共有人起訴房屋買賣契約無效訴狀 篇1
原告：_________________
住所：_________________
被告：_________________
住所：_________________，聯繫方式：_________________
訴訟請求
1、請求判決確認被告雙方於______年____月____日簽訂的《房產買賣協定》及雙方於______年____月____日簽訂的《補充協定》均為無效;
2、請求判決被告返還原告向其支付的定金萬元，並依照定金罰則另行向原告支付款項人民幣萬元。
3、請求判決被告賠償原告利息損失元(詳見利息損失計算表)。
事實和理由
原告與被告於______年____月____日簽訂了《房產買賣協定》。協定中雙方約定：_________________
原告認為：_________________《房產買賣協定》及其《補充協定》應依法確認為無效契約。
基於上述事實和理由，為保護原告合法權益，特此請求貴院，判決如所請。
此致
___________人民法院
具狀人： ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
共有人起訴房屋買賣契約無效訴狀 篇2
甲方：
乙方：
經雙方友好協商，本著平等、自願、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協定如下：
一、地塊概況
1、該地塊位於_________鄉(鎮)_________村_________組_________畝土地，土地面積為__________平方米(折__________畝)，界址點座標詳見附屬檔案國有土地使用證(田畝冊)。
2、現該地塊的用途為水稻種植。
二、轉讓方式
1、甲方同意把該地塊的部分土地轉讓給乙方，轉讓土地面積為 平方米(折__________畝)。
2、土地的轉讓價為__________元/平方米，轉讓總價為人民幣__________元。
3、乙方同意按雙方約定時間和金額向甲方支付土地價款。
三、特別約定
1、乙方使用該土地建民用住宅，並承諾房屋結構不能有門口朝向 方向。
四、違約責任
1、如乙方違反本契約的第三條特別約定，應向甲方支付違約金。違約金的數額為_________元。
2、如果違約金尚不足以彌補甲方經濟損失時，乙方應在違約金之外增加支付賠償金。
五、其他
1、本協定經雙方簽字後生效。
2、本協定一式兩份，雙方各執一份。
3、本協定未盡事宜，須經雙方協商解決，並簽訂相應的補充協定，補充協定與本協定具有同等法律效力。
甲方(簽名)：
時間：
乙方(簽名)：
時間：
共有人起訴房屋買賣契約無效訴狀 篇3
甲方： 身份證號：
乙方： 身份證號：
見證人: 身份證號：
第一條甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願買受該房屋。
該房屋具體狀況如下： 座落於 ，建築面積為 平方米;
出售房屋的所有權證證號為： ：
房屋平面圖及其四至見房產證;
該房屋占用範圍內的土地使用權隨該房屋一併轉讓。
該房屋的相關權益隨該房屋一併轉讓。
第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條 乙方在 前付給甲方定金： 元， 元。上述定金在乙方最後一次付款時充抵房款在 時由甲方退還乙方。
第四條 該房屋協定價格為： 元， 元。房價款的支付方式和支付時間為： 。
第五條
1、甲、乙雙方定於 時正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。
2、雙方定於 前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。
3、甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：
第六條 甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
第七條 甲、乙雙方同意，在本契約生效後 日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記;
並在乙方領取《房屋所有權證》後，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。
該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：
1、該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓契約的權利、義務一併轉讓給乙方。
2、該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定該費用由方承擔。
3、除本條第二款已有約定外，辦理以上手續應當繳納的稅費，由 方按國家規定承擔 。
第八條 甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間。
第九條 該房屋毀損、滅失的風險自權利轉移之日起轉移給乙方。
第十條 該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：
第十一條 本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協定。
補充條款或補充協定以及本契約的附屬檔案均為本契約不可分割的.部分。
第十二條 本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。
甲方： 乙方：
地 址： 地 址：
聯繫電話： 聯繫電話：
簽約日期： 簽約日期：