農村私有住房買賣契約書 篇1
賣方：(以下簡稱甲方)，身份證號：
買方： (以下簡稱乙方)，身份證號：
甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協定：
第一條 甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願買受該房屋。該房屋具體狀況如下：
甲方所售房屋位於，房屋占地面積約為211.2平方米，院子占地面積約為100平方米，房屋為三屋樓，一樓為4個門面，2、3樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為700平方米，一樓門面為框架結構，二、三樓住房為磚混凝結構，二、三樓房屋平面圖見本契約附屬檔案;
第二條 房屋價格及其他費用：
甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣萬元整(￥);
第三條 付款方式： 簽訂契約之日一次性付清;
第四條 特別約定：
1、因乙方所購房屋為農村集體土地上建築。該房屋買賣過程中所發生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發相應糾紛的，由甲方負責處理。
2、如乙方所購房屋以後可以辦理房產證時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。
第五條 該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。
第六條 今後如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合;
第七條 本契約簽訂之後，房價漲落，買賣雙方不得反悔;
第八條 本契約未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定，補充協定與本契約具同等法律效力;
第九條 本契約自甲、乙雙方簽字之日起生效;
第十條 本契約附二、三樓平面圖;
第十一條 本契約一式三份，甲方執一份、乙方執二份;
甲方(簽印)：_________ ___ 住 址(工作單位)：聯 系電話：________________
乙方(簽印)：__________ ______________________ ____________________
聯繫電話：_____ ___________ 簽訂日期：____年_____月_____日
農村私有住房買賣契約書 篇2
賣方：_______________買房：______________
甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買新城村新農村別墅樓，達成如下協定：
第一條：購房說明1、甲方所售房屋位於_____________________組2、該房屋整樓共六戶兩層從南向北，呈一字排開，從南向北，第一戶為__號，以此類推，乙方向甲方購買從南向北第___戶，樓房平面圖見本契約附屬檔案。3、該房屋主體為磚混結構，帶前院後院，大門朝西落地式，房屋共二層帶陽台，左右邊隔牆與他人共用。4、房屋總占地面積為________平方米，其中房屋建築面積為________平方米，前院占地面積__________平方米，後院占地面積________平方米，公用自有面積__________平方米。
第二條：房屋價格及付款方式：該房屋總售價_____萬________________________首次付款_____萬_________________________二次付款_____萬_________________________
第三條：產權範圍1、該房屋產權範圍包括前後院，戶與戶以隔牆為界，前院以透視牆外米處至房屋前外牆為界;後院以該房屋後外牆向後___米。其中公用面積至後牆向西___米處。2、該交易房屋使用的土地為新城村村委集體土地，並徵得其他村民和村集體同意，乙方購買後可以長期占有、使用及轉讓。
第四條：特別約定：1、因乙方所購房屋為農村集體土地上建築。該房屋買賣過程中所發生的'交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題，乙方應當積極全力配合甲方一起解決妥善。若因此引發相應糾紛的，由甲方負責處理。2、為保證本契約切實履行以及房屋的交付使用，甲方保證並承諾如下：甲方自願根據本契約條款將房屋售予乙方，對此不反悔;而且保證該房屋質量符合居住要求，不存在任何質量瑕疵。3、該房屋與他人及村集體不存在經濟糾紛，該房屋售予乙方後，該房屋的所有權益歸乙方所有。4、甲方承諾該房屋不存在抵押、償債、轉讓等糾紛問題。5、今後如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有。6、本契約簽訂後，任何一方不得擅自變更或解除契約。因重大客觀原因導致本契約的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，並賠償乙方的房屋裝修費用。條：本契約一式_____份，甲方、乙方各執一份，公證機關一份。其他：另附別墅樓平面圖一份。
甲方：_______________乙方：_______________
新城村支書：_______________新城村主任：_______________
新城二組隊長：_______________簽訂日期：_______________年____月____日
農村私有住房買賣契約書 篇3
賣方：________身份證號：______
買方：________身份證號：______
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協定：
第一條甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施：
1、甲方所售房屋所有權證號為______號，房屋土地使用權證號為______號;
2、甲方所售房屋位於______區______路______號，為______結構;
3、甲方所售房屋建築面積______平方米;
4、甲方所售房屋附屬設施為______。
第二條房屋價格及其他費用：
1、甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為___拾___萬___仟___佰元整;
2、甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由方負擔。
第三條付款方式：
_________________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________________
第四條房屋交付：
甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續後___日內，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據實予以延長。
第五條乙方逾期付款的違約責任：
乙方未按本契約規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本契約，甲方有權解除契約，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，並向甲方支付購房款10%違約金。
第六條甲方逾期交房的違約責任：
甲方未按本契約第四條規定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本契約，乙方有權解除契約，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，並向乙方支付房價10%的違約金。
第七條甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接後發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。
第八條本契約未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定，補充協定與本契約具同等法律效力。
第九條本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
第十條本契約自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條本契約一式五份，甲、乙雙方各執一份，其他三份交有關部門存檔。
甲方：住址：
乙方：住址：
聯繫電話：聯繫電話：
_________年____月____日_________年____月____日
農村私有住房買賣契約書 篇4
甲方：________(以下簡稱甲方)身份證號：____________________
乙方：________(以下簡稱乙方)身份證號：____________________
甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協定：
乙方購買的房屋位於______市______區_________，(以下簡稱該房屋)。甲方已取得該房屋的房屋所有權證(編號：______ )，該房屋建築面積為：______平方米，產權人：______。
甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元，(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整。
乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：
二手房購房協定樣本中甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。
乙方未按本契約規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本契約，甲方有權解除契約，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，並向甲方支付購房款10%違約金。
甲方拒絕簽訂房屋買賣契約的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣契約的，無權要求甲方返還已收取的定金。
本契約一式四份，甲、乙雙方及稅務部門各一份，房管部門一份。
雙方約定的其它事項：_____________________________________
甲方(簽名或蓋章)_______________
乙方(簽名或蓋章)_______________
監證機關：_______________
代理人(簽名或蓋章)_____________________
農村私有住房買賣契約書 篇5
甲方：王××，家住 ×× 號
身份證號碼：
電話號碼：
乙方：謝××，家住 ×× 號
身份證號碼：
電話號碼：
根據《中華人民共和國土地管理法》、《契約法》和其他法律、法規，甲乙雙方本著平等、自願、有償、誠實信用的原則，訂立本契約：
一、甲方(出讓人，下同)同意將本契約約定的住宅用地轉讓給乙方，乙方(受讓人，下同)自願以有償方式取得該住宅用地。
二、甲方出讓給乙方的土地位於官渡鎮觀音塘村王家老屋 ×× ，出讓地總面積為××平方米，土地四至及界址點座標見附屬檔案東至 西至北至 南至
甲方出讓給乙方的住宅用地包括房屋、菜土、竹林等。
三、本契約項下出讓土地的用途為住宅用地，用於建房，甲方應協助乙方與本隊人簽名證明房屋買賣事實，並協助乙方辦理過戶手續。
四、本契約項下的土地使用權出讓是永久性轉讓。
五、本契約項下住宅用地使用權出讓總價款為 ×× 萬元整。
六、本契約雙方簽字後 × 日內，乙方須向甲方繳付人民幣 ×元作為履行契約的定金，定金抵作土地使用權出讓價款。
七、乙方有權按照法律規定在受讓土地上進行舊房拆遷、新房建造，並擁有土地上所有建築物的產權。原舊房材料拆遷後由乙方處理。
八、如遇國家、集體徵收，應當依照法定程式報批，與該宗土地有關的所有補償費歸乙方所有。
九、雙方均應按照誠信原則，任何一方因自身原因導致本契約不能履行的，除應按照本契約和法律規定承擔違約責任外，還應賠償對方實際發生的所有經濟損失。
十、本契約自雙方簽訂之日起生效。
十一、本契約一式 × 份，甲、乙雙方各執壹 份，監證方壹份，具有同等法律效力。
十二、本契約未盡事宜，可由雙方約定後作為契約附屬檔案，與本契約具有同等法律效力。
甲方(簽字蓋印)： 乙 方(簽字蓋印)：
監證方(簽字蓋印)：
證人簽字：
二О一二年 × 月 ×日
農村私有住房買賣契約書 篇6
甲方：______________聯繫方式：______________常住地址：______________
乙方：______________聯繫方式：______________常住地址：______________
根據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
一、甲方將其擁有獨立產權的位於_______市/區的房屋以人民幣出售給乙方。乙方願意以上述價格向甲方認購該房。
二、乙方在_______日前應向甲方給付定金人民幣_______元整。上述定金在乙方付款時充抵房款。
三、甲方承諾：
1、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。
2、自簽訂本協定起，甲方承諾並保證，依法享有本契約所售房屋共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方，期間不得反悔或者將房屋出售給第三人。
3、按照前述業務的需要，及時簽訂各項契約檔案和辦理的各種手續。
4、在辦理產權過戶時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。
四、乙方承諾：
1、保證按要求付清房費，予以貸款清還等。
2、按國家要求不改變房屋的結構。
3、按照前述業務需求，及時簽訂各項契約檔案和辦理各項手續，並承擔各項費用。
五、違約責任：該協定簽訂生效後，甲乙雙方不得以任何理由違約;如有違約失費用由甲乙雙雙方充分協商。
六、協定的定位、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。
七、本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協定。補充條款或補充協定以及本契約的附屬檔案均為本契約不可分割的部分。
八、甲、乙雙方同意，在本契約生效之日起___日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權變更登記手續，依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權證》;並在乙方領取《房屋所有權證》後，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更登記手續。
九、協定自雙方簽字或者蓋章之日起效。
十、協定壹式_______份，雙方各執_______份，負責人_______份。
甲方：______________
乙方：______________
日期：_____年_____月_____日
農村私有住房買賣契約書 篇7
甲方：
身份證號
乙方：
身份證號
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其它相關法律、法規之規定，買賣雙方在平等、自願、協商一致的基礎上就房屋買賣達成如下協定：
一、標的物
1.甲方所擁有的坐落於天津市，產權證號建築面積為平方米的房產一套，其現用途為自住。
2.甲方已於年月取得上述房屋的所有權證，房屋所有權證號為________________。
3.甲方已於年月取得上述房屋的國有土地使用證，國有土地使用權證號為。
4.甲方自願將上述房屋所有權及所屬土地使用權轉讓給乙方，乙方自願購買該房屋，甲方保證上述房屋所有權及土地使用權無產權糾紛和無債權債務糾紛，否則，由甲方承擔一切法律責任。
二、付款方式
1.買賣雙方同意按套計價，該房屋總價款為人民幣________________萬元整。此房款價為甲方淨價，雙方交易稅費由乙方負擔。
2.經甲乙雙方協商待標的物房屋房齡滿________________年後再行辦理過戶手續，為此乙方暫押________________萬元。
3.乙方於簽訂本契約當日支付甲方購房定金________________萬元，作為購房擔保。乙方支付首付款時，定金折抵首付款。同時甲方須將房產證、契稅證複印件交與乙方。待湊足________________萬元即刻給與甲方，同時甲方須將房產證、契稅證原件和房屋鑰匙交與乙方。
4.房齡滿________________年後辦理房屋過戶時，乙方將暫押的________________萬元交齊，甲方將房屋評估價的費用補足差額，並由甲乙雙方一同交與房屋交易管理部門辦理過戶手續。
三、雙方責任
1.甲方保證出售房產符合國家房產上市的規定，並保證產權清晰，無抵押、貸款和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內容，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。
2.甲方已交納的公共維修基金和供暖費已計入房屋總價，隨房屋轉讓一併轉讓給乙方，雙方不再另行結算。房屋交付前發生的物業管理費、水電費、煤氣費、電話費、網路費及有線電視信號費由甲方承擔。房屋交付後發生的物業管理費、水電費、煤氣費、電話費、網路費及有線電視信號費由乙方承擔。
3.甲乙雙方應積極配合辦理過戶手續，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責任方賠償守約方。
4.第三條房屋交付
甲方應於_________年____月____日前將房屋交付乙方。
四、甲、乙雙方權利與義務
1.甲方應按契約約定期日將契約約定房屋交付乙方。甲方未按約定期日交付房屋的，自本契約約定的交付期滿第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購房款萬分之三的違約金。甲方逾期交房達60日，乙方有權解除契約，並可要求甲方支付乙方已付購房款3%的違約金;乙方願繼續履行契約的，自本契約約定的交付期滿第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購房款萬分之三的違約金。甲方交付的房屋不符合契約附屬檔案約定條件的，視為未交付房屋。
2.在辦理過戶手續以前不論房價漲與跌，雙方均不得違約。如甲方違約，甲方應將所收房款總額退還給乙方並向乙方支付違約金萬元。
五、因訂立本契約和履行本契約產生的爭議，包括契約效力，違約糾紛由雙方協商解決，協商不成的，向房屋所在地法院起訴;
六、本契約未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協定。補充協定，為本契約不可分割的組成部分，具有相同效力。
七、本契約自雙方簽字蓋章之日起生效。
八、本契約一式叄份，甲、乙雙方各執一份，房屋管理部門備案一份，各份具有相同效力。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
農村私有住房買賣契約書 篇8
雙方當事人：
賣方：身份證號碼：
賣方代理人：身份證號碼：
買方：身份證號碼：
買方代理人：身份證號碼：
第一條房屋的基本情況。
甲方房屋座落於________;位於第____層，共____，房屋，結構為____，建築面積__________平方米，房屋用途為______;該房屋平面圖見本簡單購二手房契約附屬檔案一，該房屋內部附著設施見附屬檔案二;為____。
第二條土地使用權性質。
該房屋相應的土地使用權取得方式為__________;土地使用權年限自______年______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批准檔案號為__________;該房屋買賣後，按照有關規定，乙方補辦土地使用權出讓手續。
第三條價格。
總金額為____元整。
第四條付款方式。
乙方應於本簡單購二手房契約生效之日向甲方支付定金__元整。，並於過戶之日將房款全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。
第五條交付期限。
甲方應於本簡單購二手房契約生效之日，將該房屋的產權證書交給乙方，乙方並於過戶之日將房款__元整。付給甲方，甲方將該房屋付給乙方。
第六條乙方逾期付款的違約責任。
乙方如未按本簡單購二手房契約第三條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本簡單購二手房契約規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按__________計算。逾期超過________天后，即視為乙方不履行本簡單購二手房契約。屆時，甲方有權按下述第________種約定，追究乙方的違約責任。
1.終止簡單購二手房契約，乙方按累計應付款的__________%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。
2.乙方按累計應付款的__________%向甲方支付違約金，簡單購二手房契約繼續履行。
第七條甲方逾期交付房屋的違約責任。
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本簡單購二手房契約第五條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本簡單購二手房契約第十一條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在__________個月內按__________利率計算;自第__________個月起，月利息則按__________利率計算。逾期超過__________個月，則視為甲方不履行本簡單購二手房契約，乙方有權按下列第__________種約定，追究甲方的違約責任。
1.終止簡單購二手房契約，甲方按乙方累計已付款的__________%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。
2.甲方按乙方累計已付款的__________%向乙方支付違約金，簡單購二手房契約繼續履行。
3._____________________________。
第八條關於產權登記的約定。
在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起__________天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起__________天內將乙方已付款退還給乙方，並按已付款的__________%賠償乙方損失。
第九條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
第十條因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。
第十一條本簡單購二手房契約未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定。
第十二條本簡單購二手房契約之附屬檔案均為本簡單購二手房契約不可分割之一部分。本簡單購二手房契約及其附屬檔案內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本簡單購二手房契約及其附屬檔案件和補充協定中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本簡單購二手房契約應經該房屋所在地公證機關公證。
第十四條本簡單購二手房契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由__________仲裁委員會仲裁。
第十五條本簡單購二手房契約之日起生效。
第十六條本簡單購二手房契約連同附表共__________頁，一式__________份，甲、乙雙方各執一份，__________各執一份，均具有同等效力。
甲方：乙方：
甲方代理人：乙方代理人：
______年______月______日______年______月______日
簽於__________簽於__________
農村私有住房買賣契約書 篇9
經濟適用住房買賣契約說明
1.本契約文本為本市經濟適用住房專用契約文本。簽約以前，買受人應當仔細閱讀本契約有關條款內容。
2.本契約所稱經濟適用住房是指經政府批准，享受政府扶持政策，向城鎮中低收入家庭出售的微利商品住宅。
3.為體現契約雙方的自願原則，本契約文本中相關條款後都有空白行，供雙方自行約定。契約簽訂生效後，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。
4.本契約文本涉及到的選擇、填寫內容以手寫項為優先。
5.對契約文本【 】中選擇內容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內容，雙方應當協商確定。【】中選擇內容以劃√方式選定；對於實際情況未發生或買賣雙方不作約定時，應在空格部位打×，以示刪除。
6.在簽訂契約之前，出賣人應當向買受人出示有關證書、證明檔案；買受人應向出賣人出示由經濟適用住房主管部門出具的《經濟適用住房購房證明》。
7.本契約條款由青島市國土資源和房屋管理局和青島市工商行政管理局負責解釋。
契約雙方當事人：
出賣人：_________________________________________
註冊地址：_______________________________________
營業執照註冊號：_________________________________
企業資質證書號：_________________________________
法定代表人：____________聯繫電話：____________
委託代理人：____________ 聯繫電話：____________
委託代理機構：___________________________________
註冊地址：_______________________________________
營業執照註冊號：_________________________________
法定代表人：__________ 聯繫電話：______________
買受人：________________________________
姓名：_______________：__________
地址：___________________________________________
聯繫電話：_______________________________________
姓名：_______________________________
地址：___________________________________________
聯繫電話：_______________________________________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《青島市經濟適用住房管理辦法》及有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣經濟適用住房達成如下協定：
第一條 項目建設依據
出賣人以劃撥方式取得位於_________、編號為_________的地塊的土地使用權。【土地使用證編號】為_________。
該地塊土地面積為_________，規劃用途為_________。
出賣人經批准，在上述地塊上建設經濟適用住房【暫定名】_________。建設工程規劃許可證號為______________，施工許可證號為_________，房地產開發經營許可證號為 _________。
第二條 經濟適用住房銷售依據
買受人持《經濟適用住房購房證明》，編號_________，購買的經濟適用住房為【現房】【預售經濟適用住房】。銷售經濟適用住房批准機關為_________，經濟適用住房銷售許可證號為_________。
第三條 買受人所購經濟適用住房的基本情況
買受人購買的經濟適用住房（其房屋平面圖見本契約附屬檔案一，房號以附屬檔案一上表示為準）為本契約第一條規定的項目中的：第___【幢】【座】_________【單元】_________【層】_________號房。
該經濟適用住房的用途為住宅，屬_________結構，層高為_________，建築層數地上_________層，地下_________層。
該經濟適用住房陽台________________是【封閉式】，________________是【非封閉式】。
該經濟適用住房契約定建築面積共_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積_________平方米（有關公共部位與公用房屋分攤建築面積構成說明見附屬檔案二）。
第四條 計價方式與價款
出賣人與買受人約定按建築面積計算該經濟適用住房價款：
1.核定住房標準內的建築面積為_________平方米，單價為（_________幣）每平方米_______元，金額為（______幣）_________仟_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整。
2.超出核定住房標準的建築面積為_________平方米，單價為（____________幣）每平方米_______________元，金額為（_________幣）_________仟________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整。
該經濟適用住房金額合計為（_________幣）_________仟_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾________元整。
第五條 面積確認及面積差異的處理
經濟適用住房交付後，契約約定面積與產權登記面積有差異的，雙方同意按第________種方式進行處理：
1.契約約定面積與產權登記面積誤差比絕對值在3%以內（含3%）時，以產權登記為準，按每平方米原價格不變多退少補。
契約約定面積與產權登記面積誤差比絕對值超出3%，買受人有權退房，出賣人按銀行同期利率支付利息。買受人不退房，誤差大於3%的部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。誤差小於3%的部分，由出賣人按原價款退還買受人。
2.雙方約定：
____________________________________________________________。
第六條 付款方式及期限
買受人按下列第_________種方式按期付款：
1.一次性付款
乙方在_____年_____月_____日前付清全部房價款_______%的，甲方給予乙方占付款金額______%的優惠，即實際付款額為（_________幣）_________仟_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整。
2.分期付款
乙方應當按以下時間如期將房價款當面交付甲方或匯入甲方指定的_________銀行（帳戶名稱_________，帳號：_________ ）
（1）_________年_________月_________日前支付全部房價款的_________%，計（_________幣）_________仟________佰________拾______萬_________仟_________佰_________拾_________元；
（2）_________年_________月_________日前支付全部房價款的_________%，計（_________幣）_________仟________佰_________拾_______萬_________仟_________佰_________拾_________元；
農村私有住房買賣契約書 篇10
賣方：______________________________
買方：______________________________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、及其他有關法律、法規的規定，在平等、自願、公平、協商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協定：
第一條房屋基本情況
(一)賣方所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落為：____________區(縣)、__________________________小區(街道)、________幢、座、號(樓)、_________單元_________號(室)。
該房屋所在樓層為_________層，建築面積共___________平方米。
第二條房屋權屬情況
(一)該房屋所有權證證號為：________________________。
(二)土地使用狀況：________________________。
該房屋占用的國有土地使用權以________(出讓或劃撥)方式獲得。
土地使用權證號為：________________________，土地使用權年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止。
乙方應當辦理土地使用權出讓手續並繳納土地使用權出讓金。
(三)該房屋性質為商品房。
(四)該房屋的抵押情況為未設定抵押。
(五)該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租。
第三條中介費
買賣雙方通過___________公司居間介紹(房地產執業經紀人：__________，經紀人執業證書號：______________)達成本交易。
中介費用為本契約房屋總價的3%，買賣雙方各承擔一半中介費，中介費在房屋所有權證過戶到買方名下之日支付。
無論任何原因導致本交易未最後完成，已支付的中介費應該全部退還。
第四條成交價格和付款方式
(一)經買賣雙方協商一致，該房屋成交價格為：人民幣___________元(小寫)，_____________________元整(大寫)。
上述房屋價格包括了該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品和其他與該房屋相關的所有權利。
(二)買方付款方式如下：
1、本契約簽訂後____日內，買方向賣方支付定金成交總價的____%，即人民幣___________元。
2、該房屋過戶到買方名下後____日內，買方向賣方支付成交總價的____%，即人民幣___________元。
3、該房屋驗收交接完成後____日內，買方向賣方支付成交總價的____%，即人民幣___________元。
第五條權屬轉移登記和戶口遷出
(一)雙方同意，自本契約簽訂之日起3日內，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續。
(二)如買方未能在房屋權屬登記部門規定的辦理房屋權屬轉移登記手續的期限內(最長不超過3個月)取得房屋所有權證書的，買方有權退房，賣方應當自收到退房通知之日起3日內退還買方全部已付款，並按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。
(三)賣方應當在該房屋所有權轉移之日起30日內，向房屋所在地的戶籍管理機關辦理完成原有戶口遷出手續。
如賣方未按期將與本房屋相關的戶口遷出的，每逾期一日，賣方應向買方支付全部已付款萬分之五的違約金。
如逾期超過90日，買方有權解除本契約，賣方應收到解除通知之日起3日內退還買方全部已付款，並按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。
第六條房屋產權及具體狀況的承諾
賣方保證該房屋沒有產權糾紛，因賣方原因造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，賣方應支付房價總款5%的違約金，並承擔其他賠償責任。
賣方保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關關係，該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一併轉讓給買方。
賣方保證自本契約簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。
在房屋交付日以前發生的物業管理費、供暖、水、電、燃氣、有線電視、電信____________費用由賣方承擔，交付日以後(含當日)發生的費用由買方承擔。
賣方同意將其繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面餘額在房屋過戶後10日轉移給買方。
如賣方未按期完成專項維修資金過戶的，每逾期一日，賣方應支付已交付房價款萬分之五的違約金。
第七條房屋的交付和驗收
賣方應當在房屋過戶到買方名下後30日內將該房屋交付給買方。
該房屋交付時，應當履行下列各項手續：
1、賣方與買方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，並交接物品;
2、買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上籤字;
3、移交該房屋房門鑰匙;
4、按本契約規定辦理戶口遷出手續;
5、本契約規定的相關費用的支付和房屋專項維修資金的過戶;
6、本契約規定的其他應完成的事項。
本條規定的各項手續均完成後，才視為該房屋驗收交接完成。
第八條賣方義務
本契約簽訂後，賣方再將該房屋出賣給第三人，導致買方不能取得房屋所有權證的，買受人有權解除本契約，賣方應當自收到解除通知之日起2日內退還買方全部已付款，並按買方累計已付房價款的一倍支付違約金。
第九條稅、費相關規定
本契約履行過程中，買賣雙方應按照國家及地方相關規定繳納各項稅、費，買賣雙方承擔稅費的具體約定如下：
1、賣方需付稅費：
(1)營業稅;
(2)城市建設維護稅;
(3)教育費附加;
(4)印花稅;
(5)個人所得稅;
(6)土地增值稅;
(7)房地產交易服務費
;(8)土地使用費。
(9)提前還款短期貸款利息(如有);
(10)提前還款罰息(如有)。
2、買方需付稅費：
(1)印花稅;
(2)契稅;
(3)產權登記費;
(4)房地產交易服務費;
(5)《房地產證》貼花;
3、其他稅費由買賣雙方各承擔一半：
(1)權籍調查費;
(2)房地產買賣契約公證費(如有);
(3)評估費;
(4)保險費(如有);
(5)其他(以實際發生的稅費為準)
因一方不按法律、法規規定繳納相關稅費導致交易不能繼續進行的，其應當向對方支付相當於房價總款5%的違約金。
第十條違約責任
(一)逾期交房責任。
除不可抗力外，賣方未按本契約第七條約定的期限和條件將該房屋交付買方的，按照如下規定處理。
1、逾期在30日之內，自第七條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，賣方應按日計算向買方支付已交付房價款萬分之五的違約金，並於該房屋實際交付之日起3日內向買方支付違約金，契約繼續履行
2逾期超過30日後，買方有權退房。
買方退房的，賣方應當自收到退房通知之日起3日內退還全部已付款，並按照買方全部已付款的5%向買方支付違約金。
(二)逾期付款責任。
買方未按照第四條約定的時間付款的，按照以下規定處理：
1、逾期在30日之內，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，買方按日計算向賣方支付逾期應付款萬分之五的違約金，並於實際支付應付款之日起3日內向賣方支付違約金，契約繼續履行;
2、逾期超過30日後，賣方有權解除契約。
賣方解除契約的，買方應當自解除契約通知送達之日起3日內按照逾期應付款的5%向賣方支付違約金，並由賣方退還買方全部已付款。
第十一條不可抗力
因不可抗力不能按照約定履行本契約的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行契約的一方當事人應當及時告知另一方當事人，並自不可抗力事件結束之日起3日內向另一方當事人提供證明。
上述房屋風險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉移給買方。
第十二條爭議解決方式
本契約項下發生的爭議，由雙方協商解決;協商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴;
第十三條其他
本契約自雙方簽字(蓋章)之日起生效。
雙方可以根據具體情況對本契約中未約定、約定不明或不適用的內容簽訂書面補充協定進行變更或補充。
對本契約的解除，應當採用書面形式。
賣方：_________________ 買方：_________________
________年_____月____日 ________年_____月____日
農村私有住房買賣契約書 篇11
出賣人：__________(以下簡稱甲方)
買受人：__________(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就房屋買賣事項經過多次協商，一致同意訂立契約條款如下，以資共同遵守。
一、甲方願將自有坐落__________市__________路__________號房屋__________間，建築面積__________平方米售賣給乙方。
二、甲方出售給乙方的房屋東至__________，南至__________，西至__________，北至__________(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽台、走道、樓梯、衛生間、灶間及其他設備。
三、上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋價款人民幣__________萬元，由甲方售賣給乙方。
四、房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣契約之日，付人民幣__________萬元;第二期在交付房屋之日，付人民幣__________萬元;第三期，在房屋產權批准過戶登記之日付清。每期付款，甲方收到後出具收據。
五、甲方應自本契約簽訂之日起__________天內將房屋騰空，連同原房屋所有權證等有關證件，點交乙方，由乙方出具收到憑證。
六、在辦理房屋產權轉移過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權轉移給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協助。如因甲方的延誤，致影響產權過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。
七、本契約簽訂前，該房屋如有應繳納的一切稅收、費用，概由甲方負責。本契約發生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定，各自承擔。
八、甲方如不按契約規定的日期交付房屋，每逾期一天按房價總額的3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方得解除本契約。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。
九、乙方全部或部分不履行本契約第四條規定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日5‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方得解除本契約。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。
十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產權清楚，絕無其他項權利設定或其他糾紛。乙方買受後，如該房屋產權有糾葛，致影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，並賠償乙方損失。
十一、交屋時，乙方發現房屋構造或設備與契約約定的不符，經鑑定屬實，甲方應於1個月內予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費用在房價款中扣除。如修理仍達不到契約約定的要求，乙方得解除契約，解約時，甲方除返還全部房價款外，並按本契約第八條規定承擔違約責任。
十二、房屋所占用的土地(包括庭院圍牆等)所有權屬於國家。乙方取得上述房屋占有相應比例的土地使用權，並依照國家法律的規定繳納土地使用稅及其他有關費用。
十三、本契約的附屬檔案與契約有同等法律效力。
十四、本契約一式4份，甲乙方各執1份，另2份分別送交房產和土地管理機關辦理產權過戶登記手續。
立約人：
甲方：____________(簽章) 乙方：_____________(簽章)
________年______月_____日訂於________________市(縣)
農村私有住房買賣契約書 篇12
購房人：_____________
賣房人：_____________
甲乙雙方就有關售購房問題協商一致，自願簽訂本契約。
一、甲方同意乙方購房申請，將位於本市_____區____街____號____幢___單元____樓____號，建築面積為_____平米的____室_____廳公有住房一套，出售給乙方。
二、付款式方式。可選擇一次付款或分期付款。
1、一次付款，實付總房款為￥：____元。其中現金____元，公積金____元。
2、分期付款式。首期付款不低於應付出總房價款的30%，付款式期限不超30年，餘款要計收利息。首期付款：_____元，餘款____元。付款期限：___年____月____日至____年____月____日。每月還本付息額：____元。其中現金：____元，公積金____元。累計還本付息金額￥：_____元。累計實付總房款為￥：_____元
三、在乙方未付清房款之前，不能辦理產權登記，暫憑契約臨時管業，待房款式付清後，再憑甲方證明和契約第二聯及有關證件經過市房委辦審核後，由市房屋產權監理部門申請辦理產權登記，領取房屋產權證。
四、乙方取得國家統一制定的房屋產權證書後，即擁有房屋所有權，其權益受國家法律保護。購買住房，擁有部分產權，即占有權、使用權、有限的收益權和處分權，可以繼承。乙方擁有產權比例為_____。一般住用5年後可依法進入市場，在同等條件下，原售房單位有優先購買權，原售房單位已撤銷的，當地人民政府房產管理部門有優先購買權。售房收入在補交土地使用權出讓金或所含土地收益和按規定交納的有關稅費後，單位和個人按各自的產權比例進行分配。以成本價和實際成本價購買的住房，產權歸個人所有，一般住用5年後可依法進入市場，在補交土地使用權出讓金或所含土地收產益和按規定交納有關稅費後，收入歸個人所有。以市場價購買的`住房，產權歸個人所有，可以依法進入市場，按規定交納有關稅費後，收入歸個人所有。
五、乙方不得擅自改變所購住房原來的結構有用途，若需裝修，按成都市政府發布的《成都市城市房屋室內裝修結構安全管理定》辦理。住房自用和公用部分的維修的具體事宜按《成都市城鎮公有住宅售後維修管理暫行辦法》執行。
六、本契約經甲乙雙方簽章後生效。
七、本契約生效後，任何一方不得自行更改契約內容。雙方都認為需要更改契約內容時，須報市房委辦批准。中途撤銷契約，由提出方承擔撤契手續費。
八、其它約定事項：______________________________
本契約一式兩聯，甲方持第一聯，乙方持第二聯。
甲方：_____________
乙方：_____________
_____年_____月_____日
農村私有住房買賣契約書 篇13
賣方：身份證號碼：
買方：身份證號碼：
根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買合法所有的住房，達成如下協定，以茲共同遵守：
第一條：房屋基本情況：
1、甲方所售房屋位於
2、甲方所售房屋建築面積平方米;
第二條：房屋及附屬設施總價格：
經甲、乙雙方協商，甲方所售上述房屋及附屬設施總金額為人民幣大寫：。
第三條：付款方式：
本契約簽訂之日後，乙方首先支付甲方定金元。餘款元於年月日支付完畢。
乙方支付價款後，甲方給乙方出具收款收條。同時甲方將其原始收款收據及購房契約到原購房單位辦理權屬變更手續，並將變更後的原始收據及原始購房契約轉交乙方。
第四條：房屋交付：
甲方收到乙方全額購房款項當日，將房屋清理完畢並交付乙方。甲乙雙方確認，甲方收到乙方購房款當日，甲方所售房屋的所有權即歸屬乙方所有。
第五條：甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接後發生，該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任，包括給甲方造成的經濟損失。
第六條：甲乙雙方確認該房產目前尚無法辦理房屋產權登記手續，在辦理乙方房屋產權登記證書時，甲方應給予協助。
第七條：甲乙雙方應秉承誠實信用，認真履行協定。任何一方違約，應向守約方返還價款和損失並支付契約價款每日百分之一的違約金。
第八條：本契約未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定，補充協定與本契約具同等法律效力。
第九條：本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
第十條：本契約自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條：本契約一式四份，甲、乙雙方各執兩份。
甲方：乙方：
聯繫電話：聯繫電話：
簽訂時間：年月日
農村私有住房買賣契約書 篇14
買方：_______________ 身份證號碼：_____________________
賣方：_______________ 身份證號碼：_____________________
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本契約，以資共同信守執行。
第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產，建築面積為_____平方米。
第二條 上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整。
本契約簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 __________元整，作為購房定金。
第三條 付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，並約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整申請銀行按揭，並於銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，並約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整於產權交割完畢當日付給甲方。
第四條 甲方應於收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，並應在交房當日將_________等費用結清。
第五條 稅費分擔 甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。
經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。
第六條 違約責任 甲、乙雙方契約簽定後，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。
若甲方中途違約，應書面通知乙方，並自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條 本契約主體
1.甲方是____________共______人，委託代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________。
第八條 本契約如需辦理公證，經國家公證機關____ 公證處公證。
第九條 本契約一式 份。
甲方產權人一份，甲方委託代理人一份，乙方一份, 房地產交易中心一份、________ 公證處各一份。
第十條 本契約發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第十一條 本契約未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本契約同具法律效力。
第十二條 雙方約定的其他事項：
出賣方：_________________ 購買方：__________________
身份證號碼： __________________ 身份證號碼： ___________________
地 址：___________________ 地 址：____________________
郵 編：___________________ 郵 編：____________________
電 話：___________________ 電 話：____________________
代理人：_________________ 代理人： _________________
身份證號碼: ___________________ 身份證號碼： ___________________
見 證 方： 鑑證機關：
地 址：
郵 編：
電 話：
法人代表：
代 表： 經 辦 人：
日 期： 年 月 日 鑑證日期：_______年____月____日
農村私有住房買賣契約書 篇15
甲方(轉讓方)： 身份證號：_______________________ 地址∕電話：___________________ 契約簽字儀式見證人：
甲乙雙方經充分協商一致，達成如下協定：
乙方(受讓方)：身份證號：_____________________ 地址∕電話：_____________________契約簽字儀式見證人：
甲乙雙方經充分協商一致，達成如下協定：
一、甲方自願轉讓以__________身份享受內部價購得小區住宅樓的住房一套，建築面積為___㎡(建築面積以開發商公開資料為準)。
二、甲方購得的內部價格為 ___元/m2。總房屋價格總計人民幣___元整。甲方以內部價格取得該房產的所有權，並自願以該價格轉讓給乙方，同時乙方付給甲方人民幣計___元整作為轉讓費。
三、甲方保證合法取得該房產所有權，即權利無瑕疵。該條件下轉讓生效。甲方保證對該房產具有合法買賣、轉讓的權利，同時保證在乙方付清全部房款後轉讓與該房產有關的一切契約、文書資料等權利憑證及其所屬權利，並負責協助乙方辦理房產證、用水、用電、取暖等證及其過戶手續。乙方付清全部房款後乙方取代甲方並享受該房產一切權利。
四、甲乙雙方辦理繳款、簽訂購房契約及辦理房產證等期限應符合開發商有關該房產銷售的有關政策及規定。
五、轉讓費給付：雙方達成轉讓協定後即給付人民幣___元整作為定金(該款包含於轉讓費中)，甲、乙方辦理該房屋轉讓契約後一次性付清餘款___元整。
六、房款給付：乙方___年___月___日前首付甲方房款人民幣___元整，剩餘款人民幣___元待開發商交鑰匙時由甲方陪同乙方交清。
七、本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。本協定未盡事宜，雙方可簽訂補充協定。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
農村私有住房買賣契約書 篇16
甲方：__________(以下簡稱甲方)身份證號碼：______________電話：____________________________
乙方：__________(以下簡稱乙方)身份證號碼：______________電話：____________________________
根據中華人民共和國法律和《深圳經濟特區商品房產管理規定》經過友好協商，自願制定本房產轉讓契約，條款如下：
一、賣方有房產______ 個單座落在深圳市 ______第 ______座______ 樓______ 單元。合計面積______ 平方，現自願將該房產賣給買方。售價為 ______幣 ______百 ______拾 ______萬______ 千 ______百 ______拾 ______元整。(原樓價為______ 幣 ______百 ______拾______萬 ______千______ 百 ______拾______ 元整。)
二、買方對上述房屋已核實，並審閱了房產權證書及有關資料後同意交付上述房產價款，買賣雙方一致自願成交。
三、雙方在本契約上籤署時，買方當即將房產全部的價款交給賣方，賣方在收到該房產價款後，即將上述房產證書及有關資料交給買方。
四、雙方買賣成交後，即攜帶房產權征書到深圳市房地產權登記處辦理房產權轉移登記手續，該房產所有權即歸買方所有。
五、賣方所賣房產如有抵押、按揭等手續不清時，概由賣方負責，與買方無關。
六、買方在交付房產價款後，而賣方不能交房時，則賣方應即退回房產價款，並負責賠償買方損失。
七、本契約發生糾紛時應本著友好協商解決，如不能解決時，應提請深圳市仲裁機構仲裁或深圳市人民法院裁決。
八、本契約在雙方簽署 後經深圳市公證處公證之日起生效。
九、本契約用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。
十、本契約共 頁，為一式三份，買賣雙方各執一份，深圳市公證處一份，均具同等效力。
甲方：______乙方:______
地址：______地址:______
法定代表：______法定代表:______
簽定地：______簽定地：______
簽定時間：______簽定時間：______
農村私有住房買賣契約書 篇17
賣方:(甲方)___________ 身份證號：_____________
買方:(乙方)___________ 身份證號：_____________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協定：
第一條甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施：
1、甲方所售房屋所有權證號為"_______號"純私產。
2、甲方所售房屋位於__________________。
3、甲方所售房屋建築面積________平方米。
第二條房屋價格及其他費用：
1、甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)_______________。
2、甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費、公證費及一切中間、中介費用由乙方負擔。
第三條付款方式：
乙方一次性支付甲方購房款________元整，甲方向乙方出具收款收據，此契約就此生效。
第四條房屋交付及其他約定
1、甲方須在____年____月_____日前向乙方交付淨房。
2、契約及委託書簽訂後，甲乙雙方須到公證處公證。
3、委託書規定的受託人全權辦理房屋的過戶及交易手續。
第五條乙方逾期付款的違約責任：
乙方未按本契約規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的____%支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本契約，甲方有權解除契約，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，並向甲方支付購房款____%違約金。
第六條甲方逾期交房的違約責任：
甲方未按本契約第四條規定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的_____%支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本契約，乙方有權解除契約，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，並向乙方支付房價___%的違約金。
第七條產權糾紛的解決
甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接後發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，甲方必須退還乙方之前支付的購房款，並向甲方支付購房款____%違約金。
第八條本契約未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定，補充協定與本契約具同等法律效力。
第九條本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。
協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地大同市人民法院起訴。
第十條本契約自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條本契約一式五份，甲、乙雙方各執一份，其他三份交有關部門存檔。
甲方(簽章)：_____________ 乙方(簽章)：____________
日期：____年____月____日 日期：____年____月____日
農村私有住房買賣契約書 篇18
經濟適用住房買賣契約（示範文本）
契約編號：
經濟適用住房買賣契約
出賣人：
買受人：
青島市工商行政管理局青島市國土資源和房屋管理局
經濟適用住房買賣契約說明
1. 本契約文本為本市經濟適用住房專用契約文本。簽約以前，買受人應當仔細閱讀本契約有關條款內容。
2. 本契約所稱經濟適用住房是指經政府批准，享受政府扶持政策，向城鎮中低收入家庭出售的微利商品住宅。
3. 為體現契約雙方的自願原則，本契約文本中相關條款後都有空白行，供雙方自行約定。契約簽訂生效後，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。
4. 本契約文本涉及到的選擇、填寫內容以手寫項為優先。
5. 對契約文本（ ）中選擇內容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內容，雙方應當協商確定。（ ）中選擇內容以劃√方式選定；對於實際情況未發生或買賣雙方不作約定時，應在空格部位打×，以示刪除。
6.在簽訂契約之前，出賣人應當向買受人出示有關證書、證明檔案；買受人應向出賣人出示由經濟適用住房主管部門出具的《經濟適用住房購房證明》。
7.本契約條款由青島市國土資源和房屋管理局和青島市工商行政管理局負責解釋。
經濟適用住房買賣契約契約雙方當事人：
出賣人：
註冊地址：
營業執照註冊號：
企業資質證書號：
法定代表人：
聯繫電話：
委託代理人：
聯繫電話：
委託代理機構：
註冊地址：
營業執照註冊號：
法定代表人：
聯繫電話：
買受人：
[本人]姓名：
[身份證]：
地址：
聯繫電話：
[委託代理人]姓名：
地址：
聯繫電話：
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《青島市經濟適用住房管理辦法》及有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣經濟適用住房達成如下協定：
第一條 項目建設依據出賣人以劃撥方式取得位於 、編號為
的地塊的土地使用權。（土地使用證編號）為
。
該地塊土地面積為
，規劃用途為
。
出賣人經批准，在上述地塊上建設經濟適用住房（暫定名）。建設工程規劃許可證號為 ，施工許可證號為 ，房地產開發經營許可證號為 .第二條 經濟適用住房銷售依據買受人持《經濟適用住房購房證明》，編號 ，購買的經濟適用住房為（現房）（預售經濟適用住房）。銷售經濟適用住房批准機關為
，經濟適用住房銷售許可證號為
。
第三條 買受人所購經濟適用住房的基本情況買受人購買的經濟適用住房（其房屋平面圖見本契約附屬檔案一，房號以附屬檔案一上表示為準）為本契約第一條規定的項目中的：
第
（幢）（座） （單元）（層）號房。
該經濟適用住房的用途為住宅，屬 結構，層高為 ，建築層數地上 層，地下 層。
該經濟適用住房陽台 是（封閉式）， 是（非封閉式）。
該經濟適用住房契約約定建築面積共 平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積 平方米（有關公共部位與公用房屋分攤建築面積構成說明見附屬檔案二）。
第四條 計價方式與價款出賣人與買受人約定按建築面積計算該經濟適用住房價款：
1.核定住房標準內的建築面積為 平方米，單價為（幣）每平方米 元，金額為（ 幣） 仟 佰拾
萬
仟
佰
拾
元整。
2.超出核定住房標準的建築面積為 平方米，單價為（幣）每平方米 元，金額為（ 幣） 仟 佰拾
萬
仟
佰
拾
元整。
該經濟適用住房金額合計為（ 幣） 仟 佰拾
萬
仟
佰
拾
元整。
第五條 面積確認及面積差異的處理經濟適用住房交付後 ，契約約定面積與產權登記面積有差異的，雙方同意按第
種方式進行處理：
1.契約約定面積與產權登記面積誤差比絕對值在3% 以內（含3% ）時，以產權登記為準，按每平方米原價格不變多退少補。
契約約定面積與產權登記面積誤差比絕對值超出3%，買受人有權退房，出賣人按銀行同期利率支付利息。買受人不退房，誤差大於3% 的部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。誤差小於3%的部分，由出賣人按原價款退還買受人
2.雙方約定。
第六條 付款方式及期限買受人按下列第 種方式按期付款：
1.一次性付款乙方在 年 月 日前付清全部房價款 %的，甲方給予乙方占付款金額 %的優惠，即實際付款額為（ 幣） 仟 佰 拾
萬 仟
佰拾
元整。
2.分期付款乙方應當按以下時間如期將房價款當面交付甲方或匯入甲方指定的 銀行（帳戶名稱：帳號： ）
（1） 年 月 日前支付全部房價款的 %，計（幣） 仟 佰 拾
萬
仟
佰
拾
元；
（2） 年 月 日前支付全部房價款的 %，計（
幣） 仟 佰 拾 萬
仟
佰
拾
元；
（3） 年 月 日前支付全部房價款的 %，計（
幣） 仟 佰 拾 萬
仟
佰
拾
元；
（4） 年 月 日前支付全部房價款的 %，計（幣） 仟 佰 拾 萬
仟
佰
拾
元。
3.貸款方式付款（1）買受人應於 年 月 日前支付全部房價款的 %，計
元；
（2）買受人應於 年 月 日前支付全部房價款的 %，計
元；
（3）買受人應於 年 月 日前首付款付清後，持有關材料於 年 月 日前到 銀行辦妥貸款手續，否則視為買受人違約。
第七條 買受人逾期付款的違約責任買受人如未按本契約規定的時間付款，按下列第 種方式處理：
1、逾期在 日之內，自本契約規定的應付款限期第二日至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之 的違約金，契約繼續履行。
2、逾期超過
天后，出賣人有權解除契約。出賣人解除契約的，買受人按累計應付款的 %向出賣人支付違約金。
農村私有住房買賣契約書 篇19
1.本契約文本為本市經濟適用住房專用契約文本。簽約以前，買受人應當仔細閱讀本契約有關條款內容
2.本契約所稱經濟適用住房是指經政府批准，享受政府扶持政策，向城鎮中低收入家庭出售的微利商品住宅。
3.為體現契約雙方的自願原則，本契約文本中相關條款後都有空白行，供雙方自行約定。契約簽訂生效後，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。
4.本契約文本涉及到的選擇、填寫內容以手寫項為優先。
5.對契約文本中選擇內容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內容，雙方應當協商確定。中選擇內容以劃√方式選定;對於實際情況未發生或買賣雙方不作約定時，應在空格部位打×，以示刪除。
6.在簽訂契約之前，出賣人應當向買受人出示有關證書、證明檔案;買受人應向出賣人出示由經濟適用住房主管部門出具的《經濟適用住房購房證明》。
7.本契約條款由青島市國土資源和房屋管理局和青島市工商行政管理局負責解釋。契約雙方當事人：
出賣人：註冊地址：營業執照註冊號：企業資質證書號：法定代表人：聯繫電話：
委託代理人：聯繫電話：委託代理機構：註冊地址：營業執照註冊號：法定代表人：聯繫電話：
買受人：[本人]姓名：[身份證]：地址：聯繫電話：[委託代理人]姓名：地址：
聯繫電話：根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《青島市經濟適用住房管理辦法》及有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣經濟適用住房達成如下協定：
第一條項目建設依據出賣人以劃撥方式取得位於_________、編號為_________的地塊的土地使用權。【土地使用證編號】為_________。該地塊土地面積為_________，規劃用途為_________。出賣人經批准，在上述地塊上建設經濟適用住房【暫定名】_________。建設工程規劃許可證號為_________，施工許可證號為_________，房地產開發經營許可證號為_________。
第二條經濟適用住房銷售依據買受人持《經濟適用住房購房證明》，編號_________，購買的經濟適用住房為【現房】【預售經濟適用住房】。銷售經濟適用住房批准機關為_________，經濟適用住房銷售許可證號為_________。
第三條買受人所購經濟適用住房的基本情況買受人購買的經濟適用住房為本契約第一條規定的項目中的：第_________【幢】【座】_________【單元】_________【層】_________號房。該經濟適用住房的用途為住宅，屬_________結構，層高為_________，建築層數地上_________層，地下層。該經濟適用住房陽台是【封閉式】，是【非封閉式】。該經濟適用住房契約約定建築面積共_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積_________平方米。
第四條計價方式與價款出賣人與買受人約定按建築面積計算該經濟適用住房價款：1.核定住房標準內的建築面積為_________平方米，單價為每平方米_________元，金額為_________仟_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整。2.超出核定住房標準的建築面積為_________平方米，單價為每平方米_________元，金額為_________仟_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整。該經濟適用住房金額合計為_________仟_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整。
第五條面積確認及面積差異的處理經濟適用住房交付後，契約約定面積與產權登記面積有差異的，雙方同意按第種方式進行處理：1.契約約定面積與產權登記面積誤差比絕對值在3%以內時，以產權登記為準，按每平方米原價格不變多退少補。契約約定面積與產權登記面積誤差比絕對值超出3%，買受人有權退房，出賣人按銀行同期利率支付利息。買受人不退房，誤差大於3%的部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。誤差小於3%的部分，由出賣人按原價款退還買受人。2.雙方約定：__________________。
第六條付款方式及期限買受人按下列第_________種方式按期付款：1.一次性付款乙方在_________年_________月_________日前付清全部房價款_________%的，甲方給予乙方占付款金額_________%的優惠，即實際付款額為_________仟_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整。2.分期付款乙方應當按以下時間如期將房價款當面交付甲方或匯入甲方指定的_________銀行_________年_________月_________日前支付全部房價款的_________%，計_________仟_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元;_________年_________月_________日前支付全部房價款的_________%，計_________仟_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元;_________年_________月_________日前支付全部房價款_________%，計_________仟_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元;_________年_________月_________日前支付全部房價款的_________%，計_________仟_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元。3.貸款方式付款買受人應於_________年_________月_________日前支付全部房價款的_________%，計_________元;買受人應於_________年_________月_________日前支付全部房價款的_________%，計_________元;買受人應於_________年_________月_________日前首付款付清後，持有關材料於_________年_________月_________日前到_________銀行辦妥貸款手續，否則視為買受人違約。
第七條買受人逾期付款的違約責任買受人如未按本契約規定的時間付款，按下列第_________種方式處理：1、逾期在_________日之內，自本契約規定的應付款限期第二日至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_________的違約金，契約繼續履行。2、逾期超過_________天后，出賣人有權解除契約。出賣人解除契約的，買受人按累計應付款的_________%向出賣人支付違約金。
第八條交付期限出賣人應當在_________年_________月_________日前，依照人民政府的有關規定，將具備下列第_________種條件，並符合本契約約定的經濟適用住房交付買受人使用：1.該經濟適用住房經驗收合格。2.該經濟適用住房經綜合驗收合格。3.該經濟適用住房經分期綜合驗收合格。4.該經濟適用住房取得經濟適用住房交付使用批准檔案。但如遇下列特殊原因，除雙方協商同意解除契約或變更契約外，出賣人可據實予以延期：1.遭遇不可抗力，且出賣人在發生之日起_________日內告知買受人的;2.雙方約定：____________________________________。
第九條出賣人逾期交房的違約責任除本契約第八條規定的特殊情況外，出賣人未按本契約規定的期限將該經濟適用住房交付買受人使用，按下列第_________種方式處理：1.逾期不超過_________日，自本契約第八條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_________的違約金，契約繼續履行;2.逾期超過_________日後，買受人有權解除契約。買受人解除契約的，出賣人應當自買受人解除契約通知到達之日起_________天內退還全部已付款，並按買受人累計已付款的_________%向買受人支付違約金。
第十條規劃、設計變更的約定經規劃部門批准的規劃變更、設計單位同意的設計變更影響到買受人所購經濟適用住房質量或使用功能的，出賣人應當在有關部門批准同意之日起10日內，將變更情況書面通知買受人：買受人有權在通知到達之日起15日內作出是否退房的書面答覆。買受人在通知到達之日起15日內未作出書面答覆的，視同接受變更。出賣人未在規定時限內通知買受人的，買受人有權退房。買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起_________天內將買受人已付款退還給買受人，並按銀行同期利率付給利息。買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協定。
第十一條交接經濟適用住房達到交付使用條件後，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本契約第八條規定的證明檔案，提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》，並簽署房屋交接單。出賣人不出示證明檔案或出示證明檔案不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。由於買受人原因，未能按期交付的，雙方按以下約定方式處理：___________________________。
第十二條出賣人保證銷售的經濟適用住房沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因，造成該經濟適用住房不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。
第十三條出賣人關於裝飾、設備標準承諾的違約責任出賣人交付使用的經濟適用住房的裝飾、設備標準應符合雙方約定達到的標準。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下述第_________種方式處理：1.買受人有權要求出賣人在_________日內達到本契約的裝飾、裝修和設備標準。2.出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。3.雙方約定：___________________________。
第十四條出賣人關於基礎設施、公共配套建築代有關部門收取的費用和正常運行的承諾出賣人承諾與該經濟適用住房正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建築，按以下日期達到使用條件：1.煤制氣金額為：_________元，供氣時間為：_________;2.___________________________;3.___________________________;4.___________________________;5.____________________________________。如果在規定日期內未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：1.____________________________________;2.____________________________________。
第十五條關於產權登記的約定出賣人應當在經濟適用住房交付使用後_________日內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案。如因出賣人的責任，買受人不能在規定期限內取得房地產權屬證書的，雙方同意按下列第_________項處理：1.買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起_________日內將買受人已付房價款退還給買受人，並按已付房價款的_________%賠償買受人損失。2.買受人不退房，出賣人按已付房價款的_________%向買受人支付違約金。
第十六條保修責任《住宅質量保證書》作為本契約的附屬檔案。出賣人自該經濟適用住房交付使用之日起，按照《住宅質量保證書》承諾的內容承擔相應的保修責任。在經濟適用住房保修範圍和保修期限內發生質量問題，出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協助維修，維修費用由購買人承擔。
第十七條雙方可以就下列事項約定：1.該經濟適用住房所在樓宇的屋面使用權;2.該經濟適用住房所在樓宇的外牆面使用權;3.該經濟適用住房所在樓宇的命名權;4.該經濟適用住房所在小區的命名權;5._________。
第十八條買受人使用期間不得擅自改變該經濟適用住房的建築主體結構、承重結構和用途。除本契約及其附屬檔案另有規定者外，買受人在使用期間和其他權利人共同有享用與該經濟適用住房有關聯的公共部位和設施的權力，並承擔相應的義務。出賣人不得擅自改變與該經濟適用住房有關聯的公共部位和設施的使用性質。
第十九條爭議解決方式：因履行本契約發生的一切爭議，由當事人雙方協商或調解解決，協商調解不成，從以下兩種方式中選擇一種並在所選項下打√：1.提交青島仲裁委員會仲裁。2.依法向人民法院起訴。
第二十條本契約未盡事項，可由雙方約定後簽訂補充協定：____________________________________。
第二十一條契約附屬檔案及補充協定與本契約具有同等法律效力。空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第二十二條本契約正本一式二份，副本_________份，自雙方簽字蓋章或鑑證後生效，具有同等法律效力。
第二十三條自本契約生效之日起30天內，由出賣人向_________申請登記備案。
出賣人：地址：法定代表人：委託代理人：開戶銀行：帳號：電話：郵政編碼：簽約地點：
買受人：地址：身份證號碼：委託代理人：開戶銀行：帳號：電話：郵政編碼：簽約時間：
年月日工商行政管理機關鑑證意見：經辦人：鑑證機關年月日註：本契約鑑證須提供下列材料：
1.出賣人土地使用許可證複印件;
2.經濟適用住房銷售許可證複印件;
3.出賣人營業執照複印件;
4.簽訂本契約所有的正、副本;
5.本契約鑑證費按國家規定標準減半收取。附屬檔案一：房屋平面圖附屬檔案
二：公共部位與公用房屋分攤建築面積構成說明附屬檔案
三：裝飾、設備標準1.外牆：2.內牆：3.頂棚：4.地面：5.門窗：6.廚房：7.衛生間：8.陽台：9.電梯;10.其他：
農村私有住房買賣契約書 篇20
賣方：
姓名：____________，身份證號：__________________________;
買方：
姓名：____________，身份證號：__________________________;
契約款項：
1、根據《民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有房屋，達成如下協定：
2、甲方自願將位於_____市_____區_______________________第_____棟________單元_______樓_______號的自有住房出售給乙方。該房屋系_____________結構，建築面積_____________平方米，房屋所有權證號碼為______________________。
3、甲方願將上述房屋及其附屬設施以大寫人民幣________________________的價格轉讓給乙方永久性使用和擁有，不論市場價格如何變動，永不反悔;該房屋移交乙方時，其房屋占用的土地使用權一併轉讓給乙方。
4、乙方於本契約簽訂後三日內向甲方支付大寫人民幣______________，餘款大寫人民幣______;餘款待該房屋產權過戶手續完成時由乙方支付甲方。甲方在收款時應主動向乙方出具同等金額的收據。
5、甲方應於本契約簽訂後____日內，將房屋交付乙方使用。交付後，上述房屋的占有權、使用權、處置權、擁有權均歸屬乙方，甲方不得以任何理由干涉或收回。該房屋的任何收益均歸屬乙方。
6、甲方同意將該房產的附屬配套票據包含在總轉讓價內連同該房產一併轉讓給乙方。
7、甲方保證上述房產合法、權屬清楚、土地使用權合法、未用作抵押或擔保、未被查封，且其共有人對出售無異議;若交易後發生該房屋交易前即存在的產權糾紛或財務糾紛，由甲方承擔全部責任。由此給乙方造成的全部經濟損失，由甲方負責賠償。
8、甲方保證本房屋出售之合法性，符合貴陽市房屋交易相關規定的上市交易條件，無不允許上市交易的情形;與原售房單位如有購房欠款、分攤款、稅款等拖欠費用由甲方自行解決。向原售房單位購買該房屋產權的費用由乙方向國家交納，房產過戶所產生費用由乙方負責向國家交納。其他房屋交易所發生的稅費由甲乙雙方協商交納。
9、甲方繳付的住房共用部位、共用設施設備維修基金的結餘部分不予退還，隨同房屋產權過戶轉移給乙方。
10、甲方把房屋鑰匙交給乙方，並在雙方在場的情況下，由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，則甲方完成房屋交付。屆時該房屋應無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、入網費、有線電視費、垃圾處理費等。
11、房屋交付後，甲方應協助乙方辦理房產證，當需要甲方出示相關證件或證明時，甲方不得以任何理由拒絕。
12、若政府部門規劃布局需要拆遷該樓房時，甲方應及時通知乙方，並且甲方保證房屋拆遷款、土地賠償金及其他任何收益全額歸乙方所有。
13、房屋買賣在產權登記確認前，風險責任由甲方承擔;產權登記確認後，風險責任由乙方承擔。
14、甲方在本契約簽訂前已如實告知原產權單位，且原產權單位放棄了優先購買權。
15、本契約末盡事宜，可由雙方協商，以補充協定明確。本契約補充協定為契約的組成部分，具有同等法律效力。沒有約定的事宜按國家、地方相關規定執行。
16、在契約履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更契約內容，應書面通知對方，徵得對方同意後在規定時間內簽訂變更協定，否則造成損失由責任方承擔。
17、本契約簽訂後，雙方不得違約。如甲方違約，雙倍返還乙方購買該房產過程中所產生的費用;若乙方違約，定金不退。
18、本契約在履行過程中發生的爭議，由甲、乙雙方協商解決;協商不成時，可通過房地產管理部門解釋相關政策，儘可能協商解決。如果雙方爭議不能協商一致，依法向人民法院起訴。
19、本契約自雙方簽訂之日起生效。
20、本契約共頁，一式叄份，甲、乙雙方各執一份，產權登記部門一份，均具有同等法律效力。
21、甲、乙雙方約定補充條款如下：
出賣方：_______________購買方：_______________
電話：_________________電話：_________________
簽約日期：________年____月____日簽約日期：________年____月____日
農村私有住房買賣契約書 篇21
契約編號：___________________
經濟適用住房買賣契約說明
1.本契約文本為本市經濟適用住房專用契約文本。簽約以前，買受人應當仔細閱讀本契約有關條款內容。
2.本契約所稱經濟適用住房是指經政府批准，享受政府扶持政策，向城鎮中低收入家庭出售的微利商品住宅。
3.為體現契約雙方的自願原則，本契約文本中相關條款後都有空白行，供雙方自行約定。契約簽訂生效後，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。
4.本契約文本涉及到的選擇、填寫內容以手寫項為優先。
5.對契約文本中選擇內容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內容，雙方應當協商確定。【?】中選擇內容以劃√方式選定；對於實際情況未發生或買賣雙方不作約定時，應在空格部位打_________，以示刪除。
6.在簽訂契約之前，出賣人應當向買受人出示有關證書、證明檔案；買受人應向出賣人出示由經濟適用住房主管部門出具的《經濟適用住房購房證明》。
7.本契約條款由青島市國土資源和房屋管理局和青島市工商行政管理局負責解釋。
契約雙方當事人：
出賣人：_________________________________________
註冊地址：_______________________________________
營業執照註冊號：_________________________________
企業資質證書號：_________________________________
法定代表人：____________?聯繫電話：____________
委託代理人：____________聯繫電話：____________
委託代理機構：___________________________________
註冊地址：_______________________________________
營業執照註冊號：_________________________________
法定代表人：__________聯繫電話：______________
買受人：________________________________
[本人]姓名：________________?[身份證]：__________
地址：___________________________________________
聯繫電話：_______________________________________
[委託代理人]姓名：_______________________________
地址：___________________________________________
聯繫電話：_______________________________________
根據《_____》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《青島市經濟適用住房管理辦法》及有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣經濟適用住房達成如下協定：
第一條?項目建設依據
出賣人以劃撥方式取得位於_________、編號為_________的地塊的土地使用權。【土地使用證編號】為_________。
該地塊土地面積為_________，規劃用途為_________。
第二條?經濟適用住房銷售依據
買受人持《經濟適用住房購房證明》，編號?_________，購買的經濟適用住房為【現房】【預售經濟適用住房】。銷售經濟適用住房批准機關為_________，經濟適用住房銷售許可證號為_________。
第三條?買受人所購經濟適用住房的基本情況
買受人購買的經濟適用住房（其房屋平面圖見本契約附屬檔案一，房號以附屬檔案一上表示為準）為本契約第一條規定的項目中的：第___【幢】【座】_________【單元】_________【層】_________號房。
該經濟適用住房的用途為住宅，屬_________結構，層高為_________?，建築層數地上_________層，地下_________層。
該經濟適用住房陽台________________是【封閉式】，________________是【非封閉式】。
該經濟適用住房契約約定建築面積共_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積_________平方米（有關公共部位與公用房屋分攤建築面積構成說明見附屬檔案二）。
第四條?計價方式與價款
出賣人與買受人約定按建築面積計算該經濟適用住房價款：
1.核定住房標準內的建築面積為_________平方米，單價為（_________幣）每平方米_______元，金額為（______幣）_________仟_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整。
2.超出核定住房標準的建築面積為_________平方米，單價為（____________幣）每平方米_______________元，金額為（_________幣）_________仟________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整。
該經濟適用住房金額合計為（_________幣）_________仟_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾________元整。
第五條?面積確認及面積差異的處理
經濟適用住房交付後?，契約約定面積與產權登記面積有差異的，雙方同意按第________種方式進行處理：
1.契約約定面積與產權登記面積誤差比絕對值在3%?以內（含3%?）時，以產權登記為準，按每平方米原價格不變多退少補。
契約約定面積與產權登記面積誤差比絕對值超出3%，買受人有權退房，出賣人按銀行同期利率支付利息。買受人不退房，誤差大於3%?的部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。誤差小於3%的部分，由出賣人按原價款退還買受人。
2.雙方約定：
____________________________________________________________?。
第六條?付款方式及期限
買受人按下列第_________種方式按期付款：
1.一次性付款
乙方在_____年_____月_____日前付清全部房價款_______%的，甲方給予乙方占付款金額_______%的優惠，即實際付款額為（_________幣）_________仟_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整。
2.分期付款
乙方應當按以下時間如期將房價款當面交付甲方或匯入甲方指定的_________銀行（帳戶名稱_________?，帳號：_________?）
（1）_________年_________月?_________日前支付全部房價款的_________%，計（_________幣）_________仟________佰________拾______萬_________仟_________佰_________拾_________元；
（2）_________年_________月_________日前支付全部房價款的_________%，計（_________幣）_________仟________佰_________拾_______萬_________仟_________佰_________拾_________元；
（3）_________年_________月_________日前支付全部房價款_________%，計（_________幣）_________仟________佰_________拾_______萬_________仟_________佰_________拾_________元；
（4）_________年_________月_________日前支付全部房價款的_________%，計（_________幣）_________仟________佰_________拾________?萬_________仟________佰________拾_________元。
3.貸款方式付款
（1）買受人應於_________年_________月_________日前支付全部房價款的_________%，計_________元；
（2）買受人應於_________?年_________月_________日前支付全部房價款的_________%，計_________元；
（3）買受人應於_________?年_________月_________日前首付款付清後，持有關材料於_________年_________月_________日前到________銀行辦妥貸款手續，否則視為買受人違約。
第七條?買受人逾期付款的違約責任
買受人如未按本契約規定的時間付款，按下列第_________種方式處理：
1.逾期在_________日之內，自本契約規定的應付款限期第二日至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_________的違約金，契約繼續履行。
2.逾期超過_________天后，出賣人有權解除契約。出賣人解除契約的，買受人按累計應付款的_________?%向出賣人支付違約金。
第八條?交付期限
出賣人應當在_________年_________月_________日前，依照人民政府的有關規定，將具備下列第_________?種條件，並符合本契約約定的經濟適用住房交付買受人使用：
1.該經濟適用住房經驗收合格。
2.該經濟適用住房經綜合驗收合格。
3.該經濟適用住房經分期綜合驗收合格。
4.該經濟適用住房取得經濟適用住房交付使用批准檔案。
但如遇下列特殊原因，除雙方協商同意解除契約或變更契約外，出賣人可據實予以延期：
1.遭遇不可抗力，且出賣人在發生之日起_________日內告知買受人的；
2.雙方約定：
____________________________________________________。
第九條?出賣人逾期交房的違約責任
除本契約第八條規定的特殊情況外，出賣人未按本契約規定的期限將該經濟適用住房交付買受人使用，按下列第_________種方式處理：
1.逾期不超過_________日，自本契約第八條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_________的違約金，契約繼續履行；
2.逾期超過_________日後，買受人有權解除契約。買受人解除契約的，出賣人應當自買受人解除契約通知到達之日起_________天內退還全部已付款，並按買受人累計已付款的_________%向買受人支付違約金。
第十條?規劃、設計變更的約定
經規劃部門批准的規劃變更、設計單位同意的設計變更影響到買受人所購經濟適用住房質量或使用功能的，出賣人應當在有關部門批准同意之日起10日內，將變更情況書面通知買受人：
買受人有權在通知到達之日起15日內作出是否退房的書面答覆。買受人在通知到達之日起15日內未作出書面答覆的，視同接受變更。出賣人未在規定時限內通知買受人的，買受人有權退房。
買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起_________天內將買受人已付款退還給買受人，並按銀行同期利率付給利息。買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協定。
第十一條?交接
經濟適用住房達到交付使用條件後，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本契約第八條規定的證明檔案，提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》，並簽署房屋交接單。出賣人不出示證明檔案或出示證明檔案不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。
由於買受人原因，未能按期交付的，雙方按以下約定方式處理：
___________________________________________。
第十二條?出賣人保證銷售的經濟適用住房沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因，造成該經濟適用住房不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。
第十三條?出賣人關於裝飾、設備標準承諾的違約責任
出賣人交付使用的經濟適用住房的裝飾、設備標準應符合雙方約定達到（附屬檔案三）的標準。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下述第_________種方式處理：
1.買受人有權要求出賣人在_________日內達到本契約（附屬檔案三）的裝飾、裝修和設備標準。
2.出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。
3.雙方約定：
___________________________________________。
第十四條?出賣人關於基礎設施、公共配套建築代有關部門收取的費用和正常運行的承諾
出賣人承諾與該經濟適用住房正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建築，按以下日期達到使用條件：
1.煤制氣金額為：_________元，供氣時間為：_________?；
2.?___________________________?；
3.?___________________________?；
4.?___________________________?；
5.?____________________________________?。
如果在規定日期內未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：
1.?____________________________________；
2.?____________________________________。
第十五條?關於產權登記的約定
出賣人應當在經濟適用住房交付使用後_________日內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案。如因出賣人的責任，買受人不能在規定期限內取得房地產權屬證書的，雙方同意按下列第_________項處理：
1.買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起_______日內將買受人已付房價款退還給買受人，並按已付房價款的_______％賠償買受人損失。
2.買受人不退房，出賣人按已付房價款的_________?％向買受人支付違約金。
第十六條?保修責任
《住宅質量保證書》作為本契約的附屬檔案。出賣人自該經濟適用住房交付使用之日起，按照《住宅質量保證書》承諾的內容承擔相應的保修責任。
在經濟適用住房保修範圍和保修期限內發生質量問題，出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協助維修，維修費用由購買人承擔。
第十七條?雙方可以就下列事項約定：
1.該經濟適用住房所在樓宇的屋面使用權；
2.該經濟適用住房所在樓宇的外牆面使用權；
3.該經濟適用住房所在樓宇的命名權；
4.該經濟適用住房所在小區的命名權；
5.?_________________________。
第十八條?買受人使用期間不得擅自改變該經濟適用住房的建築主體結構、承重結構和用途。除本契約及其附屬檔案另有規定者外，買受人在使用期間和其他權利人共同有享用與該經濟適用住房有關聯的公共部位和設施的權力，並承擔相應的義務。
出賣人不得擅自改變與該經濟適用住房有關聯的公共部位和設施的使用性質。
第十九條?爭議解決方式：
因履行本契約發生的一切爭議，由當事人雙方協商或調解解決，協商調解不成，從以下兩種方式中選擇一種並在所選項下打√：
1.提交青島_____委員會_____。
2.依法向人民法院起訴。
第二十條?本契約未盡事項，可由雙方約定後簽訂補充協定：
____________________________________。
第二十一條?契約附屬檔案及補充協定與本契約具有同等法律效力。空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第二十二條?本契約正本一式二份，副本_________份，自雙方簽字蓋章或鑑證後生效，具有同等法律效力。
第二十三條?自本契約生效之日起30天內，由出賣人向_________申請登記備案。
出賣人（蓋章）：_____________________
地址：_______________________________
法定代表人：_________________________
委託代理人：_________________________
開戶銀行：___________________________
帳號：_______________________________
電話：_______________________________
編碼：___________________________
簽約地點：?__________________________
買受人（蓋章）：_____________________
地址：_______________________________
法定代表人：_________________________
委託代理人：_________________________
開戶銀行：___________________________
帳號：_______________________________
電話：_______________________________
編碼：___________________________
簽約地點：?__________________________
簽約時間：_______年_______月_______日
工商行政管理機關鑑證意見：___________
經辦人：_____________________________
鑑證機關（章）_______________________
______________年________月_________日
註：本契約鑑證須提供下列材料：
1.出賣人土地使用許可證複印件；
2.經濟適用住房銷售許可證複印件；
3.出賣人營業執照複印件；
4.簽訂本契約所有的正、副本；
5.本契約鑑證費按國家規定標準減半收取。
附屬檔案一?房屋平面圖（略）
附屬檔案二?公共部位與公用房屋分攤建築面積構成說明（略）
附屬檔案三?裝飾、設備標準
1.?外牆：________________
2.?內牆：________________
3.?頂棚：________________
4.?地面：________________
5.?門窗：________________
6.?廚房：________________
7.?衛生間：______________
8.?陽台：________________
9.?電梯；________________
10.?其他：________________
青島市工商行政管理局
青島市國土資源和房屋管理局
農村私有住房買賣契約書 篇22
出賣人(簽章)： 買受人(簽章)：
【法定代表人】： 【法定代表人】
【委託代理人】 【委託代理人】
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協定：
第一條 項目建設依據
出賣人以 出讓 方式取得位於江永縣火車站新城區土地使用權，
【土地使用權出讓契約號】為
該地塊土地面積為 平方米，規劃用途為“商業”用地，出賣人經批准，在上述土地上建設商品房，現定名“江永縣火車站新城區農副產品交易中心”。
第二條 買受人所購商品房的基本情況
為本契約第一條規定項目中的：第 【棟】 第 號。
該商品房的用途為 ，屬框架剪力牆結構，層高為 3 米，該棟建築建築層數為 3 層。
該商品房陽台是【封閉式】【非封閉式】。
該商品房契約約定建築面積共 210 平方米，其中：套內面積 平方米，公共部分與公用房屋分攤面積 平方米(以房管部門實際測量為準)。
第三條 計價方式與價款
出賣人與買受人約定按建築面積計算商品房價款，該商品房單價為人民幣每平方米 元 ，總金額計人民幣 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。
上述房款不包括辦理產權、土地分戶等稅費、契稅、維修基金、也未包括辦理銀行按揭相關手續費用和水、電、氣、通訊等開戶費用。
第四條 面積確認及面積差異處理
根據當事人選擇的計價方式，本條規定以建築面積(套內建築面積加公攤面積，本條款中均簡稱面積)為依據進行面積確認及面積差異處理。
契約約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。 商品房交付後，產權登記面積與契約約定面積發生差異，在總建築面積的1%之內，雙方互不找補;面積差異在1%以上，雙方同意按房屋所在地房管部門實際測量的面積(含差異1%的面積)乘以本契約第四條所列單價，計算總價款後多退少補。
第六條 付款方式及期限
買受人按下列第 種方式按期付款
(一) 一次性付款 。
(二) 銀行按揭付款
1、 本契約簽訂當日，買受人向出賣方繳納首付款，計人民幣： 元(大寫拾仟拾。
2、 餘款計人民幣人須在簽定本契約15日內向出賣人提交辦理銀行按揭的有關資料和交納相關費用。買受人逾期不交辦理銀行按揭所需資料、所需資料不符合要求、買受人不符合銀行按揭貸款條件，導致不能及時辦理完畢銀行按揭貸款，責任由買受人承擔。
(三)其他方式
第七條 買受人逾期付款的違約責任
買受人如未按本契約規定的時間付清房款，則視為買受人違約，出賣方有權解除契約，且不退還已付房款。如經買受人申請出賣人同意繼續履行契約，按下列方式處理：
1、 按逾期時間，分別處理(不做累加)
(1)逾期在 30 日之內，自本契約規定的應付房款期限之第二天起至全額支付應付房款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付房款的萬分之 一 的違約金，契約繼續履行;
(2)逾期超過 30 日後，出賣人有權解除契約。出賣人解除契約的買受人按日累計應付房款的萬分之 一 向出賣人支付違約金。
買受人願意繼續履行契約的，經出賣人同意，契約繼續履行，自本契約規定的應付房款期限之第二天至實際全額支付應付房款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付房款萬分之 一 (該比率應不小於第(1)項中的比率)的違約金。
2、 買受人逾期超過出賣人有權將此商品房另售他人，同時還將按第七條第1條第(2)中的相關規定追究買受人的違約責任。
本條中的逾期應付款指依照本契約第六條規定的到期應付款與該期實際已付款的差額。
第八條 交付期限
出賣人應當在 20xx 年 10 月 31 日前，依照國家和地方人民政府的有關規定，將經驗收合格並符合本契約約定的商品房交付買受人使用。如遭遇不可抗力，且出賣人在發生之日起 30 日內告知買受人的，雙方可以據實延期。
第九條 出賣人逾期交房的違約責任
除本契約第八條規定的特殊情況外，出賣人如未按本契約規定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列方式處理：
按逾期時間，分別處理(不做累加)
(1)逾期不超過 30 日，自本契約第八條規定的最後交付期限的第二天至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房款萬分之 一 的違約金，契約繼續履行。
(2)逾期超過 180 日後，買受人有權解除契約。買受人解除契約的，出賣人應當自買受人解除契約通知到達之日起 30 天內退還全部已付款，並按買受人累計已付款的萬分之 一 向買受人支付違約金。買受人要求繼續履行契約的，契約繼續履行，自本契約第八條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房款萬分之 一 (該比率應不小於第(1)項中的比率)的違約金。
按揭付款方式的客戶，如在約定的交房日期屆滿之日，按揭貸款沒有到位，房屋交付使用日期順延至按揭貸款到位之日。
第十條 規劃、設計變更的約定
經規劃部門批准的規劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到買受人所購商品房質量或使用功能的，出賣人應當在有關部門批准同意之日起 30 日內，書面通知買受人：
該商品房結構形式、戶型、空間尺寸、朝向。
買受人有權在通知到達之日起 30 日內作出是否退房的書面答覆。買受人在通知到達之日起 30 日內未作書面答覆的，視同接受變更。出賣人未在規定時限通知買受人的，買受人有權退房。
買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起 30 日內將買受人已付款還給買受人;買受人不退房的，視為買受方接受規劃設計變更。
第十一條 交接
商品房達到交付使用條件後，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本契約第八條規定的證明檔案，並簽署房屋交接單。出賣人不出示證明檔案或出示證明檔案不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。由於買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：買受人應在接到出賣人通知之日起七日內到出賣人指定的地方辦理交接手續，逾期視為買受人自動接受交房，由此所發生的一切責任及費用由買受人承擔。
由於買受人的原因，未能按期交付，雙方同意按以下方式處理：
1、 視為出賣方按通知買受方的交房時間完成交接;
2、 物業管理費用按物業公司規定辦理;
3、 如買受人有欠款未付清，按本契約第七條的有關規定處理。
第十二條 出賣人保證銷售的商品房沒有產權糾紛和債權債務糾紛因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。
第十三條 關於產權登記的約定
出賣人應當在商品房交付使用後 360 個工作日內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案。出賣方承諾自買受方提供齊全辦理產權的所有資料，並繳清辦理權證所需費用之日起360個工作日內辦理妥當房屋產權證。
第十四條 保修責任
買受人購買的商品房為 的，《住宅質量保證書》作為本契約的附屬檔案。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質量保證書》承諾的內容承當相應的保修責任。
在商品房保修範圍和保修期限內發生質量問題，出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協助維修，維修費用由購買人承擔。
第十五條 雙方約定事項：
1、物業管理公司由開發商簽定物業管理公司;
2、物業管理費用由物業管理公司統一規定收取，並服從物業管理公司的統一管理;出賣人須同時簽訂《前期物業服務協定》，作為本契約附屬檔案，與本契約具有同等法律效力;
3、辦理產權證、土地分戶等稅費、契稅、維修基金、辦理銀行按揭相關手續費用和水、電、通訊等開戶費用由買受人承擔收費標準，按相關部門規定統一收取;
4、為了遵守執行<消防法>有關條例，小區管道液化氣採用集中供應到戶，開戶費用買受人按液化氣公司統一準標收取配套設施費。
5、出賣人可根據銀行規定為符合條件的買受人申請辦理房屋按揭貸款，買受人保證按期歸還貸款，否則由此造成的責任概由買受人承擔。房屋交付前，由出賣人提供按揭貸款擔保，房屋交付後，該擔保自動解除，並轉為由買受人所購房屋產權交銀行進行抵押擔保;
6、本契約中的房屋買賣不含出賣人投資的停車位、所在棟的廣告位、管理用房以及交房標準以外的公共配套設備及用房;
第十六條 買受人的房屋僅作 使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建築主體結構、承重結構用途和使用。在裝修和使用過程中有改變牆體、地面結構、用途、外牆等變化需經物業管理公司簽證認可，否則由買受人承擔所產生的責任和後果，除本契約及其附屬檔案另有規定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關的公共部位和設施，並按占地和公共部分與公用房屋分攤面積承擔義務。
第十七條 本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，任何一方均有權依法向房屋所在地人民法院起訴。
第十八條 本契約未盡事項，可由雙方約定後簽訂補充協定。
第十九條 契約附屬檔案與本契約具有同等法律效力。本契約及其附屬檔案內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第二十條 本契約連同附屬檔案共 11 頁，一式 份，具有同等法律效力，契約持有情況如下：
出賣人 份，買受人 份。
第二十一條 本契約自雙方簽訂之日起生效。
出賣人(簽章)： 買受人(簽章)：
【法定代表人】： 【法定代表人】
【委託代理人】 【委託代理人】
(簽章) (簽章)
年月日：
農村私有住房買賣契約書 篇23
賣方：___________，身份證號碼：____________________
身份證地址：_____________________________________________
現住址：_________________________________________________________
家庭電話：______________;手機：______________
買方：___________，身份證號碼：____________________
身份證地址：_____________________________________________
現住址：_________________________________________________________
家庭電話：______________;手機：______________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、及其他有關法律、法規的規定，在平等、自願、公平、協商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協定：
第一條 房屋基本情況
(一)賣方所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落為：____________【區(縣)】 __________________________【小區(街道)】________【幢】【座】【號(樓)】_________單元 _________號(室)該房屋所在樓層為 _________層，建築面積共___________平方米。隨該房屋同時轉讓的房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附屬檔案一。
第二條 房屋權屬情況
(一)該房屋所有權證證號為：________________________.
(二)土地使用狀況
該房屋占用的國有土地使用權以________(出讓或劃撥)方式獲得。土地使用權證號為：________________________，土地使用權年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止。乙方應當辦理土地使用權出讓手續並繳納土地使用權出讓金。
(三)該房屋性質為商品房。
(四)該房屋的抵押情況為未設定抵押。
(五)該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租。
第三條 買賣雙方通過___________公司居間介紹(房地產執業經紀人：__________，經紀人執業證書號：______________ )達成本交易。中介費用為本契約房屋總價的3%，買賣雙方各承擔一半中介費，中介費在房屋所有權證過戶到買方名下之日支付。無論任何原因導致本交易未最後完成，已支付的中介費應該全部退還。
第四條 成交價格和付款方式
(一)經買賣雙方協商一致，該房屋成交價格為：人民幣___________元(小 寫)，________________________________元整(大寫)
上述房屋價格包括了該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品和其他與該房屋相關的所有權利。
(二)買方付款方式如下：
1、本契約簽訂後3日內，買方向賣方支付定金成交總價的 0%，即人民幣___________元。
2、該房屋過戶到買方名下後3日內，買方向賣方支付成交總價的80%，即人民幣___________元。
3、該房屋驗收交接完成後3日內，買方向賣方支付成交總價的 0%，即人民幣___________元。
第五條 權屬轉移登記和戶口遷出
(一)雙方同意，自本契約簽訂之日起3日內，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續。
(二)如買方未能在房屋權屬登記部門規定的辦理房屋權屬轉移登記手續的期限內(最長不超過3個月)取得房屋所有權證書的，買方有權退房，賣方應當自收到退房通知之日起3日內退還買方全部已付款，並按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。
(三)賣方應當在該房屋所有權轉移之日起30日內，向房屋所在地的戶籍管理機關辦理完成原有戶口遷出手續。如賣方未按期將與本房屋相關的戶口遷出的，每逾期一日，賣方應向買方支付全部已付款萬分之五的違約金。如逾期超過90日，買方有權解除本契約，賣方應收到解除通知之日起3日內退還買方全部已付款，並按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。
第六條 房屋產權及具體狀況的承諾
賣方保證該房屋沒有產權糾紛，因賣方原因造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，賣方應支付房價總款5%的違約金，並承擔其他賠償責任。
賣方保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關關係，附屬檔案一所列的該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一併轉讓給買方。
賣方保證自本契約簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附屬檔案一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。
在房屋交付日以前發生的【物業管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】【電 信】：___________________________費用由賣方承擔，交付日以後(含當日)發生的費用由買方承擔。賣方同意將其繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面餘額在房屋過戶後 0日轉移給買方。如賣方未按期完成專項維修資金過戶的，每逾期一日，賣方應支付已交付房價款萬分之五的違約金。
第七條 房屋的交付和驗收
賣方應當在房屋過戶到買方名下後30日內將該房屋交付給買方。該房屋交付時，應當履行下列各項手續：
1、賣方與買方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，並交接附屬檔案一中所列物品;
2、買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上籤字;
3、移交該房屋房門鑰匙;
4、按本契約規定辦理戶口遷出手續;
5、本契約規定的相關費用的支付和房屋專項維修資金的過戶 ;
6、本契約規定的其他應完成的事項。
本條規定的各項手續均完成後，才視為該房屋驗收交接完成。
第八條 本契約簽訂後，賣方再將該房屋出賣給第三人，導致買方不能取得房屋所有權證的，買受人有權解除本契約，賣方應當自收到解除通知之日起2日內退還買方全部已付款，並按買方累計已付房價款的一倍支付違約金。
第九條 稅、費相關規定
本契約履行過程中，買賣雙方應按照國家及地方相關規定繳納各項稅、費，買賣雙方承擔稅費的具體約定如下：
1、賣方需付稅費：( )營業稅;(2)城市建設維護稅;(3)教育費附加;(4)印花稅;(5)個人所得稅;(6)土地增值稅;(7)房地產交易服務費;(8)土地使用費。(9)提前還款短期貸款利息(如有);( 0)提前還款罰息(如有)
2、買方需付稅費：( )印花稅;(2)契稅;(3)產權登記費;(4)房地產交易服務費;(5)《房地產證》貼花;
3、其他稅費由買賣雙方各承擔一半：( )權籍調查費;(2)房地產買賣契約公證費(如有);(3)評估費;(4)保險費(如有);(5)其他(以實際發生的稅費為準)
因一方不按法律、法規規定繳納 相關稅費導致交易不能繼續進行的，其應當向對方支付相當於房價總款5%的違約金。
第十條 違約責任
一、逾期交房責任
除不可抗力外，賣方未按本契約第七條約定的期限和條件將該房屋交付買方的，按照如下規定處理。
、逾期在30日之內，自第七條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，賣方應按日計算向買方支付已交付房價款萬分之五的違約金，並於該房屋實際交付之日起3日內向買方支付違約金，契約繼續履行;
(2)逾期超過30日後，買方有權退房。買方退房的，賣方應當自收到退房通知之日起3日內退還全部已付款，並按照買方全部已付款的5%向買方支付違約金。
二、逾期付款責任
買方未按照第四條約定的時間付款的，按照以下規定處理：
1、逾期在30日之內，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，買方按日計算向賣方支付逾期應付款萬分之五的違約金，並於實際支付應付款之日起3日內向賣方支付違約金，契約繼續履行;
(2)逾期超過30日後，賣方有權解除契約。賣方解除契約的，買方應當自解除契約通知送達之日起3日內按照逾期應付款的5%向賣方支付違約金，並由賣方退還買方全部已付款。
第十一條 不可抗力
因不可抗力不能按照約定履行本契約的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行契約的一方當事人應當及時告知另 一方當事人，並自不可抗力事件結束之日起3日內向另一方當事人提供證明。上述房屋風險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉移給買方。
第十二條 爭議解決方式
本契約項下發生的爭議，由雙方協商解決;協商不成的， 依法向房屋所在地人民法院起訴;
第十三條 本契約自雙方簽字(蓋章)之日起生效。雙方可以根據具體情況對本契約中未約定、約定不明或不適用的內容簽訂書面補充協定進行變更或補充。對本契約的解除， 應當採用書面形式。本契約附屬檔案及補充協定與本契約具有同等法律效力。本契約附屬檔案為本契約的一部分，與本契約具有同等法律效力。
賣方：
契約簽訂日期：____年____月____日
買方：
契約簽訂日期：____年____月____日
中介方：
契約簽訂日期：____年____月____日
農村私有住房買賣契約書 篇24
賣方：
買方：
甲方根據《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關規定，已依法通過劃撥方式取得北京市______區地塊的國有土地使用權，土地面積為______平方米，國有土地使用證件為______。甲方在上述地塊上建設的項目名稱為______，現已竣工，取得房屋所有權證，經北京市房屋土地管理局審核，準予上市銷售，北京市經濟適用住房銷售許可證號為京房內證字第______號。
乙方自願購買甲方的______房屋，甲方願意出售，甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所占用範圍內的劃撥土地使用權轉讓給乙方。雙方經友好協商，就上述房屋的買賣事項，訂立本合。
第一條房屋，該房屋狀況詳見。房屋建築面積為______平方米，共有共用部位詳見。土地使用面積為______平方米。上述面積已經房屋土地管理部門測繪。
第二條雙方同意上述房屋售價為每建築平方米人民幣______元，價款合計為人民幣______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整______元。乙方預付的定金______元，在乙方支付購房價款時轉為購房價款。
第三條乙方同意______年______月______日前將購房價款全部當面交付甲方或匯入甲方指定銀行。甲方指定銀行：_______________________銀行賬號為：_________________________
第四條甲方同意在______年______月______日前將房屋交付給乙方。交付時，甲方提交建設工程質量監督部門出具的《北京市建設工程質量合格證書》，並辦妥全部交接手續。交付地點：_____________________。甲方同意按《建設工程質量管理辦法》、《北京市建設工程質量條例》及有關規定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修。
第五條乙方同意其購置的房屋在小區物業管理委員會或業主管理委員會未選定物業管理機構之前由甲方或甲方委託的管理公司負責管理。
第六條雙方同意在簽訂本契約後一個月內，持本契約和有關證件共同到北京市______________________房地產交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續，申領房地產權屬證件，並按規定交納有關稅費。
第七條本契約生效後，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權向甲方追索違約金。違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房價款金額的萬分之______向乙方支付違約金。逾期超過______日甲方仍未交付房屋的，乙方有權解除本契約。契約解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方除在契約解除後30日內向乙方雙倍返還定金外，並須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方，利息按利率計算。
第八條本契約生效後，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權向乙方追索違約金。違約金自本契約約定付款之日第二日起至實際付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房價款的萬分之______向甲方無能為力付延期違約金。逾期超過______日乙方仍未付款的，甲方有權解除本契約。契約解除自甲方書面通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。
第九條本契約由雙方簽字之日起生效，未盡事項，雙方可另簽補充協定。本契約和雙方簽訂的補充協定，為本契約不可分割的組成部分，具有同等的法律效力
第十條雙方凡因履行本契約引起的糾紛，應協商解決。協商不成的，雙方同意按以下第______種方式解決糾紛。1.提交北京仲裁委員會仲裁。2.任何一方均可向房地產所在地的人民法院提起訴訟。
第十一條本契約正本一式兩份，甲乙雙方各執壹份，副本______份，房地產交易管理部門壹份，__________。
甲方：
乙方：
法定代表人：
法定代表人：
身份證號碼：
身份證號碼：
地址：
地址：
聯繫電話：
聯繫電話：
郵政編碼：
郵政編碼：
代理人：代理人：
聯繫電話：
聯繫電話：
______年______月______日______年______月______日預售登記機關：
經辦人：
農村私有住房買賣契約書 篇25
編號：_______________
廈門市_______________（以下簡稱賣方）與_______同志（以下簡稱買方）協商同意訂立本契約，條款如下，以資信守。
第一條賣方將坐落於廈門市________區_________路（街、里、巷）_______號（幢）________室出售給買方。該住房為_______結構，於______年_______月竣工，建築面積共_______平方米。
第二條以成本價、統建解困房價、房改經濟適用住房價、商品房指導價(或評估價)購買的獲得全部產權。高層住宅以標準價購買的獲得________%產權。
第三條計價：
1、不超標面積_________平方米，以_________價出售，單價_______元，計______元。
2、雜物間面積________平方米（層高2.2米以下；層高2.2米以上），單價________元，計_______元。
3、超標面積________平方米，單價________元，計_________元。
4、超商品房指導價計________元。
5、超標準裝修計_______元。
6、工齡折扣________年，計___________元。
實際付款：1+2+3+4+5-6=________元
人民幣（大寫）：_____拾_____萬______仟______佰______拾_____元。
第四條該房產建築面積的計算以土地房屋權屬證書記載為準。
第五條購買單位自管公有住房的，由賣方持本契約、《公有住房出售核定表》、個人交款單、房改專用發票、戶口簿，到市國土資源與房產管理局統一辦理產權登記。購買市國土資源與房產管理局管理的公有住房，買方直接憑本契約、房改專用發票、戶口簿，到市國土資源與房產管理局統一辦理產權登記。
第六條買方與毗鄰房產共同享有使用住房共用部位共用設施設備（如走廊、梯級、通道、供電、供水、排水、共用天線等系統）。住房共用部位共用設施設備的維修按《住房共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》執法。
第七條買方取得該房產後，自行管理和維修、養護，保證房屋安全使用。
第八條買方使用該產業時必須遵守國家法律、法規及有關規定，遵守社會公德和維護公共利益。
第九條買方取得該房產後，不得擅自改變住房的使用功能和房屋建設結構，不得拆改上下水管道、供電設備、公共電視天線、通信和煤氣等管線；不得更改建築物外觀藝術造型，嚴禁在房頂、陽台及公共地上搭建。買方若有違反本條規定，賣方有權責令其恢復原狀、補償由此造成的一切經濟損失或承擔法律責任。
第十條買賣雙方應共同遵守廈門市住房制度改革的有關政策及規定，雙方如在契約履行中發生爭議，應本著友好精神，協商不成，雙方均有權訴法院。
第十一條其他事項：___________________________________________
第十二條本契約自簽字之日生效。本契約一式二份。買賣雙方各執一份，每份契約具有同等法律效力。
賣方（蓋章）_____________買方（蓋章）______________
法人代表:_________（簽字）法人代表:_________（簽字）
________年______月_____日_______年_______月______日
農村私有住房買賣契約書 篇26
8契約編號：
契約雙方當事人：
出賣人：
身份證號碼：
通訊地址：
郵政編碼：
聯繫電話：
法定代表人：
業務代理人：
代辦人身份證號/執業證號：
郵政編碼：
聯繫電話：
通訊地址：
統一社會信用代碼：
經紀機構備案證明號：
買受人：
身份證號碼：
通訊地址：
郵政編碼：
聯繫電話：
委託代理人：
證件類型：【居民身份證】【護照】【營業執照】，
證件號：
通訊地址：
郵政編碼：
聯繫電話：
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《經濟適用住房管理辦法》及其它法律、法規之規定，依據地區關於保障性住房上市交易轉讓的相關規定：，甲方所購保障性住房業已具備上市出售條件。買受人和出賣人在平等、自願的原則下，達成如下條款，望共同遵守。
第一條標的房屋1、權屬與坐落
於竣工，建築面積共平方米，出售給乙方。該房產建築面積的計算以土地房屋權屬證書記載為準。
2、房屋權利狀況承諾
出賣人對該出賣房屋享有合法權利
該房屋沒有出售給除本契約買受人以外的其他人
出賣人對標的房屋未抵押、未出租。
該房屋沒有司法查封或其他限制轉讓的情況
甲方承諾所出售的保障性住房，其購買期限已滿年，符合地區關於保障性住房上市交易的資格條件，房屋出售後所需另行向政府部門補交的土地收益金等費用，由甲方承擔。
房產經紀人特別承諾，就本契約交易標的房屋，已徵求地區房屋管理部門意見，已取得經紀該房屋的同意。
乙方對甲方所出售的房屋已充分了解，願意購買上述房屋。
款，並自買受人付款之日起，按照%計算給付利息。給買受人造成損失的，由出賣人支付以下第種方式的賠償金：
已付房價款一倍;
買受人全部損失。第二條計價方式、價款
出賣人與買受人按照下列第種方式計算該房地產價款：
按照套內建築面積計算，該房地產單價為每平方米人民幣
元，總價款為人民幣。
按照建築面積計算，該房地產房單價為每平方米人民幣
元，總價款為人民幣。
按照套計算，該房地產總價款為：人民幣
。
按照計算，該房地產總價款為。第三條付款方式及期限
1、簽訂本契約前，買受人已向出賣人支付定金人民幣，該定金於【本契約簽訂】【交付首付款】
時【抵作】房屋價款。
2、買受人採取下列第種方式付款：
一次性付款。買受人應當在年月日前支付該房屋全部價款。
分期付款。買受人應當在年月日前分期支付該房屋全部價款;首期房價款人民幣，應當於年月日前支付;以後各期分別於每月日支付該期款項
元。
貸款方式付款：【公積金貸款】【商業貸款】。買受人應當於年月日前支付首期房價款人民幣
，占全部房價款的%。餘款人民幣向申請貸款支付。
其他方式：。
3、雙方約定全部房價款存入以下賬戶：
賬戶名稱為：;
賬號為：。
第四條房屋交付期限
1、甲方應於接收到第期購房款後日內，將房屋交付給乙方。
2、甲方在交付乙方房屋時，如建築面積發生變化，按國家的有關規定執行，實行長退短補。
第五條費用結算與維修基金
1、甲、乙雙方同意，在房屋實際交付之日前，根據有關規定應交付的與房屋有關的費用由甲方負責繳付;若甲方未按約定繳付所產生的後果由甲方負責，與乙方無關。
2、雙方一致同意，房屋所占用範圍內的土地使用權及共用部位維修基金本息隨本買賣契約之主物一併轉移給乙方。買方與毗鄰房產共同享有使用住房共用部位共用設施設備。住房共用部位共用設施設備的維修按《住宅專項維修資金管理辦法》執行。
第六條產權登記及稅費承擔
後的日內，協助乙方辦理不動產產權轉移登記。產權轉移登記費用
由乙方負擔。但依照本協定第一條房屋出售後所需另行向政府部門補交的土地收益金等費用，由甲方承擔。因出賣人原因，致使買受人不能取得房屋轉移登記的，買受人有權通知出賣人解除契約。出賣人應當自解除契約通知送達之日起15日內退還買受人已付全部房款，並自買受人付款之日起，按照%計算給付利息。買受人不解除契約的，自買受人應當完成房屋所有權登記的期限屆滿之次日起至實際完成房屋所有權登記之日止，出賣人按日計算向買受人支付全部房價款萬分之的違約金。
2、甲、乙雙方在辦理上述房屋買賣交易過戶手續時所需交納的稅費，由甲乙雙方按本地房產管理部門的規定承擔。
第七條違約責任
本契約簽訂後，甲乙雙方應忠實履行契約義務，遵守相關國家法律和法規規定。違反契約約定的一方，應當依據本契約及《民法典》相關規定，承擔包括但不限於繼續履行或解除契約、定金罰則、違約金責任、賠償損失等相關違約責任。
權通知對方解除契約，並按照契約交易價款的30%向違約方主張違
約金，並依法主張相應的損失賠償責任。出賣人不解除契約的，買受人按日計算向出賣人支付逾期應付款萬分之的違約金。
第八條風險負擔
本契約生效之日起，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務等，由甲方負責清理，並承擔民事責任，由此給乙方造成的經濟損失，由甲方負責賠償。乙方取得契約標的房屋登記過戶前，甲方不得以該房屋另行轉讓或設定財產抵押，甲方因涉及司法強制執行，標的房產被查封、凍結、拍賣的，乙方依據本契約和相應付款憑證，自取得交付之日起，依據國家相關法律規定，取得物權期待權，甲方應予積極配合。
第九條買賣雙方應共同遵守市保障性住房上市交易的有關政策及規定，雙方如在契約履行中發生爭議，應本著友好精神，協商不成，選定下列種方式解決
向仲裁委員會申請仲裁。
向該房屋所在地人民法院起訴。
第十一條其他事項：
第十二條本契約及補充條款經甲、乙雙方簽章後生效。本契約
連同附屬檔案一式三份，甲、乙雙方各執一份，房產交易管理部門一份，均具有同等效力。
附屬檔案一
不得拆除的裝修和附屬設施項目內容
………………………………………………………………
附屬檔案二
房屋平面圖
………………………………………………………………
甲方：乙方：
年月日年月日
甲方代理人：乙方代理人：
年月日年月日
農村私有住房買賣契約書 篇27
賣方：__________
買方：__________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協定：
1、甲方自願將屬於自己的位於__________花園的 號樓 單元 室的住房出售給乙方;
2、甲方於本協定簽訂之日起 日內，將該房屋交付乙方。同時，乙方向甲方一次性支付房款 8.5萬元;
3、該房交付使用後過戶、房產證登記辦理完畢前所有權屬甲方所有，根據相關手續辦理需要，甲方負責提供相應證件，由乙方自行辦理過戶、登記等手續，產生的費用由乙方自行承擔;
4、過戶及房產證辦理期間，乙方以甲方名義每月繼續還銀行貸款，期間乙方若不及時還款，甲方有權收回房屋，並不予返還乙方已支付給甲方的所有房款及費用;
5、本協定簽訂後，甲乙雙方必須自覺遵守，不得私自解除協定，否則，承擔違約金1萬元。
若因乙方不及時還款等原因導致甲方權益受損的，甲方有權解除協定，乙方之前支付給甲方的房款甲方不予退還;
6、本協定未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定，補充協定具有同等法律效力。
7、本協定在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。
協商不成的，甲、乙雙方可依法向河口區人民法院起訴。
8、本契約壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份，自甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方：_________________ 乙方：_________________
_____年_____ 月 _____日
農村私有住房買賣契約書 篇28
甲方：
乙方：
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下契約條款：
一、甲方自願將坐落在市區路號樓單元室房地產出賣給乙方，並將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方。
二、雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款為;即人民幣小寫_____元。
三、乙方在簽訂本契約時，支付定金_____元整，即小寫_____元。
四、乙方支付定金之日起2個月內，向甲方支付首付款，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付。
五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。
六、辦理房產證手續所產生的有關稅費由甲方承擔。
七、乙方支付首付款後，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款餘額。
八、甲方應在1個月前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。
九、本契約簽訂後，如一方違反本契約條款，該方應向對方支付_____元的違約金;一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付_____元罰金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規定，本契約涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致契約解除，不適用本條款。
十、本協定一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
出賣方：
購買方：
_______年_____月_____日
農村私有住房買賣契約書 篇29
賣方(以下簡稱甲方)：
買方(以下簡稱乙方)：
根據《民法典》、《城市房地產管理法》及相關法律規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房屋達成如下協定，以供雙方共同遵守：
第一條 轉讓房屋情況：
甲方所售房屋位於______ 區______ 路(街)______ 號，為______ 結構;甲方所售房屋所有權證號為"______ 號"，房屋土地使用權證號為"______ 號";甲方所售房屋建築面積______ 平方米 。
第二條 房屋價格：
房屋總金額為(人民幣)___ 拾___ 萬___ 仟___ 佰元整(含附屬設施費用)。轉讓稅費由甲方(或乙方)承擔。
第三條 付款方式：
一次性(或分期)支付;由乙方付款至甲方指定銀行賬戶(或現金支付)。甲方收到以上款項必須向乙方出具收條。
第四條 房屋交付：
甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(繳納稅費)後 ___ 日內，甲方將房屋交付乙方， 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據實予以延長。(或乙方支付首期款後___ 日內，將房屋交付給乙方)。
第五條 違約責任條款
乙方逾期付款的違約責任：乙方未按本契約規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本契約，甲方有權解除契約，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的.全部交易稅費，並向甲方支付購房款10%違約金。
甲方逾期交房的違約責任： 甲方未按本契約第四條規定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本契約，乙方有權解除契約，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，並向乙方支付房價10%的違約金。
第六條 甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接後發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。
第七條 本契約未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定，補充協定與本契約具同等法律效力。
第八條 本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴(或仲裁委員會提起仲裁)。
第九條 本契約自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十條 本房屋買賣契約一式五份，甲、乙雙方各執一份，其他三份交有關部門存檔。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
聯繫電話： 聯繫電話：
_________年____月____日 _________年____月____日
農村私有住房買賣契約書 篇30
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
為保護甲、乙雙方合法權益，依據《中華人民共和國契約法》，雙方在自願、平等、互利的基礎上籤定本契約，希共同信守。
一、甲方自願將座落在 住房壹套， 結構，樓層 ，面積 ㎡，戶型 ，賣給乙方，並由乙方享受其一切權益，成交價格人民幣 (小寫： 元整)。
二、房屋產權證號： ，土地使用證號 等證件齊全。
三、付款方式：甲方將房屋產權證及土地使用證(原件)交給乙方保管，乙方一次性支付房款人民幣 ( 元整)，甲方在 年 月 日至 年 月日以前協助乙方辦理過戶手續。
四、甲方保證上述房地產權清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，一概由甲方負責清理，並承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失由甲方負責賠償。
五、違約責任：
1、乙方中途悔約，並賠付違約金 (小寫： 元整)。
2、甲方中途悔約，並賠付違約金 (小寫： 元整)。
3、本契約在履行中若發生爭議，甲、乙雙方可採取協商辦法解決，協商不成時，可向人民法院起訴。
六、本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行議定，其補充議定書經甲、乙雙方簽章後與本契約具有同等效力。
七、本協定書一式兩份，甲、乙雙方各執 份。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
身份證號： 身份證號：