________________。
雙方對前述稅費未約定、約定不明或遇政策調整的，雙方應在權屬過戶之日前15日內協商並達成一致，否則，按國家相關法律規定繳納;
在上述房屋交付前未支付的物業管理費、水、電、燃氣、通信費等其他費用，由甲方承擔，房屋交付後發生的前述費用，由乙方承擔;
2、上述稅費可在丙方向應付費預收後代為繳納，相關部門所開具的完稅憑證、行政事業性收據發票等單據，待代理事項完成後，由丙方交付給付費一方。
第三條房產過戶手續的辦理
1、甲、乙雙方所有證件資料準備齊全，經丙方確認後的3個工作日內，共同向房地產交易部門及金融機構申請辦理該房產轉讓過戶及貸款手續。
2.除房地產交易部門依法做出不予過戶的決定外，上述房產權屬轉移日期以【市】【區】【縣】房地產交易部門受理該房地產轉讓過戶通知受理之日為準。
3.甲、乙雙方共同承諾，在乙方或者雙方合法委託人辦理該房產轉讓過戶手續時相互給予協助。由於雙方任一方不積極配合手續辦理或者不及時提供相關材料的，按違約情形處理。
4、房產的公共維修基金在過戶之日自動轉為乙方名下。
第四條代理費及權證過戶代辦費
1、甲、乙雙方按各方委託關係，以國家及行業相關規定支付丙方代理費及權證過戶代辦費用，即：_________________甲方按出售房屋價格%的比例向丙方支付代理費￥元，及權證過戶費￥元整;乙方按購買房屋價格%的比例向丙方支付代理費￥元，及權證過戶費￥元整;
上述費用不包括交易過戶過程中，甲、乙雙方所需支付相關部門的交易稅費及相關手續費，甲乙雙方於簽訂本契約同時，支付丙方上述費用。
第五條房屋交付
1、甲、乙雙方同意，甲方於將該房屋交付給乙方，乙方可自行裝修。由丙方協助甲乙雙方辦理該房產的物業交割手續。
2、甲方承諾，自本契約簽訂之日起至該房屋物業交割期間，凡已納入本契約(附屬檔案一)的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，甲方應按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設施評估值，向乙方支付賠償金。
3、甲方自行承擔該房產物業交割前所發生的，應由甲方承擔的物業及相關費用，物業交割手續辦理完畢後，上述費用由乙方承擔。
第六條三方責任
一、甲方責任
1、甲方保證所提供該房產資料的真實性並符合國家及市房屋上市有關規定及政策法規，委託上市房屋交易的合法權利。若違反國家及市相關政策法規而引起的一切法律或經濟責任均由甲方承擔，並支付丙方全部代理費用及權證過戶代辦費。
2、甲方交付房屋若與附屬檔案一描述不符的，甲方同意按向乙方補償。
3、在簽訂本契約後，甲方必須按約定時間與乙方共同到房地產管理部門辦理房屋交易過戶手續，超過約定期限視為違約。
4、甲方需妥善保管交易檔案，並根據房地產管理部門的要求以及本契約的約定及時辦理相關手續。
5、在辦理甲方房屋所有權證及過戶手續時，需甲方出面配合的，甲方應無條件配合辦理。
二、乙方責任
1、乙方承諾提供的個人資料真實有效。
2、根據本契約的約定乙方應按時支付購房款。
3、在簽訂本契約後，乙方必須按約定時間與甲方共同到房地產管理部門辦理房屋交易過戶手續，超過約定期限視為違約。
4、在房地產管理部門受理買賣申請後，將所有相關檔案交甲方保管。
三、丙方責任
1、見證甲、乙雙方簽訂房屋買賣契約。
2、按房地產管理部門規定及本契約約定的時限，協助甲、乙雙方辦理交易所過戶及銀行貸款手續。
3、協助甲、乙雙方辦理物業交割手續。
4、甲、乙任何一方因提供資料不真實而導致的交易不成功，丙方不承擔任何責任。
第七條契約爭議及違約處理
1、本契約在履行中如發生爭議，三方應協商解決。協商不能解決的，三方同意按以下第(2)種(大寫)方式解決糾紛。
(1)(壹)：_________________提交當地仲裁委員會仲裁;
(2)(貳)：_________________任何一方均可向房地產所在地人民法院提起訴訟。
2、逾期付款
乙方未按本契約約定期限支付各項款項的，甲方有權向乙方追索違約金。違約金自本契約約定的付款期限第二日起至實際付款之日止，每逾期1日，乙方向甲方支付逾期未付款的1‰的違約金，契約繼續履行。逾期天數超過15日，乙方仍未付款的，甲方有權單方解除本契約，並書面通知乙方，乙方所交納的定金甲方與丙方平分，不予返還，同時由乙方支付丙方全部代理費用及權證過戶代辦費，契約終止。
3、逾期交房
甲方未按本契約約定的期限將上述房產交付乙方，每逾期1日，甲方應向乙方支付該房產成交價萬分之伍(大寫數字)的違約金，契約繼續履行。逾期天數超過15天，甲方仍未交付房產的，乙方有權單方解除契約，並書面通知甲方，選擇以下方式之一：_________________
(1)有定金約定的，適用定金規則，甲方應在收到書面通知之日起3日內雙倍返還定金，定金由乙方與丙方平分;或
(2)適用違約金規則，即甲方應在收到書面通知之日起3日內向乙方退還其已收房款及利息，利息按10%利率計算，再按甲方已收款項的20%(大寫數字)支付違約金，違約金由乙方與丙方平分，同時由甲方承擔手續辦理期間已發生的各項手續辦理費用，契約終止。
4、契約終止
如因甲、乙雙方自身原因導致本契約終止，違約一方所支付丙方的代理費用丙方不予退還。
第八條契約生效
1、本契約自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。
2、本契約適用中華人民共和國相關法律、法規。甲、乙雙方在本契約履行過程中發生爭議，首先本著協商解決的原則，協商不能解決的，可由當事方提交仲裁委員會申請仲裁或依法向當地人民法院提請訴訴訟。
3、如甲、乙雙方所留存契約內容不一致，則甲、乙雙方共同以丙方所留存契約文本為見證標準。
4、本契約一式四份，甲、乙、丙三方及各執一份，第四份房屋管理部門備案，具有同等法律效力。
第九條補充協定
1、本契約未盡事宜，雙方可簽訂補充協定。經甲、乙、丙三方協商一致，在不違反國家及地方相關法律、法規規定的前提下，所訂立的補充條款或補充協定，為本契約不可分割的一部分，具備同等法律效力。
2、本契約補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。
第十條補充說明
甲方(簽章)：_________________聯繫電話：_________________
身份證號碼：_________________代理人：_________________
甲方住址：_________________
簽約日期：_________________年月日
乙方(簽章)：_________________聯繫電話：_________________
身份證號碼：_________________代理人：_________________
乙方住址：_________________
簽約日期：_________________年月日
丙方(簽章)：_________________聯繫電話：_________________
簽約日期：_________________
合法房產買賣契約 篇21
出賣人：________________
買受人：________________
見證方：________________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自願，協商一致的基礎上就買賣房屋達成如下協定：
第一條乙方購買甲方坐落於號樓房間私有樓房住宅一處，建築面積為平方米，產權證號為朝私號土地使用證號為：________，使用面積為平方米，使用年限________年____月____日至________年____月____日止。
第二條此房屋實際售價________元整。此售價包含公共維修基金及室內所有固定裝修、固定配套設備。
第三條甲方應在簽署本契約時，向乙方提供以下證件及複印件：身份證、戶口薄;房屋所有權證和其他有關證件;房屋共有人同意或委託出賣的證明;辦理房屋買賣及過戶手續應出具的其他檔案。
第四條甲方應保證欲出售的房屋不屬於下列情形之一：無合法證件的房屋;有產權爭議的房屋;經批准用或劃撥的建設用地範圍內的房屋;經人民法院裁定限制產權轉移或經市人民政府批准代管房屋;市人民政府規定其他不得出賣的房屋。
第五條乙方應在簽署本契約時，向甲方提供以下檔案及複印件：身份證、戶口簿;辦理房屋買賣及過戶手續應出具的其他檔案。
第六條上述房屋在甲方實際交付乙方之日前所發生的費用由甲方負責。分擔日期以辦完過戶手續乙方正式接手此房屋的日期為準。具體金額以物業公司的數據為準。
第七條稅費分擔甲、乙雙方按照國家房地產交易部門的規定繳納各項稅費。
第八條定金在________年____月____日見證人代甲方向乙方收取房屋定金人民幣元作為房款的一部分。
第九條付款方式;首付款：乙方提交材料時將首付款元人民幣支付給甲方餘款：過戶完成一次性付清。註：過戶完成首付款和餘款當日兌現
第十條違約責任如乙方違約則定金不予退還，扣除見證人代理費後將餘款退還甲方;如甲方違約則見證人扣除代理費後將餘款退還乙方，同時甲方向乙方交付人民幣元違約金。
第十一條交房日期：________。
第十二條備註：室內留下的固定裝修及家具電器包括：________________________。此清單是契約的重要組成部分，與本契約具有同等法律效力。
第十三條在本契約履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，依法向人民法院提起訴訟。
第十四條本契約未盡事宜，可由雙方約定後簽訂補充協定。本契約的附屬檔案及補充協定為本契約不可分割的組成部分，具有同等法律效力。
第十五條本契約及其補充協定、家具清單內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第十六條本契約連同附屬檔案共三頁，一式三份具有同等法律效力，契約持有情況如下：甲乙雙方各執一份，見證人執一份。
第十七條此契約與出售委託契約、承購委託契約及房屋買賣契約同時起法律效力。
第十八條本契約自三方簽字之日起生效。
第十九條附帶家具
甲方：________________
乙方：________________
見證人：________________
________年____月____日