書面解除買賣契約嗎 篇1
甲方：_______________桂林市__________房地產開發公司
乙方：_______________莫__________
甲乙雙方通過友好協商，就乙方申請退還已購買甲方房屋的退房，解除原房屋買賣契約的相關事宜達成如下協定：
一、乙方將20__年10月3日購買的朝暉國際公寓501號和503號房屋退還給甲方。
二、乙方和其愛人有義務配合甲方同房地產管理局、中國銀行桂林分行及其他部門辦理房屋退房的相關手續。
三、因辦理退房手續而發生的相關費用和損失由乙方負責。
四、在乙方辦理好退房手續後五個工作日內甲方將乙方的首付款29.66萬元退還給乙方，將購房貸款60.90萬元退還給中國銀行桂林分行，歸還銀行利息的部分由乙方負責償還。
五、違約金：_違約方需支付違約金伍萬元。
六、本契約正本兩份，雙方各執一份，具有法律約束力。
七、本契約雙方簽字後生效，之前雙方簽訂的房屋買賣契約自本契約的生效而自行失效。
八、本契約解釋權歸甲方所有。
甲方蓋章乙方簽字：_______________
負責人簽字：_______________乙方身份證號碼：_______________
___ 年 ___ 月 ___ 日
書面解除買賣契約嗎 篇2
甲方：身份證號碼：通訊地址：聯繫電話：乙方：身份證號碼：通訊地址：聯繫電話：甲、乙雙方經友好協商一致，同意達成如下協定：
一、甲乙雙方同意解除雙方於________年____月____日簽定的商品房買賣契約（以下簡稱該契約），編號為：__________________。
二、雙方在簽訂本協定後，乙方同意自動退房，解除該契約。甲方就簽署該契約收取之樓款於本協定生效之日起____日內返還乙方。
三、原雙方簽訂的商品房買賣契約在甲乙雙方簽署本協定後隨之作廢。甲方在乙方簽署本協定併到房管部門備案後，即可以任何方式處分該房屋。風險提示：價款支付
在實務中，有的買賣契約只是簡單地約定契約款項的金額，對於款項的支付時間和支付方式卻未作出約定。這一漏洞將為支付方無限期不支付或遲延支付找到藉口。
另外，需方應儘量採取銀行轉賬方式來履行支付貨款。明確付款的具體期限及條件，儘量要簡單、明確易實施，避免催款方因為無法舉證付款條件成就而不能主張貨款的風險。設定明確的逾期付款的違約責任，有效督促或威懾契約付款方。
四、訂立本協定及辦理有關手續所需之一切費用，包括手續費、公證費及政府有關部門之收費等，均由乙方支付。風險提示：爭議解決方式
契約雙方一旦發生爭議，協商不成的只能求助於仲裁機構或法院。那么具體選擇哪一種方式，則需要當事人雙方約定，如果選擇仲裁機構就一定要明確是哪個仲裁委員會，否則就會因約定不明而致約定條款無效。
當然雙方也可以約定管轄的法院，而約定法院則只能在被告所在地法院、原告所在地法院、契約履行地法院、契約簽訂地法院、標的物所在地法院中選擇其一，而不能隨意選擇，否則該條款無效。
五、在執行本解除協定過程中如產生爭議，甲乙雙方應盡力通過協商解決，協商不成，任何一方可提交 人民法院通過訴訟解決。
六、本協定由甲乙雙方或其授權代表簽字或蓋章後生效。
七、本協定一式____份，甲方____份，乙方及房管部門各____份，每份協定均具有同等效力。（以下無正文）風險提示：證據保留
注意保留和收集契約及附屬檔案以及契約履行過程中形成的補充協定、送貨單、購銷憑證、發票簽收記錄、雙方的來往函件、備忘錄、會議紀要、傳真件，交通票據、運輸單、電話記錄、電子郵件等等書面、視頻、錄音資料，一旦發生糾紛，這些證據都將有可能成為有力的事實證據。 甲方（簽字按手印）：________年____月____日乙方（簽字按手印）：________年____月____日
書面解除買賣契約嗎 篇3
賣方(下稱甲方)：__________身 份 證 ：__________
買方(下稱乙方)： __________身 份 證 ：__________
乙方向甲方購買坐落於 房屋壹套，雙方已簽訂《房屋買賣契約》(以下簡稱買賣契約)，契約編號： 號，現經甲、乙雙方協商，達成協定如下：(契約和房屋的標明)
3、雙方對退還已付房款辦法已達成一致意見，具體如下：(契約中關於款項的處理)
1)乙方已繳付樓款/首期款：(人民幣) 元(不包含交予中介定金)。
2)乙方已繳款項自動轉為甲方借款，以雙方商定利息從借款之日起計息，不計複利。
3)甲方還款事宜另行約定。
二、其他內容。
雙方同意，自本協定生效後，雙方之間就買賣契約的爭議全部解決。任何一方均不對另一方主張買賣契約項下的權利或與買賣契約相關的權利。(再次聲明簽訂契約無效，雙方不再對契約提出主張權利)
本協定自雙方簽字之日起生效、本協定為一式叄份，甲方執 貳 份，乙方執 壹 份，均具同等法律效力。(聲明該協定簽訂份數，聲明法律效力)
甲方：__________ 乙方：__________
身份證： __________身份證：__________
___ 年 ___ 月 ___ 日 ___ 年 ___ 月 ___ 日
書面解除買賣契約嗎 篇4
甲方：_________________
乙方：________________
簽訂日期：_____________年_______________月_______________日
乙方向甲方購買坐落於鎮路城景單元層號(以下簡稱商品房)商品房壹套，雙方已簽訂《商品房買賣契約(預售)》(以下簡稱買賣契約)，契約編號：_________________號，因面積差異處理問題，甲方欲解除買賣契約關係，現經甲乙雙方協商，達成協定如下：
一、甲、乙雙方自願解除上述商品房的買賣契約。
二、自雙方簽訂本協定之日起，買賣契約即終止，雙方之間就買賣契約的爭議全部解決。甲方收回出售給乙方的上述商品房，該商品房的產權即與乙方無關。甲方應退還乙方已繳納的房屋價款及其他費用。
三、雙方對退還已付房款辦法已達成一致意見，具體如下：
1、此房價成交總價為：_________________
2、乙方已繳付樓款/首期款：________________
3、乙方已繳付維修基金：_________________
4、退款方式：乙方配合甲方辦理本協定第四條約定的事項後，甲方一次性向乙方退還已繳付的全部款項(首付款+維修基金)，總計 _________________ 元。
四、乙方應於本協定生效後的個工作日內提交辦理解除按揭貸款協定，解除買賣契約，註銷抵押登記事宜所需要的全部資料，並配合甲方辦妥抗訴事宜，若乙方不按時提交相關資料或提交資料欠缺、不合格或拒絕配合辦理的，甲方有權暫緩退還乙方所有款項。甲方應於本協定生效後的三個工作日內主動聯繫乙方辦理上述事宜，並告知乙方需準備的相應全部資料，並配合乙方辦妥抗訴事宜，若甲方不盡告知義務，乙方可委託甲方工作人員自行辦理，甲方自委託協定簽訂後立即向乙方支付抗訴全部款項。
五、辦理解除契約產生的手續費由甲方承擔。
六、送到地址確定
1、甲方：_________________
2、乙方：_________________
七、雙方同意，自本協定生效後，雙方之間就買賣契約的爭議全部解決。
八、本協定自雙方簽字之日起生效、本協定為一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。
甲方：_________________乙方：_________________
_________________ 年 _________________ 月 _________________ 日 _________________ 年 _________________ 月 _________________ 日
書面解除買賣契約嗎 篇5
甲方：_______________
乙方：_______________
甲乙雙方通過友好協商，就乙方申請退還已購買甲方房屋的退房，解除原房屋買賣契約的相關事宜達成如下協定：
一、乙方將___ 年 ___ 月 ___ 日購買的房屋退還給甲方。
二、乙方有義務配合甲方同房地產管理局及其他部門辦理房屋退房的相關手續。
三、因辦理退房手續而發生的相關費用和損失由乙方負責。
四、在乙方辦理好退房手續後五個工作日內甲方將乙方的______元退還給乙方。
五、違約金：違約方需支付違約____________萬元。
六、本契約正本兩份，雙方各執一份，具有法律約束力。
七、本契約雙方簽字後生效，之前雙方簽訂的房屋買賣契約自本契約的生效而自行失效。
八、本契約解釋權歸甲方所有。
甲方蓋章____________乙方簽字：_______________
___ 年 ___ 月 ___ 日
書面解除買賣契約嗎 篇6
甲方：
身份證號碼：
通訊地址：
聯繫電話：
乙方：
身份證號碼：
通訊地址：
聯繫電話：
甲、乙雙方經友好協商一致，同意達成如下協定：
一、甲乙雙方同意解除雙方於_____年_____月____日簽定的商品房買賣契約（以下簡稱該契約），編號為：__________________。
二、雙方在簽訂本協定後，乙方同意自動退房，解除該契約。甲方就簽署該契約收取之樓款於本協定生效之日起30日內返還乙方。
三、原雙方簽訂的商品房買賣契約在甲乙雙方簽署本協定後隨之作廢。甲方在乙方簽署本協定併到房管部門備案後，即可以任何方式處分該房屋。
四、訂立本協定及辦理有關手續所需之一切費用，包括手續費、公證費及政府有關部門之_____等，均由乙方支付。
五、在執行本解除協定過程中如產生爭議，甲乙雙方應盡力通過協商解決，協商不成，任何一方可提交?人民法院通過訴訟解決。
六、本協定由甲乙雙方或其授權代表簽字或蓋章後生效。
七、本協定一式____份，甲方____份，乙方及房管部門各____份，每份協定均具有同等效力。
（以下無正文）
甲方（簽字按手印）：
_____年_____月____日
乙方（簽字按手印）：
_____年_____月____日