律師函買賣契約 篇1
函號：_______
致________有限公司：________律師事務所依法接受________的委託，指派________律師作為其委託代理人。就貴公司與上述業主之間的商品房買賣契約糾紛一事致函與貴公司。根據業主們提供的相關證據材料，貴公司與上述業主簽訂了一份《________樓宇認購書》。
該《認購書》約定，上述業主自願認購中國________市________《________樓宇》的物業，並同意按銀行按揭付款的方式向貴公司支付購樓款。該《認購書》簽訂的7日內，按照該《認購書》的約定，上述業主已將繳樓款存入________有限公司在交通銀行________________支行的賬號，並與貴公司簽署了《商品房買賣契約》、與銀行簽訂了《個人住房抵押貸款契約》辦理完銀行按揭手續。《商品房買賣契約》約定“貴公司應當在_____年____月____日前，將符合交付條件的商品房交付給買受人使用。逾期超過60日後，買受人有權解除契約。買受人解除契約的，出賣人應當自買受解除契約通知到達之日起30日內退還全部已付款，並按買受人累計已付款的5%向買受人支付違約金。”我們認為，貴公司與上述業主之間是合法有效的商品房買賣契約關係。《商品房買賣契約》簽訂後，貴公司理應在該契約的交樓期限內之前)將符合交付條件的物業交付給業主們使用。現如今貴公司逾期交樓的時間已超過了60天，依據貴公司與業主的《商品房買賣契約》的相關約定，業主依法有權解除該《商品房買賣契約》，同時有權要求貴公司退還已付款和支付違約金。現上述業主經過慎重考慮，決定解除與貴公司之間的《商品房買賣契約》。在貴公司接到本函後，貴公司與各業主之間的《商品房買賣契約》立即解除。同時，希望貴公司在接到本函後的30天內，根據《商品房買賣契約》的約定退還已付款和支付違約金給各位業主。逾期我們將採取必要的法律手段來解決此事。到時，貴公司將因訴訟程式而可能帶來被查封、扣押、凍結財產的不利後果,並將承擔巨額的訴訟費用。有任何問題，不吝聯繫。律師事務所：_________
律師：_______________
聯繫方式：___________
_____年____月____日
律師函買賣契約 篇2
致：_________________有限公司
________律師事務所系在________省司法廳登記註冊的律師事務所，本律師函署名律師系中國註冊律師，具有合法執業資格。
本所受________________(化名)之託，指派________________律師(執業證號：_________________)處理________與貴公司的房屋買賣契約糾紛事宜，現依中華人民共和國相關法律鄭重致函：
一、____於________年________月________日與貴公司簽訂了《商品房預(銷)
售契約》(契約編號：NO：_________________)，契約約定________向貴公司購買位於________市________A________幢________號________單元________層________號房屋，總房價為人民幣________________元整。契約簽訂後。
____依約超額交付了首付款：_________________元整(契約約定的首付款是________________元)。並依照貴公司的要求，簽署了銀行要求的各種貸款申請資料，並提供了銀行要求的全部資料，依約交由貴公司確認、代為辦理。
律師函買賣契約 篇3
特別注意：律師函只能由律所和律師發出！！其威懾力，很多時候不是來自於律師函內容，而是來自於律師的身份，來自於這是律師發出的，是一種強勢的意思表示，俗稱“合法的恐嚇信“。
函號：________
致：________公司
___________律師事務所受________公司(下稱“我方委託人”)的委託，指派本律師負責處理貴司拖欠我方委託人房屋租金之事宜。在審查相關材料後，經我方委託人授權，本律師特致函貴司：
依據我方委託人陳述及提供相關材料，本律師了解了如下事實：
1、_____年_____月_____日，貴司與我方委託人簽訂了一份《______房屋租賃契約》，向我方委託人承租位於_________________的房屋。租賃期限為_____年(自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止)；租金標準為人民幣_____元/月，租金支付方式為_________。
2、依據《_____》第227條之規定：“承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除契約。”貴司本應於_____年_____月_____日前向我方委託人支付租金，截止至今(_____年_____月_____日)，已經逾期_____日未支付房屋租金，已構成違約。
1、貴司與我方委託人簽訂的《______房屋租賃契約》於_____年_____月_____日之日解除；
2、請貴司於收到本函後_____日內向我方委託人支付拖欠的房屋租金；
3、請貴司於收到本函後_____日內退出房屋，並按契約約定和我方委託人辦理交接房屋手續。
若貴司逾期未按我方要求履行相應義務的，則本律師將通過法律手段追究貴司的法律責任，以維護我方委託人的合法權益。屆時一切後果以及與此相關的一切費用都一併由貴司承擔。
特此函告，請慎對之，以免訟累！
____________律師事務所
_________________律師
_____年_____月_____日