農蔬瓜果買賣契約 篇1
契約編號
賣方
買方
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規的規定，為明確雙方權利義務，經甲乙雙方充分協商，簽訂本契約。
第一條品種、數量及價格
第二條種植地點與種植面積
種植地點：。
種植面積：。
第三條質量要求
瓜果的產品質量按下列第項標準執行。
有機食品標準。
綠色食品標準。
安全衛生優質農產品國家或地方標準。
無公害食品標準。
雙方約定標準：。
第四條包裝要求
包裝方式及要求：。
包裝物由方提供，費用由方承擔。
第五條交付和貨款支付
交付的方式按下列第項辦理。
1.實行送貨的，甲方應按契約約定的時間段送至。
2.實行提貨的，乙方應按契約約定的時間段至提貨。
貨款的支付按下列第項執行。
1.即時結清。
2.乙方應於瓜果交付之日起日內結清貨款。
3.契約簽訂後，乙方支付甲方定金元甲方交付瓜果後，乙方應於瓜果交付之日起日內結清貨款，定金抵作貨款或返還。
4.其他方式。
第六條驗收
驗收內容：。
驗收地點：。
驗收時間：
第七條契約的變更
當市場價格高於或低於契約約定價格的%時，雙方可對瓜果價格進行重新協商。
因氣候等因素造成無法按契約約定的時間交貨的，雙方可另行協商。
第八條違約責任
交付的瓜果品種、規格、種植地點、質量不符合契約約定的，甲方應負責調換，交付瓜果的數量不符合契約約定的，甲方應負責補齊，給乙方造成損失的，應負責賠償。
甲方遲延交貨的，每遲延一日，應支付乙方約定批次價款額%的違約金乙方逾期提貨的，每遲延一日，應支付甲方約定批次價款額%的違約金。
乙方逾期支付貨款的，每遲延一日，應支付甲方遲延貨款額%的違約金。
因包裝物質量不符合要求造成損失的，由包裝物提供方承擔相應損失。
其他。
第九條其他約定事項
第十條契約爭議的解決
發生爭議的，由雙方協商解決或申請工商部門調解，也可按下列第種方式解決：
提交仲裁委員會仲裁
依法向人民法院起訴。
第十一條契約經雙方簽字之日起生效。本契約一式三份，甲乙雙方各執一份。
甲方乙方
住所住所
法定代表人法定代表人
身份證號十身份證號
聯繫方式聯繫方式
簽約地點:
簽約日期:年月日
農蔬瓜果買賣契約 篇2
甲方：__________(簡稱甲方)
乙方：__________(簡稱乙方)
甲、乙雙方本著平等自願，誠實信用，互惠互利的原則，經雙方共同協商，簽訂契約條款如下：
第一條：甲方為乙方提供水產品原料原產地中國：
1、鰱魚數量30噸規格200g以上/條，單價_______元/kg，計人民幣_______萬元。
2、小魷魚數量10噸規格100g—150g/條，單價_______元/kg，計人民幣_______萬元。
第二條：甲方必須保證原料的鮮度、質量，交貨時間為_________年____月____日至_________年____月____日。地點：東港，如原料不符合要求，乙方有權退貨。
第三條：貨款結算及支付方式：用銀行承兌匯票、商業承兌匯票或匯款方式支付。_________年____月____日前先預付定金10%，餘款在魚貨驗收合格，交貨前付清。
第四條：違約責任，甲、乙雙方在一方當事人發生違約，按《民法典》規定承擔違約責任。
第五條：甲、乙雙方在執行契約時發生爭議或糾紛，應本著雙方協商解決，協商不成，當事人任何一方可向人民法院提起訴訟裁決。
第六條：契約中未約定的事項，經雙方共同協商可以達成補充契約。
第七條：契約一經簽定具有法律效力，不能因銷售市場及價格因素變動而解除。
第八條：本契約一式四份，甲、乙雙方各二份，契約經雙方代表簽章之日起生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
_________年____月____日
農蔬瓜果買賣契約 篇3
甲方(買受人)：____________
法定代表人：____________
乙方(出賣人)：____________
法定代表人：____________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》及其他有關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣工業用地使用權及地上建築物達成如下契約：
第一條用地基本情況
1.1乙方以出讓/劃撥/方式取得位於國有土地使用證號為__________________，建設用地規劃許可證號：__________________，土地使用權面積為____________平方米的土地使用權(該地塊以下簡稱“土地”)。
1.2土地使用權出讓契約號為__________________。
1.3土地使用權規劃用途為，土地使用年限自______年______月______日起至______年______月______日止。
1.4乙方經政府及相關行政部門批准，在上述土地上建設工業廠房。
建築物產權證書編號：____________;
建設工程規劃許可證號：____________;
施工許可證號：____________。
1.5該土地上廠房建築層數為層，建築面積共____________平方米，其中，套內建築面積____________平方米(該廠房以下簡稱“建築物”);配套建築及設備均屬於“建築物”定義當中。
第二條計價方式與面積差異
2.1甲乙雙方約定該土地使用權轉讓價格按土地使用權面積計算：單價為人民幣____________元每平方米。總計人民幣(大寫)(￥____________元)。
2.2土地上建築物產權隨同土地使用權轉讓，甲乙雙方約定建築物轉讓價格按建築面積/套內面積計算，單價為人民幣元每平方米。總計人民幣(大寫)(￥__________________元)。
2.3以上總金額人民幣(大寫)(￥____________元)。
2.4以上金額均為含稅價格/不含稅價格。
2.5契約約定面積與產權登記面積有差異的，價款計算均以產權登記面積為準。
第三條付款方式及期限
3.1甲方按下列第種方式按期付款：
3.1.1一次性付款
甲方在年月日前將全部土地使用權及建築物產權的轉讓款項匯入乙方指定賬戶。
3.1.2分期付款
甲方應當按以下時間按期將土地使用權及建築物產權的轉讓款項匯入乙方指定的賬戶。
(1)年月日前支付全部房價款的______%，計人民幣____________元整;
(2)年月日前支付全部房價款的______%，計人民幣____________元整。
3.1.3按揭付款
(1)甲方應於年月日前支付全部房價款的______%，計人民幣____________元整;
(2)甲方應於年月日前支付全部房價款的______%，計人民幣____________元整;
(3)甲方付清前述首付款後，應按要求持有關材料於______年______月______日前到辦妥按揭貸款手續。
3.1.4其他方式：____________。
3.2乙方指定收款賬戶：____________
指定收款賬號：____________。
開戶行：____________。
戶名：____________。
第四條甲方逾期付款的違約責任
4.1甲方如未按本契約規定的時間付款，按下列方式處理：
(1)甲方逾期支付任一期款項的，自本契約規定的每一期款項應付款期限之日起至該期款項實際支付之日止，甲方按日向乙方支付該期應付款項的萬分之五作為滯納金，契約應當繼續履行;各期款項滯納金可累計疊加。
(2)任一期款項逾期一個月未向乙方支付，乙方均有權解除契約。乙方解除契約的，乙方可依照本款規定第(1)項滯納金計算方式(均計至契約解除之日止)計算滯納金並有權從甲方已支付的金額當中予以扣除後退還甲方多餘價款;乙方可要求甲方支付追償違約金所支付的各類款項(包括但不限於訴訟費、車旅費、食宿費、辦案費、律師費)。
(3)乙方願意繼續履行契約的，契約繼續履行，甲方需依照本款規定第(1)項滯納金計算方式(任一期滯納金均計至該期實際支付之日止)向乙方支付滯納金。
4.2如按揭付款，甲方未按乙方要求持有關材料按時到乙方辦妥按揭貸款手續的，視為未按本契約規定的時間付款，按4.1款承擔違約責任。
4.3經審查後，乙方不能為甲方提供貸款或不能提供足額貸款的，甲方應自乙方作出此決定之日起五個工作日內自行向乙方付清房款;否則，甲方應按4.1款承擔未及時付款的違約責任。
4.4因不可抗力、重大政策性影響等不得歸咎於甲方的付款延遲、以及乙方審批或轉賬導致的延遲均不得追究甲方責任，但甲方應當在特殊情況發生之日起_____個工作日內及時通知。
第五條交付期限
5.1乙方應當在_____年_____月_____日前，依照國家和地方人民政府的有關規定，將本契約約定的土地及建築物交付買受人使用;乙方需確保滿足土地使用權及建築物滿足甲方的土地受讓目的及下列要求：____________
5.1.1甲方受讓土地及建築物用途及目的：____________;
5.1.2該土地及建築物交付時應當符合下列條件：
(1)土地使用權權利完整，不存在抵押、擔保等權利瑕疵;
(2)土地出讓金已經支付完畢;
(3)國有土地使用權證書及建築物產權證書確保合法真實完整;
(4)確保可順利交付土地及建築物;
(5)確保土地及建築物不存在無法轉讓登記至甲方名下的情況;
(6)建築物已取得建設工程竣工驗收備案證明檔案;
(7)土地及建築物已取得測繪報告;
(8)確保建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建築工程消防設計通過審核意見、施工許可證、工程質量保修書等證件完備合法齊全。
5.2乙方應當提前三個工作日通知甲方對土地及建築物進行驗收，甲方或甲方代表簽署驗收單之日視為交付。
第六條乙方逾期交房的違約責任
6.1乙方如未按本契約規定的期限將土地及建築物交付甲方使用，按下列方式處理：
(1)如乙方逾期交付或經二次驗收均無法達標導致的延期交付，自本契約規定的應交付期限屆滿之日起至實際交付之日止，乙方按日向甲方支付土地與建築物契約價款總額的萬分之三作為滯納金，契約應當繼續履行;
(2)逾期一個月未向甲方交付的，甲方有權解除契約。甲方解除契約的，乙方需在收到甲方解約通知起三個工作日內向甲方退還已收取的契約價款，甲方可依照本款規定第(1)項滯納金計算方式(均計至契約解除之日止)要求乙方支付違約金;甲方可要求乙方方支付追償違約金所支付的各類款項(包括但不限於訴訟費、車旅費、食宿費、辦案費、律師費)。
(3)甲方願意繼續履行契約的，契約繼續履行，乙方依照本款規定第(1)項滯納金計算方式(任一期滯納金均計至該期實際支付之日止)向甲方支付滯納金。
6.2因不可抗力、重大政策性影響等不得歸咎於乙方的逾期交付或延遲均不得追究乙方責任，但乙方應當在特殊情況發生之日起三個工作日內及時通知甲方。
第七條驗收
7.1乙方需依照本契約第五條確保土地及建築物的權利及質量均滿足甲方的受讓用途及要求，並在交付期限屆滿的五個工作日之前書面通知甲方進行驗收。雙方進行驗收交接時，乙方應當出示本契約第五條規定的證明檔案並交付甲方使用，甲方驗收審核後簽署驗收單，視為交付。乙方不出示證明檔案或出示證明檔案不齊全，甲方有權拒絕驗收，由此產生的延期交房責任由乙方依照本契約第六條承擔。
7.2因土地及建築物無法達到雙方議定要求導致無法順利通過驗收並由此產生的延期交房責任由乙方依照本契約第六條承擔違約責任;如由於甲方原因，未能按期進行驗收的，交付期限屆滿後視為交付，土地及房屋損毀滅失的風險由甲方承擔。
7.3如建築物質量不達標或產權瑕疵無法消滅，甲方有權直接按照本契約6.1款規定未能交付進行處理。
第八條權利瑕疵擔保
乙方確保土地及建築物不存在產權糾紛和債權債務糾紛。因乙方原因，造成國有土地使用權及建築物產權不能辦理產權變更登記或發生訴訟糾紛的，由乙方承擔權利瑕疵擔保責任。
第九條乙方關於建築物裝修及基礎設施標準承諾及違約責任
9.1乙方交付使用的建築物的裝修裝飾、給排水設備、電力設備、空調電梯等基礎設施應符合雙方約定標準，並將約定檔案作為本契約的附屬檔案而成立生效;如雙方尚未簽訂約定協定、備忘錄等基礎設施標準檔案，則乙方應確保交付使用的建築物工程質量合格、內外裝修耐用、水電設備可達到基本生產使用要求。
9.2如建築物無法達到約定標準，甲方有權要求乙方賠償裝飾、各類設備的修復或購置費用。
9.3如建築物質量存在嚴重瑕疵無法彌補的，甲方有權單方解除契約並依據本契約規定追究乙方違約責任並要求返還已支付金額及利息。
第十條產權登記與稅務約定
10.1甲方如需申請預告登記，乙方須無條件配合，如因乙方責任導致預告登記無法進行則依照本條下列各款規定辦理。
10.2乙方應當在土地及建築物交付使用後日內，將辦理權屬登記需由乙方提供的資料報產權登記機關進行土地使用權及建築物產權的轉讓變更登記。如因乙方的責任，致使甲方不能在規定期限內取得土地使用權以及建築物產權的，甲乙雙方同意按下列情況處理：
(1)甲方有權要求單方解除契約並要求乙方退迴轉讓價款，乙方須在收到甲方通知之日起三個工作日內將所有已收轉讓價款全數向甲方返還，並支付契約價款%的違約金;甲方有權要求乙方支付追償房款及違約金所支付的各類款項(包括但不限於訴訟費、車旅費、食宿費、辦案費、律師費)
(2)甲方不退房的，乙方須按已付房價款的10%向買受人支付違約金，由雙方重新簽訂補充協定約定產權變更登記完成期限。
10.3因為政府機關部門的內部審批程式導致的超期不得追究乙方責任。
10.4因辦理產權變更登記導致的土地增值稅由方支付，印花稅由方支付，其他稅務約定：____________。
10.5變更登記所使用的備案契約(網報契約)應當與本契約內容相同。
第十一條爭議解決與其他
11.1本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，雙方均可向不動產所在地人民法院提起訴訟。
11.2本契約未盡事項，可由雙方約定後簽訂補充協定，與本協定具同等法律效力;其餘契約附屬檔案、契約空格手寫部分均屬於本契約不可分割部分。
11.3本契約一式份，其中出賣人持有份，買受人持有份，一份交由國土登記部門進行產權變更，均具有同等法律效力。
11.4本契約自雙方簽訂之日起生效。
第十二條附則
12.1本契約一式二份，契約各方各執一份。各份契約文本具有同等法律效力。
12.2本契約經各方簽署後生效。
簽署時間：____________
甲方(蓋章)：____________
聯繫人：____________
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地址：____________
乙方(蓋章)：____________
聯繫人：____________
聯繫方式：____________