單方解除買賣契約 篇1
單方解除買賣契約範文
甲方(原契約出賣人)：_______________
乙方(原契約買受人)：_______________
甲乙雙方經友好協商一致，同意達成如下協定：
一、甲乙雙方同意解除雙方於________年________月________日簽定的商品房買賣契約(以下簡稱該契約)，編號為：
二、雙方在簽訂本協定後，甲方同意乙方自動退房，解除該契約。甲方就簽署該契約收取之樓款於本協定生效之日起30日內返還乙方。
三、原雙方簽訂的商品房買賣契約在甲乙雙方簽署本協定後隨之作廢。甲方在乙方簽署本協定併到房管部門備案後，即可以任何方式處分該房屋。
四、訂立本協定及辦理有關手續所需之一切費用，包括手續費、公證費及政府有關部門之收費等，均由乙方支付。
五、在執行本解除協定過程中如產生爭議，甲乙方雙方應盡力通過協商解決，協商不成，任何一方可提交有管轄權的人民法院通過訴訟解決。
六、本協定由甲乙雙方或其授權代表簽字或蓋章後，經鞍山市公證處公證之日起生效。
七、本協定一式五份，甲方兩份，乙方、市公證處及房管部門各一份，五份協定均具有同等效力。
甲方：_______________
乙方：_______________
________年________月________日
單方解除買賣契約 篇2
甲方：身份證號碼：通訊地址：聯繫電話：乙方：身份證號碼：通訊地址：聯繫電話：甲、乙雙方經友好協商一致，同意達成如下協定：
一、甲乙雙方同意解除雙方於________年____月____日簽定的商品房買賣契約（以下簡稱該契約），編號為：__________________。
二、雙方在簽訂本協定後，乙方同意自動退房，解除該契約。甲方就簽署該契約收取之樓款於本協定生效之日起____日內返還乙方。
三、原雙方簽訂的商品房買賣契約在甲乙雙方簽署本協定後隨之作廢。甲方在乙方簽署本協定併到房管部門備案後，即可以任何方式處分該房屋。風險提示：價款支付
在實務中，有的買賣契約只是簡單地約定契約款項的金額，對於款項的支付時間和支付方式卻未作出約定。這一漏洞將為支付方無限期不支付或遲延支付找到藉口。
另外，需方應儘量採取銀行轉賬方式來履行支付貨款。明確付款的具體期限及條件，儘量要簡單、明確易實施，避免催款方因為無法舉證付款條件成就而不能主張貨款的風險。設定明確的逾期付款的違約責任，有效督促或威懾契約付款方。
四、訂立本協定及辦理有關手續所需之一切費用，包括手續費、公證費及政府有關部門之收費等，均由乙方支付。風險提示：爭議解決方式
契約雙方一旦發生爭議，協商不成的只能求助於仲裁機構或法院。那么具體選擇哪一種方式，則需要當事人雙方約定，如果選擇仲裁機構就一定要明確是哪個仲裁委員會，否則就會因約定不明而致約定條款無效。
當然雙方也可以約定管轄的法院，而約定法院則只能在被告所在地法院、原告所在地法院、契約履行地法院、契約簽訂地法院、標的物所在地法院中選擇其一，而不能隨意選擇，否則該條款無效。
五、在執行本解除協定過程中如產生爭議，甲乙雙方應盡力通過協商解決，協商不成，任何一方可提交 人民法院通過訴訟解決。
六、本協定由甲乙雙方或其授權代表簽字或蓋章後生效。
七、本協定一式____份，甲方____份，乙方及房管部門各____份，每份協定均具有同等效力。（以下無正文）風險提示：證據保留
注意保留和收集契約及附屬檔案以及契約履行過程中形成的補充協定、送貨單、購銷憑證、發票簽收記錄、雙方的來往函件、備忘錄、會議紀要、傳真件，交通票據、運輸單、電話記錄、電子郵件等等書面、視頻、錄音資料，一旦發生糾紛，這些證據都將有可能成為有力的事實證據。 甲方（簽字按手印）：________年____月____日乙方（簽字按手印）：________年____月____日
單方解除買賣契約 篇3
賣方：_________________身份證件號碼：_________________
委託代理人：_________________身份證件號碼：_________________
買方：_________________身份證件號碼：_________________
委託代理人：_________________身份證件號碼：_________________
乙方於__________年___________月___________日向甲方購買坐落於________________房屋__________套，雙方已簽訂《房屋買賣契約》，契約編號：_________________號，現經甲、乙雙方協商，達成協定如下：_________________
一、甲、乙雙方自願解除上述房屋的買賣契約。
二、自雙方簽訂本協定之日起，買賣契約即終止，雙方之間就買賣契約的爭議全部解決。甲方收回出售給乙方的上述房屋，該房屋的產權即與乙方無關。
三、雙方對退還已付房款辦法已達成一致意見，具體如下：_________________
1、乙方已繳付樓款/首期款：______________________________元。
2、乙方已繳款項自動轉為甲方借款，以雙方商定利息從借款之日起計息，不計複利。
3、甲方還款事宜另行約定。四、乙方應於本協定生效後的__________個工作日內提交辦理解除按揭貸款協定、解除買賣契約、註銷抵押登記等事宜所需要的全部資料，並甲方辦妥上述事宜，若乙方不能按時提交相關資料或提交資料欠缺、不合格或拒絕辦理的，甲方有權暫緩推還乙方款項。
五、辦理解除契約產生的手續費由________________承擔。
五、雙方同意，自本協定生效後，雙方之間就買賣契約的爭議全部解決。任何一方均不對另一方主張買賣契約項下的權利或與買賣契約相關的權利。
六、本協定自雙方簽字之日起生效、本協定為一式__________份，甲方執__________份，乙方執__________份，__________份留存政府相關部門，均具同等法律效力。
甲方：_________________乙方：_________________
委託代理人：_________________委託代理人：_________________
年月日年月日