經濟房屋買賣契約

經濟房屋買賣契約 篇1

出賣人：______________________

註冊地址：____________________

郵編：________________________

營業執照註冊號：______________

資質證書號：__________________

法定代表人：__________________

聯繫電話：____________________

委託代理人：__________________

地址：________________________

郵編：________________________

聯繫電話：____________________

委託代理機構：________________

註冊地址：____________________

郵編：________________________

營業執照註冊號：______________

資質證書號：__________________

法定代表人：__________________

聯繫電話：____________________

買受人：______________________

籍貫：________________________

性別：________________________

住址：________________________

郵編：________________________

身份證號碼：__________________

聯繫電話：____________________

配偶：________________________

性別：________________________

身份證號碼：__________________

委託代理人：__________________

性別：________________________

電話號碼：____________________

身份證號碼：__________________

地址：________________________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《武漢市經濟適用住房管理辦法》及其他有關法律、法規的規定，買受人和出賣人在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣經濟適用房達成如下協定：

第一條項目建設依據

出賣人以劃撥方式取得位於________、編號為____________________的地塊的土地使用權，面積________平方米，

規劃用途為____________________，【土地使用權劃撥批准檔案號】【劃撥土地使用權轉讓批准檔案號】為______________，《國有土地使用證》編號：____________________。

出賣人經批准，在該地塊建設經濟適用住房，項目名稱：____________________，批准檔案號：____________________;《建設用地規劃許可證》編號：____________________;《建設工程規劃許可證》編號____________________;《建築工程施工許可證》編號：____________________。

第二條經濟適用房銷售依據

該經濟適用房項目經核查批准，準予上市銷售。《武漢市經濟適用住房銷售許可證》編號為：武經房【______】______號。

第三條買受人所購經濟適用房的基本情況

1.買受人購買的房屋為住宅，土地性質為劃撥用地。所購買的住房為【現房】【預售房】，買受人所購住房為本契約第一條規定項目中的第________棟【座】________單元______層_____號房，戶型為________房________廳________廚______衛，封閉式陽台______個，非封閉陽台________個。

該住房層高為________米，屬________結構。

該住房契約約定建築面積共________平方米，其中，套內建築面積________平方米，共用部位分攤建築面積________平方米。

2.買受人購買的房屋為非住宅，土地性質為劃撥用地。所購買的房屋為【現房】【預售房】。買受人所購房屋為本契約第一條規定項目中的第________棟【座】________單元________層________號房。

該房屋層高為________米，屬________結構。

該房屋契約約定建築面積共________平方米，其中，套內建築面積________平方米，共用部位分攤建築面積________平方米。

3.如無特別約定，該房屋在建築材料、設計、防火、給排水、隔音、照明、節能、環境等方面均應當符合有關的國家強制性標準的規定。

第四條計價依據、方式與價款

1.該房屋屬於政府定價的經濟適用住房。

政府定價批准文號為：武價函________號，核定銷售基準價格為建築面積每平方米________元。

出賣人與買受人約定按建築面積計算房屋價格，買受人所購房屋建築面積________平方米，基準價格為建築面積每平方米_______元，核准的樓層調節率為________%，實際銷售價格為建築面積每平方米________元×=________元，合計總金額為：_______百________拾________萬________千________百________拾________元整。

2.該房屋屬非政府定價的經濟適用住房項目內行政劃撥土地上建設的非住宅用房。

出賣人與買受人約定按建築面積計算房屋價格，買受人所購房屋建築面積________平方米，雙方約定價格為建築面積每平方米___元，合計總金額為________百________拾________萬________千________百________拾________元整。

第五條出賣人不得向買受人收取該房價款外的費用。經批准未計入銷售價格的代收、代繳費用，經買賣雙方協商達成一致意見，同意由出賣人代收代繳時，出賣人必須出示委託收費部門出具的合法委託書及收費標準，且不得加價代收。

第六條面積確認及面積差異處理

根據當事人選擇的計價方式，本條規定以建築面積為依據進行面積確認及面積差異處理。

契約約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。

房屋交付後，產權登記面積與契約約定面積發生差異，雙方同意按以下第________種方式進行處理：

1.雙方同意按以下原則進行處理：

面積誤差比絕對值在3%以內的，據實結算房價款;

面積誤差比絕對值超過3%時，買受人有權退房;

買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，並按中國人民銀行規定的即時貸款利率付給利息。

買受人不退房的，產權登記面積大於契約約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。產權登記面積小於契約約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

面積誤差=________×100%

因規劃設計變更造成面積差異，雙方不解除契約的，應當在規劃設計變更批准之日起15日內簽署補充協定。

2.雙方自行約定：

________________________;

________________________;

第七條付款方式及期限

買受人按下列第________種方式按期付款：

1.一次性付款：________________________。

2.分期付款：________________________。

3.其他方式：________________________。

第八條交付期限及條件

出賣人應當在________年________月________日前，依照國家和地方人民政府的有關規定，將具備下列條件的經濟適用房交付買受人使用。

1.該房屋工程檢驗合格，已向建設工程質量監督管理機構辦妥竣工驗收備案手續。

2.該房屋已取得經濟適用住房交付使用批准檔案。

3.出賣人與買受人關於下列基礎設施、公共配套建築交付日期及條件的約定：

供水________________________________________________。

供電_______________________________________________。

供氣________________________________________________。

排水________________________________________________。

綠化________________________________________________。

有線電視、寬頻________________________________________。

小高層、高層電梯______________________________________。

因不可抗力或者買賣雙方在契約中約定的其他原因，需要延期交付使用的，出賣人應當在原因發生之日起15日內書面告之買受人。出賣人可據實予以延期。

該房屋達到交付使用條件後，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示相關規定的證明檔案，並簽署房屋交接單。所購房屋為住宅的，出賣人還需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明檔案或出示證明檔案不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。

由於買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按下列方式處理：

1._______________________________________________。

2.________________________________________________。

第九條規劃、設計變更的約定

經規劃部門批准的規劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到買受人所購房屋使用功能的，出賣人應當在有關部門批准同意之日起10日內，書面通知買受人。

1.買受人有權在通知到達之日起15日內作出是否退房的書面答覆。買受人在通知到達之日起15日內未作書面答覆的，視同接受變更。出賣人未在規定時限內書面通知買受人的，買受人有權退房。

2.買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起

天內將買受人已付款退還給買受人，並按中國人民銀行規定的即時貸款利率付給利息。

3.買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協定。

第十條違約責任

出賣人保證銷售的房屋沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因，造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。

買受人逾期付款的違約責任

買受人如未按本契約規定的時間付款，按下列第_____種方式處理：

1.按逾期時間，分別處理

逾期在____日之內，自本契約規定的應付款期限的第二日起至實際金額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之____的違約金，契約繼續履行;

逾期超過____日後，出賣人有權解除契約。出賣人解除契約的，買受人按累計應付款的____%向出賣人支付違約金，出賣人將買受人已付款退還給買受人，契約終止履行。買受人要求繼續履行契約的，經出賣人同意，契約繼續履行，自本契約規定的應付款期限的第二日起至實際金額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之____項中的比率)的違約金。

本條中的逾期應付款指依照本契約第七條規定的到期應付款與該期實際已付款的差額;採取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。

2.___________________________。

出賣人逾期交房的違約責任

除本契約第八條規定的特殊情況外，出賣人如未按本契約規定的期限將該房屋交付買受人使用，按下列第_______種方式處理：

1.按逾期時間，分別處理

逾期不超過_______日之內，自本契約第九條規定的最後交付期限的第二日起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_______的違約金，契約繼續履行;

逾期超過_______日後，買受人有權解除契約。買受人解除契約的，出賣人應當自買受人解除契約書面通知到達之日起_______內退還全部已付款並按中國人民銀行規定的即時貸款利率支付利息及按買受人累計已付款的_______%向買受人支付違約金，契約終止履行。買受人要求繼續履行契約的，契約繼續履行，自本契約第八條規定的最後交付期限的第二日起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_______項中的比率)的違約金。

2.___________________________________。

出賣人關於裝飾、設備標準承諾的違約責任

出賣人交付使用的房屋的裝飾、設備標準應符合雙方約定的標準。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下列第_______種方式處理。

1.出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。裝飾、設備差價以工程造價管理部門核定的為準。

2.___________________________________。

關於產權登記的約定

出賣人應當在該房屋交付使用之日起_______日內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的相關證件資料交付給買受人自行辦理權屬登記或接受買受人委託代為辦理權屬登記。

如因出賣人的責任，造成買受人不能在規定期限內辦理房地產權屬證書的，雙方同意按下列第_______項處理：

1.買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起_______日內將買受人已付房價款退還給買受人，並按已付房價款的_______%賠償買受人損失。

2.買受人不退房，出賣人按已付房價款的_______%向買受人支付違約金。

3.____________________________。

第十一條保修責任

買受人購買的該房屋的《住宅質量保證書》作為本契約的附屬檔案。出賣人自經濟適用住房交付使用之日起，按照《住宅質量保證書》承諾的內容承擔相應的保修責任。

買受人與出賣人應當以契約附屬檔案的形式詳細約定保修範圍、保修期限和保修責任等內容。

在該房屋保修範圍和保修期限內發生質量問題，出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協助維修，維修費用由買受人承擔。

第十二條買受人的房屋僅作_______使用。買受人使用期間不得擅自改變該房屋的建築主體結構、承重結構和用途。除本契約及其附屬檔案另有規定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享有與該房屋有關聯的公共部位和設施，並按占地和共用部位分攤面積承擔義務。

出賣人不得擅自改變與該房屋有關聯的共用部位和設施的使用性質。

第十三條買賣雙方就下列事項約定：

1.該房屋所在項目以下部位和設施等全體業主享有所有權：

物業管理用房;

___________________________。

2.買受人遵守業主臨時公約，履行出賣人與_______物業公司簽訂的前期物業服務契約約定的內容。

3.____________________________。

第十四條已購經濟適用住房上市的規定

根據《武漢市經濟適用住房管理辦法》有關規定，買受人購買的經濟適用住房，須在取得《房屋所有權證》和《國有土地使用證》滿五年後，才能按市場價上市出售。出售時，買受人須在市、區房產交易視窗按照該房屋屆時市場評估價與購買時該房屋總價差額的一定比例交納收益。具體比例按市房產管理局、市物價局屆時公布的標準執行。憑繳款證明、辦理房屋權屬轉移登記和土地使用權變更登記手續，土地性質變更為“出讓土地”。

第十五條契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，按下列第_______種方式解決：

1.提交武漢仲裁委員會仲裁;

2.依法向人民法院起訴。

第十六條本契約未盡事項，由雙方另簽訂補充協定。

第十七條契約附屬檔案與本契約具有同等法律效力。本契約及其附屬檔案內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第十八條本契約連同附屬檔案共_______頁，一式_____份，具有同等法律效力。契約持有情況如下：出賣人_____份，買受人_____份，_______份。

第十九條本經濟適用房買賣契約簽訂後，由出賣人在契約生效之日起_______日內連同《武漢市城鎮居民購買經濟適用住房資格證明》原件一併向區房產管理部門申請登記備案。

第二十條本契約自雙方簽訂之日起生效。

出賣人：_____________

【法定代表人】_______________

【委託代理人】_______________

買受人：_____________

【委託代理人】_______________

________年________月_______日

簽於：_______________________

經濟房屋買賣契約 篇2

甲方：_________________

乙方：_________________

丙方：________________

鑒於甲方通過丙方居間向乙方出售坐落於之房屋，三方分別或共同簽署了相關法律檔案(檔案名稱稱及編號：_________________

)，現經甲乙丙三方友好協商，達成如下協定：

1.本協定一經生效，甲乙丙三方此前分別或共同簽署的所有關於上述房屋買賣、代理及相關協定(無論口頭、書面或其它形式)均告解除。除本解約協定書所確定之責任外，甲乙丙三方互不承擔其它任何責任。

2.本協定生效之日起個工作日內，甲方應履行下列義務：_________________

3.1

3.2

3.3

3.4

3.本協定生效之日起個工作日內，乙方應履行下列義務：_________________

4.1

4.2

4.3

4.4

4.本協定生效之日起個工作日內，丙方應履行下列義務：_________________

4.1

4.2

4.3

4.4

5因履行本解約協定所引起的或與此相關的任何爭議，三方應友好協商解決，協商不成的，可向丙方所在地人民法院訴訟解決。

6本協定一式三份，三方各執一份。

(此頁無正文)

甲方(章)：_________________乙方(章)：_________________

證件名稱及編號：_________________證件名稱及編碼：_________________

聯繫地址：_________________聯繫地址：_________________

聯繫電話：_________________聯繫電話：_________________

代理人：_________________代理人：_________________

丙方(章)：_________________

住所：_________________

經辦人：_________________

聯繫電話：_________________

本檔案簽署日期：_________________年月日

經濟房屋買賣契約 篇3

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下契約條款：

一、甲方自願將坐落在 重慶市九龍坡區 渝州路 2小區3號樓 4單元 405室（建築面積120平方米，儲藏室40 平方米，產權證號st ）房地產出賣給乙方，並將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方（附房產證複印件及該房產位置圖）。

二、雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款為人民幣大寫壹佰萬零二千元整 ；即人民幣小寫100XX元 。

三、乙方在簽訂本契約時，支付定金三十萬元整 ，即小寫300000元 。

四、乙方支付定金之日起 2個月內，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付（有關期限和程式按照所在按揭銀行規定辦理）。

五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權（已交納土地出讓金）。

六、辦理房產證手續所產生的有關稅費由 甲方承擔。

七、乙方支付首付款後，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款餘額。

八、甲方應在1個月 前將該房產交付乙方；屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。

九、本契約簽訂後，如一方違反本契約條款，該方應向對方支付五十萬 元的.違約金；一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規定，本契約涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致契約解除，不適用本條款。

十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和牆壁及不適移動的物件，並將抽風機一台（型號： ），空調兩台（型號： ），熱水器（型號：），浴霸（型號： ），飲水機（型號： ），音響兩台（型號：258695 ），涼衣架，房內燈具，前後門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛設施， 等讓與乙方（含在房屋價值內）。

十一、本協定一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

經濟房屋買賣契約 篇4

出 賣 人： 身份證號： 聯繫電話：

買 受 人： 身份證號： 聯繫電話：

根據《中華人民共和國契約法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣房屋達成如下協定：

第一條　買受人所購房屋的基本情況 買受人購買的房屋(以下簡稱該房屋，其房屋平面圖見本契約附屬檔案一，房號以附屬檔案一上表示為準) 【幢】【座】 【單元】【層】

號房。 該房屋的用途為 ，屬 結構，層高為 ，建築層數地上 層。 該房屋陽台是【封閉式】【非封閉式】。 該房屋建築面積共 平方米，其中，套內建築面積

平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積 平方米。

第二條　計價方式與價款 出賣人與買受人約定按下述第 種方式計算該房屋價款： 1.按建築面積計算，該房屋單價為( 幣)每平方米 　 元，總金額( 幣) 千百 拾 萬 千 百 拾 元整。

2.按套內建築面積計算，該房屋單價為( 幣)每平方米 　元，總金額( 幣) 千 百 拾 萬 千 百 拾 元整。

3.按套(單元)計算，該房屋總價款為( 幣) 千 百 拾 萬 千 百 拾 元整。

第三條 付款方式及期限 買受人按下列第 種方式按期付款。 1.一次性付款 。 2.分期付款 。 3.其他方式 。 買受人逾期付款的違約責任

買受人如未按本契約規定的時間付款，按下列第 種方式處理：

1.按逾期時間，分別處理(不作累加) (1)逾期在日之內，自本契約規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之 的違約金，契約繼續履行;

(2)逾期超過日後，出賣人有權解除契約。出賣人解除契約的，買受人按累計應付款的%向出賣人支付違約金。買受人願意繼續履行契約的，經出賣人同意，契約繼續履行，自本契約規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之的違約金。

第四條 交付期限 出賣人應當在 年 月 日前，依照國家和地方人民政府的有關規定，將具備下列第 種條件，並符合本契約約定的房屋交付買受人使用：

1.該房屋經驗收合格。

2.該房屋經綜合驗收合格。

3.該房屋經分期綜合驗收合格。

4.該房屋取得商品住宅交付使用批准檔案。

5.但如遇下列特殊原因，除雙方協商同意解除契約或變更契約外，出賣人可據實予以延期： 1.遭遇不可抗力，且出賣人在發生之日起 日內告知買受人的; 2. 。出賣人逾期交房的違約責任 除本契約第八條規定的特殊情況外，出賣人如未按本契約規定的期限將該房屋交付買受人使用，按下列第 種方式處理;

1.按逾期時間，分別處理(不作累加) (1)逾期不超過 日，自本契約第八條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之的違約金，契約繼續履行; (2)逾期超過 日後，買受人有權解除契約。買受人解除契約的，出賣人應當自買受人解除契約通知到達之日起天內退還全部已付款，並按買受人累計已付款的%向買受人支付違約金。買受人要求繼續履行行契約的，契約繼續履行，自本契約第八條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之 的違約金。

第五條 交接

房屋達到交付使用條件後，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本契約第八條規定的證明檔案，並簽署房屋交接單。所購房屋為住宅的，出賣人還需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明檔案或出示證明檔案不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。

第六條 出賣人保證銷售的房屋沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因，造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。

第六條 產權登記 出賣人應當在房屋交付使用後 日內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案。如因出賣的責任，買受人不能在規定期限內取得房地產權屬證書的，雙方同意按下列第 項處理;

1.買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起 日內將買受人已付房價款退還給買受人，並按已付房價款的 %賠償買受人損失。

2.買受人不退房，出賣人按已付房價款的 %向買受人支付違約金。

第七條 買受人的房屋僅作 使用，買受人使用期間不得擅自改變該房屋的建築主體結構、承重結構和用途。除本契約及其附屬檔案另有規定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該房屋有關聯的公共部位和設施，並按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。出賣人不得擅自改變與該房屋有關聯的公共部位和設施的使用性質。

第八條 本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，按下述第 種方式解決： 1.提交 仲裁委員會仲裁。 2.依法向人民法院起訴。

第九條 本契約未盡事項，可由雙方約定後簽訂補充協定(附屬檔案四)。

第十條 契約附屬檔案與本契約具有同等法律效力。本契約及其附屬檔案內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第十一條 本契約連同附屬檔案共 頁，一式 份，具有同等法律效力，契約持有的情況如下： 出賣人 份，買受人 份， 份。

第十二條 本契約自雙方簽訂之日起生效。自本契約生效之日起30天內，由出賣人向 申請登記備案。

出賣人(簽章)： 買受人(簽章)：

【法定代表人】： 【法定代表人】：

【委託代理人】： (簽章) 【委託代理人】： (簽章)

年 月 日簽於　 年 月 日 簽於

經濟房屋買賣契約 篇5

購房賣房方(甲方)：身份證號碼：

購房方(乙方)：身份證號碼：

關於乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協定如下：

甲方將其擁有獨立產權的位於北京市_____________區_________的房屋(房屋所有權證編號：________，建築面積_______平方米)以人民幣_____仟_____佰______拾____萬______仟_____佰_____拾______元整($________)出售給乙方。

乙方願意以上述價格向甲方認購該房，並以購得的上述房屋向_________銀行申請購房抵押貸款，以支付甲方應收的房款。

二，甲方承諾：

1，向乙房申請購房貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的房屋資料以備查核。

2，保證對出售的房屋擁有獨立產權。

如果該房屋為共有房屋，則必須取得其他所有共有人的同意出售書面檔案。

3，保證該出售房屋未予出租。

因出租所產生的任何問題由甲方承擔並負責解決。

4，自簽訂本協定起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人。

5，按照前述業務的需要，及時簽訂各項契約檔案和辦理各種手續。

6，在辦理產權過戶時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。

三，乙方承諾：

1，向貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的資料以備查核，並依規定支付費用。

2，保證按原約定價格向甲方購買前述房屋，並及時將貸款所得支付甲方之售房款。

3，將所購房屋向貸款銀行申請抵押貸款。

4，按照前述業務需要，及時簽訂各項契約檔案和辦理各種手續，並承擔各項費用。

5，在辦理房屋過戶時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。

四，本協定以乙方向貸款銀行申請購房抵押貸款獲得批准為正式生效條件。

如果貸款銀行認為乙方的借款申請不符合條件而不予批准，則甲，乙雙方可以解除本協定。

甲方若向乙方收取定金,應如數退還給乙方。

五，如果貸款銀行批准的貸款金額不足申請貸款額的70%，則乙方有權解除本協定。

否則，乙方應履行本協定的有關規定。

六，違約責任

1，如果甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償因此受到的損失。

2，如果乙方違約，貸款申請獲準後沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償因此受到的損失。

七，本協定的定立，履行，接觸，變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。

八，本協定自雙方簽字或蓋章之日起生效。

九，本協定壹式肆份，雙方各執壹份。

由乙方交貸款銀行或其認可的機構壹份。

十，特別約定：

甲方：(簽字蓋章)

乙方：(簽字蓋章)

年月日年月日

經濟房屋買賣契約 篇6

甲方(賣方): 身份證號碼: 乙方(買方): 身份證號碼: 電話: 電話: 甲、乙雙方就房屋買賣事項,經協商一致,達成以下契約條款: 一、甲方自願將坐落在...

房屋買賣契約 編號：

( ) 出賣人(以下簡稱甲方)姓名(或名稱) ：__________________________ 身份證件號(或營業執照號) ：_____________________________________ 買受人(以下簡稱乙方)姓名(或名稱) ：______________________________ 身份證件號(或營業執照號) ：___________________ 中介人(以下簡稱丙方)名稱：_______________________ 身份證號___________________ 根據《中華人民共和國契約法》 、 《中華人民共和國房地產管理法》及其它有 關法律、法規之規定，甲、乙、丙三方在平等、自願、協商一致的基礎上達成如下協定：

一、經丙方介紹，甲方自願將本條第二款所列房屋出售給乙方，甲方已將房屋狀況 充分告知乙方，乙方對甲方所出售的房屋及附屬設施、裝潢情況已充分了解，願意購買該房屋。

甲方出售房屋的情況：

(一)房屋坐落_____________________________________________________， 房 屋 所 有權 證 號 ______________ ， 產 權 性 質 ______________ ， 建 築 面 積 _______________________平方米。

(二)附屬設施、裝潢情況____________________________________________ __________________________________________________________________。

二、 甲、 乙雙方約定上述房屋成交價款為人民幣____________元 (大寫_________) ， 附屬設施、裝潢價款________元(大寫_______________) ，總計_____________元 (大寫________________) 。契約簽訂之日，乙方支付給甲方定金_____________元 (大寫_________________) ，由丙方代為保管。

三、付款方式、期限及房屋交付：

(一)乙方按下列第________________種方式付款。

1、本契約簽訂之日起______________日內，乙方將上述房款付清，交付給 _____________ 方，購房定金在付款時沖抵房款，如房款交付給丙方，丙方應在 ___________________________將房款轉交給甲方。

2、乙方在到市房地產交易所交納稅費當日將房款付清給甲方，購房定金在付款時沖抵房款。

3、______________________________________________________________。

(二)甲方按下列第___________種方式將房屋交付給乙方。

1、在乙方房款付清之日交付。

2 、 ________________________________________________________ 。上述房屋交付給乙方之前發生的該房屋的物業管理費、水電費、煤氣費、電訊費及其它 有關費用，由甲方繳納。

四、房屋建築面積以市房管部門按現行的房屋測量規範測量的為準，如與原產權證 記載面積不一致，甲、乙兩方約定按下列第________種方式處理：

1、按套計件，房價款不變，互不退補。 2、____________________________________________________________。

五、甲方應保證上述房屋權屬清楚，無產權糾紛，符合房屋轉讓條件。自本契約簽 定之日起，該房屋若發生與甲方有關的房屋產權糾紛或債權債務概由甲方負責清理，並承擔相應的法律責任，由此給乙方造成損失的，由甲方賠償。

如甲方出售房屋為房改房的，應由甲方辦理完畢房改房上市交易審批手續。

甲方應在本契約簽定之日向乙方或丙方提供房屋交易所需資料，協助辦理上述 房屋的交易、權屬登記手續。

六、丙方應提供良好的中介服務。丙方應將其所知道的出售房屋狀況向乙方作充分 說明;同時應將辦理房產交易、權屬登記所需資料、程式以及交易綜合服務費和其 它有關費用的種類和標準充分告知甲、乙兩方。

七、本契約簽訂後_______日內，應向市房管部門申請辦理該房屋的交易、權屬登記手續，上述房屋在辦理交易、權屬登記手續所發生的稅、費，甲、乙雙方約定由 _________方承擔，如無約定，按國家規定由各自承擔。

辦理登記後，三方約定市房管部門出具的收件收據由_________方收執，並由 ________ 方 憑 此 收 據 及 相 關 證 件 領 取 房 產 證 。

如 由 丙 方 領 證 ， 丙 方 應 當 在 _________________日內將房產證交給乙方。

八、乙方應按上述房屋價款的_________%支付給丙方中介服務費，為___________ 元。

給付方式和期限：____________________________________________________。

九、違約責任：

1、本契約簽定後，乙方中途悔約的，應及時通知甲、丙兩方，購房定金歸甲方所有;甲方中途悔約的，應及時通知乙、丙兩方，並應在悔約之日起___________ 日內雙倍返還購房定金給乙方。

本契約簽訂後，甲、乙兩方中一方悔約的，違約方應承擔中介服務費，丙方有 權在定金中優先收取。

2、甲方未履行房屋權屬狀況的告知義務而導致乙方發生重大誤解並造成損失的，由甲方承擔相應的法律責任，丙方如未將其所知道的房屋權屬狀況向乙方作充 分說明的，承擔連帶責任。

3、乙方未按期向甲方付清購房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期一日， 由違約方給付對方該房屋總房款萬分之___________的違約金。

逾期__________ 日未付清房款或未交付房屋的，對方有權解除本契約，違約方應承擔違約責任並對由此造成的損失承擔賠償責任。

乙方未按期給付丙方中介服務費的，每逾期一日，違約方應按中介服務費的 ___%給付丙方違約金。

因乙方的原因逾期未申請辦理房屋交易、權屬登記手續的，每逾期一日，由違 約方給付對方總房款萬分之________的違約金;因丙方原因逾期未申請的，每逾期 一日由丙方按中介服務費的百分之_________分別付給甲、乙兩方。

十、本契約在履行過程中發生爭議，由契約當事人協商解決;協商不成的，可以向當地仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

十一、本契約內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力，如手寫項填寫內容 與印刷文字內容不一致，以手寫項為優先。十二、丙方應保證甲、乙兩方及上述房屋的其它權利人簽名屬實，如因簽名不實引 起糾紛的，由過錯方與丙方共同承擔由此而引起的民事責任。

十三、本契約一式四份，甲、乙、丙方各執一份，一份送交市房地產交易所。

十四、本契約自三方簽字訂之日起生效。

十五、當事人自行約定的其它事項：

甲方(簽章) ：____________________ 乙方(簽章) ：______________________ 身份證件號碼：___________________ 身份證件號碼：_____________________ 甲方配偶(簽章) ：________________ 委託代理人(簽章) ：_________________ 身份證件號碼：___________________身份證件號碼：_______________________ 委託代理人(簽章) ：______________身份證件號碼：_______________________ 年 月 日 年 月 日 丙方(簽章) ：____________________________ 經辦人：_________________________________ 身份證件號碼：___________________________ 年 月 日 -------------------------------------------------------------------------------注意事項：

經濟房屋買賣契約 篇7

出賣人(以下略稱甲方)：_________________(姓名)

買受人(以下略稱乙方)：_________________(姓名)

根據《中華民眾______________國契約法》及有關法令、法例的劃定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。

第一條甲方誌願將其房屋______________給乙方，乙方也已充分相識該房屋具體狀況，並志願購買該房屋。現該房屋具體狀況如次

(一)座落於______，建築平面或物體表面的大______平方米;

(二)房屋的占有權證號為______，國有地盤使用權證號為______;該房屋占用規模內的地盤使用權隨該房屋一併轉讓。

第二條上面所說的房產的生意業務價格為：_________________單價：_________________民眾幣______元/平方米，總價：_________________民眾幣______元整(大寫：_____________佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整)。

第三條乙方在______前應向甲方給付定金民眾幣______元整(大寫：_____________佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整)。

上面所說的定金在乙方______付款時充抵房款。

第四條付款時間及方式乙方應於本契約發生效力之日起______日內將該購房契約範本房屋全部價款給付甲方。具體付款方式為：_________________

第五條甲方承諾在本契約發生效力之日起______日將房屋交給給乙方，並在交給房屋前騰空該房屋。

出賣人(甲方)：_________________

買受人(乙方)：_________________

________________年________月_____日

經濟房屋買賣契約 篇8

甲方：

乙方(買方)：身份證號碼：

甲、乙雙方在平等、自願、公平協商一致的基礎上，就乙方向甲方預定房屋事宜，達成如下協定：乙方預定座落於的房屋(以下簡稱該房屋)，預定期為年月日前，該房屋總房價為人民幣元整，大寫元整，房屋交易時產生的稅費由__一方承擔。乙方同意簽訂本協定時，支付定金人民幣元整，大寫元整，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋預售協定的擔保，日後房屋交易付款時，乙方支付的定金轉為購買該房屋的房價款。

一、甲方承諾：

1、與乙方進行該房屋交易時，必須按照本協定約定的房價條款;如果甲方預定期內違約不出售該房屋給乙方，甲方需向乙方雙倍返還定金，同時本協定自動失效。

買房定金協定書賣房人：_______;(以下簡稱甲方)買房人：_______;(以下簡稱乙方)為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣的順利履行，經甲乙雙方協商，訂立此契約，以便雙方共同遵守。

第一條甲方願將___區__區__樓__單元__號房賣於乙方，空口無憑，立字據為證。

第二條該房的房價款計人民幣____萬__千元整(______元)。

第三條乙方支付甲方定金____元整(____元)。如一方違約，除使用定金罰則外，還應當賠償因一方違約給對方造成的`所有經濟損失。

第四條自簽訂本協定起，甲方保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人。

第五條初步定於10月初(具體時間待定)交付該房屋，屆時，甲方騰空該房屋，乙方交納剩餘全部房款。

第六條待交房後，雙方向有關部門申請辦理過戶、水、電、燃氣、有線電視、通訊及其他相關附屬設施的更名手續，所產生的費用由乙方承擔。

第七條房屋內固定附屬設施，根據目前狀況，甲方有償轉讓給乙方，其他設施根據乙方需要，有償轉讓(具體物品及價格待房屋交易時商定)。

第八條本契約經雙方簽字後生效，本契約一式兩份，甲、乙方各執一份。

本協定自甲乙雙方簽訂協定起之日生效(其他事宜待房屋交易時商定)

賣房人(甲方)：(簽字)

身份證號：聯繫方式：

買房人(乙方)：(簽字)

身份證號：聯繫方式：

經濟房屋買賣契約 篇9

甲方：身份證號碼：

乙方：身份證號碼：

甲、乙雙方經過協商就房屋買賣一事，在平等、自願、誠實信用的前提下，達成如下協定：

該房屋座落於，建築面積為平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積平方米。

出售房屋的所有權證證號為：

房屋平面圖及房產證：。

房屋內的一切設施設備歸乙方所有，除空調及家電家具設施設備外。

店面里的商品及櫃架包括在房屋款內，歸屬乙方。

付款方式

甲方必須協助把房產證和建房證過戶到乙方後，乙方在年月號前一次性付清全部房款人民幣元整，甲方收到房款後出具收據。

細則

甲方在年月號前騰空搬離該房屋，可占用三樓一間房堆放物品，待房款全部付清後徹底搬出，房產證沒過戶前，經雙方協商，以書面形式出售給乙方。

甲、乙雙方同意，雙方應於本契約生效之日起日內，必須出示有效證件或本人親自和乙方一起去房產主管部門辦理過戶手續。

辦理過戶手續如需要甲方出面處理的不論何時何地，甲方必須協助，如因甲方的延誤而影響過戶登記，因而蒙受的損失由甲方全額負責賠償。

如甲方原因不能辦理過戶登記，乙方有權解除契約，解約時甲方應返回全部房款。

甲方如不按契約規定的日期辦理房產過戶及交付房屋每逾期一天按房屋總價的千分之五計算違約金付與乙方。

本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行補充條款，及本契約的附屬檔案均為本契約不可分割的部分。

甲、乙雙方在履行本契約中，發生爭議應協商解決，協商不成的由房屋所在地人民法院起訴。

甲方保證已如陳述上述房權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設立擔保，沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

本契約一式叄份，其中甲方留執1份，乙方留執1份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份，均具有相同的法律效力。

本契約自甲、乙雙方簽定之日內村上蓋章生效。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

經濟房屋買賣契約 篇10

賣方：_______________________________

住所：郵政編碼：

賣方主體一：賣方主體二：

聯繫電話：聯繫電話：

身份證號：身份證號：

買方：_______________________________

住所：郵政編碼：

買方主體一：買方主體二：

聯繫電話：聯繫電話：

身份證號：身份證號：

為房屋買賣有關事宜，依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其它有關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，甲方自願把下列房屋賣給乙方所有，訂立契約如下，以資共同信守執行。

第一條房屋狀況

房屋地址：

幢號：室號：套數：建築結構：

總層數：產權證號：用途：

建築面積套內建築面積

該房屋的土地使用權取得方式“√”：出讓劃撥

第二條產權狀況

甲方首先確保該房產為甲方所有、產權明晰，手續齊全合法，土地產權清晰，市政規劃不受影響，不存在單位房屋侵權、不存在房產查封凍結、不存在繼承人共有、不存在家庭共有、不存在交易時租賃等情況，產權清楚無糾紛、無抵押、無設定他項權力，若有問題由甲方負責解決，並承擔由此產生的全部責任。

交易後如發現產生於該房屋及其附屬物所有權轉移之前的有關產權、債權、債務等的糾紛仍由甲方承擔一切責任。

第三條房屋價款與付款方式

甲乙雙方商定成交總價款為人民幣：元在履行房產交易時，待甲乙雙方到房產交易單位辦理完房產過戶手續後3日內，乙方一次性將房款付給甲方，甲方收到房款時應立收據以此作證。

第四條過戶及交接房事宜

甲方應在本契約簽定之日起   天內協助乙方辦理完房產過戶手續。乙方房款付清後，甲方要確保在年月日前將上述房屋交付給乙方。

第五條戶口遷移事項

甲方應在年月日前將該房產內的戶口遷出。

第六條稅費分擔

在辦理交易手續時，甲乙雙方應提交所有相關證件，遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的各項費用，經雙方協商，除了違反國家法律法規和政策規定由甲方負擔的費用外，由乙方支付。

第七條違約責任

本契約經甲乙雙方簽章後生效，對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如乙方：“

1、未按第三條規定履行付款義務

2、未按第四條規定履行交接房事項”均視為乙方違約，在繼續履行契約的同時需向甲方承擔違約責任，支付違約金人民幣元並賠償相應損失。

第八條其它約定

一、甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，甲方保證所交付房屋的質量基本與口頭承諾一致，房屋的主體工程不出現重大的質量問題，即牆體、屋頂、地板平整無裂縫，水電線路暢通正常，下水道無堵塞，大陽能、衛生間、電話線等設施能正常使用。

二、甲方將產權轉讓給乙方的同時要確保該房屋占用範圍內土地使用權、公共維修基金都同時轉讓。

三、甲方確保結清房主年月日之前的各種費用，即物管費、煤氣費、水電費、垃圾清理費等。

四、甲方的油煙機、衛生間浴霸、照鏡、毛巾架、牆櫃等基本設施留給乙方使用。

五、本契約共貳頁，一式叄份，甲、乙雙方及房管部門各壹份。

第九條雙方願按國家規定各自交納相關稅、費及辦理有關手續。未盡事宜，雙方願按國家有關規定辦理。如發生爭議，雙方協商解決協商解決不成時，雙方願依法向管轄地人民法院起訴。

甲方乙方

_____年____月____日_____年____月____日

經濟房屋買賣契約 篇11

甲方：_________住址：_________身份證號：_________

乙方：_________住址：_________身份證號：_________

甲乙雙方本著公平、平正原則，雙方經過反覆協商自願達成如下房屋買賣契約條款：

一、甲方將坐落在_________，房屋面積_________平方米，賣給己方居住使用。

二、房屋價款為：人民幣_______元(大寫人民幣：_______)。此價款含房地合一價。

三、付款辦法：雙方簽訂房屋買賣契約之日起，乙方一次性付清房價款人民幣_______元(大寫人民幣：_______)。

四、房屋款全部付清後，即日起甲方將房屋交給乙方管理居住使用，房屋所有權也隨之轉移，今後若遇國家占用或城中村改造，房屋拆遷賠償款歸乙方所有及回遷安置房政策。

五、乙方使用該房屋後所產生的一切費用由乙方自行承擔。

六、今後社區及小組對該房屋的一切事項均由乙方全權辦理，甲方不得干涉。

七、本契約雙方遵守執行，不得反悔違約，否則懲違約方房屋買賣價款的雙倍違約金_______元(大寫人民幣：_______)，還應承擔由此引起的經濟損失及法律責任。

八、本契約條款雙方認可無爭議，雙方簽字後生效。

甲方：

身份證號碼：

電話：

乙方：

身份證號碼：

電話：

經濟房屋買賣契約 篇12

委託人：

住址：身份證號碼：

工作單位：

電話居間人：

法定代表人：

住所：

甲方欲購買房屋一套，特委託乙方提供賣房人的信息，幫助甲方與賣房人簽定《房屋買賣契約》。經甲、乙雙方友好協商，達成如下協定，以咨雙方共同遵守。

第一條：欲購買房屋的基本情況房屋坐落：

(住宅或公寓或商業用房等);房屋朝向：

房屋建成年限：

房屋總價款：付款方式：一次性或需銀行貸款。

房屋性質為央產房或經濟適用房或房改房或商品房，或者房屋性質不限。

以上為基本意向，最終以甲方實際看中的房屋為準。

第二條：甲方委託事項1.乙方代為尋找賣房人;2.乙方帶領其實際參觀房屋;3.乙方代為審查賣房人基本情況等。

第三條：甲方義務甲方根據乙方通知參觀房屋;甲方經乙方介紹認識賣房人，不得私下與賣房人簽訂房屋買賣契約。

支付居間費用。

第四條：乙方義務乙方應當根據甲方要求挑選合適的房屋。

乙方通知甲方參觀房屋，應當提前小時。

乙方應當向甲方如實提供賣房人的信息;如甲方需銀行提供貸款支付購房款，乙方指導甲方辦理銀行貸款。向甲方提供合作的銀行、銀行認可的房屋評估機構以及銀行認可的律師事務所等。

第五條：委託期限本契約委託期限為月，期滿之前，甲方不得解除委託。

或甲方可以解除本委託，但因其解除委託行為給乙方造成損失的，應當承擔賠償責任。

契約期滿乙方未找到賣方的，本契約終止。

經雙方協商一致，可以續定委託契約。

第六條：乙方報酬乙方完成居間事項，即甲方與乙方提供的賣房人簽訂《房屋買賣契約》，甲方向乙方支付元的居間服務報酬。該報酬於甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣契約》之日支付。

第七條：違約責任甲乙雙方應認真履行本契約，如有違約，應賠償守約方的損失。

第八條;爭議解決雙方在履行本契約中的爭議應先協商解決;如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會提起仲裁(選擇其一)。

本契約共頁，自雙方簽字之日起生效。

本契約一式份，雙方各執份，具有同等法律效力。

甲方(委託代理人)：

乙方：

年月日 年月日

經濟房屋買賣契約 篇13

甲方：__________________________

乙方：__________________________

丙方：________房地產服務有限公司

甲、乙、丙三方經協商一致，就乙方向甲方購買房屋一事，達成如下協定：

一、房屋概況

出賣房屋坐落於________市______路______號，建築面積約______平方米，該房屋未辦理房產證、契證、土地證。甲方以該房屋為抵押，在______銀行______市支行辦理了按揭貸款。

二、甲方現同意將該房屋賣給乙方，轉讓價格暫定為______萬元，在甲方做出房產證和契證後，在乙方總出價______萬元(包括轉讓價和所有其他費用)的範圍內對轉讓價作適當調整。

三、甲、乙雙方委託丙方代為辦理房屋買賣。雙方各向丙方支付買賣定金______萬元。

四、在甲方辦好產權證和契證後，三方與______銀行______支行簽定監督支付協定書，乙方按該協定書的約定，將相應款項支付給銀行。

五、甲方保證在______年______月______日之前辦好土地證。

六、在甲方辦好土地證後，丙方代為辦理房屋過戶手續，乙方到______銀行______之行辦理房屋轉按揭貸款手續。

七、在甲方辦好契證和產權證後，(1)甲、乙雙方辦理房屋交接手續，自乙方與承租人簽定新的租賃契約之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租賃契約押金______元，並向乙方支付已收取的租金(2)甲方將押金______元及已收取的租金______萬元於新租賃契約簽定之日交付給丙方，在雙方結算後由丙方支付給乙方。

八、甲方保證新的房屋租賃契約的租金為______萬元，否則，甲方將返還乙方轉讓款______萬元。

九、稅費

1.該房屋交易的稅費由甲、乙雙方各自承擔。本協定簽訂後，甲方預付代理方稅費______元，乙方預付代理方稅費______元，交易完成後按實際結算。

2.交易完成後，甲方交付代理方______元服務費。乙方交付代理方______元服務費。

十、甲乙雙方及代理方責任：

1.甲方確保房源可靠、手續合法;並提供交易所需的相關證明資料和原房屋承租人放棄該房屋的優先購買權的書面聲明。

2.乙方應按協定履行責任，並提供交易所需的相關證明資料。

3.代理方確保在______年______月______日前交付乙方《房屋所有權證》。土地證在領取房屋所有權證、契證______個工作日後交付乙方。

十一、違約責任：

1.乙方違約，已交付的定金不予退還。該定金在扣除代理費______元後歸甲方所有。如甲方違約，甲方應賠償乙方______元，賠償代理方代理費______元。乙方已交付的定金______元由代理方負責退還乙方。

2.在簽訂房屋轉讓契約後出現的違約責任由違約方承擔。

十二、本協定一式三份，甲、乙雙方和代理方各執一份。

甲方：__________________

聯繫電話：______________

______年______月______日

丙方：__________________

聯繫電話：______________

______年______月______日

乙方：__________________

聯繫電話：______________

______年______月______日

經濟房屋買賣契約 篇14

契約雙方當事人：

出賣人：____________________________________

註冊地址：__________________________________

營業執照註冊號：____________________________

企業資質證書號：____________________________

法定代表人：________________________________

聯繫電話：__________________________________

郵政編碼：__________________________________

委託代理人：________________________________

地址：______________________________________

郵政編碼：__________________________________

聯繫電話：__________________________________

委託代理機構：______________________________

註冊地址：__________________________________

營業執照註冊號：____________________________

法定代表人：________________________________

聯繫電話：__________________________________

郵政編碼：__________________________________

買受人：____________________________________

【本人】【法定代表人】姓名：________________

國籍：______________________________________

【身份證】【護照】【營業執照註冊號】【_____】

地址：______________________________________

郵政編碼：__________________________________

聯繫電話：__________________________________

【委託代理人】【___】姓名：_________________

國籍：______________________________________

地址：______________________________________

郵政編碼：__________________________________

電話：______________________________________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協定：

第一條項目建設依據

出賣人以_____________方式取得位於__________、編號為___________的地塊的土地使用權。【土地使用權出讓契約號】【土地使用權劃撥批准檔案號】【劃撥土地使用權轉讓批准檔案號】為__________________

該地塊土地面積為____________，規劃用途為________。土地使用年限自_____年_____月_____日至______年______月______日。

出賣人經批准，在上述地塊上建設商品房，【現定名】【暫定名】______________。建設工程規劃許可證號為__________，施工許可證號為______________________。

第二條商品房銷售依據

買受人購買的商品房為【現房】【預售商品房】。預售商品房批准機關為____________，商品房預售許可證號為___________。

第三條買受人所購商品房的基本情況

買受人購買的商品房為本契約第一條規定的項目中的：

第_________【幢】【座】___________【單元】【層】________號房。

該商品房的用途為________，屬___________結構，層高為__________，建築層數上_______層，地下_______層。

該商品房陽台是【封閉式】【非封閉式】。

該商品房【契約約定】【產權登記】建築面積共___平方米，其中，套內建築面積_____平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積__________平方米。

第四條計價方式與價款

出賣人與買受人約定按下述第________種方式計算該商品房價款：

1.按建築面積計算，該商品房單價為每平方米___元，總金額___千______百______拾______萬______千______百______拾______元整。

2.按套內建築面積計算，該商品房單價為每平方米_____元，總金額______千______百_____拾______萬____千______百______拾______元整。

3.按套計算，該商品房總價款為___千___百___拾___萬___千___百_____拾_____元整。

4._____________________________________________。

第五條面積確認及面積差異處理

根據當事人選擇的計價方式，本條規定以【建築面積】【套內建築面積】為依據進行面積確認及面積差異處理。

當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。

契約約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。

商品房交附後，產權登記面積與契約約定面積發生差異，雙方同意按第______種方式進行處理

1.雙方自行約定：

____________________________________________

2.雙方同意按以下原則處理：

面積誤差比絕對值在3﹪以內的，據實結算房價款：

面積誤差比絕對值超出3﹪時，買受人有權退房。

買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，並按__________利率付給利息。

買受人不退房的，產權登記面積大於契約約定面積時，面積誤差比在3﹪以內部分的房價款由買受人補足超出3﹪部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。產權登記面積小於契約約定面積時，面積誤差比絕對值在3﹪以內部分的房價款由出賣人返還買受人絕對值超出3﹪部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

產權登記面積-契約約定面積

面積誤差比=——————————————————×100﹪

契約約定面積

因設計變更造成面積差異，雙方不解除契約的，應當簽署補充協定。

第六條付款方式及期限

買受人按下列第_______種方式按期付款：

1.一次性付款

_____________________________________________。

2.分期付款

_____________________________________________。

3.其他方式

____________________________________________。

第七條買受人逾期付款的違約責任

買受人如未按契約規定的時間付款，按下列第______種方式處理：

1.按逾期時間，分別處理

逾期在_____日之內，自本契約規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之______的違約金，契約繼續履行

逾期超過___日後，出賣人有權解除契約。出賣人解除契約的，買受人按累計應付款___﹪向出賣人支付違約金。買受人願意繼續履行契約的，經出賣人同意，契約繼續履行，自本契約規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之______項中的比率)的違約金。

本條中的逾期應付款指依照本契約第六條規定的到期應付款與該期實際已付款的差額採取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。

2.______________________________________________________。

第八條交付期限

出買人應當在_____年_____月_____日前，依照國家和地方人民政府的有關規定，將具備下列第______種條件，並符合本契約約定的商品房交付買受人使用：

1.該商品房經驗收合格。

2.該商品房經綜合驗收合格。

3.該商品房經分期綜合驗收合格。

4.該商品房取得商品住宅交付使用批准檔案。

5.__________________________________________。

但如遇下列特殊原因，除雙方協商同意解除契約或變更契約外，出賣人可據實予以延期：

1.遭遇不可抗力，且出賣人在發生之日起_______日內告知買受人的

2.____________________________________________

3.____________________________________________

第九條出賣人逾期交房的違約責任

除本契約第八條規定的特殊情況外，出賣人如未按本契約規定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第_______種方式處理：

1.按逾期時間，分別處理

逾期不超過_____日，自本契約第八條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_____的違約金，契約繼續履行

逾期超過_____日後，買受人有權解除契約。買受人解除契約的，出賣人應當自買受人解除契約通知到達之日起_____天內退還全部已付款，並按買受人累計已付款的_____﹪向買受人支付違約金。買受人要求繼續履行契約的，契約繼續履行，自本契約第八條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_____項中的比率)的違約金。

2._____________________________________________________。

第十條規劃、設計變更的約定

經規劃部門批准的規劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到買受人所購商品房質量或使用功能的，出賣人應當在有關部門批准同意之日起10日內，書面通知買受人：

該商品房結構形式、戶型、空間尺寸、朝向

買受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書面答覆。買受人在通知到達之日起15日內未作書面答覆的，視同接受變更。出賣人未在規定時限內通知買受人的，買受人有權退房。

買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起_______天內將買受人已付款退還給買還人，並按___________利率付給利息。買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協定。

第十一條交接

商品房達到交付使用條件後，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本契約第八條規定的證明檔案，並簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明檔案或出示證明檔案不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。

由於買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處_。

第十二條出賣人保證銷售的商品房沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。

____________________________________________。

第十三條出賣人關於裝飾、設備標準承諾的違約責任

出賣人交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定的標準。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下述第_______種方式處理：

1.出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。

2.______________________________________________________

3.______________________________________________________。

第十四條出賣人關於基礎設施、公共配套建築正常運行的承諾

出賣人承諾與該商品房正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建築按以下日期達到使用條件：

1.______________________________________

2.______________________________________

3.______________________________________

4.______________________________________

5.______________________________________

如果在規定日期內未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：

1.______________________________________

2.______________________________________

3.______________________________________

第十五條關於產權登記的約定

出賣人應當在商品房交付使用後_____日內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案。如因出賣人的責任。買受人不能在規定期限內取得房地產權屬證書的，雙方同意按下列第_____項處理：

1.買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起_____日內將買受人已付房價款退還給買受人，並按已付房價款的_____﹪賠償買受人損失。

2.買受人不退房，出賣人按已付房價款的_____﹪向買受人支付違約金。

3._________________________________________________。

第十六條保修責任

買受人購買的商品房為商品住宅的，《住宅質量保證書》作為本契約的附屬檔案。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質量保證書》承諾的內容承擔相應的保修責任。

買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應當以契約附屬檔案的形式詳細約定保修範圍、保修期限和保修責任等內容。

在商品房保修範圍和保修期限內發生質量問題，出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協助維修，維修費用由購買人承擔。

第十七條雙方可以就下列事項約定：

1.該商品房所在樓宇的屋面使用權_____________________________

2.該商品房所在樓宇的外牆面使用權___________________________

3.該商品房所在樓宇的命名權_________________________________

4.該商品房所在小區的命名權_________________________________

5._________________________________________________________

6._________________________________________________________

第十八條買受人的房屋僅作_____________________使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建築主體結構、承重結構和用途。除本契約及其附屬檔案另有規定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯的公共部位和設施，並按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。

出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯的公共部位和設施的使用性質。

第十九條本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決協商不成的，按下述第________種方式解決：

1.提交________________仲裁委員會仲裁。

2.依法向人民法院起訴。

第二十條本契約未盡事項，可由雙方約定後簽訂補充協定。

第二十一條契約附屬檔案與本契約具有同等法律效力。本契約及其附屬檔案內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第二十二條本契約連同附屬檔案共_____頁，一式_____份，具有同等法律效力，契約持有情況如下：

出賣人_____份，買受人_____份，____________份，__________份。

第二十三條本契約自雙方簽訂之日起生效。

第二十四條商品房預售的，自本契約生效之日起30天內，由出賣人向________________申請登記備案。

出賣人：________________買受人：______________

【法定代表人】：________________【法定代表人】：______________

【委託代理人】：________________【委託代理人】：______________

____________年_______月_______日___________年_______月______日

簽訂：__________________________簽訂：________________________

經濟房屋買賣契約 篇15

甲方(賣房人)：___________身份證號：___________

乙方(購房人)：___________身份證號：___________

丙方(房產中介)：___________

甲乙丙三方於___________年___________月___________日簽定了一份房屋買賣協定書，約定由乙方購買甲方的位於。原協定其他約定事項中的6項作廢，現變更為以下條款：

1、甲乙丙三方在簽訂本協定時房產已經發生區域變更，由於洪區變更為皇姑區的事實，具體地址以變更後的地址為準。

2、甲方的保證義務。第一、甲方應保證出售的該房屋具備合法的“瀋陽市房產管理局”頒發的沈房權證，保證該房房產證將來不能被撤銷或該房產被變更為鄉產權。第二、甲方保證該房屋不存在任何未結清的`債權債務、稅、費(包括但不限於採暖費、水電氣、電話寬頻有線物業費等)。第三、甲方保證該房無抵押、查封等強制措施。甲方需配合乙方提供各種證明材料，否則當乙方發現該房屋存在甲方無法保證的情況時，乙方有權隨時提出解除契約，甲方需在乙方提出解除和同後日內退還收取的乙方所有費用，否則發生延期退還還將額外支付乙方延期付款違約金元整，造成乙方損失的甲方還需賠償乙方損失。

3、在甲方和該房產都具備本契約約定的上述條件無任何瑕疵時，甲乙雙方到房產交易部門辦理更名過戶手續，甲方保證沒有兩套售房的稅，若有甲方承擔該稅，其他交易所需的費用由乙方承擔，在更名過戶手續辦理完畢後日內，乙方一次性支付甲方剩餘房款，如乙方延期支付還將額外支付甲方延期付款違約金元整。

4、在乙方更名過戶後如需甲方配合乙方辦理相應稅費的變更手續的(包括但不限於採暖費、水電氣、電話寬頻有線物業費等)乙方必須無條件配合，否則不配合導致乙方損失的，甲方應賠償乙方的損失。

5、在本協定簽訂後個月內如果該房還無法辦理更名過戶手續的，房屋買賣契約關係將自動解除，甲方應於和同解除後日內退還收取的乙方所有費用，否則發生延期退費甲方還將額外支付乙方延期付款違約金元整。

6、丙方在甲乙交易過程中負責提供政策諮詢和相關代辦事項，具體中介費的收取方式為;辦理更名過戶手續時丙方一次性從乙方收取中介費貳千元，如是因本協定所定的甲方的原因導致的房屋買賣契約無效、解除的，丙方的中介費由甲方在契約無效、解除當日一次性支付。

以上協定三方自願訂立，認真遵守執行，此協定一式3份，甲乙丙各執一份。

簽約地點：___________

甲方：_______________乙方：____________________丙方：___________________

_________年___________月___________日_________年___________月___________日__________年___________月___________日

經濟房屋買賣契約 篇16

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

甲乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下條款：

一、甲方自願將坐落在朗鄉鎮翠花大街翠花15號樓五單元四樓東廳(建築面積76，06平方米)房地產出賣給乙方。

二、雙方議定上述房地產及附屬物總價款為人民幣大寫壹拾貳萬元整(即人民幣小寫：1__0元整)。

三、甲方保證該房產合法、權屬清楚，無任何擔保、抵押。

四、甲方出售的房屋以買房收據為證，如換取房照等事項由乙方負責，甲方積極配合乙方辦理有關房產過戶手續。

五、甲方應在20__年6月3日前將房產交付乙方，6月3日以前的水費、電費、取暖費、物業管理費、有線電視費等費用由甲方承擔。房屋從乙方接收日起，房屋在發生其它事項甲方概不負責。

六、交付房產時，並將屋內家具、一套沙發、一張床、書櫃、房內燈具、抽油煙機、樓道內吊式倉房(此倉房歸乙方所有，如有產權糾紛，由甲方負責)等交與乙方。(含在總價值內)。

七、本協定一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

甲方：乙方：

身份證號：身份證號：

電話：電話：

經濟房屋買賣契約 篇17

甲方：身份證號：

乙方：身份證號：

丙方：鄭州______行銷策劃有限公司

經甲、乙雙方友好協商，丙方見證，根據中華人民共和國有關法律、行政法規和鄭州市相關地方性法規的規定，在合法、平等、自願、相互信任的基礎上，對 年 月 日簽訂《房屋買賣契約》(房產證號為： ，房屋地址： )

做出如下約定，並承諾共同遵守：

1、終止契約原因：

2、經乙方同意丙方將房產證(權屬證件號碼：號)原件退還給甲方。經甲方同意丙方將乙方交付房款人民幣(大寫) 小寫(￥整)如數退還給乙方。

3、甲乙雙方協商決定終止《房屋買賣契約》，)並由丙方收回，至此關於《房屋買賣契約》甲、乙、丙三方相互不追究任何違約責任，甲、乙、丙三方也相互不承擔任何連帶責任。

4、其它約定：

甲方(簽字)：

身份證號碼：

地址：

代理人：

身份證號碼：

地址：

年 月 日

乙方(簽字)：

身份證號碼：

地址：

代理人：

身份證號碼：

地址：

年 月 日

丙方：(簽章)

法定代表人： (或授權代表)：

經紀人：

電話：

年 月 日

經濟房屋買賣契約 篇18

契約編號：____________

房屋編號：______________________________

_____________年__________月___________日

賣方：?_________________________________（以下簡稱甲方）

買方?：_________________________________（以下簡稱乙方）

見證方：?_________房地產經紀有限責任公司（以下簡稱丙方）

甲乙雙方經友好協商，就房產買賣一事達成以下條款：

第一條?甲方對產權的聲明

甲方已依法取得出售房的合法證書?（蕪湖市房屋所有權證及土地使用權證）。出售房（是/否）已設抵押，甲方為該房屋的產權狀況負全責。該房屋的地址為________________________________________?，結構為________________?，建築面積為________平方米，車庫________號，建築面積為?________________平方米。

第二條?甲方對出售權的聲明

甲方保證出售房的合法性，並有權將該房上市交易。如情況不實，甲方承擔由此而引起的一切經濟和法律後果。

第三條?乙方對購買權的聲明

乙方自願在本契約第一條及第二條成立的前提下，購買甲方出售房的完全產權，並認可僅在此種情況下簽訂的契約才具有法律效力。

第四條?出售房價格

甲、乙雙方同意出售房價格為_________________元。（大寫：________佰________拾________萬________仟________佰________拾________元整）。

第五條?付款方式

1.契約簽字蓋章後，甲乙雙方應向丙方提供辦理立契過戶手續的必要材料並立即支付丙方佣金：甲方_______元，乙方_______元；及甲方代辦產權費_________元，乙方代辦產權費_________元、貸款手續費_________元。丙方實收佣金_________元（大寫：_______?佰?________拾________萬________仟?________佰________拾________元整）。此外，乙方還須當即支付甲方購房定金_________元。如發生違約，責任由違約方承擔。

2.無需銀行貸款

丙方將產權辦理至乙方名下後，乙方須當即向甲方付清房款餘額。

3.銀行貸款

①?甲、乙雙方應向丙方提供辦理銀行貸款手續的必要材料。

②?乙方應在_______年______月______日前，將房款的?30%?首付存入__________________銀行。

③?銀行貸款部分房款按銀行規定由銀行直接支付。

第六條?違約責任

1.乙方未按契約第五條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約方違約。

2.甲方應在_______年______月______日將房屋搬空並交予乙方，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方支付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約。如甲方拒不履約，乙方可要求法院強制執行。

3.契約簽訂後，如乙方違約，購房定金歸甲方所有，同時乙方承擔全部中介費用。如甲方違約，必須承擔雙倍定金返還給乙方的責任，同時也承擔全部中介費用。在解除契約時，違約方應將違約金結清。

第七條?房屋交付

甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：

1.甲方須出售房的產權清楚，無糾紛，無債權、債務。出售後，如發生與甲方有關的產權糾紛、債務，一律由甲方負責。

2.甲方保證所售房屋現狀同產權證記載相符。

3.房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞；沒有固定不可移動裝修物品的破壞。

4.物業交驗完畢後，房屋所產生各項費用：如電、水、煤氣及物業等各項費用由乙方自行承擔。

5.其它：_____________________________________________

第八條?關於產權辦理的約定

甲、乙雙方應在_______年______月______日前向市房管部門申請辦理房屋買賣立契過戶手續，並按有關規定申領房屋所有權證。甲、乙雙方可委託丙方代辦該房屋所有權證。否則，由此所引起的一切產權糾紛、債務與丙方無關。

第九條?附屬檔案

附屬檔案：____________________________________

相關附屬檔案為本契約不可分割的組成部分，具有同等法律效力。

第十條?爭議的解決

本契約未盡事宜，雙方協商一致後，可簽訂補充契約。協商不成，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

本契約須加蓋百家幸公章後方可生效。?本契約一式叄份，甲、乙、丙三方各執一份，?自簽字之日起生效。

註：本契約均以人民幣結算

經濟房屋買賣契約 篇19

一、本契約文本是根據有關房地產轉讓的法律、法規、規定製定的示範文本，印製的契約條款為提示性條款，供未經預售階段的商品房(現房)出售時當事人雙方約定採用。

二、購房是一種民事法律行為，涉及的標的額較大、專業性較強、法律規範較多，為更好地維護雙方當事人的權益，雙方簽訂契約時應當慎重，力求籤訂得具體、全面、嚴密。

三、商品房在取得房地產權屬登記證明後，方可出售。在簽訂出售契約前，房地產開發企業應向購房人出示房地產權屬登記證明。新建商品房房地產權屬登記證明真實性、合法性可向市、區、市房地產交易中心查詢。

四、房地產開發企業出售已抵押的商品房，應事先以書面形式通知抵押權人，同時，將已抵押的事實告知購房人。未通知抵押權人或未告知購房人的，轉讓行為無效。

購房人在簽約前可向市、區、市房地產交易中心查詢擬購房屋是否已抵押以及是否存在被司法機關或行政機關依法裁定、決定查封或者其他形式限制房地產權利的情況。

五、商品房出售契約簽訂後應及時向房地產登記機構辦理商品房變更登記手續。購房人領取房地產權證(小產證)。

六、雙方履行契約發生爭議的，可選擇向不動產所在地人民法院起訴，也可選擇向仲裁委員會申請仲裁。

如選擇申請仲裁的，可向本市的仲裁委員會申請，也可向外地的仲裁委員會申請，本市仲裁委員會全稱為青島仲裁委員會。

甲方(賣方)：____________________

住所：____________________________

郵編：____________________________

營業執照號碼：____________________

資質證書號碼：____________________

法定代表人：______________________

聯繫電話：________________________

委託代理人：______________________

聯繫電話：________________________

乙方(買方)：____________________

國籍：____________________________

居住(註冊)所在省市：____________

個人/公司：_______________________

性別：____________________________

出生年月日：______________________

住所(址)：______________________

郵編：____________________________

證件名稱：________________________

號碼：____________________________

聯繫電話：________________________

委託/法定代理人：_________________

聯繫電話：________________________

住所(址)：______________________

經濟房屋買賣契約 篇20

賣方(下稱甲方)：

買方(下稱乙方)：

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規規定，甲、乙雙方本著平等、自願、協商一致的原則，就下列房屋買賣，訂立本契約，共同信守。

第一條　甲方所有房屋，座落於___________________________，為_____________結構，建築面積_________平方米，用地面積_______平方米。“房屋所有權證”號為“武房權證____________字第____________號”，“土地使用權證”號為“____________字第___________號”。房屋附屬設施見附屬檔案。

第二條　經甲乙雙方協商一致，上述房屋買賣成交價格為人民幣(大寫)_____________________________________。

第三條　本契約簽定之日，乙方應付人民幣(大寫)_______________給甲方，餘款人民幣(大寫)__________________________________在辦理完轉移過戶手續時付清。具體付款方式由雙方另行約定。

第四條　甲方應在收到乙方全部房款_______日內，將房屋交付給乙方，甲方保證上述房屋權屬清楚，如甲方有設定抵押、按揭等行為應告知乙方，並自行約定解決。交易房屋如發生產權糾紛或債權債務時，由甲方承擔全部責任。

第五條　甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除契約的，甲方每逾期一日，按照全部房款的______%向乙方哪個支付違約金;乙方解除契約的，甲方應退還乙方所付房款，並按全部房款的_______%向乙方支付違約金。

第六條　乙方逾期不支付全部房款給甲方，視為不履行契約，甲方不解除契約的，每逾期一日按全部房款的______%向甲方支付違約金;甲方解除契約的，由乙方承擔房屋轉移過戶中甲、乙雙方繳納的全部稅費，並按全部房款的_______%向甲方支付違約金。

第七條　甲、乙雙方在本契約生效之日起三十日內，攜帶“房屋所有權證”和“土地使用權證”到相關部門辦理房地產轉移過戶手續。辦理轉移過戶手續應繳納的有關稅費，按國家、施市政策規定由甲、乙雙方各自承擔，或由雙方另行約定。

第八條　因不可抗力造成違約的，甲乙雙方友好協商解決。

第九條　本契約未盡事宜，由甲乙雙方另行商議，並簽定補充協定，補充協定和本契約具有同等法律效率力。

第十條　本契約履行中若發生爭議，由甲乙雙方友好協商解決，協商不成時，可以向武漢市仲裁委員會申請仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴。

第十一條　本契約自雙方簽字之日起生效。

第十二條　本契約一式四份，雙方各執一份，其他兩份交有關部門存檔。

第十三條　補充協定、附屬檔案：

立契約人

賣方(簽章)：

聯繫地址：

身份證號碼：

代理人(簽章)：

聯繫地址：

身份證號碼：

法定代表人(簽章)：

聯繫地址：

身份證號碼：

買方(簽章)：

聯繫地址：

身份證號碼：

代理人(簽章)：

聯繫地址：

身份證號碼：

法定代表人(簽章)：

聯繫地址：

身份證號碼：

簽訂時間： 年 月 日

經濟房屋買賣契約 篇21

甲方夫妻：_________________(出售方)：_________________

姓名：_________________身份證號：_________________

姓名：_________________身份證號：_________________

乙方：_________________(購買方)

姓名：_________________身份證號：_________________

為了確保房屋買賣雙方的合法權益，甲乙雙方現就住宅及儲藏室買賣自願達成協定如下：

第一條經甲乙雙方共同協商，甲方夫妻自願將位於市區號樓單元室的住宅壹套(建築面積平方米)及儲藏室壹間(建築面積平方米)出售給乙方。房屋所有權證號為：_________________。甲方保證對其所售房屋擁有完全的所有權，沒有抵押等各種負擔。

第二條上述住宅及儲藏室的出售價為人民幣元整(￥元)(以下金額均為人民幣)，此價格自甲乙雙方簽訂協定書之日起不得變更。

第三條付款方式：_________________乙方先交定金元整;甲方在領到新房鑰匙之日起10日內，乙方支付甲方萬元整(￥元)，剩餘房款元整(￥元)於甲方交此房給乙方時由乙方一次性付清。

第四條甲方必須在領到新房鑰匙之日起日內騰房給乙方。

第五條乙方支付甲方萬元款項時甲方須把此房房屋所有權證等證件原件及相關票據均由乙方保管。將來土地證發放後甲方必須立即配合領取並交由乙方保管，甲方將來必須積極配合乙方共同到房產部門辦理上述住宅所有權過戶手續，並將新的《房產證》交給乙方。上述住宅一經辦理所有權過戶手續，房屋的產權及使用權歸乙方所有，甲方不再擁有產權及使用權等任何權利。

第六條自甲方騰房給乙方之日起，如遇拆遷等與此房相關的權利義務等均由乙方享有和承擔，在此日之前由此房產生的權利義務均由甲方享有和承擔。

男方：_________________ 女方：_________________

_______ 年 _________ 月 _________ 日_________ 年 _________ 月 _________ 日

經濟房屋買賣契約 篇22

購房者購買二手房時候，遭遇一房多賣情形，數份契約對房屋價款和履行方式約定不一致，以他人名義購房，借名人與登記人發生糾紛，實際出資卻不能證明當事人之間系借名關係等，該如何處理?

1、一房多賣情形下，多個當事人均要求履行契約的，怎么處理?

出賣人就同一房屋分別簽訂數份買賣契約，在契約均為有效的前提下，買受人均要求繼續履行契約的，原則上應按照以下順序確定履行契約的買受人：

(1)已經辦理房屋所有權轉移登記的;

(2)均未辦理房屋所有權轉移登記，已經實際合法占有房屋的;

(3)均未辦理房屋所有權轉移登記，又未合法占有房屋，應綜合考慮各買受人實際付款數額的多少及先後、是否辦理了網簽、契約成立的先後等因素，公平合理的予以確定。

買受人中之一人起訴要求出賣人繼續履行買賣契約，出賣人以房屋已轉讓給他人為由提出抗辯的，法院可以根據案件具體情況決定是否追加其他買受人作為第三人參加訴訟;其他買受人另行提起訴訟要求繼續履行契約的，應當依據前款原則協調處理。

2、當事人先後簽訂數份契約或簽訂陰陽契約，對房屋價款和履行方式約定不一致的，怎么處理?

當事人之間就轉讓同一房屋先後分別簽訂數份買賣契約，契約中關於房屋價款、履行方式等約定存在不一致，當事人就此產生爭議的，應當依據當事人真實意思表示的契約約定繼續履行。對於當事人在房屋買賣中確實存在規避稅收征管、騙取貸款等行為的，必要時可一併建議相關行政主管部門予以處理。

也就是說，通過簽訂陰陽契約避稅的，避稅的條款因違背雙方的真實意思表示，而無效，仍應按照實際交易價格履行。

3、以他人名義購房，借名人與登記人發生糾紛的，怎么處理?

當事人約定一方以他人名義購買房屋，並將房屋登記在他人名下，借名人實際享有房屋權益，借名人依據契約約定要求登記人(出名人)辦理房屋所有權轉移登記的，可予支持。但是，該房屋因登記人的債權人查封或其他原因依法不能辦理轉移登記，或者涉及善意交易第三人利益的除外。這裡的前提是，當事人之間已經就借名購房達成了書面協定，或有證據能夠證明借名的事實。且借名人不得以其系實際出資人為由，對方善意第三人，但若第三人知道或應當知道該情形的除外。

4、一方當事人確實為購房出資，但不能證明當事人之間系借名關係的，怎么處理?

當事人一方提供證據證明其對房屋的購買確實存在出資關係，但不足以證明雙方之間存在借名登記的約定，其主張確認房屋歸其所有或要求登記人辦理房屋所有權轉移登記的，不予支持;其向登記人另行主張出資債權的，應當根據出資的性質按照相關法律規定處理。

也就是說，在此情形下，出資人只能向對方當事人主張雙方形成借款的債權債務關係，出資人只能要回借款及其利息，而不能取得房屋所有權。

5、借用他人名義購買經濟適用房等政策性保證住房，能否要求登記人將房屋過戶至借用人名下?

借名人違反相關政策、法規的規定，借名購買經濟適用住房等政策性保障住房，並登記在他人名下，借名人主張確認房屋歸其所有或者依據雙方之間的約定要求登記人辦理房屋所有權轉移登記的，一般不予支持。

也就是說，借用人在其本身不符合購買經濟適用房等保障性住房條件的情況下，不可能通過借用他人名義購買房屋，而達到規避購買條件，實現購買保障性住房的目的。

6、房屋買賣契約簽訂後，買方交付了房款，並實際占有了房屋，能否直接要求確定房屋歸其所有?

房屋買賣契約簽訂後，出賣人未依約為買受人辦理房屋所有權轉移登記，買受人提起房屋確權之訴，要求確認房屋歸其所有的，法院應當行使釋明權，告知其應當變更訴訟請求要求出賣人辦理所有權轉移登記，買受人堅持不變更的，對其訴訟請求，不予支持。

也就是說，賣方未履行辦理所有權轉移登記手續的'行為，屬於違反雙方買賣契約義務的行為，仍是契約糾紛，並不因為當事人付清了購房款，並實際占有房屋，而可直接要求確認其享有物權。

7、房屋買賣契約履行過程中，一方當事人根本違約的，違約方是否享有契約解除權?

房屋買賣契約履行過程中，一方當事人構成根本違約的，守約方有權解除契約，違約方不享有契約法定解除權。如果因不可抗力或情事變更等原因，致使契約目的無法實現的，契約雙方均有權要求解除契約。

房屋買賣契約簽訂後，一方當事人不同意繼續履行，願意以承擔相應違約責任為代價解除契約，而另一方堅持要求繼續履行，經審查契約繼續履行不存在現實困難的，應當判決雙方繼續履行契約，但契約另有解約定金等約定或符合《契約法》第一百一十條規定的法定不能履行或事實不能履行情形的除外。

8、房屋買賣契約對定金性質約定不明確的，如何處理?

當事人在房屋買賣契約中對定金性質約定不明的，不應視為解約定金。所謂解約定金是指交付定金的一方可以按照約定以喪失定金為代價解除契約，收受定金的一方可以雙倍返還定金為代價解除契約。

經濟房屋買賣契約 篇23

甲方： 市 房地產開發公司

乙方：

甲乙雙方通過友好協商，就乙方申請退還已購買甲方房屋的退房，解除原房屋買賣契約的相關事宜達成如下協定：

一、乙方將 年 月 日購買的 公寓 號和 號房屋退還給甲方。

二、乙方和其愛人有義務配合甲方同房地產管理局、 銀行 分行及其他部門辦理房屋退房的相關手續。

三、因辦理退房手續而發生的相關費用和損失由乙方負責。

四、在乙方辦理好退房手續後五個工作日內甲方將乙方的首付款 萬元退還給乙方，將購房貸款 萬元退還給 銀行 分行，歸還銀行利息的部分由乙方負責償還。

五、違約金：違約方需支付違約金 萬元。

六、本契約正本兩份，雙方各執一份，具有法律約束力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

______年____月____日 _____年____月____日

簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

經濟房屋買賣契約 篇24

賣房人(以下簡稱甲方)： ，身份證號碼：

買房人(以下簡稱乙方)： ，身份證號碼：

根據《中華人民共和國契約法》及其他有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房屋簽訂本契約，以資共同信守執行。

第一條 甲方在徵得共有人(配偶)同意下，自願將坐落在 的房屋有償作價轉讓給乙方。乙方對甲方所出售的房屋已充分了解，願意購買上述房屋。

第二條 雙方約定上述房屋轉讓總價款為：人民幣 元整(大寫： 元整)。 第三條 付款時間與方式：乙方已於 年 月 日轉賬支付定金人民幣 元整(大寫： 元整)，剩餘房款人民幣 元整(大寫： 元整)，由乙方於簽訂本契約後，當日轉賬支付給甲方。

第四條 稅費承擔：乙方需承擔公證等手續辦理過程中雙方應繳納的一切可能產生的稅、費。 第五條 甲方保證簽訂本《房屋買賣契約》之日前，上述房屋權屬清楚，沒有附著戶口、租約、設定抵押也未被查封，甲方對該房屋享有完全的處分權，日後如果房價上漲或涉及拆遷，均不得向乙方要求補償;乙方保證簽訂本《房屋買賣契約》之日起，如果房價下跌，不得向甲方要求補償。

第六條 甲方應於收到乙方全額房款之日起 天內將房屋鑰匙交付給乙方，乙方對該房屋

第七條 雙方約定水、電、有線電視等費用，以甲、乙雙方簽訂《房屋買賣契約》之日為結算日。水、電度數分別為：水 、電(住宅) 、電(商鋪) 。

第八條 甲方需積極配合乙方辦理水、電、有線電視更名或過戶手續以及《房屋買賣契約》公證等手續，能提供的材料需積極提供。

第九條 甲、乙雙方因不可抗力不能按照約定履行本契約的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行契約的一方當事人應當及時告知另一方當事人，並自不可抗力事件結束之日起3日內向另一方當事人提供證明。上述房屋風險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉移給乙方。

第十條 違約責任：甲、乙雙方中任何一方違反本契約約定，導致另一方損失的，違約方需以該房屋轉讓總價款為基數，自約定的期限屆滿次日起至實際完結日止，按日萬分之 向守約方支付違約金。

第十一條 雙方如發生爭議，應友好協商解決。協商不成的，可申請仲裁或依法向房屋所在地人民法院起訴。

第十二條 本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。

第十三條 本契約自雙方簽字之日起生效。

第十四條 甲、乙雙方約定的其它事項：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

鄉鎮房屋買賣契約範文2

契約雙方當事人如下：

出售人：姓 名 身份證號碼： 戶口所在地房屋產權共有人：姓 名身份證號碼： 戶口所在地姓 名戶口所在地：

買房人：蘇建華 身份證號碼：5111219 戶口所在地：四川省仁壽縣清水鎮郭家巷38號附11號

經出售人與買房人在平等、自願、協商一致的基礎上就房屋買賣達成如下協定：

第一條：出售人所賣房屋的基本情況：出售人房屋位於雙流縣勝利鎮 村 社，其房屋面積 。 配有房屋前的壩子、水井、自來水、電源及線路、光纖、圍牆機圍牆內的所有配套設施。

第二：出售人在出售房屋時一併出售起房屋的所以配套設施，以房屋滴水和圍牆基礎為界。

第三條：買賣房屋及配套設施的價格及付款方式：經雙方協商其總價為18萬元(大寫：壹拾捌萬元整)，付款方式為一次性付款。

第四條：如遇政府征地、房屋拆遷安置的情況下，買房人同意將所買房屋中的150m2用於出售房屋方安置抵扣面積或買房人用其他方式確保全置能夠實現，在拆遷補償時出售方享受本社人均附著物、林園補

第五條：在買房人一次性支付買房款後，房屋及配套設施歸買房人所有，買房人享有改造、永久使用、出讓的權力。

第六條：交接：出售人在收到買房人全部付款壹拾捌萬元以後，當面辦理交接手續，出售人將房屋的土地使用權證、房屋產權證、在本社法人代表(社長)的見證下交接證件。並將房屋交給買房人。今後出售方不得以任何理由要求退房等。

第七條：關於產權登記：如果有條件變更房產證時，在確保契約內出售人利益的前提下，出售人負責協調辦理村社手續並配合買房人變更房屋產權證書。

第八條：違約責任：買賣雙方必須遵守契約條款，買房人在條件具備的情況下如不確保出售人契約內的利益，無條件退還房屋及證書;賣房人在今後如不按契約內容執行，按照改造後房屋及設施總價價值的三倍賠償買房人的經濟損失，及其間接經濟損失。

第九條：本契約在履行過程中發生糾紛，由雙方協商解決，協商不成的依法向人民法院起訴。

第十條：本契約一式三份，出售人、買房人、見證人各執一份。

第十一條：本契約自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

經濟房屋買賣契約 篇25

甲方：_______________(出賣人) 身份證號：_______________

乙方：_______________(買受人) 身份證號：_______________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其它有關法律、法規和開封市有關規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方購買甲方的房地產事宜，達成如下協定：

第一條 甲方所售房產的基本情況

甲方自願將自有的房屋產權有償轉讓給乙方。該房產具體情況如下：

甲方賣給乙方的房屋系甲方拆遷安置房，坐落於_____________________________________________。建築面積約為_______________平方米，該房現未辦理產權登記證。甲方持有與開封市順河回族區政府房屋徵收辦公室簽訂的《房屋徵收補償安置協定書》。

該房屋的配套設施：有線電線、天然氣。

甲方保證已如實陳述該房產權屬狀況、裝飾情況和相關關係。甲方保證該房屋未設定任何抵押及存在其它權利瑕疵。

第二條房屋價格及付款方式

1、甲、乙雙方經協商一致，同意上述房產成交總價格為__________元(大寫__________圓)：上述交易總價包括：_______________房款、及其它甲方已經繳納的與該房屋有關的全部費用。

2、付款方式：

乙方已於__________年__________月__________日向甲方支付定金人民幣__________元整;

乙方於本契約簽訂之後向甲方支付購房款__________元(__________萬圓)，甲方收到該款後向乙方出具收據;

乙方預留__________元(萬圓)作為押金，待甲方協助乙方辦理完過戶手續後，乙方再將該押金支付給甲方。

甲方收款賬號：_______________ 戶名 ：_______________

3、稅費承擔：甲、乙雙方，基於本契約簽署之時按照國家及地方規定，本次房屋買賣涉及的稅費由乙方承擔(不含甲方辦理初次房屋登記時所涉稅費)，除去初次登記所涉稅費外，剩餘稅費的承擔由相關部門核算後由乙方進行繳納。

第三條 房產過戶手續的辦理

1、房屋具備過戶條件時，甲、乙雙方應及時備齊所有證件資料，在15個工作日內，甲方配合乙方過戶到乙方指定人名下，共同向房地產交易部門及金融機構申請辦理該房產轉讓過戶。

2、甲、乙雙方共同承諾，在辦理該房產轉讓過戶手續時相互協助，雙方任一方不積極配合手續辦理或者不及時提供相關材料的，按違約處理。

第四條 房屋交付

1、甲方收到乙方支付的購房款當日將《房屋徵收補償安置協定書》原件及相應房產手續、收據、發票等檔案交給乙方。

2、甲方自行承擔該房產物業交割前所發生的物業費及相關費用。房屋交付後，物業費用由乙方承擔。

第五條甲、乙雙方的權利義務

1、甲方必須保證該房具有合法產權，未作任何抵押、質押、也未出售給他人、也未有一房多賣的現象，且該房屋不存在其它債務糾紛;本契約簽署之前,甲方有責任和義務陪同、協助乙方去政府部門來諮詢房屋權屬的真實性，落實到乙方認可。

2、本契約生效之後，如因甲方原因(包含因甲方自身債務問題導致法院查封該套房產等情況)解除契約或不能繼續履行該契約，除甲方應返還乙方已支付的房屋款項及房屋款利息外，甲方還應當賠償乙方損失(包括但不限於房屋增值收益、裝修費用、搬離費等費用)並向乙方支付違約金X元(大寫X圓)。

3、本契約生效之後，待能夠辦理房屋產權登記時，甲方應在15日內及時通知乙方，並於15日內協助乙方辦理過戶手續;如因甲方的原因導致乙方不能及時辦理過戶手續時，每逾期1日，甲方向乙方支付購房款的千分之五作為違約金。逾期天數超過30日的，甲方未按照契約約定履行相應義務，乙方有權單方解除本契約，並以書面、簡訊、微信或者電話等方式通知甲方終止。甲方應當返還乙方已支付的房屋款項及購房款利息，並由甲方賠償乙方損失(包括但不限於房屋增值收益、裝修費用、搬離費等費用)並向乙方支付違約金X元(大寫X圓)。

4、甲方承諾與該套住房有關的所有房款已交清，如若與事實不符，甲方應當承擔相應的賠償責任;且在未辦理過戶手續之前，甲方承諾積極協助乙方辦理房屋集中供暖等手續。

5、乙方未按本契約約定期限支付各項款項的，甲方有權向乙方追索違約金，違約金自本契約的約定的付款期限第二日至實際付款之日止，每逾期1日，乙方向甲方支付逾期購房款的千分之五作為違約金，契約繼續履行。逾期天數超過30日的，乙方未按照契約約定的，甲方有權單方解除本契約，並以書面、簡訊、微信或者電話等方式通知乙方終止，並將收到的購房款退回乙方，由乙方另行支付甲方違約金X元(大寫X圓)。

第六條契約爭議及違約處理

1、本契約在履行中如發生爭議，甲、乙雙方應協商解決，協商不能解決的，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。

2、如因甲、乙雙方任何一方自身原因導致本契約終止，違約一方承擔守約方產生的所有合理費用。

第八條 甲、乙雙方約定的其它事項：

1、甲方不能將該房產作為遺產留給子女或將該房產贈予父母、妻子，且不能再次轉讓。

2、該房產如遇拆遷改造，產生的賠償均歸乙方所有;甲方不得以任何理由主張權利。

3、本契約生效後，該套房產的所有權和使用權均歸乙方所有，無論房產是否升值，甲方均不能以任何藉口反悔;甲方不能再向其他人出售該房產，否則由出賣方賠償乙方因此造成的一切經濟損失。

4、本契約未盡事宜，由雙方另行協商，並簽訂補充契約，補充契約和本契約具有同等法律效力。

5、本契約一式四份，自甲、乙雙方簽字按印之日起，且乙方將 元(大寫 萬圓)支付到甲方賬戶後生效，雙方各執兩份，具有同等法律效力。

甲方簽字：_______________ 乙方簽字：_______________

日期：_______________ 日期：_______________

契約簽訂地：_______________

經濟房屋買賣契約 篇26

出售人：_____________，身份證號：______________________，住________________________

_____________，身份證號：_____________________，住

________________________

購買人：_____________，身份證號：_____________________，住________________________

出售人與購買人就位於農村的房屋買賣事項，經充分、平等協商一致，自願達成本契約。

一、本契約雙方當事人均為________市_______街道____________村__________組集體成員。

二、房屋情況：

1、本契約交易的房屋位於_____市_____街道

2、房屋結構為大門朝南落地式帶院子;房屋共二層帶閣樓，左右隔牆與他人共用;

房屋總占地面積約為_________，其中房屋占地約為___________，院子占地面積__________，

其他：

3、該交易房屋由出售人全額出資建造，使用的土地為______村_____組集體土地，並徵得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。該房屋在交易前為出售人完整所有、占有、使用，並可以出售轉讓該房屋。

三、為保證本契約切實履行以及房屋的交付使用，出售人保證並承諾如下：出售人自願根據本契約條款將本契約項下房屋售予購買人，對此不反悔;本契約項下房屋質量符合居住需要，不存在任何質量瑕疵;本契約項下房屋與他人及村集體不存在經濟糾紛，出售人僅將該房屋售予購買人;該房屋售予購買人後，該房屋(包括土地、房屋及附屬設施)的所有權益歸購買人，例如可以獲取的征地補償、拆遷補償等;出售人願意積極配合購買人辦理房屋產權的相關手續以及願意積極配合購買人爭取和維護對該房屋的權益。

四、房屋價格：

1、本契約項下房屋交易價格為人民幣_______萬元，為固定不變價格。該價格包括了該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費。

2、購買人於本契約簽訂之日起三天內一次性將萬元支付給出售人，支付方式為存入出售人以下銀行賬戶：

開戶銀行___________________________

賬戶名稱___________________________(必須為出售人之一)

帳號_______________________________

3、購買人存入購房款後並通知出售人後，出售人立即給購買人開具收款收據。

五、購買人根據第四條支付價款之日，出售人交付本契約項下房屋以及相關資料;購買人支付價款後不能正常占有、使用該房屋的，出售人應當承擔違約責任。

六、其他事項：

1、如果雙方就本契約事項發生爭議，雙方無法協商解決時應當首先請求本村村委會、所在街道辦事處協調解決。

2、雙方應當請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，並在本契約上籤字摁手印。

3、本契約正本一式六份，雙方各持三份;副本根據需要製作相應的份數，見證人每人保存副本一份。自雙方簽字摁手印之日起生效，並持續有效。

甲方：乙方：日期：

經濟房屋買賣契約 篇27

賣方：_______________________

買方：_______________________

買賣雙方根據中華人民共和國法律和_________，經過友好協商，自願制定本房產轉讓契約，條款如下：

一、賣方有房產_________個單元座落在_________第_________座_________樓_________單元。合計面積_________平方米。現自原油將該房產賣給買方。售價為_________元整(原樓價為_________元整)。

二、買方對上述房屋已核實，並審閱了房產權證書及有關資料後同意音樂會上述房產價款，買賣雙方一致自願成交。

三、雙方在本契約上籤署時，買方當即將房產全部的價款交給賣方，賣方在收到該房產價款後，即將上述房產證書及有關資料交給買方。

四、雙方買賣成交後，即攜帶房產權證書到_________房地產權登記處辦理房產權轉移登記手續，該房產所有權即歸買方所有。

五、賣方所賣房產如有抵押、按揭等手續不清時，概由賣方負責，與買方無關。

六、買方在交付房產價款後，而賣方不能交房時，則賣方應即退回房產價款，並負責賠償買方損失。

七、本契約發生糾紛時應友好協商解決，如不能解決時，應提請_________仲裁機構仲裁或_________人民法院裁決。

八、本契約在雙方簽署後經_________公證處公證之日起生效。

九、本契約用鋼筆填寫的與印刷的文字具有同等效力。

十、本契約共_________頁，為一式三份，買賣雙方各執一份，_________公證處一份，均具同等效力。

鑒(公)證意見：

經辦人：

鑒(公)證機關(章)：

年月日

經濟房屋買賣契約 篇28

出賣人（甲方）：身份證號碼：買受人（乙方）：身份證號碼：甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自願，協商一致前提下訂立本契約條款如下，以資共同遵守。甲方保證本房屋無查封、無債務糾紛，提供的材料齊全、真實有效，

一、甲方自願將其村證房位於 ＿＿＿＿市___________ 區_______________________________________ 的房屋（建築面積_________ 平方米）以人民幣_______ 仟_______ 佰_______ 拾_______ 萬_______ 仟_______ 佰_______ 拾_______ 元整（________元）的價款出售給乙方。（備註： ）

二、乙方支付甲方契約保證定金壹萬元，如甲方反悔本契約，雙倍賠償；如乙方反悔本契約，定金不退。

三、本契約簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本契約發生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。

四、本契約簽訂後，甲方對—— 的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一併轉讓給乙方。

五、本契約簽訂後，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，契約簽訂日之前該房屋所發生的一切費用由甲方負責。本契約簽訂後，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣契約》；

六、違約責任1 、甲方應當於----年-----月---日交付乙方房屋，甲方如不按契約規定的日期交付房屋，每逾期1 天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過1 個月時，乙方有權解除本契約。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償乙方經濟損失人民幣----_元。2 、乙方全部或部分不履行本契約規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過1個月時，甲方有權解除契約。解約時，乙方已付房價款的_________ 作為甲方的.損失賠償金。3 、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，並應賠償乙方的損失。4 、本契約簽訂後，任何一方不得擅自變更或解除契約。如因重大客觀原因導致本契約的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，並賠償乙方的房屋裝修費用。5 、如因規劃部門導致房屋使用功能的，甲方應當通知乙方，涉及拆遷補償以甲方名義實施，補償款為乙方所有。

七、本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的按下述第_________ 種方式解決。1 、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。2 、依法向——區人民法院起訴。

八、其他約定

九、本契約自雙方簽字或蓋章之日起生效。本契約未盡事宜雙方可以簽定補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。

十、本契約一式5 份，甲乙方各執一份，見證人各一份。甲方： 乙方：________年____月日________年____月____日見證人：________年____月____日