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第三條 買受人所購商品房的基本情況
買受人購買的商品房（以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見 契約附屬檔案一，房號以附屬檔案一上表示為準）為本契約第一條規定的項目中的：
第__________________ 【幢】【座】_________ 【單元】【層】_______________號房。
該商品房的用途為___________，屬 ___________結構，層高為_________，建築層數地上________層，地下________層。
該商品房陽台是【封閉式】【非封閉式】。見附屬檔案一房屋平面圖
該商品房【契約約定】【產權登記】建築面積共 _______平方米，其中，套內建築面積
_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積________平方米（有關公共部位與公共房屋分攤建築面積構成說明見附屬檔案二）。
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第四條 計價方式與價款。
出賣人與買受人約定按下述第________種方式計算該商品房價款：
⒈按建築面積計算，該商品房單價為（________幣 ）每平方米______元，總金額（_______幣）______千_____ 百 _____ 拾 _____ 萬 _____ 千 _____ 百 _____ 拾 _______ 元整。
⒉按套內建築面積計算，該商品房單價為（______幣）每平方米________元，總金額（ ______ 幣 ）_______千_______百_______拾_______萬_______千_______百_______ 拾______ 元整。
⒊按套（單元）計算，該商品房總價款為（______ 幣 ）_______ 千 ______ 百_____
拾 _____ 萬______千______百______拾 ______ 元整。
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第五條 面積確認及面積差異處理。
根據當事人選擇的計價方式，本條規定以【建築面積】【套內建築面積】（本條款中均簡稱面積）為依據進行面積確認及面積差異處理。
當事人選擇按套計價的，不使用本條約定。
契約約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。
商品房交附後，產權登記面積與契約約定面積發生差異，雙方同意按第______種方式進行處理；
⒈雙方自行約定：
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（2）_____________________________________________________________________
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（3）_____________________________________________________________________
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