樓房買賣契約範本

樓房買賣契約範本 篇1

賣 方: (甲 方 ) 身份證號：

買 方: (乙 方) 身份證號：

經充分協商，甲乙雙方現就房屋買賣事宜訂條約如下：

甲方自願將下列房屋賣給乙方所有，並已收取乙方購房定金人民幣(小寫) 元整，(大寫) 萬元整(以收據為證)。

一、房屋狀況(請按《房屋所有權證》填寫)

房屋座落：

室 號 :

建築面積(平方):

甲乙雙方約定隨之轉讓的附屬設施為 ：

該房屋的所有權證號為：

二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣( ￥)元， 大寫： ，乙方在產權交割當日(契約簽訂一星期內)支付甲方除定金以外的剩餘房款，人民幣( ￥)元，大寫： 。

付款方式：_____________。

三、甲方將於_________年_____月_____日前從該房屋遷出，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據實予以延長。

四、乙方中途違約，乙方無權要求甲方返還定金，買賣契約就此終止。甲方中途違約，甲方應向乙方支付房價10%的違約金。乙方不能按期向甲方付清購房款屬違約，房屋買賣契約終止。

五、上述房地產辦理過戶手續所產生的所有費用由乙方全部承擔，甲方協助乙方辦理過戶等相關手續。

六、本契約經雙方簽章即生效，須共同遵守。本契約未盡事項，可另行議定，其補充協定經雙方簽章後與本契約具有同等效力。

七、本契約一式伍份，甲、乙雙方各執一份，其他三份交有關部門存檔。

甲方(簽章)：

電話:

乙方(簽章)：

電話:

年 月 日

樓房買賣契約範本 篇2

甲方(賣方)：

姓名：張貴山 身份證號：1134912

乙方(買方)：蘭葉梅 身份證號：410052X 為了確保樓房買賣雙方的合法權益，甲乙雙方現就閆家巷路北1號樓北1單元401室112平方米，地下室2號12.33平方米，住宅樓一套買賣自願達成協定如下：

第一條：經甲、乙雙方共同協商，甲方自願將住宅樓一套賣於乙方，甲方保證對其所售樓房擁有完全的所有權，沒有抵押等各種糾紛。

第二條：上述住宅的出售價為人民幣叄拾肆萬陸仟元(小寫：346000元)，此價格自甲、乙雙方在簽訂契約之後，雙方不得變更。

第三條：付款方式，甲乙雙方在簽訂契約之後，甲方交給乙方鑰匙之日，乙方一次性交清購房款。

第四條，乙方支付甲方的購房款時，甲方需把此房的所有權相關證件，《山陰縣青年東街閆家巷段房屋拆遷補償、補助(編號： 213)》和房屋補差價收據和各類收據9張，收據票為準，由乙方擁有和保管。

上述住宅樓一經甲乙雙方簽訂契約，樓房的產權由乙方完全所有，甲方不再擁有產權及其使用權等任何權利。

第五條，自甲方售樓給乙方之日起，如遇拆遷等與此樓房相關的權利，義務等均由乙方享受和承擔，在此之前此房產的權利義務及其它糾紛，均有甲方享受和承擔。

第六條，上述住宅的交易過戶及辦理房產證，甲方必須協助辦理給予需要出據的一切證明。

第七條，本協定經雙方簽字後生效。

本協定一式二份，甲、乙雙方各執一份。

第八條，甲、乙雙方付款成交後，房屋產生的一切費用均由乙方承擔，甲方概不負責。

甲方簽字：

乙方簽字：

證明人簽字：

20xx年 月 日

樓房買賣契約範本 篇3

出賣人(甲方)：_________________

身份證號碼：_________________

買受人(乙方)：_________________

身份證號碼：_________________

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自願，協商一致前提下訂立本契約條款如下，以資共同遵守。

一、甲方自願將其位於的房屋(建築面積_____________平方米)以人民幣元(大寫：_________________人民幣)的價款出售給乙方。

二、乙方支付甲方契約保證定金萬元。如甲方解除本契約，雙倍返還定金;如乙方解除本契約，甲方不予退還定金。

三、甲方於年月日前一次性向乙方支付房款元。

四、本契約簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。甲方提供建造本房屋的相關證明資料等作為交易依據。待過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本契約發生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。

五、本契約簽訂後，甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等全部權利一併轉讓給乙方。甲方承諾並保證乙方對該房屋享有完全的居住權以及處分權，甲方不得就該房屋再與他人訂立協定、契約或其他任何方式的處分。

六、違約責任

1、甲方應當於年月日將該房屋交付乙方，甲方如不按契約規定的日期交付房屋，每逾期1日按房價總額千分之一向乙方支付違約金。逾期超過叄個月的，乙方有權解除本契約。契約解約後，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並向乙方賠償經濟損失元。

2、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，並應賠償乙方的損失。

3、本契約簽訂後，任何一方不得擅自變更或解除契約。如因重大客觀原因導致本契約的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，並賠償乙方的房屋裝修費用。

4、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。

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七、本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的依法向買受人住所地的人民法院起訴。

八、特別約定

本契約生效後，甲方不得以任何方式主張契約無效，如本契約被有權機關認定為無效契約，則甲方應返還乙方所支付的全部房款，並賠償乙方損失叄拾萬元。

九、本契約自雙方簽字或蓋章之日起生效。本契約未盡事宜雙方可以簽定補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。

十、本契約一式兩份，甲乙方各執一份。

甲方：_________________乙方：_________________

日期：________年____月____日 日期：________年____月____日

樓房買賣契約範本 篇4

賣方：_______________(簡稱甲方) 身份證號碼：_____________________ 買方：_______________(簡稱乙方) 身份證號碼：_____________________

根據《中華人民共和國經濟契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本契約，以資共同信守執行。

第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產(住宅)，建築面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。 上述房產的交易總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本契約簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作 為購房定金。

第二條 付款時間與辦法：

甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，並約定在______年____月_____日支付房款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整付給甲方。

第三條 甲方應於收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，並應在交房當日將水、電、煤氣等費用結清。

第四條 經雙方協商，交易稅費由乙方承擔， 產權過戶手續費由乙方承擔。甲方可協助乙方辦理過戶手續

第五條 違約責任：甲、乙雙方契約簽定後，若乙方中途違約，即在規定日期未交付房款， 視為違約，購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，以乙方所付定金的雙倍返還給乙 方。

第六條 本契約主體

1.甲方是____________

2.乙方是____________

第七條 本契約一兩份。甲方產權人一份，乙方一份,

第八條 本契約未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽字與本契約同具法律效力。

第九條 雙方約定的其他事項：

出賣方(甲方)：_________________(簽字) 購買方(乙方)：__________________(簽字) 身份證號碼： __________________ 身份證號碼： ___________________ 地 址：___________________ 地 址：____________________ 郵 編：___________________ 郵 編：____________________ 電 話：___________________ 電 話：____________________ 證明人 (甲方)：_________________(簽字) 證明人(乙方)： _________________ (簽字) 身份證號碼: ___________________ 身份證號碼： ___________________

日 期： 年 月 日

樓房買賣契約範本 篇5

出賣人：___________電話：__________身份證號：________________現住址：___________________

買受人：___________電話：__________身份證號：________________現住址：___________________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自願，協商一致的基礎上就買賣房屋達成如下協定：

第一條 乙方購買甲方坐落於私有樓房住宅一處，建築面積為______平方米，產權證號為________土地使用證號為________，使用面積為________平方米，使用年限_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

第二條 此房屋實際售價_________元整。此售價包含公共維修基金及室內所有固定裝修、固定配套設備。

第三條 甲方應在簽署本契約時，向乙方提供以下證件及複印件：

1、身份證、戶口薄;

2、房屋所有權證和其他有關證件;

3、房屋共有人同意或委託出賣的證明;

4、辦理房屋買賣及過戶手續應出具的其他檔案。

第四條 甲方應保證欲出售的房屋不屬於下列情形之一：

1、無合法證件的房屋;

2、有產權爭議的房屋;

3、經批准用或劃撥的建設用地範圍內的房屋;

4、經人民法院裁定限制產權轉移或經市人民政府批准代管房屋;

5、市人民政府規定其他不得出賣的房屋。

第五條 乙方應在簽署本契約時，向甲方提供以下檔案及複印件：

1、身份證、戶口簿;

2、辦理房屋買賣及過戶手續應出具的其他檔案。

3、如有特殊情況發生，甲方子女必須無條件協助乙方辦理房產過戶手續。

第六條 上述房屋在甲方實際交付乙方之日前所發生的費用由乙方負責。

第七條 稅費分擔

甲、乙雙方按照國家房地產交易部門的規定繳納各項稅費。

第八條 定金

在_____年_____月_____日見證人代甲方向乙方收取房屋定金人民幣_______元作為房款的一部分。

第九條 付款方式;

首付款：乙方提交材料時將首付款_______元人民幣支付給甲方

餘款：在簽訂本契約一月之內付清。

註：過戶完成後所有餘款乙方向甲方全部結清。

第十條 違約責任

如乙方違約則定金不予退還，扣除見證人代理費後將餘款退還甲方;

如甲方違約則見證人扣除代理費後將餘款退還乙方，同時甲方向乙方交付人民幣_____元違約金。

第十一條 交房日期：_____年_____月_____日。

第十二條 在本契約履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，依法向人民法院提起訴訟。

第十三條 本契約未盡事宜，可由雙方約定後簽訂補充協定。本契約的補充協定為本契約不可分割的組成部分，具有同等法律效力。

第十四條 本契約共_____頁，一式三份具有同等法律效力，契約持有情況如下：甲乙雙方各執一份，見證人執一份。

第十五條 此契約與出售委託契約、承購委託契約及房屋買賣契約同時起法律效力。

第十六條 本契約自三方簽字之日起生效。

出賣人：________________買受人：________________

法定代表人：____________法定代表人：____________

委託代理人：____________委託代理人：____________

簽訂時間：_____年___月___日簽訂時間：___年____月____日

簽訂地點：______________簽訂地點：______________

樓房買賣契約範本 篇6

甲方：__________

乙方：__________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協定：

第一條

出賣人以___________方式取得位於___________、編號為___________的地塊的土地使用權。【土地使用權出讓契約號】【土地使用權劃撥批准檔案號】【劃撥土地使用權轉讓批准檔案號】為______________________.

該地塊土地面積為___________，規劃用途為___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。

出賣人經批准，在上述地塊上建設商品房，【現定名】【暫定名】___________.建設工程規劃許可證號為___________，施工許可證號為___________.

________________________________________________________________________________________.

第二條

買受人購買的商品房為【現房】【預售商品房】。預售商品房批准機關為___________，商品房預售許可證號為___________.

________________________________________________________________________________________.

第三條

買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本契約附屬檔案一，房號以附屬檔案一上表示為準)為本契約第一條規定的項目中的：

第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號房。該商品房的用途為___________，屬___________結構，層高為___________，建築層數地上___________層，地下___________層。

該商品房陽台是【封閉式】【非封閉式】。

該商品房【契約約定】【產權登記】建築面積共___________平方米，其中，套內建築面積___________平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積___________平方米(有關公共部位與公用房屋分攤建築面積構成說明見附屬檔案二)。

________________________________________________________________________________________.

_________________________________________________________________________________________.

第四條

出賣人與買受人約定按下述第___________種方式計算該商品房價款：

1、按建築面積計算，該商品房單價為(___________幣)每平方米______元，總金額(___________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

2、按套內建築面積計算，該商品房單價為(___________幣)每平方米__________元，總金額(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

3、按套(單元)計算，該商品房總價款為(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百____拾______元整。

4、__________________________________________________.

第五條

根據當事人選擇的計價方式，本條規定以【建築面積】【套內建築面積】(本條款中均簡稱面積)為依據進行面積確認及面積差異處理。

當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。

契約約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。

商品房交付後，產權登記面積與契約約定面積發生差異，雙方同意按第_____種方式進行處理：

1、雙方自行約定：

(1)_________________________________________________;

(2)____________________________________________;

(3)_______________________________________________;

(4)_________________________________________________.

2、雙方同意按以下原則處理：

(1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，據實結算房價款;

(2)面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。

買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，並按__________利率付給利息。

買受人不退房的，產權登記面積大於契約約定面積時，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。產權登記面積小於契約約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

產權登記面積-契約約定面積

面積誤差比=————————————————×100%

契約約定面積

因設計變更造成面積差異，雙方不解除契約的，應當簽署補充協定。

第六條

買受人按下列第__________種方式按期付款：

1、一次性付款_______________________________________.

2、分期付款__________________________________________.

3、其他方式_________________________________________.

第七條

買受人如未按本契約規定的時間付款，按下列第__________種方式處理：

1.按逾期時間，分別處理(不作累加)

(1)逾期在_____日之內，自本契約規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_____的違約金，契約繼續履行;

(2)逾期超過_____日後，出賣人有權解除契約。出賣人解除契約的，買受人按累計應付款的_____%向出賣人支付違約金。買受人願意繼續履行契約的，經出賣人同意，契約繼續履行，自本契約規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_____(該比率應不小於第(1)項中的比率)的違約金。

本條中的逾期應付款指依照本契約第六條規定的到期應付款與該期實際已付款的差額;採取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。

2.__________________________________________________.

第八條

出賣人應當在_____年_____月_____日前，依照國家和地方人民政府的有關規定，將具備下列第_____種條件，並符合本契約約定的商品房交付買受人使用：

1.該商品房經驗收合格。

2.該商品房經綜合驗收合格。

3.該商品房經分期綜合驗收合格。

4.該商品房取得商品住宅交付使用批准檔案。

5.________________________________________________.

但如遇下列特殊原因，除雙方協商同意解除契約或變更契約外，出賣人可據實予以延期：

1、遭遇不可抗力，且出賣人在發生之日起_____日內告知買受人的;

2、______________________________________________;

3、_______________________________________________.

第九條

除本契約第八條規定的特殊情況外，出賣人如未按本契約規定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第______種方式處理：

1、按逾期時間，分別處理(不作累加)

(1)逾期不超過_____日，自本契約第八條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_____的違約金，契約繼續履行;

(2)逾期超過_____日後，買受人有權解除契約。買受人解除契約的，出賣人應當自買受人解除契約通知到達之日起____天內退還全部已付款，並按買受人累計已付款的_____%向買受人支付違約金。買受人要求繼續履行契約的，契約繼續履行，自本契約第八條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之______(該比率應不小於第(1)項中的比率)的違約金。

2._______________________________________________.

甲方：__________

乙方：__________

時間：__________

樓房買賣契約範本 篇7

購買方：__________

銷售方：__________

根據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規，經甲乙雙方協商，訂立本契約，以資共同信守。

一、銷售商品商品購銷契約甲方向乙方定購下列商品房

二、結算價格

1、甲方購買乙方商品房樓單元室，建築面積m2，房屋單方售價面積辦理結算手續。

2、甲乙雙方辦理結算時，按實際交付建築面積辦理結算手續。

3、雙方結算時按雙方協定的價格進行結算。

三、購買方式

採用下列第 種方式：

1、甲方一次付清購房款元，乙方於收款後__________年__________月__________日交付房屋。

2、甲方分期付款，乙方應於屋。甲方於__________年__________月__________日交納購房定金__________元。甲方應於__________年__________月__________日之前交清購房款。

四、雙方責任與權利

甲方責任：

1、甲方應如約按期交付購房定金和購房款。

2、甲方在交清購房款後，應與房屋管理部門辦理房屋管理協定並交納有關部門房屋管理費用。

3、甲方擁有所購商品房之產權。

乙方責任：

1、乙方應如期交付檢驗合格的商品產屋。有義務協助甲方辦理好產權手續。

2、甲方若未按規定的期限交納購房定金或購房款時，乙方有權單方解除本契約，即本契約自動失效。

3、乙方保證所售出之商品房未設抵任何低壓權，亦未辦理第三方購房協定。

五、違約責任

雙方如不能履行契約，則以下列情況承擔各自責任：

1、由於甲方的責任，甲方不能按契約規定的數量(與契約購

房面積正負不超過5%)購買商品房時，甲方無權向乙方索取未能購買部分相應之定金。

2、由於乙方的原因，乙方不能按契約規定的數量出售足夠數量的商品房屋時，即乙方提供的房屋不足部分超過契約購房面積的5%以上的，乙方應向甲方賠償相當於兩倍的不足數量相應的定金。

3、甲方逾期交付預交購房款時，逾期的部分按人民銀行流動資金貸款的一年期上限利率計算利息，償還乙方。

4、甲方逾期結算，在逾期期間，如遇國家定價發生調整，價格上漲時，按新價格執行;價格下降時，按原價格執行。

六、調解和仲裁

在執行本契約的過程中，如雙方發生糾紛，先行協商解決，協商不成時可採取向有管轄權的經濟契約仲裁機關申請仲裁或向有管轄權的人民法院起訴。

七、契約的變更或解除

在執行契約過程中，如發生《中華人民共和國民法典》中允許變更或解除契約的情況時，雙方必須協商決定是否變更或解除契約。

八、其它事項

本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份。

九、本契約自簽訂之日起生效，至交房手續辦理完畢之日失效。

十、本契約中未盡事宜，可增定補充條款，補充條款與本契約具有同等法律效力。

十一、其它需要說明的有關事項。

甲方：__________

乙方：__________

時間：__________

樓房買賣契約範本 篇8

賣方： (附身份證複印件)(甲方)

買方： (附身份證複印件)(乙方)

一、甲方將其位於民族路120-1號的合法房產一四層半樓房一棟賣給乙方。該房屋土地使用面積和建築面積均以合法證件上的標示數據為準。該房屋房產證編號： ，國有土地使用證編號： 。

二、房屋買賣價格雙方確定為人民幣捌拾捌萬元整。乙方分兩期向甲方付清。

三、因甲方需另行購房，乙方一期向甲方付房款人民幣陸拾萬元整，二期等甲方搬遷後，乙方再付餘下的貳拾捌萬元房款。

四、乙方一期向甲方付款陸拾萬元後，甲方即將房產證和土地使用證交由乙方保管。

五、根據甲方另行購房和裝修的實際，乙方給予甲方一定的過渡期。甲方應在20xx年9月20日前搬出，全部移交房產，同時過戶水電等。

六、在過渡期內，甲方應保護好房屋及設施現狀，不得造成房屋和設施新的損傷。如有損傷，按市場價格予以賠償，乙方從餘款中扣除。

七、本契約經雙方簽字後即生效。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

年月日 年月日

樓房買賣契約範本 篇9

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在_____________市_____________區________________________擁有的房產_____________(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建築面積為_____________平方米。

(詳見土地房屋權證第_______________號)。

第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣_____________元/平方米，總價：人民幣_____________元整(大寫：__________佰__________拾__________萬__________仟__________佰__________拾__________元整)。

本契約簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

第三條付款時間與辦法

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，並約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣__________拾__________萬__________仟__________佰__________拾__________元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一併支付給甲方)，並於銀行放款當日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，並約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣__________拾__________萬__________仟__________佰__________拾__________元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整於產權交割完畢當日付給甲方。

第四條甲方應於收到乙方全額房款之日起__________天內將交易的房產全部交付給乙方使用，並應在交房當日將_________等費用結清。

第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。

經雙方協商，交易稅費由__________方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由__________方承擔。

第六條違約責任甲、乙雙方契約簽定後，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在__________日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。

若甲方中途違約，應書面通知乙方，並自違約之日起__________日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條本契約主體

1.甲方是____________共__________人，委託代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________，代表人是____________。

第八條本契約如需辦理公證，經國家公證機關__________公證處公證。

第九條本契約一式__________份。

甲方產權人__________份，甲方委託代理人__________份，乙方__________份，__市房地產交易中心__________份、________公證處各__________份。

第十條本契約發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

第十一條本契約未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本契約同具法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項：________________________________________。

出賣方(甲方)：___________________________購買方(乙方)：___________________________

代理人(甲方)：___________________________代理人(乙方)：___________________________

聯繫電話：_______________________________聯繫電話：_______________________________

鑑證方：_________________________________鑑證機關：_______________________________經辦人：__________

_日期：___________年___________月___________日

樓房買賣契約範本 篇10

甲方：

身份證號碼：電話：

乙方：

身份證號碼：電話：

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下契約條款：

一、甲方自願將坐落在___市__區___園___號樓房出賣給乙方。

二、雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款為人民幣____大寫肆拾叄萬元整;大寫肆拾叄萬元整;即人民幣小寫430000.00元。

三、乙方於____年__月__日向甲方支付定金：大寫貳萬元整，即小寫__0.00元。

四、乙方於____年__月__日第二次付款大寫叄萬元整，即小寫30000.00元。

五、經甲乙雙方同意，甲方於____年___月__日將該樓房購房契約及樓房一併交付給乙方所有，乙方屆時將剩餘款項一併付給乙方。

六、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。甲方保證在該樓過戶時積極提供協助，若因甲方原因造成產權不能過戶的，產生的一切費用及法律後果由甲方承擔。

七、辦理房產證手續所產生的有關稅費由乙方承擔。甲方應在____年__月__日前將該房產交付乙方;

八、屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、網費、有線電視費等。

九、本契約簽訂後，如一方違反本契約條款，該方應向對方支付____元的違約金;一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期__日視為毀約;如因政府及銀行規定，本契約涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致契約解除，不適用本條款。

十、經雙方確認，___年__月__日前，乙方把剩餘購房款一次性付給甲方時，甲方屆時將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的售樓契約及購樓收據全部一併交給乙方。交付該房產時甲方不得損壞該房產的結構、地面和牆壁及不適移動的物件。

十一、雙方違約責任如下：甲方如違反本協定，則雙倍返還乙方所付購樓款項。乙方如違反本協定，返還乙方所付購樓款項。則甲方不予退還購樓訂金。

十二、附加條款：___

甲方：

身份證號：住址：電話：

乙方：

身份證號：住址：電話：

丙方：

身份證號：住址：電話：

簽定日期：____年__月__日

簽定地點：

樓房買賣契約範本 篇11

賣方(甲方)：

買方(乙方)：

經雙方協商一致，甲方自願一幢兩層樓房,廁所一間，豬圈一間，後院壩平分，產權建築面積為 平方米房屋出賣給乙方，經雙方協商達成如下協定：

1、甲方必須保證房屋產權的真實性，不得有因甲方原因所產生的任何麻煩和糾紛，否則乙方的一切經濟損失由甲方負責。

2、甲乙雙方協定房屋總價為人民幣 整( ￥ 元)，乙方預付定金人民幣 整( ￥ 元)，雙方不得以任何理由違約，甲方違約雙倍返還定金給乙方, 乙方違約則甲方定金不退還定金。

3、甲、乙雙方商定，雙方立契簽字後，乙方一次性將餘款兩萬元整(20000.00￥ 元)付給甲方，甲方將房屋鑰匙及屋內所有的家具家交給乙方。

4、乙方在付清餘款前，甲方應將房屋的水、電、有線、網路、物管等所有費用全部結清。成交日期以後所產生的費用由乙方負責。

5、過戶的交易稅及一切費由 方承擔，因乙方須申請貸款，甲方必須提供相關證件配合乙方辦理公積金貸款手續。

6、甲、乙雙方共同遵守以上條款，不得違約。契約一式兩份，甲、乙各執一份，簽字後生效，不得塗改。

甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________

代表人(簽字)：________________ 身份證號碼：____________________

_________年________月_______日 _________年________月_______日

樓房買賣契約範本 篇12

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

甲、乙雙方就樓房買賣事項，經協商一致，達成以下契約條款;

一、甲方自願將坐落齊河縣晏嬰路(建築面積1740平方米)房地產出賣給乙方，並將與所出賣該房產的相關地使用權同時出賣給乙方(附該房產位置圖)。

二、甲方需與第1項所列房產一併過戶到乙方北京藝海興邦文化傳媒有限公司名下。

三、雙方議定上述房地產轉讓總價款為人民幣大寫：陸佰玖拾陸萬元整(人民幣小寫：￥6,960,000.00元)。

四、乙方在簽訂本契約時，支付定金大寫：伍萬元整，小寫：50000.00元。

五、乙方支付定金之15日內，向甲方一次性支付現金全部付清(定金從中扣除)。

六、甲方保證該房產合法、權屬清楚、該房產歸屬乙方一切所有權、使用權。

七、辦理房產證手續所產生有關事項由甲、乙雙方分別承擔契稅和營業稅。

八、如乙方轉讓使用權甲方如同等辦理乙方手續一樣辦理他方手續。

九、甲方應在前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。

十、如遇各種拆遷，自然災害發放土地權辦理各種手續、證件、賠償、產權、產物各種款項，保證不折不扣的如數交給乙方。

十一、本契約簽訂後，如一方違反本契約條款，該方應向對方支付無違約金;一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付 50元 罰金，逾期 3 個月視為毀約;甲方主動退回違約金，罰金、足額房款，乙方主動退出房屋使用權。

十二、本協定一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

甲方(賣方)：印

住址：

電話：

乙方(買方)：

住址：

電話：

簽約日期： 年 月 日

樓房買賣契約範本 篇13

賣房人：_______________(以下簡稱乙方)

買房人：_______________(以下簡稱甲方)

甲方現有住房一套，位於____________________，為甲方自建的一幢層的第層，建築面積________平方米，系正立面外裝飾其於外牆為水泥粉糊牆的磚混結構房屋。

本著平等自願的原則，甲方願將該套房屋賣給乙方，乙方也願意購買甲方的該套房屋。

經甲乙雙方共同協商，達成如下協定：

一、房屋地點：位於________________，為甲方自建的一幢層房屋的第層，建築面積________平方米，系正立面外裝飾其於外牆為水泥粉糊牆的磚混結構房屋。

二、房屋出售價格：人民幣___________元(大寫整)。房屋的裝飾費用由乙方自行承擔。

三、甲方房屋水電齊全。門窗由乙方自行安裝。裝飾過程中不能拆牆挖孔，以保證整幢房屋安全。

四、房屋交付及付款方式：乙方應在______年______月即本協定簽訂之日，支付給甲方購房款人民幣___________元(大寫：________________整)，甲方收款後立即將房屋交予乙方。

其餘購房款等甲方將房屋產權辦理交付時付清下余購房款。

五、房屋產權證辦理的費用由方負責，方必須無條件提供辦理產權證所需的各種材料，手續及證件。

六、違約責任：甲乙雙方應嚴格遵守和履行本協定，若一方違反本協定，支付另一方違約金人民幣___________元(大寫：________________整)。

本協定一式二份，甲乙雙方共同簽字後生效，雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方：________________

乙方：________________

______年______月______日

樓房買賣契約範本 篇14

賣方(以下簡稱甲方)：

買方(以下簡稱乙方)：

甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上達成如下協定，雙方遵照執行：

第一條 房屋的基本情況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於 號樓 單元 號 ;房屋結構為磚混結構，建築面積 平方米。

房屋價格： 該房屋房價為(人民幣) 元整;

第三條 付款方式

乙方於本協定簽定之日一次向甲方支付 元購房款後，該房屋產權即歸乙方所有。

第四條 在乙方交清該房屋房款後，甲方將該房屋鑰匙交付給乙方，產權交割完畢。

第五條 關於產權登記的約定。

在乙方付清甲方房款後，甲方提供該房屋相關手續給乙方，由乙方負責辦理房屋產權登記過戶手續，辦理該房產過戶登記的所有稅費由乙方承擔。

第六條 甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，沒有按揭借款、抵押債務、租金等，甲方均在交易前辦妥，交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

第七條 因本房屋所有權轉移所發生的大修基金和各項稅費，均按政府的規定由乙方向各相關部門交納，該房屋售房協定生效後，一切費用由乙方承擔。

第八條 本契約未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定。

第九條 本契約空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本契約及其補充協定中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十條 本協定在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方均可向人民法院起訴，本協定所有義務責任履行完(即過戶完畢)後，本協定終止。

第十一條 本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力，自簽定之日起生效，任何一方不得修改、塗改和轉讓本協定。

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

身份證號：

身份證號：

聯繫電話：

聯繫電話：

本契約簽定時間： 年 月 日

本契約簽定地點：

樓房買賣契約範本 篇15

甲方：

乙方：

乙方自願購買甲方湖畔雅居13號樓3單元301室回遷樓房，經甲乙雙方共同協商達成以下協定：

一、甲方樓房建設面積為 平方米，價格為114000元(大寫：壹拾壹萬肆仟元整)，乙方自願出資114000元購買此樓房。

二、由於此樓房是回遷房，雖然甲方擁有全部產權，但按照國家有關規定，樓房產權變更需要五年時間，乙方同意按照國家有關規定辦理樓房變更手續，如果甲方不配合辦理產權變更相關手續，賠償乙方購房款的雙倍。

三、乙方在按照規定能辦理樓房產權變更手續時，甲方只能提供給乙方樓房房照(甲方辦理樓房房照的費用由甲方負責)，乙方更改房照的費用由乙方負責。

四、乙方辦理房照需要甲方本人到場時，甲方應準時按約定時間到場，在樓房交易和辦理變更手續中所產生的一切稅費均由乙方承擔。

五、契約簽定之日，乙方要向甲方交齊樓房價格款為114000元，其中3000(叄仟)元作為五年以後辦理房照抵押款。同時乙方對此樓房擁有所有權和使用權。

六、契約簽定之日起，乙方不負責甲方之前的一切費用，本契約一式二份，契約自甲乙雙方簽定之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

樓房買賣契約範本 篇16

賣方：__________

身份證號：__________________

買房：__________

身份證號：__________________

甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協定：

第一條 房屋概況

甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願買受該房屋。

該房屋具體狀況如下：甲方所售房屋位於________________，房屋占地面積約為______平方米，院子占地面積約為______平方米，房屋為___樓，一樓為___個門面，2、3樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為______平方米，一樓門面為框架結構，二、三樓住房為磚混凝結構，二、三樓房屋平面圖見本契約附屬檔案;

第二條 房屋價格及其他費用

甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣______萬元整;

第三條 付款方式

簽訂契約之日一次性付清;

第四條 別約定

1、因乙方所購房屋為農村集體土地上建築。

該房屋買賣過程中所發生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。

若因此引發相應糾紛的，由甲方負責處理。

2、如乙方所購房屋以後可以辦理房產證時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。

第五條 該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

第六條 今後如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。

如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合;

第七條 本契約簽訂之後，房價漲落，買賣雙方不得反悔;

第八條 本契約未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定，補充協定與本契約具同等法律效力;

第九條 本契約自甲、乙雙方簽字之日起生效;

第十條 本契約附二、三樓平面圖;

第十一條 本契約一式三份，甲方執一份、乙方執二份;

甲方：____________住址：_________________聯繫電話：_____________

乙方：____________聯繫電話：_____________

簽訂日期：___年___月___日房屋買賣契約範本

樓房買賣契約範本 篇17

賣方：身份證號：

買方：身份證號：

根據《中華人民共和國民法典》及相關法律規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房屋事宜，為明確雙方權利義務，達成如下協定：

一、房屋座落及面積：本房屋座落在__________________為：和府國用地，土地證編號號，現甲方將建成房屋的二樓出售給乙方，出售房屋建平方米，準確面積以房產證為準。____________元整。甲方將房屋交付給乙方使元。

二、房屋概況及計價、付款方式：本房屋已由甲方全面裝修好可入住使用，交易總價為人民幣用時，乙方需全部繳清房屋總價款

三、甲方責任與權利

1、甲方保證出售的房屋為合法房產，在交易時該房屋沒有產權糾紛。有關按揭、抵押債務、稅項等，甲方均在交易前辦妥，交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

2、本契約簽訂後，甲方不得就該房屋與他人再訂立《買賣契約》。

3、甲方承諾在本契約簽訂後的24個月內辦理好房產證，辦理房產證的所有費用均由甲方承擔，如因甲方原因造成契約簽訂24個月後仍沒有辦理好房產證，甲方需對乙方做出賠償。

四、乙方責任與權利

1、本契約簽訂後，乙方即享有該房屋的所有權，甲方不得以任何方式及理由影響乙方享用該房屋的所有權。

2、乙方如有必要對房屋重新裝修時，不得影響該房屋本體結構安全。

五、本契約未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

六、本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成時，甲、乙雙方同意由和平縣仲裁委員會仲裁。

七、本契約連同附屬檔案《土地使用證》複印一式二份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

證明人：

日期：日期：

樓房買賣契約範本 篇18

內容如下：

出賣人：__________

買受人：__________

甲、乙雙方就房屋買賣事項經過多次協商，一致同意訂立契約條款如下，以資共同遵守。

一、甲方願將自有坐落__________市__________路__________號房屋__________間，建築面積__________平方米售賣給乙方。

二、甲方出售給乙方的房屋東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。其房屋包括陽台、走道、樓梯、衛生間、灶間及其他設備。

三、上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋價款人民幣__________萬元，由甲方售賣給乙方。

四、房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣契約之日，付人民幣__________萬元;第二期在交付房屋之日，付人民幣__________萬元;第三期，在房屋產權批准過戶登記之日付清。每期付款，甲方收到後出具收據。

五、甲方應自本契約簽訂之日起__________天內將房屋騰空，連同原房屋所有權證等有關證件，點交乙方，由乙方出具收到憑證。

六、在辦理房屋產權轉移過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權轉移給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協助。如因甲方的延誤，致影響產權過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。

七、本契約簽訂前，該房屋如有應繳納的一切稅收、費用，概由甲方負責。本契約發生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定，各自承擔。

八、甲方如不按契約規定的日期交付房屋，每逾期一天按房價總額的3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方得解除本契約。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。

九、乙方全部或部分不履行本契約第四條規定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日5‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方得解除本契約。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。

十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產權清楚，絕無其他項權利設定或其他糾紛。乙方買受後，如該房屋產權有糾葛，致影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，並賠償乙方損失。

十一、交屋時，乙方發現房屋構造或設備與契約約定的不符，經鑑定屬實，甲方應於1個月內予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費用在房價款中扣除。如修理仍達不到契約約定的要求，乙方得解除契約，解約時，甲方除返還全部房價款外，並按本契約第八條規定承擔違約責任。

十二、房屋所占用的土地所有權屬於國家。乙方取得上述房屋占有相應比例的土地使用權，並依照國家法律的規定繳納土地使用稅及其他有關費用。

十三、本契約的附屬檔案與契約有同等法律效力。

十四、本契約一式4份，甲乙方各執1份，另2份分別送交房產和土地管理機關辦理產權過戶登記手續。

立約人：

甲方：____________

乙方：_____________

________年______月_____日訂於________________市

樓房買賣契約範本 篇19

契約編號：_________________

甲方(出賣人)：_________________

(本人/法定代表人)姓名：_________________

國籍：_________________

(身份證/護照/營業執照號碼)：_________________

地址：_________________

郵政編碼：_________________

聯繫電話：_________________

委託代理人：_________________

國籍：_________________

電話：_________________

地址：_________________

郵政編碼：_________________

乙方(買受人)：_________________

(本人/法定代表人)姓名：_________________

國籍：_________________

(身份證/護照/營業執照號碼)：_________________

地址：_________________

郵政編碼：_________________

委託代理人：_________________

聯繫電話：_________________

國籍：_________________

電話：_________________

地址：_________________

郵政編碼：_________________

根據國家和_____________省(市)法律、法規和有關規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上就下列房地產買賣達成如下樓房買賣契約協定書：_________________

第一條房屋的基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於_____________;位於第_____________層，共_____________(套/間)，房屋結構為_____________，建築面積_____________平方米(其中實際建築面積_____________平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積_____________平方米)，房屋用途為_____________;該房屋平面圖見本契約附屬檔案一，該房屋內部附著設施見附屬檔案二;(房屋所有權證號、土地使用權證號/房地產權證號)為_____________。

第二條房屋面積的特殊約定

1、本契約第一條所約定的面積為(甲方暫測/原產權證上標明/房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。

2、該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_____________%(不包括±_____________%)時，房價款保持不變。

3、實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_____________%(包括±_____________%)時，甲乙雙方同意按下述第_____________種方式處理：_________________

(1)乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____________天內將乙方已付款退還給乙方，並按_____________利率付給利息。

(2)每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。

(3)_____________。

第三條契約的效力

1、本契約自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字並加蓋單位公章或契約專用章之日起生效。

2、本協定一式_____________份，甲方、乙方各_____________份，具有同等法律效力。

3、本契約的附屬檔案和補充契約均為本契約不可分割的組成部分，與本契約具有同等的法律效力。

甲方(蓋章)：_________________乙方(蓋章)：_________________

法定代表人(簽字)：_________________法定代表人(簽字)：_________________

委託代理人(簽字)：_________________委託代理人(簽字)：_________________

簽訂地點：_________________簽訂地點：_________________

________年____月____日 ________年____月____日

樓房買賣契約範本 篇20

出賣人：

註冊地址：

營業執照註冊號：

企業資質證書號：

法定代表人：

聯繫電話：

郵政編碼：

委託代理人：

地址：

郵政編碼：

聯繫電話：

委託代理機構：

註冊地址：

營業執照註冊號：

法定代表人：

聯繫電話：

郵政編碼：

根據《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協定：

第一條項目建設依據。

出賣人以出讓 方式取得 ，

編號為 的地塊的土地使用權。【土地使用權證號】【不動產權證號】【土地使用權劃撥批准檔案號】【其他】為：

該地塊土地面積為 ㎡，規劃用途為 ，土地使用年限自 年 月 日至 年 月 日。

出賣人經批准，在上述地塊上建設商品房，【現定名】【暫定名】 。建設工程規劃許可證號為建字第 號，施工許可證號為

第二條商品房銷售依據。

買受人購買的商品房為【預售商品房】【現房】。預售商品房批准機關為 梧州市行政審批局，商品房預售許可證號為梧房售字[ ]第 號。

該商品房已取得【商品房現售備案證明】【建設工程竣工驗收備案證明檔案】【不動產權證】，【備案號】【不動產權證號】為 ，【備案機構】【不動產登記機構】為 。

第三條買受人所購商品房的基本情況。

買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本契約附屬檔案一，房號以附屬檔案一上表示為準)為本契約第一條規定的項目中的：

(房屋座落) 梧州市龍圩鎮龍湖東三路6號 單元 房 。

該商品房的用途為住宅，戶型為，屬框架結構，屋高為 米，建築層數地上19 層，地下1層。該商品房有封閉式陽台 個，非封閉式陽台 個。

該商品房【契約約定】(適用於預售)【不動產登記】(適用於現售)建築面積共 平方米，其中，套內建築面積 平方米，分攤的共有共用建築面積 平方米(有關分攤的共有共用建築面積構成說明見附屬檔案二)。

與該商品房有關的抵押情況為【抵押】【未抵押】。抵押權人同意該商品房轉讓的證明及關於抵押的相關約定見附屬檔案四。

該商品房面積測算單位：

註冊地址：

營業執照註冊號：

資質證書號：

法定代表人：

聯繫電話：

郵政編碼：

通訊地址：

樓房買賣契約範本 篇21

甲方：

乙方：

根據《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲方和乙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就買賣樓房達成如下協定：

一、甲方自願將下列樓房賣給乙方所有

1、樓房狀況：樓房坐落________小區，________，建築面積________平方米，

2、該樓房的土地使用權取得方式為：出讓

二、甲乙雙方商定該樓房成交價格為人民幣________元(________元)

付款方式：乙方 先向甲方 交付全部樓款的________計人民________元(________元)剩餘樓款在乙方 取得過戶樓照向銀行貸款後全部付清計人民幣________元(________元)

三、甲方在乙方交付一期樓款時，將上述樓房交付給乙方，該樓房所屬土地使用權同時交付，甲方 在乙方 交付一期樓房款時為乙方 辦理樓房所有權證及土地使用證過戶手續，並負責相關過戶所有費用。

四、出賣的樓房如存在產權糾紛由甲方承擔全部責任。

五、樓房買賣契約簽訂時，甲方保證樓房不存在陳欠任何物業、水電等費用，如出現各類費用由甲方負責償還。

六、本契約一式二份甲乙雙方簽字後即具有法律效力。

甲方：

乙方：

年 月 日

樓房買賣契約範本 篇22

買方______________（以下簡稱甲方）、賣方______________（以下簡稱乙方），茲為房屋預定買賣事宜，雙方協定訂立本契約，各條款如下：

第一條房屋基地坐落：______________等_________號土地上，_________形式_________樓房屋約_________平方米（含陽台、公共設施在內，以土地局核定的圖樣為準），精確面積以當地政府機關丈量結果為依據。

第二條本約房屋預定買賣金額人民幣______________圓整（包括房屋造價以及施工用料說明所列各項在內）。

第三條付款辦法

（一）自備款人民幣______________元整。

第一期簽約金：人民幣______________元整，於簽約時交付（包括訂金在內，不另立據）。

第二期款：人民幣______________元整，於開工時交付。

第三期款：人民幣______________元整，於地下層基礎結構完成時交付。

第四期款：人民幣______________元整，於第壹樓結構完成時交付。

第五期款：人民幣______________元整，於第貳樓結構完成時交付。

第六期款：人民幣______________元整，於第叄樓結構完成時交付。

第七期款：人民幣______________元整，於第肆樓結構完成時交付。

（二）貸款人民幣______________元整，如無需貸款的，應依下列期限按時交付。

（1）外飾完成時交付人民幣______________元整。

（2）使用許可證時交付人民幣______________元整。

（3）甲方接到乙方通知交屋日期三天內將尾款人民幣______________元整及其他應負擔的各項費用全部付清後乙方應將本約房屋交付予甲方。

第四條前條第二項如辦理貸款時，應依另立的代辦貸款委託書的約定辦理。

第五條前條第二項貸款，甲方應自使用許可證領到日起至貸款領到日止支付銀行放款利率計算的利息予乙方。

第六條本約房屋的施工標準，按建築管理機關核准的建築圖說及本約所附施工說明辦理，不得有省工減料現象發生，甲方對於內部裝設變更時，須徵得乙方的同意，所需工料費用另行計算。

第七條乙方應自本工程開工之日起_________工作天內完工，如有逾期，乙方願每逾一日給付甲方人民幣_________元以作逾期罰款金，但如因天災人禍非人力所能抗拒的事故發生，或因甲方變更設計，或甲方延遲交款所致的，不在此限。

第八條關於樓下空地及樓頂陽台使用權屬範圍如下

（一）樓下空地除公共通行的樓梯、通道、畸零地、分割地外均屬底層所有人保管使用。

（二）四樓屋頂陽台除公共設施外，歸頂樓所有人保管使用。

第九條樓梯、通道、及巷道均系公共通行，任何一層住戶均不得放置影響通行的物品以利通行。

第十條本約房屋所有權登記所需各項產權憑證由乙方負責提供，於房屋完工時，交由乙方特約的代書統一辦理，登記所需的房屋契稅、監證費、登記費、復丈費、印花稅、代理費等，按通知期限內由甲方負擔並交付予乙方。

第十一條若因使用道路，政府課徵有關道路的'任何費用以及其他臨時稅捐時，均由甲方按所占的持分土地面積分擔。

第十二條本約房屋所需繳納的房屋稅，自本工程完工水電接通之日起，其稅單不論開具甲方或乙方名義，皆應歸甲方負擔繳納

第十三條本約乙方已向土地局領得建造許可證，並依計畫施工，而甲方未及時列為起造人時，乙方已完成部分工程所需契稅，則依法由甲方負擔，但若經列為起造人，甲方不得要求變更起造人名義，以利工程順利進行。

第十四條本約甲方應付乙方的各期價款應於接到通知書五日內給付現款，倘逾十五日仍未繳付的，即視同自願放棄權利，本約即行作廢，所繳價款俟甲方自行另召新訂戶以一個月為限，逾一個月則乙方可沒收甲方所繳的全部價款，以及已完成的房屋，甲方均無異議。逾期損失計算標準，自逾期繳款日起至另召新訂戶之日止每逾一日以人民幣_________元計算。此外，若甲方以支票支付應付的款項，倘支票全部或一部分不能兌現時，視為違約。

第十五條本約房屋移交甲方接管後，乙方負責保留一年（門窗、玻璃、水電配件或非因施工不良導致損壞的，不在此限）

第十六條甲方應憑乙方所給遷入證明及本契約書始得遷入，並取得遷入證明前必須繳清各期款頂、各項稅費以及代書費。

第十七條本約甲方全權委託乙方代為監造施工，甲方不得因其他原因中止或片面解除本約，乙方為工程的進行及施工的監造，均應以善良管理人的注意為之，若有本約所未規定事項，雙方應本著公平合理的方式，依照一般工程慣例處理。

第十八條本約一式兩份，雙方各執一份為憑。

委建人甲方（蓋章）：_________承建人乙方（蓋章）：_________

住址：_______________________負責人（簽字）：_____________

身份證統一號碼：_____________住址：_______________________

身份證統一號碼：_____________

_________年_______月_______日_________年_______月_______日

樓房買賣契約範本 篇23

賣方(甲方)：

買方(乙方)：

經雙方協商一致，甲方自願兩層樓房一幢,廁所一間，豬圈一間，後院壩平分，產權建築面積為 平方米房屋出賣給乙方，經雙方協商達成如下協定：

1、甲方必須保證房屋產權的真實性，不得有因甲方原因所產生的任何麻煩和糾紛，否則乙方的一切經濟損失由甲方負責。

2、甲乙雙方協定房屋總價為人民幣 整( ￥ 元)，乙方預付定金人民幣 整( ￥ 元)，雙方不得以任何理由違約，甲方違約雙倍返還定金給乙方, 乙方違約則甲方定金不退還定金。

3、甲、乙雙方商定，雙方立契簽字後，乙方一次性將餘款元整(￥ 元)付給甲方，甲方將房屋鑰匙及屋內所有的家具家交給乙方。

4、乙方在付清餘款前，甲方應將房屋的水、電、有線、網路、物管等所有費用全部結清。成交日期以後所產生的費用由乙方負責。

5、過戶的交易稅及一切費由 方承擔，因乙方須申請貸款，甲方必須提供相關證件配合乙方辦理公積金貸款手續。

6、甲、乙雙方共同遵守以上條款，不得違約。契約一式兩份，甲、乙各執一份，簽字後生效，不得塗改。

甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________

代表人(簽字)：________________ 身份證號碼：____________________

_________年________月_______日 _________年________月_______日

樓房買賣契約範本 篇24

甲方：_________代表：_________地址及電話：_________開戶銀行：_________帳號：_________

乙方：_________代表：_________地址及電話：_________開戶銀行：_________帳號：_________

甲乙雙方為購銷_________渡假村商品房事宜，經洽商簽訂契約條款如下，以便共同遵守。

一、乙方向甲方購買座落在_________渡假村_________組團內_________樓房_________棟。

建築面積為_________平方米。

其面積以_________省《建築面積計算規則》為準。

二、商品房售價為人民幣_________元。

其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設施的費用，但不包括建築稅和公證費。

三、付款辦法：預購房屋按房屋暫定價先付購房款_________%，計人民幣_________元，(其中_________%為定金)。

待房屋建設工作量完成一半時再預付_________%。

房屋竣工交付乙方時按實際售價結清尾款。

房屋建築稅款由甲方代收代繳。

四、交房時間：甲方應於________年____月將驗收合格的房屋交付乙方。

五、乙方在接到甲方接房通知後的_________天內將購房款結清。

屆時乙方若不能驗收接管時，須委託甲方代管，並付甲方代管費(按房價的____日計取)。

六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規定，對房屋質量問題實行保修(土建工程保修________年，水電半年，暖氣一個採暖期)。

七、違約責任：

1.本契約生效後，如乙方違約，乙方已繳定金不退;如甲方違約，則應雙倍退還定金。

2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方承擔應交房屋售價_________的罰金。

甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。

八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。

九、乙方對所購房屋享有所有權，但必須遵守國家有關房屋管理規定及渡假村管理辦法。

十、甲乙雙方如在執行本契約過程中發生爭執，應首先通過友好協商解決，如雙方不能達成一致意見時，應提交有關仲裁機關進行仲裁。

十一、本契約一式九份，正本兩份，雙方各執一份;副本六份，雙方各執三份，正副兩本具有同等法律約束力。

十二、本契約雙方簽字蓋章經公證後生效。

本契約未盡事宜另行協商。

甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

代表(簽字)：_________ 代表(簽字)：_________

________年____月____日 ________年____月____日

樓房買賣契約範本 篇25

出賣人：身份證號：聯繫電話：

買受人：身份證號：聯繫電話：

根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣房屋達成如下協定：

第一條買受人所購房屋的基本情況買受人購買的房屋(以下簡稱該房屋，其房屋平面圖見本契約附屬檔案一，房號以附屬檔案一上表示為準) 【幢】【座】 【單元】【層】號房。該房屋的用途為，屬結構，層高為，建築層數地上層。該房屋陽台是【封閉式】【非封閉式】。該房屋建築面積共平方米，其中，套內建築面積平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積平方米。

第二條計價方式與價款出賣人與買受人約定按下述第種方式計算該房屋價款：1.按建築面積計算，該房屋單價為(幣)每平方米元，總金額(幣)千百拾萬千百拾元整。 2.按套內建築面積計算，該房屋單價為(幣)每平方米元，總金額(幣)千百拾萬千百拾元整。 3.按套(單元)計算，該房屋總價款為(幣)千百拾萬千百拾元整。 4. 。

第三條付款方式及期限買受人按下列第種方式按期付款。

1.一次性付款。 2.分期付款。 3.其他方式。買受人逾期付款的違約責任買受人如未按本契約規定的時間付款，按下列第種方式處理：1.按逾期時間，分別處理(不作累加) (1)逾期在日之內，自本契約規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之的違約金，契約繼續履行(2)逾期超過日後，出賣人有權解除契約。出賣人解除契約的，買受人按累計應付款的%向出賣人支付違約金。買受人願意繼續履行契約的，經出賣人同意，契約繼續履行，自本契約規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之的違約金。

第四條交付期限出賣人應當在年月日前，依照國家和地方人民政府的有關規定，將具備下列第種條件，並符合本契約約定的房屋交付買受人使用：1.該房屋經驗收合格。 2.該房屋經綜合驗收合格。 3.該房屋經分期綜合驗收合格。 4.該房屋取得商品住宅交付使用批准檔案。 5.但如遇下列特殊原因，除雙方協商同意解除契約或變更契約外，出賣人可據實予以延期：1.遭遇不可抗力，且出賣人在發生之日起日內告知買受人的2. 。出賣人逾期交房的違約責任除本契約第八條規定的特殊情況外，出賣人如未按本契約規定的期限將該房屋交付買受人使用，按下列第種方式處理1.按逾期時間，分別處理(不作累加) (1)逾期不超過日，自本契約第八條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之的違約金，契約繼續履行(2)逾期超過日後，買受人有權解除契約。買受人解除契約的，出賣人應當自買受人解除契約通知到達之日起天內退還全部已付款，並按買受人累計已付款的%向買受人支付違約金。買受人要求繼續履行行契約的，契約繼續履行，自本契約第八條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之的違約金。

第五條交接房屋達到交付使用條件後，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本契約第八條規定的證明檔案，並簽署房屋交接單。所購房屋為住宅的.，出賣人還需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明檔案或出示證明檔案不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。第六條出賣人保證銷售的房屋沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因，造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。

第六條產權登記出賣人應當在房屋交付使用後日內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案。如因出賣的責任，買受人不能在規定期限內取得房地產權屬證書的，雙方同意按下列第項處理1.買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起日內將買受人已付房價款退還給買受人，並按已付房價款的%賠償買受人損失。 2.買受人不退房，出賣人按已付房價款的%向買受人支付違約金。

第七條買受人的房屋僅作使用，買受人使用期間不得擅自改變該房屋的建築主體結構、承重結構和用途。除本契約及其附屬檔案另有規定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該房屋有關聯的公共部位和設施，並按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。出賣人不得擅自改變與該房屋有關聯的公共部位和設施的使用性質。

樓房買賣契約範本 篇26

甲方(賣方)：

姓名：

山身份證號：

乙方(買方)：

身份證號：

為了確保樓房買賣雙方的合法權益，甲乙雙方現就閆家巷路北1號樓北1單元401室112平方米，地下室2號12.33平方米，住宅樓一套買賣自願達成協定如下：

第一條：經甲、乙雙方共同協商，甲方自願將住宅樓一套賣於乙方，甲方保證對其所售樓房擁有完全的所有權，沒有抵押等各種糾紛。

第二條：上述住宅的出售價為人民幣叄拾肆萬陸仟元(小寫：346000元)，此價格自甲、乙雙方在簽訂契約之後，雙方不得變更。

第三條：付款方式，甲乙雙方在簽訂契約之後，甲方交給乙方鑰匙之日，乙方一次性交清購房款。

第四條，乙方支付甲方的購房款時，甲方需把此房的所有權相關證件，《山陰縣青年東街閆家巷段房屋拆遷補償、補助(編號：213)》和房屋補差價收據和各類收據9張，收據票為準，由乙方擁有和保管。

上述住宅樓一經甲乙雙方簽訂契約，樓房的產權由乙方完全所有，甲方不再擁有產權及其使用權等任何權利。

第五條，自甲方售樓給乙方之日起，如遇拆遷等與此樓房相關的權利，義務等均由乙方享受和承擔，在此之前此房產的權利義務及其它糾紛，均有甲方享受和承擔。

第六條，上述住宅的'交易過戶及辦理房產證，甲方必須協助辦理給予需要出據的一切證明。

第七條，本協定經雙方簽字後生效。

本協定一式二份，甲、乙雙方各執一份。

第八條，甲、乙雙方付款成交後，房屋產生的一切費用均由乙方承擔，甲方概不負責。

甲方簽字：

乙方簽字：

證明人簽字：

20___年__月__日

樓房買賣契約範本 篇27

甲方：

姓名：

身份證號：

乙方：

身份證號：

為了確保樓房買賣雙方的合法權益，甲乙雙方現就路北號樓北     單元室平方米，地下室號平方米，住宅樓一套買賣自願達成協定如下：

第一條：經甲、乙雙方共同協商，甲方自願將住宅樓一套賣於乙方，甲方保證對其所售樓房擁有完全的所有權，沒有抵押等各種糾紛。

第二條：上述住宅的出售價為人民幣叄拾肆萬陸仟元，此價格自甲、乙雙方在簽訂契約之後，雙方不得變更。

第三條：付款方式，甲乙雙方在簽訂契約之後，甲方交給乙方鑰匙之日，乙方一次性交清購房款。

第四條，乙方支付甲方的購房款時，甲方需把此房的所有權相關證件，《山陰縣青年東街閆家巷段房屋拆遷補償、補助》和房屋補差價收據和各類收據9張，收據票為準，由乙方擁有和保管。

上述住宅樓一經甲乙雙方簽訂契約，樓房的產權由乙方完全所有，甲方不再擁有產權及其使用權等任何權利。

第五條，自甲方售樓給乙方之日起，如遇拆遷等與此樓房相關的權利，義務等均由乙方享受和承擔，在此之前此房產的權利義務及其它糾紛，均有甲方享受和承擔。

第六條，上述住宅的交易過戶及辦理房產證，甲方必須協助辦理給予需要出據的一切證明。

第七條，本協定經雙方簽字後生效。

本協定一式二份，甲、乙雙方各執一份。

第八條，甲、乙雙方付款成交後，房屋產生的一切費用均由乙方承擔，甲方概不負責。

甲方簽字：

乙方簽字：

證明人簽字：