開發區住宅房買賣契約書 篇1
賣方：_______________身份證號碼：_____________________
買方：_______________身份證號碼：_____________________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本契約，以資共同信守執行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______縣_____區________________________擁有的房產，建築面積為_____平方米。。
第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整。
第三條付款時間與辦法：
1、首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整甲乙雙方同意以一年之內付餘款方式付款。如果房屋出現任何質量或其他問題，一切責任有甲方負責。
第四條甲方應於收到乙方首付房款之日起將交易的房產全部交付給乙方使用，並應在交房當日將一切費用結清。
第五條本契約主體
1.甲方是____________共______人，委託代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________。
第六條本契約如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。
第七條本契約一式份。甲方產權人一份，甲方委託代理人一份，乙方一份,________公證處各一份。
第八條本契約發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第九條本契約未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本契約同具法律效力。
第十條雙方約定的其他事項：
出賣方：_________________購買方：__________________
身份證號碼：__________________身份證號碼：___________________
地址：___________________地址：____________________
郵編：___________________郵編：____________________電話：___________________電話：____________________
代理人：_________________代理人：_________________身份證號碼:___________________身份證號碼：___________________
見證方：鑑證機關：
地址：
郵編：
電話：
法人代表：
代表：經辦人：
日期：年月日鑑證日期：_______年____月____日
開發區住宅房買賣契約書 篇2
賣方(以下簡稱甲方)：身份證號碼
買房：份證號碼(以下簡稱乙方)
地址：
甲、乙雙方經共同協商，本著平等互利、自願的原則，就房屋買賣有關事項訂立本契約。
一、房屋具體情況：
1.位置：區
2.房屋套型，建築面積平方米，結構
樓層，用途。
3.該房屋的'銷售價格為每平方米元人民幣，總計房價萬
千百拾元整(小寫元)
二、乙方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》，如買賣該房屋引發產權糾紛，概由乙方負責處理。
《房屋所有權證》書證號：
三、房屋四界：
房屋四界
東：
西：
南：
北：
四、本契約經甲、乙雙方簽章後，由甲方第一次性向乙方支付部份購房定金計人民幣(大寫元)(小寫元)，第二次在產地產交易中心將此房產權證交房地產交易中心處受理同時(或者辦理產權公證時)甲方再付給乙方(大寫元)(小寫元)，第三次餘款等辦完過戶手續後，甲方拿到新產權證的同時付清，計人民幣(大寫元(小寫元)，此契約圓滿結束。
五、乙方應協助甲方辦理此房的過戶換證手續或辦理公證手續，所產生的一切費用由方支付。
六、本契約甲、乙、中介方簽章，買賣雙方均不得違約。如甲方違約，乙方不退還定金;乙方違約，則雙倍退還甲方定金。
七、乙方賣給甲方的房屋，在辦理過戶手續期間，如因不可抗力原因而不能進行交易的，甲方提出撤消契約時，乙方應當同意，並如數退還甲方定金。
八、本協定一式兩份，甲、乙雙方及各執存一份，從簽字蓋手印之日起生效。
九、交房時乙方保證該房屋的水、電、氣、光纖、物業管理等相關費用結清。原有室內設施齊全完好無損。
十、其他決定事項：
1.
2.
3.
4.
5.
甲方簽字、蓋手印乙方簽字、蓋手印
簽定時間：年月日
開發區住宅房買賣契約書 篇3
房買賣契約
出賣人：
買受人：
出賣人： （以下簡稱甲方）
身份證：
地址：
買受人：（以下簡稱乙方）
身份證：
地址：
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，為明確雙方權利義務，就乙方向甲方購買房屋簽訂本契約，以資雙方共同信守執行：
第一條甲方應對所出賣的房屋享有完全的處分權並保證符合國家有關規定，而且沒有產權糾紛和債權債務糾紛。
第二條房屋的坐落、面積情況：
1、本契約所稱標的房屋是指位於貴州省遵義市海爾大道錦城花苑某幢某單元某層某號房屋。
2、該房屋建築面積共154.03平方米，其中套內建築面積為136.65平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積為17.38平方米。
3、本契約項下房屋相應的土地使用權隨房屋一併轉讓。
第三條計價方式與價款：
房屋的交易總價為：人民幣381994元整（大寫：叄拾捌萬壹仟玖佰玖拾肆元整）。
第四條付款方式及期限：
乙方在本協定簽訂之日起2個月內先向甲方支付首付款30萬元，剩餘房款81994元應當在辦理過戶登記前全部付清。
第五條房屋交付及產權登記的約定：
1、甲方應於本契約簽訂之日起30天內將本契約項下房屋全部交付給乙方。
2、由於房開商還未將該房屋產權證辦理完成，甲方現未取得房地產權屬證書（指房屋的《房屋所有權證》或《土地使用權證》）。甲方應當在取得房地產權屬證書之後，及時協助乙方將房屋權屬登記過戶至乙方名下。
第六條稅費分擔約定：
1、甲方辦理房地產權屬證書所需要的稅費、產權登記費、交易手續費等一切稅費由甲方承擔。
2、甲方將房地產過戶至乙方名下所花費的交易稅費、產權登記費、交易手續費等一切稅費由乙方承擔。
第七條違約責任：
1、乙方如未按本契約規定的時間付款，自本契約規定的應付款期限屆滿的次日起至實際全額支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之三的違約金。
2、甲方如未按本契約規定的期限將該房屋交付，自本契約規定的交付期限屆滿的次日起起至實際交付之日止，甲方按日向乙方已支付房款萬分之三的違約金。
第八條爭議的解決方式：
本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向契約簽訂地人民法院起訴。
第九條特別約定：
房屋辦理過戶登記後，如發生房屋徵收或拆遷等對房屋及相應土地的補償，由乙方所有。
第十條免責條件：
1、因不可抗力原因致使本契約不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔損失賠償責任；
2、不可抗力系指“不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況”。
第十一條陳述和承諾條款：
1、甲方承諾：甲方擁有對本契約項下房屋完全的處分權
2、乙方承諾：真實地願意購買本契約項下的房屋。
第十二條本契約簽訂地為貴州省大方縣，契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力，自雙方簽字後生效。
第十三條本契約未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本契約具有同等法律效力。
出賣人(甲方)：
身份證號碼：
地址：
聯繫電話：
買受人(乙方)：
身份證號碼：
地址：
聯繫電話：
見證人：
身份證號：
聯繫電話：
簽訂時間：20__年6月9日