個人住所買賣以及土地使用權契約書 篇1
個人住所買賣以及土地使用權契約書
甲方：
乙方：
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下契約條款：
一、甲方自願將坐落在________________單元室房地產出賣給乙方，並將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方。
二、雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款為人民幣大寫即人民幣小寫。
三、乙方在簽訂本契約時，支付定金，即小寫。
四、乙方支付定金之日起個月內，向甲方支付首付款，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付。
五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。
六、辦理房產證手續所產生的有關稅費由方承擔。
七、乙方支付首付款後，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款餘額。
八、甲方應在前將該房產交付乙方屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。
九、本契約簽訂後，如一方違反本契約條款，該方應向對方支付元的違約金一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付元罰金，逾期30日視為毀約如因政府及銀行規定，本契約涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致契約解除，不適用本條款。
十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和牆壁及不適移動的物件，並將抽風機一台，空調兩台，熱水器，浴霸，飲水機，音響兩台，涼衣架，房內燈具，前後門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛設施，等讓與乙方。
十一、本協定一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
十二、附加條款：
甲方：
乙方：
年月日
個人住所買賣以及土地使用權契約書 篇2
土地使用權流轉契約書
甲方： 村民委員會
乙方： 有限公司
為加快 鎮新農村建設步伐，保護甲乙雙方的合法權益，甲、乙雙方本著平等互利、互惠共贏、誠實信用的原則，就甲方為乙方提供流轉土地招引乙方在 鎮投資建設生態葡萄園觀光休閒項目一事進行了充分協商，達成一致，簽訂協定如下，雙方共同遵守：
一、土地使用權流轉的地址：四川省 鎮村 組(小地名)。(具體所涉村民小組及農戶同意流轉的相關檔案詳見附屬檔案)
二、土地使用權流轉的面積：甲、乙雙方確認的一期項目用地約畝;其中田： 畝，地： 畝，總計： 畝。(具體土地面積、四至等明細見附屬檔案及圖紙，本契約簽訂後，甲方協助乙方在土地周圍埋設界樁)。根據項目建設和發展的情況，如乙方需要增加土地流轉面積，可向甲方提出申請，甲方承諾比照本協定的約定予以優先滿足。
三、土地使用權流轉的期限：土地使用權流轉期限為 年 月 日至年 月 日。期滿後如國家土地政策無重大變化乙方承包期按本契約條款可順延至年月號。
四、土地使用權流轉的用途：一期項目用地用於生態葡萄休閒觀光園區建設。
五、土地使用權流轉的費用及計算辦法：田按市斤黃谷/畝/年，地按市斤黃谷/畝/年，實物計價，黃谷均以本地每年市價的中等普通黃谷價折合現金(以每年10月25日至31日本地市場平均價格作為參考)。
六、其它約定：1、基地內，乙方自主經營，自負盈虧;因建設生態葡萄園觀光休閒項目國家扶持的各類優惠政策歸乙方所有。2、契約執行過程中，涉及國家對土地的各類優惠政策歸甲方所有;如國家需要徵用土地，乙方須積極配合，土地補償費、社保指標等歸甲方，乙方因建設生態葡萄園觀光休閒項目的所建物業及附屬物、附著物等所有賠償、補償歸乙方。3、契約執行結束後，乙方須將土地恢復原狀後交付於甲方。4、為保證還耕，乙方需在簽訂土地流轉契約時向甲方交付壹拾萬整元的還耕保證金，還耕保證金由鎮政府代管。
七、土地使用權流轉費用支付方式：先付費後使用。從協定生效之日起七日內乙方向甲方付清一年流轉費用，下年起的流轉費以簽訂日期提前一個月付給甲方。乙方只需向甲方支付本契約約定的土地使用權流轉費用，甲方內部村民小組及所涉農戶的土地使用權流轉費用的分配及領取等事宜由甲方自行處理，與乙方無關。除本契約約定的土地使用權流轉費用外，甲方及 鎮政府不再收取乙方的任何費用。
八、甲方責任與義務：
1、甲方協助乙方按相關規定辦妥乙方土地使用權流轉的手續及到 人民政府備案登記。乙方使用土地只對甲方負責，土地流轉所涉及的農民繳納權益由甲方全面負責處置。甲方保證所涉及的農民不得影響乙方經營，如影響甲方應賠償乙方的所有損失。
2、甲方承諾乙方在 鎮投資享受市及鎮招商引資相關的優惠政策。甲方負責提供當地的基本情況、投資環境、優惠政策等相關資料給乙方，並保證所提供資料的真實性、有效性。
3、為推進項目建設進度，甲方指派專人協助乙方辦理項目前期立項、申報、選址、土地使用許可的手續，積極配合乙方辦理公司註冊登記等手續，協助辦理消防、環保等基建前期手續，協調與相關單位對接工作。
4、甲方協助乙方將水、電(動力電)、路連線埠接抵乙方項目現場建設場地紅線，相關費用由乙方負責，保證項目建設施工和完工後的正常用水、用電。
5、乙方在項目建設和生產經營期間，甲方對乙方實施重點招商引資保護計畫，政府下屬各有關職能部門進入檢查工作時，須經甲方同意，方可前往，否則可以不予支持。
6、在整個流轉期限內，如因政府開發建設的需要，對項目實施搬遷，甲方承諾：搬遷補償標準按政府檔案執行，涉及房屋和地面附屬物、附著物搬遷、補償費用全部歸乙方所有。
九、乙方責任與義務：
1、乙方須按本協定約定使用流轉土地的用途，項目建設規劃設計需服從 鎮建設規劃，建設方案須報 發改局備案。
2、乙方須按本協定的約定支付流轉費用，項目建設必須嚴格按照安全設施“三同時”原則建設，確保企業“三廢”達標排放，做好防治水土流失工作。
3、乙方保證資金按時到位，在備案成功後三十日內開工建設，並在約定時間內一年內完成打圍、種植;第二年完成觀光休閒、展示區全部功能設施建設，具備投產開業的全部條件。
4、乙方承諾在生產經營期間，守法經營，安全生產，照章納稅，接受相關部門檢查。
5、服從甲方管理，並按甲方要求按時報送各類報表，支持甲方統計工作。
6、契約期滿，如乙方需繼續流轉本契約項下的土地，在同等條件下享有優先權，並於契約期滿前兩個月與甲方平等協商，重新訂立契約。
十、違約責任：
1、因甲方未能按相關規定辦妥乙方土地使用權流轉和使用的合法、合規手續，甲方對乙方的投資和損失(包括逾期利潤)負全部賠償責任。
2、乙方未按約定的用途使用土地，甲方有權予以糾正，由此造成的損失由乙方自負。
3、乙方應按約定的期限付清土地流轉費用，遲延時間按銀行同期活期存款利率支付利息，並加收每月2%滯納金。
十一、其他
1、簽訂契約時，對甲方留在流轉土地上的樹木、竹林、地上附著物等的處理約定： ;契約到期後，乙方因生產經營需要而投入新建的相關設施及地上附著物進行補償的約定: 。
2、本契約期限內，乙方可以對土地進行再流轉，但再流轉期限不得超過本契約約定的流轉期限。
3、未盡事宜，雙方協商一致後訂立補充協定，其補充協定作為本契約附屬檔案，具有同等法律效力。
4、其他需說明的事項： 。
5、本契約在履行過程中發生爭議，雙方可以通過協商解決;協商不成或協商後又反悔的，可以請求 鎮人民政府調解;不願協商、調解或協商、調解不成的，以及達成調解協定後又反悔的，可以向 農村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向 人民法院起訴。
十二、本協定一式六份，經甲、乙雙方簽章後生效，雙方各執一份，送 市鎮人民政府、市人民政府、 市發展和改革局、 市農發局備案各一份。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
法定代表人： 法定代表人：
年 月 日 年 月 日
附屬檔案一、
農戶土地使用權流轉委託書
本戶自願將位於四川省市鎮 村組的 畝承包地(詳見流轉土地明細表)的承包經營權委託鎮 村村民委員會全權進行流轉，本戶接受鎮村村民委員會與流轉受讓方議定的流轉費用標準及簽署的相關檔案。
委託流轉土地明細表
市 鎮 村村民委員會
序號委託方(承包農戶)簽名家庭人口數地塊
名稱四 至 界 限面積
(畝)是否基本農田委託方(承包農戶)持有的土地承包經營權證編號
東南西北
附屬檔案二、
流轉土地基本情況表
市鎮 村村民委員會
序號地塊名稱四 至 界 限面積
(畝)是否
基本
農田土地承包
經營權證編號
東南西北
合計(小寫) 畝 (大寫) 畝
甲方簽字： 乙方簽字： 村民小組法定代表人簽字(公章)
附屬檔案三、
流轉土地基本情況附圖
甲方簽字： 乙方簽字： 村民小組法定代表人簽字(公章)
附屬檔案四、
鎮 村村民委員會會議記錄
市 鎮村第 村民小組會議記錄
個人住所買賣以及土地使用權契約書 篇3
第一條 本契約當事人雙方：
出讓人(以下簡稱甲方)：______________________________________________
受讓人(以下簡稱乙方)：______________________________________________
根據其他法律、行政法規、地方性法規，雙方本著平等、自願、有償、誠實信用的原則，訂立本契約。
第二條 出讓人根據法律的授權出讓土地使用權，出讓土地的所有權屬中華人民共和國。出讓土地的交付與出讓金的繳納
第三條 出讓人出讓給受讓人的宗地位於________________________，宗地編號為__________，宗地總面積大寫________________________平方米(小寫_____________平方米)，其中出讓土地面積為大寫__________________________平方米(小寫___________平方米)。該地塊的容積率大於等於__________，綠化率不少於__________%，土地用途為商業、住宅用地。宗地四至及界址點座標見附屬檔案《出讓宗地界址圖》。
第四條 本契約項下出讓宗地的用途為_______商業住宅用地___________________________。
第五條 出讓人同意在___年___月___日前將出讓宗地交付給受讓人，出讓方同意在交付土地時該宗地應達到本條第___款規定的土地條件：
(一)達到場地平整和周圍基礎設施___通，即通_______________________________。
(二)周圍基礎設施達到___通，即通____________________________，但場地尚未拆遷和平整，建築物和基礎地上物狀況如下：______________________________________。
第六條 本契約項下的土地使用權出讓年期為_________________，自出讓方向受讓方實際交付土地之日起算，原劃撥土地使用權補辦出讓手續的，出讓年期自契約簽訂之日起算。
第七條 本契約項下宗地的土地使用權出讓金為每平方米人民幣大寫_____________________元(小寫___________元);總額為人民幣大寫_____________________元(小寫____________________元)。
第八條 本契約經雙方簽字後___日內，受讓人須向出讓人繳付人民幣大寫____________________元(小寫__________元)作為履行契約的定金。定金抵作土地使用權出讓金。
第九條 受讓人同意按照本條第____款的規定向出讓人支付上述土地使用權出讓金。
(一)本契約簽訂之日起___日內，一次性付清上述土地使用權出讓金。
(二)按以下時間和金額分___期向出讓人支付上述土地使用權出讓金。
第一期 人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時間：___年___月___日之前。該期甲方負責提供___________________________________________________;
第二期 人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時間：___年___月___日之前。該期甲方負責提供___________________________________________________;
第三期 人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時間：___年___月___日之前。該期甲方提供所有轉讓檔案。
分期支付土地出讓金的，受讓人在支付第二期及以後各期土地出讓金時，應按照銀行同期貸款利率向出讓人支付相應的利息。
第十條 本契約簽訂後___日內，當事人雙方應依附屬檔案《出讓宗地界址圖》所標示座標實地驗明各界址點界樁。受讓人應妥善保護土地界樁，不得擅自改動，界樁遭受破壞或移動時，受讓人應立即向出讓人提出，復界測量，恢復界樁。
第十一條 任何一方對由於不可抗力造成的部分或全部不能履行本契約不負責任，但應在條件允許下採取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失。當事人遲延履行後發生不可抗力的，不能免除責任。
第十二條 遇有不可抗力的一方，應在____小時內將事件的情況以信件、電報、電傳、傳真等書面形式通知另一方，並且在事件發生後____日內，向另一方提交契約不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的報告。
第十三條：甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，並承諾創造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方願意返還定金，計_______萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內支付此款。
第十四條 受讓人必須按照本契約約定，按時支付土地使用權出讓金。如果受讓人不能按時支付土地使用權出讓金的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項的___‰向出讓人繳納滯納金，延期付款超過6個月的，出讓人有權解除契約，收回土地，受讓人無權要求返還定金，出讓人並可請求受讓人賠償因違約造成的其他損失。
第十五條：乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之______點作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協定，並有權處置已付定金。
第十六條 受讓人按契約約定支付土地使用權出讓金的，出讓人必須按照契約約定，按時提供出讓土地。由於出讓人未按時提供出讓土地而致使受讓人對本契約項下宗地占有延期的，每延期一日，出讓人應當按受讓人已經支付的土地使用權出讓金的___‰向受讓人給付違約金。出讓人延期交付土地超過6個月的，受讓人有權解除契約，出讓人應當返還定金，並退還已經支付土地使用權出讓金的其他部分，受讓人並可請求出讓人賠償因違約造成的其他損失。
第十七條 本契約要求或允許的通知和通訊，不論以何種方式傳遞，均自實際收到時起生效。
第十八條 當事人變更通知、通訊地址或開戶銀行、帳號的，應在變更後 5日內，將新的地址或開戶銀行、帳號通知另一方。因當事人一方遲延通知而造成的損失，由過錯方承擔責任。
第十九條 在締結本契約時，出讓人有義務解答受讓人對於本契約所提出的問題。
第二十條 受讓人方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。
第二十一條 本協定未盡事宜，須經各方協商解決，並簽訂相應的補充協定，補充協定與本協定具有同等法律效力。
第二十二條 本協定在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。
第二十三條 本契約訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。
第二十四條 因履行本契約發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成的，按本條第___款規定的方式解決：
(一)提交___________仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第二十五條 本契約一式___份，具有同等法律效力，出讓人、受讓人以及中介人各執___份。
第二十三條 本契約的金額、面積等項應當同時以大、小寫表示，大小寫數額應當一致，不一致的，以大寫為準。
第二十四條 本契約於___年___月___日在中華人民共和國_____________省(自治區、直轄市)_________市(縣)簽訂。
第二十五條 本契約未盡事宜，可由雙方約定後作為契約附屬檔案，與本契約具有同等法律效力。
出讓人(章)： 受讓人(章)： 中介人(章)：
住所： 住所： 住所：
(簽字)： (簽字)： (簽字)：
電話： 電話： 電話：
開戶銀行： 開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號： 帳號：
個人住所買賣以及土地使用權契約書 篇4
贈與人：
受贈人：
贈與人將其土地使用權贈與受贈人，經雙方當事人協商一致，簽訂本契約，以明確雙方的權利義務。
第一條、贈與土地位於永城市歐亞路西路南側，面積為730平方米。宗地四至及界址點座標詳見附屬檔案國有土地使用證(永國用(土籍)第0700-2號)。
第二條、贈與人將該宗土地使用權無償贈與受贈人個人，歸受贈人個人所有。
第三條、贈與人與受贈人於 年 月 日共同到土地管理部門辦理過戶手續。贈與土地上的建築物、附屬物所有權隨之一併轉移。
第四條、受贈人嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的贈與人可以撤消贈與.
第五條、一切與本契約有關的糾紛，首先由雙方當事人協商解決。協商不成，任何一方可向人民法院提起訴訟。
第六條、本契約如有未盡事宜，一律按照《中華人民共和國契約法》及有關規定，經契約雙方協商一致，作出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。
第七條、本契約正本一式兩份，雙方各執一份。
贈與人：
受贈人：年 月 日
個人住所買賣以及土地使用權契約書 篇5
賣售人(甲方)：___________
買受人(乙方)：___________
根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則，經協商一致訂立本契約,以資共同遵守。
第一條 甲乙雙方_____________________，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用範圍內的土地使用權(以下簡稱房地產)，房地產具體狀況如下：
(一)甲方依法取得的房地產權證號為：____________________
(二)房地產座落：_________________室號(部位：______),房屋類型：______結構：_______
(三)房屋建築面積：_______平方米，另有地下附屬面積：___平方米，該房屋占用範圍內的土地使用權_____平方米。
(四)房屋平面圖和房地產四至範圍見(附屬檔案一)。
(五)該房屋占用範圍內的土地所有權為_____;國有土地使用權以____方式獲得。
(六)隨房屋同時轉讓的設備(非房屋附屬設備)及裝飾情況見附屬檔案二。
(七)甲方轉讓房地產的相關關係(包括抵押、相鄰、租賃等其他關係)見附屬檔案五。
甲方保證已如實陳述房地產權屬狀況、設備、裝飾情況和相關關係，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況充分了解，自願買受該房地產。
第二條 甲、乙雙方經協商一致，同意上述房地產轉讓價款總計人民幣為__________元， (大寫)：________________
乙方的付款方式和付款期限由甲、乙雙方在付款協定(附屬檔案三)中約定明確。乙方交付房價款後，甲方應開具符合稅務規定的收款憑證。
第三條 甲方轉讓房地產時，土地使用權按下列第_____款辦理。
(一)該房屋占用的國有土地使用權的使用年限從_____年___月___日起至_____年___月___日止。甲方將上述房地產轉讓給乙方後，出讓契約載明的權利、義務一併轉移給乙方。
(二)按照中華人民共和國法律、法規、規章及有關規定，乙方應當辦理土地使用權出讓手續並繳納土地使用權出讓金。
(三)__________________________________________________
第四條 甲、乙雙方同意，甲方於____年___月___日前騰出該房屋並通知乙方進行驗收交接。乙方應在收到通知之日起的___日內對房屋及其裝飾、設備情況進行查驗。查驗後_________________為房屋轉移占有的標誌。
第五條 甲方承諾，自本契約簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入本契約附屬檔案二的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，應按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設施_____向乙方支付違約金。
第六條 甲、乙雙方確認，在_____年___月之前，____________向房地產交易中心申請辦理轉讓過戶手續。
上述房地產權利轉移日期以__________房地產交易中心受理該房地產轉讓過戶申請之日為準。
甲方承諾，在乙方或者委託他人辦理轉讓過戶時，積極給予協助。由於甲方故意拖延或者不及時提供相關材料的，乙方按本契約第十條追究甲方的違約責任。
甲、乙雙方同意，自本契約簽訂後，甲乙雙方或其中一方均有權向房地產登記機構辦理預告登記。
第七條 上述房地產風險責任自該房地產________之日起轉移給乙方。
第八條 本契約生效後，甲、乙雙方應按國家及本市的有關規定繳納稅、費。
在上述房地產轉移占有前未支付的物業管理費、水、電、燃氣、通信費等其他費用，按本契約附屬檔案四約定支付。
第九條 乙方未按本契約約定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列第___款內容處理。
(一)每逾期一日，乙方應向甲方支付逾期未付款的___%的違約金，契約繼續履行。
(二)乙方逾期未付款，甲方應書面催告乙方，自收到甲方書面催告之日起的___日內，乙方仍未付款的，甲方有權單方解除契約，並書面通知乙方，自收到通知之日起的___日內乙方未提出異議，契約即行解除。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款___%的違約金，餘款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之起___日內向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經濟損失的，甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據實賠償。
(三)___________________________________________________
第十條 甲方未按本契約第四條約定期限交接房地產的，甲、乙雙方同意按下列第___款內容處理。
(一)每逾期一日，甲方應向乙方支付已收款___%的違約金，契約繼續履行。
(二)甲方逾期未交付房地產，乙方應書面催告甲方，自收到乙方書面催告之日起的___日內，甲方仍未交付房地產的，乙方有權單方解除契約，並書面通知甲方，自收到通知之日起的___日內甲方未提出異議，契約即行解除。甲方除應在收到書面通知之日起___日內向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除契約之日止)外，還應按已收款的___%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經濟損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償。
(三)___________________________________________________
第十一條 經甲、乙雙方協商一致，在不違反有關法律、法規的前提下，訂立的補充條款或補充協定，為買賣契約不可分割的一部份。本契約補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。
第十二條 本契約自_________________之日起生效。
第十三條 本契約適用中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本契約過程中發生爭議的，可以協商解決，也可以向有關部門申請調解，或選擇以下第 項方式解決。
(一) 向上海仲裁委員會申請仲裁。
(二) 依法向_______人民法院起訟。
第十四條 本契約一式___份，甲、乙雙方各執___份, _____、____、和______房地產交易中心各執一份。
甲方(一)： 乙方(一)：
身份證： 身份證：
居住地址： 居住地址：
郵政編碼： 郵政編碼：
代理人： 代理人：
聯繫電話： 聯繫電話：
本人簽名： 本人簽名：
年 月 日簽於： 年 月 日簽於：
網上契約簽訂時間：
個人住所買賣以及土地使用權契約書 篇6
第一條 本契約雙方當事人：
中華人民共和國____省(自治區、直轄市)_____市(縣)土地管理局(以下簡稱甲方)，法人住所地____;郵政編碼____。
________(以下簡稱乙方)，法人住所地_____;郵政編碼____。
根據中華人民共和國關於外商投資企業用地管理法律、法規和國家有關規定，雙方通過友好協商訂立本契約。
第二條 甲方提供給乙方使用的國有土地位於____，面積為____平方米。其位置與四至範圍如本契約附圖所示。附圖已經甲、乙雙方確認。
第三條 本契約項下的土地使用年限為____年，自本契約簽字之日起算。
第四條 乙方同意向甲方支付場地使用費，包括土地開發費和土地使用費。
〔或：第四條 依據合資或合作企業契約，由乙方中的______(註：中方合資者或合作者)向甲方支付場地使用費，包括土地開發費和土地使用費。〕
第五條 土地開發費為每平方米____元人民幣，總額為____元人民幣。乙方〔或中方合資者或合作者〕須於本契約簽字之日起____日內全部付清。
乙方(或中方合資者或合作者)支付了全部土地開發費後__日內，乙方必須申請辦理土地登記(或變更登記)手續，領取(更換)《中華人民共和國國有土地使用證》。
第六條 土地使用費為每平方米____元人民幣，自__年__月__日起，乙方(或中方合資者或合作者)應於每年__月__日前向甲方繳納當年的土地使用費。
土地使用費收取標準根據中華人民共和國〔或____省(自治區、直轄市)____市(縣)〕有關規定五年後由甲方作相應調整，調整後乙方應自調整年度起按新標準繳納土地使用費。
〔或：土地使用費在合資(或合作)企業經營期限內作調整〕。
(註：乙方依照有關規定可以享受減免優惠政策的，可依照減免規定擬定此條。)
第七條 除本契約另有規定外，乙方應在本契約規定的付款期限內將契約要求支付的費用匯入甲方銀行帳號內。銀行名稱：_____銀行____分行，賬戶號____。
甲方銀行賬戶如有變更，應在變更後____天內以書面形式通知對方。由於甲方未及時通知此項變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費，乙方概不承擔違約責任。
第八條 該土地用於建設____項目，乙方必須按規劃要求和規定用途使用土地。
在本契約期限內，乙方確需改變土地用途的，經甲方同意後辦理變更土地用途的手續。
第九條 甲方同意承擔該土地的征地、拆遷、界址定點具體事務，並於____年____月____日前交付土地。
乙方應妥善保護界樁，不得私自改動，界樁遭受破壞或移動時，應及時書面報告當地土地管理部門，請求重新埋設，所需費用由乙方承擔。
〔或：第九條 乙方利用合資(或合作)企業中方原有場地，原有場地的界樁應由甲方重新核實。〕
第十條 土地使用年限期滿或乙方提前終止經營時，本契約同時終止履行。乙方應辦理註銷登記手續交還土地使用證。乙方對該土地內投資建設的建築物、附著物有權處置，但時間不得超過__，逾期由甲方無償取得。
如乙方需繼續使用該土地，須在期滿六個月之前向甲方提交續期用地申請，經甲方同意後，須重新簽訂土地使用契約，方可使用。
第十一條 乙方依據本契約通過劃撥方式取得的土地使用權不得轉讓、出租、抵押。如需轉讓、出租、抵押，必須按《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓條例》規定辦理出讓手續，補交出讓金。
第十二條 如果乙方(或中方合資者或合作者)不能按時支付土地使用費，從滯納之日起，按日加收應繳費額____%的滯納金。滯納期超過六個月的，甲方有權無償收回土地使用權。
第十三條 如果由於甲方的過失，致使乙方延期占有土地使用權，則本契約項下的土地使用期限應推延，乙方有權請求賠償。
第十四條 如果乙方在該土地上連續兩年不投資建設，甲方有權收回土地使用權。乙方已付土地費用不予返還。
第十五條 本契約訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。
第十六條 因執行本契約發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成，雙方同意向____仲裁委員會申請仲裁(當事人不在契約中約定仲裁機構，事後又沒有達成書面仲裁協定的，可以向人民法院起訴)。
第十七條 本契約經雙方法定代表人(授權委託代理人)簽字後生效。
第十八條 本契約一式____份簽署，甲乙方雙方各執____份。
第十九條 本契約於____年____月____日在中華人民共和國____省(自治區、直轄市)____市(縣)簽訂。
第二十條 本契約未盡事宜，可由雙方約定後作為契約附屬檔案。
本契約附屬檔案是契約的組成部分，與本契約具有同等的法律效力。
甲方：____________乙方：______________
法定代表人(委託代理人)：______________法定代表人(委託代理人)：______________
個人住所買賣以及土地使用權契約書 篇7
甲方：____________________________（出租方）
系根據中國法律成立併合法存續的_________企業
企業法人營業執照號碼：_____________________
註冊地址：_________________________________乙方：____________________________（承租方）
系根據中國法律成立併合法存續的_________公司
企業法人營業執照號碼：_____________________
註冊地址：_________________________________根據國家有關法律法規的規定及國土資源部國土資函_________號《_________》、國土資函_________號《_________》，甲方向乙方出租國有土地使用權（以下簡稱“土地使用權”）。為明確雙方的權利與義務，訂立本契約。第1條土地使用權租賃範圍
1.1甲方依據本契約出租給乙方的土地使用權所屬之土地位於_________、_________等_________個省市，面積_________平方米（以下稱“租賃土地”）。對該租賃土地的詳細描述作為附屬檔案一，構成本契約之一部分。
1.2甲方保證其已通過授權經營方式取得上述租賃土地的土地使用權，有合法出租的權利。甲方已獲得國土資源部頒發的相關的土地授權經營書，檔案號為國土資函______號。該授權經營書以及與上述租賃土地有關的權屬證明及相關檔案作為附屬檔案二，構成本契約之一部分。
1.3對於乙方的______個加油站現已占用的_________平方米集體土地，甲方承諾自乙方營業執照簽發之日起一年內，辦理完徵用手續，取得國家主管部門的授權，並租賃給乙方使用。在辦理上述征地手續期間，乙方有權依據國土資源部國土資函_____________號《_________》，合法無償使用該等土地。
1.4甲方根據本契約出租土地使用權。土地所有權屬於國家。第2條租賃期限
2.1土地使用權租賃期限為_____年，自_________年_____月_____日起算。
2.2如果乙方要求延長租賃期限，乙方應在前述租賃期限期滿之前至少________個月以書面形式通知甲方。
2.3甲方在收到乙方按前款發出的延長租賃期通知後，應同意該等延長，並應同乙方在前述租賃期滿前簽訂新的租賃契約。甲方應在租期後滿前辦理完畢土地使用權可續租的一切有關的政府部門審批及手續。續租的租金標準依國家的有關規定標準或（在無該等標準時）依當時的市場價格執行。
2.4甲乙雙方同意，乙方可以在本條第1款租賃期滿前的任何時候終止租賃本契約項下部分或全部土地使用權，但乙方須在其所要求的終止日前______個月書面通知甲方。(契約範本 )第3條租賃用途
3.1乙方應在甲方與土地管理部門簽署的土地授權經營書所限定的用途範圍內使用土地。
3.2在符合3.1條的前提下，租賃期內乙方若要依法將租賃土地的部分或全部改作他用時，應書面通知甲方。甲方應在接到乙方書面通知之日起_________日內決定是否同意該等改變。如同意，則甲方應到有關部門辦理相應批准手續。在取得批准後，乙方方可按改變後的用途使用。第4條租賃土地交付使用
4.1甲方自本契約正式生效之日將土地使用權交付乙方。
4.2乙方在甲方將該土地使用權交付之日起，必須依照土地授權經營書規定的土地用途實施相應的經營、管理、使用等行為。第5條租金及稅費
5.1乙方按照本契約應向甲方每年支付總額為_______元人民幣的租金（“租賃土地年租金”）。對於本契約1.3條所述集體土地的租金，乙方每年應向甲方另行支付（但租金的計算和支付應以甲方按1.3條的規定將土地使用權租賃給乙方之後），租金的計算方法為：集體土地年租金＝租賃土地年租金（人民幣元）/_________（平方米）集體土地面積（平方米）。在本契約有效期內，甲乙雙方每_______年可以對前述租金協商調整。
5.2甲乙雙方同意，對於按照本契約的規定終止使用的部分土地，乙方支付甲方的總租金數應依該土地所在的地域和用途按雙方協商確定的金額做相應減少。
5.3本契約所規定的租金，由乙方按季度向甲方支付，每次支付的租金額應為該年度租金總額的_________分之一。每一筆租金應於每年______月______日、______月_______日、______月______日、______月_______日、（前述每個日期均為“付款日”）之前交付方。無論前款規定如何，第一筆租金額應按下述計算方法計算並在本契約生效後第一個付款日支付給甲方：年租金/_______契約生效日至契約生效後第一個付款日的實際天數。
5.4甲方負責交納與租賃土地有關的土地稅、費及其他法定的費用。本契約簽訂後由於國家政策變化導致的該等費用增加部分由雙方合理分擔。雙方應於每年的_______月______日結算該等費用前一年度的增加部分。第6條雙方的權利和義務
6.1甲方的權利和義務：
（a）依據本契約約定向乙方收取租金。
（b）監督乙方依據本契約約定使用土地。
甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________
簽訂地點：___________ 簽訂地點：___________
_________年____月____日 _________年____月____日
個人住所買賣以及土地使用權契約書 篇8
甲方：姓名：國籍【身份證號碼】【護照號碼】居住地址：【委託代理人】姓名：國籍【身份證號碼】【護照號碼】地址：郵政編碼：
乙方：姓名：國籍【身份證號碼】【護照號碼】居住地址：【委託代理人】姓名：國籍【身份證號碼】【護照號碼】地址：郵政編碼：根據國家和省法律、法規和有關規定，甲、乙雙主在平等、自願、協商一致的基礎上就下列房地產買賣達成如下協定：
第一條買賣房地產情況
甲方擬將位於的房地產轉讓給乙方。乙方對甲方擬轉讓的房地產作了了解，願意購買該房地產。
該房地產【共用】【自用】土地使用權面積為平方米，土地使用權用權類型為，房屋建築面積為平方米，其中【套內】【整層內】的建築面積為平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積為平方米。該房地產甲方於________年____月____日向申請產權登記，領取了《房地產權證》，證書號碼為，房地產權共有證號碼為。
第二條買賣房地產價格、付款方式
甲、乙雙方議定該房地產交易總金額為仟佰拾萬仟佰拾元整。乙方應於契約簽訂後天內支付甲方定金仟佰拾萬仟佰拾元整。
乙方於________年____月____日前支付第二期房款元整。
最後一期付款元整，在辦理好轉讓手續並核發新的《房地產權證》時付清。已付定金將在最後一期付款時沖抵，付款方式：【現金】【支票】【匯款】。
第三條登記過戶手續辦理
本契約簽訂之日起三十日內，甲、乙雙方應攜帶有關資料到辦理過戶手續。乙方支付最後一期購房款時，甲方應同時將辦理過戶後的《房地產權證》交付給乙方。
第四條房地產交接雙方同意於________年____月____日由甲方將該房地產交付給乙方使用。
第五條權利保證約定
甲方保證上述房地產沒有產權糾紛和財務糾紛或其他權利限制，若發生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，並承擔相應法律責任，由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。
第六條違約責任
甲方決定中途不賣及逾期15天仍未交付房地產時，作甲方中途悔約處理，本契約即告解除，甲方應在悔約之日起七日內將所收定金及購房款退還給乙方，另賠償乙方仟佰拾萬仟佰拾元整的違約金。
乙方決定中途不買及逾期15天仍未付清慶繳購房款時，作乙方悔約處理，本契約即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付購房款甲方在七日內退回乙方，另賠償甲方仟佰拾萬仟佰拾元整的違約金，由甲方在乙方已付房款中扣除。
第七條稅務承擔
辦理上述房地產過戶所需繳納的稅費，由甲、乙雙方按規定各自負責。
第八條契約爭議的解決方法
本契約履行過程中如發生爭議，雙方應及時協商解決，協商不成的，按下述第種方式解決：
1、提交仲裁委員會仲裁。2、依法向人民法院起訴。
第九條本契約未盡事宜處置及生效
本契約未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
第十條本契約一式三份，甲、乙方雙方各存一份，當地房地產管理部門存一份。
甲方：乙方：
法定代表人：法定代表人：
委託代理人：委託代理人：
交易所監證：監證代表：
________年____月____日
個人住所買賣以及土地使用權契約書 篇9
甲方：
乙方：
甲方因與_____________土地使用權轉讓一事，特委託福建律師事務所律師作為其代理人，處理該土地轉讓非訴事宜。
一、 乙方接受甲方委託，指派律師為本非訴案件代理人。
二、 甲方應向乙方如實提供本案有關的檔案、材料、及相關事項，不得提供虛假的信息及內容，否則乙方有權隨時解除契約。
三、 如甲方提出終止委託關係，非因乙方過錯的，乙方收取的代理費用不予退回。如乙方終止委託關係，代理費全部退還甲方。
四、 委託許可權如下：
1、向有關部門調取與本案有關材料;
2、為委託方提供法律支持、幫助;
3、代理委託方了解案件相關的事實;
4、代為書寫與本案有關的契約文書;
5、代為甲方處理訂立轉讓契約的有關事務。
五、雙方同意本次代理協定的簽訂確定為意向書，待正式簽訂協定之日，確定代理費用，並予以繳納。
六、本契約一式二份，雙方各持一份。契約有效期至協助委託人辦理完畢非訴事務為止。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
個人住所買賣以及土地使用權契約書 篇10
發包方： (以下簡稱甲方)，身份證號碼： 承包方： (以下簡稱乙方)，身份證號碼：
總 則
甲方願意將其所有的部分土地使用權承包給乙方經營，乙方自願承包經營上述土地經營開發。甲乙雙方均承諾具有簽署和履行本協定的行為能力，承諾業已將本協定的簽署和履行告知各自家人或共有權人。本協定簽署後，雙方均應及時履行協定的各自義務，不得以己方內部管理規定等原因為由對抗本協定的法律約束力。甲乙雙方經過充分協商，本著誠實信用、互利互惠原則，達成以下協定，以資共同遵守。
第一章 土地
第一條 甲方發包的土地位於 荒山開荒地。
第二條 土地面積為畝，其中不含荒坡、溝、路、渠、地埂、內外平台、壩塘等附屬設施。土地具體坐落以雙方認可的四至草圖定界，並於實地以界樁、界標標明。
第三條 甲方承諾擁有該土地排他的使用權，擁有 證書，編號為 ，使用期限為 (見附屬檔案)。如他方主張該土地的使用權或對甲方排他土地使用權提出異議影響本協定履行的，甲方應及時排除障礙。
第四條甲方承諾本協定簽署前未將本協定所指的土地發包給他方經營，未於發包土地上設立抵押、質押或其他擔保物權及其他物權障礙。甲方承諾本協定簽署後不再將發包土地承包給他方經營，不對發包土地設臵抵押、質押或其他擔保物權及其他物權障礙。如甲方因上述行為造成乙方損失的，甲方應承擔違約責任。
第五條 土地所有權屬中華人民共和國。地下資源、埋藏物和公用設施均不在土地使用權範圍內。
第二章 土地用途
第六條乙方有權在承包土地上進行蔬菜、水果等普通農業生產經營，但不得用於種植速生桉樹、飛機草、養殖牛蛙等有礙生態環境等非常規農業生產經營;不得在承包地範圍內種植法律禁止種植的植物。否則視為違約，法律責任自負，且甲方有權收回土地使用權。
乙方改變土地用途時應徵得甲方同意，並按照國家法律法規辦理相關手續，否則視為乙方違約。
第七條 乙方有權在承包地範圍內修建水池、溝渠、道路，但一切費用由乙方承擔，且承包期結束後不得毀壞、拆除，所有權無償歸甲方。
第八條乙方可以在上述承包土地範圍內建造臨時建築物，但必須書面如實告知甲方建築的規模、地點等基本情況，並徵得甲方同意方可建設。否則由此造成的一切損失全部由乙方負責。
第九條 乙方不得將承包的土地轉包、轉租給他方使用。否則視為違約，一經查實，甲方有權收回土地使用權，由此造成的一切損失全部由乙方負責。
第三章 土地的交付及承包期限
第十條 甲方自收到協定全部承包金之日起，一周內向乙方交付上述土地。甲方未按協定規定時間交付土地的，應承擔違約責任。
第十一條 甲乙雙方交付具體土地時，雙方應簽署標明具體土地方位、座落、四至、面積的書面檔案，並應於具體土地上實地豎立界樁界標予以明確。
第十二條 承包起算期以雙方簽署本協定日期為準。承包期以此計算為 年(大寫： 年)，即從 年 月 日起至 年 月 日止，共 畝承包 年。 第十三條甲乙任何一方對具體土地的座落、四至、面積等提出異議的，雙方應積極配合，以實地丈量勘測為準。
第十四條乙方在承包期屆滿之後欲繼續承包上述土地的，必須在承包期屆滿之前6個月向甲方提出，並重新簽署承包協定，支付承包金。否則，超過承包期1天至1個月的，乙方向甲方給付原來約定的平均半年的承包金;超過承包期1個月至6個月的，乙方向甲方給付原來約定的平均1年的承包金。不給超期承包金，視為乙方違約，甲方有權收回承包土地的使用權，由此造成的一切損失全部由乙方負責。
第十五條甲方應協助辦理當地政府向承包地頒發土地承包經營權證或者林權證等證書，登記造冊，確認土地承包經營權。頒發土地承包經營權證或者林權證等證書，除按規定收取證書工本費外，甲方不得收取其他費用。
第四章 承包金及支付方式
第十六條 乙方支付給甲方承包金標準為每年每畝 元(大寫： /畝)，共 畝 年，承包金總計人民幣 元(大寫：元)。承包期內，如物價指數、通貨膨脹率等發生重大變化時，土地承包金標準不變。
第十七條 承包地周圍的荒坡、蓄水壩塘等承包費另行議定。
第十八條 承包金的支付形式為銀行現金支付，支付方式為簽訂本協定時一次性付清前 年的承包金。剩餘的承包金，乙方須在自承包期開始年之內全部付清。承包年度以土地承包之日起往後12個月計算。
第十九條乙方不得以任何理由拖欠或者拒絕給付承包金。乙方逾期支付承包金即視為乙方違約，乙方應當承擔違約責任。乙方拖欠或者拒絕給付承包金的，甲方有權收回乙方承包土地使用權，由此造成的一切損失全部由乙方負責。
第五章 承包權
第二十條甲方尊重乙方以種植、養殖、畜牧、加工以及本協定約定的農業目的而使用本協定所指土地的權利，甲方不得干預乙方依本協定享有的占有、使用、收益的權利。
第二十一條 本協定所指承包權範圍不僅包括所涉土地，還包括所涉土地上一定的空間。 第二十二條本協定所涉的承包權，雙方應到有關機關辦理登記手續，確認乙方的承包權。如辦理登記手續有困難的，雙方應將本協定辦理公證手續。相關費用由乙方承擔。
第二十三條乙方不得將承包土地設臵抵押、質押或其他擔保物權及其他物權障礙。如乙方因上述行為給甲方造成損失的，由乙方承擔全部責任，且視為乙方違約，乙方應承擔違約責任。第二十四條乙方不可以將所承包的土地作為出資，與他方進行多種形式的合作開發。否則視為違約，一經查實，甲方有權收回土地使用權，由此造成的一切損失全部由乙方負責。
第二十五條 承包期屆滿之前，甲方不得將本協定所指土地另行發包給他人。承包期屆滿之後，在同等條件下乙方享有優先承包權。
第六章 成果權
第二十六條乙方在承包土地經營中所產生的成果由乙方所有，包括但不限於林木、農作物、漁產品、畜牧產品、禽類產品、牧草、藥材以及其他農產品和加工產品，無論是成熟未成熟、無論是成品未成品，乙方擁有排他的占有、使用、收益、處分的權利。同時，乙方生產經營所產生的稅費全部由乙方承擔。乙方不得拖欠、偷逃或者拒付應交稅費，否則由此造成的一切損失由乙方承擔。
第二十七條承包期內，若乙方用承包地種植經濟林木，甲方應積極配合乙方辦理林木、林地的登記造冊手續，積極配合乙方向有關政府部門申請登記，獲取有關權屬證書，確認乙方的林木所有權。
第二十八條 承包期滿，承包土地上附著的建築物、生產設備等財產，除了道路、水池、水窖、溝渠抽水站及抽水設施以外，乙方有權拆除。
第二十九條承包期滿，承包土地上附著的農作物為未成熟或未到收穫期的，乙方有權要求承包期延長至農作物成熟收穫之時。超過承包期限時間的承包金，按已經承包年度每天平均承包金計付。
第三十條乙方在承包經營過程中取得的商標、專利、技術秘密等智慧財產權及無形資產，其所有權由乙方所有。乙方擁有排他的申請、占有、使用、收益、處分的權利。
第七章 權利義務
第三十一條 甲方的權利和義務：
(一)甲方有收取承包費的權利;
(二)甲方有權監督乙方依照本承包協定約定的用途合理利用和保護土地;
(三)甲方有權制止乙方損害承包地和農業資源的行為;
(四)甲方應維護乙方的土地承包經營權，不得非法變更、解除承包契約;
(五)甲方應尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動;
(六)因盜、毀、搶等不法行為造成乙方損失的，由乙方承擔，與甲方無關;
(七)甲方有義務為乙方爭取國家給予當地的各項優惠政策;
(八)如發生阻礙、危害乙方承包經營事項時，甲方有義務及時通知乙方採取措施;
(九)甲方應當積極提供水利、電力等設施便利給以方使用，有關費用由乙方承擔。
第三十二條 乙方的權利和義務：
(一)乙方依法享有承包地使用、收益的權利，有權自主組織生產經營和處臵產品;
(二)乙方承包地被依法徵用、占用的，有權依法獲得相應承包期內的補償;
(三)乙方應當維持土地的農業用途，不得用於非農建設;
(四)乙方應當依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害;
(五)乙方的承包經營項目應當符合國家產業政策及法律法規;
(六)乙方有根據本協定及時支付土地承包的義務;
(七)同等條件下乙方應優先錄用當地農民參加乙方的工作;
(八)乙方有權在辦理相關手續的情況下，自行砍伐所植林木，並可在承包期內進行輪作;
(九)必要時乙方應當在承包土地範圍內給予甲方通行、流水、架設鋪設公用設施等方面的便利;
(十)乙方對其林木、農作物或其他經營活動進行封閉式管理的，甲方或其他無關人員不得入內。
第三十三條本承包協定簽署後，雙方不得因承辦人或者負責人的變動而變更或者解除本協定，也不得因雙方的分立、合併或組織結構發生變更而變更或者解除本協定。
第三十四條 甲乙兩方任何一方發生分立、合併或組織結構發生變更，或發生重大訴訟，或發生重大財務危機，可能影響本協定的履行時，應及時通知對方。
第三十五條 甲乙兩方任何一方不得指使、誤導國家機關及其工作人員利用職權干涉土地承包經營或者變更、解除本承包協定。
第八章 不可抗力
第三十六條由於地震、戰爭以及其他不能預見並且對其發生的後果不能防止或避免的不可抗力，致使直接影響本協定的履行或者不能按照本協定的約定完全履行時，遇有上述不可抗力的一方，應及時通知對方，並提供不可抗力的詳細情形，提供不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由及有關證明材料，由雙方協商解決本協定的履行問題。
第三十七條 遭受不可抗力的一方，不承擔違約責任。
第三十八條國家因環境保護、國防建設、公用事業等目的徵用本協定承包土地，導致本協定不能履行或者不能完全履行的，甲方不承擔違約責任。但國家給予的補償費用應優先彌補乙方的損失。
第三十九條因國家政策調整或法律法規發生變化，導致本協定不能履行或者不能完全履行的，甲方不承擔違約責任。雙方應就有關損失充分協商解決，達不成協定的，應由雙方平均分擔損失。上述損失僅包括直接投入產生的損失，不包括間接損失及預期收益。
第九章 違約責任
第四十條 違約方應支付違約金，違約金計算標準為全部土地承包金的 %。
第四十一條本協定簽署後，甲乙兩方任何一方不得違約，否則違約一方應當向對方承擔違約責任。違約責任不僅包括直接損失，還包括間接損失以及守約方依本協定應當取得的預期收益。
第四十二條 在承包期內，甲乙雙方無論哪一方更換聯繫電話號碼或住址，都應當即時告知對方，以便及時取得聯繫。
甲乙兩方任何一方在三個月內無法取得聯繫、不知所蹤，即視為違約。甲方違約，乙方有權索要違約金;乙方違約，甲方有權收回土地使用權，並索取違約金。由此造成的一切損失，由違約方承擔。
第十章 附 則
第四十三條 本協定的標題僅為閱讀方便而設計，不得解釋為限制協定內容。
第四十四條 本協定取代此前雙方達成的任何書面口頭協定，上述書面口頭協定不再發生法律約束力。
第四十五條本協定簽署後雙方達成的補充協定、交接記錄等，為本協定的組成部分，具有同等的法律約束力。上述補充協定等檔案不得與本協定的基本原則發生衝突或牴觸，其對本協定有關內容進行明確化,具體化的，以其為準。補充協定等檔案之間發生衝突的，以後出具的檔案優先於前出具的檔案。
第四十六條 雙方對本協定的理解發生衝突的，應根據本協定的目的和基本原則，誠實善意進行解釋。
第四十七條 本協定部分無效或不被法律認可，不影響其它部分的法律效力。
第四十八條因本協定的簽署、履行、續展、變更、解釋、終止、解除等發生爭議的，雙方應當協商解決。如爭議發生的十五個工作日內仍無法達成一致的，任何一方有權提請仲裁解決。仲裁機構為元謀縣仲裁委員會。仲裁裁決為終局的，對雙方均有約束力。
第四十九條 發生爭議後，任何一方暫不提請仲裁，不意味著放棄仲裁權，也不意味著將來不提請仲裁。
第五十條 本協定的金額、面積等項應當同時以大、小寫表示，大小寫數額應當一致，不一致的，以大寫為準。
第五十一條 本協定簽字後即刻生效，雙方完全履行完各自義務後自動失效。
第五十二條 本協定未盡事宜，可由甲乙雙方約定後作為協定附屬檔案，與本協定具有同等法律效力。
第五十三條 本協定共伍頁，壹式貳份,具有同等法律效力,甲、乙雙方各執壹份。
附屬檔案：甲乙雙方代表人身份證複印件各一份。
甲方代表人簽字： 乙方代表人簽字：
聯 系 電 話： 聯 系 電 話： 年 月 日 年 月 日
個人住所買賣以及土地使用權契約書 篇11
甲方：_______有限公司
住所地：_____________________________
法定代表人：_________________________
乙方：_________________________
甲、乙雙方本著平等互利、誠實信用、自願公平的原則，就甲方向乙方房產抵押事項，根據有關法律法規的規定達成本契約，以資共同遵守：
第一條為了確保甲、乙雙方於______年______月______日已達成的《契約》的履行，甲方願意以其有權處分並擁有使用權的位於____市______鎮，面積為______畝的國有土地使用權的全部權利抵押給乙方，作為履行該主契約的擔保。該抵押物名稱、數量和價值等情況詳見本契約的件一。
第二條本抵押契約擔保的範圍為主契約中約定的主債權及利息，工程款，違約金以及實現抵押權的費用。
第三條甲、乙雙方特別聲明，本契約的效力獨立於主契約，主契約無效，不影響本抵押契約的效力。
第四條本契約項下有關評估、保險、鑑定、登記、保管等費用均由甲方承擔。
第五條在本契約簽訂後日內，甲、乙雙方持本契約及全套該抵押物的證明檔案，到有關管理部門辦理抵押物的登記手續。甲方還同意在本契約簽訂後，在抵押登記手續辦妥前，土地使用權等證明檔案可以交由乙方保管。
第六條抵押期間，未經乙方的書面同意，甲方不得轉讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務、饋贈或以任何其他形式處置或轉移本契約項下的抵押物。由此引起乙方的.任何損失，由甲方承擔責任。
第七條甲方負責繳付涉及該抵押物的一切稅費。甲方因不履行該項義務而對乙方造成的一切損失，甲方應負責賠償。
第八條發生以下情況的，按《中華人民共和國民法典》的規定辦理：
甲方違反本契約的第六條;
當有任何糾紛、訴訟、仲裁發生、可能對抵押物有不利影響的。
第九條甲方保證乙方對主契約約定的主債權及利息，工程款，違約金的利益有對抵押物的優先受償權。
第十條處分抵押物的價款不足清償的，乙方有權另行追索。
第十一條處分抵押物的價款超過應償還部分，乙方應退還甲方。
第十二條甲方在遵守本契約其他條款的同時還作聲明及保證如下：
乙方提供的一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處;
甲方在占有抵押物期間，應遵守管理規定，按時付清該抵押物的各項管理費用，並保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。
如不履行上述責任，須賠償乙方因此遭受的損失;
當有任何訴訟、仲裁發生，可能對抵押物有不利影響時，甲方保證在日內以書面形式通知乙方。
第十三條在本契約有效期內，甲方如發生分立、合併，由變更後的機構承擔或分別承擔本契約項下義務。甲方被宣布解散或破產，乙方有權提前處分其在契約項下的抵押物。
第十四條抵押權的撤銷：主契約債務人已按契約約定的方式和期限清償了債務或已提前清償了債務，或甲、乙雙方簽定房地產轉讓契約並完成登記後，抵押權自動撤銷。
第十五條出現下列情況之一的，乙方有權依法定方式處分抵押物：
主契約約定的主債務產生後，甲方未依約清償債務或所延期限已到甲方仍未清償債務。
甲方被宣告解散或破產。
第十六條違反本協定的約定，構成違約行為。違約方應承擔違約責任，賠償對方一切實際損失，包括但不限於既得利益、預期利益和為處理此違約行為而支付的一切費用。
第十七條本契約生效後，甲、乙雙方均不得擅自變更或解除本契約。如需要變更或解除的，應經雙方協商一致，達成書面的協定。在未達成書面的協定之前，本契約的各條款依然有效。
第十八條雙方在履行本契約時發生的爭議，由雙方協商解決。在雙方協商後仍未達成協定的，任何一方均有權向抵押物所在地人民法院起訴。
第十九條本契約未盡事宜，雙方可以簽訂補協定，該補充協定與本契約具有同等法律效力。該補充協定必須是書面的。
第二十條本契約件作為本契約不可分割的一部分，與本契約具有同等法律效力。
第二十一條本契約一式三份，甲、乙雙方各執一份，登記機關存檔一份，均具有同等法律效力。
第二十二條本契約自雙方簽字蓋章之日起成立，自在有關房產管理部門登記之日起生效。
第二十三條本契約件：
1.抵押物清單。
2.甲、乙雙方的有效證明。
甲方：________________公司
法定代表人
或授權代表：____________
乙方：________________公司
法定代表人
或授權代表：____________
日期：
個人住所買賣以及土地使用權契約書 篇12
贈與人：______________
受贈人：______________
贈與人將其土地使用權贈與受贈人，經雙方當事人協商一致，簽訂本契約，以明確雙方的權利義務。
第一條、贈與土地位於永城市歐亞路西路南側，面積為730平方米。宗地四至及界址點座標詳見附屬檔案國有土地使用證(永國用(土籍)第0700-2號)。
第二條、贈與人將該宗土地使用權無償贈與受贈人個人，歸受贈人個人所有。
第三條、贈與人與受贈人於 年 月 日共同到土地管理部門辦理過戶手續。贈與土地上的建築物、附屬物所有權隨之一併轉移。
第四條、受贈人嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的贈與人可以撤消贈與.
第五條、一切與本契約有關的糾紛，首先由雙方當事人協商解決。協商不成，任何一方可向人民法院提起訴訟。
第六條、本契約如有未盡事宜，一律按照《中華人民共和國契約法》及有關規定，經契約雙方協商一致，作出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。
第七條、本契約正本一式兩份，雙方各執一份。
贈與人(簽名)：
受贈人(簽名)：
年 月 日
個人住所買賣以及土地使用權契約書 篇13
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下契約條款：
一、甲方自願將坐落在 ___________房地產出賣給乙方，並將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產證複印件及該房產位置圖)。
二、雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款為人民幣大寫_整 ;即人民幣小寫元 。
三、乙方在簽訂本契約時，支付定金__整 ，即元 。
四、乙方支付定金之日起 2個月內，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程式按照所在按揭銀行規定辦理)。
五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。
六、辦理房產證手續所產生的有關稅費由 甲方承擔。
七、乙方支付首付款後，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款餘額。
八、甲方應在1個月 前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費
九、本契約簽訂後，如一方違反本契約條款，該方應向對方支付五十萬 元的違約金;一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期3日視為毀約;如因政府及銀行規定，本契約涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致契約解除，不適用本條款。
十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和牆壁及不適移動的物件，並將抽風機一台(型號： )，空調兩台(型號： )，熱水器(型號：)，浴霸(型號： )，飲水機(型號：)，音響兩台(型號： )，涼衣架，房內燈具，前後門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛設施， 等讓與乙方(含在房屋價值內)。
十一、本協定一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
十二、附加條 款：
1、轉讓過後，甲方不的以任何藉口干涉乙方對房屋的修改。
甲方(賣方)： (印) 身份證號： 住址： 電話：
乙方(買方)： (印)身份證號： 住址： 電話：
年月 日
個人住所買賣以及土地使用權契約書 篇14
甲方： 身份證號：
乙方： 身份證號：
甲方與乙方協商，甲方將和碩縣乃仁克鄉烏勒澤特村的集體土地40畝紅棗地承包給乙方種植，承包期限：20_年3月12日到20_提3月12日共20_年，協定如下：
一、土地承包費每畝400元(肆佰元整)，合計每年16000元整(壹萬陸仟元整)，20_年及20_年的承包費於該年12月30日前一次性付給甲方。20_年之後的承包費改為每年4月1日前一次性付清一年承包費，甲方出具相應收條。
二、承包期間，如遇不可抗拒自然災害所造成的損失，由乙方自行負責，與甲方無關，且承包費如數付給甲方。
三、不得用激素過量的促成長的藥物，也不可用對棗樹正常生長有害的藥物，所用的藥物及肥料需甲方許可後才能使用。
四、契約期間，如有乙方不能履行上述要求，對方可終止契約，違約方向守約方支付違約金10萬元整(拾萬元整)。
五、契約期間乙方如遇不可抗拒因素的種植困難，甲方應當將給予相應的幫助。
六、本協定一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字後生效並受法律保護。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
年 月 日
個人住所買賣以及土地使用權契約書 篇15
第一條 本契約雙方當事人：出讓方：中華人民共和國_________省（自治區、____市）_________市（縣）土地管理局（以下簡稱甲方）法定地址：_________編碼：_________法定代表人姓名：_________職務：_________受讓方：_________（以下簡稱乙方）法定地址：_________編碼：_________法定代表人姓名：_________職務：_________根據《中華人民共和國____鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》
第四十五條規定，原以劃撥方式取得的土地使用權發生轉讓（出租；抵押），須先簽訂土地使用權出讓契約。乙方因出售（出租；抵押）_________房產（或_________部分房產），其使用範圍內（或相應比例）的土地使用權隨之轉讓（出租抵押）。雙方本著自願、平等、有償的原則，經過協商，訂立本契約。
第二條 _________房產（地上建築物、其他附著物）使用土地位於_________，總用地面積為_________。其位置與四至範圍如本契約附宗地圖所示。附圖已經甲、乙雙方確認。乙方領有該房產使用範圍內土地的《中華人民共和國國有土地使用證》（或批准檔案），具有合法的土地使用權及房產所有權。
第三條 乙方出售（出租；抵押）_________整棟房產；甲方出讓相應土地的面積為_________房產總用地面積，即_________平方米。［或：乙方出售（出租；抵押）_________房產樓層_________層，建築面積_________平方米，為_________房產總建築面積的_________％；甲方出讓土地的面積為_________房產總用地面積的_________％，即_________平方米。］ 本契約項下出讓的土地使用權與_________房產使用範圍內未出讓的土地使用權為一整體，系公有的、不可分割的，相鄰各方必須相互合作，並根據需要為對方提供便利條件。
第四條 土地使用權出讓的年限為________年，自_________起算。
第五條 _________建築物（房產）使用範圍內的土地，按原批准檔案為_________用地，乙方須按國家確定的用途、____市規劃和建設要求使用土地。乙方如改變土地用途，必須徵得甲方同意，重新調整土地使用權出讓金，簽訂土地使用權出讓契約，並辦理變更登記手續。
第六條 乙方按本契約規定向甲方支付土地使用權出讓金、土地使用費以及向
第三方轉讓時的土地增值稅。
第七條 本契約項下的土地使用權出讓金為每平方米_________元人民幣，總額為_________元人民幣。本契約經雙方簽字後____日內，乙方須以現金支票或現金向甲方支付占出讓金總額_________％總計_________元人民幣，作為履行契約的定金。契約簽字後____日內（或乙方出售房產後____日內）乙方應付清給付定金后土地使用權出讓金餘額。逾期未全部支付的，甲方有權解除契約，並可請求乙方賠償因違約造成的損失。（或：乙方出租_________房產，每年應以租金的_________％抵交出讓金，至抵交完全部出讓金為止。或：乙方抵押_________房產後____日內，以抵押所獲貸款抵交完給付定金后土地使用權出讓金餘額。逾期未全部支付的，甲方有權解除契約，並可請求乙方賠償因違約造成的損失。）
第八條 乙方在支付完全部土地使用權出讓金後____日內，辦理土地使用權變更登記，更換土地使用證，取得土地使用權。
第九條 乙方同意從________年開始按規定逐年繳納土地使用費，繳納的時間為當年____月____日。土地使用費每年每平方米為_________元人民幣。
第十條 除契約另有規定外，乙方應在本契約規定的付款日或付款日之前，將契約要求支付的一切費用匯入甲方開戶銀行賬戶，銀行名稱：_________銀行_________分行，賬戶號_________。甲方銀行帳號如有變更，應在變更後____日內以書面形式通知乙方，由於甲方未及時通知此類變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費，乙方均不承擔違約責任。
第十一條 乙方依本契約取得的土地使用權，可依照國家有關規定進行轉讓、出租；抵押。房產所有人在出售（出租；抵押）_________部分房產時，亦就同時轉讓（出租；抵押）整棟房產使用土地中的出售（出租；抵押）房產占_________房產總建築面積比例相同的土地使用權。
第十二條 土地使用權轉讓（出租；抵押）時，應當簽訂轉讓契約（租賃契約；抵押契約），但不得違背中華人民共和國的法律、法規和本契約的規定，並依照規定辦理轉讓（出租；抵押）登記。
第十三條 土地出讓年限屆滿，土地使用者可以申請續期，重新與甲方簽訂出讓契約，支付土地使用權出讓金，並辦理登記。土地使用者不再申請續期的，本契約項下的土地使用權、地上建築物和其他附著物所有權由國家無償收回，土地使用者應依照規定辦理註銷登記並交還土地使用證。
第十四條 如果乙方不能按時支付任何應付款項（除出讓金外）。從滯納之日起，每日按應繳納費用的_________％繳納滯納金。
第十五條 本契約訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。
第十六條 因執行本契約發生爭議，由爭議雙方協商解決。協商不成，雙方同意向_________仲裁委員會申請仲裁（當事人雙方不在契約中約定仲裁機構，事後又沒達成書面仲裁協定的，可以向人民法院起訴）。
第十七條 本契約經雙方法定代表人（授權委託代理人）簽字生效。
第十八條 本契約一式_________份簽署，甲、乙雙方各執_________份。
第十九條 本契約於________年____月____日在中國_________省（自治區、____市）_________市（縣）簽訂。
第二十條 本契約未盡事宜，可由雙方約定後作為契約附屬檔案。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
返
個人住所買賣以及土地使用權契約書 篇16
甲方：
身份證號：
住址：
乙方：
身份證號：
住址：
經甲、乙雙方友好協商，本著自願、平等、誠實信用的原則，自願達成如下土地使用權互換協定：
一互換地塊概況
1、甲方願意將位於 的土地，總面積 平方米，合 畝與乙方互換，包括區域內的渠、路。四址為： 東至： 西至： 南至： 北至：
2、乙方願意將位於 的土地，總面積 平方米，合 畝與甲方互換，包括區域內的渠、路。四址為： 東至： 西至： 南至： 北至：
二履行期限和方式：甲乙雙方自願互換原屬於對方的土地後永遠歸對方所有。
三違約責任：
1、甲乙雙方自願互換原屬於對方的土地，雙方以後均互不干涉土地使用情況。
2、現甲、乙雙方自願互換，自協定簽訂之日起互換生效;一方如有反悔的應向另一方支付違約金二十萬元，並承擔違約給對方造成的一切財產損失。
四本協定一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方(簽字或蓋章)： (加手印)
乙方(簽字或蓋章)： (加手印)
見證人(簽字或蓋章)： (加手印)
年 月 日
個人住所買賣以及土地使用權契約書 篇17
甲方：_________，以下簡稱甲方
乙方：_________，以下簡稱乙方
按《中華人民共和國農村土地承包法》第三十二條，第三十三條、第三十七條及相關法律法規政策的規定，甲乙雙方經過協商，就土地互換的問題達成如下協定：
一、甲方願意將_______的_____畝面積與乙方在_______的_____畝面積進行互換。
二、土地互換以後，雙方不進行經濟補償
三、互換的年限自______年___月___日起至______年___月___日(註：以國家自留地年限政策為基準)。
四、互換以後，如果國家徵用一方的土地，按互換以後的土地使用方享用徵用的安置補償，原與村裡的承包契約解除，由未被徵用土地的一方重新與村簽訂承包契約。
五、互換以後，一方如果改變土地使用性質，由改變土地使用性質方到國家規定的有關部門辦理相關手續，另一方可永久性的享受互換以後的.土地使用權(國家規定不能享受的除外)。
六、土地互換協定簽定後報村委會備案。
七、此協定一式____份，甲乙雙方各執一份，報村委會一份。
甲方(簽字)：________
____年____月____日
乙方(簽字)：________
____年____月____日
個人住所買賣以及土地使用權契約書 篇18
甲方：_____
乙方：_____
抵押人_______願將其房地產作抵押物，以擔保借款人_______的債務按期清償，擔保的範圍為抵押貸款的本息及罰息，經與抵押權人_______協商，於_______年_______月_______日在_______簽訂本抵押貸款契約。
一、抵押房地產狀況：
1.房屋座落：_______區_______街_______胡同_______號_____棟號。房屋所有權證：_______字第_______號等總計：_______棟共有權證_______字_______號。
2.結構類型：_______，建築面積_______平方米，使用性質：_______。尚可使用年限：_______。
3.權利來源：_______年_______月_______日_______產業。
4.房屋評估值：_____萬_____千_______百_______拾元整。
5.土地位置：_____。
6.土地使用權取得方式：__________，使用年限_______。
7.土地面積：_______，地區類別：_______。
8.土地使用性質：_____，土地證號：_______。
9.土地評估值：_____。
10.房地產評估總值_____。
二、抵押人將上述權證所載房地產之全部或部分，抵押給抵押權人。並將房屋所有權證，土地使用證交_______保管。
三、找押權人同意在房地產現值_______%以內提供貸款。貸款總額為：_______萬_______千_______百_______拾_______元整。抵押貸款期限_______個月，從_______年_______月_______日起至_______年月_______日止。
付款方式：_______________。
四、抵押人保證將該款項用於_______。抵押人同意按本契約所定之貸款利率_______%支付利息。如遇國家調整利率或計息辦法，自調整之日起按調整後的規定計息。
五、還款方式：____________________。
六、雙方商定：抵押房屋的保險事宜按以下第________款辦理。
1.由抵押人向保險公司投保。保險費用由抵押人負擔，保險憑證交保管。在本契約有效期內，當抵押房屋因保險事由毀損滅失時，抵押權人為該保險賠償金受償及支配人。上述保險賠償金如不足清付貸款本息和罰息，抵押權人有權另行追償。
投保價值：_______萬_______千_______百_______拾_______元
保險期限：_______個月，從_______年_______月_______日起至年_______月_______日止。
2.雙方再特約另定。
七、抵押期內，抵押人須保證抵押房地產的安全、完整，並接受抵押權人的監督、檢查。
八、抵押期內，抵押人慾將房地產出租，除應預先徵得抵押權人書面同意外，同時須與承租人訂約由承租人出具承諾書，闡明抵押違約時，接到抵押權人通知後_____天內承租人即須遷離該宗房地產。
九、抵押期內，未取得抵押權人書面同意，抵押人不得將房地產轉讓他人或以其它交易方式處置;不得對房屋進行翻建、修建、擴建。
十、抵押期內，抵押人必須繳交有關部門對抵押房地產徵收的任何稅費，並保障該房地產免受扣押或涉及其它法律訴訟。如遇國家征地拆遷，抵押人須與抵押權人重新簽訂抵押契約。
十一、抵押人未按本契約約定的期限、金額給付貸款的，抵押人有權要求支付違約金或賠償實際損失。
十二、抵押人不依約履行本契約任何條款，或逾期不能償還貸款本息的，抵押權人有權採取以下處置方式：
1.依照法律程式追回欠款，在欠款尚未追回的情況下，抵押權人有權依法對房地產提出訴訟保全。
2.向房地產市場管理部門提出申請，對抵押房地產進行拍賣，拍賣所得價款按有關規定依次償還。
3.根據雙方商定，抵押權人在契約逾期_____天內向房地產市場管理部門申請，將抵押房屋產權和土地使用權變更歸抵押權人所有，以追回欠款。
4.若抵押房地產的現值或拍賣的價款不足清償所欠貸款本息及罰息，抵押權人有權另行追索，若超出所欠貸款及罰息的所餘部分返還給抵押人。
十三、企業法人分立，合併或更名，本契約的權利義務隨之轉移。
十四、抵押人還清貸款本息及罰息，並同時已全部履行本契約各項條款，抵押關係即告終止。抵押權人應會同抵押人在_____日內到房地產市場管理部門申請辦理抵押契約註銷手續。
十五、本契約的補充說明_______等，構成本契約的整體。完整的契約整體方具有法律效力。本契約一式_____份，抵押雙方各執_____方，房地產市場管理部門存檔_____份。
十六、本契約經房地產市場管理部門登記鑑證後生效。
十七、本契約經鑑證後，需到房屋產權管理部門和土地管理部門辦理他項權利登記。
十八、特約事項：____________________。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
個人住所買賣以及土地使用權契約書 篇19
甲方：_________________ 身份證號： _________________(以下簡稱甲方)
乙方： _________________身份證號：_________________(以下簡稱乙方)
雙方本著相互支持、相互幫助、自願平等，協商一致的原則，達成以下協定：
一、乙方自願將屬於自己的位於_________________出讓給甲方用於安葬墓地使用(即：墓地後後坎抵達承包地，前坎抵達承包地，長大約_________，左右寬_________)，並且保證今後甲方對該地的永久使用權，且保障甲方安葬時用地及人員進出墓地通行，今後甲方任何時間前往墓地(包括修造墓地，掃墓活動)，乙方無權干涉。
二、甲方取得使用權後，可以為其營造墳墓，乙方或他人不得干涉和阻撓。
三、墓地出讓金：大寫__________________元整(小寫：__________________元)
本協定自甲乙雙方簽定(交付土地出讓金)之日起生效，甲、乙雙方共同遵守，不得違約，如有違約者，違約方向守約方賠償另一方墓地出讓金的三倍_________元。
本協定一式三份，甲方、乙方和中證人各執一份。
特此協定。
甲方簽字：_______________甲方子女：_______________
簽字時間：_______________
乙方簽字：_______________乙方子女：_______________
簽字時間：_______________
中證方：_______________
簽字日期：_______________
個人住所買賣以及土地使用權契約書 篇20
賣方：__________________________買方：__________________________
甲方按照《____市實施〈中華人民共和國____鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例〉辦法》的規定，已合法取得____市___________區________地塊的土地使用權，土地使用面積為______平方米，土地使用期限________年，自________年____月____日至________年____月____日止，國有土地使用證號為____________。甲方在上述地塊上建設項目的名稱為__________，現已具備規定的預售條件，經____市房屋土地管理局批准，準予上市預售，外銷預售許可證號為__________。乙方自願購買甲方的_________房屋，房屋用途為_________。甲方已於________年____月____日收到乙方預購房屋的定金________元。雙方經友好協商，就上述房屋的預售預購事項，訂立本契約。
第一條__________房屋，建築面積為___________平方米，國有土地使用面積______平方米，土地使用期限自房屋產權過戶之日起至________年____月____日為止。上述各項面積為甲方暫測面積，房屋竣工後以____市房屋土地管理局實測面積為準。
第二條甲乙雙方同意，該商品房交付時，房屋的實際面積與暫測的差別不超過暫測面積的_______%時，按照本契約
第三條所述房屋售價進行結算實測面積與暫測面積之差超過暫測面積的177_________%時，自甲方向乙方出示____市房屋土地管理局實測面積檔案之日起____日內，乙方有權解除本契約。契約解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方除在契約解除後____日內向乙方雙倍返還定金外，並須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方。利息按中國人民銀行固定資產貸款利率或按中國人民銀行外匯貸款利率計算。
第三條雙方同意上述預售房屋售價為每建築平方米_____幣_______元，價款合計為________幣____仟____佰____拾____萬_______仟_______佰_______拾_________元整。乙方同意按附屬檔案二所列的方式付款，並按期將購房價款匯入甲方指定銀行帳號。乙方已支付的定金在乙方最後一次付款時轉為購房價款。甲方售樓款監管銀行為______，銀行帳號為________。
第四條乙方如未按本契約附屬檔案二所列付款方式規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追索違約金，違約金應自本契約約定的付款之日起至實際付款之日止。每延期一天，乙方按延期交付價款的萬分之________向甲方支付延期付款違約金。
第五條乙方如未按本契約附屬檔案二所列付款方式規定的時間付款，逾期超過____日乙方未付款的，甲方有權解除本契約。契約解除自甲方書面通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。甲方將乙方已付的房價款退還給乙方。
第六條甲方須於________年____月____日前，將房屋交付給乙方。甲方交付房屋時，應同時提交建設工程質量監管部門出具的《工程質量竣工核驗證書》。
第七條除不可抗力外，甲方未按期將房屋交付給乙方的，乙方有權向甲方追索違約金。違約金支付時間自房屋應交付之日起
第二天起至實際交付日止，每延期一天，甲方按房價款總額的萬分之___________向乙方支付違約金。
第八條除不可抗力外，逾期____日甲方未交付房屋的，乙方有權解除本契約。契約解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方除在契約解除後____日內向乙方雙倍返還定金外，並須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方，利息按中國人民銀行固定資產貸款利率或按中國人民銀行外匯貸款利率計算。
第九條因不可抗力甲方未按期交付房屋的，逾期最多不超過____日，超過時，乙方有權解除本契約，契約解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方應將乙方交付的定金、房價款及利息退還給乙方。
第十條甲方交付的房屋經建設工程質量監管部門認定不合格的，乙方有權解除本契約，甲方應在契約解除後____日內向乙方雙倍返還定金，並將乙方已付的房價款和利息全部退還乙方。甲方交付房屋的裝修、設備未達到附屬檔案三規定的裝修、設備標準的，甲方同意按未達到部分的差價雙倍向乙方補償。
第十一條甲方同意按《建設工程質量管理辦法》《____市建設工程質量條例》及有關規定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修。
第十二條乙方同意在物業管理委員會未選定物業管理公司之前，其購置的房屋由甲方或甲方指定的物業管理公司負責管理。
第十三條本契約由雙方簽字後，境內的應於____日內，境外的應於____日內，由雙方持契約共同到____市房屋土地管理局房地產市場管理處辦理預售、預購登記手續。
第十四條本契約登記後至________年____月____日前，乙方如轉讓其預購的房屋，須與轉受讓人在本契約上背書，並按規定到____市房屋土地管理局房地產市場管理處辦理預售契約轉讓登記手續。
第十五條雙方同意房屋交付後____日內共同到____市房屋土地管理局房地產市場管理處辦理房屋買賣過戶審批手續。
第十六條辦理上述手續時發生的稅費，由雙方依照有關規定繳納。
第十七條本契約的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的管轄，凡因履行本契約所發生的或與本契約有關的一切爭議，雙方同意按以下第_______種方式解決糾紛。
因履行本契約發生的爭議，由當事人協商解決，協商不成的，提交____市仲裁委員會仲裁。因履行本契約發生的爭議，由當事人協商解決，協商不成的，依法向人民法院起訴。
第十八條本契約未盡事項，雙方可簽定補充協定。本契約的附屬檔案為本契約不可分割的組成部分，具有同等的法律效力。
第十九條本契約正本壹式兩份，甲乙雙方各執壹份，副本共______份，____市房屋土地管理局存兩份。
甲方：__________________乙方：________________
法定代表人：__________________法定代表人：__________________
地址：__________________________地址：________________________
聯繫電話：______________________聯繫電話：______________________
個人住所買賣以及土地使用權契約書 篇21
甲方(抵押人)：________________
乙方(抵押權人)：________________
根據《民法典》、《城市房地產管理法》和《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》等法律法規的規定，甲、乙雙方就土地使用權抵押有關事宜共同協商，達成一致意見，現簽訂契約如下：
一、抵押宗地基本情況
本宗地座落於________________鎮(鄉)________________村(集鎮、社區)________街________號，甲方於________年以________方式取得 土地使用權，土地使用證號為：公 用(________)字第________號。登記土地使用權面積為________m2，用途為________________，使用年限為________________年，使用終止日期為________年________月________日。本宗地上建築物、構築物占地面積為________m2，建築面積為________m2。
二、抵押貸款情況
本宗地土地使用權評估價額為人民幣________元，抵押金額為人民幣________元，欠繳土地使用權出讓金為人民幣________元，抵押期限為________年，(抵押期限以抵押登記的批准之日起計算)。
三、雙方權利和義務：
1、抵押契約簽訂後15日內，甲、乙雙方須共同申請土地使用權抵押設定登記，未經登記的土地使用權抵押權不受法律保護。
2、甲方在抵押期間有權繼續占有、使用抵押物。
3、甲方在抵押期間應保護好抵押物，保證抵押物不受毀損。
4、甲方應在抵押期限內歸還貸款本息。貸款本息歸還後，甲、乙雙方應共同申請土地使用權抵押權註銷登記。
四、違約責任
1、甲方擅自將抵押物轉讓、出租或以其它方式處分時，其行為無效。乙方有權提前收回貸款，並可要求甲方支付抵押金額 %的違約金。
2、由甲方因隱瞞抵押物的共有、爭議、查封、扣留或已經設定過抵押等情況所產生的後果，由甲方承擔責任。
3、由甲方占管的抵押物發生毀損，導致土地價值減少甚至破壞，乙方可要求甲主恢復土地的原價值或賠償損失。
4、抵押到期不能履行債務或者在抵押期間宣告解散、破產時，乙方有權依照法律規定處分抵押財產。處分抵押財產所得，由甲方交清土地使用權出讓金後，乙方有優先受償權。因處分抵押財產而取得土地使用權和地上建築物、其他附著物所有權的，應當依照有關規定辦理過戶登記。
五、其它
1、土地使用權抵押時，其地上建築物、構築物隨之抵押。
2、本契約自土地使用權抵押權設定登記批准之日起生效。
3、本契約一式三份，甲、乙雙方各執一份，另一份用於辦理土地使用權抵押權設定登記。
4、抵押雙方當事人在履行契約過程中發生爭議，不能協商解決時，按《民法典》處理。
甲方：________________
乙方：________________
________年________月________日
個人住所買賣以及土地使用權契約書 篇22
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規之規定，甲、乙雙方本著平等、自願、協商一致的原則，簽訂本契約，以示共同遵守。
第一條：甲方將位於 的 平方米的土地轉讓給乙方，甲方不干預乙方對該土地的使用權。
土地總面積為 平方米。實際方位 。
第二條：歸屬問題
該土地轉讓成立後，甲方必須將擁有該土地的所有權益移交給乙方，其中包括：
1、 永久使用權; 在該土地範圍內建築房屋; 國家或集體徵用土地後的賠償款(限於政策因素，甲方應無條件協助乙方獲取該權益);
2、 繼承、再次轉讓及與它人置換的權利。
第三條：轉讓費及付款方式
1、該土地轉讓費總計 元(大寫： )人民幣。乙方在雙方簽訂契約之日先付 元(大寫： )人民幣。
2、其餘款項在 年 月 日前交清。
第四條、雙方權益、義務
1、甲方一次性收取人民幣 元轉讓費後，不再收取任何費用。甲方應確保擁有該土地的所有權、使用權為其所有，如果乙方遭第三方出具證據證明其為土地所有人並索要該土地所有權、使用權時，乙方有權向甲方追索本契約所產生轉讓費本金、利息及由此造成的所有損失。
2、本土地所有權、使用權為家庭單位所有，轉讓成立後甲方任何家庭成員不再享有該土地權益的所有權、使用權、繼承權。甲方子女應該在本契約書籤字並接受本契約條款。
3、甲方有義務在本村內協助乙方完善本土地使用時的配套設施，如水、電供應等，費用無需甲方支付。
第五條、違約責任
甲、乙雙方必須遵守契約條款，任何一方不得單方面無故解除契約。如有違約行為，違約方賠償由此而給對方造成的一切經濟損失。
第六條、本契約未盡事宜由甲、乙雙方協商解決。本契約具有法律效力，執行中，如發生糾紛，經甲、乙雙方協商不成，可通過當地人民法院訴訟解決。
第七條、土地平面圖經雙方簽字後作為本契約的重要附屬檔案。
第八條，本契約一式四份，甲、乙雙方各持兩份，本契約經雙方簽字蓋章後生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
個人住所買賣以及土地使用權契約書 篇23
甲方(出讓方) :
地 址：
乙方(受讓方) ：
地 址：
為了規範農村土地流轉，穩定農村土地承包關係，切實維護土地流轉雙方的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》和有關政策的規定，本著自願互利、公正平等的原則，經甲乙雙方協商，達成如下一致意見。
一、土地流轉方式
甲方採用租賃方式將其承包經營的土地出讓給乙方經營。
二、土地流轉用途：乙方用於標準化牛舍及配套設施建設
三、土地流轉時限
從 年 月 日至 年 月 日止。
四、土地流轉數量及費用
甲方將第六條所列土地 畝出讓給乙方經營，每畝每年由乙方交給甲方黃谷 公斤，總計 公斤，作為土地流轉費。如果以現金支付土地流轉費，前述黃谷價值按當地當年中等市場價格計算。土地承包經營權流轉後，原土地上應承擔的費用由方交納，並報發包方(集體土地所有者)備案。
五、付費方式及時間：甲乙雙方簽訂契約之日為每年支付土地流轉費的時間，按年度以貨幣方式支付土地流轉費用。流轉土地座落方位簡易圖附後。流轉土地上無附著物，乙方不支付甲方相應的補償費用。
七、甲方的權利和義務
1、權利。按照契約規定收取有關土地流轉費;按照契約約定的期限到期收回流轉的土地。
2、義務。協助乙方按契約規定行使土地使用權，幫助協調本社區內與其他承包戶之間發生的用水、用電、治安等方面的糾紛;不干預乙方的生產經營活動。
八、乙方的權利和義務
1、權利。在受讓地塊上具有生產經營權、管理權、產品處理權和收益權。
2、義務。在國家法律法規和政策允許範圍內從事生產經營活動;按照契約規定按時足額交納土地流轉費;對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪;對流轉的耕地進行有效保護，保證契約到期後能復耕;加強安全生產，防止事故發生，造成損失的，乙方自行承擔責任。
九、契約的變更與解除
有下列情況之一者，本契約可以變更或解除;①經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的;②訂立的本契約所依據的國家政策發生重大變化的;③一方違約，使契約無法履行的;④一方喪失經營能力使契約不能履行的;⑤因不可抗力(重大自然災害等)使契約無法履行的。
十、違約責任
1、甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除契約，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。
2、乙方違背契約規定，給甲方造成損失的，乙方賠償全部損失。
3、乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地使用權。①不按契約規定用途使用土地的;②荒蕪土地的，破壞土地上附著物的，破壞水利等基礎設施的;③不按時限交納土地流轉費的。
十一、契約糾紛處理
如雙方發生契約糾紛，在協商不成時，按《契約法》、《民法通則》、《中華人民共和國農村土地承包法》等法律法規和有關農村土地流轉管理政策執行，由石河鎮農業承包契約管理委員會進行調解;調解不成的，則由 仲裁機構進行仲裁：不服仲裁機構裁決的，可向人民法院起訴。
十二、其他約定
1、契約期內，乙方不再繼續經營受讓土地，可退回甲方，也可經甲方同意由乙方出讓給第三人經營。
2、在本契約期滿後，若國家土地承包政策未發生改變，甲乙雙方繼續按本契約執行。
3、契約期內，甲方要給乙方提供水、電、路等的便利條件。
4、本契約未盡事宜，由甲乙雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協定。補充協定與本契約具有同等法律效力。
5、本契約從甲乙雙方簽字之日起生效。
6、本契約一式四份，甲方、乙方、 村/社集體經濟組織、 鄉(鎮)農業承包契約管理委員會各執一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
個人住所買賣以及土地使用權契約書 篇24
甲方：_______________(以下簡稱甲方)
乙方：_______________(以下簡稱乙方)
為明確甲乙雙方的權利和義務，經甲乙雙方協商，本著互惠互利的原則達成以下協定：
一、使用範圍和用途
甲方將所屬土地約——平方米的土地無償提供給給乙方使用(土地面積以實際丈量為準)乙方使用土地的用途為。
二、使用期限：
使用期限為_______________年，從____年____月____日至____年____月____日。
三、甲方權利義務
1、使用期限內，甲方不得將該土地再次給第三方使用。
2、使用期內,甲方不得以任何理由影響協定的執行。
四、乙方權利義務
1、乙方在使用期間，擁有該地的使用權。
2、使用期限內，乙方方不得將該土地轉租給第三方使用。
3、該土地乙方用於存黃土，使用後乙方負責把土地恢復原貌。
五、違約責任。
1、甲方不得擅自解除契約或以任何理由影響該協定的執行。否則由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔賠償責任。
2、如果因國家政策調整或其他不可抗力，導致契約不能履行或契約目的不能實現的，雙方均可解除契約，並且不承擔違約責任
六、雙方協商一致可另行簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
七、本協定在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。
八、本契約一式二份，雙方各執一份，具有同等法律效力。
九、本契約自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方： ___________
乙方： ___________
____年____月____日
個人住所買賣以及土地使用權契約書 篇25
轉入方： (以下簡稱甲方)
轉出方: (以下簡稱乙方)
為了促進土地規模經營和高效農業，推進新農村建設進程，在不改變土地集體所有制的性質和不改變乙方在二輪承包續包期內的承包權以及不改變土地的農業用途的前提下，在徵得土地承包契約的原發包同意的情況下，按照“依法、自願、有償”的原則，經甲、乙雙方協商，達成土地使用權流轉契約如下：
一、 流轉形式：出租;
二、土地流轉面積： 畝(大寫)。田塊數 塊。土地類別：水稻田 畝。旱田 畝，山坡天 畝，其他 畝。
三、土地使用權流轉期限為 年，即公曆20 年 月 日起至20 年 月 日。
四、流轉土地用途：甲方徵得土地用於企業用地。
五、土地流轉價格及支付方式：(一)貨幣形式計價。甲方付給乙方流轉費每年每畝 元，在每年的 月份結算付清。(二)每5年按其稻穀(400斤)的國家保護價提增一次。
六、國家政策性補貼享受約定
國家政策補貼經甲乙雙方約定由 方享受。
七、契約效力
契約生效後，在土地使用權流轉期限內，甲、乙雙方必須嚴格遵守，任何一方不得擅自變更，解除契約。但遇國家法律、法規和政策發生變化時，以新出台的法律、法規和政策作相應的變更。
八、解決契約糾紛的方式
發生糾紛應協商解決，協商不成，由有關部門調解，調解不成由人民法院依法裁決。
九、契約生效條件
本契約自甲、乙雙方簽字後生效，本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
個人住所買賣以及土地使用權契約書 篇26
入股方(以下簡稱甲方)：_______________
受讓方(以下簡稱乙方)：_______________
甲、乙雙方根據《中華人民共和國農村土地承包法》和農業部《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律、法規和國家政策的規定，本著平等協商、依法、自願、有償的原則，就土地承包經營權入股事宜協商一致，訂立本契約。
一、甲方將其承包經營的土地向乙方入股，從事蔬菜，果樹，瓜果種植，銷售;保鮮。化肥地膜種子，引進新技術，新品種，開展成員所需的技術交流，諮詢服務。
入股土地：_______畝(詳見附屬檔案)。前述入股土地折合成出資額為________元。
二、入股期限為________年，即自________年________月________日起至________年________月________日止。
三、乙方以貨幣、實物形式支付紅利。乙方向甲方支付完畢上述股權紅利後，不再繼續分紅，甲方的繼承人也不得繼續主張股權紅利。
四、上述股權紅利分次支付。
五、甲方應於________年________月________日之前將擬入股的土地交付乙方。
六、(一)有下列情況之一者，本契約可以變更或解除：
1.經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的;
2.訂立的本契約所依據的國家政策發生重大變化的;
3.一方違約，使契約無法履行的;
4.乙方喪失經營能力使契約不能履行的：
5.因不可抗力(重大自然災害)使契約無法履行的。
(二)乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地使用權。
1.不按契約規定用途使用土地的;
2.惡意荒蕪土地的，破壞土地上的附著物的，破壞水利等基礎設施的;
七、甲、乙雙方在契約生效後應本著誠信的原則嚴格履行契約義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為：________元。
八、因本契約的訂立、生效、履行、變更或解除等發生爭議時，甲、乙雙方可以通過協商解決，也可以提請村民委員會、鄉鎮人民政府農村土地承包管理機關調解解決。
甲方 ：___________
乙方 ：___________
________年________月________日
個人住所買賣以及土地使用權契約書 篇27
一、本文書的製作要點
1.協定的雙方當事人。
2.租憑範圍，即土地的確定。
3.租憑期限。
4.租金標準。
5.出租方的權利、義務。
6.承租方的權利、義務。
7.違約責任。
8.爭議解決的辦理。
二、格式
土地使用權租賃協定
本協定由以下雙方在___________省___________市簽署
甲方：__________集團公司
住所：___________省___________市___________路___________號
乙方：__________股份有限公司（籌）
住所：___________省___________市 ___________路 ___________號
鑒於：
1.甲方是具有中國法人地位的國有企業，持有工商行政管理部門頒布的企業法人營業執照；乙方是經有關政府主管部門批准，由甲方作為獨家發起人擬設立的股份有限公司；
2.甲方已以出讓方式取得本協定所列的各宗土地的使用權，土地使用期限為___________年；
3.乙方在正式設立後將使用本協定附屬檔案所列的各宗土地和有關房屋，經雙方協商，甲方同意向乙方出租上述的各宗土地使用權，乙方同意向甲方承租該等土地使用權。
為明確甲、乙雙方的權利義務，保護雙方的合法權益，根據有關法律、法規的規定，甲、乙雙方當事人本著平等、自願、等價有償的原則，訂閱本土地使用權租賃協定。
1.租賃範圍
2.租憑期限
3.租金標準
4.甲方的權利、義務
5.乙方的權利、義務
6.租憑物的交驗
7.續租
8.違約責任
9.爭議的解決
10.附則
甲方：____________集團公司（蓋章）
法定代表人（或授權代表）簽字______
乙方：______股份公司（籌）（蓋章）
法定代表人（或授權代表）簽字______
___________年_______月__________日
三、範例供製作時參考
土地使用權租賃協定
本協定由以下雙方在___________省__________________市簽署
甲方：_________________________________________集團公司
住所：___________省 ___________市 __________路 ______號
乙方：_______________________________股份有限公司（章）
住所：___________省 ___________市___________路_______號
鑒於：
1.甲方是具有中國法人地位的國有企業持有工商行政管理部門頒布的企業法人營業執照，乙方是經有關政府部門批准，由甲方作為獨家發起人擬設立的股份有限公司；
2.甲方已以出讓方式取得本協定所列的各宗土地的使用權，土地使用期限為___________年；
3.乙方在正式設立後將使用本協定附屬檔案所列的名宗土地和有關房屋。經雙方協商，甲方同意向乙方出租上述的各宗土地使用權，乙方同意向甲方承租該等土寺使用權。
為明確甲、乙雙方的權利義務，保護雙方的合法權益，根據有關法律、法規的規定，甲、乙雙方當事人本著平等、自願、等價有償的原則，訂立本土地使用權租憑協定。
1.租憑範圍
1.1 甲方向乙方出租的土地共___________宗，總面積為___________平方米。甲方租給乙方的土地的使用證號、宗地位置、宗地面積、批准用途等內容以附屬檔案表格形式列出（詳見本協定附屬檔案）。
1.2 地下資源、埋藏物和市政公用設施均不屬於本協定租憑範圍。
2.租憑期限
本協定項下的土地使用權租賃期限為___________年，自乙方正式設立之日起計算。
3.租金標準
3.1 乙方每年應向甲方支付租金總額為___________元。
3.2 本協定項下各宗土地租金標準詳見附屬檔案。該租金標準是依據___________省地產諮詢評估中心《土地評估報告》確定的。
3.3 租憑期間，如遇有國家政策調整，則租金應作相應調整。
4.土地用途
本協定項下的各宗土地套用於股份公司生產經營，即必須作與其生產經營活動相配套或相關的用途使用（租憑土地被批准的用途見附屬檔案）。
5.甲方的權利、義務
5.1 甲方的權利；
5.1.1 甲方有權按本協定約定向乙方收取相關的租金。
5.1.2 在租憑期間，甲方有權對各宗地的開發、利用情況進行檢查、監督。
5.2 甲方的義務：
5.2.1 甲方有義務按本協定的約定向乙方移交租憑物進行查驗。
5.2.2 甲方有義務協助乙方辦理相關手續。
6.乙方的權利、義務
6.1 乙方的權利
6.1.1 乙方有權按本協定的約定要求甲方移交租賃物並進行查驗。
6.1.2 乙方有權利在本協定約定的範圍、時間內使用附屬檔案所列各宗土地。
6.1.3 乙方有權要求甲方協助辦理相關手續。
6.2 乙方的義務
6.2.1 乙方有義務按本協定約定的時間、方式和數量向甲方支付租金。
6.2.2 乙方有義務按照本協定約定的範圍內使用土地。乙方如果需要改變土地用途的，應事先徵得甲方同意並由甲方按有關規定報批後，重新訂立契約。
6.2.3 乙方未經甲方的同意，不得將本協定項下的各宗地轉租或許可任何第三人使用。
7.甲方的承諾
7.1 甲方保證在本協定村續間合法擁有該等土地的使用權，並有權出租該等土地使用權。
7.2 甲方同時保證該等土地使用權沒有進行任何抵押。
7.3 如果因該等土地使用權村在異議，致使乙方在本協定項下的權利無法實現或者遭到其他損失，甲方應給予賠償，而且乙方此時有權解除本協定。
8.聲明
8.1 本協定村續期間，甲方不得隨意取回其土地使用權。但在特殊情況下，根據社會公共利益的需要，甲方可以依照法定程式提前收回某宗土地使用權，但應按有關規定及乙方開發利用土地的實際情況給予乙方相應的補償。
8.2 本協定項下的某宗土地使用權租賃關係的終止，不影響其他宗地的租賃關係。
9.續租
9.1 租憑期限屆滿後，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
9.2 乙方如需繼續使用各宗地，應在各宗地租賃期滿前6個月向甲方提出續租申請，雙方應重新簽訂租賃契約。
10.租金的支付
10.1 本協定項下的土地使用權租金在依本協定第3條確定後，乙方應於每年12月31日將租金劃入甲方指定的帳戶上。
10.2 有關土地的土地使用稅、費等由甲方自行負擔。
11.違約責任
甲、乙雙方任何一方不履行本協定項下的任一義務，均構成違約，應承擔違約責任，即應向對方賠償其違約行為造成的一切直接的和可預見的損失。若雙方均有過錯的，按雙方各自過錯大小來承擔違約責任。
12.本協定的解除
12.1 雙方均有權解除：
12.1.1 雙方同意可以解除本協定。
12.1.2 因不可抗力，本協定已無法履行或履行已沒有意義，雙方均有權解除。
12.2 甲方有權解除：
12.2.1 乙方未經甲方同意擅自轉租、轉借本協定項下的土地使用權；
12.2.2 乙方違反協定規定欠交租金3年以上；
12.2.3 乙方利用有關土地進行違法活動時。
12.3 乙方有權解除：
12.3.1 由於本協定生效以後國家有關立法的變動，乙方須提前解除本協定的；
12.3.2 由於國家產業政策的變更，乙方須提前解除本協定的；
13.爭議的解決
13.1 甲、乙雙方如果因履行和解除本協定而發生爭議時，應首先通過友好協商解決。
13.2 當雙方在30天內未能協商一致的情況下，任何一方均有權向___________市中級人民法院提起訴訟。
14.附則
14.1 本協定未盡事宜，可由甲、乙雙方訂閱補充協定，該等補充協定與本協定具有同等法律效力。
14.2 本協定附屬檔案為本協定不可分割的一部分，與本協定具有同等法律效力。
14.3 本協定由雙方簽字、蓋章並依法經有關土地管理部門辦理本協定的登記備案手續之日起生效。
14.4 本契約一式六份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執兩份，其他文本報有關部分備案核查。
甲方：_______集團公司（蓋章）___________
法定代表人（或授權代表）：簽字__________
乙方：_______股份有限公司（蓋章）_______
法定代表人（或授權代表）：簽字__________
____________年___________月___________日
附屬檔案：租憑土地基本情況
租賃土地基本情況
編號
土地使用證號
宗地位置
批准用途
面積
年租金元/（平方米）
年租金元
1
國用籍字第 號
省 市 縣
工業用地
（平方米）
……
合計
個人住所買賣以及土地使用權契約書 篇28
轉讓方(以下簡稱甲方)：
承包方(以下簡稱乙方)：
為了充分、合理、高效開發使用山地造林，提高農林業綜合開發效益，甲乙雙方根據《森林法》《農村土地承包法》《民法典》《江西省森林資源轉讓條例》等規定，本著平等、自願、有償、互為互利的原則，並經甲方民眾代表大會通過，甲方同意將原所承包大宗村委會虎山組所屬的林地的經營使用權轉讓給乙方。甲、乙雙方協商一致，特簽訂如下轉讓協定，共同遵守：
第一條：轉讓面積與四至：甲方林地(宗地名下字嶺)面積 80畝，(宗地名敢叉凹)面積3 .9畝，(宗地名祖墳山)面積2畝，合計2 3.9畝。該四至界限為：東至小路，南至小路，西至虎山村，北至何家山。
第二條：轉讓期限：轉讓經營使用期限為伍拾年(自xx年3月 日至xx年2月28日止)。轉讓期內山林地的經營使用權歸乙方。
第三條：轉讓金：轉讓金價格為每年每畝人民幣貳拾伍元整，計人民幣26.7萬元整。
第四條：轉讓金支付方式：該款在甲乙雙方簽訂契約時由乙方一次性付清給甲方。
第五條：乙方在承包期滿後，地面作物由乙方自行處理後歸還甲方，甲方若繼續發包，在同等條件下，可優先考慮給乙方。
以上協定經甲乙雙方簽字蓋章，經見證後生效。本協定一式二份，甲乙雙方各執壹份，共同遵守。
甲方(簽字章)：
乙方(簽字章)：
見證單位(簽字章)：
契約簽署日期：
個人住所買賣以及土地使用權契約書 篇29
甲方：_________________村民委員會
乙方：_________________有限公司
為加快鎮新農村建設步伐，保護甲乙雙方的合法權益，甲、乙雙方本著平等互利、互惠共贏、誠實信用的原則，就甲方為乙方提供流轉土地招引乙方在鎮投資建設生態葡萄園觀光休閒項目一事進行了充分協商，達成一致，簽訂協定如下，雙方共同遵守：
一、土地使用權流轉的地址：_________________四川省鎮村組(小地名)。(具體所涉村民小組及農戶同意流轉的相關檔案詳見附屬檔案)
二、土地使用權流轉的面積：_________________甲、乙雙方確認的一期項目用地約畝;其中田：_________________畝，地：_________________畝，總計：_________________畝。(具體土地面積、四至等明細見附屬檔案及圖紙，本契約簽訂後，甲方協助乙方在土地周圍埋設界樁)。根據項目建設和發展的情況，如乙方需要增加土地流轉面積，可向甲方提出申請，甲方承諾比照本協定的約定予以優先滿足。
三、土地使用權流轉的期限：_________________土地使用權流轉期限為年月日至年月日。期滿後如國家土地政策無重大變化乙方承包期按本契約條款可順延至年月號。
四、土地使用權流轉的用途：_________________一期項目用地用於生態葡萄休閒觀光園區建設。
五、土地使用權流轉的費用及計算辦法：_________________田按市斤黃谷/畝/年，地按市斤黃谷/畝/年，實物計價，黃谷均以本地每年市價的中等普通黃谷價折合現金，
甲方 ：___________
乙方 ：___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
個人住所買賣以及土地使用權契約書 篇30
甲方(轉讓方)：________________
乙方(受讓方)：________________
為保證本協定標的交易成功，甲、乙雙方均願意以現金方式實行交易責任對保(以下簡稱責任對保) ,特訂立本協定,以恪遵守。
1、責任對保事項:
(1)甲、乙雙方進行本協定項下標的準備工作;
(2)甲、乙雙方正式訂立《土地使用權交易契約》;
(3)甲、乙雙方全部履行《土地使用權交易契約》規定的所有條款。
2、責任對保的約定:
(1)甲方以現金人民幣________萬元(￥________萬元) 擔保本方應全部履行的責任風險;
(2)乙方以現金人民幣________元(￥________萬元)擔保本方應全部履行的責任風險;
3、責任風險的約定:
甲、乙雙方正式訂立本協定並完成責任對保金的對押後:
(1)甲方確認按照《土地使用權交易契約》的約定及履行期限,完成全部契約義務。否則，承擔違約責任。
(2)乙方確認按照《土地使用權交易契約》的約定及履行期限，完成全部契約義務。否則，承擔
(3)因甲、乙雙方中任何-方的原因，導致《土地使用權交易契約》無法履行而中止，違約方應
(4)甲、乙雙方自行對本方所提供的皖成本協定項下標的交易所必需的證照、檔案、公章簽字的真實性、合法性、有效性承擔全部責任。否則，承擔違約責任。
(5)如發生不可抗力(例如:重大自然災害、戰爭等不能預見、不能避免和不能克服的事件)，甲乙雙方均無責任。
4、責任對保協定簽訂時需提供的證照
(1)甲方須提供貴司營業執照、法定代表人身份證、授權委託書等複印件並加蓋甲方公章;不少於人民幣______元的資金證明。
(2)乙方須提供公司營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、公司法定代表人身份證或授權代理人身份證、授權委託書等複印件並加蓋Z方公司印章;不少於______萬元的資金證明。
5、責任對保金的對押方式和處方式:
(1)甲乙雙方共同指定銀行支行作為責任對保金的監管人，責任對保金(現金)匯入監管人的專門]賬戶。訂立本協定的當日內，甲、乙雙方的責任對保金匯入監管人賬戶。
(2)本協定項下標的交易出現本協定第三條第1款、第2款、第3款、第4款之一種風險時,若是甲方的風險責任過失，則Z方收回本方的責任對保金並全額獲得甲方的責任對保金人民幣壹仟萬元，甲方放棄一切抗辯權和追索權;若是乙方的風險過失,則甲方收回本方的責任對保金並全額獲得Z方的責任對保金人民幣壹仟萬元，乙方放棄-切抗辯權和追索權。
(3)因不可抗力因素風險，導致本協定項下標的交易中止，甲、乙雙方收回各自的責任對保金,互環究責。
(4)全部完成本協定第一的責任事項， 甲乙雙方收回各自的責任對保金。
(5)風險責任過失方造成本協定項下標的的交易中止，由風險責任方向責任對保金監管人發出按本契約第五條第2款處置責任對保金的通知書，風險自認過失方物條件履行本契約第五條第2款的義務。如果拒絕履行，則通過人民法院裁定，其責任對保金在原定款項額的基礎上雙倍支出，甲、乙雙方均同意。
6、監管費用的承擔
因履行本協定發生的監管費用，由風險過失方承擔。未發生風險責任過失，則由契約雙方各承擔監管費用的50%。
7、本協定生效、存續、終止
(1)本協定由甲乙雙方法定代表人或授權代理人簽字並加蓋公章,皖成責任對保金對押手續之時起生效。
(2)本協定生效之時起至本協定項下標的的交易各事項完成之日止，為本協定的有效存續期。
(3)全部完成本協定第一的責任對保事項, 本協定自行終止。
(4)因甲方或2方的責任風險過失導致本協定項下標的交易中止，在按本協定第五條第2款處置後，本協定終止。
(5)因不可抗力，導致本協定項下標的交易中止，本協定自行終止。
8、八其他
(1)本協定正本一式五份(無副本) ，甲乙雙方各執二份,責任對保監管人-份。
(2)本協定未盡事宜可簽訂補充協定，補充協定與本協定具同等法律效力。
(3)本協定執行中產生異議或糾紛，甲乙雙方可友好協商解決。協商不成，雙方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。
甲方(蓋章)：________________乙方：________________(蓋章)
法定代表人：________________法定代表人：________________
授權代理人簽字：________________授權代理人簽字：________________
________年________月________日
個人住所買賣以及土地使用權契約書 篇31
甲方：________________
身份證號碼：________________
乙方：________________
身份證號碼：________________
甲乙雙方是土地使用權的按____份共有____人，為維護友好的共有關係，經雙方友好協商，依據《民法典》、《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，訂立如下共有人協定，共遵守。 協定土地具體位置在,東西長米，南北寬米，計平米。由甲方負責整理、買土方填平，並在土地上構築建築物，面積共平方米;乙方負責出資購買協定地塊。其中甲方占產權份額50%，乙方占產權份額50%.
(一)、一般原則
1、因共有的土地產生的債權債務，共有人按照份額享有債權、承擔債務。償還債務超過自己應當承擔份額的按份共有人，有權向其他共有人追償。
2、該處土地所屬權為甲乙雙方共同所有，甲乙雙方有共同的管理權和使用權，任何一方不得私自占用、出賣或借用他人。
3、對共有土地的管理費用以及其他負擔，按照各產權人的份額負擔。
(二)、關於管理事務執行人
1、乙方同意甲方為共有土地的管理執行人，以及按照本協定約定以及誠實信用原則，負責土地的日常管理工作。
2、管理執行人為了共同利益而支出的費用，由甲乙雙方按照產權份額承擔。管理人應向乙方提供相應的票據。
3、關於跟相關部門辦理該塊土地使用權所的所有資料，原件由管理執行人保存，管理執行人應向乙方提供複印件。
4、關於土地使用權一切收益(包括租金、押金、民事賠償款等)，雙方共同平均分配。
(三)、關於土地使用權出租、占有、使用
1、在該土地沒有出租或出售的情況下，該土地暫時由甲方無償使用。
2、任何一方要永久性使用，必須協商處理，應該經對方同意的，並按照市場價格向其他產權人按份額比例支付租金。
3、因不可抗拒的原因或者因城市規劃建設，由此給雙方造成的經濟損失，由有關部門按照規定進行的補償費用，由甲乙雙方共同平均分配。
(四)、關於產權份額轉讓
1、按份共有人可以轉讓其產權份額，其他共有人在同等條件下享有優先購買的權利，以維護良好的共有關係。
(所謂同等條件是指同時具備以下3大交易條件：
①、同樣的價錢;
②、同樣的稅負方式;
③、能夠在相同天數內付清全部款項的付款方式)
2、按份共有人對外轉讓其產權份額的,本協定作為份額轉讓的附屬檔案，受讓人必須無條件接受並簽署本協定，否則轉讓人不得轉讓。轉讓人堅持轉讓的，由此而造成其他產權人糾紛損失的，應承擔賠償責任。
(五)、爭議解決方式：
1、如雙方發生爭議，應協商解決，如協商不成的，任何一方均可向法院提起訴訟。
(六)、本協定一式四份，雙方各執兩份，自簽字之日起生效，共同執行。如有另行補充可簽訂補充協定，
補充協定與本協定具有同等法律效力。(每張都要簽字按捺手印)
甲方：________________(按捺手印) 手機號碼：________________
乙方：________________(按捺手印) 手機號碼：________________
________年________月________日