加工廠房買賣契約 篇1
契約編號：)
立房地產買賣契約人
出賣人(甲方)：
買受人(乙方)：
根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則，經協商一致訂立本契約，以資共同遵守。
第一條甲乙雙方，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用範圍內的土地使用權(以下簡稱房地產)，房地產具體狀況如下：
(一)甲方依法取得的房地產權證號為：，
(二)房地產座落在上海市
號室(部位：)。
房屋類型：;結構：;
(三)房屋建築面積：平方米，另有地下附屬面積：平方米，該房屋占用範圍內的土地使用權：平方米。
(四)房屋平面圖和房地產四至範圍(附屬檔案一);
(五)該房屋占用範圍內的土地所有權為;國有土地使用權以方式獲得。
(六)隨房屋同時轉讓的設備(非房屋附屬設備)及裝飾情況(附屬檔案二)
(七)甲方轉讓房地產的相關關係(包括抵押、相鄰、租賃等其他關係)見附屬檔案五。
甲方保證已如實陳述房地產權屬狀況、設備、裝飾情況和相關關係，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況充分了解，自願買受該房地產。
第二條甲、乙雙方經協商一致，同意上述房地產轉讓價款總計人民幣為元，(大寫)：元整。
乙方的付款方式和付款期限由甲乙雙方在付款協定(附屬檔案三)中約定明確。
乙方交付房價款時，甲方應開具符合稅務規定的收款憑證。
第三條甲方轉讓房地產時，土地使用權按下列第款辦理。
(一)該房屋占用的國有土地使用權的使用年限從年月日起至年月日止。
甲方將上述房地產轉讓給乙方後，出讓契約載明的權利、義務一併轉移給乙方。
(二)按照中華人民共和國法律、法規、規章及有關規定，辦理土地使用權出讓手續並繳納土地使用權出讓金。
(三)
第四條甲、乙雙方同意，甲方於年月日前騰出該房屋並通知乙方進行驗收交接。
乙方應在收到通知之日起的日內對房屋及其裝飾、設備情況進行查驗。
查驗後為房屋轉移占有的標誌。
第五條甲方承諾，自本契約簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入本契約附屬檔案二的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，應按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設施向乙方支付違約金。
第六條甲、乙雙方確認，在年月日之前，向房地產交易中心申請辦理轉讓過戶手續。
上述房地產權利轉移日期以房地產登記處準予該房地產轉移登記之日為準。
甲方承諾，在乙方或者委託他人辦理轉讓過戶時，積極給予協助。
由於甲方故意拖延或者不及時供相關材料的，乙方按本契約第十條追究甲方的違約責任。
甲、乙雙方同意，自本契約簽訂後，甲乙雙方或其中一方均有權向房地產登記機構辦理預告登記。
第七條上述房地產風險責任自該房地產之日起轉移給乙方。
第八條本契約生效後，甲、乙雙方應按國家及本市的有關規定繳納稅、費。
在上述房地產前未支付的物業管理費、水、電、燃氣、通信費等其他費用，按本契約附屬檔案四約定支付。
第九條乙方未按本契約付款協定約定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列第款內容處理。
(一)每逾期一日，乙方應向甲方支付逾期未付款的%的違約金，契約繼續履行。
(二)乙方逾期未付款，甲方應書面催告乙方，自收到甲方書面催告之日起的日內，乙方仍未付款的，甲方有權單方解除契約，並書面通知乙方，自收到通知之日起的日內乙方未提出異議，契約即行解除。
甲方可從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款%的違約金，餘款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之日起日內向甲方支付。
若乙方違約給甲方造成經濟損失的，甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據實賠償。
(三)
第十條甲方未按本契約約定的期限交接房地產的，甲、乙雙方同意按下列第款內容處理。
(一)每逾期一日，甲方應向乙方支付逾期未付款的%的違約金，契約繼續履行。
(二)甲方逾期未交付房地產，乙方應書面催告甲方，自收到乙方書面催告之日起的日內，甲方仍未交付房地產的，乙方有權單方解除契約，並書面通知甲方，自收到通知之日起的日內甲方未提出異議，契約即行解除。
甲方除應在收到書面通知之日起日內向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除契約之日止)外，還應按已收款的%向乙方支付違約金。
若甲方違約給乙方造成經濟損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償。
(三)
第十一條經甲、乙雙方協商一致，在不違反有關法律、法規的前提下，訂立的補充條款或補充協定，為買賣契約不可分割的一部份。
本契約補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。
第十二條本契約自
之日起生效。
第十三條本契約適用中華人民共和國法律、法規。
甲、乙雙方在履行本契約過程中若發生爭議，應協商解決，協商不能解決的，按下列第項解決。
(一)提交上海仲裁委員會仲裁;
(二)向人民法院提起訴訟。
第十四條本契約一式份，甲、乙雙方各執份，
(簽名蓋章)：代表(簽名蓋章)：電話：電話：簽約日期：年月日簽約地址：
加工廠房買賣契約 篇2
契約雙方當事人：
出賣人：
註冊地址：
營業執照註冊號：
企業資質證書號：
法定代表人：
聯繫電話：
郵政編碼：
委託代理人：
地址：
郵政編碼 ：
聯繫電話：
委託代理機構：
註冊地址：
營業執照註冊號：
法定代表人：
聯繫電話：
郵政編碼：
買受人：
【本人】【法定代表人】姓名： 國籍
【身份證】【護照】【營業執照註冊號】【 】：
地址：
郵政編碼：
聯繫電話：
【委託代理人】【 】姓名： 國籍：
地址：
郵政編碼：
電話：
買賣雙方在平等、自願、公平協商一致的基礎上就下列土地及工業廠房買賣事宜，達成如下協定。
第1條 轉讓標的
1.1 賣方擁有位於 的工業用地，土地信息如下：《土地使用證》號： ;地號： ;土地使用權面積： 平方米。 (其他信息詳見《土地使用證》)
賣方在其上建有工業廠房，並辦有《房地產權證》，其中： ;(其他信息詳見房地產權證;本契約交易土地及廠房以下簡稱為轉讓標的)
1.2 買方購買轉讓標的用於生產經營(包括關聯公司的生產經營)。
第2條 轉讓標的概況
2.1 賣方保證，上述土地及廠房的產權清晰，賣方對其享有完全的物權，有權出售，轉讓標的不存在任何債務糾紛，未使用轉讓標的進行任何抵押，不存在查封，不存在任何欠繳地價款、房價款或稅款的情形。
2.2 轉讓標的現已空置，原則上按照現狀轉讓。具體的現狀及交付標準詳見第九條。
第3條 轉讓價款
轉讓標的成交價為人民幣 元。
成交價不含本契約第八條所列之各項稅費,因本次交易所產生的相關稅費根據本契約第八條之約定承擔。
第4條 交易定金
買方應在本契約簽署生效當日向賣方支付定金人民幣 元 。賣方應向買方出具定金收據。
第5條 付款方式
5.1 雙方應於定金支付完成後 日內共同至 開立資金監管賬戶 。賬戶開立完成後 日內，買方應當將 元支付至上述資金監管賬戶。
5.2 轉讓標的全部過戶至買方或買方指定第三方名下後5日內，雙方應共同至銀行、持新的登記證書原件(包括《土地使用證》、《房地產權證》或《不動產權證書》)辦理監管資金解付手續，即由銀行將監管資金支付至賣方指定賬戶。
5.3 剩餘 元作為交房保證金(其中 元為房產稅清繳保證金)，在下述檔案齊備的前提下，賣方應當在10日內將交房保證金支付給賣方：
5.3.1 本契約第九條所述之交接確認檔案;
5.3.2 本契約第8.1.2條所提及的房產稅的清繳憑證。(根據 市現行規定，該房產稅由財產所有權人按年度申報清繳，且該稅費並非交易稅種，為此，賣方應當向買方出具房屋過戶登記完成之日前房產稅已經足額繳納的檔案/證明。)
5.4 若賣方未能按第九條要求完成全部交接義務，或者存在房產稅欠繳情形，則自交房保證金中扣除相應款項，剩餘部分由買方支付給賣方。
第6條 賣方指定代理人
6.1 賣方指定 作為本次交易賣方的全權委託代理人，代理許可權為享受本契約所約定的全部甲方權利、履行本契約所約定的全部甲方義務，即包括而不限於辦理資金監管手續、代為收取轉讓價款、辦理交接手續，等等。
6.2 代理人身份信息如下： ，
身份證號：
住址：
聯繫電話：
6.3 本契約第3、4、5條的全部轉讓價款應當支付(或由銀行解付)至以下賬戶之一，即買方支付至任何一個賬戶即視為已完成了付款義務。具體按照銀行及土地、稅務等部門的要求辦理。
賬戶一：開戶銀行：
賬號：
賬戶二： 開戶銀行：
賬號：
6.4 若支付至代理人 之收款賬戶，則其與賣方之間的賬務結算支付與買方無關。
第7條 過戶
7.1 買方向賣方支付定金之當日，賣方應當將本契約第一條所述之《土地使用證》、《房地產權證》原件提供給買方。
7.2 賣方收到定金後，雙方即開始辦理轉讓標的的過戶登記手續，包括簽署用於過戶登記的買賣契約(以 市政府規定的名稱為準)，至國土、房產部門簽署相關檔案，等等。
7.3 買方應於本條7.2款約定的契約義務履行完畢後的十日內，依據第五條之付款方式向指定銀行資金監管賬戶付清全部契約價款。
7.4 過戶登記手續原則上由買方主導辦理，賣方應當提供協助義務。即賣方應當在根據買方的要求積極配合。若賣方怠於履行義務而致使過戶手續期限延誤或者導致過戶登記手續無法完成，則應當按照本契約第11條約定向買方承擔違約責任。
7.5 過戶登記手續完成後，由買方負責新的《不動產權證書》的領取。
第8條 稅費承擔
8.1 轉讓交易所產生的各項稅費除(公司)所得稅外，由買方承擔，即：
8.1.1 契稅、營業稅、城市建設維護稅、教育費附加、印花稅、交易服務費、評估費(若有)、公證費等等，均由買方全部承擔。具體稅種、稅率依照國家規定。
(公司)所得稅由賣方自行承擔。
8.1.2 此外，轉讓標的過戶登記至買方名下前的房產稅由賣方承擔。
8.2 本契約履行過程中如因法律、法規和政策原因所新增的稅費，由買賣雙方屆時協商解決。
第9條 交接
9.1 雙方應於：買方付清部分契約價款/或買方付清第 期契約價款/或轉讓標的全部過戶至買方或買方指定第三方名下後3日內，共同至現場開始辦理交接手續，交接手續原則上應當在20日內完成。
9.2 轉讓標的全部過戶登記完成之前的水、電、燃氣、通訊、網路、有線電視、物業管理等等各項費用由賣方承擔。
9.3 在根據9.2條約定結算各項費用的同時，雙方應當辦理水、電等過戶手續。
9.4 賣方應當按照附屬檔案一清單將相關附屬設施設備交付給買方。
9.5 轉讓標的如果存在需要和其他相關部門結算的款項，應當一併在9.1條約定的期限內由賣方結算並支付完成。
9.6 上述過戶、清點交付(以及可能存在的其他全部結算事項)手續全部辦理完成之日，即視為交接完成，買賣雙方應當簽署交接完成確認檔案。
第10條 契約解除及變更
10.1 雙方確認，根據現行政策及客觀情況，轉讓標的過戶登記所需的時間預估為最長不超過5個月。因此，本契約第5.2條之監管資金的監管期限亦為銀行收到全部監管資金後5個月。若非因買賣雙方任何一方的原因，轉讓標的無法在上述期限內完成過戶，則在上述期限屆滿之次日銀行自動將監管資金及所產生的利息轉回買方賬戶。此時，本契約自動解除，買方已經支付的定金賣方應在三日內退還。
10.2 當然，雙方可經協商一致對上述期限予以延長，並在期限屆滿前通知銀行。延長的期限屆滿後仍未能辦理完成的，依照10.1條辦理。
第11條 違約責任
11.1 若買方未按照本契約約定的期限支付價款，賣方有權要求買方以逾期應付款項按日萬分之五支付違約金。
11.2 若賣方怠於履行過戶登記之配合義務，則自收到買方協助配合通知之日應以轉讓總價款按日萬分之五支付違約金，直至賣方履行協助配合義務之日。
11.3 若轉讓標的無法過戶是由於賣方的原因，則買方除有權解除契約，要求賣方立即退還全部款項(包括銀行監管資金)外，還有權要求賣方支付轉讓總價款30%作為違約金。
11.4 若轉讓標的存在任何賣方未披露之爭議、債務、糾紛，致使買方的購買目的無法實現，則買方有權在任何時候解除契約，此時賣方應退還收取的全部款項並向買方承擔轉讓總價款30%的違約金。違約金不足以彌補買方損失的，賣方還應賠償買方的實際損失。
第12條 法律適用與管轄
因本契約發生糾紛，由雙方協商解決，協商不成時，依據中華人民共和國法律，向買方所在地人民法院起訴。
第13條 契約數量及效力
本契約一式 份，買賣雙方各執 份。均具同等法律效力。本契約自雙方簽字或蓋章之日起生效。
(以下無正文)
賣方：(蓋章)買方：(簽字/蓋章)
法定代表人：法定代表人：
簽訂時間：簽訂時間：
附：
買賣雙方首先與銀行簽訂賬戶監管協定，明確賬戶監管的期限、內容，以及監管賬戶的使用規定和付款流程，然後憑監管協定以及其他開戶資料向銀行申請開立資金監管賬戶，銀行憑監管協定的約定在系統中進行監管功能設定，開始履行監管職責。
銀企共管賬戶業務監管協定
編號：
甲方(委託人/付款人)
營業執照號碼：
法定代表人/負責人：
住所地：
郵編：
電話:
傳真：
乙方(委託人/收款人)：
營業執照號碼：
法定代表人/負責人：
住所地：
郵編：
電話:
傳真：
甲方和乙方合稱為“委託人”。
丙方(受託人)：
負責人：
住所地：
郵編：
電話:
傳真：
鑒於：
甲方與乙方於 年 月 日簽訂了編號為【 】的 交易契約(下稱“基礎契約”，見附屬檔案1)，就該基礎契約項下資金的支付，雙方同意共同委託丙方提供“單位共管賬戶”產品服務，由丙方對基礎契約項下的 資金支付提供監控服務。【使用說明：此處填空可依據業務實際情況填寫為訂金、預付款、貨款、土地轉讓款、勞務費、股權收購款、項目資金等。】
本協定所稱“單位共管賬戶業務”是指丙方作為甲乙雙方支付中介，受甲乙雙方的委託，代為監控基礎契約項下的交易資金，在滿足本協定約定付款條件的情況下，丙方根據本協定將所監控資金支付給乙方，或退回到甲方原劃出款項的銀行結算賬戶。
甲乙丙三方在遵守《人民幣銀行結算賬戶管理辦法》等國家法律法規及監管規定的前提下，本著平等互利、誠實信用的原則，經協商一致，簽訂本協定。
第1條 監控資金
1.1 甲方依據本協定存入監控賬戶內的資金即視為監控資金。自本協定生效之日，至本協定有效期屆滿，或本協定終止(以二者先發生者為準)(下稱“監控期間”)，對於實際存入監控賬戶的監控資金由受託人進行監控。
1.2 本協定的監控資金為：
監控資金金額：人民幣(大寫) (￥ 元)。甲方應在本協定生效後【 】日內將監控資金一次性全額繳存至監控賬戶。
第2條 監控賬戶
2.1 委託人一致同意，指定以下甲方在受託人處已開立的賬戶作為本協定項下的監控賬戶(下稱“監控賬戶”)：賬戶名： ，賬號： ，甲方承諾該賬戶不開通網銀、不開辦通兌業務。
2.2 監控賬戶應採用下述預留銀行印鑑，不得使用支付密碼印鑑：
預留銀行印鑑由甲方財務專用章或公章、法定代表人/主要負責人或被授權人名章和乙方財務專用章或公章組成。
甲方或乙方變更預留銀行印鑑，應提前至少5個工作日書面通知丙方，並辦理變更手續。變更印鑑的生效日期以三方書面確認的印簽變更生效日期為準。甲方或乙方預留銀行印鑑發生變化未辦理印鑑變更手續的，所造成的一切後果由該方自行承擔。
甲方或乙方掛失預留銀行印鑑，應提前至少1個工作日書面通知丙方，並辦理掛失手續。掛失印鑑的生效日期以三方書面確認的印簽掛失生效日期為準。
2.3 監控賬戶只能用於受託人向委託人提供監控服務之目的。
2.4 監控賬戶變更，由甲乙雙方共同辦理，丙方根據賬戶管理制度辦理賬戶變更事項。
2.5 監控賬戶在本協定有效期屆滿之日或本協定終止之日(二者以先發生者為準)起，由甲乙雙方辦理賬戶撤銷手續。
第3條 監控服務
在監控期間，除非受託人依據本協定規定的付款條件將監控資金支付給乙方，或退回到甲方原劃出款項銀行結算賬戶，受託人不能根據任何一方的請求提取、劃付監控資金，但受託人依法向有權國家機關提供協助而凍結、扣劃監控資金的除外。
第4條 監控資金的支付
4.1 委託人一致同意，滿足以下付款條件，受託人可對監控資金進行支付：
4.1.1 甲方申請將監控資金支付給乙方的，應向受託人提供支付憑證，並加蓋預留銀行印鑑，經受託人審核支付憑證的印鑑與本協定第2.2條約定的預留銀行印鑑相符後，受託人據此將監控資金支付給乙方。
4.1.2 乙方申請支取監控資金的，應向受託人出具提款申請公函及以下第 項單據或證明檔案的原件: 【使用說明：應完整、準確填寫單據種類、名稱、單據應記載的當事人、單據出具機關、其他關於單據的相關具體要求。】
4.1.2.1 發票
4.1.2.2 稅單
4.1.2.3 提貨單
4.1.2.4 報關單
4.1.2.5 營業執照
4.1.2.6 組織機構代碼證
4.1.2.7 國有土地使用權證
4.1.2.8 建設用地規劃許可證
4.1.2.9 轉讓協定
4.1.2.10 項目批文
4.1.2.11 其他證明檔案： 。
受託人收到上述提款申請、單據或證明檔案的，通知甲方取走上述材料，由甲方進行審核確認。甲方聯繫人: ，聯繫電話： 。
甲方同意付款的，應在收到上述材料之日起 日內，向受託人提交加蓋預留銀行印鑑的支付憑證，受託人據此向乙方支付監控資金。支付金額為：人民幣(大寫) (￥ 元)。
4.1.3 監控資金需退回到甲方原劃出款項結算賬戶的，甲方應提交加蓋預留銀行印鑑的支付憑證及甲乙雙方同意退回監控資金的書面說明，書面說明應該明確需要退回的資金數額、甲方接收資金的結算賬戶戶名及帳號，以及受託人退回資金需要的其他信息和內容，書面說明應加蓋甲乙雙方公章。受託人根據支付憑證及書面說明將監控資金退回至上述甲方結算賬戶。
4.2 如受託人審核後認為甲方和/或乙方提供的任何單據、證明檔案、支付憑證或書面說明不符合本協定的約定，或所加蓋的預留銀行印鑑與本協定第2.2條所述的預留銀行印鑑不相符的，受託人有權將單據、證明檔案、支付憑證或書面說明等退回。在本協定約定的付款條件成就前，受託人有權拒絕任何支付申請或指令。
4.3 委託人要求支付的金額不得大於監控賬戶餘額，也不得與本協定已明確約定的相應具體支付金額不一致，否則，受託人有權拒絕委託人的任何支付申請或指令。
第5條 委託人的聲明和承諾
5.1 委託人依法註冊併合法存續，具備簽訂和履行本協定所需的完全民事權利能力和行為能力;
5.2 簽署和履行本協定系基於委託人的真實意思表示，已經按照其章程或者其它內部管理檔案的要求取得合法、有效的授權，且不會違反對委託人有約束力的任何協定、契約和其他法律檔案;委託人已經或將會取得簽訂和履行本協定所需的一切有關批准、許可、備案或者登記;
5.3 委託人向受託人保證，其在本協定項下向受託人提供的任何檔案(包括但不限於單據、證明檔案、支付憑證、支付申請或書面說明)是真實的、準確的、完整的、合法合規的。委託人對檔案的真實性、準確性、完整性、合法合規性承擔全部責任，並確保受託人不因此受到任何損害。
5.4 甲方承諾，監控資金的來源合法，其用途不違反任何法律、法規的規定;
5.5 委託人承諾，基礎契約的訂立、履行及監控賬戶的設立、使用，均符合國家法律、法規、監管規定;不涉及利用監控賬戶進行偷逃稅款、逃廢債務、洗錢、套取現金及其他違法犯罪活動;
5.6 委託人承諾不以監控資金向任何第三方提供擔保。
5.7 任何委託人違反上述聲明與承諾造成的一切經濟、法律責任均由違反承諾的委託人承擔，如受託人因此受到損失的，該委託人應負責全額賠償。
第6條 對受託人的相關約定
6.1 受託人為履行其在本協定項下的職責，應有權依賴於委託人向其提供的任何檔案(包括但不限於單據、證明檔案、支付憑證、書面說明等)。除對委託人在相關約定檔案上加蓋的預留印鑑是否與本協定第2.2條所述的預留銀行印鑑相符予以審核外，受託人僅對委託人向其提供的任何檔案在表面上是否符合本協定的約定進行審查，並且無義務調查該等檔案中所包含的任何信息是否真實、正確，該等檔案是否經合法的授權而製作和發出、或任何檔案是否與其原件符合，或任何檔案上的任何簽字是否真實。受託人對依賴於任何該等檔案而行事的結果不承擔任何責任。
6.2 受託人應僅作為資金監控人，除依據本協定履行約定的資金支付監控義務外，其對與其他任何事項(包括但不限於基礎契約)的有效性、可行性、合理性、正確性、真實性或合法性等不承擔任何形式的責任或義務。
6.3 受託人對基礎契約的履行以及甲方是否按時將監控資金支付至監控賬戶，均不承擔任何責任;因基礎契約的履行及甲方是否按約付款所引發的任何糾紛，甲乙雙方均應自行解決，如因上述糾紛的解決致使受託人基於任何訴訟、仲裁等司法程式被訴或被追加為第三人，對於受託人參加上述司法程式而支出的任何費用及損失(包括但不限於律師費、訴訟費、仲裁費用等)，甲乙雙方應向受託人承擔連帶賠償責任。
6.4 除了在本協定中規定的義務或責任外，受託人對監控資金不承擔任何其他義務或責任，且受託人不應受到任何與監控資金有關的索賠要求的約束。
6.5 委託人同意對受託人因履行本協定項下之資金監控義務而被索賠、進入法律程式或產生任何損失作出全額補償，除非上述索賠、法律程式或損失是由於受託人自己的過錯所造成。
第7條 本協定的變更與終止
7.1 委託人協商一致變更基礎契約的，委託人應將變更後的基礎契約及時提供給受託人。
7.2 經委託人和受託人協商一致，可以通過簽署補充協定的方式修改本協定。
7.3 發生下述任何情況之一，本協定即終止：
7.3.1 委託人與受託人協商一致解除本協定;
7.3.2 委託人和受託人已經按照約定完全履行本協定。
7.4 本協定有效期屆滿或本協定終止後，受託人應將本協定有效期屆滿之日或本協定終止之日(二者以先發生者為準)的本協定項下監控資金餘額(如有)，及時劃轉到甲方原劃出款項的銀行結算賬戶。
第8條 違約責任
甲、乙、丙三方必須嚴格按照本協定規定的條款履行職責，否則應承擔相應的法律責任。
第9條 不可抗力
9.1 如任何一方遭受戰爭、嚴重火災、颱風、地震等不能預見、不可避免且不能克服的不可抗力事件，導致其不能按期履行部分或全部義務的，其應在不可抗力發生後15日內向其他方提供發生不可抗力的證明檔案，並說明不可抗力預計持續的時間和對其履行本協定的影響。
9.2 遭受不可抗力影響的一方在受不可抗力事件影響期間不能履行本協定項下的義務，並不承擔任何違約責任。但該方遲延履行後發生不可抗力的，不能免除責任。
第10條 管轄法律和爭議解決
10.1 本協定適用中華人民共和國法律。因訂立、履行本協定所發生的或與本協定有關的一切爭議，雙方可協商解決。協商不成的，任何一方可以採取下列第 種方式加以解決：
(1)提交 仲裁委員會仲裁。
(2)依法向受託人住所地的人民法院起訴。
(3)依法向有管轄權的人民法院起訴。
在爭議解決期間，若該爭議不影響本協定其他條款的履行，則該其他條款應繼續履行。
第11條 其他約定
11.1 除法律、法規另有規定或當事人另有約定外，本契約任何條款的無效均不影響其他條款的法律效力。
11.2 一方若未行使本協定項下部分或全部權利，或未要求另一方履行、承擔部分或全部義務、責任，並不構成該方對該權利的放棄或對該義務、責任的豁免。一方對另一方的任何寬容、展期或者延緩行使本協定項下的權利，均不影響其根據本協定及法律、法規而享有的任何權利，亦不視為其對該權利的放棄。
11.3 本協定項下交易基於各自獨立利益進行。如按相關法律、法規和監管要求，交易其他各方構成受託人的關聯方或關聯人士，各方均不謀求利用此種關聯關係影響交易的公允性。
11.4 除本協定另有約定外，各方指定本協定載明的住所地為通訊及聯繫地址，並承諾在通訊及聯繫地址發生變更時，以書面形式及時通知對方。
11.5 下列附屬檔案及經雙方共同確認的其它附屬檔案構成本協定不可分割的組成部分，具有與本協定相同的法律效力：
附屬檔案1：基礎契約 。
第12條 其他
12.1 本協定有效期一年，自各方法定代表人(負責人)或其授權簽字人簽署並加蓋公章之日起生效。經各方協商一致，本協定可予延期。
12.2 本協定一式五份，委託人各方各執一份，受託人執三份，具有同等法律效力。
(以下無正文)
委託人(甲方)：委託人(乙方)：受託人(丙方)：
銀行股份有限公司 行
有權簽字人：有權簽字人：有權簽字人：
簽訂日期：簽訂日期：簽訂日期：
加工廠房買賣契約 篇3
契約立協雙方：
賣方(以下簡稱甲方)：_________________________________________
買方(以下簡稱乙方)：_________________________________________
根據《中華人民共和國契約法》的有關規定，甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則，經協商，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協定，以資共同遵守。
一、 基本情況：
1、乙方購買甲方坐落在_________市_______________區(縣)_____________路_________弄(新村)______________支弄_____________號________號廠房______層，廠房建築面積_____________平方米，並配套場地______________平方米，按房產證為準。
2、 土地使用許可權為_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，實際年限按產權證。
3、 廠房區域東側在_______米內、南側到_________米內、西側到_________米內、北側到__________米內。
二、 廠房價格及其它費用：
1、廠房價格每平方米人民幣______________________元(大寫)，總價(含人民幣土地價格)人民幣_______________________________元(大寫)。
2、 土地使用稅費按國家有關規定由_______方每年支付給有關部門。
3、 乙方在甲方園區內的物業管理費每年人民幣___________________元(大寫)。
三、 付款方式、期限及交房期：
1、 廠房總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元(大寫)。
(1)________年_____月____日前甲方把廠房通過有關部門驗收合格後交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房後支付人民幣__________________萬元(大寫);
(2)其餘房款應在甲方辦妥相關產權交易後(以產權交易中心核發產權證之日為準)6日內一次性付清，在辦理中產生的契稅由乙方負責。
2、以上付款以轉帳或現金方式支付均可，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍，如乙方逾期超過三個月不付款，甲方有權終止契約，並要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的10%計;若甲方不能辦理土地、房產二證，或將土地、廠房抵押給任何第三方，則售房契約無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，並按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金。
四、 其他規定：
1、 甲方在辦理好產權證後再給乙方協助辦理產權過戶手續，在辦理中發生的所有費用契稅、工本費等由乙方負責支付。
2、 乙方所購產權房可以自由轉讓或出租給其他方辦業，但必須通知管理方，受讓或承租方企業可以以本廠房地址進行工商註冊。
3、 廠房內土地屬批租，廠區內按現有的設施配套使用給乙方，未經有關部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續。
4、 乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染、高用電量的項目。
5、 乙方在所購房屋內組織生產、經營或生活必須遵紀守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項規定費用。
6、 乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協助辦理，增容費用由乙方向有關部門按規定交納。
7、 本契約未盡事宜由雙方協商補充確定，與本契約具有同等法律效力。
8、 甲方在完成售房的全過程後，則乙方有權支配和使用該廠房，甲方無權干涉。
9、 本廠房的質量保修期為交付後一年內有效。
五、 本契約主體及責任：
1、 甲方：_________________________法定代表人：______________委託代理人：____________
2、 乙方：_________________________法定代表人：______________委託代理人：____________
(甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔保責任)
六、 本契約經雙方代表簽字或蓋章後生效，本契約一式四份，甲、乙雙方和執一份，房產管理局和公證處各執一份。
甲方： 乙方：
代表( 簽名蓋章)： 代表( 簽名蓋章)：
電話： 電話：
簽約日期： 年 月 日簽約地址：
加工廠房買賣契約 篇4
甲方（賣 方）：
，法人代表：
（以下簡稱甲方）
乙方（買 方）：
，法人代表：
（以下簡稱乙方）
根據《中華人民共和國契約法》及有關規定，甲乙雙方本著合法、公平、平等自願、協商一致、誠實信用的原則，特訂立如下契約，以便雙方互相履行。
甲方（簽章）：
乙方（簽章）：
法定代表人（簽字）：
法定代表人（簽字）：
聯繫電話：聯繫電話：
年 月 日
加工廠房買賣契約 篇5
出讓方(以下簡稱甲方)：
註冊地址：
法定代表人：
受讓方(以下簡稱乙方)：
註冊地址：
法定代表人：
根據《民法典》等相關法律法規的規定，甲乙雙方本著自願、公平、誠信和互惠互利的原則，經過充分協商，就甲方向乙方出讓廠房和該廠房的土地使用權事宜達成如下協定：
一、房產、土地權屬基本情況
1.甲方向乙方出讓座落在 的廠房，廠房建築面積為 平方米， 結構，平房和 層樓房各 幢，其中 面積 平方米， 層樓房面積 平方米，甲方持有 政府頒發的《房屋產權證》( 房權證 字第 號)。
2.甲方向乙方出讓座落在 的廠房所對應的土地使用權，土地使用許可權至
年 月 日，土地使用權類型為 ，土地用途為 ，土地使用權面積為 平方米，實際用地面積為 平方米，該土地使用權隨房產所有權轉移。甲方持有 政府頒發的《土地使用權證》( 國用 第 號)。
3.廠房和土地區域四至按房產證和土地使用權證標定。
二、轉讓價格及稅費承擔
1.甲方出讓的廠房所有權、土地使用權總計總價為人民幣 萬元，其中廠房作價 萬元，土地使用權作價 萬元。
2.本契約的房屋產權和土地使用權轉讓產生的稅費由甲方承擔。
三、付款方式和交易流程
1.本契約轉讓總價款人民幣 萬元共分三期支付。
(1)第一期支付：甲方協助乙方完成如下房產、土地移交手續後十日內，乙方向甲方支付 萬元，該定金在乙方獲得廠房所有權和土地使用權證書之日起自動轉為第一期轉讓款。
①本契約簽訂後甲方向乙方移交廠房、土地，辦理移交手續。
②乙方向甲方支付定金後，甲方應在十日內辦結該廠房、土地未清稅費，保證對出讓的房屋和土地享有合法完整的所有權和土地使用權，權屬清晰明確。
③甲方應將出讓的土地、房屋內所有約定不屬於乙方的東西搬出，因特殊原因無法搬出的需經過乙方同意。
④甲方應結清與出讓土地、房屋有關的一切費用，包括但不限於水電煤氣費、物業費、垃圾費、環保費、管理費、衛生費、人員薪酬費等。
⑤甲方應向乙方提供關於廠房和土地的測繪、評估及房屋產權、土地使用權登記轉讓所需要的一切檔案材料。
(2)第二期支付：甲乙雙方就房屋產權、土地使用權變更向產權登記機關提交資料完備，符合要求，並經產權登記機關正式受理後十日內，乙方向甲方支付第二期轉讓款 萬元。
(3)第三期支付：乙方在領取房產證和土地使用權證後十日內，向甲方支付第三期轉讓款 萬元。
2.甲方收到乙方各期款項(共三期付款，分別為 萬元、 萬元、 萬元)起 日內應向乙方開具相應價款的票據。若甲方銀行賬戶變化，甲方需提前十日以書面形式告知乙方，否則因此而產生的一切經濟損失都由甲方承擔。
3.本契約簽訂後出現的政府原因(如規劃、徵收或區域過戶凍結等)或政府部門工作失誤造成房產證、土地使用權證不能過戶變更的，甲方需在雙方確定無法辦理過戶變更後 日內返還乙方已支付的出讓款和定金(利息按中國人民銀行同期貸款利率計算，起算日期為。若產生雙方已繳納的稅費，則雙方各承擔稅費的百分之五十。
四、其他規定
1.甲方保證在本契約簽訂前，應解除廠區內所有與第三方的租賃關係，並騰空全部廠房。
2.甲方保證對出讓的房屋和土地享有合法完整的所有權和土地使用權，權屬清晰明確。
3.甲方保證出讓的房屋和土地不存在與第三方的權屬和債務糾紛，也不存在對外租賃、抵押、質押或被司法機關查封等權利瑕疵。
4.在本契約簽訂後，未經乙方書面許可，甲方不得向任何第三方出售、出租、抵押、質押或在該房產上設定任何權利擔保。
5.除雙方另有書面約定外，廠房、土地及附屬設施應按簽約時現狀完好地轉移交付乙方。
6.登記在甲方名下的變壓器、水、電、煤氣及其他付費項目使用權，由甲方遷移變更，甲方應協助乙方辦理相應的變更手續。
五、免責條款
1.由於不可抗力或意外事件而造成契約一方或雙方不能履行契約約定的義務的，不視作違約，契約另一方免除。
2.不可抗力是指不能預見、不能克服且無法避免的客觀事件，如戰爭、自然災害等。
六、違約責任
1.若乙方逾期付款，乙方應按中國人民銀行同期貸款利率向甲方支付逾期利息;如乙方逾期付款超過二個月，甲方有權單方終止契約，並沒收乙方支付的定金。
2.乙方取得出讓房屋所有權證和土地使用權證後故意不履行付款義務，則甲方有權向乙方追索按契約支付剩餘價款及伍拾萬元違約金。
3.若因甲方原因無法辦理房產證和土地使用權證的過戶變更手續，或未按期移交房產，屬甲方違約，甲方應無條件全額退還乙方已經支付的轉讓款(包括定金)及賠償乙方已繳納的稅費等損失，並向乙方支付伍拾萬元違約金。
七、爭議解決
本契約履行中出現爭議，先由雙方友好協商解決，協商不成，任何一方均有權向乙方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。
八、附則
1.本契約同時得到甲乙雙方的完全理解和認同，任何更改均需雙方協商一致並以書面形式確認。
2.本契約由雙方授權代表簽字蓋章後生效。
3.本契約未盡事宜，由雙方協商確定後作為補充契約監督執行。
4.本契約的理解與解釋應依據契約目的和文本原義進行，本契約的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本契約的解釋。
5.本契約一式四份，甲乙各執一份，房產、土地登記部門各一份。補充協定、補充約定、契約附屬檔案都是本契約的組成部分，與本契約具有同等法律效力。
甲方：乙方：
日期：
加工廠房買賣契約 篇6
甲 方：
乙 方：
依據《中華人民共和國契約法》及其他法律、法規的相關內容，甲、乙雙方本著公正、公平、誠實、守信的原則，經協商一致就乙方在甲方東創恆升科技園購X座X層號廠房事宜達成如下協定：
第一條：廠房基本情況
乙方在園區內所購買的廠房為X座X層號，總建築面積x平方米。
第二條：計價方式與價款
廠房按建築面積元/平方米，總價款總計人民幣元，(大寫計人民幣： 元整)。
第三條：付款方式：
1、本協定簽訂之日起3日內，乙方向甲方付總房款的%計人民幣(大寫計人民幣： )，作為首付款;
2、年月日前乙方向甲方支付總房款的%計人民幣元(大寫計人民幣：);
3、總房款的%計人民幣元 (大寫計人民幣：)由乙方貸款支付(甲方可為乙方提供擔保)，貸款利息及貸款費用由乙方承擔;
第四條：交付期限
乙方按甲方要求辦結相關手續，按期履行本協定約定的義務並交納協定約定的總款項及其他應交費用後，甲方將乙方所受讓的建築物於20xx年月日向乙方交付。
除雙方協商同意解除協定或變更協定外，如遇下列特殊原因，甲方可據實延期交付建築物：
1、遇不可抗力，且甲方在發生之日起30日內告知乙方的;
2、施工期間非甲方原因的停水停電累計八小時以上;
3、公用企業、事業單位或政府有關部門原因以及園區內其他企業原因影響工期的;
4、因乙方未按本契約約定的期限和方式履行義務的;
5、未經甲方同意，乙方使用建築物的;
6、因其他非甲方原因造成工期延誤的。
第五條：甲方逾期交房的違約責任
除本協定第四條規定的情況以及其他不可歸於甲方原因外，甲方如未按本協定規定將乙方X座X層 號廠房交付乙方使用的，按下列方式處理：
自本協定第四條規定的最後交付期限屆滿且順延期限終了之日起，甲方按日向乙方支付已付款萬分之一的違約金。
第六條：乙方逾期付款的違約責任
乙方若未按本協定規定的時間付款，按如下方式處理：
1、自本協定規定的應付款之日起至實際全額支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付應付款萬分之一的違約金直至付清全部應付款為止;
2、逾期付款超過60日，甲方有權解除協定，乙方賠償甲方因此所造成的一切損失。協定解除時乙方已實際占用(或占有)建築物的，乙方應自甲方解除協定通知送達之日起叄拾日內將房屋騰空恢復原狀並解除租賃(如有),每逾期一日，乙方向甲方支付契約總價款1%的占用費，甲方有權自行或請他方將房屋騰空恢復原狀，發生的費用、損失及糾紛，全部由乙方承擔。
第七條：關於基礎設施、公共配套的相關約定
廠房範圍內的供排水、道路設施在廠房正式交付時甲方按標準施工完畢。供電系統乙方按實際需求自行負責接通至甲方指定的高壓電源處，費用乙方自理(接通應遵守園區規定且不得影響其他業主)。
第八條：交接
甲方交接通知到達乙方後，乙方須按甲方通知確定的期限到甲方處辦理交接手續，乙方逾期辦理的，自甲方交接通知確定的期限屆滿之日起，視為廠房已交付、並認可該建築物符合協定約定且無任何異議，自該日起，與該房(包括土地)有關的水費、電費、稅費、物業費、服務費等費用及廠房風險均由乙方承擔。
第九條：關於權屬證書辦理的約定
1、甲方向乙方正式交付建築物後，乙方應按甲方和政府有關部門要求向甲方提供辦理土地權屬證書和房產證所需全部資料(交易契約、公司章程、營業執照、且無論以個人或是法人購買，公司註冊地必須為乙方所購本項目的註冊地的相關資料以及政府部門要求的其它資料)並按政府相關部門及甲方要求籤署或補簽有關契約及檔案，在上述資料以及政府有關部門要求提交的其它資料全部提交並經政府有關部門認可後，甲方協助乙方辦理相應土地權屬證書和房產證。
2、面積差異處理：產權登記面積最終以房管部門實測面積為準，如產權登記(面積房管部門實測面積)與協定約定面積有差異，雙方以協定確定的單價按產權登記(面積房管部門實測面積)加公攤面積據實結算，雙方不就面積差異追究對方責任。
第十條：園區內的服務管理
1、乙方應服從甲方或甲方委託的第三方管理，乙方入駐前應按甲方通知與甲方或甲方委託的第三方簽訂服務管理契約。服務費等項目收費標準按照當地政府規定標準執行。服務契約履行期間，甲方或甲方委託的第三方可根據市場變化調整服務費收取標準。
2、乙方所受讓的建築物發生的水、電等費用由乙方直接向供應企業繳納。經甲方或甲方委託的第三方同意並代繳的，甲方或甲方委託的第三方向乙方提供普通收據，乙方須在收到繳費通知之日向甲方或甲方委託的第三方一次性付清款項，每晚壹日，按供應企業規定的滯納標準由乙方向甲方或甲方委託的第三方付違約金，乙方並承擔包括停止供應在內的一切後果和損失。
3、甲方或甲方委託的第三方對園區公建及道路、管線、綠化用地有所有權及管理權。
4、乙方所受讓的建築物外牆面、屋面等規劃、使用須服從甲方或甲方委託的第三方的管理。
第十一條：其他約定
1、甲方在園區內建設的車位、車庫、會所、商業店鋪、餐廳、服務中心、洗浴、健身活動中心、體育場館、職工宿舍樓以及其它建築物、構築物和設施、設備、甲方享有所有權和處置權。
2、契稅、印花稅、房產稅、房產驗收測量費等至土地權屬、房產權屬辦理至乙方名下所發生的一切稅、費自雙方簽訂本契約之日起由乙方承擔並按時向有關部門繳納。如需甲方代繳，乙方必須在規定交費日前三天將需交納稅、費交於甲方。如因乙方逾期交納稅、費造成政府職能部門加收的滯納金及罰款由乙方承擔。
3、任何對本協定的修改、變更或補充以及甲方出具或簽署的任何與履行本契約有關的檔案及認可、承諾、確認均應經甲方法定代表人簽字，或甲方授權代表人簽字並加蓋河北東創恆升投資管理有限公司公章後方可代表甲方，其它任何形式的契約、資料、檔案、認可、承諾、確認等均不代表甲方。
第十二條：協定的解除
1、雙方協商一致可以解除本協定，並簽訂解除協定。
2、本協定簽訂後，任何一方擅自解除本協定的，應按協定總價款的30%向對方支付違約金。
第十三條：糾紛處理
本協定簽訂地在石家莊循環化工園區。本協定在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決，協商不成的，向本協定簽訂地的人民法院起訴解決。
第十四條：
本協定壹式陸份，甲方伍份，乙方壹份，具有同等法律效力。
第十五條：本協定自雙方簽訂之日起生效。
甲方： 乙方：
甲方代表人： 乙方代表人：
年 月 日 年 月 日
加工廠房買賣契約 篇7
賣方(以下簡稱甲方)：_________________________________________
買方(以下簡稱乙方)：_________________________________________
根據《中華人民共和國契約法》的有關規定，甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則，經協商，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協定，以資共同遵守。
一、基本情況：
1、乙方購買甲方坐落在_________市_______________區(縣)_____________路_________弄(新村)______________支弄_____________號________號廠房______層，廠房建築面積_____________平方米，並配套場地______________平方米，按房產證為準。
2、土地使用許可權為_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____#月___日止，實際年限按產權證。
3、廠房區域東側在_______米內、南側到_________米內、西側到_________米內、北側到__________米內。
二、廠房價格及其它費用：
1、廠房價格每平方米人民幣______________________元(大寫)，總價(含人民幣土地價格)人民幣_______________________________元(大寫)。
2、土地使用稅費按國家有關規定由_______方每年支付給有關部門。
3、乙方在甲方園區內的物業管理費每年人民幣___________________元(大寫)。
三、付款方式、期限及交房期：
1、廠房總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元(大寫)。
(1)________年_____月____日前甲方把廠房通過有關部門驗收合格後交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房後支付人民幣__________________萬元(大寫);
(2)其餘房款應在甲方辦妥相關產權交易後(以產權交易中心核發產權證之日為準)6日內一次性付清，在辦理中產生的契稅由乙方負責。
2、以上付款以轉帳或現金方式支付均可，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍，如乙方逾期超過三個月不付款，甲方有權終止契約，並要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的10%計;若甲方不能辦理土地、房產二證，或將土地、廠房抵押給任何第三方，則售房契約無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，並按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金。
四、其他規定：
1、甲方在辦理好產權證後再給乙方協助辦理產權過戶手續，在辦理中發生的所有費用契稅、工本費等由乙方負責支付。
2、乙方所購產權房可以自由轉讓或出租給其他方辦業，但必須通知管理方，受讓或承租方企業可以以本廠房地址進行工商註冊。
3、廠房內土地屬批租，廠區內按現有的設施配套使用給乙方，未經有關部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續。
4、乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染、高用電量的項目。
5、乙方在所購房屋內組織生產、經營或生活必須遵紀守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項規定費用。
6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協助辦理，增容費用由乙方向有關部門按規定交納。
7、本契約未盡事宜由雙方協商補充確定，與本契約具有同等法律效力。
8、甲方在完成售房的全過程後，則乙方有權支配和使用該廠房，甲方無權干涉。
9、本廠房的質量保修期為交付後一年內有效。
五、本契約主體及責任：
1、甲方：_________________________法定代表人：______________委託代理人：____________
2、乙方：_________________________法定代表人：______________委託代理人：____________
(甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔保責任)
六、本契約經雙方代表簽字或蓋章後生效，本契約一式四份，甲、乙雙方和執一份，房產管理局和公證處各執一份。
甲方： 乙方：
代表( 簽名蓋章)： 代表( 簽名蓋章)：
電話： 電話：
簽約日期：**年**月**日 簽約地址：
加工廠房買賣契約 篇8
出租方(以下稱甲方)：_________________
承租方(以下稱乙方)：_________________
甲方願意將產權屬於自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本契約，詳細情況如下：_________________
第一條房屋坐落地址
甲方出租的商鋪坐落地址：_________________號，建築面積平方米。
第二條租賃期限
租期___________年,自___________年_____月_____日起至_______________年_____月_____日止。
承租人有下列情形之一的，出租人可以中止契約，收回房屋：_________________
1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；
2.承租人利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的；
3.承租人拖欠租金累計達30天的，並賠償違約金元。
契約期滿後，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整。
第三條租金和租金交納期限：_________________
1.每年租金為為人民幣萬仟元整（￥元）。
2.從第二年起，租金每年比上一年度增加元（即第二年為元，第三年為元，第四年為元，………）。
3.（或）為減輕乙方負擔，經雙方協商，甲方同意乙方租金分_____期付款，付款期限及金額約定如下：_________________
第一期：_________________?租金為__________＿，付款時間為＿年＿月＿日。
第二期：_________________?租金為__________＿，付款時間為＿年＿月＿日。
第三期：_________________?租金為__________＿，付款時間為＿年＿月＿日。
第四期：_________________?租金為__________＿，付款時間為＿年＿月＿日。
第五期：_________________?租金為__________＿，付款時間為＿年＿月＿日。
第六期：_________________?租金為__________＿，付款時間為＿年＿月＿日。
………
（或3.乙方每(__________月、年)繳納一次租金，乙方以現金形式支付租金。）
4.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金。
第四條租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方後，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市後，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
第五條各項費用的繳納
1.物業管理費：_________________乙方自行向物業管理公司交納；
2.水電費：_________________由乙方自行繳納；(水錶表底數為_____________度，電錶底數為________________度，此度數以後的費用由乙方承擔，直至契約期滿)。
加工廠房買賣契約 篇9
賣方(以下簡稱甲方)：__________
買方(以下簡稱乙方_______________服務有限公司
根據《中華人民共和國民法典》的有關規定，甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則，經協商，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協定，以資共同遵守。
一、 基本情況：
乙方購買甲方坐落在_________________________工業園占地_____畝，辦公樓建築面積______平方米，廠房建築面積______平方米，並配套場地__________平方米，按紅線圖為準。
土地使用許可權為______年，自______年______月______年_______月_____日止。
二、 總價格及其它費用：_____
辦公樓、廠房及院落總價款為人民幣______________元整￥________________元。
2、 土地使用稅費按國家有關規定由甲方每年支付給有關部門。
三、 付款方式、期限及交房期：
1、 廠房總價一次付清，簽約日乙方支付定金人民幣_________元(大寫)。
年後交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房後支付人民幣________元________________元(大寫)，________元、 以上付款以轉帳或現金方式支付均可，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍，如乙方逾期超過_________月不付款，甲方有權終止契約，並要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的10%計。
四、甲方責任：
1、應保證所提供的各種證件合法、有效。
2、所有資產包括供水供電系統能夠正常使用。
3、按清單所列項目交接清楚。
4、契約簽定之日前屬甲方的債權債務和其他有關事項均由甲方自行負責。
五、乙方責任：
1、保證按契約約定時間交清轉讓費用。不得以任何藉口拖欠。
2、自主經營，自負營虧自契約簽定之日後企業所發生的債權債務、工傷事故等均由乙方負責。
六、 本契約未盡事宜由雙方協商補充確定，與本契約具有同等法律效力。
七、 本契約經雙方代表簽字或蓋章後生效，本契約一式_____份，甲、乙雙方各執貳份。
甲方：_______________ 乙方：_______________
代表( 簽名蓋章)：_____ 代表( 簽名蓋章)：_____
簽約日期：____________年 ______月______日
加工廠房買賣契約 篇10
賣方(甲方)： 企業註冊號：
註冊地址：
法定代表人：
股東：
買方(乙方)：
企業註冊號：註冊地址：
法定代表人：
甲、乙雙方根據《民法典》等有關法律規定，在平等、自願的基礎上，經充分協商，就乙方購買甲方所屬的號棟廠房達成以下買賣契約條款。
一、廠房基本情況：
1、地理位置：
政府命名的位置為：
具體位置為：
2、廠房占地面積4989.6平方米，建築面積約9200平方米，共
四層。廠房面積以房管部門測繪的面積為準，實際面積不相差5%，甲乙雙方互不補差價，差額面積超出5%的由甲乙雙方按購買平方單價互補。
3、甲方保證，本契約所交易的廠房產權清晰，甲方對其享有的完全的物權，有權出售，廠房不存在任何債務及法律糾紛，甲方未使用該廠房進行任何抵押，不存在查封，不存在任何欠繳地價款、房價款或稅款的情形。若甲方保證不屬實，甲方願意承擔全部責任。
二、廠房成交價：萬圓整(萬元)。
三、付款辦法：
簽訂本契約後三天內乙方向甲方支付首付款貳佰萬圓整(200萬元)，甲方應向乙方出具定金收據，同時將該廠房的土地使用權證等原件交付予乙方保管。甲方在辦理過戶手續時可向乙方借用。
在土地使用權證過戶到乙方名下後，六日內，乙方向甲方支付伍佰萬元(500萬元)，餘額在甲方協助乙方領取到房產證後六日內付清給甲方，甲方對乙方領取房產證有負責到底的義務。
四、廠房的交付：甲方收到首付款後的一個月內完成竣工驗收並將廠房交付給乙方使用。
五、其他約定
1、甲方所拖欠的工程款(包括民工工資、材料款等)，土地出讓金、建安稅費等一切債務均與乙方無關。
2、甲方必須保證廠房的共有人只限於本契約中甲方列明的二位股東。
3、甲方按契約簽訂時的廠房現狀交付予乙方，電梯及水電、消防等設施，由乙方自行完善並安裝。
4、廠房的產權證和土地使用證辦理及過戶手續由甲方負責，乙方協助甲方辦理，若甲方怠於履行義務而致使過戶手續期限延誤或者導致過戶登記手續無法完成，甲方負違約責任。
甲方辦證及過戶稅費由乙方全部承擔，甲方概不負責。過戶登記至乙方名下前的房產稅由甲方承擔。本契約履行過程中如因法律、法規和政策原因所新增的稅費，由買賣雙方屆時協商解決。
甲方收到乙方首付款後，雙方即開始辦理廠房的過戶登記手續，包括到國土、房產部門簽署相關檔案等。
六、違約責任：
1、甲方未按本契約約定交付廠房，每推遲一天甲方向乙方支付違約金壹萬元，最長不能推遲60天，否則該廠房以已付款總額成交歸乙方所有。乙方不再向甲方支付餘款。
2、乙方未按照契約約定支付價款，每推遲一天乙方向甲方支付違約金壹萬元，最長不能推遲60天，否則該契約廢止，甲方向乙方退還已付款的50%。
七、本契約一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力，雙方簽字生效。
(以下無正文)
甲 方 乙 方
單位名稱(蓋章)： 單位名稱(蓋章)：
法定代表人： 法定代表人：
開戶銀行： 開戶銀行：
戶名： 戶名：
賬號： 賬號：
年 月
日 年 月 日
加工廠房買賣契約 篇11
甲方(賣 方)：
乙方(買 方)：
根據《中華人民共和國契約法》及有關規定，甲乙雙方本著合法、公平、平等自願、協商一致、誠實信用的原則，特訂立如下契約，以便雙方互相履行。
第一條 甲方自願將其標準廠房出售給乙方，具體狀況如下： 甲方與溫州市龍灣標準廠房建設開發有限公司簽訂《土地使用權租賃契約》：租期為十年，從20xx年1月1日起至20xx年12月31日止，租用地塊位於溫州市龍灣區標準廠房(藍田片)綜合四區，土地占地總面積為9.775畝(折合6516.695平方米)，其中分攤面積為1.275畝(折合850平方米)。
第二條 出賣的總價款:
甲方將該地塊上系自己建造且合法擁有的`附著物作價￥ 萬元賣給乙方。
第三條 付款方式：
第一次付款：本契約簽訂之日，乙方支付￥ 萬元
第二次付款：本契約簽訂十天內，乙方支付￥ 萬元 。 第三次付款：
第四次付款：
註：乙方第一次和第二次付錢金額作為定金。甲方保證通過驗收。
如無法通過驗收或驗收日子拖延的，支付違約金(違約的約定是怎么樣的?還有如果甲方拖延過長，該怎么處理)
第四條 特別約定：
1、債務明晰
2、乙方應配合甲方到各有關部門單位辦理有關手續。
4、甲方配合乙方到有關部門辦理相關的變更手續。
第五條 該標準廠房交付後由乙方自行處置，甲方不得干涉。
第六條 如遇國家建設需要被政府徵用，________________
第七條 違約責任
1、乙方不按本契約約定期限交付的情況，怎么約定違約責任?
2、甲方收取定金，在規定期限內，標準廠房未能按期通過政府相關部門驗收合格的，怎么約定違約責任?
3、甲乙雙方不按本契約條文執行的，一切後果責任由違反方負擔。並且，一方有權要求違反方支付違約金。
第八條 爭議的解決
因履行本契約發生爭議，有爭議雙方協商解決，協商不成的，由當地人民法院受理解決。
第九條 本契約自甲、乙雙方簽字蓋章後即日生效。本契約生效後，買賣雙方不得反悔。
第十條 本契約壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份，永存為照。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：
聯繫電話：聯繫電話：
年 月 日
加工廠房買賣契約 篇12
甲方：
身份證號：
乙方：
身份證號：
擔保人：
身份證號：
甲方將大慶市格雷鑄造件有限公司廠房賣給乙方，價款330______萬元，______年______月______日前將土地及土地上的房屋（已出租，將租賃契約交付給乙方即可，租金乙方收）交付乙方，並有義務協助乙方到登記部門辦理過戶事宜。一起稅費乙方承擔。
一、甲方義務：
1、甲方在交付土地及土地上的房屋時保證該房屋除存在抵押權100______萬元外沒有其他權利存在（租賃權除外該房屋100萬貸款由乙方替甲方償還銀行）。
2、甲方於______年6月10日前協助乙方將土地及土地上的房屋辦理到乙方指定人的名下。
二、乙方的.義務：
1、甲方出賣的土地及土地上的房屋總價款330______萬元，乙方簽訂契約時給付130______萬元，乙方於______年6月20日前給付甲方100______萬元（乙方將土地及土地上的房屋過戶後貸款），乙方於______年10月1日前給付甲方100______萬元。
2、甲方出賣的土地及土地上的房屋現租賃給他人，租賃人已放棄購買（優先權），乙方購買後將繼續履行甲方與乙方的租賃契約直至該契約終止。
三、違約責任：
如乙方未按期給付購買款，每延遲一日乙方給付甲方違約金1______萬元，但違約金額不得超過買賣標的額的20%。
四、保證人責任
如乙方未按契約約定履行義務，保證人將對乙方承擔連帶保證責任。保證期間為本契約生效之日起至本契約履行期限屆滿之日兩年。擔保的範圍包括主債權及利息、違約金和實現債權的費用。
五、糾紛爭議的解決
如在契約履行過程中發生爭議，甲乙雙方應本著和諧公平的原則協商解決問題。如不能解決問題，可到人民法院訴訟解決。
本契約一式三份，自簽訂之日起即具有法律效力。
甲方：
乙方：
保證人：
___年___月___日
加工廠房買賣契約 篇13
契約編號：________________
立房地產買賣契約人
出賣人(甲方)：________________
買受人(乙方)：________________
根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則，經協商一致訂立本契約，以資共同遵守。
第一條 甲乙雙方未通過經紀機構居間介紹通過________公司居間介紹(房地產執業經紀人：________，經紀人執業證書號：________________)，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用範圍內的土地使用權(以下簡稱房地產)，房地產具體狀況如下：
(一)甲方依法取得的房地產權證號為：________。
(二)房地產座落在________市________區________縣________路________弄________新村________支弄________號__室(部位：________ )。房屋類型：______________;結構：______________;
(三)房屋建築面積：________平方米，另有地下附屬面積：________平方米，該房屋占用範圍內的土地使用權面積分攤面積：________平方米。
(四)房屋平面圖和房地產四至範圍 (附屬檔案一);
(五)該房屋占用範圍內的土地所有權為國有;國有土地使用權以【出讓】【劃撥】【 】方式獲得。
(六)隨房屋同時轉讓的設備(非房屋附屬設備)及裝飾情況(附屬檔案二)
第三條 甲方轉讓房地產時，土地使用權按下列第 款辦理。
(二)按照中華人民共和國法律、法規、規章及有關規定，辦理土地使用權出讓手續並繳納土地使用權出讓金。
(三)____________________________________。
第四條 甲、乙雙方同意，甲方於________年________月________日前騰出該房屋並通知乙方進行驗收交接。乙方應在收到通知之日起的日內對房屋及其裝飾、設備情況進行查驗。查驗後【簽訂房屋交接書】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】【 】為房屋轉移占有的標誌。
第五條 甲方承諾，自本契約簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入本契約附屬檔案二的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，應按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設施【估值倍】【價值____元】向乙方支付違約金。
甲方承諾，在乙方或者委託他人辦理轉讓過戶時，積極給予協助。由於甲方故意拖延或者不及時供相關材料的，乙方按本契約第十條追究甲方的違約責任。甲、乙雙方同意，自本契約簽訂後，甲乙雙方或其中一方均有權向房地產登記機構辦理預告登記。
第九條 乙方未按本契約付款協定約定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列第 款內容處理。
(一)每逾期一日，乙方應向甲方支付逾期未付款的________%的違約金，契約繼續履行。
(二)乙方逾期未付款，甲方應書面催告乙方，自收到甲方書面催告之日起的__日內，乙方仍未付款的，甲方有權單方解除契約，並書面通知乙方，自收到通知之日起的__日內乙方未提出異議，契約即行解除。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款 %的違約金，餘款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之日起__日內向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經濟損失的，甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據實賠償。
(三)____________________________________。
第十條 甲方未按本契約約定的期限交接房地產的，甲、乙雙方同意按下列第 款內容處理。
(一)每逾期一日，甲方應向乙方支付逾期未付款的________%的違約金，契約繼續履行。
(二)甲方逾期未交付房地產，乙方應書面催告甲方，自收到乙方書面催告之日起的__日內，甲方仍未交付房地產的，乙方有權單方解除契約，並書面通知甲方，自收到通知之日起的__日內甲方未提出異議，契約即行解除。甲方除應在收到書面通知之日起__日內向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除契約之日止)外，還應按已收款的 %向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經濟損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償。
(三)____________________________________。
第十一條 經甲、乙雙方協商一致，在不違反有關法律、法規的前提下，訂立的補充條款或補充協定，為買賣契約不可分割的一部份。本契約補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。
第十二條 本契約自甲、乙雙方簽訂公證處公證之日起生效。
第十三條 本契約適用中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本契約過程中若發生爭議，應協商解決，協商不能解決的，按下列第 項解決。
(一)提交上海仲裁委員會仲裁;
(二)向人民法院提起訴訟。
第十四條 本契約一式____份，甲、乙雙方各執____份。
甲方(簽名蓋章)：________________乙方(簽名蓋章)：________________
電話：________________ 電話：________________
簽約日期：________年________月________日
加工廠房買賣契約 篇14
買賣契約是出賣人轉移標的物的所有權於買受人，買受人支付價款的契約。買受人接受此項財產並支付約定價款的契約法。以下是小編整理的工業廠房買賣契約範本五篇，歡迎閱讀參考!
工業廠房買賣契約範本
(一)
立契約書人____________(甲方)_______________(乙方)，雙方茲就工廠轉讓事宜，訂立本件契約，條款如下：
一、 轉讓標的
乙方所有坐落___市___路____號廠房連同基地，暨全部生產設備及原料、半成品、製成品，其數量細目暫以乙方________年____月____日庫存清冊所載名稱、數量為準。
二、 本件讓售價格及計算方法
(一) 廠房房地、生產設備及原料、半成品、製成品細目，總折價為____萬元整。
(二) 上列原料，經盤點如有增減變化數量，則依乙方原料進料成本價格計算;半成品如有超過或不足的，則視加工的程度 ，在百分之五十以內的，按原料成本價格計算;逾期百分之五十以下的，依成品市面批發價計算;成品如有超過或不足之數，依成品市面批發價格計算，由雙方以現金給付或補足。
(三) 生財設備如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列設備殘值計算，由甲方於尾款中予以扣除。
(四) 乙方應收未收款約計____萬元，除在本年____月份以前的帳款由乙方自理外，____月份起的帳款均以九折計算由甲方承受，至交割後所有發生一切的損失，乙方不負任何責任。乙方並負責通知各廠商，並於甲方收受帳款絡於一切必要的協助。
三、 付款辦法
(一) 前條
第一項的價格，於本契約成立同時，甲方交付乙方___萬元，餘款___萬元，俟原料、成品、廠房房地、生產設備點交清楚同時，一次付清。
(二) 前條
第四項應收帳款的價格，甲方應於交收後給付乙方折淨數的半數;其餘半數由甲方開立一個日期的支票交付乙方。
四、 交收日期及地點：雙方訂定________年____月____日為交收日期。並定於___市_____路_____號廠房現場為點交地點。
五、 特約事項
(一) 交收之日，雙方均須派代表二人以上，負責辦理。
(二) 本件交收以前，所有乙方對外所欠一切債務或其他糾紛，概由乙方負責理清，與甲方無涉。
(三) 本件交收以前，所有積欠一切稅捐及水費、電費、瓦斯、電話費用等概由乙方負擔。
(四) 廠房房地移轉，除土地增值稅由乙方負擔，其餘契稅、公主費、代書費及其他必要費用概由甲方負擔。
(五) 乙方現有雇用的職工，除甲方同意留用外，余由乙方負責遣散。
(六) 乙方聲明本件盤讓，業經其公司董事會及股東會證依法證明決通過，附屬檔案的會議記錄如有虛偽不實，應由乙方負責。
六、 違約處罰：任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論，他方有權解除契約。又甲方違約，願將已付款項，任由乙方沒收充作違約賠償;若系乙方違約，應加倍返還所收的款項與甲方，以賠償甲方。
七、 為確保本件契約的履行，乙方應另覓保證人2名。保證人對於乙方違約時，加倍返還其所收受款項，應負連帶保證責任，並願拋棄先訴抗辦權。
八、 本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執一份為憑。
立契約書人
甲方：_________________ 乙方：__________________
代表人：______________ 代表人：______________
保證人：______________ 保證人：______________
________年____月____日
工業廠房買賣契約範本
(二)
賣方(甲方)：______________ 買方(乙方)：______________
住所地：__________________住所地：__________________
法定代表人：______________ 法定代表人：______________
根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的有關規定，甲、乙雙方本著自願、公平、誠實信用和互惠互利的原則，經協商，就乙方向甲方購買廠房和使用配套場地達成如下協定，並共同遵守。
一、房產基本情況
1、乙方購買甲方坐落在_______廠房。廠房建築面積_______平方米以及並配套場地(按產權證及現圍牆權屬內)。甲方持有 人民政府頒發的編號為_____號房屋產權證。
2、甲方持有_______人民政府頒發的編號為_______號土地使用權證。土地使用許可權為________年，自________年 ____月____日到________年____月____日止。土地使用權類型(性質)為出讓。土地面積_______平方米。
3、廠____區域四至為：按房地產權屬證標定。
二、廠房價格及稅費承擔
1、 廠房交易總價(含土地價格)人民幣_______萬元。
2、 本次廠房交易所產生的稅費由甲乙雙方根據國家有關規定各自承擔。
3、因本次房產交易所發生的評估費用由甲方承擔。
三、付款方式及交易流程
1、本契約簽訂____日內，乙方向甲方支付交易定金人民幣 萬元。該定金在房產順利交易後折抵
第一期購房款。
2、甲方在收到乙方定金後____日內，應到相關部門辦理評估和土地增值完稅證明，爭取二周內甲乙雙方共同前往 房地產及土地交易登記機關共同辦理房產證及土地證的過戶變更手續。房產交易過程中由甲乙雙方根據國家規定各自繳納過戶所需的稅費。
3、在甲乙雙方辦理房產證和土地證過戶變更前，甲乙雙方應到甲方開戶的XX銀行相關部門辦理誠信支付擔保手續，相關費用由甲方承擔。
4、乙方在領取過戶變更後的房產證受理單後____日內，應向甲方支付
第二期購房款人民幣_____萬元。乙方在領取完房產證和土地證後____日內，應向甲方支付
第三期購房款 萬元。
5、以上乙方付款以轉帳方式支付。甲方帳戶信息為：______________戶名：_______有限公司;開戶行：______________ ;帳號：_____________________ 。甲方收到乙方各期付款時應向乙方開具相應收款票據。若甲方帳戶信息有變化，甲方應提前____日以書面形式告知乙方。
6、乙方若逾期付款應按銀行同期貸款利率向甲方支付逾期付款違約金，如乙方逾期超過二個月不付款，甲方有權單方終止契約，並沒收乙方繳納的定金;若已辦完過戶變更手續，則甲方有權追索乙方支付原契約價款 萬元及另加100萬元違約金。若因甲方原因無法辦理土地證或房產證的過戶變更手續或未按期移交房產，屬甲方違約，甲方應無條件全額退還甲方已收乙方所有的購房款，還應雙倍返還乙方繳納的定金。但因在本契約簽訂後出現的政府原因(如規劃、徵收或該區域過戶凍結等)或政府部門工作失誤造成不能過戶變更的，甲方僅需返還已收的購房款和定金(利息按照中國人民銀行同期貸款利率計算)，若產生已繳納的土地增值稅，則雙方各承擔50%的稅款。
四、其他規定
1、甲方須保證在本契約簽訂時對出售的廠房及設備設施擁有合法的所有權，該房產或設備設施上不存在債務糾紛、對外租賃、抵押、質押或被司法機關凍結、查封等權利瑕疵。同時在本契約簽訂後，甲方保證未經乙方書面許可，不得向任何
第三方出售、出租或在該房產上設定任何權利擔保。
2、除雙方另有約定外，廠房內現有的不可移動的設施、設備及配套在房產交付時應按現狀完好地移轉給乙方。
3、本契約未盡事宜由雙方協商補充確定，與本契約具有同等法律效力。
4、因本契約履行產生的糾紛，應由雙方協商解決，協商不成應提交有管轄權的人民訴訟解決。
5、本契約經雙方代表簽字或蓋章後生效，本契約一式四份，甲、乙雙方各執一份，有關部門存檔兩份。
甲方(公章)：_____________________ 乙方(公章)：_____________________
法定代表人(簽字)：________________ 法定代表人(簽字)：_______________
________年____月____日 ________年____月____日
工業廠房買賣契約範本
(三)
賣方(以下簡稱甲方)：_________________________________________
買方(以下簡稱乙方)：_________________________________________
根據《中華人民共和國民法典》的有關規定，甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則，經協商，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協定，以資共同遵守。
一、 基本情況：
1、 乙方購買甲方坐落在_________市_______________區(縣)_____________路_________弄(新村)______________支弄_____________號________號廠房______層，廠房建築面積_____________平方米，並配套場地______________平方米，按房產證為準。
2、 土地使用許可權為________年，自________年____月____日到________年____月____日止，實際年限按產權證。
3、 廠____區域東側在_______米內、南側到_________米內、西側到_________米內、北側到__________米內。
二、 廠房價格及其它費用：
1、 廠房價格每平方米人民幣______________________元(大寫)，總價(含人民幣土地價格)人民幣_______________________________元(大寫)。
2、 土地使用稅費按國家有關規定由_______方每年支付給有關部門。
3、 乙方在甲方園區內的物業管理費每年人民幣___________________元(大寫)。
三、 付款方式、期限及交房期：
1、 廠房總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元(大寫)。
(1)________年____月____日前甲方把廠房通過有關部門驗收合格後交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房後支付人民幣__________________萬元(大寫);
(2)其餘房款應在甲方辦妥相關產權交易後(以產權交易中心核發產權證之日為準)____日內一次性付清，在辦理中產生的契稅由乙方負責。
2、 以上付款以轉帳或現金方式支付均可，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍，如乙方逾期超過三個月不付款，甲方有權終止契約，並要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的10%計;若甲方不能辦理土地、房產二證，或將土地、廠房抵押給任何
第三方，則售房契約無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，並按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金。
四、其他規定：
1、 甲方在辦理好產權證後再給乙方協助辦理產權過戶手續，在辦理中發生的所有費用契稅、工本費等由乙方負責支付。
2、 乙方所購產權房可以自由轉讓或出租給其他方辦業，但必須通知管理方，受讓或承租方企業可以以本廠房地址進行工商註冊。
3、 廠房內土地屬批租，廠區內按現有的設施配套使用給乙方，未經有關部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續。
4、 乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染、高用電量的項目。
5、 乙方在所購房屋內組織生產、經營或生活必須遵紀守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項規定費用。
6、 乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協助辦理，增容費用由乙方向有關部門按規定交納。
7、 本契約未盡事宜由雙方協商補充確定，與本契約具有同等法律效力。
8、 甲方在完成售房的全過程後，則乙方有權支配和使用該廠房，甲方無權干涉。
9、 本廠房的質量保修期為交付後________年內有效。
五、 本契約主體及責任：
1、 甲方：_________________________法定代表人：______________委託代理人：____________
2、 乙方：_________________________法定代表人：______________委託代理人：____________
(甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔保責任)
六、 本契約經雙方代表簽字或蓋章後生效，本契約一式四份，甲、乙雙方和執一份，房產管理局和公證處各執一份。
甲方： 乙方：
代表( 簽名蓋章)：
代表( 簽名蓋章)：
電話：
電話：
簽約日期：
________年____月____日
簽約地址：
工業廠房買賣契約範本
(四)
出賣人(以下簡稱甲方)
買受人(以下簡稱乙方)
保證人(以下簡稱為丙方)
茲為工廠及機器連同附屬物件買賣經居間人、之介紹各方面同意議定買賣契約條件如下：
第一條 甲方願將其獨資設定於____區路號工廠及廠內設備生產機器連同附屬物件，(詳細如後附加稅買賣標示記載)全部出賣與乙方而乙方願依約付價承買。
第二條 本件買賣價金經雙方協定分別訂定如下：
(一)廠房連同附屬建築物全部議價為人民幣元整。
(二)廠房連同附屬物件全部議價為人民幣元整。
(三)發電機議價為人民幣元整。
(四)廠內水電設施工費補貼金議定為人民幣元整。總計價金人民幣萬仟佰拾元整。前項價金於契約訂立同日由乙方全部一次付清與甲方，經居間人等見證之下甲方親自點收足訖並以價金項下蓋章為據而不另立收據。
第三條甲方授受前條價金同日由甲方會同乙方及保證人、居間人至契約
第一條所載工廠地址，將工廠建築物(包括所著門窗戶、扇廠、內隔屏、添造物、電氣、自來水設施等在內)及生產機器連同附屬物件全部逐件驗對交乙方前去營業收益納課清楚。
第四條甲方對於買賣標的物交付同時已告知乙方並經乙方驗X所接交的標的物理學件以為完整確認，交無物上任何的瑕疵。
嗣後乙方不得主張標的物件的瑕疵為由，向甲方請求減少價金而退還部分價金等情況。
第五條甲方於契約成立同日將出賣工廠的工商登記證(字號)及政府的商業營業登記證(字號)，並其他有關證件全部移交乙方以便名義變更或繼受的手續。
第六條本件買賣成立後甲方對於買賣標的工廠建築物應備齊有關產權登記檔案於乙方，指定日時會同向管轄地產事務管理機構申請辦理所有權移轉登記，或向稅捐稽徵機關申請房捐納稅義務人變更手續的義務。倘若手續上應另出立字據，或需要甲方的簽蓋等時;甲方應無條件應付，不得刁難推諉或藉故向乙方要求補貼加價等情況。
第七條 本件買賣標的物於甲方保證為自己所有，確與他人毫無交加不明事情。倘日後如有人
第三人出為異議或發生故障時，甲方自應出來抵禦並據理排除一切障礙，絕不得使乙方蒙受任何虧損。
第八條 甲方保證本件買賣標的物全部所有權並無與他人經過訂立買賣契約及抵押權典權、質權等他項權利的設定，抑或供為任何債權的擔保等瑕疵在前無訛。
第九條 如於甲方違反前二條契約條件之一時，乙方除依債務不履行的規定行使其權利外，並得依法追究甲方的刑事責任，丙方願與乙方負連帶履行債務的責任非至乙方的債務完全履行後丙方的保證責任不歸消滅。
第十條 本件買賣標的物及工廠有關營業水電以及人事費或應繳稅捐工會費，自________年____月____日以後則歸乙方負責繳納。但以前的部分由甲方負責完納，否則甲方應賠償因此致乙方受損害的責任。
第十一條甲方自本買賣契約訂立日起，不得借用廠號或以該廠關係任何名份對外交涉事宜。若甲方違背前項約定乙方受有損害時，乙方得請求損害賠償甲方不得異議。
第十二條甲方出賣工廠以前廠方有對內外未清的債權債務，乙方不為承擔或受讓，該項債權債務仍由甲方取得或償還。但乙方不得代甲方收取該項債權，否則甲方得追究責任。
第十三條本件買賣費用議定負擔如下：
(一)本買賣契約印花及公證費增值稅均由甲方負擔。
(二)本買賣工廠建築物產權移轉登記及工廠名義變更登記諸費用則歸乙方負擔。
第十四條 本件買賣嗣後不論任何理由於一方不得解除契約或主張買回等情況。
第十五條 本件買賣標的物如下：
本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份為憑。
賣方(甲方)：印
身份證統一號碼：
地址：
買方(乙方)：印
身份證統一號碼：
地址：
保證人(丙方)：印
身份證統一號碼：
________年____月____日
工業廠房買賣契約範本
(五)
甲方(受讓方)：______________公司
乙方(轉讓方)：______________公司
甲、乙雙方就乙方所有的______________工廠的轉讓事項達成以下協定，供雙方共同遵守：
第一條轉讓標的：乙方所有坐落________市_______ 路_______號廠房連同基地，全部生產設備及原料、半成品、製成品，其數目暫以乙方________年____月____日庫存清單所載名稱、數量為準。
第二條本件讓售價及計算方法：
1、廠房場地、生產設備原料、半成品、製成品細目，總折價為人民幣_______萬元整。
2、上列原料，經盤點如有增減變化數量，則依乙方原料進料成本價格計算：半成品如有超過或不足的，則視加工程度，在50%以內的，按原料成本價格計算;逾50%的，依成品市面批發價計算;成品如有超過或不足之數，依成品市面批發價格計算，由雙方以現金給付或補足。
3、生產設備如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列設備殘值計算，由甲方於尾款中予以扣除。
4、乙方應收未收款約計_______萬元，除在本年____月份以前的帳款由乙方自理外，____月份起的帳款均由九折計算由甲方承受，至交割後所有發生一切的損失，乙方不負任何責任。乙方並負責通知各廠商，並於甲方收受帳款給予一切必要的協助。
第三條付款方法：
1、前條在
第一項的價格，於本協定成立同時，甲方交付乙方人民幣_______萬元，餘款_______萬元，在原料、成品、廠房房地、生產設備點交清楚同時，一次付清。
2、前條
第四項應收款的價格，甲方應於交收後給付乙方折淨數的半數;其餘數由甲方開立一個日期的支票交付乙方。
第四條交收日期及地點：雙方定於____月____日為交收日期。定於_______市_______路_______號廠房現場為交接地點。
第五條特約事項：
1、交收之日，雙方均須派代表兩人以上，負責辦理。
2、本件交收以前，所有乙方對外所欠一切務或其他糾紛，概由乙方負責理清，與甲方無涉。
3、本件交收以前，所有積欠一切稅捐及水費、電費、瓦斯、電話費用等概由乙方負擔。
4、廠房場地移轉，除土地增值稅由乙方負擔，其餘契稅、代書費及其他費用概由甲方負擔。
5、乙方現有雇用的職工，除甲方同意留用外，其餘由乙方負責遣散。
6、乙方聲明本件盤讓，已經其公司董事會及股東會依法決議通過，附屬檔案的會議記錄如有虛偽不實，應由乙方負責。
第六條違約處罰：任何一方有違背本協定所列各條件之一者即作違約論，他方有權解除協定。甲方違約，願將已付款項，任由乙方沒收充作違約賠償;若是乙方違約，應加倍返還所收的款項予甲方，以賠償甲方。
第七條為確保本件協定的履行，乙方應另覓保證人兩名。保證人對於乙方違約時，加倍返還其所收受款項，應負連帶保證責任，並願拋棄先訴抗辯權(保證契約附後)。
第八條雙方當事人在履行本契約過程中發生爭議時，應當協商解決;協商不能解決的由_______仲裁委員會仲裁。
第九條本協定一式四份，由甲乙雙方及保證人各執一份為憑。
甲方：______________________________(公章) 乙方：___________________________(公章)
地址：__________________________________ 地址：________________________________
法人代表：_________________________ (簽章) 法人代表：_______________________(簽章)
開戶銀行及帳號：_________________________ 開戶銀行及帳號：______________________
________年____月____日________年____月____日
加工廠房買賣契約 篇15
出賣方(甲方)：
買受方(乙方)：
根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則，經協商一致訂立本契約，以資共同遵守。
第一條 甲方將位於蘇州市__區__號的__有限公司自有產權的工業廠房及附屬設施、國有土地使用權轉讓給乙方。該標的具體情況如下：
1，國有出讓工業用地面積：__平米，土地證號：蘇 國用__第__號。終止日期：__年__月__日。
2，已建廠房及附屬用房，建築面積合計__平米。房產證號：蘇房權證 區字第__號。
3，水電及消防、排污設施、固定裝飾裝潢，照明設備。
第二條甲方確保上述標的產權清晰，所有權明確，無權益糾紛，無抵押貸款，本次交易甲方已徵得權利共有人及隱性權利人的同意;乙方現場查看過上述標的，對於該標的所處位置、建築及設施情況、以及交易稅費情況充分了解，自願買受該標的。
第三條 甲、乙雙方經協商一致，同意上述標的整體出讓價款為人民幣 萬元(大寫： )。辦理房產土地交易過戶手續，交易稅費按照法律規定各自承擔。
(一)甲乙雙方在中介方的見證下於__年__月__日簽定本契約，同時乙方支付定金人民幣 萬元給甲方。
(二)本契約簽定後，雙方辦理國有土地使用權轉讓鑑證手續，甲乙雙方根據國土部門的要求提供相關材料。國有土地使用權轉讓鑑證手續完成，乙方支付第二筆出讓價款人民幣萬元(大寫： 萬元人民幣)給甲方。
(三)國有土地使用權轉讓鑑證手續完成後，雙方辦理房屋產權交易手續， 房屋產權交易手續完成後，乙方支付第三筆出讓價款人民幣萬元(大寫：萬元人民幣)給甲方。
(四)上述全部交易手續完成一周內，雙方辦理標的移交手續。甲方結清該標的移交之前所產生的所有水電汽及其他費用後，將上述標的移交給乙方，乙方支付餘款人民幣萬元(大寫： 萬元人民幣)給甲方。自移交一日起該廠房土地的租賃權移交乙方，租金由乙方收取。
第四條甲、乙雙方確認，本契約簽訂後，除房地產交易管理部門依法作出不予過戶決定外，上述標的權利轉移日期以房地產交易管理部門受理該標的轉讓過戶申請之日為準。雙方承諾，對於辦理過戶手續積極給予協助。由於任何一方故意拖延或者不及時提供相關材料的，造成對方損失的，違約方負責賠償。
第五條 乙方未按本契約約定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列_______款內容處理。
(一)每逾期一日，乙方應向甲方支付逾期未付款千分之五的違約金，契約繼續履行。
(二)甲方書面催告乙方之日起的30日內，乙方仍未付款的，甲方有權單方解除契約。違約責任由乙方承擔，造成甲方損失的，乙方負責賠償。
第六條 甲方未按本契約約定的期限將上述標的交付給乙方，甲、乙雙方同意按下列第____款內容處理。
(一)每逾期一日，甲方應向乙方支付已收款千分之五的違約金，契約繼續履行。
(二) 乙方書面催告甲方之日起的30日內，甲方仍未交付上述標的的，乙方有權單方解除契約，違約責任由甲方承擔，造成乙方損失的，甲方負責賠償。
第七條 本契約簽定後，若甲乙任何一方以任何理由反悔的，或因違約而造成契約無法履行的，需向對方賠償違約金人民幣萬元，並賠償對方經濟損失，同時承擔雙方全部中介費用。
第八條 本次交易過戶手續由甲方負責辦理，中介方協助。所需材料由甲乙雙方提供，辦理過戶過程中需要交納的稅費按照法律規定由甲乙雙方各自承擔。
第九條 本次交易甲方需支付中介費 萬元，乙方支付中介費萬元。本契約簽訂當日，甲乙雙方各支付50%中介費;房屋產權交易手續完成後，甲乙雙方移交標的當日，各支付餘下的50%中介費。
第十條 經甲、乙雙方協商一致，雙方簽定的補充協定，為買賣契約不可分割的一部分。本契約補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。
第十一條 本契約自三方簽訂之日起生效。
第十二條 本契約適用中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本契約過程中若發生爭議，應協商解決，協商不能解決的，可依法向人民法院起訴。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
_________年____月____日
加工廠房買賣契約 篇16
甲方：
住址：
乙方：
住址：
甲乙雙方根據《中華人民共和國民法典》等相關法律、法規，在自願、公平和誠實信用的原則下，就轉讓事宜達成如下條款，雙方對協定條款的含義均已理解且無異議。
一、轉讓標的：
乙方購買甲方所有的位於廠房及土地使用權，土地轉讓面積以土地使用權證載明的面積為準，土地權屬證號為：廠房暫無產權證。。
二、轉讓範圍及價款：
1、轉讓上述土地使用權和所有廠房及配套基礎設施，包括但不限於道路、綠化、水電、管網，配套基礎設施詳見設施清單，轉讓標的質量以現狀為準。
2、土地使用權、廠房及廠房內裝飾等轉讓價格為：人民幣
三、付款方式：
1、乙方向甲方交付定金萬元整，於契約簽訂之日付款人民幣萬元整，另人民幣萬元整
於乙方進駐甲方工廠當日支付。之後若乙方反悔不願購買或因乙方無法立項、證照無法辦理或乙方自身的其他原因導致無法履行契約，則萬元定金不退，若甲方反悔不願轉讓或因甲方自身的其他原因導致無法履行契約，則雙倍退還定金。
2、餘款萬元，乙方於________年____月份付款人民幣，餘款人民幣萬元於________年____月____日前支付給甲方。
四、標的物交付：
1、乙方交清定金後，________年____月____日部分廠房交付給乙方裝修，甲方於年____月____日前正式將房屋交付於乙方，乙方進駐甲方廠房後暫時以租賃形式行使租賃權，可以對廠房內房屋進行裝修、加蓋，以乙方單位的名義行使正常經營的權利，但廠房，水電等所有物業均由乙方負責維修。
2、乙方在付清餘款人民幣萬元整之後，甲方於付清當日開始辦理財產轉移手續，包括但不限於土地使用權，房屋所有權的轉移手續。財產轉移手續以甲方單位股權轉讓的方式或者重新註冊成立一家新公司，以新公司的名義進行股權轉讓的方式將所有財產轉讓給乙方，以工商備案轉讓日期為準，該日期前的所有第三方債權債務均由甲方負責承擔，該日期之後的所有第三方債權債務均由乙方負責承擔，與甲方無關。對外公告期為。如上述兩種方式均不能辦理，甲方可以直接將土地廠房轉讓給乙方並辦理相應轉讓手續，具體方式雙方協商並另行簽訂契約。
五、甲乙雙方的權利義務：
1、甲方確認本協定所轉讓的土地使用權是其所有，除土地使用權的押貸款之外不存在查封、凍結、出租、為他人擔保等第三人主張權利等權利瑕疵如
有相應瑕疵，甲方應積極予以解決，否則，乙方有權要求解除契約，並要求甲方雙倍返還定金。
2、甲方應積極協助乙方辦理甲方廠內的房屋所有權證，為乙方提供甲方所現有的相應辦證資料，所有權證的所有人為甲方，辦理所有權證所有的費用由乙方承擔，待乙方付清所有轉讓款時，通過上述第四點第2條的方式辦理房產的過戶手續，過戶給乙方，廠房產權的轉讓稅費包括按照國家法律規定由甲方承擔的稅費均由乙方承擔。
3、甲乙雙方在辦理土地使用權轉讓手續中需要繳納稅費的，按照國家法律法規的規定，各自繳納應繳稅費。但如通過股權轉讓方式轉讓，需要對土地使用權進行兩次以上轉讓的，則甲方只承擔第一次轉讓中按照國家法律法規規定應當由甲方支付的稅費，其他稅費均由乙方承擔。
4、乙方保證其受讓土地及廠房用於正常生產經營，不得從事違法犯罪活動，否則造成的一切損失及後果由乙方自行承擔，與甲方無關。
5、雙方均同意口頭另行約定乙方提前進入甲方廠內進行生產經營的準備性工作，包括裝修，加蓋等，但在裝修加蓋的過程中由於乙方的原因造成的人身安全事故，以及給甲方及甲方職工造成的人身、財產損害，由乙方承擔全部責任，與甲方無關。
6、甲乙雙方均需保證提供給對方的所有資料均真實、完整、準確、合法。
六、違約責任
1、甲、乙雙方任何一方違約時，應向對方支付本協定約定的轉讓金額20%的違約金。
2、如因乙方原因無法履行契約或乙方至________年____月____日前不能付清款項
則甲方有權要求乙方承擔因土地廠房過戶所繳納的稅費，乙方所繳納的稅費由乙方自行承擔。同時乙方在甲方廠區內所加蓋房屋及裝修等歸甲方所有，甲方不承擔任何費用。
七、本協定約定的財產清單、營業執照，界限界址等作為本協定的附屬檔案，是本協定不可分割的組成部分。
八、本協定未盡事宜，甲、乙雙方可協商另行簽定補充協定，與本協定具有同等法律效力。
九、甲、乙雙方產生糾紛時應協商解決，協商不成時，任何一方可向____區人民提起訴訟。
十、本協定一式兩份，雙方各執一份，自甲、乙雙方簽字、蓋章之日生效。
甲方：乙方：
________年____月____日________年____月____日
加工廠房買賣契約 篇17
賣方(甲方)：______________ 買方(乙方)：______________
住所地：__________________住所地：__________________
法定代表人：______________ 法定代表人：______________
根據《中華人民共和國契約法》等相關法律法規的有關規定，甲、乙雙方本著自願、公平、誠實信用和互惠互利的原則，經協商，就乙方向甲方購買廠房和使用配套場地達成如下協定，並共同遵守。
一、房產基本情況
1、乙方購買甲方坐落在_______廠房。廠房建築面積_______平方米以及並配套場地(按產權證及現圍牆權屬內)。甲方持有 人民政府頒發的編號為_____號房屋產權證。
2、甲方持有_______人民政府頒發的編號為_______號土地使用權證。土地使用許可權為_______年，自_____年 ___月___日到_______年____月____日止。土地使用權類型(性質)為出讓。土地面積_______平方米。
3、廠房區域四至為：按房地產權屬證標定。
二、廠房價格及稅費承擔
1、 廠房交易總價(含土地價格)人民幣_______萬元。
2、 本次廠房交易所產生的稅費由甲乙雙方根據國家有關規定各自承擔。
3、因本次房產交易所發生的評估費用由甲方承擔。
三、付款方式及交易流程
1、本契約簽訂____日內，乙方向甲方支付交易定金人民幣 萬元。該定金在房產順利交易後折抵第一期購房款。
2、甲方在收到乙方定金後三日內，應到相關部門辦理評估和土地增值完稅證明，爭取二周內甲乙雙方共同前往 房地產及土地交易登記機關共同辦理房產證及土地證的過戶變更手續。房產交易過程中由甲乙雙方根據國家規定各自繳納過戶所需的稅費。
3、在甲乙雙方辦理房產證和土地證過戶變更前，甲乙雙方應到甲方開戶的建設銀行相關部門辦理誠信支付擔保手續，相關費用由甲方承擔。
4、乙方在領取過戶變更後的房產證受理單後三日內，應向甲方支付第二期購房款人民幣_____萬元。乙方在領取完房產證和土地證後三日內，應向甲方支付第三期購房款 萬元。
5、以上乙方付款以轉帳方式支付。甲方帳戶信息為：______________戶名：_______有限公司;開戶行：______________ ;帳號：_____________________ 。甲方收到乙方各期付款時應向乙方開具相應收款票據。若甲方帳戶信息有變化，甲方應提前十日以書面形式告知乙方。
6、乙方若逾期付款應按銀行同期貸款利率向甲方支付逾期付款違約金，如乙方逾期超過二個月不付款，甲方有權單方終止契約，並沒收乙方繳納的定金;若已辦完過戶變更手續，則甲方有權追索乙方支付原契約價款 萬元及另加100萬元違約金。若因甲方原因無法辦理土地證或房產證的過戶變更手續或未按期移交房產，屬甲方違約，甲方應無條件全額退還甲方已收乙方所有的購房款，還應雙倍返還乙方繳納的定金。但因在本契約簽訂後出現的政府原因(如規劃、徵收或該區域過戶凍結等)或政府部門工作失誤造成不能過戶變更的，甲方僅需返還已收的購房款和定金(利息按照中國人民銀行同期貸款利率計算)，若產生已繳納的土地增值稅，則雙方各承擔50%的稅款。
四、其他規定
1、甲方須保證在本契約簽訂時對出售的廠房及設備設施擁有合法的所有權，該房產或設備設施上不存在債務糾紛、對外租賃、抵押、質押或被司法機關凍結、查封等權利瑕疵。同時在本契約簽訂後，甲方保證未經乙方書面許可，不得向任何第三方出售、出租或在該房產上設定任何權利擔保。
2、除雙方另有約定外，廠房內現有的不可移動的設施、設備及配套在房產交付時應按現狀完好地移轉給乙方。
3、本契約未盡事宜由雙方協商補充確定，與本契約具有同等法律效力。
4、因本契約履行產生的糾紛，應由雙方協商解決，協商不成應提交有管轄權的人民法院訴訟解決。
5、本契約經雙方代表簽字或蓋章後生效，本契約一式四份，甲、乙雙方各執一份，有關部門存檔兩份。
甲方(公章)：_____________________ 乙方(公章)：_____________________
法定代表人(簽字)：________________ 法定代表人(簽字)：_______________
_________年____月____日 _________年____月____日
加工廠房買賣契約 篇18
契約編號： )
立房地產買賣契約人
出賣人(甲方)：
買受人(乙方)：
根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則，經協商一致訂立本契約，以資共同遵守。
第一條 甲乙雙方【未通過經紀機構居間介紹】【通過· 公司居間介紹(房地產執業經紀人： ，經紀人執業證書號： )】，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用範圍內的土地使用權(以下簡稱房地產)，房地產具體狀況如下：
(一)甲方依法取得的房地產權證號為： ，
(二)房地產座落在上海市 【區】【縣】 【路】
【弄】【新村】 【支弄】 號 室(部位： )。房屋類型： ;結構： ;
(三)房屋建築面積： 平方米，另有地下附屬面積： 平方米，該房屋占用範圍內的土地使用權【面積】【分攤面積】： 平方米。
(四)房屋平面圖和房地產四至範圍 (附屬檔案一);
(五)該房屋占用範圍內的土地所有權為 【國有】【集體所有】;國有土地使用權以【出讓】【劃撥】【 】方式獲得。
(六)隨房屋同時轉讓的設備(非房屋附屬設備)及裝飾情況(附屬檔案二)
(七)甲方轉讓房地產的相關關係(包括抵押、相鄰、租賃等其他關係)見附屬檔案五。甲方保證已如實陳述房地產權屬狀況、設備、裝飾情況和相關關係，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況充分了解，自願買受該房地產。
第二條 甲、乙雙方經協商一致，同意上述房地產轉讓價款總計人民幣為 元，(大寫)： 元整。乙方的付款方式和付款期限由甲乙雙方在付款協定(附屬檔案三)中約定明確。乙方交付房價款時，甲方應開具符合稅務規定的收款憑證。
第三條 甲方轉讓房地產時，土地使用權按下列第 款辦理。
(一)該房屋占用的國有土地使用權的使用年限從· 年月 日起至 年 月 日止。甲方將上述房地產轉讓給乙方後，出讓契約載明的權利、義務一併轉移給乙方。
(二)按照中華人民共和國法律、法規、規章及有關規定，辦理土地使用權出讓手續並繳納土地使用權出讓金。
第四條 甲、乙雙方同意，甲方於 年 月 日前騰出該房屋並通知乙方進行驗收交接。乙方應在收到通知之日起的日內對房屋及其裝飾、設備情況進行查驗。查驗後【簽訂房屋交接書】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】【 】為房屋轉移占有的標誌。
第五條 甲方承諾，自本契約簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入本契約附屬檔案二的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，應按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設施【估值倍】【價值 元】向乙方支付違約金。
第六條 甲、乙雙方確認，在 年 月 日之前，【甲乙雙方共同】【委託甲方】【委託乙方】【委託 】向房地產交易中心申請辦理轉讓過戶手續。上述房地產權利轉移日期以 【市】【區】【縣】房地產登記處準予該房地產轉移登記之日為準。
甲方承諾，在乙方或者委託他人辦理轉讓過戶時，積極給予協助。由於甲方故意拖延或者不及時供相關材料的，乙方按本契約第十條追究甲方的違約責任。甲、乙雙方同意，自本契約簽訂後，甲乙雙方或其中一方均有權向房地產登記機構辦理預告登記。
第七條 上述房地產風險責任自該房地產 【權利轉移】【轉移占有】之日起轉移給乙方。
第八條 本契約生效後，甲、乙雙方應按國家及本市的有關規定繳納稅、費。在上述房地產 【權利轉移】【轉移占有】前未支付的物業管理費、水、電、燃氣、通信費等其他費用，按本契約附屬檔案四約定支付。
第九條 乙方未按本契約付款協定約定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列第 款內容處理。
(一)每逾期一日，乙方應向甲方支付逾期未付款的 %的違約金，契約繼續履行。
(二)乙方逾期未付款，甲方應書面催告乙方，自收到甲方書面催告之日起的 日內，乙方仍未付款的，甲方有權單方解除契約，並書面通知乙方，自收到通知之日起的 日內乙方未提出異議，契約即行解除。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款· %的違約金，餘款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之日起· 日內向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經濟損失的，甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據實賠償。
第十條 甲方未按本契約約定的期限交接房地產的，甲、乙雙方同意按下列第 款內容處理。
(一)每逾期一日，甲方應向乙方支付逾期未付款的 %的違約金，契約繼續履行。
(二)甲方逾期未交付房地產，乙方應書面催告甲方，自收到乙方書面催告之日起的 日內，甲方仍未交付房地產的，乙方有權單方解除契約，並書面通知甲方，自收到通知之日起的 日內甲方未提出異議，契約即行解除。甲方除應在收到書面通知之日起 日內向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除契約之日止)外，還應按已收款的· %向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經濟損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償。
第十一條 經甲、乙雙方協商一致，在不違反有關法律、法規的前提下，訂立的補充條款或補充協定，為買賣契約不可分割的一部份。本契約補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。
第十二條 本契約自 【甲、乙雙方簽訂】【 公證處公證】
【 】之日起生效。
第十三條 本契約適用中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本契約過程中若發生爭議，應協商解決，協商不能解決的，按下列第 項解決。
(一)提交上海仲裁委員會仲裁;
(二)向人民法院提起訴訟。
第十四條 本契約一式 份，甲、乙雙方各執 份。
甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________
代表人(簽字)：________________ 身份證號碼：____________________
_________年________月_______日 _________年________月_______日
加工廠房買賣契約 篇19
甲方(賣方)：趙
乙方(買方)：張
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下契約條款：
一、甲方自願將坐落在 重慶市九龍坡區 渝州路 2小區3號樓 4單元 405室(建築面積120平方米，儲藏室40 平方米，產權證號st1002105420 )房地產出賣給乙方，並將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產證複印件及該房產位置圖)。
二、雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款為人民幣大寫壹佰萬零二千元整 ;即人民幣小寫100XX元 。
三、乙方在簽訂本契約時，支付定金三十萬元整 ，即小寫300000元 。
四、乙方支付定金之日起 2個月內，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程式按照所在按揭銀行規定辦理)。
五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。
六、辦理房產證手續所產生的有關稅費由 甲方承擔。
七、乙方支付首付款後，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款餘額。
八、甲方應在1個月 前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。
九、本契約簽訂後，如一方違反本契約條款，該方應向對方支付五十萬 元的違約金;一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規定，本契約涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致契約解除，不適用本條款。
十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和牆壁及不適移動的物件，並將抽風機一台(型號：1005648485 )，空調兩台(型號：0152468549 )，熱水器(型號：1095874554)，浴霸(型號：1025456985 )，飲水機(型號：1084759264 )，音響兩台(型號：258695 )，涼衣架，房內燈具，前後門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛設施， 等讓與乙方(含在房屋價值內)。
十一、本協定一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
十二、附加條 款：
1、轉讓過後，甲方不的以任何藉口干涉乙方對房屋的修改。
甲方(賣方)：趙 (印) 身份證號：
住址：重慶市 電話：
**年**月**日
乙方(買方)：張 (印)身份證號：
住址：四川省**鎮23號 電話：
加工廠房買賣契約 篇20
出賣方（甲方）：______
證照號碼：____________
買受方（乙方）：______
證照號碼：____________
中介方：______________
地址：________________
電話：________________
根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則，經協商一致訂立本契約，以資共同遵守。
第一條甲方將位於______________號的__________有限公司自有產權的工業廠房及附屬設施、國有土地使用權轉讓給乙方。該標的具體情況如下：
1.國有出讓工業用地面積：____平米，土地證號：______________。終止日期：____年____月____日。
2.已建廠房及附屬用房，建築面積合計______平米。房產證號：______________號。
3.水電及消防、排污設施、固定裝飾裝潢，照明設備。
第二條甲方確保上述標的產權清晰，所有權明確，無權益糾紛，無抵押貸款，本次交易甲方已徵得權利共有人及隱性權利人的同意；乙方現場查看過上述標的，對於該標的所處位置、建築及設施情況、以及交易稅費情況充分了解，自願買受該標的。
第三條甲、乙雙方經協商一致，同意上述標的.整體出讓價款為人民幣____萬元（大寫：__________）。辦理房產土地交易過戶手續，交易稅費按照法律規定各自承擔。
（一）甲乙雙方在中介方的見證下於____年____月____日簽定本契約，同時乙方支付定金人民幣____萬元（大寫：__________）給甲方。
（二）本契約簽定後，雙方辦理國有土地使用權轉讓鑑證手續，甲乙雙方根據國土部門的要求提供相關材料。國有土地使用權轉讓鑑證手續完成，乙方支付第二筆出讓價款人民幣____萬元（大寫：__________）給甲方。
（三）國有土地使用權轉讓鑑證手續完成後，雙方辦理房屋產權交易手續，房屋產權交易手續完成後，乙方支付第三筆出讓價款人民幣____萬元（大寫：__________）給甲方。
（四）上述全部交易手續完成一周內，雙方辦理標的移交手續。甲方結清該標的移交之前所產生的所有水電汽及其他費用後，將上述標的移交給乙方，乙方支付餘款人民幣____萬元（大寫：__________）給甲方。自移交一日起該廠房土地的租賃權移交乙方，租金由乙方收取。
第四條甲、乙雙方確認，本契約簽訂後，除房地產交易管理部門依法作出不予過戶決定外，上述標的權利轉移日期以房地產交易管理部門受理該標的轉讓過戶申請之日為準。雙方承諾，對於辦理過戶手續積極給予協助。由於任何一方故意拖延或者不及時提供相關材料的，造成對方損失的，違約方負責賠償。
第五條乙方未按本契約約定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列_______款內容處理。
（一）每逾期一日，乙方應向甲方支付逾期未付款千分之五的違約金，契約繼續履行。
（二）甲方書面催告乙方之日起的30日內，乙方仍未付款的，甲方有權單方解除契約。違約責任由乙方承擔，造成甲方損失的，乙方負責賠償。
第六條甲方未按本契約約定的期限將上述標的交付給乙方，甲、乙雙方同意按下列第____款內容處理。
（一）每逾期一日，甲方應向乙方支付已收款千分之五的違約金，契約繼續履行。
（二）乙方書面催告甲方之日起的30日內，甲方仍未交付上述標的的，乙方有權單方解除契約，違約責任由甲方承擔，造成乙方損失的，甲方負責賠償。
第七條本契約簽定後，若甲乙任何一方以任何理由反悔的，或因違約而造成契約無法履行的，需向對方賠償違約金人民幣______萬元，並賠償對方經濟損失，同時承擔雙方全部中介費用。
第八條本次交易過戶手續由甲方負責辦理，中介方協助。所需材料由甲乙雙方提供，辦理過戶過程中需要交納的稅費按照法律規定由甲乙雙方各自承擔。
第九條本次交易甲方需支付中介費______萬元，乙方支付中介費______萬元。本契約簽訂當日，甲乙雙方各支付50%中介費；房屋產權交易手續完成後，甲乙雙方移交標的當日，各支付餘下的50%中介費。
第十條經甲、乙雙方協商一致，雙方簽定的補充協定，為買賣契約不可分割的一部分。本契約補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。
第十一條本契約自三方簽訂之日起生效。
第十二條本契約適用中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本契約過程中若發生爭議，應協商解決，協商不能解決的，可依法向人民法院起訴。
甲方：___________
乙方：___________
中介方：_________
____年____月____日
加工廠房買賣契約 篇21
契約雙方當事人：
出賣人：
註冊地址：
社會統一信用代碼：
聯繫電話：
郵政編碼：
委託代理人：
聯繫電話：
地址：
郵政編碼：
委託代理機構：
註冊地址：
社會統一信用代碼：
聯繫電話：
郵政編碼：
買受人：
【本人】【法定代表人】姓名： 國籍：
【身份證】【護照】【營業執照註冊號】【 】：
聯繫電話：
地址：
郵政編碼：
【委託代理人】【 】姓名： 國籍：
聯繫電話：
地址：
郵政編碼：
買賣雙方在平等、自願、公平協商一致的基礎上就下列土地及工業廠房買賣事宜，達成如下協定。
第1條 轉讓標的
1.1 賣方擁有位於的一幅工業用地，土地信息如下：《土地使用證》號： ;地號： ;土地使用權面積： 平方米。 (其他信息詳見《土地使用證》)
賣方在其上建有工業廠房，並辦有《房地產權證》，其中：; (其他信息詳見房地產權證)
(本契約交易土地及廠房以下簡稱為轉讓標的)
1.2 買方購買轉讓標的用於生產經營(包括關聯公司的生產經營)。
第2條 轉讓標的概況
2.1 賣方保證，上述土地及廠房的產權清晰，賣方對其享有完全的物權，有權出售，轉讓標的不存在任何債務糾紛，未使用轉讓標的進行任何抵押，不存在查封，不存在任何欠繳地價款、房價款或稅款的情形。
2.2 轉讓標的現已空置，原則上按照現狀轉讓。具體的現狀及交付標準詳見第九條。
第3條 轉讓價款
轉讓標的成交價為人民幣(大寫)(￥元)。
成交價不含本契約第八條所列之各項稅費,因本次交易所產生的相關稅費根據本契約第八條之約定承擔。
第4條 交易定金
買方應在本契約簽署生效當日向賣方支付定金人民幣(大寫)(￥元) 。賣方應向買方出具定金收據。
第5條 【付款方式】
5.1 雙方應於定金支付完成後日內共同至 開立資金監管賬戶 。賬戶開立完成後 日內，買方應當將 支付至上述資金監管賬戶。
5.2 轉讓標的全部過戶至買方或買方指定第三方名下後5日內，雙方應共同至銀行、持新的登記證書原件(包括《土地使用證》、《房地產權證》或《不動產權證書》)辦理監管資金解付手續，即由銀行將監管資金支付至賣方指定賬戶。
5.3 剩餘作為交房保證金(其中 為房產稅 貫清繳保證金)，在下述檔案齊備的前提下，賣方應當在10日內將交房保證金支付給賣方：
(1) 本契約第九條所述之交接確認檔案;
(2) 本契約第8.1.2條所提及的房產稅的清繳憑證。(根據 市現行規定，該房產稅由財產所有權人按年度申報清繳，且該稅費並非交易稅種，為此，賣方應當向買方出具房屋過戶登記完成之日前房產稅已經足額繳納的檔案/證明。)
5.4 若賣方未能按第九條要求完成全部交接義務，或者存在房產稅欠繳情形，則自交房保證金中扣除相應款項，剩餘部分由買方支付給賣方。
第6條 賣方指定代理人
6.1 賣方指定作為本次交易賣方的全權委託代理人，代理許可權為享受本契約所約定的全部甲方權利、履行本契約所約定的全部甲方義務，即包括而不限於辦理資金監管手續、代為收取轉讓價款、辦理交接手續，等等。
6.2 代理人身份信息如下：，身份證號： 住址： 聯繫電話：
6.3 本契約第3、4、5條的全部轉讓價款應當支付(或由銀行解付)至以下賬戶之一，即買方支付至任何一個賬戶即視為已完成了付款義務。具體按照銀行及土地、稅務等部門的要求辦理。
賬戶一： 開戶銀行：賬號：
賬戶二： 開戶銀行：賬號：
6.4 若支付至代理人 之收款賬戶，則其與賣方之間的賬務結算支付與買方無關。
第7條 過戶
7.1 買方向賣方支付定金之當日，賣方應當將本契約第一條所述之《土地使用證》、《房地產權證》原件提供給買方。
7.2 賣方收到定金後，雙方即開始辦理轉讓標的的過戶登記手續，包括簽署用於過戶登記的買賣契約(以市政府規定的名稱為準)，至國土、房產部門簽署相關檔案，等等。
7.3 買方應於本條7.2款約定的契約義務履行完畢後的十日內，依據第五條之付款方式向指定銀行資金監管賬戶付清全部契約價款。
7.4 過戶登記手續原則上由買方主導辦理，賣方應當提供協助義務。即賣方應當在根據買方的要求積極配合。若賣方怠於履行義務而致使過戶手續期限延誤或者導致過戶登記手續無法完成，則應當按照本契約第11條約定向買方承擔違約責任。
7.5 過戶登記手續完成後，由買方負責新的《不動產權證書》的領取。
第8條 稅費承擔
8.1 轉讓交易所產生的各項稅費除(公司)所得稅外，由買方承擔，即：
(1) 契稅、營業稅、城市建設維護稅、教育費附加、印花稅、交易服務費、評估費(若有)、公證費等等，均由買方全部承擔。具體稅種、稅率依照國家規定。
(公司)所得稅由賣方自行承擔。
(2) 此外，轉讓標的過戶登記至買方名下前的房產稅由賣方承擔。
8.2 本契約履行過程中如因法律、法規和政策原因所新增的稅費，由買賣雙方屆時協商解決。
第9條 交接
9.1 雙方應於：買方付清部分契約價款/或買方付清第期契約價款/或轉讓標的全部過戶至買方或買方指定第三方名下後3日內，共同至現場開始辦理交接手續，交接手續原則上應當在20日內完成。
9.2 轉讓標的全部過戶登記完成之前的水、電、燃氣、通訊、網路、有線電視、物業管理等等各項費用由賣方承擔。
9.3 在根據9.2條約定結算各項費用的同時，雙方應當辦理水、電等過戶手續。
9.4 賣方應當按照附屬檔案一清單將相關附屬設施設備交付給買方。
9.5 轉讓標的如果存在需要和其他相關部門結算的款項，應當一併在9.1條約定的期限內由賣方結算並支付完成。
9.6 上述過戶、清點交付(以及可能存在的其他全部結算事項)手續全部辦理完成之日，即視為交接完成，買賣雙方應當簽署交接完成確認檔案。
第10條 契約解除及變更
10.1 雙方確認，根據現行政策及客觀情況，轉讓標的過戶登記所需的時間預估為最長不超過5個月。因此，本契約第5.2條之監管資金的監管期限亦為銀行收到全部監管資金後5個月。若非因買賣雙方任何一方的原因，轉讓標的無法在上述期限內完成過戶，則在上述期限屆滿之次日銀行自動將監管資金及所產生的利息轉回買方賬戶。此時，本契約自動解除，買方已經支付的定金賣方應在三日內退還。
10.2 當然，雙方可經協商一致對上述期限予以延長，並在期限屆滿前通知銀行。延長的期限屆滿後仍未能辦理完成的，依照10.1條辦理。
第11條 違約責任
11.1 若買方未按照本契約約定的期限支付價款，賣方有權要求買方以逾期應付款項按日萬分之五支付違約金。
11.2 若賣方怠於履行過戶登記之配合義務，則自收到買方協助配合通知之日應以轉讓總價款按日萬分之五支付違約金，直至賣方履行協助配合義務之日。
11.3 若轉讓標的無法過戶是由於賣方的原因，則買方除有權解除契約，要求賣方立即退還全部款項(包括銀行監管資金)外，還有權要求賣方支付轉讓總價款30%作為違約金。
11.4 若轉讓標的存在任何賣方未披露之爭議、債務、糾紛，致使買方的購買目的無法實現，則買方有權在任何時候解除契約，此時賣方應退還收取的全部款項並向買方承擔轉讓總價款30%的違約金。違約金不足以彌補買方損失的，賣方還應賠償買方的實際損失。
第12條 法律適用與管轄
因本契約發生糾紛，由雙方協商解決，協商不成時，依據中華人民共和國法律，向(廠房) 所在地人民法院起訴。
第13條 契約數量及效力
本契約一式份，買賣雙方各執 份。均具同等法律效力。本契約自雙方簽字或蓋章之日起生效。
賣方：(蓋章)
法定代表人：
年 月 日
買方：(簽字/蓋章)
法定代表人：
年 月 日
加工廠房買賣契約 篇22
賣方：_________________
營業執照號碼：_________________
地址：_________________
法定代表人：_________________
買方：_________________
營業執照號碼：_________________
地址：_________________
法定代表人：_________________
買賣雙方在平等、自願、公平協商一致的基礎上就下列土地及工業廠房買賣事宜，達成如下協定。
第一條【轉讓標的】
1.1賣方擁有位於的一幅工業用地，土地信息如下：_________________
《土地使用證》號：_________________;
地號：_________________;
土地使用權面積：_________________平方米。
(其他信息詳見《土地使用證》)
賣方在其上建有工業廠房，並辦有《房地產權證》
1.2買方購買轉讓標的用於生產經營(包括關聯公司的生產經營)。
第二條【轉讓標的概況】
2.1賣方保證，上述土地及廠房的產權清晰，賣方對其享有的完全的物權，有權出售，轉讓標的不存在任何債務，未使用轉讓標的進行任何抵押，不存在查封，不存在任何欠繳地價款、房價款或稅款的情形。
2.2轉讓標的現已空置，原則上按照現狀轉讓。具體的現狀及交付標準詳見第九條。
第三條【轉讓價款】
轉讓標的成交價為人民幣。
成交價不含本契約第八條所列之各項稅費,因本次交易所產生的相關稅費根據本契約第八條之約定承擔。
第四條【交易定金】
買方應在本契約簽署生效當日向賣方支付定金人民幣。賣方應向買方出具定金收據。
第五條【付款方式】
5.1雙方應於定金支付完成後日內共同至開立資金監管賬戶。賬戶開立完成後日內，買方應當將支付至上述資金監管賬戶。
5.2轉讓標的全部過戶至買方或買方指定第三方名下後5日內，雙方應共同至銀行、持新的登記證書原件(包括《土地使用證》、《房地產權證》)辦理監管資金解付手續，即由銀行將監管資金支付至賣方指定賬戶。
5.3剩餘作為交房保證金(其中為房產稅清繳保證金)，在下述檔案齊備的前提下，賣方應當在10日內將交房保證金支付給賣方：_________________
5.3.1本契約第九條所述之交接確認檔案;
5.3.2本契約第8.1.2條所提及的房產稅的清繳憑證。(根據市現行規定，該房產稅由財產所有權人按年度申報清繳，且該稅費並非交易稅種，為此，賣方應當向買方出具房屋過戶登記完成之日前房產稅已經足額繳納的檔案/證明。)
5.4若賣方未能按第九條要求完成全部交接義務，或者存在房產稅欠繳情形，則自交房保證金中扣除相應款項，剩餘部分由買方支付給賣方。
第六條【賣方指定代理人】
6.1賣方指定作為本次交易賣方的全權委託代理人，代理許可權為享受本契約所約定的全部甲方權利、履行本契約所約定的全部甲方義務，即包括而不限於辦理資金監管手續、代為收取轉讓價款、辦理交接手續，等等。
6.2代理人身份信息如下：_________________身份證號：_________________住址：_________________聯繫電話：_________________
6.3本契約第三、四、五條的全部轉讓價款應當支付(或由銀行解付)至以下賬戶之一，即買方支付至任何一個賬戶即視為已完成了付款義務。具體按照銀行及土地、稅務等部門的要求辦理。
賬戶一：_________________開戶銀行：_________________賬號：_________________賬戶二：_________________開戶銀行：_________________賬號：_________________
6.4若支付至代理人之收款賬戶，則其與賣方之間的賬務結算支付與買方無關。
第七條【過戶】
7.1買方向賣方支付定金之當日，賣方應當將本契約第一條所述之《土地使用證》、《房地產權證》原件提供給買方。
7.2賣方收到定金後，雙方即開始辦理轉讓標的的過戶登記手續，包括簽署用於過戶登記的買賣契約(以市政府規定的名稱為準)，至國土、房產部門簽署相關檔案，等等。
7.3過戶登記手續原則上由買方主導辦理，賣方應當提供協助義務。即賣方應當在根據買方的要求積極配合。若賣方怠於履行義務而致使過戶手續期限延誤或者導致過戶登記手續無法完成，則應當按照本契約第十一條約定向買方承擔違約責任。
7.4過戶登記手續完成後，由買方負責新的《土地使用證》、《房地產權證》的領取。
第八條【稅費承擔】
8.1轉讓交易所產生的各項稅費除(公司)所得稅外，由買方承擔，即：_________________8.1.1契稅、營業稅、城市建設維護稅、教育費附加、印花稅、交易服務費、評估費(若有)、公證費等等，均由買方全部承擔。具體稅種、稅率依照國家規定。(公司)所得稅由賣方自行承擔。
8.1.2此外，轉讓標的過戶登記至買方名下前的房產稅由賣方承擔。8.2本契約履行過程中如因法律、法規和政策原因所新增的稅費，由買賣雙方屆時協商解決。
第九條【交接】
9.1雙方應於轉讓標的全部過戶至買方或買方指定第三方名下後3日內，共同至現場開始辦理交接手續，交接手續原則上應當在20日內完成。
9.2轉讓標的全部過戶登記完成之前的水、電、燃氣、通訊、網路、有線電視、物業管理等等各項費用由賣方承擔。
9.3在根據9.2條約定結算各項費用的同時，雙方應當辦理水、電等過戶手續。
9.4賣方應當按照附屬檔案一清單將相關附屬設施設備交付給買方。
9.5轉讓標的如果存在需要和村委會、其他相關部門結算的款項，應當一併在9.1條約定的期限內由賣方結算並支付完成。
9.6上述過戶、清點交付(以及可能存在的其他全部結算事項)手續全部辦理完成之日，即視為交接完成，買賣雙方應當簽署交接完成確認檔案。
加工廠房買賣契約 篇23
工業廠房買賣協定書
賣方(以下簡稱甲方)：
買方(以下簡稱乙方)：
根據《民法典》的有關規定,甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則,經協商,就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協定,以資共同遵守。
一、基本情況：
1、乙方購買甲方坐落在_________市_______________區(縣)_____________路_________弄(新村)______________支弄_____________號________號廠房______層,廠房建築面積_____________平方米,並配套場地______________平方米,按房產證為準。
2、土地使用許可權為_______年,自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止,實際年限按產權證。
3、廠房區域東側在_______米內、南側到_________米內、西側到_________米內、北側到__________米內。
二、廠房價格及其它費用：
1、廠房價格每平方米人民幣______________________元(大寫),總價(含人民幣土地價格)人民幣_______________________________元(大寫)。
2、土地使用稅費按國家有關規定由_______方每年支付給有關部門。
3、乙方在甲方園區內的物業管理費每年人民幣___________________元(大寫)。
三、付款方式、期限及交房期：
1、廠房總價分二次付清,簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元(大寫)。
(1)________年_____月____日前甲方把廠房通過有關部門驗收合格後交付乙方使用,同時乙方在收到甲方廠房後支付人民幣__________________萬元(大寫);
(2)其餘房款應在甲方辦妥相關產權交易後(以產權交易中心核發產權證之日為準)6日內一次性付清,在辦理中產生的契稅由乙方負責。
2、以上付款以轉帳或現金方式支付均可,逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍,如乙方逾期超過三個月不付款,甲方有權終止契約,並要求乙方賠償違約金給甲方,?違約金按廠房和土地總價的10%計;若甲方不能辦理土地、房產二證,或將土地、廠房抵押給任何第三方,則售房契約無效,甲方無條件全額退還乙方所有的購房?款,並按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金。
四、其他規定：
1、甲方在辦理好產權證後再給乙方協助辦理產權過戶手續,在辦理中發生的所有費用契稅、工本費等由乙方負責支付。
2、乙方所購產權房可以自由轉讓或出租給其他方辦業,但必須通知管理方,受讓或承租方企業可以以本廠房地址進行工商註冊。
3、廠房內土地屬批租,廠區內按現有的設施配套使用給乙方,未經有關部門同意,不得擅自搭建簡易棚及房屋,甲方須協助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續。
4、乙方所購房屋不得拆除,不得在其中舉辦高污染、高用電量的項目。
5、乙方在所購房屋內組織生產、經營或生活必須遵紀守法,恪守管理制度,照章納稅,按其交付各項規定費用。
6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請,甲方予以協助辦理,增容費用由乙方向有關部門按規定交納。
7、本契約未盡事宜由雙方協商補充確定,與本契約具有同等法律效力。
8、甲方在完成售房的全過程後,則乙方有權支配和使用該廠房,甲方無權干涉。
9、本廠房的質量保修期為交付後一年內有效。
五、本契約主體及責任：
1、甲方：____________法定代表人：______________委託代理人：____________
2、
乙方：____________法定代表人：______________委託代理人：____________
(甲、乙雙方所系法定代表人,具有連帶及擔保責任)
六、本契約經雙方代表簽字或蓋章後生效,本契約一式四份,甲、乙雙方和執一份,房產管理局和公證處各執一份。
甲方：________________
乙方：________________
代表(簽名蓋章)：_________ 代表(簽名蓋章)：__________
電話：_____________ 電話：_____________
簽約地址：__________ 簽約地址：__________
簽約日期：__________ 簽約日期：__________
加工廠房買賣契約 篇24
賣方(以下簡稱甲方)：_________________________________________
買方(以下簡稱乙方)：_________________________________________
根據的有關規定，甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則，經協商，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協定，以資共同遵守。
一、基本情況：
1、乙方購買甲方坐落在_________市_______________區(縣)_____________路_________弄(新村)______________支弄_____________號________號廠房______層，廠房建築面積_____________平方米，並配套場地______________平方米，按房產證為準。
2、土地使用許可權為_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，實際年限按產權證。
3、廠房區域東側在_______米內、南側到_________米內、西側到_________米內、北側到__________米內。
二、廠房價格及其它費用：
1、廠房價格每平方米人民幣______________________元(大寫)，總價(含人民幣土地價格)人民幣_______________________________元(大寫)。
2、土地使用稅費按國家有關規定由_______方每年支付給有關部門。
3、乙方在甲方園區內的物業管理費每年人民幣___________________元(大寫)。
三、付款方式、期限及交房期：
1、廠房總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元(大寫)。
(1)________年_____月____日前甲方把廠房通過有關部門驗收合格後交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房後支付人民幣__________________萬元(大寫);
(2)其餘房款應在甲方辦妥相關產權交易後(以產權交易中心核發產權證之日為準)6日內一次性付清，在辦理中產生的契稅由乙方負責。
2、以上付款以轉帳或現金方式支付均可，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍，如乙方逾期超過三個月不付款，甲方有權終止契約，並要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的10計;若甲方不能辦理土地、房產二證，或將土地、廠房抵押給任何第三方，則售房契約無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，並按廠房和土地總價10支付給乙方作為違約金。
四、其他規定：
1、甲方在辦理好產權證後再給乙方協助辦理產權過戶手續，在辦理中發生的所有費用契稅、工本費等由乙方負責支付。
2、乙方所購產權房可以自由轉讓或出租給其他方辦業，但必須通知管理方，受讓或承租方企業可以以本廠房地址進行工商註冊。
3、廠房內土地屬批租，廠區內按現有的設施配套使用給乙方，未經有關部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續。
4、乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染、高用電量的項目。
5、乙方在所購房屋內組織生產、經營或生活必須遵紀守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項規定費用。
6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協助辦理，增容費用由乙方向有關部門按規定交納。
7、本契約未盡事宜由雙方協商補充確定，與本契約具有同等法律效力。
8、甲方在完成售房的全過程後，則乙方有權支配和使用該廠房，甲方無權干涉。
9、本廠房的質量保修期為交付後一年內有效。
五、本契約主體及責任：
1、甲方：_________________________法定代表人：______________委託代理人：____________
2、乙方：_________________________法定代表人：______________委託代理人：____________(甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔保責任)
六、本契約經雙方代表簽字或蓋章後生效，本契約一式四份，甲、乙雙方和執一份，房產管理局和公證處各執一份。
甲方：___________
乙方：________
_______年_____月_____日
加工廠房買賣契約 篇25
出賣人某 某 某(以下簡稱甲方)
買受人某 某 某(以下簡稱乙方)
保證人某 某 某(以下簡稱為丙方)茲為工廠及機器連同附屬物件買賣經居間人某 某 某
、某 某 某之介紹各方面同意議定買賣契約條件如下：
第一條 甲方願將其獨資設定於某 某市某 區某 某路某號某
某工廠及廠內設備生產機器連同附屬物件，(詳細如後附加稅買賣標示記載)全部出賣與乙方而乙方願依約付價承買。
第二條 本件買賣價金經雙方協定分別訂定如下：
(一) 廠房連同附屬建築物全部議價為人民幣某 某 某 某元整。
(二) 廠房連同附屬物件全部議價為人民幣某 某 某 某元整。
(三) 發電機議價為人民幣某 某 元整。
(四) 廠內水電設施工費補貼金議定為人民幣某 某元整。
總計價金人民幣某萬某仟某佰某拾元整。
前項價金於契約訂立同日由乙方全部一次付清與甲方，經居間人等見證之下甲方親自點收足訖並以價金項下蓋章為據而不另立收據。
第三條
甲方授受前條價金同日由甲方會同乙方及保證人、居間人至契約第一條所載工廠地址，將工廠建築物(包括所著門窗戶、扇廠、內隔屏、添造物、電氣、自來水設施等在內)及生產機器連同附屬物件全部逐件驗對交乙方前去營業收益納課清楚。
第四條 甲方對於買賣標的物交付同時已告知乙方並經乙方驗明所接交的標的物理學件以為完整確認，交無物上任何的瑕疵。
嗣後乙方不得主張標的物件的瑕疵為由，向甲方請求減少價金而退還部分價金等情況。
第五條 甲方於契約成立同日將出賣工廠的工商登記證(字號)及某 某
政府的商業營業登記證(字號)，並其他有關證件全部移交乙方以便名義變更或繼受的手續。
第六條
本件買賣成立後甲方對於買賣標的工廠建築物應備齊有關產權登記檔案於乙方，指定日時會同向管轄地產事務管理機構申請辦理所有權移轉登記，或向稅捐稽徵機關申請房捐納稅義務人變更手續的義務。倘若手續上應另出立字據，或需要甲方的簽蓋等時;甲方應無條件應付，不得刁難推諉或藉故向乙方要求補貼加價等情況。
第七條 本件買賣標的物於甲方保證為自己所有，確與他人毫無交加不明事情。
倘日後如有人第三人出為異議或發生故障時，甲方自應出來抵禦並據理排除一切障礙，絕不得使乙方蒙受任何虧損。
第八條 甲方保證本件買賣標的物全部所有權並無與他人經過訂立買賣契約及抵押權典權、質權等他項權利的設定，抑或供為任何債權的擔保等瑕疵在前無訛。
第九條 如於甲方違反前二條契約條件之一時，乙方除依債務不履行的規定行使其權利外，並得依法追究甲方的刑事責任，丙方願與乙方負連帶履行債務的責任非至乙方的債務完全履行後丙方的保證責任不歸消滅。
第十條 本件買賣標的物及工廠有關營業水電以及人事費或應繳稅捐工會費，自某 某 某
某年某月某日以後則歸乙方負責繳納。但以前的部分由甲方負責完納，否則甲方應賠償因此致乙方受損害的責任。
第十一條 甲方自本買賣契約訂立日起，不得借用某
某廠號或以該廠關係任何名份對外交涉事宜。若甲方違背前項約定乙方受有損害時，乙方得請求損害賠償甲方不得異議。
第十二條 甲方出賣工廠以前廠方有對內外未清的債權債務，乙方不為承擔或受讓，該項債權債務仍由甲方取得或償還。
但乙方不得代甲方收取該項債權，否則甲方得追究責任。
第十三條 本件買賣費用議定負擔如下：
(一) 本買賣契約印花及公證費增值稅均由甲方負擔。
(二) 本買賣工廠建築物產權移轉登記及工廠名義變更登記諸費用則歸乙方負擔。
第十四條 本件買賣嗣後不論任何理由於一方不得解除契約或主張買回等情況。
第十五條 本件買賣標的物如下：某 某 某
本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份為憑。
賣方(甲方)：某 某 某印
身份證統一號碼：
地址：
買方(乙方)：某 某 某印
身份證統一號碼：
地址：
保證人(丙方)：某 某 某印
身份證統一號碼：
某 某 某 某年某月某 日
加工廠房買賣契約 篇26
篇，歡迎閱讀參考!
廠房買賣契約範本
(一)
賣方(以下簡稱甲方)：_________________________________________ 買方(以下簡稱乙方)：_________________________________________ 根據《中華人民共和國民法典》的有關規定，甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則，經協商，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協定。
一、 基本情況：
1、 乙方購買甲方坐落在 ，廠房建築面積_____________平方米，並配套場地______________平方米，按房產證為準。
2、 土地使用許可權為________年，自________年____月____日到________年____月____日止，實際年限按產權證。
二、 廠房價格及其它費用：
1、 廠房價格每平方米人民幣______________________元(大寫)，總價(含人民幣土地價格)人民幣_______________________________元(大寫)。
2、 土地使用稅費按國家有關規定由_______方每年支付給有關部門。
三、 付款方式、期限及交房期：
1、 廠房總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元(大寫)。
(1)________年____月____日前甲方把廠房通過有關部門驗收合格後交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房後支付人民幣__________________萬元(大寫);
(2)其餘房款應在甲方辦妥相關產權交易後(以產權交易中心核發產權證之日為準)____日內一次性付清，在辦理中產生的契稅由乙方負責。
2、以上付款以轉帳或現金方式支付均可，如乙方逾期超過一個月不付款，甲方有權終止契約，並要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的10%計;若甲方不能辦理土地、房產二證，或將土地、廠房抵押給任何
第三方，則售房契約無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，並按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金。
四、 其他規定：
1、 本契約未盡事宜由雙方協商補充確定，與本契約具有同等法律效力。
2、 甲方在完成售房的全過程後，則乙方有權支配和使用該廠房，甲方無權干涉。
五、 本契約經雙方代表簽字或蓋章後生效，本契約一式四份，甲、乙雙方和執一份，房產管理局和公證處各執一份。
甲方： 乙方：
代表( 簽名蓋章)： 代表( 簽名蓋章)： 電話： 電話：
簽約日期：________年____月____日
簽約地址：
廠房買賣契約範本
(二)
賣方(以下簡稱甲方)：_________________________________________
買方(以下簡稱乙方)：_________________________________________
根據《中華人民共和國民法典》的有關規定，甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則，經協商，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協定，以資共同遵守。
一、 基本情況：
1、 乙方購買甲方坐落在_________市_______________區
(縣)_____________路_________弄(新村)______________支弄_____________號________號廠房______層，廠房建築面積_____________平方米，並配套場地______________平方米，按房產證為準。
2、 土地使用許可權為________年，自________年____月____日到________年____月____日止，實際年限按產權證。
3、 廠____區域東側在_______米內、南側到_________米內、西側到_________米內、北側到__________米內。
二、 廠房價格及其它費用：
1、 廠房價格每平方米人民幣______________________元(大寫)，總價(含人民幣土地價格)人民幣_______________________________元(大寫)。
2、 土地使用稅費按國家有關規定由_______方每年支付給有關部門。
3、 乙方在甲方園區內的物業管理費每年人民幣___________________元(大寫)。
三、 付款方式、期限及交房期：
1、 廠房總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元(大寫)。
(1)________年____月____日前甲方把廠房通過有關部門驗收合格後交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房後支付人民幣__________________萬元(大寫);
(2)其餘房款應在甲方辦妥相關產權交易後(以產權交易中心核發產權證之日為準)____日內一次性付清，在辦理中產生的契稅由乙方負責。
2、 以上付款以轉帳或現金方式支付均可，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍，如乙方逾期超過三個月不付款，甲方有權終止契約，並要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的10%計;若甲方不能辦理土地、房產二證，或將土地、廠房抵押給任何
第三方，則售房契約無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，並按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金。
四、其他規定：
1、 甲方在辦理好產權證後再給乙方協助辦理產權過戶手續，在辦理中發生的所有費用契稅、工本費等由乙方負責支付。
2、 乙方所購產權房可以自由轉讓或出租給其他方辦業，但必須通知管理方，受讓或承租方企業可以以本廠房地址進行工商註冊。
3、 廠房內土地屬批租，廠區內按現有的設施配套使用給乙方，未經有關部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續。
4、 乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染、高用電量的項目。
5、 乙方在所購房屋內組織生產、經營或生活必須遵紀守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項規定費用。
6、 乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協助辦理，增容費用由乙方向有關部門按規定交納。
7、 本契約未盡事宜由雙方協商補充確定，與本契約具有同等法律效力。
8、 甲方在完成售房的全過程後，則乙方有權支配和使用該廠房，甲方無權干涉。
9、 本廠房的質量保修期為交付後________年內有效。
五、 本契約經雙方代表簽字或蓋章後生效，本契約一式四份，甲、乙雙方和執一份，房產管理局和公證處各執一份。
甲方： 乙方：
代表( 簽名蓋章)： 代表( 簽名蓋章)： 電話： 電話：
簽約日期：________年____月____日
簽約地址：
廠房買賣契約範本
(三)
甲方(賣 方)： ，法人代表：
(以下簡稱甲方)
乙方(買 方)： ，法人代表：
(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，甲乙雙方本著合法、公平、平等自願、協商一致、誠實信用的原則，特訂立如下契約，以便雙方互相履行。
第一條 甲方自願將其標準廠房出售給乙方，具體狀況如下： 甲方與____市龍灣XX公司簽訂《土地使用權租賃契約》：租期為________年，從________年____月____日起至________年____月3____日止，租用地塊位於____市____區標準廠房(藍田片)綜合四區，土地占地總面積為9.775畝(折合6516.695平方米)，其中分攤面積為1.275畝(折合850平方米)。
第二條 出賣的總價款:
甲方將該地塊上系自己建造且合法擁有的附著物作價 萬元賣給乙方。
第三條 付款方式：
第一次付款：本契約簽訂之日，乙方支付 萬元
第二次付款：本契約簽訂十天內，乙方支付 萬元 。
第三次付款：
第四次付款：
註：乙方
第一次和
第二次付錢金額作為定金。甲方保證通過驗收。
如無法通過驗收或驗收日子拖延的，支付違約金(違約的約定是怎么樣的還有如果甲方拖延過長，該怎么處理)
第四條 特別約定：
1、債務明晰
2、乙方應配合甲方到各有關部門單位辦理有關手續。
4、甲方配合乙方到有關部門辦理相關的變更手續。
第五條 該標準廠房交付後由乙方自行處置，甲方不得干涉。
第六條 如遇國家建設需要被政府徵用，________________
第七條 違約責任
1、乙方不按本契約約定期限交付的情況，怎么約定違約責任
2、甲方收取定金，在規定期限內，標準廠房未能按期通過政府相關部門驗收合格的，怎么約定違約責任
3、甲乙雙方不按本契約條文執行的，一切後果責任由違反方負擔。並且，一方有權要求違反方支付違約金。
第八條 爭議的解決
因履行本契約發生爭議，有爭議雙方協商解決，協商不成的，由當地人民法院受理解決。
第九條 本契約自甲、乙雙方簽字蓋章後即日生效。本契約生效後，買賣雙方不得反悔。
第十條 本契約壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份，永存為照。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：
聯繫電話：聯繫電話：
________年____月____日
廠房買賣契約範本
(四)
賣方(以下簡稱甲方)：
買方(以下簡稱乙方)：
根據《中華人民共和國民法典》的有關規定，甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則，經協商，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協定。
一、 基本情況：
1、 乙方購買甲方坐落在________區(縣)___路____ ___號廠房_層，廠房建築面積___平方米，並配套場地____平方米，按房產證為準。
2、 土地使用許可權為________年，自________年____月____日到________年月____日止，實際年限按產權證。
二、 廠房價格及其它費用：
1、 廠房價格每平方米人民幣__元(大寫)，總價(含人民幣土地價格)人民幣_元(大寫)。
2、 土地使用稅費按國家有關規定由__方每年支付給有關部門。
三、 付款方式、期限及交房期：
1、 廠房總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣_萬元(大寫)。
(1)________年月____日前甲方把廠房通過有關部門驗收合格後交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房後支付人民幣___萬元(大寫);
(2)其餘房款應在甲方辦妥相關產權交易後(以產權交易中心核發產權證之日為準)日內一次性付清，在辦理中產生的契稅由乙方負責。
2、以上付款以轉帳或現金方式支付均可，如乙方逾期超過一個月不付款，甲方有權終止契約，並要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的10%計;若甲方不能辦理土地、房產二證，或將土地、廠房抵押給任何
第三方，則售房契約無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，並按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金。
四、 其他規定：
1、 甲方在辦理好產權證後再給乙方協助辦理產權過戶手續，在辦理中發生的所有費用契稅、工本費等由乙方負責支付。
2、 乙方所購產權房可以自由轉讓或出租給其他方辦業，但必須通知管理方，受讓或承租方企業可以以本廠房地址進行工商註冊。
3、 廠房內土地屬租，廠區內按現有的設施配套使用給乙方，未經有關部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續。
4、 乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染的項目。
5、 乙方在所購房屋內組織生產、經營或生活必須遵紀守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項規定費用。
6、 乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協助辦理，增容費用由乙方向有關部門按規定交納。
7、 本契約未盡事宜由雙方協商補充確定，與本契約具有同等法律效力。
8、 甲方在完成售房的全過程後，則乙方有權支配和使用該廠房，甲方無權干涉。
9、 本廠房的質量保修期為交付後________年內有效。
五、 本契約主體及責任：
1、 甲方：法定代表人：____委託代理人：__
2、 乙方：法定代表人：____委託代理人：__
(甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔保責任)
六、 本契約經雙方代表簽字或蓋章後生效，本契約一式四份，甲、乙雙方和執一份，房產管理局和公證處各執一份。
甲方： 乙方：
代表( 簽名蓋章)： 代表( 簽名蓋章)：
電話： 電話：
簽約日期：________年____月____日
簽約地址：
廠房買賣契約範本
(五)
賣方：____縣XX廠 (以下簡稱甲方) 法人代表：黎
買方：谷家虎，男，身份證號：
住____區子陵鎮新組 (以下簡稱乙方) 甲方自願將座落於____縣沈集鎮雙廟村1組的雄XX廠所有的廠房、設備及土地轉讓給乙方，土地使用證號：荊集用字第031X0268號及________年____月____日甲方與雙廟村簽定的征地補償協定的土地永久性賣給乙方。乙方自願購買。雙方在平等、自願、公平協商一致的基礎上籤訂如下契約：
一、價款及付款方式：價款.00元人民幣(大寫：壹佰貳拾柒萬元整)，在簽訂契約時付 800000.00元人民幣(大寫：捌拾萬元整 )，剩餘 470000.00元人民幣(大寫：肆拾柒萬元整在無任何糾紛的情況下於________年____月____日付清。
二、從簽訂契約之日起，上述所有財產、設施、設備歸乙方所有。
三、從________年____月2____日前一切債權債務由甲方負責，並負責結清水、電等費用。繳納結清工商、稅務、環保等費用，與乙方無關。
四、從________年____月2____日以後一切債權債務及所欠規費由乙方負責承擔，與甲方無關。
五、甲方將所有證件交給乙方保管，以便過戶使用。甲方隨時協助乙方辦理證件過戶手續。過戶費用由乙方承擔。
六、違約責任：任何一方違約，應支付另一方總金額20%的違約金。
七、此契約雙方簽字蓋印生效，此契約一式叄份，甲乙雙方各執一份，另一份由____區子陵法律服務所存查。
甲方簽字(蓋章)： 乙方簽字：
________年____月____日
加工廠房買賣契約 篇27
甲方(出賣人)姓名：____________【身份證】___________________地址：____________________________________________________郵政編碼：________________聯繫電話：______________________
乙方(買受人)姓名：____________【身份證】___________________地址：____________________________________________________郵政編碼：________________聯繫電話：______________________
根據《中華人民共和國契約法》及相關法律規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，為明確雙方權利義務，就乙方向甲方購買房屋簽訂本契約，以資雙方共同信守執行。
第一條概況
甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權並保證符合國家有關規定，而且沒有產權糾紛和債權債務糾紛。
如因甲方原因，造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由甲方承擔全部責任。
第二條房屋的坐落、面積情況。
1、本契約所稱標的房屋是指位於__________。
2、該房屋正房套內面積為_____平方米，雜屋套內面積為_____平方米。
3、本契約項下房屋相應的土地使用權隨房屋一併轉讓。
第三條計價方式與價款。
房屋的交易總價為：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。乙方已向甲方支付的定金轉為房款，乙方還應向甲方共支付房款人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本契約項下房屋相應的土地使用權價款已包含在交易總價中。公共部位與公用房屋分攤建築面積不再另行計價。
第四條付款方式及期限。
甲乙雙方同意以下列方式付款：
1、乙方已向甲方交付定金共伍仟元整，自本契約簽訂之日起____天內乙方支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方;
2、剩餘房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整於乙方取得該房屋的《房屋所有權證》及《土地使用權證》之日起____天內支付。
第五條房屋交付及產權登記的約定。
1、甲方應於本契約簽訂之日起____天內將本契約項下房屋全部交付給乙方，並應在交房當日將_________等費用結清。
2、甲方應當在房屋產權登記機關開始辦理產權登記後日內(最遲不超過房屋所在地其他所有權人取得房地產權屬證書之日)，及時辦理權屬登記(指房屋的《房屋所有權證》和《土地使用權證》)。
3、甲方應當在取得房地產權屬證書之日起_________日內，及時將房屋權屬登記過戶至乙方名下。
第六條稅費分擔約定
1、甲方辦理房地產權屬證書所需要的稅費、產權登記費、交易手續費等一切稅費由甲方承擔。
2、甲方將房地產過戶至乙方名下所花費的交易稅費、產權登記費、交易手續費等一切稅費由乙方承擔。
第七條違約責任
1、乙方如未按本契約規定的時間付款，自本契約規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之_________的違約金。
2、甲方如未按本契約規定的期限將該房屋交付，自本契約規定的交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房價款萬分之_________的違約金。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
加工廠房買賣契約 篇28
賣房人：_____________________;(以下簡稱甲方)
買房人：_____________________;(以下簡稱乙方)
為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣契約的順利履行，經甲乙雙方協商，訂立此契約，以便雙方共同遵守。
第一條甲方願將座落____市____區___街__段___號的__房(__室__廳___平米)賣於乙方，永遠為業，空口無憑，立字據為證。
第二條該房的'房價款計人民幣____萬___千___百元整(____元)。
第三條由於賣房人房證及發票沒有到手，房子的買賣現在不能兌現，經甲乙雙方決定甲方不得再賣他人，乙方不能悔約，訂立此契約，甲方應在簽此契約後一個月之內給予房證或發票等證件。
第四條在房屋買賣契約簽訂後三日內，乙方支付甲方定金_______元。如一方違約，除適用定金罰則外，還應當賠償因一方違約給對方造成的所有經濟損失。
第五條本契約在施行中出現爭議，雙方協商解決，經協商解決不成訴至法院。
第六條本契約經雙方簽字、按手印後生效，本契約一式兩份，甲、乙方各執一份。
賣房人(甲方)：_____________________
身份證號：_________________________
聯繫方式：_____________________
買房人(乙方)：_____________________
身份證號：_________________________
______________年_______月_______日
加工廠房買賣契約 篇29
甲方（賣方）：趙
乙方（買方）：張
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下契約條款：
一、甲方自願將坐落在重慶市九龍坡區渝州路2小區3號樓4單元405室（建築面積120平方米，儲藏室40平方米，產權證號st）房地產出賣給乙方，並將與所出賣該房產的相關的'土地使用權同時出賣給乙方（附房產證複印件及該房產位置圖）。
二、雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款為人民幣大寫壹佰萬零二千元整；即人民幣小寫XX元。
三、乙方在簽訂本契約時，支付定金三十萬元整，即小寫300000元。
四、乙方支付定金之日起2個月內，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付（有關期限和程式按照所在按揭銀行規定辦理）。
五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權（已交納土地出讓金）。
六、辦理房產證手續所產生的有關稅費由甲方承擔。
七、乙方支付首付款後，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款餘額。
八、甲方應在1個月前將該房產交付乙方；屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。
九、本契約簽訂後，如一方違反本契約條款，該方應向對方支付五十萬元的違約金；一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規定，本契約涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致契約解除，不適用本條款。
十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和牆壁及不適移動的物件，並將抽風機一台（型號：），空調兩台（型號：），熱水器（型號：），浴霸（型號：），飲水機（型號：），音響兩台（型號：258695），涼衣架，房內燈具，前後門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛設施，等讓與乙方（含在房屋價值內）。
十一、本協定一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
十二、附加條款：
1、轉讓過後，甲方不的以任何藉口干涉乙方對房屋的修改。
甲方（賣方）：趙（印）身份證號：
乙方（買方）：張（印）身份證號：
加工廠房買賣契約 篇30
賣方(甲方)：______________ 買方(乙方)：______________
住所地：__________________ 住所地：__________________
法定代表人：______________ 法定代表人：______________
根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的有關規定，甲、乙雙方本著自願、公平、誠實信用和互惠互利的原則，經協商，就乙方向甲方購買廠房和使用配套場地達成如下協定，並共同遵守。
一、房產基本情況
1、乙方購買甲方坐落在_______廠房。廠房建築面積_______平方米以及並配套場地(按產權證及現圍牆權屬內)。甲方持有人民政府頒發的編號為_____號房屋產權證。
2、甲方持有_______人民政府頒發的編號為_______號土地使用權證。土地使用許可權為________年，自________年____月____日到________年____月____日止。土地使用權類型(性質)為出讓。土地面積_______平方米。
3、廠____區域四至為：按房地產權屬證標定。
二、廠房價格及稅費承擔
1、廠房交易總價(含土地價格)人民幣_______萬元。
2、本次廠房交易所產生的稅費由甲乙雙方根據國家有關規定各自承擔。
3、因本次房產交易所發生的評估費用由甲方承擔。
三、付款方式及交易流程
1、本契約簽訂____日內，乙方向甲方支付交易定金人民幣萬元。該定金在房產順利交易後折抵
第一期購房款。
2、甲方在收到乙方定金後____日內，應到相關部門辦理評估和土地增值完稅證明，爭取二周內甲乙雙方共同前往房地產及土地交易登記機關共同辦理房產證及土地證的過戶變更手續。房產交易過程中由甲乙雙方根據國家規定各自繳納過戶所需的稅費。
3、在甲乙雙方辦理房產證和土地證過戶變更前，甲乙雙方應到甲方開戶的______銀行相關部門辦理誠信支付擔保手續，相關費用由甲方承擔。
4、乙方在領取過戶變更後的房產證受理單後____日內，應向甲方支付
第二期購房款人民幣_____萬元。乙方在領取完房產證和土地證後____日內，應向甲方支付
第三期購房款萬元。
5、以上乙方付款以轉帳方式支付。甲方帳戶信息為：______________戶名：_______有限公司;開戶行：______________ ;帳號：_____________________ 。甲方收到乙方各期付款時應向乙方開具相應收款票據。若甲方帳戶信息有變化，甲方應提前____日以書面形式告知乙方。
6、乙方若逾期付款應按銀行同期貸款利率向甲方支付逾期付款違約金，如乙方逾期超過二個月不付款，甲方有權單方終止契約，並沒收乙方繳納的定金;若已辦完過戶變更手續，則甲方有權追索乙方支付原契約價款萬元及另加100萬元違約金。若因甲方原因無法辦理土地證或房產證的'過戶變更手續或未按期移交房產，屬甲方違約，甲方應無條件全額退還甲方已收乙方所有的購房款，還應雙倍返還乙方繳納的定金。但因在本契約簽訂後出現的政府原因(如規劃、徵收或該區域過戶凍結等)或政府部門工作失誤造成不能過戶變更的，甲方僅需返還已收的購房款和定金(利息按照中國人民銀行同期貸款利率計算)，若產生已繳納的土地增值稅，則雙方各承擔50%的稅款。
四、其他規定
1、甲方須保證在本契約簽訂時對出售的廠房及設備設施擁有合法的所有權，該房產或設備設施上不存在債務糾紛、對外租賃、抵押、質押或被司法機關凍結、查封等權利瑕疵。同時在本契約簽訂後，甲方保證未經乙方書面許可，不得向任何
第三方出售、出租或在該房產上設定任何權利擔保。
2、除雙方另有約定外，廠房內現有的不可移動的設施、設備及配套在房產交付時應按現狀完好地移轉給乙方。
3、本契約未盡事宜由雙方協商補充確定，與本契約具有同等法律效力。
4、因本契約履行產生的糾紛，應由雙方協商解決，協商不成應提交有管轄權的人民訴訟解決。
5、本契約經雙方代表簽字或蓋章後生效，本契約一式四份，甲、乙雙方各執一份，有關部門存檔兩份。
甲方(公章)：_____________________ 乙方(公章)：_____________________
法定代表人(簽字)：________________ 法定代表人(簽字)：_______________
________年____月____日 ________年____月____日
加工廠房買賣契約 篇31
賣方：________________
營業執照號碼：________________
地址：________________
法定代表人：________________
買方：________________
營業執照號碼：________________
地址：________________
法定代表人：________________
買賣雙方在平等、自願、公平協商一致的基礎上就下列土地及工業廠房買賣事宜，達成如下協定。
第一條【轉讓標的】
1.1賣方擁有位於的一幅工業用地，土地信息如下：________________
《土地使用證》號：________________;
地號：________________;
土地使用權面積：________________平方米。
(其他信息詳見《土地使用證》)
賣方在其上建有工業廠房，並辦有《房地產權證》
1.2買方購買轉讓標的用於生產經營(包括關聯公司的.生產經營)。
第二條【轉讓標的概況】
2.1賣方保證，上述土地及廠房的產權清晰，賣方對其享有的完全的物權，有權出售，轉讓標的不存在任何債務，未使用轉讓標的進行任何抵押，不存在查封，不存在任何欠繳地價款、房價款或稅款的情形。
2.2轉讓標的現已空置，原則上按照現狀轉讓。具體的現狀及交付標準詳見第九條。
第三條【轉讓價款】
轉讓標的成交價為人民幣。
成交價不含本契約第八條所列之各項稅費,因本次交易所產生的相關稅費根據本契約第八條之約定承擔。
第四條【交易定金】
買方應在本契約簽署生效當日向賣方支付定金人民幣。賣方應向買方出具定金收據。
第五條【付款方式】
5.1雙方應於定金支付完成後 日內共同至開立資金賬戶。賬戶開立完成後日內，買方應當將支付至上述資金賬戶。
5.2轉讓標的全部過戶至買方或買方指定第三方名下後5日內，雙方應共同至銀行、持新的登記證書原件(包括《土地使用證》、《房地產權證》)辦理資金解付手續，即由銀行將資金支付至賣方指定賬戶。
5.3剩餘作為交房保證金(其中為房產稅清繳保證金)，在下述檔案齊備的前提下，賣方應當在10日內將交房保證金支付給賣方：________________
5.3.1本契約第九條所述之交接確認檔案;
5.3.2本契約第8.1.2條所提及的房產稅的清繳憑證。(根據市現行規定，該房產稅由財產權人按年度申報清繳，且該稅費並非交易稅種，為此，賣方應當向買方出具房屋過戶登記完成之日前房產稅已經足額繳納的檔案/證明。)
5.4若賣方未能按第九條要求完成全部交接義務，或者存在房產稅欠繳情形，則自交房保證金中扣除相應款項，剩餘部分由買方支付給賣方。
甲方：
乙方：
日期：