買賣新房契約 篇1
賣方：
身份證號碼：住址：電話：
買方：
身份證號碼：住址：電話：
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產，達成如下協定：
第一條房產狀況
乙方同意購買甲方所有的位於的房屋，該房產的產權證號，建築面積為平方米，小房建築面積為平方米。
該房所占土地的使用權為國有土地使用權，土地使用證號為。
第二條抵押情況
甲方保證該房產未設定抵押權，無任何權屬糾紛，保證能順利辦理過戶手續，否則，乙方有權解除契約，並由甲方雙倍返還定金。
第三條價格條款
甲、乙雙方協商同意上述房產的交易單價為人民幣元/平方米，單價為人民幣元/平方米，單價為人民幣元/平方米，以上合計總價款為人民幣
第四條定金條款
乙方於年月日已向甲方支付的定金元人民幣，在乙方支付首付款時充抵首付款。
第五條付款方式及期限
甲、乙雙方共同與濟南市房地產市場綜合服務中心《濟南市存量房交易資金託管協定》，本契約簽訂後日內，乙方將首付款萬元存入服務中心專用賬戶。剩餘房款由乙方申請銀行按揭貸款，由銀行將貸款轉入服務中心專用賬戶。如果銀行實際審批數額加上首付款不足購房全款，乙方應在天內一次性補足存入專用賬戶。產權過戶登記完成，確認乙方可以領取房產證後，再由專用賬戶將全部購房款劃入甲方賬戶。
乙方積極按照契約的約定履行付款義務，乙方沒有按照本契約第五條的約定支付首付款，逾期以首付款為基數按每日向甲方支付違約金。超過天，甲方有權單方面解除契約，並不退還定金。
乙方逾期支付尾款超過天，乙方應以欠款數為基數按每日向甲方支付違約金。
第六條稅、費分擔
甲、乙雙方辦理房產過戶等手續所產生的相關稅、費用，按法律規定應該由賣方承擔的由甲方承擔，應該由買方承擔的由乙方承擔。
該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金，雙方約定，該費用由□甲方承擔□乙方承擔。
如果一方沒有按照上述約定繳納相關稅、費，另一方可在墊付後向對方追償，並由違約方承擔元的違約金。
第七條房屋產權轉移登記
全部購房款轉入服務中心專用賬戶日內，甲方應當協助乙方辦理產權變更登記手續，把房屋產權證和土地使用權證變更至乙方名下。如果甲方逾期不協助乙方辦理房屋產權證和土地使用權證變更登記，乙方有權單方面解除契約，並由甲方雙倍返還定金。
第八條房屋交付
甲方於年月日將該房屋騰空交付乙方入住，並協助乙方天內將上述房產內的水、電、有線電視、煤氣、集中供暖等設施的用戶證及交費卡更名後交付給乙方，甲方保證在交付房屋時將上述設施的費用結清。
甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之支付違約金。
第九條戶口遷出
甲方應在年月日前將其落戶於該房屋的戶籍關係遷出。甲方逾期遷出戶籍關係的，每逾期一天，按總房價款的萬分之支付違約金。
第十條裝修及設施設備等情況清單
甲方交付房屋的附屬設施或裝飾裝修不符合清單的，按不符部分的□約定價值□評估價值□市場價格承擔賠償責任。
第十一條違約責任
1、甲、乙雙方房屋買賣契約簽定後，若乙方中途毀約，應書面通知甲方，乙方應在天內支付甲方本房產成交價格的作為違約金。甲應在____日內將乙方的已付款不記利息返還給乙方。
2、若甲方中途毀約，應書面通知乙方，並自違約之日起____日內應將已付款返還給乙方同時支付乙方本房產成交價格的作為違約金。
第十二條本契約一式份，由雙方簽字後生效。
賣方：買方：
年月日年月日
買賣新房契約 篇2
出賣人(甲方)：_________________
買受人(乙方)：_________________
1、甲方系本契約項下房屋的所有權人，甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權並保證符合國家有關規定，沒有產權及債務糾紛，且其對該房屋的處分已徵得該房屋相關權利人的同意;
2、甲方願意將房屋出賣給乙方;
3、乙方願意購買上述房屋;
4、乙方已向甲方交付定金共_________________元整;
5、本契約項下房屋的《房地產權證》尚未辦理。
根據國家有關法律、法規規定，甲乙雙方在自願、平等、誠實信用的基礎上，為明確雙方權利義務，就乙方向甲方購買房屋訂立本契約，以資雙方共同信守履行。
甲方_________________乙方_________________
_________________年_________________月_________________日
買賣新房契約 篇3
_________為一方，與_________為另一方，簽定契約如下：
第一條契約對象
依據_________年_________月_________日雙方簽定的關於合作的協定，在售方國國境車上交貨條件下售方售出，購方購入貨物。其數量、種類、價格及交貨期均按第_________號附屬檔案辦理，該附屬檔案為本契約不可分割的部分。
契約總金額為_________。
第二條價格
本契約所售出貨物的價格以_________計算，此項價格系賣方國國境車上交貨，包括包皮、包裝和標記費在內。
第三條品質
按本契約所售出貨物的品質應符合中華人民共和國國家標準或_________，並符合本契約附屬檔案所規定的技術條件;憑樣交貨的商品品質應符合雙方所確認的樣品。
商品質量應以售方國國家商品檢驗局出具的品質證明書證明之。
第四條供貨期
售方應在本契約附屬檔案規定的期限內發貨。在徵得購方同意的情況下，售方有權按雙方商妥的數量和金額提前交貨。
第五條標記
每個貨箱均套用防水顏料在箱體的三面用英、_________兩種文字書寫以下標記：契約號，收貨人，箱號，毛重，淨重。
第六條支付
本契約所供應的貨物之價款，由購方按照中國銀行和_________銀行關於_________規定的辦法及_________以_________憑下列單據向售方支付：1.帳單4份;2.蓋有售方國發站印章的鐵路運單副本1份;3.明細單3份;;4.品質證明書1份。
第七條保證和索賠
賣方在提供的商品投入使用之後12個月內保證商品質量，但不超過供貨之日起18個月。
對貨物品質的異議應在發現缺陷後3個月內提出，如在保證期發現缺陷，提賠日期不能遲於保證期結束30天。
如商品在保證期內出現缺陷，供貨一方應排除缺陷或更換有缺陷的部分並負擔費用。
第八條發貨通知
售方應在發貨後10天內以電傳向購方通知有關貨物自生產廠發運的情況，並註明發運日期，契約號，發動機號，件數，毛重和鐵路運單號。
第九條仲裁
由本契約所產生或與本契約有關的一切糾紛，應儘可能通過雙方談判解決。如雙方不能達成協定，可提交被告國對外貿易仲裁機關審理，中方國家對外貿易仲裁為中國對外貿易促進委員會，_________方為_________商會。
第十條不可抗力條款
雙方任何一方發生不可抗力情況，使本契約全部或部分義務無法履行時，履行本契約義務的期限可相應推遲，在此期間契約義務仍然有效。
如果不可抗力情況持續30天以上，其中一方有權通知另一方免除繼續履行契約義務，此時任何一方無權向對方提出補償可能的損失。
無法履行本契約義務方應將不可抗力情況發生和結束及影響契約義務履行情況立即通知對方。
不可抗力發生和持續的時間應以售方或購方有關商會出具的證明書證明。
第十一條其它條件
本契約未盡事宜，雙方均按_________辦理。
本契約一式兩份，以中、_________兩種文字書就，兩種文字具有同等效力。
第十二條雙方法定地址
售方：_________;購方：_________
第十三條運輸地址
發貨人：_________
收貨人：_________
發站：_________
到站：_________
售方：_________購方：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________