分條機買賣契約 篇1
轉讓方：____________(以下簡稱甲方)
受讓方：____________(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》等相關法律、法規和省/市有關規定，甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則，就甲方自有房屋和該房屋占用範圍內的土地使用權(以下簡稱房地產)轉讓，經協商一致訂立本房地產買賣契約，以資共同遵守。
一、房地產基本情況如下：
1、甲方依法取得的房屋產權證號為：_____________;該房產座落在________________;房屋類型、結構、面積見附屬檔案一。
2、甲方以出讓方式獲得的相應國有土地使用權證號為：_____________;土地使用權面積：_________平方米。
3、相關房地產平面圖及房產區域四至見附屬檔案二，房屋附屬設備、設施狀況及房室裝飾情況見附屬檔案三、甲方轉讓房地產的相關關係(包括抵押、相鄰、租賃等其他關係)見附屬檔案四。
4、甲方保證以上已如實陳述所轉讓的房地產權屬狀況、房屋附屬設備、設施狀況、裝飾情況和相關關係，同時保證該房地產沒有法律、法規規定限制交易的情形，亦不存在任何債權債務糾紛，也無任何第三方享有優先購買權，甲方對該房屋享有完整的所有權，能完全支配和處理。
二、房地產轉讓價格及稅費：
1、甲、乙雙方經協商一致，同意上述房地產轉讓總價款為人民幣____________元，人民幣大寫：____________;雙方同意，乙方共分三期向甲方支付房地產轉讓款。
2、房地產轉讓交易所產生的各項稅費，由甲、乙雙方根據國家的有關規定各自承擔，因轉讓交易所發生的評估費用由甲方承擔。三、付款方式及交易流程：
1、本契約簽訂三日內，乙方按轉讓總價的10%，向甲方支付契約定金，該定金在房地產順利交易後折抵第一期轉讓款。
2、甲方在收到乙方定金後，須儘快辦妥政府相關部門的房地產評估和土地增值完稅證明,並對所轉讓的房產中可移動的設備和家具進行搬遷。
3、甲方須最遲於年月日前通知乙方共同前往房地產及土地交易登記機關辦理房產證及土地證的過戶變更手續，乙方在領取政府相關部門出具的房地產證過戶變更受理單後當日，向甲方支付第二期轉讓款人民幣________元(大寫：____________);同時甲方、乙方在雙方認可的銀行開設共管賬戶，乙方在共管賬戶中存入第三期購房款人民幣萬元(大寫：____________)。
4、乙方在領取所受讓房地產的房產證和土地證，並對甲方轉讓的房地產及其裝飾、設備情況完成查驗無誤後，雙方簽訂房屋交接書後，三日內，在共管銀行賬戶向甲方支付第三期購房款。
5、以上乙方付款以轉帳方式支付，甲方賬戶信息如下：____________戶名：____________有限公司;開戶行：____________;帳號：____________;
6、甲方在收取乙方各期付款時，需向乙方開具相應收款票據;若甲方賬戶信息有變化，甲方應提前十日以書面形式告知乙方。
四、房產轉讓和土地使用權的辦理：
1、甲方取得國有土地使用權的使用年限從_______年_____月____日起至_______年______月_____日止，其中乙方按本契約約定受讓上述房地產，擁有國有土地使用權的使用年限從________年______月_____日起至_______年______月_____日止，為乙方依法使用國有土地使用權的有效期限。甲方將上述房地產轉讓給乙方後，國有土地出讓契約載明的權利、義務一併轉移給乙方。
2、按照中華人民共和國法律、法規、規章及有關規定，甲方須按規定辦理土地使用權出讓手續並繳納相關費用。
3、除房地產交易中心依法作出不予過戶決定外，上述房地產權利轉移日期以市房地產交易中心及相關政府機構受理該房地產轉讓過戶申請之日為準。
4、甲方房地產在交付乙方日期前未繳納的各項費用(包括但不限於：水、電、燃氣、通信、有線電視費等、及各類租金和罰金)，由甲方負責清繳;房產交付乙方後的該類費用，由乙方負責繳納;
5、甲方須保證對轉讓的房地產及配套的設備設施擁有合法的所有權，不存在任何債務糾紛、對外租賃、抵押、質押或被司法機關凍結、查封等權利瑕疵;同時在本契約簽訂後，甲方保證未經乙方書面許可，不得向任何第三方出售、出租或在該房產上設定任何權利擔保。
五、違約責任
1、乙方若無正當理由而逾期付款超過60日，甲方有權單方面終止契約，並沒收乙方已支付的定金，若已辦完過戶變更手續，則甲方有權追索乙方支付原契約價款及違約金。
2、若因甲方原因無法辦理土地證或房產證的過戶變更手續或未按期移交房地產，屬甲方違約，甲方須無條件全額退還乙方已支付的購房轉讓款，並應按乙方已支付款額的銀行同期貸款利率向乙方支付違約金，同時向乙方雙倍返還契約定金。
3、自本契約簽訂之日起至該房產驗收交割期間，凡已納入本契約附屬檔案三的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，甲方須按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設施估價的2倍向乙方支付違約金。
4、在契約履行中出現的政府部門的政策變化(包括：____________規劃、徵收、凍結等)原因造成不能過戶變更的，不視為甲方違約，但甲方須向乙方全部返還已收取的購房款和契約定金。
六、未盡事宜，在不違反有關法律、法規的前提下，甲、乙雙方可通過協商訂立補充協定，補充協定為本契約不可分割的一部分，補充協定與本契約不一致處，以補充協定為準。
七、本契約適用中華人民共和國法律、法規;甲、乙雙方在履行本契約過程中若發生爭議，應協商解決，協商不成，可向具有司法管轄權的人民法院起訴。
八、本契約一式_____份，甲、乙雙方各持_____份，市房地產交易中心和_______、________各持一份，自甲、乙雙方簽訂之日起生效。
甲方：____________乙方：____________
法定代表人：____________法定代表人：____________
聯繫電話：____________聯繫電話：____________
聯繫人：____________聯繫人：____________
日期：____________日期：____________
分條機買賣契約 篇2
契約編號：————————
出賣人：—————————簽訂地點：——————————
買受人：—————————簽訂時間：——— 年——月——日
第一條 標的、數量、價款及交(提)貨時間
農藥名稱
商標
規格型號
生產廠家
農藥登記證號
生產許可證號
計量單位
數量
單價
金額
交(提)貨時間及數量
合計
合計人民幣金額(大寫)：
(註：空格如不夠用，可以另接)
第二條 質量標準：________________________________________________________________
第三條 出賣人對質量負責的期限：_________________________________________________________
第四條 包裝標準：________________________________________________________________
第五條 合理損耗標準及計算方法：_________________________________________________________
第六條 農藥的所有權自____時起轉移，但買受人未履行支付價款義務的，農藥屬於____所有。
第七條 交(提)貨方式、地點：__________________________________________________________
第八條 運輸方式及到達站(港)及費用負擔：__________________________________________________________________________________________
第九條 檢驗標準、方法、地點及期限：_______________________________________________________
第十條 結算方式及期限：___________________________________________________________________________________________________
第十一條 本契約解除的條件：___________________________________________________________
第十二條 違約責任：_______________________________________________________________
第十三條 擔保方式(也可另立擔保契約)：_____________________________________________________
第十四條 契約爭議的解決方式：本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的，按下列第____種方式解決：
(一)提交__________仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第十五條 本契約自__________起生效。
第十六條 其他約定事項：_________________________________________________________________________________________________________________________________________
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出賣人 買受人 鑒(公)證意見：
出賣人(章)：買受人(章)：
住所： 住所：
法定代表人 法定代表人
(章或簽字)：(章或簽字)：
委託代理人：委託代理人：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
開戶銀行： 開戶銀行：
賬號： 賬號：
郵政編碼： 郵政編碼：
鑒(公)證意見 ：
鑒(公)證機關(章)
經辦人：
年月日
〔提示：生產、經營農藥必須取得農藥登記證(或者農藥臨時登記證)、農藥生產
許可證(或者農藥生產批准檔案);經營的農藥屬於化學危險物品的，還應當辦
理經營許可證〕
分條機買賣契約 篇3
買方：__________ (簡稱甲方)
賣方：__________ (簡稱乙方)
甲乙雙方在平等自願、協商一致的基礎上，依法就甲乙雙方買賣合作相關事宜達成本契約條款，供雙方遵守。
第一條、 產品名稱、產地、品牌、規格、顏色、材質、數量、單價
第二條、產品質量標準及保修
2.1產品的質量按國家相關質量標準執行，乙方保證產品符合國家相關產品標準及要求，同時乙方對產品質量負完全責任，保證能夠通過國家相關職能部門的驗收。
2.2乙方對產品的質保期為：__________年，自驗收合格交付甲方之日開始計算，質保期內如出現質量問題，乙方應在收到甲方通知後24小時內到現場進行維修或做更換處理，逾期按每天________元累計計算違約金。
第三條、計量方法
以乙方根據甲方通知實際交付的數量為準，由甲方庫管員和採購人員共同驗收簽字確認。
第四條 產品的包裝標準和包裝物的供應與回收
由乙方按國家規定標準包裝，如無相關標準按雙方約定的有利於保護產品的方式進行包裝，包裝物由乙方負責供應，不回收。雙方約定的包裝物和包裝方式為：
第五條 交貨地點、方法及期限
5.1交貨地點為甲方工地現場指定地點。指定地點即：(甲方有權根據實際情況通知乙方將貨物運到其他地點交給其他單位或個人，但甲方應在交貨前24小時內通知乙方)。標的物所有權自交貨時轉移至甲方。
5.2交貨方法，按下列第____項執行：
(1)乙方負責送貨;(2)乙方負責委託第三方運輸，甲方負責運費;(3)甲方自提自運。
5.3貨物裝卸採用第 種方法執行：
(1)乙方負責裝卸;(2)乙方負責裝、甲方負責卸;(3)甲方負責裝卸。
5.4交貨期限：
雙方約定乙方在 年 月 日前交貨，或按甲方通知的時間、規格、數量、品名交貨，但甲方應提前 小時通知乙方。
第六條、交貨和結算憑證的特別約定
6.1交貨時雙方應做好書面記錄，明確品名、數量、質量、規格等貨物基本情況及交貨時間、地點，相應送貨單必須由甲方相應的庫管員和採購人員共同簽字認可，並由乙方完善相關結算憑證的審批手續，在甲方財務部掛帳後方有效，否則視為乙方未履行交貨義務。
6.2乙方委託 (身份證號碼：__________ )作為結算憑證的經辦人，受託人在結算憑證上的簽字行為，視為乙方確認。
6.3材料交付驗收程式：__________
6.3.1每次送貨後，必須使用乙方提供的經雙方認可的送貨單，並由乙方委託人員在送貨單的結帳聯上籤字確認送貨數量，甲方庫管人員才予以驗收。若乙方實際送貨的數量比送貨單上明確的數量少，則乙方此前所送的每批次貨都應按扣除本次差量為雙方的實際結算量。乙方每發生一次差量，還應按本協定第10.7條約定向甲方承擔違約金。
6.3.2乙方須在送貨後五日內憑甲方認可的送貨單、材料入庫驗收單到甲方開具內部結算付款憑證作為結算依據之一，否則甲方有權拒絕支付當次貨款。乙方從送貨單開票之日起____日內須完善甲方審批及財務掛賬手續，否則該送貨單自動失效，並視為乙方放棄收取該筆貨款的權利。若甲方有關人員故意拖延相關結算單據的簽字時間，乙方可及時函告甲方，甲方應予以及時處理。
6.4乙方明確地知道，甲方任何工作人員(包括但不限於施管人員、項目經理、處長、庫管員等)任何時候以甲方或甲方相關項目部的名義向乙方出具的欠據、收據、承諾及其他任何經濟法律文書等，必須經甲方分管、主管領導審核確認後方為有效，否則無效，由此產生一切後果由乙方自行承擔，甲方不承擔任何法律責任。
第七條、產品的價格與貨款的結算：__________
7.1產品的價格，以雙方約定的為準。
7.2貨款結算與支付：__________
第八條、驗收和封樣約定
8.1本契約簽訂後，乙方應當提供相關樣品由甲方總庫和乙方經辦人共同確認後進行封。若在契約履行過程中甲方檢查到乙方的貨物與封樣樣品不一致的，乙方按本契約10.2條承擔違約責任。
8.2雙方按國家規定的方法及本契約約定的標準驗收，雙方交接時只對數量、包裝、外觀等進行驗收，質量、規格、型號等以國家相關部門檢驗為準或者以安裝、使用後相關部門驗收為準。
第九條、對產品提出異議的時間和辦法
9.1包裝不符契約定或者破損的，則由雙方開箱檢查，檢驗產品是否有損壞，如有損壞，則由乙方更換。如當時不能發現問題的，則在今後發現情況後，甲方有權隨時提出異議。
9.2乙方在接到甲方書面異議後，應在 天內負責處理，否則，即視為默認甲方提出的異議和處理意見。
第十條 、乙方的違約責任
10.1乙方不能交貨的，應向甲方償付不能交貨部分貨款 %的違約金，因此造成甲方其他損失的，乙方還應賠償甲方損失(含延誤工期、業主索賠損失)。
10.2乙方所交產品品種、型號、規格、花色、質量不符契約定的，由乙方負責退貨、更換，並從契約約定交貨之日起至更換後產品符契約定之日止按逾期交貨承擔違約責任。如甲方要求退貨的，乙方除按甲方通知的時間退還已經支付的貨款外，還應按已付貨款的20%支付違約金，乙方未能按時退還貨款的，還應按同期銀行逾期付款利息承擔違約責任。
10.3乙方逾期交貨的，按每逾期一天________元累計計算並向甲方償付逾期交貨的違約金，並賠償甲方因此所受的其他損失(含業主索賠等損失)。
10.4乙方對產品質量負責，如因產品質量原因造成甲方及他人人身或財產損失的，由乙方承擔責任並賠償由此造成的損失。
10.5乙方保證所交產品不得以假充真，以次充好，以不合格冒充合格產品，甲方在任何時候發現上述情況，有權隨時要求乙方退貨、更換，並按本條2款承擔違約責任。若已經安裝或使用的，乙方還應賠償由此造成的損失(包含返工、業主索賠等損失)。
10.6安裝或者使用後，因乙方產品原因不能通過相關部門驗收的，視為乙方產品質量不合格，由乙方按本條第2款承擔違約責任，並承擔返工及業主索賠等損失。
10.7乙方應當按供貨量如實報量，若乙方虛報供貨量的，由乙方按向甲方虛報量貨物價值的20倍支付違約金給甲方。
第十一條、 甲方的違約責任
甲方逾期付款的，應按銀行同期存款利率向乙方支付逾期付款的違約金。
第十二條 、不可抗力
甲乙雙方的任何一方由於不可抗力的原因不能履行契約時，應及時向對方通報不能履行或不能完全履行的理由，以減輕可能給對方造成的損失，在取得有關機構證明後，經甲方確認，允許按(1、4)項執行：
(1)延期履行;(2)部分履行;(3)不履行契約;(4)根據情況可部分或全免予承但違約責任。
第十三條、其它約定條款
13.1交貨時，乙方應提供產品質量證明檔案及相關使用說明等，否則，視為乙方交付的貨物質量不合格。
13.2乙方收款時，應當出據合法有效並符合稅務機關要求的發票，否則甲方有權暫停付款。
13.3乙方按本契約約定應該支付的違約金、賠償金、保管、保養費和各種其他經濟損失，應當在明確責任後15天內付清，否則按同期銀行逾期付款利息承擔責任。本契約所約定的損失包括因產品原因引起的業主索賠等。
13.4本契約如發生糾紛，當事人雙方應當及時協商解決，協商不成時，可以直接向甲方所在地人民法院起訴。
13.5履行本契約過程中，雙方按本契約約定的地點、電話聯繫，各種通知以電話聯繫的，自電話接通之時為送達;以信函聯繫的，自信函發出後三日為送達。
13.6凡遇規格與契約不符，應當另行以補充條款執行。
第十四條、本契約所有條款內容甲乙雙方均完全理解並知道其真實意思。本契約自甲乙雙方蓋章時生效，契約執行期內，甲乙雙方均不得隨意變更或解除契約。契約如有未盡事宜，須經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與契約具有同等法律效力。雙方約定按附屬檔案中所列的結算單據辦理結算，附屬檔案作為本契約的組成部分，與本契約具有同等法律效力。
第十五條、本契約正本一式二份，甲方執一份，乙方執一份，具有同等法律效力。
甲方：__________(蓋章) 乙方：__________(蓋章)
地 址：__________ 地 址：__________
法定代表人：__________ 法定代表人：__________
委託代理人：__________ 委託代理人：__________
聯繫電話：__________ 聯繫電話：__________
契約簽定日期：_________
契約簽定地點：__________