商品房買賣契約示範文本

商品房買賣契約示範文本 篇1

甲方：____________

乙方：____________

甲乙雙方就位於的一處農村房屋的買賣事項，根據我國民法典、土地管理法等相關法律規定，經充分、平等協商，自願達成如下一致協定;

一、本契約雙方當事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員。

二、房屋情況：本契約項下的房屋位於_____市_____街道，相鄰為，建築面積，北屋，東屋，西屋，南屋，院落面積為，房屋登記在名下或宅地基使用權證登記在名下。

三、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為______村_____組集體土地，並徵得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。

四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：

1、本契約項下的房屋甲方享有完整的處分權利，或已徵得其他權利享有人的同意，擁有處分該房屋的權利;

2、本契約項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協定或未因甲方個人或家庭債務與第三人簽訂賠償協定、抵押協定等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權利;

3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本契約全部購房價款30%的違約金。

五、本契約項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元，該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費。

六、房款支付：自該契約雙方簽字之日起日，乙方一次性付清全部款項，並將該款項匯入甲方賬號為的賬戶;如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額的違約金，如乙方在契約簽訂之日起天仍未付清房款，甲方不經乙方同意，可以解除本契約並享有追究乙方違約責任的權利。

商品房買賣契約示範文本 篇1

賣方(下稱甲方)：____________

身 份 證 ：____________

買方(下稱乙方)：____________

身 份 證 ：____________

乙方向甲方購買坐落於____________________________________的房屋________套，雙方已簽訂《房屋買賣契約》(以下簡稱買賣契約)，契約編號：____________ 號，現經甲、乙雙方協商，達成協定如下：_______________________

一、甲、乙雙方自願解除上述房屋的買賣契約。《__________________(契約解除)

二、自雙方簽訂本協定之日起，買賣契約即終止，雙方之間就買賣契約的爭議全部解決。甲方收回出售給乙方的上述房屋，該房屋的產權即與乙方無關。

三、雙方對退還已付房款辦法已達成一致意見，具體如下：____________《-----------(契約中關於款項的處理)》

1、乙方已繳付樓款/元(不包含交予中介定金)。

2、乙方已繳款項自動轉為甲方借款，以雙方商定利息從借款之日起計息，不計複利。

3、甲方還款事宜另行約定。

四、乙方應於本協定生效後的三個工作日內提交辦理解除按揭貸款協定、解除買賣契約、註銷抵押登記等事宜所需要的全部資料，並配合甲方辦妥上述事宜，若乙方不能按時提交相關資料或提交資料欠缺、不合格或拒絕配合辦理的，甲方有權暫緩推還乙方所有款項。

五、雙方同意，自本協定生效後，雙方之間就買賣契約的爭議全部解決。任何一方均不對另一方主張買賣契約項下的權利或與買賣契約相關的權利。

六、本協定自雙方簽字之日起生效、本協定為一式______份，甲方執______份，乙方執______份，均具同等法律效力。

商品房買賣契約示範文本 篇1

商品房買賣契約（現售）

出賣人向買受人出售其開發建設的房屋，雙方當事人應當在自願、平等、公平及誠實信用的基礎上，根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律、法規的規定，就商品房買賣相關內容協商達成一致意見，簽訂本商品房買賣契約。

第一章 契約當事人

出賣人：___________

通訊地址：___________

郵政編碼：_____________

營業執照註冊號：_____________

企業資質證書號：_____________

法定代表人：___________ 聯繫電話：___________

委託代理人：___________ 聯繫電話：___________

委託銷售經紀機構：_______________

通訊地址：______________

郵政編碼：_____________

營業執照註冊號：______________

經紀機構備案證明號：______________

法定代表人：___________ 聯繫電話：_______________

買受人：_________

【法定代表人】【負責人】：____________

【國籍】【戶籍所在地】：____________

證件類型：【居民身份證】【護照】【營業執照】【______ 】，證號：___________

出生日期：_____年____月____日，性別：_________________

通訊地址：_______________

郵政編碼：_______________ 聯繫電話：______________

【委託代理人】【法定代理人】：_____________

【國籍】【戶籍所在地】：________________

商品房買賣契約示範文本 篇1

契約編號：__________________

出賣人：__________________

買受人：__________________

根據《_____》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協定：

第一條?項目建設依據

1、出賣人以【出讓】【轉讓】【劃撥】方式取得座落於_________地塊的國有土地使用權。

2、該地塊【國有土地使用證號】【城鎮建設用地批准書號】為：_________，土地使用權面積為：_________，買受人購買的商品房（以下簡稱該商品房）所在土地用途為：_________，土地使用年限自_________年_________月_________日至_________年?_________月_________日止。

第二條?商品房情況

該商品房銷售許可證號：_________.

商品房座落：_________區_________縣_________路、道、街。

設計用途_________；建築結構_________；建築層數為_________層。

建築面積_________平方米，其中：套內建築面積_________平方米，公共部位分攤建築面積_________平方米。

商品房平面圖見附屬檔案一，商品房抵押、租賃等情況見附屬檔案二。

第三條?計價方式與價款

出賣人與買受人約定按下述第_________種方式計算該商品房價款：

1、按建築面積計算，該商品房單位為（_________幣）每平方米_________元，總金額（_________幣）_________元。

2、按套內建築面積計算，該商品房單價為（_________幣）每平方米_________元，總金額（_________幣）_________元整。

2023商品房買賣契約示範文本 篇1

甲方(買方)： 身份證號：

乙方(賣方)： 身份證號：

甲、乙雙方就位於 (注意：應與商鋪產權證上的地址一致)的一個商鋪的整體買賣事宜，根據《契約法》、《城市房地產管理法》等有關法律之規定，雙方在遵循平等自願、誠實信用的原則下，經協商一致訂立本契約，以資共同遵守。

第一條 甲、乙雙方協商一致，乙方受讓甲方位於的一個商鋪現房(以下簡稱商鋪)，商鋪具體狀況如下：

(1) 產權證號為 ，土地使用權證號為 。

(2) 商鋪座落在 磚混 ;

(3) 商鋪產權面積 平方米。

(4) 商鋪占用範圍內的土地所有權為 國有 ，國有土地使用權以 出讓 方式獲得;

(5)商鋪目前部分被租賃(承租人為 ，租期截止為 ，租金為 ，具體詳見租賃契約)。 以上系乙方對商鋪基本情況的陳述，乙方保證對所轉讓的商鋪擁有完全的所有權、處分權和收益權，亦不存在其他人的優先購買權。甲方以乙方的保證和陳述為基礎，決定整體買受上述商鋪。

乙方保證本契約生效之日起不得與上述商鋪的承租人再訂立任何有關租賃性質的契約，原租賃契約在未徵得乙方書面同意的情況下不得展期、續租。否則導致商鋪遲延交付的，甲方應按每遲延一日 元的標準向乙方承擔違約金。

第二條 甲、乙雙方經協商一致，同意上述商鋪轉讓包乾價款總計人民幣 元。

甲方的付款方式和付款期限：

本契約生效後乙方一次性支付給甲方定金人民幣 元,契約履行過程中該定金可抵作購商鋪款。

乙方應在契約生效後 日內將商鋪的產權證交由甲方處理，併到拆遷指揮部簽署拆遷補償協定，甲方應在乙方完成上述行為後 日內付清餘款 元

商品房買賣契約示範文本 篇1

出賣人：___________________________

註冊地址：___________________________

營業執照註冊號：___________________________

企業資質證書號：___________________________

法定代表人：___________聯繫電話：________________________

編碼：___________________________

委託代理人：_____________地址：__________________________

編碼：__________________________聯繫電話：_____________

委託代理機構：__________________________

註冊地址：__________________________

營業執照註冊號：__________________________

法定代表人：_____________聯繫電話：__________________________

編碼：__________________________

買受人_____________

[本人][法定代表人]姓名：_____________國籍：_____________

[身份證][護照][營業執照註冊號]：_____________

地址：__________________________

編碼：_____________聯繫電話：_____________

[委託代理人]姓名：_____________國籍：___________

地址：__________________________

編碼：__________________________電話：__________________________

根據《_____》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協定：

第一條?項目建設依據

出賣人以_____________方式取得位於_____________、編號為_____________的地塊的土地使用權。[土地使用權出讓契約號][土地使用權劃撥批准檔案號][劃撥土地使用權轉讓批准檔案號]為_____________。

商品房買賣契約示範文本 篇1

甲方(賣方)： 身份證號：

乙方(買方)： 身份證號：

甲、乙雙方就位於 (注意：應與商鋪產權證上的地址一致)的商鋪的整體買賣事宜，根據《契約法》、《城市房地產管理法》等有關法律之規定，雙方在遵循平等自願、誠實信用的原則下，經協商一致訂立本契約，以資共同遵守。

第一條 甲、乙雙方協商一致，乙方受讓甲方位於_______________，商鋪具體狀況如下：

(1) 產權證號為 ，土地使用權證號為 。

(2) 商鋪座落在 ，結構為 磚混 ;

(3) 商鋪產權面積 平方米。

(4) 商鋪占用範圍內的土地所有權為 國有 ，國有土地使用權以 出讓 方式獲得;

(5)商鋪目前部分被租賃(承租人為 ，租期截止為 ，租金為 ，具體詳見租賃契約)。 以上系甲方對商鋪基本情況的陳述，甲方保證對所轉讓的商鋪擁有完全的所有權、處分權和收益權，不存在任何權利瑕疵(包括但不限於抵押權、優先購買權等)。乙方以甲方的保證和陳述為基礎，決定整體買受上述商鋪。

甲方保證本契約生效之日起不得與上述商鋪的承租人再訂立任何有關租賃性質的契約，原租賃契約在未徵得乙方書面同意的情況下不得展期、續租。否則導致商鋪遲延交付的，甲方應按每遲延一日 元的標準向乙方承擔違約金。

第二條 甲、乙雙方經協商一致，同意上述商鋪轉讓包乾價款總計人民幣 萬元，小寫( 元)。 乙方的付款方式和付款期限：

本契約生效後乙方應向甲方支付給定金人民幣 萬元,契約履行過程中該定金可抵作購商鋪款。

商品房買賣契約示範文本 篇1

商品房買賣契約（現售）

出賣人向買受人出售其開發建設的房屋，雙方當事人應當在自願、平等、公平及誠實信用的基礎上，根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律、法規的規定，就商品房買賣相關內容協商達成一致意見，簽訂本商品房買賣契約。

第一章 契約當事人

出賣人：___________

通訊地址：___________

郵政編碼：_____________

營業執照註冊號：_____________

企業資質證書號：_____________

法定代表人：___________ 聯繫電話：___________

委託代理人：___________ 聯繫電話：___________

委託銷售經紀機構：_______________

通訊地址：______________

郵政編碼：_____________

營業執照註冊號：______________

經紀機構備案證明號：______________

法定代表人：___________ 聯繫電話：_______________

買受人：_________

【法定代表人】【負責人】：____________

【國籍】【戶籍所在地】：____________

證件類型：【居民身份證】【護照】【營業執照】【______ 】，證號：___________

出生日期：_____年____月____日，性別：_________________

通訊地址：_______________

郵政編碼：_______________ 聯繫電話：______________

【委託代理人】【法定代理人】：_____________

【國籍】【戶籍所在地】：________________

商品房買賣契約最新示範文本 篇1

甲方：____________

乙方：____________

甲乙雙方就位於的一處農村房屋的買賣事項，根據我國民法典、土地管理法等相關法律規定，經充分、平等協商，自願達成如下一致協定;

一、本契約雙方當事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員。

二、房屋情況：本契約項下的房屋位於_____市_____街道，相鄰為，建築面積，北屋，東屋，西屋，南屋，院落面積為，房屋登記在名下或宅地基使用權證登記在名下。

三、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為______村_____組集體土地，並徵得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。

四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：

1、本契約項下的房屋甲方享有完整的處分權利，或已徵得其他權利享有人的同意，擁有處分該房屋的權利;

2、本契約項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協定或未因甲方個人或家庭債務與第三人簽訂賠償協定、抵押協定等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權利;

3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本契約全部購房價款30%的違約金。

五、本契約項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元，該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費。

六、房款支付：自該契約雙方簽字之日起日，乙方一次性付清全部款項，並將該款項匯入甲方賬號為的賬戶;如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額的違約金，如乙方在契約簽訂之日起天仍未付清房款，甲方不經乙方同意，可以解除本契約並享有追究乙方違約責任的權利。

商品房買賣契約(預售)示範文本 篇1

商品房買賣契約（現售）

出賣人向買受人出售其開發建設的房屋，雙方當事人應當在自願、平等、公平及誠實信用的基礎上，根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律、法規的規定，就商品房買賣相關內容協商達成一致意見，簽訂本商品房買賣契約。

第一章 契約當事人

出賣人：___________

通訊地址：___________

郵政編碼：_____________

營業執照註冊號：_____________

企業資質證書號：_____________

法定代表人：___________ 聯繫電話：___________

委託代理人：___________ 聯繫電話：___________

委託銷售經紀機構：_______________

通訊地址：______________

郵政編碼：_____________

營業執照註冊號：______________

經紀機構備案證明號：______________

法定代表人：___________ 聯繫電話：_______________

買受人：_________

【法定代表人】【負責人】：____________

【國籍】【戶籍所在地】：____________

證件類型：【居民身份證】【護照】【營業執照】【______ 】，證號：___________

出生日期：_____年____月____日，性別：_________________

通訊地址：_______________

郵政編碼：_______________ 聯繫電話：______________

【委託代理人】【法定代理人】：_____________

【國籍】【戶籍所在地】：________________