買賣契約模板集錦 篇1
賣方（以下簡稱甲方）： 買方（以下簡稱乙方）：
身份證號碼： 身份證號碼：
賣方代理人： 買方代理人：
身份證號碼： 身份證號碼：
中介服務方（以下簡稱丙方）
工商註冊號：
備案證號碼：
根據《中華人民共和國契約法》、房地產交易有關法律法規及福州市有關規定，甲、乙、丙叄方遵循自願、公平和誠實信用原則，經協商一致簽訂本契約，以資共同遵守。
第一條、本宗買賣房產狀況：
1、房屋座落：甲方房產座落於福州市 區
2、建築面積： 平方米（其中：私有面積： m2、共有面積 m2附屬間面積 m2）。
（詳見榕房權證 字第 號）（土地使用證 _________字第______________號）
3、成交價格：甲、乙雙方議定該房產（含裝修及附屬配套設施）的買賣價格為 （幣種）
（大寫）： 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整（ ）。
[其中：房產買賣價為 （幣種）（大寫）： 佰 拾 萬 仟 拾 元整（ ）；裝修及附屬配套設施轉讓價為 （幣種）（大寫）： 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整（ ）]。
4、成交細目：
1）、配套：
2）、家電：
3）、家具：
4）、其他：
5）、固定裝修：甲方明確固定裝修指構成該房屋裝修之固定部分包括但不限於地板面、牆體、壁櫥、鐵門、門、門把、門窗、防盜網、水龍頭、嵌入式排氣扇、燈具、發光體、廚衛設施等，此等固定裝修經拆除將破壞設施的完整性，所以，甲方應保持其完整交付。
第二條、中介服務方承諾：
1、丙方的服務行為符合《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、國家工商行政管理局《經紀人管理辦法》和《城市房地產中介服務管理規定》等法律、法規及規章;
2、丙方已取得工商局營業執照等合法的經營資格;
3、 保證誠信服務，不收取契約外的任何費用（不包含其他服務）。
第三條、委託中介服務事項：
1、 丙方受甲方、乙方各自的委託，就甲、乙雙方買賣房產一事，提供中介服務；
2、 丙方應甲、乙雙方的`要求，為其提供房產成交後代理服務。
第四條、中介服務範圍：選擇下列第[ ]項服務。
1、為甲、乙雙方提供房產政策及法律諮詢服務；
2、向甲、乙雙方提供交易機會，協助雙方簽訂本契約及房產轉讓協定並促成交易成功；
3、房產行銷推介；
4、為當事人代辦房產評估手續；
5、代辦權屬過戶手續；
6、為乙方辦理 〔註：填寫①商業銀行按揭貸款、②公積金貸款、③商業銀行和公積金組合貸款〕手續；
7、代辦房地產公證、見證手續；
8、協助甲、乙雙方收集過戶資料和為其房地產買賣契約代書；
9、協助辦理相關配套事宜，如水、電、管道煤氣、有線電視、電話、寬頻及物業交接過戶手續；
10、協助甲、乙雙方完成房屋及房產配套設施的移交；
11、其他 。
第五條、中介服務段落：
1、丙方提供的中介服務自接受甲、乙雙方委託時起到甲、乙雙方達成本協定之日起結束；
2、丙方提供的相關房產成交後的代理服務至甲、乙雙方辦結各項交易、過戶、交房、放款之日止。
第六條、中介服務費(包含中介服務佣金和相關代理服務費)：
1、中介服務佣金：自甲、乙雙方簽訂本契約後 日內，丙方按政府有關規定向甲、乙雙方收取中介服務佣金。
a、丙方向甲方收取中介服務佣金為 （幣種）（大寫） 萬 仟 佰 拾 元（ ）。
b、丙方向乙方收取中介服務佣金為 （幣種）（大寫） 萬 仟 佰 拾 元（ ）。
*2、交易服務費：根據本契約第三條有關款項約定，本契約成立後，丙方為甲、乙雙方提供成交後代理服務手續。
a、丙方收取甲方交易服務費 （幣種）（大寫） 仟 佰 拾 元（ ）。
b、丙方收取乙方交易服務費 （幣種）（大寫） 仟 佰 拾 元（ ）。
*3、按揭服務費：根據本契約第四條第六款約定，本契約成立後，丙方為乙方提供按揭服務。
買賣契約模板集錦 篇2
出賣人：______________有限公司
買受人：______________
契約編號：_______
簽定時間：____年____月_____日 簽定地點：北京市
買賣雙方經友好協商，本著長期合作、互惠互利的原則，就訂購 事宜，按照下列條款訂立本契約：
1、標的物名稱及價格：
2、產品質量要求、技術標準及保修期：符合國家有關規定要求，符合出賣人出廠標準，符合
買受人使用要求。保修期：
3、隨附必備品，配件及提供方法：
4、標的物的所有權自(交付全額貨款)時起轉移，但買受人未履行(支付全額貨款)義務時，
標的物仍屬於出賣人所有。
5、驗收標準，方法，地點及期限：買受人進行驗收。如有產品質量問題，貨到一周內買受人提出異議，出賣人負責更換。
6、產品的`售後服務：
7、運輸方式及達站和費用承擔：通過汽運和鐵路運輸送貨上門，運輸費用由出賣人承擔。
8、交付標的物方式，時間，地點：出賣人收到買受人現金或支票或電匯底單後,即安排發貨。
9、設備的安裝和調試：由出賣人負責對買受人的技術人員進行產品安裝和調試培訓。
10、包裝標準，包裝物的提供和回收：紙箱包裝，不回收。
11、結算方式、時間、及地點：現款現貨，買受人按出賣人指定帳號電匯或支付支票和現金。
12、契約爭議的解決方式：本契約執行期間如發生爭議，由雙方當事人協商解決;也可以由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的，依法向 ____ 北京市 人民法院起訴。
13、本契約自 簽定之日內 起生效。
14、其他約定事項 協商解決
15、其他事宜：協商解決
本協定一式兩份，由雙方法定代表人或委託代理人簽字並加蓋契約章後生效。雙方各執一份，具有同等法律效力。註：傳真件同樣具有同等法律效力。
出 賣 人 ______________ 買 受 人 ______________
出賣人(章)： 買受人(章)
住所： 住所：
法定代表人：_______ 法定代表人：
委託代理人： 委託代理人：
電話：______________ 電話：
開戶銀行：_____________________ 開戶銀行：
帳號：_____________________ 帳號：
稅號：_____________________ 稅號：
郵政編碼：_____________________ 郵政編碼：
簽訂日期：____年____月_____日 簽訂日期 ：____年____月_____日
買賣契約書範本三
甲方：簽定地點：
乙方：簽定時間：
第一條標的、數量、價款及交(提)貨時間
標的名稱牌號商標規格型號生產廠家計量單位數量單價金額交(提)貨時間及數量合計
合計人民幣金額(大寫)
(註：空格如不夠用，可以另接)
第二條質量標準————————————————————————————————————
第三條出賣人對質量負責的條件及期限：—————————————————————————
第四條包裝標準、包裝物的供應與回收：—————————————————————————
第五條隨機的必備品、配件、工具數量及供應辦法：————————————————————
第六條合理損耗標準及計算方法：————————————————————————————
第七條標的物所有權自————時起轉移，但買賣人未履行支付價款義務的，標的物屬於———所有。
第八條交(提)貨方式、地點：——————————————————————————————
第九條運輸方式及到達站(港)和費用負擔：————————————————————————
第十條檢驗標準、方法、地點及期限：———————————————————————————
第十一條成套設備的安裝與調試：—————————————————————————————
第十二條結算方式、時間及地點：—————————————————————————————
第十三條擔保方式(也可另立擔保契約)：—————————————————————————
第十四條本契約解除的條件：———————————————————————————————
第十五條違約責任：———————————————————————————————————
第十六條契約爭議的解決方式：本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的，按下列地———種方式解決;
(一)提交——————————仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第十七條本契約自————————起生效。
第十八條其他約定事項：———————————————————————————
買賣契約模板集錦 篇3
甲方（賣方）：________________________
乙方（買方）：________________________
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下契約條款：
一、甲方自願將坐落在________________________________________________（建築面積____________平方米，儲藏室____________平方米，產權證號________________________）房地產出賣給乙方，並將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方（附房產證複印件及該房產位置圖）。
二、雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款為人民幣大寫__________________元整；即人民幣小寫____________元。
三、乙方在簽訂本契約時，支付定金______萬元整，即小寫____________元。
四、乙方支付定金之日起______個月內，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付（有關期限和程式按照所在按揭銀行規定辦理）。
五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的'土地使用權（已交納土地出讓金）。
六、辦理房產證手續所產生的有關稅費由甲方承擔。
七、乙方支付首付款後，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款餘額。
八、甲方應在1個月前將該房產交付乙方；屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。
九、本契約簽訂後，如一方違反本契約條款，該方應向對方支付____________的違約金；一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付____________元罰金，逾期______日視為毀約；如因政府及銀行規定，本契約涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致契約解除，不適用本條款。
十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和牆壁及不適移動的物件，並將________________________設施等讓與乙方（含在房屋價值內）。
十一、本協定一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
甲方（簽章）：______________
乙方（簽章）：______________
__________年_______月______日
__________年_______月______日
買賣契約模板集錦 篇4
智慧財產權契約是指主要標的為智慧財產權的產生、許可及轉讓的契約。典型而常見的智慧財產權契約可以分為為技術類、著作權類和商標類等。技術類主要包括合作開發契約、委託開發契約、技術許可契約和技術轉讓契約。著作權類主要包括合作創作契約、委託創作契約、授權許可契約和著作權轉讓契約。商標類主要包括商標許可和轉讓契約。
智慧財產權契約審查過程與普通的契約審查並無實質性區別，但鑒於智慧財產權具有區域性、法定時間性、無形性、可複製性和可分割性等特點，智慧財產權契約審查過程中應根據上述特點有針對性的審查和修改，以下將以智慧財產權契約中典型條款為例介紹智慧財產權契約審查的重點和修改技巧。
（一）權利歸屬條款
權利歸屬條款在所有可能產生新智慧財產權的契約中都應當予以約定，比如合作開發契約、委託開發契約、智慧財產權許可契約、勞動契約、合作創作契約和委託創作契約等。因為智慧財產權的無形性特點，且多數智慧財產權如專利權、商標權、布圖設計權、植物新品種權等均是以申請或登記作為成立要件，或者以登記後權利行使的更為方便（比如著作權），
所以如果對此約定不明，則新產生的智慧財產權的權屬可能會產生爭議從而引發契約風險。
典型的權利歸屬條款應約定權利歸屬、申請權利、使用權利、利益分配和權利轉讓等內容。
權利歸屬主要約定智慧財產權的歸屬原則，歸屬原則尤其要根據當事人的交易目的來約定，例如，某委託人和受託人簽署《委託創作商標標識契約》，根據《著作權法》第17條規定的歸屬原則，如果契約未約定權利歸屬，則著作權屬於受委託人，但如果著作權屬於委託人，則受託人難以達到將委託創作的商標標識申請為商標的交易目的，因此，應當在契約中約定著作權屬於委託人，或者約定著作權屬於受託人，受託人應免費且無限制的許可委託人將該標識作為商標申請並使用的`權利。
申請權利主要約定由誰進行智慧財產權的申請權或登記權。通常，對於共同享有的智慧財產權，就需要進一步約定由誰進行申請或登記，並相應的約定申請費及維護費的承擔。還應約定申請前披露程式，比如申請前披露程式，當約定任意一方單獨申請時，應當向其餘方披露，以避免任意一方將共有智慧財產權申請為單方所有的情況或將技術秘密披露的情況發生，一方聲明放棄申請權時，其餘方可以單獨申請，但放棄一方有專
利使用權。出於對技術秘密保密的需要，任意一方不同意申請時，其餘方不得申請專利。
使用權利主要約定權利申請方外的其餘方對於智慧財產權的使用權利，通常應約定使用的性質，是獨占許可、排他許可還是普通許可，是免費許可還是付費許可，以及許可期限、許可內容和許可地域。比如，在合作開發契約中，根據《契約法》第340條規定，作為歸屬原則，合作開發前單方提供的智慧財產權屬於提供方所有，合作開發過程中產生的智慧財產權的申請權屬於合作方共同所有，合作開發後改進的智慧財產權申請權屬於改進方所有，通常，放棄申請權的一方具有免費使用權。
權利歸屬條款還應對共同申請（或一方放棄申請權）的權利的許可收益約定按比例分配。此外，還應約定當任意一方轉讓其共有的（或放棄申請權）權利的份額時，應當書面通知其餘方，其餘方在同等條件下有優先受讓權。
（二）授權許可條款
授權許可條款主要約定智慧財產權的權利人對於使用人的許可授權，涉及所有智慧財產權使用的契約，除常見的智慧財產權許可契約外，還在合作開發契約、委託開發契約、委託創作契約、買賣契約和特許加盟契約等合
同中涉及到，以下以技術許可契約和著作權許可契約中授權許可條款為例分別予以介紹。
1、技術許可和商標許可條款
授權許可條款應對許可性質、權利種類、分許可、轉讓和許可限制等進行相應約定。
許可性質。在技術許可和商標許可契約中，許可性質包括普通許可、排他許可還是獨占許可。我們以技術許可中的專利許可為例，當約定為普通許可時，許可人允許被許可人許可區域內實施契約項下的專利權，同時，許可人保留自己在許可區域內實施專利權，並保留再授予第三人實施該專利的權利，在普通許可情況下，普通許可對被許可人來說其獲得的專利使用權是非排他性的，因此如果契約涉及的專利被第三人擅自使用，沒有另外特別約定的情況下，被許可人不得以自己的名義對侵權者起訴，而只能將有關情況告知許可人，由許可人對侵權行為採取必要措施，或者由許可人單獨授權被許可人行使起訴權。當約定為排他許可時，除許可人給予被許可人實施其專利權的權利外，被許可人還可享有排除第三人使用的權利。即許可人不得把同一許可再給予任何第三人，但許可人保留自己使用該專利的權利。排他許可僅僅是排除第三人在該區域內使用該專利權。當約定為排他許可時，若出現第三人侵犯許可專利權的情況下，被許可人在專利權人不起訴的情況下，可以單獨起訴。獨占
許可即在規定區域範圍內，被許可人對授權使用的專利權享有獨占使用權。許可人不得再將同一專利許可給第三人，許可人自己也不得在許可區域內實施該專利。被許可人的法律地位相當於“準專利權人”，當在許可區域內發現侵權行為時，被許可人可以以專利權的“利害關係人”身份直接起訴侵權者。
許可權利種類。在技術許可契約中，授權許可使用權包括製造、銷售、許諾銷售和進口專利產品，對於方法專利，還包括使用專利方法以及使用、許諾銷售、銷售、進口依照該專利方法直接獲得的產品。在商標許可契約中，若是商品商標，則授權許可行為包括製造、銷售和售後服務過程中使用許可商標，若是服務商標即是授權在服務過程中使用許可商標。
再許可和分許可。應約定被許可人的許可權利是否可以轉讓或分許可給第三人使用，通常，若是由於對於被許可人的資質有特別選擇和限制的情況下，比如，在技術許可和商標許可契約中，被許可人的研發和製造水平對於許可商品的質量具有決定性影響，一般不允許被許可人轉讓許可權利，但由於製作過程中的分工可能涉及產品零部件由第三人供應的情況，必然涉及到分許可的情況，則應進一步約定分許可的條件和程式。分許可的條件可以是第三人具備相應的製造設施、生產能力以及質量控制程式，分許可的程式可以約定由被許可人向許可人書面通知擬分許可
買賣契約模板集錦 篇5
出賣人：__________(以下簡稱甲方)身份證號：
買受人：__________(以下簡稱乙方)身份證號：
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自願，協商一致前提下訂立本協定條款如下，以資共同遵守。
一、甲方自願將其單位房坐落於____太原___市__________路__________區__________號房屋__________間，建築面積__________平方米以人民幣_______千_______百_______拾_______萬_______千_______百_______拾_______元整(￥________ 元)的價款出售給乙方。(含地下室)。
二、甲方出售給乙方的房屋東至__________，南至__________，西至__________，北至__________(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽台、走道、樓梯、衛生間、灶間及其他設備。
三、乙方支付甲方協定保證定金壹萬元，如甲方反悔本協定，雙倍賠償；如乙方反悔本協定，定金不退。
四、房屋價款乙方分 __________期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣契約之日，付人民幣__________萬元；第__________期在交付房屋之日，付人民幣__________萬元。
五、本契約簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本契約發生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。在辦理房屋產權轉移過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權轉移給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協助。如因甲方的延誤，致影響產權過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。甲方不包辦理房產證。但有關建房許可證、規劃證、土地使用證及其他相關證件歸甲方辦理，所需所有費用均有甲方負責承擔。
六、違約責任
1、甲方應當於20xx年 月 日交付乙方房屋，甲方如不按契約規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過____五___個月時，乙方有權解除本契約。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償乙方經濟損失人民幣___ ____元。
2、乙方全部或部分不履行本契約規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過___五____個月時，甲方有權解除契約。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。
3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，並應賠償乙方的損失。
4、本契約簽訂後，任何一方不得擅自變更或解除契約。如因重大客觀原因導致本契約的.解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，並賠償乙方的房屋裝修費用。
5、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。
七、本契約簽訂前，該房屋如有應繳納的一切稅收、費用，概由甲方負責。本契約發生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定，各自承擔。本契約簽訂後，甲方對的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一併轉讓給乙方。
八、本契約簽訂後，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業費用。本契約簽訂後，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣契約》；乙方買受後，如該房屋產權有糾葛，致影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，並賠償乙方損失。
九、本契約簽訂後，任何一方不得擅自變更或解除契約。如因重大客觀原因導致本契約的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，並賠償乙方的房屋裝修費用。
十、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。
十一、本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的按下述第_________種方式解決。
1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。
2、依法向——區人民法院起訴。
八、其他約定九、本契約自雙方簽字或蓋章之日起生效。本契約未盡事宜雙方可以簽定補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
十二、本契約一式 份，甲乙方各執一份，見證人各一份。
立約人：
甲方： 電話：乙方： 電話：
年 月 日 年 月 日
見證人： 年 月 日
買賣契約模板集錦 篇6
一、理論的準備：法律行為
法律行為曾被視為“大陸法系民法中最輝煌的成就”，又被稱為德國民法中的“最難理解的基本概念”。它最早由德國法學家胡果在1905年在其所著的《日耳曼普通法》一書中提出的，當時的意義僅為具有法律意義的適法行為，後由海瑟將其內涵擴大到一般性法律行為，於1863年首次出現在撒克遜民法立法中。薩維尼在《當代羅馬法體系》中創立的法律行為體系至今仍堪稱為經典。他是這樣描述法律行為概念的：“行為人為創設其意欲的法律關係而從事的意思表示行為。”
至今，學術界對法律行為是否都是具有合法性有爭議。有些學者為了解決此矛盾，提出了一個上位概念：民事行為，指民事主體為了設立，變更或終止民事法律行為而實施的以意思表示為構成要素的行為。它包括準民事法律行為，無效民事行為，可變更可撤消的民事行為，效力未定的民事行為等。在立法上，我國沿襲了前蘇聯的觀點，民事法律行為僅僅指合法行為。《民法通則》第54條明確規定了：“民事法律行為是公民或者法人設立，變更，終止民事權利和民事義務的合法行為。”
二、有因行為與無因行為
1、概念
學理上，根據不同的標準將民事法律行為劃分為不同的類型。以法律行為與原因的關係為標準，可以將其劃分為有因行為和無因行為。
梁慧星《民法總論》中的觀點是，有因行為，指行為與其原因在法律上相互結合不可分離的法律行為；無因行為指行為與其原因可以分離的法律行為。
梅仲協的《民法要義》對該對概念稱謂是要因行為和非要因行為。要因行為雲者，以原因為法律行為之要件之謂也；非要因行為則異是。在非要因行為，原因超然屹立於法律行為之外，不以原因之欠缺致法律行為之效力受其影響。
江平的《民法學》中指出，有因民事行為指財產為給付的民事行為中，以給付原因為成立和有效要件的民事法律行為；無因民事法律行為是指以財產為給付標的的民事法律行為中，不以給付原因為成立和生效要件的民事法律行為。
馬駿駒，余延滿的《民法原論》中的觀點是：有因行為，是指財產給付行為中，以原因存在為必要，若其原因無效則行為亦無效的民事法律行為；無因行為，是指在財產給付行為中，不以原因的存在為必要，即使原因無效而其行為仍然有效的民事法律行為。 彭萬林在《民法學》中指出，有因法律行為指給付原因與行為在法律上互相結合不可分離的法律行為，其特點是，給付原因是行為成立，有效的要件，即欠缺給付原因將影響法律行為的成立和生效；無因法律行為指給付原因與行為可以分離，獨立的法律行為，其特點是，給付原因不是行為成立，有效的要件，即欠缺給付原因，不影響法律行為的效力。
王澤鑒的《民法總則》中指出，法律行為以得否與其原因相分離，亦即是否以其原因要件，可分為要因行為（有因行為，原因行為）及不要因行為（無因行為）。要因行為，指法律行為與其原因不相分離，以其原因為要件的法律行為。不要因行為，指法律行為與其原因分離，不以其原因為要件的法律行為而言。進而，王澤鑒認為無因行為包括債權契約（買賣和消費借貸等）；無因行為包括無因契約和無因單獨行為（票據行為），無因契約包括處分契約（物權契約，債權讓與）和債權契約（債務拘束，債務承認）。
由上面的論述，我們可以看出，其實學者對這一對概念的含義並不存在多大的分歧，只是各自的表述不一。其內涵都是法律原因是否是法律行為的一個基本構成部分，即法律原因和其他要件共同組成一個法律行為成立，生效的支架。如果在有因行為中，抽離了法律原因，那么法律行為就喪失了一個要件，不得成立。無因行為，則反之。
在此，我們必須弄清楚一個基本的概念，就是法律原因。法律原因在羅馬法上被稱為causa（原因），是指主體之間財產給付的目的。梅仲協先生說“法律上直接之目的，吾人均稱之為法律行為之原因。”它與動機有所區別，法律原因是指直接的法律目的，為法律行為的內容，而動機不具有法律意義。梅迪庫斯也指出了行為雙方當事人通常所追求的其他目的，則不能作為有意義的法律原因，只有在例外情形，此類目的才能通過條件或交易基礎學說，獲得法律上的意義。在這裡，梅迪庫斯指的是將此類動機作為法律行為成就的條件。
梅迪庫斯關於無因性的觀點較具特色，在這裡，我將簡要地論述一下。他認為絕大多數債務契約都是有因行為，而卻大多數處分行為都是無因行為，他還舉出了幾種例外的情形，如負擔行為也可以是無因的，處分行為的法律原因也可以是純粹的原因約定，有些處分行為無須具備任何法律原因。他還將無因性分為外在的無因性和內在的無因性。外在的無因性指處分行為的效力不以該行為以外的存在的負擔行為的效力為前提。內在的無因性，或稱內容上的無因性，是指處分行為本身在內容上也是無目的的。
2、分類的意義
民事主體之間的財產流轉行為一般情況下都存在給付原因，如贈與原因，負擔原因或清償原因等等。這是由民事行為的本質決定的。對有因行為而言，如果原因不存在，不可能，違反法律強制性或禁止性規定或者雙方對原因認識不一致，都可以使法律行為歸之無效。比如說甲已雙方並不存在借貸關係，甲誤以為自己欠了已1000圓錢，而作出了給付，此法律行為的原因不存在，給付行為是無效的，甲可以請求已返還1000圓。反之，就算民事主體為民事行為的原因不存在或欠缺等，仍然有效的民事行為即為無因行為。如甲已雙方之間存在一個票據預約關係，甲承諾以已要求的方式和數額發行一票據，
票據流通後，即使他們的預約行為存在瑕疵，票據的流通仍然有效。
法律上為何要規定無因行為，我認為至少有三個方面的意義。第一，有利於準確地把握法律行為的性質，正確適用法律，以判別民事主體之間法律關係所處的狀態。第二，也是最重要的意義，如梅仲協先生所說：“誠欲使一般社會上之交易，臻於安全而云爾。”即維護法律交往的方便性和安全性。如果我們假定，所有的法律行為都是有因行為的話，法律行為受到其他與之相關的法律行為的影響，原因關係就會在同一標的物上累計，權利行為無效的原因越多，交易方識別權利性質會相當困難，使後面的交易根本無法進行。為了切斷原因關係瑕疵對後面交易的影響，法律就規定了無因行為。這使交易方只須關注此次交易的合法有效性，大大地便利了財產的流轉。第三，有利於完善民事法律理論體系。雖然有因行為和無因行為，與負擔行為和處分行為的分類有許多相似之處，但是，我們不能以後一種分類取代前一種，因為民事行為本來就具有多樣複雜性，我們只有從不同的角度分析和探討民事行為這個問題，民事法律理論的張力才能更大，維度也才能更寬廣。
三、物權行為的無因性
1、歷史沿革
物權行為是指民事主體以物權的設立，變更或終止為目的的民事法律行為，包括雙方行為和單方行為。雙方的物權行為即為物權契約，是最主要的物權行為。實際上，物權行為制度早在羅馬法中便已存在。例如羅馬法上的交付（traditio）要求當事人一方以移轉所有權的意思，移交物件於另一方，才能移轉所有權。“在古典法和優士丁尼法中，對占有的轉讓可以通過某些隱蔽的和準精神方式加以完成，幾乎是通過雙方合意來宣布對所有權的轉讓”。但物權行為的概念最初由德國法學者薩維尼在他1840年出版的《現代羅馬法體系》提出，他寫道：“私法上契約，以各種不同制度或形態出現，甚為繁雜。首先使基於債之關係而成立之債權契約，其次是物權契約，並有廣泛之適用。交付具有一切契約之特徵，是一個真正之契約，一方面包括占有之現實交付，他方面包括移轉所有權之意思表示。此項物權契約常被忽視，例如買賣契約，一般人只想到債權契約，但卻忘記交付之中亦含有一項與契約完全分離，以移轉所有權為目的之物權契約。”
可見，薩維尼將物權行為與債權行為區分開來，進而提出了物權行為的無因性理論：“一個源於錯誤的交付也是完全有效的。”也就是說，在交易中，當事人承擔交付標的物的義務與完成標的物所有權移轉的行為是兩個分別獨立的行為，它們各自有獨立的意思表示和成立方式，各有不同的法律效力。後來，德國在起草民法典時，將無因性理論適用到土地讓與，動產讓與及債權讓與等法律行為中。
關於物權行為各國立法存在肯定主義，否定主義和折中主義三種不同的立場。德國立法對物權行為持肯定立場，法國立法對物權行為持否定的'立場，瑞士立法對物權行為持折中主義立場。相應地，對於物權變動的原因的法律行為的效力，也有三種立法體例。
一種為形式主義，認為物權的變動是債權契約的效果，在債權契約之外，不認為有直接引起物權變動的其他契約存在，而交付與登記不過是對抗第三人的條件而已；第二種為形式主義，認為債權契約僅發生以物權產生，變更和消滅為目的的債權，而物權變動效力的發生，直接以交付或登記為條件，即在債權契約之外還有以直接發生物權變動為目的的物權契約；第三種為折中主義，分別結合了意思主義和形式主義。
2、我國關於物權行為的立法
我國是否已採納了物權行為，對於這個問題，仁智互見，歧義紛呈。學術界有兩種基本對立的看法。一種認為我國承認物權行為，依《城市房地產管理法》第60條，第61條規定，不動產物權的設立或移轉行為必須登記，而且行為自登記時起生效；動產物權的設立或移轉必須移轉占有，而且行為自交付時生效。我國海商法第9條規定：“船舶所有權的取得，轉讓和消滅，應向船舶管理登記機關登記，未經登記不得對抗第三人。”
第二種觀點認為，我國現行立法不承認物權行為。依《民法通則》第72條規定“按照契約或其他合法方式取得財產的，財產所有權從財產交付時起轉移，法律另有規定或者當事人另有約定的除外。”也就是說所有權移轉是債權行為和其他合法方式的當然後果，是契約效力的體現，交付只是契約當事人履行契約義務的行為。《繼承法》第2條也有規定，繼承人從被繼承人死亡時就取得被繼承人遺產房屋的所有權，而不是繼承人去房管部門進行變更登記後才取得所有權。
我認為，我國沒有採納物權行為的概念。首先，從立法來看，現行中國民法和契約法中並沒有出現"物權行為"或"物權契約"概念，至於民法通則及擔保法有關條文的解釋，也很難確證立法者在事實上承認物權行為的存在。第二，在司法實踐中，如果當事人之間訂立不動產買賣契約中，因具有欺詐、脅迫或違反法律法規等原因被法院確認無效或被撤銷以後，即使不動產已交付、登記，也會宣布登記無效，這說明司法實踐也沒有採納物權行為理論。
3、物權行為無因性的思考
物權行為面臨著兩難的選擇。如果雙方當事人履行買賣契約，一方將標的物轉移，而另一方交付價款。但是如果買賣契約由於違反法律禁止性規定或公序良俗等而被宣布無效或做撤銷以後，雙方當事人可否請求對方返還已給付的標的物？根據物權行為無因性的原則，物權契約即使在債權契約無效的情況下，仍然產生法律後果。標的物的受讓人仍能保留標的物之所有權，出賣人喪失所有權，出賣人不能基於物權的請求權要求返還原物。這時，對所有權人的救濟只能基於不當得利債權的請求權要求返還。原所有權人喪失了所有權，而獲得了債權。如果買受人宣告破產，則出賣人不能享有別除權，而只能作為普通債權人參與破產財產的分配；如果買受人將標的物出賣給第三人，則為有權處分，出賣人不能享有追及權，而只能請求買受人返還因轉賣所得的價金。第三人直接取得標的物時，即使是出於惡意（即明知或應知買賣契約已被宣告無效或被撤銷），也得取得標的物的所有權。如果買受人在標的物上設立擔保物權，由於擔保物權具有優先於普通債權的效力，出賣人不能請求返還標的物，只能向買受人請求賠償。
由此可以看出，物權性的無因性理論存在著明顯的弊端。它“違背生活常情，與一般觀念顯未有符”，同時也違背了交易活動中的公平正義原則。我們這樣分析一下，既然契約雙方之間轉讓標的物的契約歸於無效，那么他們之間的民事法律關係理應恢復到契約訂立以前的狀態之中，但是如果嚴格地遵守物權行為無因性的原則，民事主體之間的法律關係卻被重塑，法律地位轉換了，原買受人成為所有權人，而原所有權人卻成為可以請求對方返還標的物的債權人。債權是沒有優先性和排他性的，原所有權人的原權利就被降格了。這對所有權人非常不利。
有鑒於此，在學術界，有些學者試圖通過儘量強調物權行為與債權行為的聯繫，提出了物權行為無因性相對化理論。該理論共有三種：一是共同瑕疵說，該學說認為如果債權行為因為當事人欠缺能力，或因欺詐、錯誤、違法等原因而被宣告無效或被撤銷，物權行為也因具有共同的瑕疵而因被宣告無效或被撤銷。二是條件關聯說，此說認為當事人可以依據其意思將物權行為的效力與債權行為的效力聯繫在一起。此種意思可以是明示，也可以是默示的，在很多情況下，可以解釋當事人有默示意思。三是法律行為一體說，即將物權行為與債權行為統稱為一個整體的法律行為，適用民法關於法律行為一部無效而導致整個法律行為無效的規定。因此，當債權契約無效時，物權契約也應該宣告無效。在實踐中，物權行為無因性的發源地德國也通過了判例或解釋緩和無因性原理。判例認為，在一定的前提條件下，附著於原因行為之瑕疵，會反射於物權契約，致使物權契約無效，此在原因行為之因欺詐為理由被撤消時亦然。移轉所有權為目的之物權契約亦會受欺詐締結的影響，可一起主張撤消。
既然物權行為的獨立和無因原則有如此多的缺陷，那么在否定物權行為時，我們會受到怎樣的阻礙？此時，我們一定考慮到了善意第三人的利益。如果物權行為為有因行為，物權第一次變動的瑕疵將會被保留下來並傳遞下去，也就是說物權行為會受到以前在此物上所為的所有法律行為的影響，構想一下，會有很多人的利益處在不安全的狀態。如上例，如果已已經將標的物賣與丙，亦或是已經經歷了多次交付，如果我們否定無因性，甲在任何情況下都可要求返還所有物，交易的安全得不到保護，社會利益將受到更大的損失。因而，法律不可能要求交易方每次交易時，都必須考察物權的合法性。為了使財產在流動中更快地增殖和考慮交易的安全性，法律只有保護善意第三人的利益。必須強調的一點是，第三人是受到嚴格限制的。在日本，對第三人的限制存在三種理論，一是正當利益說，二是有效交易說；三是或者吃掉或者被吃掉說。
買賣契約模板集錦 篇7
出賣人：*公司 （甲方） 契約編號：
買受人：*公司 （乙方） 簽訂地點： 太原
一：標的物 簽訂時間：2 0 1 2 年 1 月 4 日
產品名稱品種或者規格生產廠家計量 單位數量價款 單價（元/袋）總價（元）
合計人民幣金額（大寫）：捌萬捌仟貳佰元整
二、 質量要求、技術標準、供方對質量負責的條件和期限：質量符合國家食品衛生標準，必須是20xx年12月以後生產的新產品。
三、 包裝標準、包裝物的提供：饅頭5公斤紙盒包裝。
四、 交貨日期及交貨地點：乙方指定地點。
五、 損耗物品數量或缺損部分由甲方10日內補齊。
六、 運輸方式及到站（港）和費用負擔：運輸費用由甲方負擔。
七、 驗收標準、方法、地點及期限： 到貨後由乙方進行抽樣檢查，檢驗標準達到契約約定單項物品質量要求，檢驗費和用品損失由甲方負責並與樣品相符。
八、 結算方式：甲方拿到乙方提供的提貨小票，太原以外地區貨到驗收合格後，無質量問題及不良反映，甲方10日內付清全款，甲方向乙方開具正規發票。
九、 違約責任：甲方逾期交貨，每逾期一日應向買方支付總貨款的5%的`違約金。
十、 契約爭議的解決方式：本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決；也可由當地工商行政管理部門調解；協商或調解不成的，按下列第 二 種方式解決；（只能選擇一種）
1、提交————————仲裁委員會仲裁；
2、依法向太原大同臨汾鐵路運輸法院起訴。
十一 、本契約自 簽訂之日 起生效。
十二、其他約定事項：
出 賣 人
出賣人（章）： 營業執照號碼：
住所：
法定代表人： 委託代理人
電話： 傳真：
開戶銀行：
帳號：
稅號： 郵政編碼：買 受 人
買受人（章）： 營業執照號碼：
住所：
法定代表人： 委託代理人
電話： 傳真：
開戶銀行：
帳號：
稅號： 郵政編碼：
買賣契約模板集錦 篇8
賣 方: 甲 方
買 方: 乙 方
經充分協商,甲乙雙方現就房屋買賣事宜訂條約如下:
一、 甲方自願將下列房屋賣給乙方所有,並已收取乙方購房定金人民幣(大寫) 。
1、房屋狀況(請按《房屋所有權證》填寫)
房屋座落:
幢 號 室 號 建築結構 總層數 建築面積(平方) 用 途
2、該房屋的所有權證號為: ;國有土地使用權證號為: 。
3、該房屋的土地使用權取得方式“√”:出讓( )、劃撥( )本契約一經簽訂,該房屋占用範圍內的土地使用權同時轉讓。
二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣( ￥ )元, 大寫: 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整,乙方在
年 月 日前分 次付清,付款方式: 。
乙方支付房款具體約定為:
1、於 前,支付甲方房款 ;
2、於 前,支付甲方房款 ;
三、甲方於 年 月 日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時,應將該房屋騰空,清結該房屋已發生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業管理等各項費用,並將付訖憑證及該房屋的鑰匙交於乙方驗收。
四、甲方應就該房屋的'所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況如實告知乙方,並無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況均已知悉,並無任何異議。
五、甲方將戶口於 年 月 日前從該房屋遷出。
六、甲方保證上述房地產權屬清楚,若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務,概由甲方負責清理,並承擔民事訴訟責任,因此給乙方造成的經濟損失,甲方負責賠償。
七、乙方中途違約,乙方無權要求甲方返還定金。甲方中途違約,甲方應在違約之日起 日內雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款,或甲方不能按期向乙方交付房產,每逾期一日,由違約一方向對方給付房地產價款千分之 的違約金。
八、上述房地產辦理過戶手續所需繳納的契稅由 方承擔,營業稅由 方承擔,印花稅由 方承擔,個人所得稅由 方承擔,向房產交易部門交納的手續費由 方承擔。其它稅費約定情況: 。
九、本契約在履行中若發生爭議,雙方應採取協商辦法解決。協商不成,任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。
十、本契約經雙方簽章即生效,須共同遵守。本契約未盡事項,可另行議定,其補充協定經雙方簽章後與本契約具有同等效力。
十一、本契約一式叄份,甲、乙雙方各執一份,市房地產交易管理部門一份。
十二、甲乙雙方約定隨之轉讓的附屬裝修設施為。
甲方【簽章】： 乙方【簽章】：
委託代理人： 委託代理人：
地 址： 地 址：
聯繫電話： 聯繫電話：
年 月 日
買賣契約模板集錦 篇9
甲方（供應方）：
地址：
法定代表人：
乙方（採購方）：*有限公司
地址：
法定代表人：
根據《中華人民共和國契約法》及有關規定，甲、乙雙方經過平等友好協商，現就乙方向甲方購買水泥用於工程施工有關事宜，達成如下一致條款，以資雙方共同遵照執行：際供貨數量結算。
註：若需要根據市場行情調整價款，可以約定為：按照施工期間武漢市供貨當月發布的建設工程信息價據實結算。
第二條 產品質量標準：
甲方供應產品質量必須符合中華人民共和國國標（GB175-20xx、GB1344-20xx）規定標準並滿足該工程施工需要。
第三條 交貨方式：
1、交貨地點：甲方需將水泥運輸至。
2、乙方對每批次貨物書面簽收後，即視為該批次貨物已辦理交付手續，該批次貨物毀損滅失的風險自交付之日起由乙方承擔。
3、供貨時間：乙方指定人員（姓名： 身份證號碼： 電話： 電子信箱： ）應至少提前一天將所需供應的水泥規格及數量以電話或電子郵件方式告知甲方指定人員（姓名： 電話： 身份證號碼：電子信箱：）。甲方在收到乙方通知後24小時內必須將乙方指定的貨物送至契約約定的交貨地點。
第四條 產品驗收方法：
1、數量驗收：甲方交付水泥時，水泥數量以甲方指定人員、乙方指定人員和乙方項目經理三方同時簽字認可的數量為準。
2、質量驗收：以甲方水泥廠同編號水泥的檢驗報告為依據，甲方應將出售給乙方之水泥所屬編號的水泥檢驗報告交付乙方存查。如乙方對水泥質量有異議，需在收貨後25個日曆天內提出，經雙方共同取樣（同一編號封存樣）送檢最終以湖北省建材質量檢測站的檢測報告為準。若確屬甲方所供水泥質量問題，則由甲方承擔檢測費用。若乙方未在25個日曆天內提出質量異議，則視為甲方所提供的產品質量及數量均符合本契約所要求之標準。
本條約定並不免除甲方所供應水泥在該工程質量保修期內應承擔的.質量責任和法律責任。
第五條 貨款結算及付款方式：
1、結算方式：每月5號前，由甲、乙雙方對甲方上月供應貨物的數量和金額進行對賬及結算，結算單經乙方項目經理簽字並加蓋乙方項目部章後生效，生效結算單作為結算及付款依據。
2、付款方式：雙方辦理對賬結算手續後3個工作日內，由乙方按照甲方上月供貨金額的70%向甲方支付貨款，其餘貨款待該工程全部完工且經乙方、監理單位和業主驗收合格後1個月內付清。
3、甲方每次收款前需向乙方開具正規稅務發票，否則乙方有權拒絕付款。
第六條 違約責任：
1、若甲方所提供之水泥質量未達到國家標準規範和契約所要求的質量標準，乙方有權拒付水泥貨款，且甲方應賠償因此給乙方所造成的全部經濟損失。
2、若甲方未按乙方要求的時間及時供貨（含供貨產品質量不合格），則每延誤一天，乙方有權對甲方處以20xx元的違約金。
第七條 爭議解決辦法：
若雙方在履行本契約過程中發生爭議，經協商調解不成，同意提交武漢仲裁委員會仲裁解決。
第八條 其它：
1、本契約未盡事宜，由雙方另行協商解決並簽訂補充協定。
2、本契約自雙方蓋章之日起生效。
3、本契約一式貳份，甲、乙雙方各執壹份。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
簽訂日期：年 月 日
買賣契約模板集錦 篇10
茲有 分公司（下稱甲方）接受 （下稱乙方）的委託，就乙方購買甲方產品一事協商如下：
一、購貨產品內同
1、 購貨產品內容（見附屬檔案清單）
2、 附屬檔案：設計圖紙（設計方案、點位示意圖），契約設計圖紙是本購貨契約書重要組
成部分，請乙方仔細閱讀並簽名確認。圖紙簽名後，甲乙雙方不得單方面隨意更改，經雙方同意更改的需重新出具圖紙並簽名，否則因更改圖紙造成的延期責任和費用由更改方承擔。
二、交貨地點：本契約乙方簽名的地址為交貨地點。
三、交貨日期、送裝時間及付款方式
1、年甲方在此日期送貨前一天與乙方電話聯繫，確認具體的上門安裝日期和時間。送貨日期為交貨日期。
2元（合計金額為RMB 拾 萬 仟 佰拾元）。甲方根據本契約產品預計交貨日期組織生產。
3、本契約產品屬按乙方要求所定製產品，故定製後若非整體質量問題（指所有組成部分如櫃體、台面、門板），甲方不接受整體退換。契約產品如出現質量瑕疵（包括送貨、安裝過程中放生的損傷），甲方負責對有質量的部分進行返工維修，如返工維修後仍無法正常合理使用，乙方可以對該存在質量問題的`部分要求退換；契約中的配套類貨品，遵照相關產品的國家質量標準，甲方給予“三包”服務。
4、如因甲方原因需對產品返工維修，返工維修重新送貨的時間由雙方另行約定（返工時間不屬於推遲送貨），並由乙方重新驗收。返工維修期間，乙方有義務負責保管好已驗收合格的產品，返工維修所產生的費用由甲方承擔。
5、如因乙方原因需對部分產品返工處理，返工維修重新送貨時間由雙方另行約定，其費用由乙方承擔。
四、質量要求
1、因安裝預留尺寸等原因，甲方產品允許有20mm的尺寸誤差。
2、安裝產品前，乙方應提供安裝該契約產品的合理條件，包括但不限與相關牆面和地面作平整處理（地面水平、牆面與地面地面垂直且相交於一條直線上等），由於乙方牆面不平導致產品側面與牆面出現輕微細縫，不屬甲方產品質量問題。
3、甲方產品在安裝前，乙方應提供安裝產品室內水、電、氣等管道的詳細走點陣圖或作明顯標示，否則對在安裝過程中鑽孔等操作導致的管道損壞等損失甲方不承擔責任。
4、如安裝使用後發生產品質量問題，按甲方產品保修卡相關規定辦理。
五、其他
1、乙方如違約，乙方所交貨款將作為違約金賠償給甲方。
2、其他約定：
六、解決糾紛按下列程式：甲、乙雙方若出現質量問題或服務糾紛
1、甲、乙雙方友好協商解決；
2、可以到有管轄權的法院提起訴訟。
七、本購貨契約一式兩份，甲方執一份、乙方執一份，甲、乙雙方簽字後生效，具有法律效力。
溫馨提示：所有材料產品都為公司指定供應材料；客戶謹防假冒偽劣產品！配置根據客戶訂購配置清單核對
尊敬的客戶：
如您對本公司產品質量有意見或對產品真偽有疑義，可以按以下渠道和本公司聯繫核實：
客服投訴電話：傳真：客服信箱：
甲方： 分公司乙方（請填寫全名）：
簽訂代表： 地址：
電話：電話：
日期：日期：
買賣契約模板集錦 篇11
買方：
住所地：
法定代表人：職務：
賣方：
住所地：
法定代表人：職務：
本買賣契約由買方和賣方共同簽訂，買方同意買入和賣方同意售出以下商品，並遵照以下條款和條件執行。
1、商品名稱、數量、型號和價格：
1.1商品名稱：電梯.
1.2商品數量、型號和單價：共部電梯，具體型號與單價見附屬檔案一《居住小區電梯統計表》.
1.3契約總價：共部電梯，總價為￥（大寫：人民幣元整）（含進口關稅和中國國內增值稅）。此價格不含安裝、維修費。
2、商品規格：
2.1詳細規格見附屬檔案二《電梯參考規格表》，如《電梯參考規格表》與買方認定的電梯施工圖不一致時，以買方認定的施工圖為準.
2.2如經買方同意電梯規格變更，費用和交貨期另議。
3、製造者和部件原產國家：
3.1本契約所指的全部電梯的製造商為。
3.2電梯主要進口部件產地見附屬檔案三《電梯進口部件清單》。
4、包裝：
4.1賣方提供的全部貨物，均應採用國家或專業標準保護措施進行包裝。電梯設備均由木箱包裝，使用長途公路或鐵路運輸，並有良好的防濕、防潮、防震、防腐蝕的能力，電梯設備的導軌為可以妥善保護的軟包裝，若由於包裝不妥引起的貨物鏽蝕、損壞和損失均由賣方承擔。
4.2在每個包裝箱表面，應印明有關訂貨契約號、裝箱號、商品名稱、體積、毛重、淨重和“勿倒放”、“小心輕放”、“避免潮濕”的字樣。若單個的木箱重量為2噸或2噸以上，在箱面上須標明重心和起重點，以便裝卸和搬運。
5、電梯設備的交貨、貨物保管：
5.1交貨方式以及地點：賣方將本契約項下設備運到買方指定地點交貨，交貨地點：。電梯設備的運輸、裝卸等費用，均由賣方負責。
5.2交貨期限：
5.2.1本契約項下部電梯的交貨，為分期交貨。
5.2.2本契約簽訂之後，賣方根據買方建築圖製作電梯施工圖、裝潢式樣圖於
年月日之前交付買方，買方應在收到該電梯施工圖、裝潢式樣圖後日內予以書面確認或提出書面異議.賣方在收到買方書面確認通知後最遲在個月內將全部運到買方指定地點交貨（部電梯因屬分期交貨，具體交貨、安裝期限與數量待買方、賣方在賣方提交電梯施工圖、裝潢式樣圖之日起個工作日內予以書面確認，形成《住宅小區電梯分期交付進度表》以便執行）。
5.2.3若買方需要延遲收貨，應提前天通知賣方，但延期不得超過天。
5.3貨物保管：買方和賣方共同對運抵的所有貨物進行拆箱驗收後，由賣方自行負責保管直至貨物安裝驗收完畢。貨物保管期間，貨物的滅失、受損等後果均由賣方負擔。買方在賣方通知交付前，將協助賣方尋求合適的貨物堆放場地。
5.4本契約項下所有設備運輸途中、保管期間、安裝階段的保險事宜由賣方負責。
6、電梯設備的貨到驗收、安裝、安裝驗收：
6.1貨到驗收：在本契約第5.2.2款規定的交貨時間內，在每一期設備到達交付地點後個工作日內，買方和賣方共同對運抵的所有貨物進行拆箱驗收（數量、規格）。賣方必須保證貨物與裝箱清單
數目、規格一致，若發現貨物與裝箱清單數目、規格不符合時，應由賣方無條件補齊或調換.在交貨日期以後發現貨物與裝箱清單數目、規格不一致的，也不能排除賣方對此的保證責任。
6.2賣方應提供進口部件的相關海關證明檔案。
6.3安裝：貨物經開箱驗收合格後，由賣方指定的有資質的'、合格安裝人員依據本契約附屬檔案五《電梯設備安裝契約書》進行安裝。賣方應派出技術人員負責監督安裝、調試。
6.4安裝驗收：在電梯安裝完畢後日內必須報請官方驗收。賣方應按照設備安裝地電梯質檢部門的有關規定，對安裝調試完畢的電梯設備進行報檢，買方應積極配合賣方。若安裝驗收沒有通過的，賣方有義務在該結論被出具之日起十五日內完成整改並報請第二次官方驗收。若因賣方原因導致安裝驗收沒有通過而給買方造成交房延誤等責任的，由此產生的買方損失由賣方承擔。
6.5有關開工申報，電梯質檢主管部門及其他有關部門所進行的與電梯有關的檢驗、驗收手續及費用均由賣方承擔。
6.6電梯產品未經驗收合格並發放準運證之前，買方不可擅自使用，否則由此產生的一切後果由買方負責。同時，電梯安裝驗收通過、交付買方並不排除賣方對電梯及其部件的質量、規格等潛在缺陷的全面保證責任。
6.7電梯經驗收合格並發放準運證後，買賣雙方辦理電梯移交手續。電梯保修期從電梯移交給買方之日起算。
7、本契約總價款的支付方式：
7.1本契約簽
買賣契約模板集錦 篇12
供方：（以下簡稱供方） 需方：（以下簡稱需方） 簽訂地點：
簽訂日期：年月日
一、產品名稱、規格、數量、單價
產品名稱：
規格：
單價：
數量：
貨款金額（大寫）
二、質量要求交售日期
（1）交售日期：自契約生效之日起， 天內發貨為準。
（2）供需雙方的任何一方如要求提前或延期交貨，均事先書面通知對方，達成協定後按協定執行。
三、交（提）貨方式、驗收和貨款結算辦法
（一）供方採用汽車運輸的方式，按需方指定的到站發運，然後將提貨單寄給需方所在的單位。
（二）供方負責發貨及汽車的運輸費用。
（三）需方必須在貨到五日內進行質量驗收，並將驗收的質量結果在驗收後三日內發傳真給供方。如需方不在本條規定時間內驗收，視為需方對本次交付貨物質量無異議。 （四）契約簽訂生效當日，需方必須預付5%的定金。
（五）需方收到貨進行質量驗收後，必須在自到貨之日起 天內將貨款匯入至供方的指定帳戶上。
五、供方的違約責任
（一）供方在交產品時， 未達到行業標準或雙方約定的交付貨物質量標準，需方有權拒收並退貨或協商解決。
（二）供方如不按契約規定的期限發貨或交貨，每天按契約價的.萬分之五支付賠償金。
六、需方的違約責任
（一）需方在契約執行中無正當理由退貨的，供方不返還定金。
（二）需方未按契約規定期限付款的，需方每天按契約價款的5%支付滯納金。 （三）需方在契約規定的驗收期限內，未進行驗收或驗收後未在規定期限內提出異議的，視為默認本批次產品質量符合契約規定。
七、其他未盡事宜由雙方協商或以補充協定方式約定。八、執行本契約發生爭議，由當事人雙方協商解決。協商不成，可向人民法院訴訟解決。本契約正本一式兩份，供需雙方各執一份。
供方：（章）需方：（章）
法定代表（簽字）：法定代表（簽字）：
開戶銀行：
帳號：
電話：電話：
買賣契約模板集錦 篇13
買賣雙方依據《中華人民共和國契約法》及其他有關法律法規的規定，本著自願、平等、互惠互利、誠實信用的原則，經充分友好協商，就有關電冰櫃的買賣事宜，訂立如下契約條款，以資共同恪守履行。
第一條
乙方向甲方訂貨總值為xx萬人民幣元的電冰櫃，其配置標準、單價、總價等如下：標的物名稱：對開門升節能增鮮冰櫃
型號：
單價：
台數：
總價：
第二條:定貨、交貨及驗收
1、定貨日期為本契約簽訂之日。
2、交貨日期；20xx..
3、交貨地點；
4、付款方式；簽訂契約時，乙方向甲方交付：
（1）定金xx元；
1、驗收方式：甲、乙雙方合驗。甲方向乙方說明商品的配置，核對商品品牌、型號和編號，開箱檢驗，正確調試，保證商品符合產品使用說明明示的配置和產品的質量狀況，經乙方確認，當面向乙方交驗商品，並介紹產品的使用、維護和保養方法以及三包方式，明示三包有效期，提供三包憑證、有效發貨票、產品（選配件）合格證和使用說明。
第三條質保規定
2、冰櫃整機三包有效期內出現質量問題，甲方負責在3日內免費維護、修理，並保證修理後的商品能正常使用30天以上，主要部件三包有效期內出現故障，甲方負責在5日內免費修理或免費更換新的主要部件（包括工時費和材料費）。
3、自售出之日起7天內，主機、外設商品出現性能故障時，乙方可選擇退貨、換貨或修理，乙方要求退貨時，甲方負責免費為乙方退貨，並按發貨票價格一次退清貨款。
4、自售出之日起第8日至第15日內，主機、外設商品出現性能故障時，乙方可選擇換貨或修理。乙方要求換貨時，甲方負責5日內為乙方調換新的同型號同規格商品；。
5、整機三包有效期內，主機、外設商品出現性能故障，經兩次維修，仍不能正常使用的`，憑修理記錄，甲方負責在5日內免費為乙方調換新的同型號同規格商品；同型號同規格商品停產的，調換新的不低於原產品性能的同品牌商品。若甲方既無同型號同規格商品，又無不低於原產品性能的同品牌商品的，乙方要求退貨時，甲方負責免費為乙方退貨，並按發貨票價格一次退清貨款。
6、在三包有效期內，選購件出現性能故障，甲方負責在日內為乙方免費調換新的選購件。選購件更好兩次後仍不能正常使用的，甲方負責免費為乙方退貨，並按發貨票價格一次退清貨款。
7、在三包有效期內，乙方憑發貨票和三包憑證辦理修理、換貨、退貨。如乙方丟失發貨票和三包憑證，但能夠證明該產品在三包有效期內，甲方負責修理、更換。
第四條屬下列情況之一的，甲方不實行三包：
1、超過三包有效期的；
2、未按三包使用說明的要求使用、維護、保管而造成損壞的；
3、無有效三包憑證及有效發貨票的（能夠證明該產品在三包有效期內的除外）；
4、擅自塗改三包憑證的；
5、三包憑證上的產品型號或編號與商品實物不相符合的；
6、無廠名、廠址、生產日期、產品合格證的；
7、因不抗力造成損壞的。
第五條：
甲方為乙方提供自電冰櫃售出之日起3年內城區用戶免費上門硬體維修服務
第六條：
質保期外，甲方提供有償跟蹤服務，服務費按每台機50元/次收取。
第七條：違約責任
1、除不可抗力外，甲方未按時交貨，則每日按契約總價款的1%向乙方支付違約金。
2、除不可抗力外，乙方付款逾期，則每日按契約總價款的1%向甲方支付違約金。
3、甲方未在約定時間內修理、更換或退貨，應付違約責任。
第八條：
甲、乙雙方確因不可抗力的原因，不能履行本契約時，應及時通知對方，並說明相關理由。
第九條：
本契約所訂一切條款，甲、乙任何一方不得擅自變更、修改或解除，如一方單獨變更、修改或解除，對方有權拒絕，並可要求變更、修改或解除契約的一方承擔由此造成的一切損失。
第十條：
本契約在執行中如發生爭議，甲、乙雙方應協商解決，協商不成時，按下列第種方式解決；
1、提交仲裁委員會仲裁；
2、依法向人民法院起訴。
第十一條：
本契約自雙方簽字之日起生效，本契約在執行期間如有未盡事宜，由甲、乙雙方協商，另訂附則附於本契約之內，其在法律上與本契約享有同等效力。
十二、契約的解除
本契約在下列任一情形下解除：
1.契約期限屆滿，雙方不再續簽本契約；
2.雙方通過書面協定解除本契約；
3.因不可抗力致使契約目的不能實現的；
4.在契約期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行契約主要義務的；
5.當事人一方遲延履行契約主要義務，經催告後在合理期限內仍未履行；
6.當事人有其他違約或違法行為致使契約目的不能實現的；
第十三條：
本契約一式份，甲、乙雙方各執正本一份、副本份。
甲方乙方
單位名稱（蓋章）單位名稱（蓋章）地址：地址：
法定代表人（簽字）法定代表人（簽字）
委託代理人（簽字）委託代理人（簽字）
電話：電話：
簽訂地點：簽訂時間年月
買賣契約模板集錦 篇14
需方: 中天建設集團有限公司天津分公司 (以下簡稱甲方)
供方: (以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就甲方購買乙方經銷 PVC管用於建設工程事宜充分協商一致，訂立本契約。
一、產品品名、規格、單價及數量
PVC 管材、管件暫估總價為；元；規格型號、單價、數量詳見附表（此價已包含製作、包裝、到春天廣場工地的運費、檢測等費用，數量按實際發生量進行結算。）最終結算總價以實際數量乘相應確定單價為準，如最終結算總價超過暫估總價的10%，雙方應簽訂補充協定。
二、產品質量要求
質量標準為PVC 排水管材按GB / T58361—92 標準；管件按GB / T5836 .2 —92 標準；螺旋消音管以Q / XSJ 82002為標準；螺旋消音管材以Q / XSJS—20xx 為標準要求。為符合國家和天津市有關質量的規定和要求，隨貨向甲方提供產品合格證、質量證明書、國家級的檢測報告及相關資料。
三、產品的包裝要求
在保證PVC 管材、管件外表的完整和清潔的前提下由乙方自定，包裝物不回收。
四、產品的交貨時間和方式
交貨時間按甲方的工程進度計畫，方式由乙方將產品送至工地並卻至甲方指定位置，所發生費用已含在契約單價內。
五、產品驗收方式
產品進入工地後，由甲方指定人員專業工長 在表面材質上予以驗收確認，並在送貨單上共同簽字認可為準，其他人員簽字無效。整體質量和性能測試在產品安裝完畢後由建設單位、監理及甲方根據國家和天津市對質量的有關標準和規定進行驗收。
六、產品貨款結算及支付方式
1、貨款結算：貨到工地經表面驗收合格後支什該批貨款的% ，以此類推。 工程竣工驗收合格後付至總貨款的 %。餘款 ％留作質保金，經竣工驗收合格之日起無質量問題前提下無息退還。
2、支付方式：由乙方出具正規稅務發票，甲方以轉帳方式支付。
七、雙方的權利義務
（一）、甲方權利義務
1 、甲方有權要求乙方按契約約定的質量標準和交貨時間及方式供應甲方所需產品，乙方未按契約約定履行的，甲方有權要求退貨並要求乙方退回已支付貨款並賠償損失；或要求乙方保修、保退、保換。
2 、甲方應做好乙方產品進場前的準備工作。
3、甲方在乙方按契約要求履行完交貨義務後，應按契約支付貨款。
（二）乙方的權利義務：
1 、乙方應保證交付的貨物符合契約中約定的數量、品種、規格、質量的要求。
2、如因乙方原因產生退貨，乙方承擔因此而發生的所有費用。
3 、乙方應提供營業執照、生產許可證各一份。在產品進場後應向甲方和監理 單位提供有關產品的合格出廠證明檔案和國家權威檢測機構出具的檢測報告。
4、產品在本工程竣工驗收後24 個月內，出現質量問題的應及時無償進行維全修和調換，超出質保期限後，由乙方有償進行維修和調換。
5、如因產品質量有問題的應及時予以調換並承擔費用；甲方或乙方允許的有合法使用權的第三人在使用產品過程中，因乙方質量原因造成甲方和第三人安全事故或其他不利於甲方的事故的，乙方在本契約約定的責任期限內均應承擔全額，賠償責任，此賠償責任應當在接到甲方包括下屬分支機構的書面通知後五日內履行。
7 、如因甲方或甲方允許的人合法使用權的第三人使用不當而發生事故，乙方不承擔責任及費用。
八、違約責任
1 、乙方不能按契約規定期限交貨或乙方提供的產品不合格的向甲方償付逾期交貨貨款萬分之三的違約金；給甲方造成損失的，還應當承擔甲方實際損失。
2 、甲方無故退貨的.，應向乙方償付退貨貨款萬分之三的違約金，並承擔因此給乙方造成的損失。
3 、其他違約責任由違約方承擔。
九、爭議的解決
契約履行中如雙方發生爭議，應協商解決，協商不成時，可向工程所在地人民法院提起訴訟。
十、其它
1 、未經乙方書面同意甲方不得轉讓債務，未經甲方書面同意乙方不得轉讓債權。
2 、本契約的變更必須經甲方蓋章或項目經理蓋章簽字方可生效， 其他視為契約未變更。甲方的其他工作人員不能代表甲方方處理本契約引起的債權債務，擅自處理行為包括但不限於出具欠款證明、對賬單據等等， 因此而產生的債權債務甲方不予認可，且對甲方不產生法律效力。
3 、乙方應當將以下資料提交給甲方存檔備案：《企業法人營業執照》或《營 業執照》副本複印件（加蓋紅章）一份，PVC管材的產品質量標準及相關說明:國家或天津市有關行政管理部門規定的各種備案所要求的檔案資料:提供合法的《授權委託書》及委託代理人的身份證明。
4 、雙方確認來往函件， 按對方營業執照上的住址或契約中載明的聯繫方式 郵寄，即視為己送達。地址如有變更應書面通知對方。
5 、乙方必須保證標的物不侵犯他人商標、專利等智慧財產權， 否則一切行政、民事等責任由乙方承擔:造成甲方損失的，甲方有權抵扣貨款並向乙方索賠。
6 、契約如有未盡事宜，須經雙方共同協商，做出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。
7 、本契約甲乙雙方簽字蓋章後生效，款清後自行終止，乙方應在甲方最後一次付款前向甲方出具契約終止函，但質保條款有效期至質保期滿。本契約一式陸份，甲方執肆份，乙方執貳份。
甲方(蓋章):乙方(蓋章):
代理人: 代理人:
電話:電話:
郵編:郵編:
簽約地點: 工程工地
簽約時間: 年月日
買賣契約模板集錦 篇15
甲方：房地產開發公司
乙方：莫秀英
甲乙雙方通過友好協商，就乙方申請退還已購買甲方房屋的退房，解除原房屋買賣契約的相關事宜達成如下協定：
一、乙方將20xx年10月3日購買的朝暉國際公寓501號和503號房屋退還給甲方。
二、乙方和其愛人有義務配合甲方同房地產管理局、中國銀行桂林分行及其他部門辦理房屋退房的相關手續。
三、因辦理退房手續而發生的`相關費用和損失由乙方負責。
四、在乙方辦理好退房手續後五個工作日內甲方將乙方的首付款29.66萬元退還給乙方，將購房貸款60.90萬元退還給中國銀行桂林分行，歸還銀行利息的部分由乙方負責償還。
五、違約金：違約方需支付違約金伍萬元。
六、本契約正本兩份，雙方各執一份，具有法律約束力。
七、本契約雙方簽字後生效，之前雙方簽訂的房屋買賣契約自本契約的生效而自行失效。
八、本契約解釋權歸甲方所有。
甲方蓋章
乙方簽字：
負責人簽字：
乙方身份證號碼：
20xx年X月XX日
買賣契約模板集錦 篇16
廣東省二手車買賣契約（示範文本）
買方（單位）： 法人代表： 企業代碼： （自然人）身份證號：電話： 賣方（單位）： 法人代表：企業代碼：（自然人）身份證號： 電話：
根據《中華人民共和國契約法》、《二手車流通管理辦法》等有關法律、法規，就二手車買賣事宜，買賣雙方在平等、自願、協商一致的基礎上籤訂本契約，具體條款如下： 第一條 車輛基本信息
第二條 付款及車輛交付
1、車價款（不含稅費）人民幣：元，買方應於登記機關受理車輛轉移登記資料 天內支付70%，合計 元，餘下30%，合計 元，於車輛轉移登記手續辦理完成後 天內支付；
2、買方在簽訂本契約時支付購車定金人民幣： 元，該款在30%的車款中抵扣； 3、車輛轉移登記手續費（含稅費）人民幣： 元，由 方承擔；
4、賣方應當在登記機關受理車輛轉移登記手續辦完，買方付齊餘款時，交付車輛及證件給買方。
第三條 雙方權利義務
1、賣方應保證合法享有車輛完整所有權或處臵權，且車輛符合國家有關規定，能夠依法辦理轉移手續。
2、賣方保證向買方提供的相關資料真實有效及其對車輛狀況的陳述完整、真實，不存在隱瞞或虛假成份，並按約定交付車輛及證件。
3、買方應按照雙方約定的時間和地點與賣方當面驗收車輛及審驗相關資料，並按照約定支付車款。
4、買方應持有效證件與賣方共同辦理車輛轉移手續。對轉籍車輛，買方應確認車輛在轉入地能辦理轉入手續。
5、賣方承擔和負責處理車輛交付前發生的一切交通事故、規費不齊、違章或違法行為；買方承擔和負責處理車輛交付後發生的一切交通事故、規費不齊、違章或違法行為，雙方另有約定的.除外。 第四條 違約責任
1、賣方向買方提供的車輛信息不真實，買方有權終止契約並要求賣方賠償因此造成的損失。 2、賣方未按契約約定將本車及其相關憑證交付買方，買方有權終止契約，賣方應雙倍返還定金。
3、買方未按照契約約定支付本車價款的，賣方有權終止契約，並沒收定金。
4、因賣方原因致使車輛不能辦理轉移手續的，買方有權終止契約並要求賣方返還車款並承擔一切損失。因買方原因致使車輛不能辦理轉移手續的，賣方有權終止契約並要求買方返還車款並承擔一切損失。
5、任何一方違反契約約定的，均應賠償由此給對方造成的損失。
第五條 爭議解決方式本契約發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商或調解不成的，按下列第 _ 種方式解決： 1、提交_________________仲裁委員會仲裁； 2、依法向_______________人民法院起訴。 第六條 契約生效
本契約一式二份，買方一份，賣方一份，本契約在雙方簽字蓋章後生效。
買賣契約模板集錦 篇17
甲方（買受人）：
姓名或名稱：_____________________
法定代表人：_____________________
身份證號：_______________________
住所地：_________________________
聯繫電話：_______________________
電子郵件：_______________________
乙方（出賣人）：
姓名或名稱：_____________________
法定代表人：_____________________
身份證號：_______________________
住所地：_________________________
聯繫電話：_______________________
電子郵件：_______________________
根據《中華人民共和國契約法》及有關法律法規的規定，甲、乙雙方本著平等互利的原則，經充分協商，訂立本契約，條款如下：
第一條 標的
品名：_____________________；
規格：_____________________；
數量：_____________________；
地點：_____________________；
產地：_____________________；
性質：_____________________；
用途：_____________________。
【隨身法務提示：請根據實際情況填寫相關信息】
第二條 價款及付款
1、貨物單價為人民幣__________元（大寫：____________），總價款為人民幣_____________元（大寫：________________）。
【隨身法務提示：價款涉及稅費的，應明確該報價為稅前還是稅後】
2、價款支付採用以下第______種方式：
（1）甲方於________年_____月_____日一次性支付；
（2）價款共分_______支付，甲方於________年_____月_____日支付_________元；________年_____月_____日支付_________元；________年_____月_____日支付_________元。
【隨身法務提示：實際買賣契約的履行中，付款的時間與交貨時間密切相關。雙方可以根據實際交易需要，設定相應的付款階段。】
3、支付方式為：______________（現金支付、銀行轉賬）
乙方銀行賬號信息如下：
開戶銀行：__________________________________
開戶人姓名：________________________________
銀行賬號：__________________________________
4、發票
應甲方要求，乙方應提供契約約定金額的有效發票。
第三條 交付
交貨時間：________年______月______日；
交貨地點：__________________________；
交貨方式：__________________________；
運輸費用：原則上運送費、包裝費由_______負擔；超過_________公里，超
過部分，每公里加收運費____________元（大寫：_____________）。
【隨身法務提示：13種交貨方式：1、工廠交貨；2、貨交承運人；3、船邊交貨；4、船上交貨；5、成本加運費；6、成本、保費加運費；7、運費付至；8、運費及保險費付至；9、邊境交貨；10、目的港交貨；11、目的港碼頭交貨；12、未完稅交貨；13、完稅後交貨。
如交易簡單的，可以只填寫交貨地點、時間、運輸費用】
第四條 技術指標和質量要求
1、乙方交付的貨物應當達到的質量要求為：________________
（1）中國國家相關標準；
（2）______國家相關標準
（3）______（省、市）相關標準
（4）其他____________
2、甲方對乙方交付貨物的技術要求如下：
_____________________________________________________。
【隨身法務提示：如貨物需要特殊的技術要求或技術要求較高，雙方可以簽訂技術協定，並將其作為附屬檔案，作為契約的組成部分。】
第五條 驗收
甲方應於收貨當時驗收標的物，若發現標的`物有瑕疵的，應拒絕簽收，並通知乙方要求更換；
甲方簽收標的物後，乙方不再對標的物的瑕疵承擔保證責任。
第六條 質量保證
1、質量保證期自甲方驗收合格之日起________日。
2、質量保證期內，貨物發生質量問題，乙方負責_____________________（調換、維修等）。
第七條 違約責任
（1）標的物經驗收不符合質量標準的，甲方有權要求退貨，相關費用由乙方承擔，並要求乙方支付賠償金____________元（大寫：_______________）。
（2）乙方延遲交貨的，每日應向甲方支付延遲部分價款___________%的滯納金；乙方延期______日交付的，甲方有權解除契約。
（3）甲方延遲支付價款的，每日應向乙方支付延遲部分價款_________%的滯納金；甲方延遲_______日支付價款的，乙方有權推遲交貨。
（4）雙方保證從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業秘密（技術信息、經營信息及其他商業秘密）予以保密；未經該商業秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容；但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外；保密期限為________年。
第八條 聲明及保證
（一）甲方：
1、甲方為一家依法設立併合法存續的企業，有權簽署並有能力履行本契約。
2、甲方簽署和履行本契約所需的一切手續當事人均已辦妥併合法有效。
3、在簽署本契約時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本契約產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、甲方為簽署本契約所需的內部授權程式均已完成，本契約的簽署人甲方的法定代表人或授權代表人。本契約生效後即對契約雙方具有法律約束力。
（二）乙方：
1、乙方為一家依法設立併合法存續的企業，有權簽署並有能力履行本契約。
2、乙方簽署和履行本契約所需的一切手續當事人均已辦妥併合法有效。
3、在簽署本契約時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本契約產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、乙方為簽署本契約所需的內部授權程式均已完成，本契約的簽署人是乙
方的法定代表人或授權代表人。本契約生效後即對契約雙方具有法律約束力。
第九條 不可抗力
（1）本契約所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免並對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限於自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等；
（2）如因不可抗力事件的發生導致契約無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，並應在_______天內，提供事故詳情及契約不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可後協商終止契約或暫時延遲契約的履行。
第十條 爭議解決
本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，按下列第______種方式解決：
（1）提交___________仲裁委員會仲裁；
（2）依法向______________人民法院起訴。
第十一條 其他約定事項
________________________________；
________________________________；
買賣契約模板集錦 篇18
一、契約主體
陷阱：故意將供方填成與簽約人有關係，但無供貨能力，且無獨立承擔經濟責任能力的單位。或故意將需方填成與簽約人有關係，但無付款能力，且無獨立承擔經濟責任能力的單位。
注意：核對供、需雙方。
二、買賣標的物(貨物)的基本情況
陷阱1：產品名稱故意不寫全稱，混淆產品品種;或供方不寫產品牌號和商標，以期達到以次代好的目的;有的供方不寫產品規格型號，企圖交貨矇混過關;還有的供方不寫生產廠家，想用價低的檔次差的產品供貨。
注意：寫清產品全稱，寫清牌號、商標，寫清、寫全規格、型號、寫清生產廠家。
陷阱2：供方不寫隨機備品、配件工具、數量及供應辦法。以圖不免費提供。
注意：要寫清隨機備品、數量，配件工具、數量。並將上述用品的供應辦法、時間也寫清楚。
三、標的物的數量和計量方法
陷阱1：產品數量或計量方法故意約定為本企業的標準或計量方式。
注意：產品的數量應以國家統一的標準計量單位表示，沒有統一計量單位的，產品數量的表示方法由雙方確定，但必須具體明確，切不可用含糊不清的計量概念表述，如一件、一箱、一打等，應對雙方使用的計量方法具體解釋，如一件、一箱、一打等的表示，具體包括的產品數量是多少。
對某些產品，必要時應當在契約中寫明有關主管部門頒發的(沒有主管部門規定的由當事人商定)交貨數量的正負尾差、合理磅差和在途自然減(增)量規定及計算方法。注意明確什麼是多交、少交和如數交付的法律概念。工礦產品購銷契約在履行過程中，由於運輸、計量、自然、產品本身的性能等多方面原因，在發貨數、實際驗收數、契約規定的交貨數之間，有時會出現差額，發生不一致現象。此時，只有符合法律規定的磅差和增減範圍的，才能以少交、多交或如數交付論處。通常這種法律規定均為有關主管部門規定的範圍。
陷阱2：供方不寫合理損耗，或將合理損耗寫的較多。
注意：將損耗寫清，寫合理，對正負尾差、合理磅差、自然減(增)量等要根據情況，寫科學。
陷阱3：供方不寫隨機備品或配件工具的數量。
防範：要寫清隨機備品數量。並將上述用品的供應辦法、時間也寫清楚。
四、標的物的技術標準(含質量要求)
陷阱1：不寫質量標準;成套產品的，不寫附屬檔案的質量標準;看樣訂貨的，不封存樣品。
注意：寫清質量標準，是國家標準呢?還是行業標準?抑或企業標準?成套產品的，不但要寫清主件的質量標準，還要寫清附屬檔案的質量標準。看樣訂貨的，一定要將樣品封存好，作為檢收的標準。
陷阱2：供方故意對質量負責的條件簽訂苛刻一些，以期達到不負責任的目的;或者故意將質量負責的期限寫的過短，使需方根本沒有時間提出質量異議。
注意：對質量負責的條件和期限，不但要寫清，而且要寫的科學、合理。
五、標的物的包裝方式和包裝要求。
陷阱：供方不寫或不寫清包裝標準、包裝物的供應和回收，也不寫費用負擔，以達到簡易包裝省錢省力的目的。
注意：寫清包裝物、包裝標準、包裝標籤的內容等。對包括物的供應、回收，費用負擔也要寫清楚，以免出現糾紛。對包裝不善引起貨物損壞的責任約定清楚。
六、產品價格及支付期限、地點和方式
陷阱：不寫單價，逃避物價檢查，並為偷、漏稅創造條件，或需方只寫金額數量，不寫幣種。
防範：寫清單價，寫清幣種。
七、交貨的期限、地點和方式
陷阱1：不寫交貨地點，不寫清交貨方式，以達到不承擔風險責任的目的，也為糾紛管轄設下埋伏。
注意：寫清交貨地點和方式，代辦託運時，還要寫清運輸工具和運輸路線。
陷阱2：供方不寫交貨時間，或將交貨時間寫成：在某年某月某日至某年某月某日交貨，而不寫某日具體交多少貨。
防範：寫清交貨時間，分期交付的，寫清每次交貨的具體數量。
八、運輸方式的要求及運雜費用的支付
陷阱：不寫或不寫清運輸方式;籠統寫到達站(港);不寫費用負擔。
注意：寫清運輸方式是水路、鐵路、公路運輸，還是聯運。要寫清到達的終點是某市(地)的南站、北站，還是其他站。要寫清運費的負擔，若是分擔，還要寫清分擔的數額或段點。
九、驗收或者檢驗的標準、方式、日期
陷阱：供方不寫驗收標準、方法及提出異議的期限，或將提出異議的期限訂的過短。
注意：把好貨物驗收方法這一條款的明確規定。明確規定貨物的驗收辦法，事關供需雙方預期的經濟效益與合作成功與否的大局，也是易發生質量糾紛的地方，必須注意明確訂明。契約中應明確載明：驗收的時間;驗收的手段;驗收的標準;由誰負責驗收和試驗;當驗收中發生糾紛後，由哪一級主管產品的質量監督檢查機關執行仲裁等等。一般地，驗收的辦法有外觀驗收;理化驗收;安裝運行驗收;破壞性驗收等，採用哪一種方法應在契約中訂明白。有的'驗收需要委託有關專業部門進行的，應當委託國家法定檢驗機構驗收以保證其驗收的法律效力。同時，契約中應明確規定其驗收期限。國家有驗收期限規定的，按國家規定的期限進行;國家沒有規定的，雙方當事人可按下述原則約定：需方自提的，在提貨時當麵點清驗收;供方送貨或代運的，貨到後10天內驗收完畢，特殊情況的雙方在貨到時或者合理的期限內驗收。沒有驗收，不得動用，一旦動用，就視為驗收合格，不能再提出數量及質量的異議。此外，契約中也應明確規定驗收的地點。
十、結算方式
陷阱：需方不寫結算方式和期限，或只寫結算方式，不寫結算期限。以達到延長付款期的目的。
注意：寫清結算的具體方式，寫明結算期限。若是分期付款，還要寫清每次付款的日期和確切數額。
十一、違約責任
陷阱：有可能違約的一方，不寫違約責任，或將違約責任寫得過輕。
注意：將違約責任寫具體。最好把對方每項義務不履行的違約責任都分別寫清，以鉗制對方，使其正確、全面履行契約義務。
十二、解決契約爭議的方法
陷阱：不寫契約糾紛的解決方式;選擇有利於自己的契約解決方式和管轄機關。
注意：寫清解決糾紛的方式，是仲裁、還是訴訟。確定糾紛的管轄地。
十三、落款、署名、蓋章等方面
陷阱：1、不注意寫明簽名人是法人代表，還是法定代表人授權的其他委託代理人。2、不蓋公章;或蓋的不是公章，用沒有備案的契約章甚至業務章，或蓋上了分公司或公司下屬部門的印章。
注意：一定要蓋公章，有些單位的契約專用章是經過備案的也可以，但這難於判斷。簽字的一定要是公司法定代表人，或持明確授權書的代理人，但相對方要把該授權書留件備查。
在買賣契約的訂立過程中，需要當事人注意的地方比較多，否則的話就容易落入對方的陷阱，從而導致自己的利益受損。想要訂立完美的買賣契約，可以從上述十三個方面進行分析。要是你拿捏不準的話，可以請網站的專業律師來幫助你起草一份買賣契約。
我們隨時為您提供專業的法律服務。
買賣契約模板集錦 篇19
契約編號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
契約雙方當事人：
出賣人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
註冊地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
營業執照註冊號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
企業資質證書號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿聯繫電話：＿＿＿＿＿＿＿
郵政編碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
委託代理人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
郵政編碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿聯繫電話：＿＿＿＿＿＿＿
委託代理機構：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
註冊地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
營業執照註冊號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿聯繫電話：＿＿＿＿＿＿＿
郵政編碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
買受人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
【本人】【法定代表人】姓名：＿＿＿＿＿＿國籍：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
【身份證】【護照】【營業執照註冊號】【 】＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
郵政編碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿聯繫電話：＿＿＿＿＿＿＿
【委託代表人】【 】姓名：＿＿＿＿＿＿國籍：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
郵政編碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協定：
第一條 項目建設依據，湖南商品房買賣契約。
出賣人以＿＿＿＿方式取得位於＿＿＿＿、編號為＿＿＿＿的地塊的土地使用權。【土地使用權出讓契約號】【土地使用權劃撥批准檔案號】【劃撥土地使用權轉讓批准檔案號】為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
該地塊土地面積為＿＿＿＿，規劃用途為＿＿＿＿，土地使用年限自＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿年＿＿月＿＿日。
出賣人經批准，在上述地塊上建設商品房，【現定名】【暫定名】＿＿＿＿。建設工程規劃許可證號為＿＿＿＿，施工許可證號為＿＿＿＿。
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第二條 商品房銷售依據。
買受人購買的商品房為【現房】【預售商品房】。預售商品房批准機關為＿＿＿＿，商品房預售許可證號為＿＿＿＿。
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第三條 買受人所購商品房的基本情況。
買受人購買的商品房（以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本契約附屬檔案一，房號以附屬檔案一上表示為準）為本契約第一條規定的項目中的：
第＿＿＿＿【幢】【座】＿＿＿＿【單元】【層】＿＿＿＿號房。
該商品房的用途為＿＿＿＿，屬＿＿＿＿結構，層高為＿＿＿＿，建築層數地上＿＿層，地下＿＿層。
該商品房陽台是【封閉式】【非封閉式】。
該商品房【契約約定】【產權登記】建築面積共＿＿＿＿平方米，其中，套內建築面積＿＿＿＿平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積＿＿＿＿平方米（有關公共部位與公用房屋分攤建築面積構成說明見附屬檔案二），契約範本《湖南商品房買賣契約》。
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第四條 計價方式與價款。
出賣人與買受人約定按下述第＿＿＿＿種方式計算該商品房價款：
1.按建築面積計算，該商品房單位為（＿＿＿＿幣）每平方米＿＿＿＿元，總金額（＿＿＿＿幣）＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿萬＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿元整。
2.按套內建築面積計算，該商品房單價為（＿＿＿＿幣）每平方米＿＿＿＿元，總金額（＿＿＿＿幣）＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿萬＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿元整。
3.按套（單元）計算，該商品房總價款為（＿＿＿＿幣）千＿＿百＿＿拾＿＿萬＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿元整。
4.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第五條 面積確認及面積差異處理。
根據當事人選擇的計價方式，本條規定以【建築面積】【套內建築面積】（本條款中均簡稱面積）為依據進行面積確認及面積差異處理。
當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。
契約約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。
商品房交付後，產權登記面積與契約約定面積發生差異，雙方同意按第＿＿種方式進行處理：
1.雙方自行約定：
（1）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
（2）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
（3）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
（4）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
2.雙方同意按以下原則處理：
（1）面積誤差比絕對值在3％以內（含3％）的，據實結算房價款；
（2）面積誤差比絕對值超出3％時，買受人有權退房。
買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，並按＿＿＿＿利率付給利息。
買受人不退房的，產權登記面積大於契約約定面積時，面積誤差比在3％以內（含3％）部分的房價款由買受人補足；超出3％部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。產權登記面積小於契約登記面積時，面積誤差比絕對值在3％以內（含3％）部分的房價款由出賣人返還買受人；絕對值超出3％部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。
產權登記面積－契約約定面積
面積誤差比＝－－－－－－－－－－－－－×100％
契約約定面積
因設計變更造成面積差異，雙方不解除契約的，應當簽署補充協定。
第六條 付款方式及期限。
買受人按下列第＿＿種方式按期付款：
1.一次性付款
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
2.分期付款
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
3.其他方式
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第七條 買受人逾期付款的違約責任。
買受人如未按本契約規定的時間付款，按下列第＿＿種方式處理：
1.按逾期時間，分別處理（不作累加）
（1）逾期在＿＿日之內，自本契約規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之＿＿的違約金，契約繼續履行；
（2）逾期超過＿＿日後，出賣人有權解除契約。出賣人解除契約的，買受人按累計應付款的＿＿％向出賣人支付違約金。買受人願意繼續履行契約的，經出賣人同意，契約繼續履行，自本契約規定的'應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之＿＿（該比率應不小於第（1）項中的比率）的違約金。
本條中的逾期應付款指依照本契約第六條規定的到期應付款與該期實際已付款的差額；採取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。
2.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第八條 交付期限。
出賣人應當在＿＿＿＿年＿＿月＿＿日前，依照國家和地方的有關規定，將具備下列第＿＿種條件，並符合本契約約定的商品房交付買受人使用：
1.該商品房經驗收合格。
2.該商品房經綜合驗收合格。
3.該商品房經分期綜合驗收合格。
4.該商品房取得商品住宅交付使用批准檔案。
買賣契約模板集錦 篇20
甲方：
乙方：
甲乙雙方本著公平自願的原則，訂立如下網咖買賣協定：
1、甲方將位於寶鎮居委號內的網咖出兌給乙方，經雙方協商一致，出兌價款為壹拾肆萬（140，000。00元）人民幣，協定生效後乙方以現金形式一次性支付給甲方。
2、甲方出兌的'網咖包括如下設備：液晶電腦17台、新椅子16把、網咖內的全部電腦桌、1台C電腦、光纖接入設備、遊戲伺服器1台、主機一台、24口路由、公安由、24口交換機、監控伺服器1台、攝像頭3個等設備。
3、甲方一併轉移給乙方的證照有：公安《電腦屋安全合格證》、《特行許可證》、《工商證》、《文化經營許可證》、《消防安全意見書》，以上相關證件，雙方協定簽訂後同時交付給乙方。
4、原甲方租賃的房屋乙方不在繼續租賃，協定生效後乙方自行解決經營場所，但甲方須給乙方一個月的準備期限，期滿後乙方交出房屋。
5、甲方出兌網咖的相關證件，因客觀原因暫時辦理不了過戶手續，須在年檢時同時辦理，年檢過戶時甲方須積極配合乙方的辦理年檢及過戶手續，並提供相關證件。
6、甲乙雙方在未辦理年檢過戶的手續之前，乙方繼續使用甲方的名稱從事經營活動，如遇行政機關檢查工作，須甲方配合的甲方應給予配合。
7、甲乙雙方在履行協定時，如任何乙方不積極履行協定約定義務，發生違約行為，守約方有權請求另一方支付出對網咖價款30%的違約金，或請求解除協定，並請求違約方賠償損失。
8、此協定一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字後生效。
9、未盡事宜，可訂立補充協定。
甲方：
________年____月____日
乙方：
________年____月____日
買賣契約模板集錦 篇21
賣方（以下簡稱甲方）：
買方（以下簡稱乙方）：
為了增強甲乙雙方的責任感，加強經濟核算，提高經濟效益，確保雙方實現各自的經濟目的，經甲乙雙方充分協商，特訂立本契約，以便共同遵守。
一、產品的名稱、品種、規格和質量
1、名稱：
2、品種：
3、規格：
4、質量標準：
二、產品的數量和計量單位、計量方法
1、產品數量：
2、計量單位：
3、計量方法：
三、產品的包裝標準
產品的包裝，國家或業務主管部門有技術規定的，按技術規定執行；國家與業務主管部門無技術規定的，由甲乙雙方商定。
四、產品的交貨方法、運輸方式、到貨地點
1、交貨方法：
2、運輸方式：
（1）由甲方運送的，按照___________元/公里計算，由乙方支付給甲方。
（2）乙方自己運送的，費用自擔。
3、交貨地點：
五、產品的價格與貨款的結算
1、雙方協商確定產品單價為： ___________元，總共：___________元。
2、貨款的結算：契約簽訂時，乙方支付定金：___________元，剩餘貨款由乙方在收到貨並驗收後，一併支付給甲方。
六、甲方責任
1、甲方應按照契約的規定向乙方交付大米。
2、交付的大米應合乎契約約定的質量標準。
3、如甲方要提前交付大米，應提前通知乙方，應提前履行，乙方多支付的儲存費用，甲方承擔。
4、甲方不能交貨的，應向乙方償付不能交貨部分貨款的___________%的違約金。
5、甲方逾期交貨的，應比照中國人民銀行有關延期付款的`規定，按逾期交貨部分貨款計算，向乙方償付逾期交貨的違約金，並承擔乙方因此所受的損失費用。
七、乙方責任
1、乙方應按照契約的規定，向甲方支付貨款。
2、當甲方及時履行交付義務時，乙方要積極配合。
3、當甲方提前履行交付義務時，不能拒絕接收。
八、附則
1、因契約的履行，任何一方違約，給對方造成損失的，均應賠償，賠償數額按照具體的損失額計算。
2、本契約自雙方簽字後生效，雙方義務履行完畢後失效。
3、本契約一式________份，雙方各執_________份。
4、因履行契約發生爭議，雙方協商不成的，雙方均可向契約簽訂地、契約履行地的人民法院起訴。
5、本契約未盡事宜，雙方協商解決。
甲方： 乙方：
聯繫方式： 聯繫方式：
契約簽訂地： 契約簽訂地：
契約履行地： 契約履行地：
簽約時間：________年________月________日 簽約時間：________年________月________日
買賣契約模板集錦 篇22
確認書號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 日期：＿＿＿＿＿＿ 簽約地點：＿＿＿＿
賣方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 電報：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
買方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 電報：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
買賣雙方茲同意根據下列條款成交：
------------------------------------------------------------
------------------------------------------------------------
包裝：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
裝運：於＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿從＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿港至＿＿＿＿＿＿允許轉船和分批裝運。
保險：賣方須投保水漬險及戰爭險，按＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿保險公司條款規定投保金額為發票金額之110％。
付款條件：茲確認，賣方須於＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日前收到不可撤銷的即期信用證，該證在上述裝運日期後15天內在＿＿＿＿＿＿議付有效。
信用證須證明允許轉船和分批裝運。如果賣方在規定日期前未能收到信用證，則本確認書即告失效。
備註：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
附屬檔案：詳見憑買方樣品圖解（略）
賣方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 買方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
註：憑樣品買賣確認書。其樣品“是由一批商品中篩選出來的或由使用部門設計出來的，能夠表示商品質量的實物。憑樣品買賣是籍實際樣品作為契約貨物品質的驗收標準。憑樣品買賣，樣品的各種性能數據系契約的不可分割的.組成部分。
憑樣品買賣可分，“憑賣方樣品（quality as per sell er＇s sample）”和“憑買方樣品（quality as per buyer＇s sample）”的買賣。
買賣契約模板集錦 篇23
賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________
買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：_____________________
根據《中華人民共和國經濟契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的.基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本契約，以資共同信守執行。
第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建築面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。
第二條 上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本契約簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
第三條 付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，並約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付
首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人
民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在
繳交稅費當日將差額一併支付給甲方)，並於銀行放款當日付給甲方。
......
買賣契約模板集錦 篇24
申請人：程##，女，漢族，20xx年3月31日出生，住XX市XX區1樓2門10號。
被申請人：陝西##房地產開發有限公司
住所地：XX市太元路中段
法定代表人：###
仲裁請求：
1 請求確認申請人與被申請人簽訂的.商品房買賣契約無效返還購房款114719元，並賠償利息5091元;
2 請求被申請人承擔本案的全部仲裁費用。
事實與理由：
20xx年5月14日申請人與兩被申請人簽訂了《商品房買賣契約》，約定：被申請人將位於XX市###小區第22棟10602號房屋以382396元出讓於申請人。被申請人應於20xx年12月31日向申請人交付房屋。申請人應在20xx年5月14日支付房款114719元。
申請人依據契約約定在20xx年5月14日支付房款114719元交納給被申請人。xx年3月申請人發現被申請人是在違法銷售房屋，其購買的房屋沒有法律規定的相關手續。因此申請人認為其與被申請人簽訂的《商品房買賣契約》屬於無效契約。
現申請人為維護其合法權益特向貴委申請請求裁決確認契約無效，並由被申請人返還購房款114719元，賠償申請人利息5091元。
此致
西安仲裁委員會
申請人：###
x年三月十四日
買賣契約模板集錦 篇25
出賣人： 簽訂地點：
買受人： 簽訂時間：
備註：以上燈具光源保一年，電子鎮流器質保兩年。結算數量以實際送貨數量為準
第二條 質量要求: 符合北京消防驗收標準
第三條 包裝標準、包裝物的提供與回收： 第四條 附隨必備品、配件、工具的數量及提供辦法：送貨時必須附產品
出廠合格證、檢驗報告，並提供配套的吊鏈。
第五條 合理損耗標準及計算方法： 無
第六條 標的物的所有權自交付時起轉移，但買受人未履行支付價款義務的，標的物仍屬於出賣人所有;標的物損毀、滅失的風險自交付時起由買受人承擔。
第七條 交付(提取)標的物或提取標的物單證的方式、時間、地點：由出賣人將出賣物直接送至 北京豐臺區東鐵匠營宋莊路38號 中天集團公司施工現場倉庫。從本契約簽定後即按買受人要求供貨，此後以買受人電話通知為準。實際交付貨物的規格、數量等必須以買受人指定的人員 潘光躍 簽字認可的'入庫單為準。買受人人員如有變動，應提前5天通知出賣人。
第八條 運輸方式及到達站(港)和費用負擔：由出賣人將出賣物直接送至 北京豐臺區東鐵匠營宋莊路38號中天集團公司施工現場倉庫，並承擔由此產生的費用。
第九條 驗收標準、方法、地點及期限：按北京相關部門有關標準和規定在標的物送至本契約指定地點後進行驗收，驗收過程中發現出賣物有質量瑕疵等問題的，買受人享有要求出賣人調換或者予以退貨的權利，並由出賣人承擔
由此產生的所有相關費用。 第十條 成套設備的安裝與調試： 無
第十一條 出賣人對標的物質量負責的條件及期限：質量保證期(質量異議期)為兩年，自本工程竣工驗收合格之日起計算。在質量保證期內出現質量問題，出賣人應當在接到買受人書面通知後二天內到交貨的工地進行無償維修或調換，逾期未到的，買受人可另行聘請他人維修或自行調換，產生的一切費用在質保金中扣除，質保金不足扣除部分，出賣人應另行支付。
因出賣人產品質量問題產生質量事故致買受人或任何第三人損害的，無論是否在質量保證期內，出賣人均應根據產品質量與受害人損失因果關係而應承擔責任的範圍內全額對受害人承擔責任。如果買受人已對第三人承擔了責任，則買受人對出賣人有追償權，出賣人應在收到買受人對第三人承擔責任依據之日起7日內履行清償義務。
第十二條 結算方式、時間及地點：單價以本契約為準，數量以買受人指定人員實際驗收數量為準，簽收單據為買受人提供的入庫單，自進貨之日起，期滿一個月內支付發生貨款的50%，20xx年春節前付至95%，餘款5%作為質保金，一年內付清。付款一律使用支票等票據方式支付。付款順序：先貨款、再利息或違約金、再其它費用。。
第十三條 擔保方式(也可另立擔保契約)： 第十四條 本契約解除的條件： 根據《中華人民共和國契約法》相關規定執行。
第十五條 出賣人違約責任：當出賣人未能履行本契約所約定的其應當履行的義務時(如到貨時間、貨物質量等)，其應當承擔本契約總價款3‰的違約金。違約金從貨款中直接扣除;如嚴重耽誤買受人進度，則買受人有權終止本契約，另行訂購;出買人所供貨款按70%結算，不可抗力的因素除外。
買受人違約責任：如買受人未按本契約約定支付貨款，則按應付款的3‰向出賣人支付違約金。
第十六條 契約爭議的解決方式：本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的，依法向北京豐臺區人民法院起訴。
第十七條 本契約自雙方簽字或蓋章之日起生效。 第十八條 其它約定事項：
1、未經出賣人書面同意買受人不得轉讓債務，未經買受人書面同意出賣人不得轉讓債權。
2、本契約的變更必須經買受人蓋章或項目經理簽字方可生效，其他視為契約未變更。
3、出賣人應當將以下資料提交給買受人存檔備案：出賣人為法人或其他組織、個體工商戶的，應當提交其《企業法人營業執照》或《營業執照》副本複印件(加蓋紅章)一份，出賣人為個人的，應當提供合法的身份證明檔案;出賣物的產品質量標準及相關說明;國家或地方有關行政管理部門規定的各種備案所要求的檔案材料;以委託代理人身份簽訂契約的，應當提供合法的《授權委託書》及委託代理人的身份證明。本契約一式四份(註：至少四份)，雙方各執兩份。
4、雙方確認來往函件包括分支機構函件，按對方營業執照上的住址或契約中載明的聯繫方式郵寄，即視為已送達 。地址如有變更應書面通知對方。
5、出賣人必須保證標的物不侵犯他人商標、專利等智慧財產權，否則一切行政、民事等責任由出賣人承擔;造成買受人損失的，買受人有權抵扣貨款並向出賣人索賠。
6、工程剩餘標的物買受人有權按本契約或附屬檔案約定價格退回出賣人，出賣人不得拒絕。出賣人在接到買受人書面通知後三天內到交貨工地現場領取，逾期不領取，視為出賣人遺棄該退回貨物，發生遺失、毀損，後果由出賣人承擔。
甲方：乙方：年月日：
買賣契約模板集錦 篇26
甲方（需方）：x有限公司盧氏迎賓館（以下簡稱為甲方）
乙方（供方）：三門峽市專賣店（以下簡稱為乙方）
通過甲方考察確定乙方為甲方興建的盧氏迎賓館工程項目 全部瓷磚供貨單位，為明確雙方責任，確保雙方利益，依據《中華人民共和國經濟契約法》和其他相關法律法規的有關規定，在平等自願、誠實信用的原則基礎上達成以下協定，以供雙方共同遵守。
二、質量要求、技術標準及乙方對質量負責的條件及期限：
乙方所供的衛生間瓷磚均按國家質量標準生產供應,按規範要求需要檢測合格後才能收貨，其檢測費用由乙方負責；顏色按乙方送交的樣板顏色規定；如因乙方所供的 衛生間瓷磚質量標準問題給甲方造成經濟損失均由乙方負責；質保期為乙方所供瓷磚施工後經驗收合格之日起 1 年為限。
三、交貨時間、地點、方式：
乙方所供瓷磚均由乙方根據甲方的計畫要求（甲方以傳真或電話通知交貨量和交貨日期），採取公路或鐵路運輸方式和多退少補方式將所供瓷磚送到甲方興建的x酒店工地一樓，即x市路與路交會處東北側x酒店一樓。
四、運輸及運輸保險費用：
乙方所供瓷磚的裝卸、運輸及運輸保險（即動輸途中的材料設備、運輸工具及司乘人員安全、……等均由乙方負責）費用均由乙方負責。
五、包裝標準及包裝物的回收：
乙方所供瓷磚包裝標準按國家標準執行，即符合公路或鐵路運輸要求，確保瓷磚不受損壞；包裝物由甲方或施工單位負責回收處理；但有毒有害的包裝物或必須由廠家回收的`或國家規定必須由有關專業部門回收的包裝物由乙方負責回收。
六、合理損耗及計算方法：
乙方所供瓷磚在運輸途中和加工時產生的所有損耗均由乙方負責；施工中的損耗均由甲方負責。
七、驗收標準、方式及異議的提出：
乙方所供加工好的瓷磚均按國家質量標準由乙方和甲方材料設備採購組及施工單位三方共同驗收，三方驗收人員在驗收憑證上共同簽字確認，並以此驗收單作為結算憑證；如對所供瓷磚質量標準有異議，甲方須在施工開始至施工完畢提出，雙方共同協商解決。
八、隨瓷磚備品、配件、工具數量及供應方法：
按國家和省、部（委）或行業規定的標準要求隨瓷磚提供（應）備品、配件、工具數量。
九、結算、付款方式：
1、結算方式：以甲方負責人簽字的瓷磚供貨清單上的數量和單價進行結算。
2、付款方式：簽訂本契約後，甲方向乙方支付定金人民幣伍萬元（￥50，000元），每批瓷磚到達工地經甲方材料設備採購組和施工單位及乙方送貨人員共同驗收簽證後30天內支付該批瓷磚貨款的 50% （含定金5萬元）；施工完畢15天后經竣工驗收合格,付足所供瓷磚貨款總額的 60% （含5萬元定金和前一次付款）；餘下所供瓷磚貨款的40%購買一間（套）產權式客房。
3、乙方所供瓷磚可不開具增值稅發票，但須開具國家正規稅務發票；發票在甲方支付第二筆款時開具，但前次付款乙方須向甲方提供收據備查。
十、違約責任：
如乙方不能按甲方要求的交貨日期按時交貨，每延期一天交貨，則按延期交貨部分價款每天萬分之五向甲方計（支）付違約金，並賠償施工單位的誤工費用；如甲方不能按本契約約定的付款的日期按時付款，每延期一天付款，則按延期付款金額每天萬分之五 向乙方計（付）違約金。
十一、契約糾紛解決方式：
按《中華人民共和國經濟契約法》及其他有關法律法規的相關規定協商解決；協商不成，則向甲方所在地經濟仲裁委員會申請仲裁解決。
十二、其它約定事項
在施工中的瓷磚損壞、浪費損耗由甲方或施工單位負責，但乙方須補足工程所需的瓷磚以滿足工程建設需要；其它未盡事項，雙方可另行簽訂協定作為本契約附屬檔案，並與本契約具有同等法律效力。
十三、本契約經甲乙雙方簽字蓋章後正式生效。
十四、本契約一式肆份，雙方各執兩份，均具同等法律效力。
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
法定代表人（簽章）： 法定代表人（簽章）：
委託代理人（簽章）： 委託代理人（簽章）：
地址： 地址：
聯繫人： 聯繫人：
聯繫電話：—8625318 聯繫電話：
開戶銀行：
帳號：
簽訂地點：x省x市 簽訂時間：20xx年7 月 日
買賣契約模板集錦 篇27
甲方：
乙方：
經雙方協定，甲方將坐落在葦塘溝的十五年林下參地十八畝地，賣給乙方。
雙方以柒拾萬元整成交，自交款之日起生效。
如乙方購買後，林權、林地使用權出現問題，由甲方全權負責辦理，如出現經濟費用，由甲方負擔。
乙方購買後不能以種植年限為由夾持甲方。 以上協定，一式兩份。
甲方：
乙方：
20xx年6月27日
買賣契約模板集錦 篇28
賣方：（以下簡稱甲方），身份證號：
買房： （以下簡稱乙方），身份證號：
甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協定：
第一條 甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願買受該房屋。該房屋具體狀況如下： 甲方所售房屋位於____區麥架鄉下堰村陰陽寨皂角旁（劉家門口），房屋占地面積約為211.2平方米，院子占地面積約為100平方米，房屋為三屋樓，一樓為4個門面，
2、3樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為700平方米，一樓門面為框架結構，二、三樓住房為磚混凝結構，二、三樓房屋平面圖見本契約附屬檔案；
第二條 房屋價格及其他費用： 甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣壹佰壹拾萬元整（）；
第三條 付款方式： 簽訂契約之日一次性付清；
第四條 特別約定：
1、因乙方所購房屋為農村集體土地上建築。該房屋買賣過程中所發生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的`手續問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發相應糾紛的，由甲方負責處理。
2、如乙方所購房屋以後可以辦理房產證時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。
第五條 該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。
第六條 今後如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合；
第七條 本契約簽訂之後，房價漲落，買賣雙方不得反悔；
第八條 本契約未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定，補充協定與本契約具同等法律效力；
第九條 本契約自甲、乙雙方簽字之日起生效；
第十條 本契約附二、三樓平面圖；
第十一條 本契約一式三份，甲方執一份、乙方執二份；
甲方（簽印）：_________ ___ 住 址（工作單位）：聯 系電話：________________
乙方（簽印）：__________ ______________________ ____________________ 聯繫電話：_____ ___________
簽訂日期：________年____月____日簽訂時間：________年____月____日